Търговски недвижими имоти за продажба - Beja

Excelente oportunidade para investimento. Se pretende expandir o seu negócio ou se pretende abrir o seu restaurante aproveite esta oportunidade. Restaurante muito bem localizado, preparado para qualquer tipo de serviço ligado à restauração. No primeiro piso: Cozinha totalmente equipada Balcão/bar Sala de refeições mobilada com capacidade para 40 pessoas Na Cave: 2 WC Armazém Espaçosa sala mobilada, bastante apelativa, com capacidade para 40 pessoas. Pretende expandir? Pretende investir? Marque já a sua visita!

Espaço Comercial no centro da cidade Óptimo espaço para clinicas, escritórios, Banco, seguros, etc area total de 338 m2 Categoria Energética: D ref: BAI1747.

Casa de Campo com Turismo Rural Operacional e Potencial de Expansão - Santa Vitória, Beja Apresentamos uma oportunidade exclusiva no Baixo Alentejo: uma casa de campo de 540 m² inserida num terreno de 3.762 m², com 6 suítes premium, piscina, cozinha equipada e sala de estar/refeições, acompanhada de edifício complementar de 200 m² com projeto concebido para restaurante, SPA ou ampliação da unidade turística. Localização estratégica: a apenas 2 horas de Lisboa e 1h20 do Aeroporto de Faro, junto à Barragem do Roxo, com vistas panorâmicas sobre o campo alentejano e envolvente natural perfeita para turismo de natureza e bem-estar. Características e valor do investimento: •Licença turística ativa, com possibilidade de utilização para habitação ou expansão do turismo rural. •Certificações de sustentabilidade e nichos diferenciados, garantindo retorno imediato e visibilidade em mercados especializados. •Operação imediata: imóvel pronto a funcionar, com forte procura de mercado e múltiplas opções de crescimento. Esta propriedade combina charme de casa de campo, operação consolidada e flexibilidade estratégica, representando uma oportunidade de investimento de elevada rentabilidade no Baixo Alentejo. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste ativo turístico em pleno funcionamento. ref: 155482.

Armazém inserido em Mombeja, inicialmente adaptado a futura habitação, tenho já canalização e eletricidade criada e adaptada para o efeito. Conta com 116 m2, 2 portas para a rua principal e mais 1 porta para as traseiras. Imóvel com forte potencial de habitação ou armazém/oficina. Para agendamento de visitas e pedidos de informação, consulte o seu agente Hall Paxis. Teremos todo o gosto em ajudar. De acordo com o Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto, alínea d) do artigo 4º, na sua actual redacção, não se inclui no âmbito de aplicação do Sistema de Certificação Energética (SCE), visto que nem as instalações industriais, nem os edifícios ou fracções destinados a armazéns (em que a presença humana não seja significativa, não ocorrendo por mais do do que duas horas/dia) ou não representando uma ocupação superior a 0,025 pessoas/m2), se encontram excluídos de SCE. Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda.

Café Central - Uma oportunidade de renovar um espaço com história Situado no coração de Baleizão, o Café Central é um espaço acolhedor e com grande potencial. Com um interior confortável, balcão funcional e área de esplanada, oferece uma excelente base para quem deseja criar um ponto de encontro local, seja como café, snack-bar, pastelaria ou espaço temático com produtos regionais. Localizado na Rua da Vinha, com boa visibilidade, este imóvel combina uma estrutura sólida com uma localização privilegiada no Alentejo. Uma oportunidade ideal para quem busca investir ou abrir um negócio com alma. Se desejar saber mais ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR97152EW.

Situado em zona central e comercial da cidade, este imóvel oferece excelente potencial de utilização como serviços ou escritórios, existindo ainda a possibilidade de alteração de afectação, mediante autorização da autarquia, para habitação. É constituído por seis divisões amplas com luz natural, uma copa, duas I. S, três espaços de circulação, hall, um sótão e um espaço exterior (terraço com 30m2). A area das salas é 10m2, outra15m2, outra19m2, a seguinte 12.50m2, outra com 16.50m2, e a ultima com18m2. O imóvel encontra-se em razoável condição, necessitando de algumas melhorias. Venha conhecer.

Vende-se espaço comercial em Beja, composto por duas divisões e casa de banho. Situado no Centro de Beja, numa zona muito movimentada e pedonal. Contate a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita. Categoria Energética: C ref: LOC1377.

