Vânzare spațiu comercial - Benfica

Loja para Venda em Benfica - Centro de Lisboa Excelente loja localizada em Benfica, numa zona central de Lisboa, com boa visibilidade e fácil acesso. O espaço situa-se ao nível do rés-do-chão e dispõe de duas casas de banho e um lugar de estacionamento, oferecendo maior comodidade para clientes ou colaboradores. Anteriormente a funcionar como pizzaria, este espaço apresenta grande potencial para diversos tipos de negócio, tais como loja de moda, escritório, cafetaria, serviços ou outras atividades comerciais. Localizada numa zona com comércio, serviços e bons acessos, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Armazém com uma área generosa de 77m² e um pé direito de aproximadamente 5 metros, este espaço destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, permitindo a alteração de afetação para habitação e a criação de soluções modernas e funcionais. No exterior, conta com logradouro, ideal para criar uma agradável zona de lazer, jardim ou até um espaço de estacionamento privado. Localizado numa aldeia tranquila, perfeita para quem procura sossego e qualidade de vida, beneficia ainda de boas acessibilidades, garantindo fácil ligação a centros urbanos e serviços essenciais.

Com 174 m², este espaço situa-se nas traseiras da Avenida Carolina Michaelis de Vasconcelos. Dispõe de duas casas de banho, excelente luminosidade natural e um pé-direito de 3,5 metros. Trata-se de um imóvel versátil que conjuga uma localização privilegiada com uma área generosa, sendo ideal tanto para expandir o seu negócio como para dar início a um novo projeto. Venha visitar e comprove o seu potencial.

Espaço para venda com contrato de arrendamento para atividade desportiva. Com uma rentabilidade inicial de 5,5% e no final do contrato a rentabilidade será de 7%. O contrato de arrendamento em vigor, é de 7 anos e termina em setembro de 2032. Muito bem localizada em Benfica, junto ao mercado central, numa área de grande dinâmica residencial, de comércio, restaurantes, centros comerciais e serviços, garantindo um número de clientes constante, estabilidade e crescimento do negócio. Com uma area útil total de 300 m2, Composta por dois pisos, RC e Cave. Piso terreo em open space com 60m2 e uma receção, num total de 100 m2 e e cerca de 230 m2 na cave. Na cave tem duas zonas de arrumos, um gabinete de consultas, balnearios com duches e duas casas de banho e ainda duas salas para mais atividades desportivas. Situada numa área de crescente valorização, o que a torna uma excelente aposta para investimento a médio prazo, com otima rentabilidade. Não perca esta oportunidade, entre em contato comigo para saber mais!

Loja com 53m2 situada no Bairro de Santa Cruz, em Benfica, Junto ao LIDL e a poucos minutos do mercado de Benfica e do parque Grão Vasco. Este espaço versátil está inserido numa zona de fácil acesso, com estacionamento gratuito e abundante. Tem um projeto de transformação para habitação a decorrer na Câmara Municipal. O preço atual é para o estado em que encontra (remodelado com licença de loja). Caso o projeto seja aprovado, o proprietário concluirá a obra e aumentará o preço. Adicionalmente, possui canalizações e esgotos já preparados para instalação de cozinha e duche, permitindo assim a adaptação do espaço para habitação. Existe um estacionamento que poderá ser vendido separadamente, num predio em frente (preço não incluído nos 210 000€) A loja destaca-se pelas suas duas grandes montras, que proporcionam uma ótima luminosidade natural, conferindo-lhe um ambiente agradável e acolhedor. O espaço conta ainda com wc renovado, pronto para uso imediato. Com várias possibilidades de utilização, este imóvel é ideal para comércio, serviços, como escritório, atelier ou até armazém. Esta é a solução perfeita para quem procura um espaço funcional e bem localizado, com potencial para diferentes finalidades.

