Продажа коммерческой недвижимости - Coimbra

Loja Comercial 334m² com Garagem no Centro de Miranda do Corvo, Coimbra Preço: 265.000 € OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E NEGÓCIO NO CENTRO DE MIRANDA DO CORVO Apresentamos um espaço comercial amplo e versátil com 334 m² de área bruta, localizado no rés do chão de um edifício central na vila de Miranda do Corvo, a cerca de 20 km de Coimbra. Este imóvel é ideal para quem procura instalar a sua empresa, escritório, clínica, ginásio, centro de estudos, serviços financeiros ou espaço multiusos de elevado prestígio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL - ÁREA BRUTA TOTAL: 334 m² - ÁREA DEPENDENTE (ESTACIONAMENTO): 32 m² - PISO: Rés do chão de fácil acesso pedonal - ESTACIONAMENTO: 3 lugares de parqueamento privativos na 1. ª cave (lugares 76, 77 e 78) - DISPOSIÇÃO INTERNA: Entrada, zona ampla de atendimento em open space, gabinete privado, arquivo, instalações técnicas, copa e instalações sanitárias - ANO DE CONSTRUÇÃO: 2002 - CERTIFICADO ENERGÉTICO: Classe D - LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: Destinado a Comércio e Serviços - EXPOSIÇÃO SOLAR: Nascente / Poente (excelente luminosidade natural durante todo o dia) - TIPO DE AQUECIMENTO / CLIMATIZAÇÃO: Pré-instalação de Ar Condicionado e teto falso técnico com iluminação encastrada LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE DE EXCELÊNCIA Inserido em zona consolidada e de forte passagem, este espaço beneficia de uma envolvente com diversidade de comércio e serviços essenciais: - Proximidade a serviços públicos, Câmara Municipal, Mercado Municipal e Bombeiros - Próximo de estabelecimentos de ensino, supermercados, farmácias e restaurantes - Excelentes acessos rodoviários através da N342 e estradas municipais - Apenas a 25 minutos do centro da cidade de Coimbra POTENCIAL DE RENDIMENTO E VALORIZAÇÃO Devido à sua excelente visibilidade de montra ao nível do rés do chão e à sua organização funcional interna, este espaço oferece uma versatilidade ímpar para acolher diversos tipos de atividade empresarial. O valor de condomínio é de 102 € mensais, garantindo uma gestão eficiente e cuidada das zonas comuns do edifício. MARQUE A SUA VISITA E FAÇA A SUA PROPOSTA Não perca esta oportunidade única para expandir o seu negócio ou realizar um investimento imobiliário seguro no concelho de Miranda do Corvo. Para mais informações, detalhes adicionais ou para agendar uma visita presencial, entre já em contacto connosco através do formulário de mensagem ou ligue diretamente. Responderemos com a máxima brevidade.

Lote com armazém em projeto de construção em Arrifana. Destinado a comércio / serviços / armazém / indústria tipo 3. Localiza-se numa zona industrial a 1,7km do acesso à autoestrada. Áreas: - total do terreno: 5071m2 - implantação da construção: 2815m2 - total da construção: 3091,7m2 - impermeabilizada: 4567,3m2 - altura da fachada principal: 10,7m. Constituído por: R/C: - Receção; - Área administrativa; - WC; - Arrumos/área técnica; - Sala de pessoal; - Duas instalações sanitárias com balneário; - Espaço de armazém. 1º andar: - Dois WC; - Área administrativa; - Terraço. Este imóvel encontra-se isento de Certificação Energética segundo o Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 07 de dezembro. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. Categoria Energética: Isento ref: 7581.

Loja com 44 m² localizada no Centro Comercial Chafariz, em Lourosa, numa zona estratégica junto à N1, com excelente visibilidade e acessos facilitados. O espaço encontra-se dividido em duas divisões, permitindo criar zona de receção e gabinete privado, adaptando-se facilmente a diferentes atividades profissionais. Imóvel com afetação para Comércio e Serviços, ideal para escritórios, consultórios, ateliers ou lojas de retalho. Situado próximo de serviços e comercio, em zona consolidada e com boa circulação pedonal e rodoviária. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou investir. Ref. 628452.

