Satılık ticari gayrimenkul - Carnaxide e Queijas

Oportunidade única para empresas que procuram espaço, funcionalidade e localização estratégica. Apresentamos um imóvel corporativo de excelência, com 570 m² de área útil e 33m2 de terraço situado na Praceta das Fábricas, em Carnaxide, Oeiras. Distribuído por diversas salas e gabinetes, proporcionando uma organização funcional para equipas de diferentes dimensões, pode perfeitamente ser um open space. Destaque para o terraço privativo, perfeito para pausas ou reuniões informais ao ar livre. Características Técnicas: - Tetos falsos com iluminação integrada - Piso técnico preparado para instalações elétricas e de comunicações - Sistema de ar condicionado - Copa equipada - Luminosidade natural abundante em todo o imóvel - Acabamentos de qualidade adequados a uso profissional Estacionamento e Acessos: O imóvel disponibiliza 7 lugares privativos no logradouro exterior, incluídos no valor de venda - uma mais-valia significativa numa zona empresarial consolidada. A localização é um dos principais ativos: Em Carnaxide, a apenas 800 metros da A5 e com ligação direta à Avenida do Forte, garante mobilidade rápida para Lisboa, Cascais e restante área metropolitana. Envolvente: Inserido numa zona empresarial estabelecida em Carnaxide, próximo do Parque Suécia e outras sedes corporativas, o edifício beneficia de uma envolvente comercial completa: restauração, supermercados, transportes públicos e todos os serviços essenciais a curta distância. IVA: A definir conforme regime fiscal aplicável. Este imóvel é Ideal para empresas com necessidades logísticas, sedes corporativas, showrooms com armazém, centros de distribuição ou negócios que valorizem flexibilidade de espaço e excelentes infraestruturas. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o crescimento do seu negócio.

Escritório Mobilado Edificio PORTELA BUSINESS CENTER Características do Espaço: Área Total: 202 m², proporcionando um ambiente amplo e versátil. Ano de Construção: 2010, com acabamentos modernos e de qualidade. Estacionamento Coberto: Capacidade para 5 viaturas, garantindo conforto segurança para colaboradores e clientes. Totalmente Equipado e Mobilado: O escritório está pronto a usar, com mobiliário e equipamentos de qualidade que promovem um ambiente de trabalho produtivo e inspirador. Iluminação Natural: Ambientes luminosos que proporcionam um clima agradável e motivador. Sala de Reuniões: Ideal para apresentações e encontros com clientes. Infraestruturas: Ar-condicionado e Aquecimento: Garantindo conforto em todas as estações do ano. Acesso à Internet de Alta Velocidade: Facilitando a conexão e a produtividade. Sistema de Segurança: Monitorização 24 horas para garantir a segurança do espaço. Condições: Disponibilidade imediata para entrada. Localização: Este moderno escritório, com uma área total de 202 m², está situado no vibrantebairro de Carnaxide no Edificio PORTELA BUSINESS CENTER, oferecendo uma localização privilegiada com fácil acesso a transportes públicos e principais vias de comunicação. Perto de diversas comodidades, como cafés, restaurantes e lojas, é o espaço ideal para potenciar a sua atividade. Se procura um espaço moderno, funcional e totalmente equipado para desenvolver o seu negócio, não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar uma visita ou para esclarecer qualquer dúvida. Estamos aqui para ajudar!

Escritório 118m2 e estacionamento em Carnaxide com potencial para Habitação! Espaço e Localização Privilegiada No coração de Carnaxide, junto ao Clube de Carnaxide, encontra este escritório com 118,22 m² de área bruta privativa, distribuídos por divisões amplas, luminosas e funcionais, prontas a receber o seu projeto profissional ou de habitação. Inserido num prédio habitacional bem conservado, com 2 elevadores e garagens, o espaço oferece um ambiente amplo e cheio de luz natural, a poucos passos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, com acesso direto às principais vias de ligação a Lisboa e à A5. E para quem procura uma solução mais versátil: a sua localização em prédio habitacional abre a possibilidade de conversão em habitação, tornando este imóvel uma oportunidade de investimento com enorme potencial. Inclui um lugar de estacionamento privativo, uma comodidade rara e muito valorizada nesta zona. Seja para investimento ou para criar a sua nova casa, esta é uma excelente oportunidade numa zona em constante valorização. Contacte-nos para agendar visita.