Imóvel Único na Zona Histórica de Beja - 980 m² Situado no coração da zona histórica de Beja, este imóvel distingue-se pela sua imponência e potencial. Com 980 m² de área total e um pé-direito alto, oferece um espaço amplo, versátil e cheio de carácter - ideal para diversos tipos de investimento. A propriedade dispõe de toda a documentação aprovada pela Câmara Municipal, permitindo a sua utilização para comércio, serviços, restauração, espaço cultural ou outros fins. Num contexto urbano onde escasseiam imóveis com estas características, esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço diferenciador, pronto a adaptar-se a múltiplos projetos - desde um conceito inovador de loja ou restaurante, até um centro criativo, galeria ou espaço de eventos. Destaques: Localização privilegiada na zona histórica de Beja 980 m² de área Pé-direito na área mais baixa de 4m e na parte mais alta 8m Licença para Comércio e Serviços Forte potencial de valorização e rentabilidade Não perca a oportunidade de investir num imóvel singular, num dos locais mais emblemáticos de Beja. Para agendar visita ou mais informações entre em contacto. Unique Property in Beja's Historic Center - 980 m² Located in the heart of Beja's historic center, this property stands out for its impressive character and potential. With a total area of 980 m² and a high ceiling, it offers a spacious, versatile environment full of charm - ideal for various types of investment. The property comes with all documentation approved by the City Council, allowing its use for commerce, services, hospitality, cultural purposes, or other activities. In a market where properties with these features are rare, this is a unique opportunity for anyone seeking a distinctive space ready to adapt to multiple projects - from an innovative shop or restaurant concept to a creative hub, gallery, or event venue. Highlights: Prime location in Beja's historic center 980 m² total area Ceiling height ranging from 4m (lowest point) to 8m (highest point) Licensed for Commerce and Services Strong potential for appreciation and profitability Don't miss the chance to invest in a truly unique property, located in one of Beja's most emblematic areas. For more information or to schedule a visit, please contact us.

Descubra esta oportunidade única de adquirir uma propriedade comercial no coração de Beja, uma cidade encantadora e histórica. Este imóvel, com uma área bruta de 82m² e uma área útil de 76m², tem já um projecto instalado, que poderá ser uma fonte de rendimento passivo para o seu investimento. Localizado a poucos passos de uma variedade de 26 opções de supermercados, com a loja Tradição dos Sabores a apenas 1 minuto de caminhada. Para os amantes de pão fresco, a padaria Fermentopão fica a apenas 2 minutos de distância. Além disso, dentro de um raio de 15 minutos, encontra-se o encantador Jardim das Portas de Mértola, um local ideal para relaxar e desfrutar da natureza. Para aqueles que apreciam boa comida, Beja oferece uma seleção de 46 estabelecimentos gastronómicos a poucos minutos de distância. Desde a cozinha regional do restaurante Romana, a apenas 2 minutos de distância, até às opções de refeições rápidas no Teleprato, certamente irá encontrar algo para agradar o seu paladar. Escolas e estabelecimentos de ensino também estão próximos, com a Escola Secundária Diogo de Gouveia a apenas 2 minutos de caminhada. A saúde e o bem-estar também são prioridades nesta área, com 4 farmácias a menos de 13 minutos de distância, sendo a Farmácia Central acessível em apenas 5 minutos. E para entretenimento, o Cinema Melius fica a apenas 12 minutos de distância, perfeito para uma noite relaxante. Beja oferece um ambiente tranquilo e próspero, com uma gama vibrante de comodidades à sua disposição. Não perca esta oportunidade de investir num local tão único e acolhedor. Venha descobrir todas as maravilhas que Beja tem para oferecer!

Prédio de um só piso, neste momento com uma loja, composta por 2 divisões e casa de banho, localizada em Aljustrel, junto do Parque de Exposições e Feiras. O prédio tem 96m2 de área bruta privativa e atualmente afetação a comércio e com licenciamento para "mini-mercado". É também, uma excelente situação para converter em habitação, ao abrigo do SIMPLEX, decreto lei 10/2024 de Janeiro. Se optar por manter a afetação comercial, irá beneficiar do fato de estar localizada no centro da cidade, beneficiando da presença constante de turistas, que visitam o Baixo Alentejo e o Parque Mineiro de Aljustrel. A abertura do centro de negócios, levou também à implantação de diversas empresas e deslocação de população. Aljustrel está a 150 Km de Lisboa 120Km de Palmela 130 Km de Setúbal 120 Km de Faro e a 85 Km do Algarve. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!.