Estabelecimento comercial com alvará camarário para a atividade de comércio e indústria de panificação e fabrico de pastelaria, com uma área total de 250 m2, distribuída por 2 pisos e englobando duas frações. Encontra-se inserido no rés-do-chão de um edifício habitacional com 37 frações e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, na freguesia de Lourosa, concelho de Santa Maria da Feira, numa das ruas mais movimentadas da cidade. O imóvel conta com duas montras que lhe oferecem muita visibilidade e uma esplanada com 20 m2, virada a norte e a nascente. No interior do estabelecimento, dispomos de um amplo espaço de atendimento ao público com 75 m2, apoiado por duas casas de banho, e nas traseiras encontramos a zona de fabrico/panificação com uma área de 53 m2. Ao nível da cave contamos com uma zona de armazenamento e apoio com 30 m2, dois banhos com duche e ainda uma garagem individual com 20 m2. O estabelecimento usufrui de ar-condicionado, focos embutidos, sistema de alarme, detetor de incêndio e saída de fumos. Atendendo que as frações se encontram atualmente arrendadas (renda mensal no valor de 826€), a sua aquisição poderá ser uma boa oportunidade de investimento, para quem pretende obter um retorno estável e garantido. Se pretende conhecer melhor esta solução de investimento, então não hesite em contactar-nos e agendar a sua visita.

Loja comercial com boa visibilidade, no Alto do Forno, Figueira da Foz. Apresentamos este espaço comercial de características únicas, localizado no Alto do Forno, próximo do centro da Figueira da Foz, numa zona com boa circulação, visibilidade e fácil acesso. Inserida no rés do chão de um edifício habitacional e rodeada por diversos estabelecimentos de comércio e serviços, esta loja beneficia de uma área ampla e versátil, adequada ao desenvolvimento de diferentes atividades profissionais ou comerciais. Zona residencial entre o Liceu Joaquim de Carvalho e as praias de Buarcos. A dimensão do espaço permite criar várias zonas funcionais, adaptando-o às necessidades de cada negócio e potenciando a sua utilização e valorização. O imóvel é composto por: - Uma ampla sala em espaço aberto; - Duas instalações sanitárias; - Terraço privativo com excelente luz natural; - Facilidade de estacionamento público nas imediações, e bons acessos; - Envolvente habitacional agradável, próxima de espaços verdes, comércios, serviços e praias. Se procura uma loja ampla, luminosa e adaptável, numa localização próxima do centro da cidade, este poderá ser o espaço ideal para concretizar o seu projeto. Marque a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Categoria Energética: D ref: BOT4344.

Elegância, história e exclusividade no coração de Coimbra. No centro histórico de Coimbra, Praça da República, surge uma oportunidade verdadeiramente rara: uma magnífica fração com 260 m², atualmente destinada a serviços, mas com possibilidade de conversão em habitação, reunindo características únicas para dar origem a uma residência de exceção ou a um projeto de elevado prestígio. As suas oito amplas divisões, a arquitetura de época, os tectos altos, os detalhes originais e a luminosidade conferem-lhe uma personalidade ímpar, difícil de encontrar nos dias de hoje. Cada espaço conta uma história e convida a imaginar um projeto onde o charme do passado se alia ao conforto contemporâneo. Nas traseiras, um encantador jardim privado oferece um raro refúgio de tranquilidade em plena cidade, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e privacidade. A versatilidade deste imóvel abre portas a múltiplas possibilidades: uma elegante habitação de charme, uma residência familiar exclusiva, um boutique hotel ou guest house, um espaço de alojamento turístico diferenciado ou ainda um escritório de elevado prestígio. Viver ou investir nesta localização é fazer parte da história de Coimbra. A poucos passos da Universidade, da Baixa, de espaços culturais, comércio tradicional, restaurantes e todos os serviços, este é um imóvel que alia centralidade, autenticidade e um enorme potencial de valorização.

