Продажа коммерческой недвижимости - Beja

No centro histórico de Beja, uma excelente e única oportunidade de adquirir um restaurante já reconhecido e em pleno funcionamento, com forte identidade cultural e gastronómica. Esta oportunidade de adquirir um imóvel é única, porque mais que adquirir um restaurante, é investir num espaço multifacetado que, permite dar asas à sua imaginação, com características históricas únicas na cidade. Foi renovado em 2012 e deu origem ao restaurante “Vovó Joaquina”, atualmente conhecido por proporcionar momentos verdadeiramente inesquecíveis, como o emblemático cante alentejano à mesa, que transforma cada refeição numa experiência memorável e autêntica. Com uma área total de 129 m², o restaurante apresenta um ambiente tradicional, decorado com instrumentos musicais e elementos culturais da região, sala de refeições ampla e acolhedora, balcão de atendimento integrado, hall de entrada com acesso a duas casas de banho, cozinha equipada e uma mezanine que inclui 3 camas e casa de banho, ideal como apoio ao negócio, alojamento temporário ou utilização privada. O espaço possui pé direito de cerca de 8 metros, o que permite a possibilidade de acrescentar novas mezanines, caso exista necessidade de ser efetuada uma nova ampliação. Além do atual enquadramento gastronómico, esta propriedade oferece grande versatilidade, podendo ser transformada em loft, atelier ou manter-se como restaurante e bar, uma vez que possui alvará para ambas as funções. A gastronomia típica alentejana, a seleção de vinhos de qualidade e as atuações de cante tornam o espaço atrativo para clientes locais e visitantes, procurando autenticidade e cultura. A venda inclui ainda a marca registada “Casa de Cante” e “Aqui Há Cante”, bem como um guia de implementação que permite criar eventos e experiências únicas, reforçando o potencial de crescimento do negócio inspirado na tradição alentejana. Para conhecer melhor o ambiente e as tertúlias culturais que ali têm lugar, é possível consultar o Instagram “ovelhomaisnovodaaldeia”. Um espaço com alma, história, reputação e enorme potencial turístico, gastronómico e cultural, sem dúvida uma oportunidade rara no coração da cidade de Beja.

Identificação do imóvel: ZMPT583523 ja com enorme potencial, perfeitamente convertível em T1, T1+1 ou outra tipologia residencial, ideal para quem procura criar um projeto diferenciador para habitação própria, arrendamento, alojamento local ou revenda com elevada valorização após obras. Localizada na prestigiada Rua Dr. Afonso Costa 54 - a antiga e histórica Rua dos Mercadores, correspondente ao n.º 56 e 58 - este imóvel oferece um enquadramento urbano raro, onde tradição e modernidade se encontram. A poucos metros do parque subterrâneo da Av. Miguel Fernandes, o acesso é simples e cómodo, beneficiando ainda de transportes públicos próximos, comércio tradicional, serviços essenciais e grandes superfícies, tornando-o extremamente apelativo tanto para residentes como para investidores. Com 72,90 m² de área, o espaço apresenta-se como uma tela em branco pronta para ser transformada. A amplitude permite criar ambientes modernos e funcionais, como uma sala com cozinha em open space, quarto espaçoso, arrumos, escritório ou até soluções híbridas que acrescentem valor ao projeto. Esta flexibilidade torna-o ideal para quem deseja criar um produto final altamente competitivo no mercado. A localização, aliada ao potencial de conversão e ao impacto visual que um projeto bem executado pode gerar, transforma esta loja numa oportunidade de investimento verdadeiramente estratégica. É o cenário perfeito para dar vida a um projeto único, seja para rendimento imediato, projeto turístico, revenda ou habitação personalizada. Uma oportunidade rara para quem valoriza localização, versatilidade e retorno. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Antiga unidade industrial, o presente armazém situa-se na actual zona de expansão da cidade, próximo de superfícies comerciais e futuro hospital privado, junto ao IP8 que faz a ligação a Espanha. O terreno com 10.900 m2, urbano, tem implantadas construções com uma área bruta privativa total de 2.047, 8 m2, distribuídas conforme abaixo: - Armazém e actividade industrial - 1.474 m2 - Estacionamento coberto e não fechado - 500 m2 - Habitação - 49,6 m2 - Refeitório - 24,2 m2 Imóvel com imenso potencial de investimento a vários níveis. Se pretende informações adicionais e agendar visita, contacte-nos. De acordo com o nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua actual redacção, encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética as oficinas sem consumo de energia actual ou previsto, associado ao aquecimento ou arrefecimento ambiente destinado ao conforto humano.