Loja Comercial com área de 85 m2 distribuída por 2 pisos R/C e Cave Localizada na Rua Quinta do Charquinho, apenas a 1 km do Centro Comercial Colombo e Fonte Nova. “Visitas a partir do dia 08/06/2026” Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviços tais como: (última atividade. Escritório de Empresa), Notário, estética, atelier, lavandaria, centro estudos, ou outrotipo de comércio. Condomínio + fundo de reserva pago. Ótimo Estado de conservação. 2 Montras frontal e traseira. Boa exposição solar (Nascente/Poente). Bastidor de rede com distribuição por vários locais trabalho. Grade automática montra frontal e porta entrada. Zona residencial/comercio/serviços A localização é excelente, com boas acessibilidades rodoviárias. Destaca-se com uma montra frontal + uma montra traseira ao nível de 1º andar, com excelente visibilidade proporcionando boa exposição de produtos ou serviços, WC e garante conforto térmico com AC. Além disso, a área oferece comércio local, escolas, farmácias, restaurantes, supermercados, transportes (Metropolitano ou Autocarro Carris) etc. Em resumo, Benfica é uma zona dinâmica e próspera, com uma ampla variedade de comodidades ao seu alcance, sendo um local ideal para instalar o seu negócio de sucesso. Não perca esta oportunidade para o seu próximo negócio, ou investimento para arrendamento. Venha conhecer. Marque já a sua visita!

Armazém para venda em Benfica- Lisboa Situado numa das zonas mais consolidadas de Benfica, na prestigiada Avenida República da Bolívia, este armazém com 500 m² apresenta-se como uma oportunidade única para investimento ou instalação de atividade. Distribuído por cave e sub cave, o espaço oferece excelente capacidade de armazenamento e versatilidade de utilização, adaptando-se a diferentes necessidades empresariais. A sua localização estratégica, em plena zona central, garante proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários, proporcionando grande conveniência operacional. Com um forte potencial de valorização, este imóvel é ideal para empresas que procuram funcionalidade, centralidade e acessibilidade num só espaço.

Colégio em Funcionamento | Lisboa | 815 m² de Área Total Oportunidade de aquisição de estabelecimento de ensino particular em funcionamento, devidamente licenciado e com os respetivos alvarás em vigor. O imóvel dispõe de uma área total de 815 m², distribuída entre 420 m² de área bruta privativa e um amplo recreio exterior com 395 m², proporcionando condições adequadas ao desenvolvimento da atividade educativa. As instalações apresentam áreas amplas, boa exposição solar e uma organização funcional, concebida para responder às necessidades pedagógicas e ao bem-estar dos alunos. Características Principais • Estabelecimento de ensino em funcionamento • Licenciamento e alvarás válidos • Área bruta privativa: 420 m² • Recreio exterior: 395 m² • Área total: 815 m² • Instalações adaptadas à atividade educativa Localização Localizado numa zona residencial consolidada de Lisboa, com boa acessibilidade e forte procura por parte das famílias, beneficia de uma envolvente em crescimento e de uma procura consistente por soluções educativas de qualidade. Potencial de Investimento Esta aquisição constitui uma oportunidade para operadores do setor da educação, grupos de ensino, investidores ou entidades que pretendam desenvolver ou expandir um projeto educativo numa localização estratégica da cidade. A combinação entre instalações licenciadas, atividade em funcionamento e localização torna este ativo particularmente interessante para continuidade operacional ou expansão de atividade. Informação AdicionalPor motivos de confidencialidade e de proteção da atividade em curso, a informação financeira, operacional e comercial detalhada será disponibilizada exclusivamente a potenciais interessados após assinatura de Acordo de Confidencialidade (NDA).

Apresentamos um espaço com 88 m², atualmente em processo de conversão para habitação, reunindo todas as condições para ser transformado num moderno apartamento T2. O imóvel dispõe já de projeto de arquitetura e do respetivo orçamento de execução, permitindo uma concretização rápida e com custos previamente definidos. O imóvel é composto por duas cadernetas prediais. Situado na Estrada do Calhariz de Benfica, numa zona residencial muito tranquila e de reduzido trânsito, beneficia da proximidade ao Parque Florestal de Monsanto, o maior espaço verde da cidade de Lisboa, e ao tradicional bairro de Benfica, onde encontrará comércio, serviços, escolas e excelentes acessibilidades. A construção de novos empreendimentos residenciais na mesma rua demonstra a crescente valorização desta localização, cada vez mais procurada por quem pretende conciliar a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade ao centro da cidade. Uma solução ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorização futura, ou para quem deseja criar uma habitação moderna e personalizada numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Invista hoje no potencial de amanhã.

Oportunidade de Negócio em Benfica! Procura um negócio pronto a funcionar? Está disponível para trespasse um café/snack-bar totalmente equipado, preparado para começar a trabalhar no próprio dia. Serviço de cafetaria Almoços e jantares Take-away Entregas através da Glovo Máquina de café, gelados e todo o equipamento incluído até 25 lugares sentados Valor do trespasse: 100.000 € Renda mensal: apenas 500 € Uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio já preparado, numa zona com boa afluência de clientes.