Loja Comercial para Venda - Rua do Canal, nº 41, Beja Espaço comercial em pleno centro de Beja, com excelente localização, visibilidade e potencial de rentabilidade. Descrição do Imóvel: Espaço comercial com 111,09 m² de área útil, localizado na Rua do Canal, nº 41, uma das artérias emblemáticas do centro urbano de Beja, com boa circulação pedonal e proximidade de diversos serviços, comércio tradicional e facilidades urbanas. Atualmente a loja encontra-se arrendada, gerando uma renda mensal de 500,58 €, com contrato de arrendamento válido até 30 de novembro de 2026, proporcionando ao novo proprietário uma renda garantida e imediata desde a aquisição. Esta condição torna o imóvel particularmente atrativo para investidores em busca de rendimento estável e retorno potencial no mercado imobiliário comercial. Principais Características: Área total de 111,09 m² - espaço funcional para comércio ou serviços; Arrendada com contrato em vigor até 30/11/2026, com rendimento mensal assegurado; Localização central em Beja, junto a zonas de comércio tradicional e com elevada acessibilidade; Excelente oportunidade de investimento, com potencial de valorização patrimonial no mercado local. Beja é a capital do Baixo Alentejo, oferecendo um mercado imobiliário acessível, com procura tanto residencial como comercial, numa cidade com forte identidade cultural e urbana. Esta loja é ideal para investidores que procuram um ativo comercial já gerador de rendimento, ou como parte de um portefólio imobiliário com potencial de valorização no médio e longo prazo. Sobre a Draft In Homes: A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão". A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas..

Imóvel com grande potencial | Rua dos Infantes | Centro Histórico de Beja No Centro Histórico de Beja, mais concretamente na emblemática Rua dos Infantes, encontra-se este imóvel com 212 m², atualmente registado em caderneta como armazém, mas com um passado marcante como pastelaria tradicional, durante muitos anos reconhecida e bem conceituada na cidade. O edifício necessita de obras de remodelação profunda, oferecendo, no entanto, uma excelente base para um projeto de reabilitação com identidade. O seu grande destaque é o espaço amplo e fluido, distribuído por várias salas, que permite uma enorme flexibilidade de utilização. Pelas suas características, localização e área generosa, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para: reativação de um espaço comercial/restauração com carácter, criação de um conceito diferenciador ligado a serviços ou turismo, ou, mediante alteração de afetação para habitação, a transformação dos 212 m² num espaço habitacional único, moderno e cheio de personalidade, respeitando o enquadramento histórico da zona. Inserido numa área de forte procura e valorização contínua, este imóvel é ideal para investidores que procuram projetos com potencial de valorização a médio e longo prazo, no coração de uma das cidades mais autênticas do Alentejo. Uma oportunidade para criar algo verdadeiramente singular, num local com história e identidade..

Vende-se espaço comercial em beja (ex- balcão do bpi), constituído por cave e r/c, localizado junto aos correios, psp, pousada s. Francisco. Área 339 m2. Preço 300.000.

Descubra estes armazéns com 2040,150 m2 de Armazéns Diversos instalados em 7190,690 m2 de terrenos Urbanos entre os quais uma NAVE de PÉ ALTO com 800 m2 e mais 3 pavilhões 320 m2 cada e diversos, Ainda conta com2,5 hectares de terrenos rústicos. Situados na União das freguesias de Beja (Salvador e Santa Maria da Feira), em Serominheiro, Estrada de Serpa-Estrada do Sacramento. Este espaço apresenta-se como uma oportunidade para investidores e empresários que procuram um local estratégico para desenvolver o seu negócio. A propriedade destaca-se pela sua boa exposição à luz natural e acessibilidade para carga e descarga e desenvolvimento industrial da sua empresa, Os Armazéns oferecem um layout flexível que pode ser adaptado a diversas necessidades. Com acesso à estrada, eletricidade. Água com um furo mas pertinho da agua da rede, fácil adpataçao. Este espaço é ideal para quem procura um local tranquilo, mas com todas as comodidades necessárias para o funcionamento de uma empresa. A sua configuração permite a criação de diferentes áreas de trabalho, armazenamento ou até mesmo a possibilidade de transformação em espaço comercial ou industrial Estes armazéns em BEJA beneficiam de uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de comunicação em local privilegiado para onde se desloca a "nova " cidade com novas Áreas Comerciais e Hospital Privado. A tranquilidade da zona envolvente proporciona um ambiente propício para o desenvolvimento de atividades empresariais. Não perca esta oportunidade de investimento! Contacte-nos para agendar uma visita e descubra o potencial deste espaço.