Ativo técnico infra-estruturado para operador tecnológico, já utilizado como data center, dispondo de parte da componente operativa necessária, para o qual a potência de 3.200 kVA reduz significativamente o tempo e custo de instalação, adequado ainda a logística avançada ou industrial. Complexo industrial com cerca de 14.000 m² de área bruta de construção, distribuído por três pisos, com pé-direito útil de 4,2 metros e infraestrutura técnica pré-existente, de natureza singular na Área Metropolitana de Lisboa. Localizado em Carnaxide, Oeiras um dos polos europeus em maior aceleração no segmento de data centers, alvo de investimento institucional recente, designadamente o projeto AtlasEdge. A combinação de localização premium, escala dificilmente replicável dentro da AML, dois edifícios industriais interligados, potência elétrica de 3.200 kVA, salas técnicas com grupo de geradores, UPS, sala de baterias, posto de transformação e central de bombeamento, posiciona este imóvel para uma transição operacional potencialmente mais célere que um desenvolvimento de raiz, sujeita a validação técnica em fase de due diligence. Possui logradouro privado com 5000 m², com generosa área de manobra para veículos pesados, vocacionado-o para operações de carga e descarga em grande escala e acesso independente por piso. Capacidade para 500 lugares de estacionamento. Infraestrutura e operacionalidade O complexo é composto por dois edifícios industriais interligados, com génese e licenciamento documentados desde 1974 (Edifício I) e 1983 (Edifício II), ambos servidos por rede de água, esgotos domésticos privados, energia elétrica e comunicações. Salas e zonas técnicas O Edifício II concentra no piso 0 um conjunto técnico relevante: grupo de geradores, sala de UPS, sala de baterias, posto de transformação, radiadores, central de bombeamento e depósitos. No piso 2 está documentada uma central de processamento de dados com salas de servidores, zonas técnicas associadas e central de segurança. Sistemas térmicos e de ventilação O certificado energético reporta sistemas de climatização com chillers de potência relevante (903 kW em aquecimento e 820 kW em arrefecimento) e ventilação mecânica. Potência elétrica Potência instalada da ordem dos 3.200 kVA, suportada pelo posto de transformação existente. Esta capacidade, conjugada com o histórico técnico do imóvel, posiciona o ativo para utilizações intensivas em energia. Acessos, segurança e pavimento O complexo dispõe de cinco portões, vedação perimetral e logradouro privado relevante para circulação e estacionamento técnico. A configuração permite implementar perímetros de segurança escalonados (perimetral, edifício, sala técnica) compatíveis com requisitos de operação crítica. Operacionalidade potencialmente acelerada A pré-existência de pisos técnicos, salas de servidores, redes e equipamento de suporte reduz potencialmente o tempo e o custo de instalação face a um desenvolvimento greenfield, sujeita a validação do estado, vida útil e adequação dos equipamentos atuais aos requisitos do operador. Potencial de utilização O ativo é vocacionado para utilizações que beneficiam de infraestrutura técnica pré-existente, escala interna e localização AML: Data center primário, secundário ou de disaster recovery pré-existência de salas técnicas, posto de transformação e redundâncias documentadas reduz potencialmente o tempo de stand-up. Edge computing e colocation proximidade ao mercado corporativo de Lisboa-Oeiras e baixa latência aos pontos de fibra. Cloud e infraestrutura de IA escala disponível compatível com instalação de salas modulares de alta densidade, sujeita a reforço de potência. Logística tecnológica e e-commerce / fulfillment urbano pé-direito, número de portões e logradouro suportam operação intensiva. Ind.