Prédio totalmente remodelado com componente habitacional e comercial | Centro de Beja Numa localização central de Beja, na zona das Portas de Mértola, encontra-se este distinto prédio totalmente remodelado, uma propriedade de uso misto que combina componente comercial e habitacional num único ativo imobiliário. Com uma área bruta total de aproximadamente 635 m², o edifício destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e localização numa zona consolidada da cidade, beneficiando da proximidade de comércio, serviços e da dinâmica própria do centro de Beja. A remodelação procurou conjugar o carácter do edifício com uma linguagem mais contemporânea, criando espaços preparados para diferentes utilizações. Componente Comercial | 423,50 m² A componente comercial desenvolve-se por dois pisos, totalizando aproximadamente 423,50 m². As áreas generosas e a localização numa zona de forte componente comercial conferem ao espaço versatilidade para diferentes conceitos de negócio ou para uma estratégia de investimento orientada para rendimento. Valor de comercialização: 520.000 Componente Habitacional | 211 m² A componente residencial ocupa dois pisos, com aproximadamente 211 m², apresentando espaços amplos, luminosos e totalmente renovados. A habitação configura-se como T3 duplex, dispondo de três quartos, um deles com closet, sala de estar, sala de refeições, cozinha moderna, duas casas de banho, marquise e espaço exterior com barbecue. Uma solução particularmente interessante para habitação própria, segunda residência ou investimento para arrendamento. Valor de comercialização: 270.000 Principais características Aproximadamente 635 m² de área bruta total Edifício totalmente remodelado Componente comercial e habitacional Espaço comercial com aproximadamente 423,50 m² Habitação T3 duplex com aproximadamente 211 m² Espaços amplos e versáteis Espaço exterior na componente habitacional Localização central em Beja Zona das Portas de Mértola Proximidade de comércio, serviços e restauração Potencial para utilização própria ou investimento A combinação entre localização, dimensão e diversidade de usos torna esta propriedade uma oportunidade diferenciadora no mercado de Beja, permitindo conjugar num único investimento uma componente comercial de grande dimensão e uma área residencial totalmente renovada. Uma propriedade com identidade e múltiplas possibilidades de utilização, numa localização central da cidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Sinta-se no Paraíso! Situada junto a um magnífico lago, no Alentejo, encontra uma propriedade única! Trata-se de uma Quinta rodeada por uma paisagem de de natureza espetacularmente intacta. Com uma grande diversidade de espécies selvagens e com uma enorme variedade de pássaros exóticos, tanto nos jardins como nas zonas envolventes. A Quinta está constituída por 16 quartos, 14 quartos são em suite, e duas salas, muito amplas, uma com 80 m² e outra com 30 m². ambas com lareira com recuperador de calor, a cozinha é profissional, está totalmente equipada, lavandaria, sala de massagem, sauna a lenha, sala de yoga, forno de pizza e barbecue. Existem vários painéis solares e 2 arrecadações de armazenamento para o depósito de baterias e existe um telheiro para os geradores. Dois hectares de terra são irrigados automaticamente, existe um jardim com terraço que tem 70m² de estufa, árvores de fruto, hortas, árvores ornamentais e arbustos relvados. O alpendre com esplanada, os jardins floridos, o vasto arvoredo e um relvado que desce em direção à água, são sem dúvida espaços de relax encantadores. A quinta está preparada para diversas atividades desde a barragem chega a frente da quinta de barco (à vela, a remos, canoas, etc). A Quinta está situada no local ideal para os amantes da astronomia, para passeios de bicicleta e percursos perdestes pela natureza intocada com uma grande variedade de vida selvagem e aves raras. Situa-se no Sudoeste Alentejano, nas margens da barragem de Santa Clara. Existe um helipuerto. A eletricidade é fornecida por matrizes fotovoltaicas que carregam um grande banco de baterias. Em seguida, é convertido com um inversor 'Sunny Boy' para 240 volts comuns. Este sistema ecológico é apoiado por um gerador Deutz de 21,5 kw, trifásico, com serviço completo para quando há um período nublado. Bem-vindo ao Paraíso! Venha visitar com a Villas Key! A chave da sua casa está Aqui! Categoria Energética: D ref: V875.