Escritório situado no Edifício Avenida, próximo da Praça da Republica, uma localização central e de referência na cidade de Coimbra. Com 43,8 m², o imóvel situa-se num 5. º andar, é servido por dois elevadores e é composto por duas salas e uma casa de banho privativa, apresentando uma distribuição funcional que permite organizar diferentes áreas de trabalho, atendimento ou reuniões. A localização privilegiada, próxima dos principais serviços e comércio, garante comodidade a clientes e colaboradores, tornando-o ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, empresas de serviços ou outros profissionais que valorizem uma morada estratégica. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais de Coimbra.

Loja destinada a comércio e serviços, situada no Aldeamento MiraVillas, em zona periférica de Mira. Localiza-se no 1. º andar do centro comercial existente no Aldeamento Turístico MiraVillas, a cerca de 3 km da praia e aproximadamente 10 km do centro de Mira. O espaço é composto por uma área ampla, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. ref: 162249.

Apresentamos esta excelente loja localizada na Avenida Calouste Gulbenkian, em pleno coração de Celas, uma zona de elevada visibilidade e forte circulação pedonal e automóvel. Com 110 m² de área bruta privativa, este espaço comercial oferece uma área ampla e versátil, adaptando-se a diversos tipos de atividade. A sua localização privilegiada, próxima dos Hospitais da Universidade de Coimbra, da Universidade, de diversos serviços, comércio e transportes públicos, garante um fluxo constante de potenciais clientes. Características: Área bruta privativa: 110 m² Localização ao nível do rés do chão Excelente acessibilidade Zona consolidada e de elevada procura Boa exposição e visibilidade Se procura um espaço para desenvolver o seu negócio ou pretende investir numa zona com elevada valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Vamos visitar?

Identificação do imóvel: ZMPT572922 Investimento Comercial com Localização Premium | Varandas do Mondego Oportunidade de aquisição de espaço comercial inserido em zona estratégica e de elevada exposição. Imóvel distribuído por rés-do-chão e cave, com área total superior a 140 m², ainda afeto a café/Restaurante. Destaque para a excelente vista sobre a Rotunda do Sal e forte potencial de valorização. Ideal para: • Restaurante • Gastrobar • Café moderno • Espaço temático • Rentabilização para arrendamento comercial Ativo diferenciador numa zona reconhecida da cidade. Consulte-nos para condições de venda. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente espaço comercial com 550 m² de área bruta privativa, situado na Rua da Manutenção Militar, junto à Praça da República, no coração da cidade de Coimbra, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio, habitação e pricipais vias de circulação. Com afetação a comércio, este imóvel oferece uma localização privilegiada, com grande potencial para diferentes tipos de negócio. - Excelente visibilidade e acessibilidade - Zona central e dinâmica da cidade Com uma área generosa, permite a adaptação a diversas atividades comerciais como serviços, showroom, clínica, ginásio, centro de formação, espaço de atendimento ao público ou outras atividades compatíveis com a afetação de comércio. Inserida numa zona com dinâmica residencial e comercial, beneficia de boa visibilidade, facilidade de acessos e potencial para desenvolvimento de diferentes conceitos de négócio, constituindo uma oportunidade interessante para investidores ou empresas que procurem instalações de grande dimensão numa localização urbana. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: Comprar ou vender casa exige confiança e acompanhamento profissional. Conte comigo em todas as etapas, desde a avaliação e promoção do imóvel até à negociação, financiamento e escritura. Está a pensar vender? Contacte-me para conhecer o valor atual do seu imóvel.