Venha conhecer este icónico espaço comercial em Beja, bem localizado na zona mais movimentada a nível comercial da cidade, composto por dois pisos, com uma área bruta privativa de 423,5m2. No rés-do-chão temos uma ampla divisão, o espaço ideal para desenvolver o seu negócio e colocar em exposição todos os seus produtos. No piso superior, contamos com mais três divisões e instalações sanitárias. Destaque para o painel de azulejos na parte frontal do imóvel, bem como as amplas montras que permitem uma excelente visibilidade dos seus produtos. Rustipax, a sua parceira imobiliária!

Espaço Comercial para venda € 160 000 2 pisos c/ área total de 82,4 m2 e entradas independentes Localizado no Centro de Odemira Renovado em Excelente Estado 2 Casas de Banho 1 com Duche Muita Luz Natural com Montras em 2 ruas distintas Caixilharias em Alumínio, Canalização e Eletricidade Novas Todos os Serviços próximos: Câmara Municipal, Finanças, Tribunal, CTT, Segurança Social, EDP, Rede Expressos, Escolas, Lojas e Restaurantes Espaço com Enorme Potencial em Local Estratégico no Coração de Odemira Espaço sem mobiliário e pronto para receber o seu Projeto Próximo de Almograve, Zambujeira do Mar, Vila Nova de Milfontes (20/25 KM) Commercial Space for sale - € 160 000 2 floors (82.4 sqm) with independent entrances Located in center of Odemira Renovated excellent condition 2 bathrooms, one of which includes a shower Natural light, with storefront windows facing two different streets Aluminum window frames, plumbing and electrical systems are new Near to all essential services: City Hall, Tax Office, Courthouse, Post Office, Social Security, bus terminal (Rede Expressos), schools, shops and restaurants A space with great potential in a strategic location in the heart of Odemira Unfurnished and ready for your project Near from Almograve, Zambujeira do Mar, and Vila Nova de Milfontes (20-25 km) Local commercial à vendre - € 160 000 2 niveaux (82,4 m²) avec entrées indépendantes Situé centre Odemira Rénové, en excellent état 2 salles de bain, une avec douche Très lumineux, avec vitrines donnant sur deux rues différentes Menuiseries en aluminium, plomberie et électricité nouveaux Proche de toutes commodités: Mairie, Finances, Tribunal, Bureau de poste, sécurité sociale, gare routière (Rede Expressos), écoles, commerces et restaurants Un espace de fort potentiel, idéalement situé au cœur Odemira Sans mobilier et prêt à accueillir votre projet Prochaine: Almograve, Zambujeira do Mar et Vila Nova de Milfontes (20 à 25 km).

O presente armazém situa-se na atual zona de expansão da cidade, próximo de superfícies comerciais e futuro hospital privado, junto ao IP8 que faz a ligação a Espanha. O terreno com 252M2 urbano, tem de implantação do edifício 201M2 Armazém e atividade industrial com área bruta de construção: 267M2 Imóvel com imenso potencial de investimento a vários níveis. Rés do chão com espaço amplo 2 W/Cs duas arrecadações e garagem, 1º andar com 2 escritórios com áreas bastante generosas. Construído em 2005, apresenta-se como uma solução versátil para quem procura espaço para negócios, armazenamento ou apoio logístico. Para mais informações ou agendamento de visita entre em contato connosco! COMPRARCASA DE PESSOAS PARA PESSOAS!

Espaço comercial com 302 m² em Beja Excelente oportunidade de negócio em Beja! Espaço comercial pronto a funcionar, situado numa localização privilegiada, próximo do Hospital, Universidades, comércio e diversos serviços. O imóvel é composto por Rés-do-Chão e Cave, com uma área total de 302 m², oferecendo uma área ampla e versátil, com potencial para diferentes utilizações. Atualmente preparado para atividade de restauração, o espaço poderá também ser interessante para outros tipos de negócios ou projetos comerciais, permitindo uma eventual adaptação de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou investidor e a atividade pretendida. Principais características: Beja 302 m² de área total Rés-do-Chão + Cave Preparado para restauração Próximo do Hospital Próximo das Universidades Próximo de comércio e serviços *Espaço versátil, com potencial para diferentes atividades Interessante para exploração própria ou investimento Uma oportunidade para quem procura um espaço amplo, bem localizado e com potencial de adaptação a diferentes projetos empresariais em Beja. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: C ref: RES150.