Prédio de um só piso, neste momento com uma loja, composta por 2 divisões e casa de banho, localizada em Aljustrel, junto do Parque de Exposições e Feiras. O prédio tem 96m2 de área bruta privativa e atualmente afetação a comércio e com licenciamento para "mini-mercado". É também, uma excelente situação para converter em habitação, ao abrigo do SIMPLEX, decreto lei 10/2024 de Janeiro. Se optar por manter a afetação comercial, irá beneficiar do fato de estar localizada no centro da cidade, beneficiando da presença constante de turistas, que visitam o Baixo Alentejo e o Parque Mineiro de Aljustrel. A abertura do centro de negócios, levou também à implantação de diversas empresas e deslocação de população. Aljustrel está a 150 Km de Lisboa 120Km de Palmela 130 Km de Setúbal 120 Km de Faro e a 85 Km do Algarve. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!.

Armazém a cerca de 5 minutos de Beja, em bom estado de conservação. Ocupa uma área de 404 m2, num único piso, dispondo de escritório e instalações sanitárias. De momento encontra-se arrendado em condições que poderemos informar mediante demonstração de interesse. Para informações adicionais e agendamento de visitas, consulte o seu agente Hall Paxis. Teremos todo o gosto em ajudar.

Loja com 283 m2 de área bruta, excelentes montras e duas portas de entrada (principal e traseiras). Facilidade de estacionamento à porta. Este estabelecimento tem 209 metros de área útil e cave com 74 m2, grades de segurança em todas as portas e montras e teto falso. Com licença para serviços e comércio e numa excelente localização na Rua de Lisboa, perto do Instituto Politécnico, do Hospital, de restaurantes, bombas de combustível e todo o tipo de serviços, esta pode ser a oportunidade perfeita para dar início ao seu negócio ou ampliar o que já tem. Algumas das imagens são meramente ilustrativas, criadas recorrendo a IA de acordo com um projeto existente para clinica médica. Aguardo o seu contacto para esclarecer todas as questões e agendar a sua vista. Ligue já! Large shop with two fronts in the centre of Beja! Shop with 283 m2 of gross floor area, excellent shop windows and two entrance doors (main and rear), easy to park on the doorstep. This establishment has a 74 m2 basement, security grilles on all the doors and shop windows and a false ceiling. With a licence for services and commerce and in an excellent location on Rua de Lisboa, close to the Polytechnic Institute, the Hospital, restaurants, petrol stations and all kinds of services, this could be the perfect opportunity to start your business or expand what you already have. I look forward to hearing from you to answer all your questions and arrange a viewing. Call now!

Casa de Campo com Turismo Rural Operacional e Potencial de Expansão - Santa Vitória, Beja Apresentamos uma oportunidade exclusiva no Baixo Alentejo: uma casa de campo de 540 m² inserida num terreno de 3.762 m², com 6 suítes premium, piscina, cozinha equipada e sala de estar/refeições, acompanhada de edifício complementar de 200 m² com projeto concebido para restaurante, SPA ou ampliação da unidade turística. Localização estratégica: a apenas 2 horas de Lisboa e 1h20 do Aeroporto de Faro, junto à Barragem do Roxo, com vistas panorâmicas sobre o campo alentejano e envolvente natural perfeita para turismo de natureza e bem-estar. Características e valor do investimento: •Licença turística ativa, com possibilidade de utilização para habitação ou expansão do turismo rural. •Certificações de sustentabilidade e nichos diferenciados, garantindo retorno imediato e visibilidade em mercados especializados. •Operação imediata: imóvel pronto a funcionar, com forte procura de mercado e múltiplas opções de crescimento. Esta propriedade combina charme de casa de campo, operação consolidada e flexibilidade estratégica, representando uma oportunidade de investimento de elevada rentabilidade no Baixo Alentejo. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste ativo turístico em pleno funcionamento. ref: 155482.

Armazém para venda no Sítio dos Pisões, Quintos Armazém em excelente localização, ideal para armazenamento de maquinaria, equipamentos ou outros bens. Dispõe de portão de correr. O imóvel conta ainda com instalações sanitárias, boa exposição solar e excelentes acessos rodoviários, tornando-o uma opção versátil e conveniente para diversas atividades. De acordo com o n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética as instalações industriais, pecuárias ou agrícolas não residenciais. Rustipax, a sua parceira imobiliária!