Loja para venda com 40 m2 em Benfica Beneficiando de duas amplas montras, o espaço oferece uma excelente visibilidade e uma abundante entrada de luz natural, tornando-o ideal para diversos tipos de atividade. Distribui-se por dois pisos, com uma área aproximada de 30 m² no piso principal e 10 m² no piso inferior. O piso principal apresenta-se em open-space, proporcionando uma configuração versátil e facilmente adaptável às necessidades do futuro ocupante. Dispõe ainda de duas instalações sanitárias. O piso inferior destina-se a arrumos, oferecendo uma área de apoio funcional para armazenamento. Uma excelente oportunidade para comércio, showroom, escritório, gabinete de atendimento ou prestação de serviços, numa localização estratégica de Benfica, junto à Estrada de Benfica, com bons acessos, transportes públicos, comércio de proximidade e uma envolvente residencial consolidada. Categoria Energética: D ref: W5250.

Loja Lisboa Benfica Há espaços que simplesmente existem… e há espaços onde os negócios crescem. Imagine abrir a porta do seu negócio todas as manhãs numa localização onde a visibilidade, a acessibilidade e o movimento diário trabalham a seu favor. Inserida num bairro familiar e residencial, em constante evolução, esta loja beneficia de uma envolvente dinâmica, onde o comércio tradicional convive com novos espaços de design, decoração, cafés, restaurantes e uma oferta crescente de serviços que atraem diariamente residentes e visitantes. A sua localização privilegiada, em frente ao conhecido Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia, garante uma excelente exposição e uma presença natural junto de uma zona com forte circulação pedonal e automóvel. Um espaço preparado para dar vida ao seu projeto. Com duas amplas montras, a luz natural invade todo o espaço, proporcionando uma montra permanente para o seu negócio e criando um ambiente acolhedor para clientes e colaboradores. Distribuída por dois pisos, a loja oferece uma organização prática e funcional: Piso principal com cerca de 30 m², em open space, permitindo adaptar facilmente o espaço à imagem e às necessidades da sua atividade. Dois WC, proporcionando maior comodidade para clientes e equipa. Piso inferior com aproximadamente 10 m², ideal para arrumos, stock ou apoio ao funcionamento diário. Entre hoje e comece amanhã. Atualmente preparada para funcionar como cafetaria, existe a possibilidade de ficar com todo o equipamento existente, reduzindo significativamente o investimento inicial e permitindo uma entrada em funcionamento mais rápida. Embora não disponha de sistema de extração de fumos, este imóvel apresenta uma enorme vantagem competitiva: Autorização para exercer qualquer ramo de atividade. Esta flexibilidade permite-lhe adaptar o espaço ao conceito de negócio que sempre idealizou, seja comércio, serviços, escritório, showroom, estética, saúde, formação ou qualquer outro projeto empresarial. Um investimento com histórico comprovado. Este espaço esteve anteriormente arrendado por 1.000 € mensais, demonstrando a sua atratividade no mercado e o seu potencial de rentabilidade para investidores que procuram rendimento ou valorização patrimonial. Atualmente, a quota de condomínio inclui um plano de intervenção destinado à renovação da fachada do edifício, uma melhoria que contribuirá para reforçar ainda mais a imagem do imóvel e o seu potencial de valorização futura. Mais do que uma loja, esta é uma oportunidade para transformar uma ideia num negócio de sucesso. Porque a localização certa atrai pessoas, mas é o espaço certo que faz com que regressem. Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste imóvel. O próximo grande projeto pode começar exatamente aqui.

Excelente oportunidade para investimento ou para instalar o seu negócio numa das zonas mais tradicionais e movimentadas de Benfica. Localizada no Largo da Cruz da Era, em frente ao Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, inserida num bairro consolidado, com forte componente residencial, comércio tradicional, serviços, restauração e excelentes acessos. Características do imóvel: Loja de rua com duas amplas montras, proporcionando excelente visibilidade e luminosidade natural; Área distribuída por dois pisos: Piso principal com aproximadamente 30 m² em open space; Piso inferior com cerca de 10 m² destinado a arrumos; 2 casas de banho; Exposição solar a Sul. Atualmente o espaço funciona como cafetaria, existindo a possibilidade de aquisição com os equipamentos atualmente instalados. Embora não disponha de sistema de extração de fumos, o imóvel possui autorização para todos os ramos de atividade, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de negócio. Excelente oportunidade de investimento. O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, representando uma interessante oportunidade para investidores que procuram rentabilidade numa localização consolidada. Localização Situado numa zona central de Benfica, rodeado por comércio, serviços, cafés, restaurantes e transportes públicos, com facilidade de estacionamento nas imediações e excelentes acessos às principais vias da cidade. Condomínio: 126,49 €/mês (inclui contribuição para obras de beneficiação da fachada do edifício). Marque já a sua visita! Categoria Energética: C ref: LOJRRTM001.