Descubra a oportunidade perfeita para dar vida ao seu negócio! Esta ampla loja está estrategicamente localizada numa zona residencial movimentada, garantindo que o seu empreendimento será visto por muitos olhos ávidos por serviços e produtos de qualidade. A montra espaçosa e a abundante luz natural criam o cenário ideal para destacar o seu negócio e atrair clientes. 2 casas de banho, a conveniência está sempre ao seu alcance. A facilidade de estacionamento nas proximidades é um ponto positivo adicional, proporcionando comodidade aos seus clientes. Situada no coração do Bairro de Santa Apolónia, esta loja beneficia da proximidade da Escola do 1º ciclo e do Jardim de Infância, tornando-a uma escolha estratégica para negócios relacionados com educação ou que atendam às necessidades das famílias. Além disso, a área está repleta de zonas de lazer e espaços comerciais, criando um ambiente propício para o seu negócio prosperar. Não deixe escapar esta oportunidade única de fazer parte deste bairro dinâmico e em crescimento. Se procura o local ideal para lançar o seu negócio ou expandir a sua presença, esta loja é a resposta. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: B- ref: cbr2914.

Comércio no centro de Mira 255 m² Certificado energético -C Ano construção 1996 Pronto para iniciar a sua atividade. Preço 220.000€ TF: AMI: 22250.

Espaço comercial "Securas Bar", emblemático na Lousã, carteira de clientes fidelizada e história única de sucesso e continuidade de atividade à mais de 20 anos. Oportunidade única de investimento e sucesso futuro nesta atividade. Então não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto. A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração. O que visitar:. Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro A rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos grupos agrupam o potencial turístico regional refletido na arquitetura, na gastronomia e nas tradições. Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpresos com uma oferta de trilhos com vários níveis de dificuldades ancorados nos Centros de BTT;. Praia fluvial da Senhora Piedade/ ”Burgo" seduz quem chega depois de percorrer a estrada pela serra e, em especial, o Castelo de "Arouce", construído em xisto, orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear. "Bandeira Azul" galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente. "Baloiço do Trevim", construído pelo projeto "Isto é Lousã", este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram.

Terreno Rústico com 1480m2 com localização na zona de Vale. “Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes”.

Armazém Logístico, com 4967 m2 de área de Produção, Armazém e Administração e com cerca de 5.800 m2 de Logrador. Acesso directo ao IC6 e próximo IP3, a cerca de 35 km do Centro de Coimbra e 55 km do Centro Viseu. Face as suas características e localização pode tornar-se num Centro Logístico de Influencia para a actividade comercial dos grandes centros do País. Marque agora a sua visita ao imóvel. Aguardamos a sua visita. Categoria Energética: Isento ref: 23099.

Residencial de charme localizada no coração de Buarcos. Situada na 2ª linha de mar, numa rua de restaurantes reconhecidos e tradicionais, pastelarias/cafés e comércio tradicional. O prédio/residencial está remodelado e adaptado à atualidade, mas a sua arquitetura clássica e todo o seu glamour mantém-se. Caraterísticas: - área de 391m2; - 3 pisos; - elevador; - ar condicionado; - caixilharia em alumínio; - alarme de segurança; - música ambiente; - iluminação led embutida; Descrição do hotel: - Rés do chão: receção e sala de estar, sala de refeições e pequenos almoços, 3 wc, cozinha totalmente equipada, lavandaria, wc de serviço e ainda um espaço comercial com entrada independente. - 1º andar: 4 suites e 1 estúdio, todos com roupeiro embutido, mesa de apoio e cortinas blackouts. - 2º andar: 4 suites com roupeiro embutido, mesa de apoio e cortinas blackouts e um magnifico terraço com vista para a cidade. Nota: O prédio não tem garagem, mas na proximidade existem muitos lugares de estacionamento e gratuitos. Quer investir no ramo hoteleiro? Marque a sua visita e venha conhecer esta glamorosa residencial. A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor. Escolha trabalhar connosco. Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha. Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer. Vamos caminhar lado a lado. Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência. Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel. Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido. Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA. Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas! Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura. Vamos trabalhar juntos?.

