Satılık ticari gayrimenkul - Benfica

Apresentamos esta luminosa loja, com áreas generosas e excelente distribuição funcional, localizada na zona das Pedralvas, em Benfica uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. O espaço é composto por uma ampla área em open space, zona de back office, copa e duas casas de banho, oferecendo todas as condições para atividade na área de serviços. A loja encontra-se em excelente localização, muito central, com transportes públicos à porta e forte visibilidade. Benfica destaca-se pela forte dinâmica entre comércio e habitação, onde a componente residencial se mistura com uma intensa atividade comercial, gerando fluxo constante de pessoas. Na envolvente encontramos escolas, colégios, jardins de infância, creches, espaços verdes e zonas de lazer, tornando a área ainda mais atrativa para viver, trabalhar ou investir. Trata-se de uma oportunidade sólida, num local com elevada procura e grande potencial de valorização. Ligue já e saiba mais sobre esta excelente oportunidade de investimento. Categoria Energética: C ref: ELL-4629.

Loja de rua, numa excelente localização, com 2 montras e muita luminosidade natural, ideal para dar visibilidade ao seu negócio. Com 40 m² distribuídos por 2 pisos, este espaço comercial oferece cerca de 30 m² no piso superior, em open-space, e aproximadamente 10 m² no piso inferior, destinado a arrumos. Dispõe ainda de 2 casas de banho, garantindo funcionalidade e comodidade para a atividade diária. A fração encontra-se em bom estado e foi anteriormente utilizada como cafetaria, podendo incluir todos os equipamentos existentes. Apesar de não dispor de extração de fumos, beneficia de autorização para todos os ramos, o que amplia significativamente o potencial de utilização. Com renda anterior de €1000, trata-se de uma oportunidade interessante para investimento ou para instalação do seu próprio negócio. O condomínio tem o valor mensal de €126,49 e irá ser aplicado em obras na fachada do prédio, contribuindo para a valorização futura do imóvel. Construído em 2003, este espaço comercial reúne visibilidade, versatilidade e potencial num local estratégico. Casas São Paixões!

Vende-se loja de rua com excelente visibilidade, graças às suas duas amplas montras, que proporcionam muita luminosidade natural e uma forte presença comercial. O espaço encontra-se distribuído por dois pisos, oferecendo uma área principal em open space, uma zona de arrumos no piso inferior e duas instalações sanitárias, permitindo uma utilização prática e funcional. Atualmente, o imóvel encontra-se preparado para funcionamento como cafetaria, existindo a possibilidade de aquisição com os equipamentos já instalados. Embora não disponha de extração de fumos, possui autorização para diversos ramos de atividade. Localizada numa zona central de Benfica, beneficia de uma excelente envolvente comercial, com grande movimento pedonal e automóvel. Nas proximidades encontra comércio tradicional, supermercados, serviços, cafés, restaurantes, escolas e transportes públicos, além de bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura instalar o seu próprio negócio ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas de Benfica. Marque já a sua visita. A SUA CASA MORA AQUI. AMI 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Loja de rua com duas amplas montras, beneficiando de excelente luminosidade natural e ótima exposição. O imóvel distribui-se por dois pisos: •Piso superior com cerca de 30 m², em open space, e duas casas de banho. •Piso inferior com aproximadamente 10 m², destinado a arrumos. Atualmente funciona como cafetaria e existe a possibilidade de adquirir o espaço com todo o equipamento existente. Não dispõe de sistema de extração de fumos. Uma das grandes vantagens deste imóvel é que possui autorização para todos os ramos de atividade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio. O espaço esteve anteriormente arrendado por 1.000 € mensais, refletindo o seu potencial de rentabilidade. Condomínio: O valor da quota atualmente em vigor destina-se à realização de obras de reabilitação da fachada do edifício. Localização Situada numa zona consolidada de Benfica, inserida num bairro familiar e residencial, com crescente oferta de comércio e serviços. Nas proximidades encontrará comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés, restaurantes e diversos equipamentos sociais. A loja beneficia ainda de excelentes acessos e da proximidade de transportes públicos. Localização de referência: Em frente ao Restaurante Solar de Benfica, no final da Rua República da Bolívia.