Venda | Loja em Benfica Procura o espaço ideal para o seu negócio? Temos a solução para si! Excelente loja de rua, localizada numa zona de grande visibilidade, com duas montras que proporcionam uma ótima exposição comercial e abundante luz natural. O imóvel distribui-se por dois pisos: Piso térreo: 30 m² de área útil; Cave: 10 m², destinada a arrumos. Dispõe ainda de duas casas de banho, oferecendo maior funcionalidade para diferentes tipos de atividade. Atualmente, o espaço encontra-se em funcionamento como cafetaria, existindo a possibilidade de adquirir o imóvel com todo o equipamento atualmente instalado. O imóvel não dispõe de sistema de extração de fumos. Grande vantagem: a loja possui autorização para todos os ramos de atividade, permitindo uma ampla diversidade de utilizações comerciais. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Categoria Energética: C ref: 13262.

Loja de rua com 2 montras e bastante luminosidade, é constituída por 2 pisos: cerca de 30 m² no piso superior e aproximadamente 10 m² no piso inferior. O piso superior está organizado em open-space e conta ainda com 2 casas de banho. O piso inferior é destinado a arrumos. Não dispõe de extração de fumos. Tem autorização para desenvolver qualquer ramo de actividade. A utilização actual é de cafetaria, pelo que, há a possibilidade de ficarem todos os equipamentos existentes. A fachada do prédio vai sofrer uma intervenção de melhoramento a breve prazo. Este espaço comercial está localizado numa área urbana muito familiar, com muito comércio tradicional, o que potencia enormemente a sua divulgação e visibilidade. Categoria Energética: C ref: SAFTI: 008438.

ARMAZÉM EM BENFICA, COM 5 PARQUEAMENTOS Armazém/Espaço comercial com 313 m2 de área bruta privativa, é um espaço versátil, adaptável a diferentes áreas de negócio. Poderá facilmente ser utilizado como garagem (com carregamento para elétricos), oficina, ginásio, call center, laboratório, transportadora/distribuidora, formação, storage, funerária, para citar alguns exemplos. A fração conta com 5 lugares de estacionamento, na garagem do prédio. Atualmente o espaço tem zona de escritório, zona de arrumos, zona de vestiário e wc. A corrente elétrica é trifásica. Não tem saída de fumos. O portão de acesso ao espaço tem 3m de altura e 3m de largura, e é manual. O portão de acesso à garagem do prédio (5 estacionamentos) é automático. Inserida em edifício residencial, é localizado na Rua Comandante Enrique Maya (nas traseiras da Rua Jorge Barradas). A localização é bem servida de todo o tipo de comércio, transportes e acessos rodoviários. Somos Intermediários de Crédito, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347). Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Este é um serviço gratuito, que oferecemos aos nossos Compradores. Marque já a sua visita!