Escritório com 600 m2, 7 lugares de estacionamento, em Carnaxide, Oeiras. Funcional espaço de escritório em 1. º andar com 3 entradas, constituído por 11 gabinetes, um amplo salão central, 4 casas de banho, 2 halls e vários arrumos. Possui 2 grandes terraços frontais, e halls acessos exclusivos a tardoz com elevador. Excelente luminosidade com 3 frentes. Os 7 parqueamentos encontram-se dentro do lote. Possui tetos falsos, vidros duplos e ar condicionado. Possui elevador exclusivo (atualmente inativo). O edifício foi integralmente reabilitado, incluindo a nova cobertura em chapa sanduiche. O escritório em 1. º e ultimo andar com elevador beneficiará com uns melhoramentos. Divisórias maioritariamente movíveis, sendo de fácil remodelação para ajustamento às necessidades. Localização bastante central, entre Lisboa e Cascais, a 1 minuto da autoestrada A5. Zona tranquila, mas bem servida de comercio, serviços e restauração na proximidade. Venha conhecer e usufruir do espaço que precisa para a Sua atividade! Categoria Energética: E ref: OFI4229.

Escritório para venda em Carnaxide com 600 m2, 7 lugares de estacionamento, localizado na Praceta das Fábricas, a 800 metros da A5, em Oeiras. Este imóvel para venda está localizado no piso 1. Dispõe de 600 m2 de escritórios e um terraço privativo. O imóvel está integrado num edifício exclusivamente de escritórios e serviços na Praceta das Fábricas, nº2, no concelho de Oeiras, junto à sede de outras empresas e edifícios de escritórios, como o Parque Suécia. No exterior, dispõe de um logradouro privativo com capacidade de estacionamento para 7 viaturas ligeiras, incluídos no valor de venda. Nas suas imediações encontram-se restaurantes, supermercados, e outros serviços, além de transportes públicos e fáceis acessos rodoviários pela Av. do Forte e A5. Características gerais: Escritório com 600 m2 no Piso 1; Divisão em vários gabinetes/salas; Tecto falso e iluminação embutida; Piso técnico; Ar condicionado; Copa; Terraço privativo; Casas de banho; 7 lugares exteriores de estacionamento; Excelente iluminação natural; Excelentes acessos rodoviários, nomeadamente Av. do Forte e A5. Estacionamento: No exterior deste edifício de escritórios, existe um logradouro privativo com capacidade de estacionamento para 7 viaturas ligeiras incluídos no valor de venda do imóvel. Condomínio: O valor do condomínio é de 275,83€. IVA: A definir.

É um edifício de características Stand-alone composto por 5 pisos destinados a Armazém e Escritórios. Está equipado com um refeitório e cozinha industrial totalmente nova e dispõe de um PT com 640kvas. Localização Zona Industrial, Comercio e Serviços Especificações Piso -2 (Estacionamentos 68) PD 2,70m Piso -1 (Estacionamentos 68) PD 2,70m Piso 0 (Armazém) PD 5,00m Piso 1 (Armazém/ escritórios) PD 5,00m Piso 2 (escritórios) 2,60m Sala UPS PT 640 KVAS Preparado para colocar Gerador Apara Raios Detetor incendio Detetor monóxido de carbono nas garagens Portaria Camaras de vídeo vigilância Acessibilidades - Excelentes acessos rodoviários às principais vias A36, IC15, IC19, A9 Estacionamento Valor mensal: 60€ / lugar.