No coração de Beja, numa localização privilegiada da zona histórica, encontra-se este imóvel singular com aproximadamente 980 m², que oferece um enorme potencial de transformação e adaptação a diferentes conceitos de negócio. Com uma arquitetura ampla, pé-direito entre os 4 e os 8 metros e uma configuração que permite explorar diferentes soluções de aproveitamento do espaço, este imóvel representa uma oportunidade para investidores, empresários e operadores que procuram desenvolver um projeto diferenciador. UM ESPAÇO, MÚLTIPLOS CONCEITOS A dimensão, volumetria e versatilidade do imóvel permitem idealizar diferentes projetos, nomeadamente: Restauração e conceito gastronómico: criação de um restaurante de referência, espaço gastronómico temático, mercado gourmet ou conceito de restauração premium. Ginásio e fitness: instalação de um ginásio moderno, centro de treino personalizado, estúdios de fitness ou wellness. Spa e centro de bem-estar: criação de um espaço de relaxamento com piscina interior, circuito de águas, sauna, banho turco e áreas de tratamentos. Espaço comercial: showroom, loja de grande dimensão, mercado especializado ou conceito comercial inovador. Coworking e escritórios: desenvolvimento de um espaço empresarial moderno, com zonas de trabalho, salas de reuniões e áreas colaborativas. Eventos e experiências: espaço multifuncional para eventos privados, exposições, apresentações, conferências ou experiências culturais. Projeto multifuncional: possibilidade de estudar a criação de diferentes áreas de negócio num único imóvel, conjugando comércio, restauração, serviços e lazer. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área aproximada: 980 m². Localização: zona histórica de Beja. Afetação/licenciamento: Comércio e Serviços. Pé-direito: aproximadamente 4 a 8 metros. Espaço amplo e com grande versatilidade de utilização. Possibilidade de estacionamento nas imediações. UMA OPORTUNIDADE PARA CRIAR ALGO DIFERENCIADOR Mais do que um armazém, estamos perante uma oportunidade para dar vida a um projeto de dimensão relevante numa cidade com potencial de crescimento e procura por novos conceitos comerciais, gastronómicos, empresariais e de lazer. Seja para desenvolver um negócio próprio, criar um novo destino de referência em Beja ou desenvolver um projeto de investimento com diferentes fontes de rendimento, este imóvel oferece uma base excecional para concretizar uma visão ambiciosa. O espaço existe. O potencial é seu para transformar. Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita. Nota: As imagens de transformação apresentadas são meramente ilustrativas de possíveis conceitos de aproveitamento do espaço. A concretização de cada projeto dependerá de estudo técnico, viabilidade urbanística, projetos e licenciamentos aplicáveis.

Situado em Alcaria Longa, numa zona tranquila e de fácil acesso, este estabelecimento beneficia da proximidade a Mértola e às principais vias de ligação da região, encontrando-se inserido num ambiente rural autêntico e com forte identidade alentejana. A localização proporciona uma boa ligação às localidades envolventes, tornando este espaço uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver ou dar continuidade a um negócio. O imóvel apresenta uma área ampla e versátil, distribuída por vários espaços, permitindo diferentes utilizações e uma boa organização entre a zona de atendimento, refeições e apoio. À entrada encontramos uma sala principal com balcão de atendimento e ar condicionado, criando um espaço agradável e confortável para clientes e funcionamento diário do estabelecimento. Dispõe ainda de uma sala equipada com mesa de snooker, proporcionando uma área de convívio e lazer, ideal para complementar a atividade do café. O estabelecimento conta com duas casas de banho, uma destinada ao público feminino e outra ao público masculino. Na zona de apoio existem duas cozinhas, sendo que uma delas dispõe de uma grande mesa para refeições, permitindo acomodar grupos e proporcionar refeições num ambiente confortável e familiar. Existe ainda uma sala de refeições espaçosa, com capacidade para receber vários clientes, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de serviço. No exterior, o imóvel dispõe de um amplo quintal, uma mais-valia para o negócio, equipado com churrasqueira e lava-loiça, oferecendo inúmeras possibilidades para refeições ao ar livre, eventos ou momentos de convívio. O acesso ao quintal é facilitado por um portão de garagem, permitindo a entrada de viaturas e tornando particularmente prática a carga e descarga de mercadorias e equipamentos. Como espaços adicionais, o imóvel dispõe de arrecadação e sótão, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento e apoio ao funcionamento do estabelecimento. Com uma distribuição generosa, diversas áreas funcionais e um amplo espaço exterior, este imóvel apresenta excelente potencial para café, restaurante, espaço de convívio ou outro projeto comercial, dependendo da visão e do projeto do futuro proprietário. Uma oportunidade interessante para investir numa zona tranquila do Alentejo, conciliando atividade comercial com o ambiente acolhedor e genuíno.