Há espaços que simplesmente têm a localização certa para um negócio prosperar. Esta loja de rua, situada no Largo da Cruz da Era, em Benfica, beneficia de uma posição privilegiada numa zona residencial consolidada, com forte circulação pedonal e rodeada por comércio, serviços, restauração e habitação. Localiza-se em frente ao conhecido Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia, uma zona reconhecida pela sua dinâmica comercial e pela proximidade a transportes públicos e principais acessos da cidade. Com excelente exposição solar a sul e duas amplas montras, este espaço destaca-se pela luminosidade natural e pela visibilidade que oferece a qualquer atividade comercial. Características do imóvel Loja distribuída por dois pisos Cerca de 30 m² no piso principal Aproximadamente 10 m² no piso inferior destinado a arrumos Espaço principal em open space, versátil e facilmente adaptável a diferentes conceitos de negócio Duas instalações sanitárias Duas montras com excelente exposição Orientação solar a sul Versatilidade para diversos negócios Atualmente em funcionamento como cafetaria, o espaço poderá ser vendido com os equipamentos existentes, permitindo uma rápida entrada em atividade para quem procura iniciar ou expandir um negócio. Embora não disponha de extração de fumos, possui autorização para todos os ramos de atividade, oferecendo uma enorme flexibilidade de utilização para comércio, serviços, gabinete, showroom, atelier, escritório, estética, saúde, formação, entre outras possibilidades. Localização que faz a diferença Benfica continua a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas de Lisboa, conjugando a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência de uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e transportes. Um espaço com visibilidade, potencial e localização estratégica para quem procura investir ou desenvolver o seu próprio negócio. **Valor de Venda: €150.000** Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: KN597.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - LOJA COM 42 M2 EM BENFICA REILAR convida a visitar Loja de Rua com Excelente Visibilidade em Benfica - Autorizada para Todos os Ramos de Atividade Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada, em pleno coração de Benfica. Esta loja de rua destaca-se pelas suas duas amplas montras, que proporcionam excelente visibilidade e abundante luz natural. Distribuída por dois pisos, oferece uma área funcional e versátil: Piso superior: aproximadamente 30 m2, em open-space, com 2 casas de banho. Piso inferior: cerca de 10 m2, destinado a arrumos. Atualmente preparada para funcionar como café, existe a possibilidade de adquirir o espaço com os equipamentos existentes. Importa referir que não dispõe de sistema de extração de fumos. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é que possui autorização para todos os ramos de atividade, permitindo adaptar o espaço a diferentes tipos de negócio. O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, refletindo o seu potencial comercial e a atratividade da localização. Inserida num bairro familiar e residencial, a loja beneficia da proximidade de novos espaços de comércio e serviços, comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Dispõe ainda de excelentes acessos, transportes públicos nas proximidades e diversos equipamentos sociais. Se procura um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber o seu negócio, esta pode ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou marcação de visita, ligue-me! Hugo Sanches, o seu Consultor Imobiliário. NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. Categoria Energética: C ref: L3/02420.

Excelente Oportunidade de Investimento em BenficaApresentamos uma loja comercial localizada em Benfica, com um contrato de arrendamento ativo que gera uma renda mensal de €2.450, garantindo um rendimento estável desde o primeiro dia. Localização privilegiada: Situada numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Benfica. Espaço amplo: Área total de 336 m², dividida por dois pisos. Ideal para diversas utilizações comerciais. Rendimento atrativo: Yield aproximada de 5,4%, uma excelente oportunidade para investidores. Este imóvel destaca-se não só pelo espaço generoso, como também pela estabilidade proporcionada pelo arrendamento em vigor. Uma escolha para investidores que procuram segurança e retorno. Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Descubra esta loja de rua situada numa das zonas mais consolidadas de Benfica, no Largo da Cruz da Era, em frente ao emblemático Restaurante Solar de Benfica e junto à Rua República da Bolívia. Inserida num bairro residencial com forte componente comercial, beneficia de uma localização estratégica, rodeada por comércio tradicional, serviços, restauração e transportes públicos, proporcionando excelentes condições para o desenvolvimento de diversas atividades. Com orientação solar a sul e duas amplas montras, o espaço destaca-se pela abundante luz natural e excelente visibilidade, características fundamentais para qualquer negócio. Distribuição do espaço Piso principal com aproximadamente 30 m², organizado em open space; Piso inferior com cerca de 10 m², destinado a arrumos; 2 instalações sanitárias; Excelente exposição comercial. Versatilidade O imóvel encontra-se atualmente preparado para funcionamento como cafetaria, existindo a possibilidade de aquisição com o equipamento atualmente instalado. Embora não disponha de sistema de extração de fumos, o espaço permite a instalação de diversas atividades comerciais e de serviços, constituindo uma excelente opção para comércio, escritório, gabinete, clínica, estética, showroom ou investimento. Destaques Loja de rua; Duas montras; Excelente luminosidade natural; Orientação solar a sul; Zona consolidada e com elevada circulação pedonal; Boa acessibilidade e proximidade de transportes públicos. Investimento O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, apresentando um interessante potencial de rentabilidade para investidores. Condomínio: 126,49 €/mês. Parte da quota de condomínio destina-se ao fundo para obras de reabilitação da fachada do edifício. Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial bem localizado, com excelente exposição e elevado potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas de Benfica. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.