Invista Onde o Crescimento Está a Acontecer - Loja no Alto da Montanha, Carnaxide Investidores e empreendedores atentos ao mercado sabem: as melhores oportunidades surgem nas zonas em expansão. Apresento-lhe uma Loja inserida em empreendimento novo no Alto da Montanha, em Carnaxide, uma das áreas residenciais com maior crescimento na linha Lisboa/Oeiras. Localização estratégica: ? A apenas 2 minutos do centro de Carnaxide? A 3 minutos do Alegro Alfragide? Excelentes acessibilidades rodoviárias (A5, CRIL, IC19)? Inserida numa zona habitacional moderna e em forte valorização Esta loja foi pensada para potenciar rentabilidade e funcionalidade: 56 m² de área útil 70 m² de área bruta 2 lugares de estacionamento Acesso direto e exclusivo da loja aos estacionamentos e arrecadação Arrecadação privativa Este detalhe do acesso direto é um verdadeiro diferencial competitivo - ideal para negócios que valorizem logística facilitada, stock próprio ou maior comodidade para a equipa. A envolvente residencial assegura fluxo constante de potenciais clientes, tornando-a perfeita para: Clínicas ou gabinetes especializados Serviços de proximidade Espaços de estética ou bem-estar Escritório premium Investimento para arrendamento comercial Num mercado onde a escassez de produto novo é uma realidade, ativos comerciais em empreendimentos recentes oferecem maior atratividade para arrendamento e menor necessidade de manutenção nos primeiros anos. A combinação entre: Localização estratégica Crescimento demográfico Proximidade a um grande polo comercial Estacionamento exclusivo Zona em franca expansão cria o cenário ideal para: ? Rentabilidade estável? Valorização futura? Segurança patrimonial Área útil: 56m2 Valor unitário: 5.357€/m2 CE: C É o tipo de ativo que investidores experientes procuram antes de o mercado consolidar totalmente a zona. Se procura um espaço com potencial sólido de rentabilidade ou pretende instalar o seu negócio numa zona com crescimento garantido, este é o momento de avançar. Oportunidades em zonas emergentes não permanecem disponíveis por muito tempo. Vamos falar? Alexandra Silva Visite este e outros imóveis em: Escadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 23557.

Este complexo de armazéns/serviços, localizado em Carnaxide, apresenta uma área total de 14.000 m², distribuída por dois edifícios interligados através de passagem exterior, constituindo uma solução altamente especializada para vários tipos de serviços, com especial vocação para Data Center, logística, armazenamento e infraestruturas técnicas. O Edifício 1, com 5.310 m², desenvolve-se em dois pisos. O piso principal, com acesso direto pelo exterior, integra resseção, gabinetes, instalações sanitárias e áreas destinadas a armazém e arquivo. A cave é composta por áreas adicionais de armazém/arquivo, instalações sanitárias, zonas afetas a funções de manutenção, posto de transformação e casa das máquinas. O Edifício 2, com 8.685 m², é composto por três pisos e encontra-se ligado ao Edifício 1 através do piso principal. Piso 0: Destinado a armazém/arquivo, com instalações sanitárias, zonas de apoio administrativo e técnico, arrumos e uma extensa zona de instalações técnicas, incluindo sala de grupos geradores, sala de UPS, sala de baterias, posto de transformação, áreas de radiadores, central de bombagem, depósitos de água e combustível, entre outros equipamentos essenciais. Piso 1: Áreas de armazém/arquivo, instalações sanitárias, zonas de apoio administrativo e técnico e arrumos. Piso 2: Dedicado à central de processamento de dados, com salas de servidores, áreas de armazém/arquivo, zonas técnicas, central de segurança e arrumos, ideal para operações de Data Center com elevados requisitos tecnológicos e de segurança. O imóvel dispõe de 72 lugares de estacionamento, sendo 70 para viaturas ligeiras e 2 para veículos pesados. A sua localização em Carnaxide beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A5, IC19, CREL (A9) e principais vias estruturantes da Grande Lisboa. Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço de grande dimensão, tecnologicamente preparado e estrategicamente localizado. Categoria Energética: D ref: MN164.

OPORTUNIDA DE NEGOCIO, clientes assegurados com Hospital Santa Cruz, Restaurante, Cafeteria com 90m2, com 2 entradas referente a 2 Lojas Juntas, situado em zona nobre de Carnaxide, frente ao Hospital Santa Cruz a funcionar. Totalmente equipado e inserido numa zona de habitação. actualmente esta a trabalhar, motivo da venda, Reforma do dono, clientes assegurados poe estar frente ao Hospital Santa Cruz, e alado do Instituto do Coração, está quási sempre cheio, a 100 mts. Continente, a 150 mts, A5 Autoestrada de Lisboa Cascais, a 250 mt. A 17, a 15 minutos de Lisboa, Vários autocarro enfrente, Totalmente equipado; 50 lugares sentados (já com as normas da DGS); 50 lugares sentados em esplanada; Arrecadação; Ar condicionado; WC para clientes e trabalhadores; Vigilância 24h. Horário: de 07 da Manha a 19 Horas, de segunda a sexta Feira, Sábado de =7 as 15 Horas, Domingos e Feriados Fecha. Sem qualquer encargos com funcionários.