Venda de Fábrica - Espaço Versátil e Funcional Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de uma fábrica totalmente equipada, concebida para responder às necessidades de diferentes tipos de negócio. Características do Imóvel: Divisões funcionais: balneários, co-working com vários lugares, instalações sanitárias comuns, vestiários, WC com balneário e vestiário de pessoal. Infraestruturas de apoio: armazém de grande capacidade e estacionamento no local com posto de carregamento elétrico. 2 Cais de carga e área de descarga, ambos cobertos. Equipamentos instalados: sistema de alarme, ar condicionado em diversos espaços e pontos de carregamento elétrico para viaturas. 3 zonas distintas de escritórios todos equipados com ar condicionado. Racks de armazenagem com capacidade de armazenamento de centenas de paletes Sistema de combate a incêndios Segurança garantida: portaria com controlo de acessos. Zona Envolvente: O imóvel encontra-se bem localizado, rodeado por espaços verdes, a 5 km do IC2 e a 6 km do nó de acesso de Soure à A1, Este imóvel está situado bem no centro do País, a 20 km de Coimbra e 18 de Pombal facilitando a logística nacional e internacional. Ideal para empresas que procuram: - Instalações modernas e prontas a utilizar - Infraestruturas completas para colaboradores - Um espaço com acessos rápidos e boas condições de segurança Para mais informações contacte a Real Foz - Imobiliária Categoria Energética: Em processo ref: FÀB1186.

Loja localizada na Manutenção Militar, junto à Praça da República e Av. Sá da Bandeira. Excelente área, em boa localização privilegiada, com muita luz natural, próxima a qualquer serviço e servida de excelente rede de transportes públicos. Composta por: - 80m2; - 2 pisos; - Boa área em open space; - Uma casas de banho; - Em arrendamento, atualmente Fale conosco e venha conhecer esta oportunidade. Alertamos os utilizadores que a Casa da Portela não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Oficina de Serralharia Civil e Mecânica na Rua das Rosas nº23, Buarcos e São Julião, em Figueira da Foz. Espaço comercial com área total de 55,5m2, destinado a oficina de serralharia civil e mecânica, totalmente equipado com 2 tornos horizontais, equipamentos de perfuração e soldadura diversa, esmeril, ferramentas entre outros equipamentos afetos á atividade. Tem uma casa de banho de serviço e muita luz natural. Este negócio encontra-se pronto a iniciar atividade a partir da sua aquisição, sendo extremamente atrativo pela sua localização dentro da cidade. Situado no coração da cidade, este espaço comercial fica a escassos metros da icónica Rua da República, onde nela encontrará um vasto leque de serviços e comércio variado. Perto da Câmara Municipal, rio Mondego, marina, praia do Relógio, Mercado e Jardim municipal, PSP, Bombeiros, escolas, centros comerciais, entre outros. Com acesso simples à entrada/saída da cidade para a A14 e N109 a cerca de 3km e a 7km da A17. A Figueira da Foz é uma cidade localizada no centro de Portugal, sendo considerada a segunda maior cidade do distrito de Coimbra. É conhecida como a "Rainha das Praias" do Pais, o seu enorme areal permite desfrutar de belos passeios à beira mar. É um dos centros turísticos mais importantes de Portugal, nele encontra o 1º Casino da Península Ibérica, Praça de Touros, Centro de Artes e Espetáculos (CAE), Museu e Palácio Sotto Mayor. No coração da cidade mais especificamente na zona do Bairro Novo, dispõe um vasto leque de restaurantes de gastronomia tradicional e uma animada vida noturna. O Parque das Abadias é considerado o "Pulmão" da cidade, nele poderá praticar atividades físicas, de lazer, em família e é onde se realizam alguns eventos da cidade. A economia local é bastante diversificada, sendo que se reparte em varias atividades, tais como: pesca, turismo, construção Naval, produção de celulose, sal e agricultura, destacando-se o arroz. A Figueira da Foz é um pequeno paraíso onde podemos desfrutar da serenidade da natureza da Serra da Boa Viagem e da fresca brisa Oceânica, reunindo-se assim as condições naturais para uma qualidade de vida superior. Não há nada como vir conhecer para amar!