Loja Comercial para Venda - Rua do Canal, nº 41, Beja Espaço comercial em pleno centro de Beja, com excelente localização, visibilidade e potencial de rentabilidade. Descrição do Imóvel: Espaço comercial com 111,09 m² de área útil, localizado na Rua do Canal, nº 41, uma das artérias emblemáticas do centro urbano de Beja, com boa circulação pedonal e proximidade de diversos serviços, comércio tradicional e facilidades urbanas. Atualmente a loja encontra-se arrendada, gerando uma renda mensal de 500,58 €, com contrato de arrendamento válido até 30 de novembro de 2026, proporcionando ao novo proprietário uma renda garantida e imediata desde a aquisição. Esta condição torna o imóvel particularmente atrativo para investidores em busca de rendimento estável e retorno potencial no mercado imobiliário comercial. Principais Características: Área total de 111,09 m² - espaço funcional para comércio ou serviços; Arrendada com contrato em vigor até 30/11/2026, com rendimento mensal assegurado; Localização central em Beja, junto a zonas de comércio tradicional e com elevada acessibilidade; Excelente oportunidade de investimento, com potencial de valorização patrimonial no mercado local. Beja é a capital do Baixo Alentejo, oferecendo um mercado imobiliário acessível, com procura tanto residencial como comercial, numa cidade com forte identidade cultural e urbana. Esta loja é ideal para investidores que procuram um ativo comercial já gerador de rendimento, ou como parte de um portefólio imobiliário com potencial de valorização no médio e longo prazo. Sobre a Draft In Homes: A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão". A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

Espaço comercial localizado em zona central da cidade de Beja, constituindo Fracção Autónoma de um edifício de uso misto, com mais uma fracção comercial e uma habitacional. Tem uma área de 45,52 m2, distribuída pela zona de atendimento, instalação sanitária e arrecadação. Encontra-se em razoável estado de conservação, tendo beneficiado de algumas obras de manutenção. Para visitas e informações adicionais, contacte-nos.

Apresentamos este fantástico armazém de dimensões generosas, estrategicamente localizado no coração da cidade de Beja. Com uma área total de terreno de 1.750 m² e uma área de implantação de 900 m². Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e amplitude. O imóvel beneficia de acessos fáceis e desafogados, permitindo a entrada e circulação de viaturas, ideal para quem procura centralidade logística. Além disso, a sua envolvência é marcada pela extrema proximidade a uma vasta rede de comércio local, grandes superfícies, serviços públicos e transportes. Elevado Potencial de Investimento (Conversão Residencial) Mais do que um espaço comercial ou de armazenamento, este imóvel representa um ativo imobiliário de elevado rendimento. Dada a sua localização em zona residencial/central e a generosa área disponível, este imóvel reúne condições excecionais para um projeto de reconversão urbana. Apresenta uma possibilidade muito interessante para a construção de habitação (apartamentos ou moradias), sujeita à aprovação das entidades competentes. De acordo com o recente parecer da Autarquia, o imóvel integra o Espaço Central do Núcleo Histórico de Beja, Área de Reabilitação Urbana do Centro Histórico de Beja II (ARU II), com Operação de Reabilitação Urbana (ORU). Dado o facto de se encontrar na Área Sensível - Grau de Protecção GP2, determina que o uso dominante seja respeitado (habitacional multifamiliar ou unifamiliar), sendo que as novas edificações deverão totalizar dois pisos acima da cota da soleira. Não perca esta oportunidade de investimento seguro numa das zonas com maior procura da capital do Baixo Alentejo, quer seja para para desenvolver um projeto imobiliário de referência. Marque já a sua visita e venha conhecer o verdadeiro potencial deste espaço! De acordo com o nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro, na sua actual redacção, encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética as instalações industriais, pecuárias ou agrícolas não residenciais.