Excelente oportunidade para investidores. Loja comercial com rendimento imediato e garantido, localizada numa zona de grande visibilidade. Rentabilidade de 5% (rendimento bruto de 9.600, 00€) ano. Contrato Ativo: Início em novembro de 2025 com duração de 3 anos. Renovações: Períodos automáticos de 3 anos. Renda Mensal: 800,00€. Área bruta privativa de 76,26m2 distribuída num só piso. Visibilidade: Excelente exposição solar e vista para a Av. Eng. Maria de Lurdes Pintassilgo. Montras: 7 montras distribuídas por três frentes de loja Casas de Banho: 2 instalações sanitárias. Afetação: Comércio (dispõe de saída de fumos).

Unidade de Fabrico Próprio de Panificação e Pastelaria Totalmente Equipada Excelente oportunidade para profissionais do setor que procuram uma unidade de produção completa e otimizada, de produtos de pastelaria e panificação. Destaca-se pela sua organização funcional e pelo inventário de maquinaria de qualidade, preparada para elevados volumes de produção. Equipamento Industrial de Topo: Cozedura: Forno rotativo e Forno. Preparação: Batedeira industrial, Amassadora e Laminador. Conservação e Fermentação: Câmaras frigoríficas e Câmara de fermentação. Apoio: Bancadas em inox, carros porta-tabuleiros e estantes metálicas. Espaço com saída de fumos e ar condicionado em conformidade com os requesitos legais. Valor: 75.000€ Renda mensal de 1.250€. Pode ser adquirido em conjunto com a loja ao lado que funciona como zona de atendimento ao público com capacidade para 60 lugares sentados. Ver ID: Venha conhecer! We Make Your Day a Great Day!

Armazém para venda em CARNAXIDE Composto por 2 Edificios distintos. Edificio I, com 5.310m2 de área bruta de construção, composto por 2 pisos Compõe-se por dois pisos: o piso 2 (nível superior de acesso principal) e o piso 1, este último com características de semi-enterrado. A organização do espaço interno distribui-se por diversos compartimentos ao nível do piso 2 (acesso principal), e liga-se ao Edifício II através de uma passagem aérea, que funciona como ligação funcional entre ambos os volumes. O Piso 2, tem o acesso principal ao edifício, área de receção, gabinetes, instalações sanitárias e zonas de armazém/arquivo. O Piso 1, áreas destinadas a armazém/arquivo, incluindo instalações sanitárias, áreas da funções de manutenção, posto de transformação e casa das máquinas. Edificio II, com 8.685m2 de área bruta de construção, composto por 3 pisos, sendo conectado ao Edifício I ao nível do piso 2 através de uma passagem aérea, enquanto os restantes acessos são realizados por via exterior. A construção apresenta-se em bom estado de conservação, tanto a nível do exterior quanto no interior. Piso 0: Destinado a armazém/arquivo, incluindo instalações sanitárias, zonas de apoio administrativo e técnico, e arrumos. Zona de instalações técnicas, constituída por sala de grupo de geradores, sala de UPS, sala de baterias, posto de transformação, áreas de radiadores, central de bombeamento, depósitos de água e combustível, entre outros. Piso 1: Destinadas a armazém/arquivo, incluindo instalações sanitárias, zonas de apoio administrativo e técnico, e arrumos. Piso 2: Central de processamento de dados com salas de servidores, armazém/arquivo, zonas técnicas, central de segurança e arrumos 72 lugares de estacionamentos (70 ligeiros e 2 pesados) Zona industrial consolidada. Bons acessos a todas as vias rápidas. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.

Trespasse para venda Oportunidade de trespasse de restaurante tradicional português com forte componente de pronto-a-comer e take away, localizado no centro de Queijas, numa zona consolidada, com elevada passagem pedonal e forte presença residencial e de serviços. Em funcionamento contínuo há cerca de 30 anos, “O Palacete” é um negócio reconhecido localmente, com clientela fidelizada, operação estabilizada e reputação consolidada na restauração tradicional portuguesa. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e operacional, permitindo continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento estrutural relevante. O trespasse inclui: cozinha industrial equipada; mobiliário e equipamentos; estrutura operacional instalada; esplanada autorizada; sistema de faturação; carteira de clientes consolidada; presença digital O negócio apresenta faturação demonstrável, operação lucrativa e enquadramento particularmente interessante para profissionais da restauração, investidores do setor alimentar ou marcas que pretendam expandir atividade através da aquisição de uma operação já implementada. Localização estratégica no centro de Queijas, beneficiando de forte procura em take away e refeições diárias. A senhoria demonstrou disponibilidade para continuidade do arrendamento no âmbito da transmissão do estabelecimento, prevendo atualização de renda e formalização contratual associada. Excelente oportunidade para aquisição de negócio consolidado, com histórico operacional sólido e elevado potencial de continuidade e crescimento. Motivo do trespasse: mudança de projeto profissional. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto. “As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida. ”.

Trespasse de Estabelecimento Comercial em Queijas Excelente oportunidade de trespasse numa das zonas mais centrais e movimentadas de Queijas, inserido em área residencial consolidada, com grande passagem pedonal e rodoviária. Espaço muito bem cuidado e e com decoração apelativa, com ar condicionado, constituído por uma sala espaçosa e luminosa, balcão de serviço e copa, cozinha funcional, com extração de fumos, e instalações sanitárias M/F. O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e ótima visibilidade. Beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por diversos serviços, comércio local e, sobretudo, por várias escolas e colégios da zona, o que garante movimento constante ao longo de todo o dia. Zona envolvente: Área residencial familiar e consolidada Proximidade a escolas básicas e secundárias Comércio tradicional, farmácias, clínicas e serviços Bons acessos à A5, Marginal e CRIL Facilidade de estacionamento na zona O espaço encontra-se equipado e pronto a continuar a atividade, sendo ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio numa localização com fluxo garantido e excelente potencial de crescimento. Uma oportunidade interessante para empreendedores que procuram rentabilidade numa zona estável e com procura constante. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Armazém para venda, localizado numa zona empresarial e industrial consolidada, com excelentes acessos rodoviários e facilidade de circulação para viaturas ligeiras e pesadas. 50% do espaço livre para para comercio, serviços, industria e 50% do espaço arrendado com rentabilidade (contrato de arrendamento em vigor até MAio de 2029). A localização beneficia da proximidade a outras empresas, armazéns, escritórios, comércio de apoio, restauração e serviços, encontrando-se a poucos minutos dos principais eixos viários, como a A5, IC17 (CRIL) e IC19, garantindo ligações rápidas a Lisboa e aos principais pontos da região envolvente. Imóvel ideal para armazenamento, logística, atividade industrial ou prestação de serviços, constituindo uma oportunidade sólida para empresas ou investidores que procuram um espaço funcional numa das zonas empresariais mais valorizadas da Grande Lisboa Categoria Energética: Isento ref: MAG1290.

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais da restauração: restaurante/churrasqueira com 105 m², em Linda-a-Velha, reconhecido pela sua qualidade e carteira de clientes fidelizada. O espaço encontra-se atualmente configurado para 60 lugares sentados, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para refeições em família, grupos e clientes habituais. Com uma reputação consolidada na zona onde se insere, este estabelecimento destaca-se pelo seu potencial de faturação, localização estratégica e condições para continuidade imediata da atividade. Características principais: •Área total de 105 m²; •Capacidade atual para 60 lugares sentados; •Restaurante/churrasqueira com clientela regular; •Espaço funcional e bem distribuído; •Sala com Ar Condicionado; •Churrasqueira com extração de fumos; •Pronto a operar, ideal para dar continuidade ao negócio existente; •Excelente potencial de crescimento e valorização. Uma oportunidade única para adquirir um negócio com reconhecimento no mercado e excelentes perspetivas de rentabilidade. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais. SERVIÇO GRATUITO.

Trespasse de Pastelaria com fabrico próprio - 158.000€ Excelente oportunidade de negócio no setor da restauração. Este trespasse inclui dois espaços, totalmente equipados e em pleno funcionamento, com fabrico próprio de produtos de pastelaria e padaria, servindo também algumas refeições. Destaques do Imóvel: Zona de atendimento ao público/sala de clientes bem equipada e atractiva, com capacidade para 60 lugares sentados Fábrica totalmente equipada. Ar condicionado e saída de fumos em conformidade com todos os requisitos legais. Localizada numa zona residencial e de escritórios, o que permite ter uma carteira de clientes regular e diversificada Boa rede de transportes, proximidade de escolas e comércio local. Condições do Negócio: Valor: 158.000€ (inclui todo o equipamento necessário para o funcionamento, quer na área de atendimento ao cliente quer na área de fabrico) Renda: 2.500€/mês. Equipamento: Fornos, câmaras frigoríficas e de fermentação, batedeira industrial, laminador, amassadora e bancadas em inox/mármore, montra, balcão mesas, cadeiras, etc. Adequado para quem procura iniciar ou expandir um negócio, beneficiando do facto de já estar em funcionamento há 9 anos, permitindo uma estabilidade na facturação. Venha conhecer! We Make Your Day a Great Day!

Apresentamos esta excelente loja para venda em Carnaxide, com 145 m² de área bruta e 134 m² de área útil, ideal para empresas, investidores ou empreendedores que procuram um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com uma configuração versátil e uma excelente exposição para a via pública, esta loja destaca-se pelas suas amplas montras, que proporcionam grande visibilidade comercial e uma abundante entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e convidativo para clientes e colaboradores. O piso principal desenvolve-se em open space, oferecendo uma elevada flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de atividade. O pé-direito generoso reforça a sensação de amplitude, permitindo organizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. O imóvel dispõe ainda de dois WC independentes e de um piso inferior, com acesso interior, ideal para armazém, showroom, arquivo, zona técnica ou apoio à atividade comercial. Localizada numa zona consolidada de Carnaxide, beneficia da proximidade a comércio, serviços, empresas e áreas residenciais, bem como de excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários, como a A5, CRIL e IC19, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Principais características Área Bruta: 145 m² Área Útil: 134 m² Afetação a comércio Espaço amplo em open space Excelente visibilidade comercial Montras amplas com abundante luz natural Pé-direito elevado Dois WC independentes Piso inferior de apoio, ideal para armazém ou showroom Bons acessos e estacionamento na envolvente Adequada para comércio, escritórios, clínicas, centros de formação, showroom ou serviçosSe procura um espaço comercial que combine dimensão, localização e versatilidade, esta poderá ser a oportunidade certa para instalar ou expandir o seu negócio. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo e não dispensam a sua confirmação, nem podem ser consideradas vinculativas. Para assegurar uma compra segura e tranquila, disponibilizamos também o serviço de intermediação de crédito através da MaxFinance Impacto Robusto, acompanhando todo o processo de financiamento, desde a análise inicial até à escritura. Intermediário de Crédito Vinculado | Registo Banco de Portugal n. º 0005974.

Loja para Venda em Valejas - Barcarena | Oeiras Se procura um espaço pronto para iniciar ou expandir o seu negócio, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizada em Valejas, na freguesia de Barcarena, concelho de Oeiras, esta loja beneficia de uma excelente localização, inserida numa zona residencial e comercial, com bons acessos e boa visibilidade. Com 64 m² de área, apresenta um espaço amplo, funcional e com excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente agradável tanto para clientes como para colaboradores. Atualmente equipada para atividade de retrosaria e comércio de vestuário, encontra-se em muito bom estado de conservação e pronta a funcionar, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimentos significativos. Graças à sua versatilidade, o imóvel adapta-se facilmente a diversas áreas de negócio, como comércio, serviços, gabinete, escritório, estética, formação ou outras atividades. Agende a sua visita e venha conhecer este espaço. Estamos confiantes de que a sua localização, funcionalidade, excelente estado de conservação e versatilidade o irão destacar entre as opções disponíveis no mercado, tornando-o a escolha certa para o seu próximo projeto empresarial.