Imóvel Único na Zona Histórica de Beja - 980 m² Situado no coração da zona histórica de Beja, este imóvel distingue-se pela sua imponência e potencial. Com 980 m² de área total e um pé-direito alto, oferece um espaço amplo, versátil e cheio de carácter - ideal para diversos tipos de investimento. A propriedade dispõe de toda a documentação aprovada pela Câmara Municipal, permitindo a sua utilização para comércio, serviços, restauração, espaço cultural ou outros fins. Num contexto urbano onde escasseiam imóveis com estas características, esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço diferenciador, pronto a adaptar-se a múltiplos projetos - desde um conceito inovador de loja ou restaurante, até um centro criativo, galeria ou espaço de eventos. Destaques: Localização privilegiada na zona histórica de Beja 980 m² de área Pé-direito na área mais baixa de 4m e na parte mais alta 8m Licença para Comércio e Serviços Forte potencial de valorização e rentabilidade Não perca a oportunidade de investir num imóvel singular, num dos locais mais emblemáticos de Beja. Para agendar visita ou mais informações entre em contacto. Unique Property in Beja's Historic Center - 980 m² Located in the heart of Beja's historic center, this property stands out for its impressive character and potential. With a total area of 980 m² and a high ceiling, it offers a spacious, versatile environment full of charm - ideal for various types of investment. The property comes with all documentation approved by the City Council, allowing its use for commerce, services, hospitality, cultural purposes, or other activities. In a market where properties with these features are rare, this is a unique opportunity for anyone seeking a distinctive space ready to adapt to multiple projects - from an innovative shop or restaurant concept to a creative hub, gallery, or event venue. Highlights: Prime location in Beja's historic center 980 m² total area Ceiling height ranging from 4m (lowest point) to 8m (highest point) Licensed for Commerce and Services Strong potential for appreciation and profitability Don't miss the chance to invest in a truly unique property, located in one of Beja's most emblematic areas. For more information or to schedule a visit, please contact us.

Identificação do imóvel: ZMPT583520 Loja perfeitamente convertível num T1 de charme (ou em solução multifunção), localizada na emblemática Rua Dr. Afonso Costa 78. Com 67,50 m² para remodelar à sua medida, esta é uma oportunidade rara para quem procura criar um produto único para habitação, arrendamento (curto ou longo prazo) ou revenda após obra. Porquê esta oportunidade? - Versatilidade total: a configuração atual permite transformar o espaço num T1 luminoso com cozinha open-plan e zona social fluida, num T1+escritório ideal para teletrabalho, ou até dividir - dependendo do projeto - em duas unidades de menor dimensão destinadas a arrendamento. - Potencial de valorização: converter uma loja numa habitação moderna numa localização estratégica aumenta significativamente o valor de mercado e a atratividade para inquilinos e compradores. - Área generosa para a tipologia: 67,50 m² é uma base excelente para um T1 espaçoso com áreas bem distribuídas, ou para um projeto com elementos diferenciadores (placard embutido, zona de arrumos, casa de banho com dimensão confortável, soluções de aproveitamento de espaço). Localização - um argumento decisivo Situada junto ao parque subterrâneo da Av. Miguel Fernandes, a poucos passos de transportes públicos, comércio local e grandes superfícies, a localização garante: - Acesso facilitado para residentes e visitantes; - Forte procura para arrendamento de profissionais e jovens casais; - Comodidade diária com supermercados, lojas, cafés e serviços nas imediações. Ideias de projecto (inspiradoras) - T1 Premium: entrada direta para open space sala/cozinha, quarto independente com roupeiro embutido e casa de banho completa - ideal para arrendamento de longa duração. - Loft moderno: planta aberta com soluções de mezanino para dormir, criando um espaço contemporâneo e muito procurado por mercado jovem. - Rentabilização rápida: reabilitação com foco em aluguer de curta duração (turístico ou corporate), otimizando rendimento pós-obras. Próximos passos Este espaço é ideal para investidores, promotores e particulares com visão. A conversão dependerá de projeto e licenças municipais - um processo que valoriza ainda mais o produto final. Transforme 67,50 m² numa história de sucesso - agende visita a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

LOJA / ESCRITÓRIO COM POSSIBILIDADE DE CONVERSÃO EM APARTAMENTO | INVESTIMENTO | BEJA OPORTUNIDADE RARA EM BEJA - IMÓVEL COM DUPLA UTILIZAÇÃO (NEGÓCIO OU HABITAÇÃO) Se procura um espaço versátil, com excelente visibilidade e elevado potencial de valorização, esta é a solução ideal. Perfeito para instalação de: Gabinete de advogados (proximidade a serviços e entidades) Contabilidade, consultoria ou seguros Arquitetura, engenharia ou design Clínica, estética ou outros serviços especializados Ou, em alternativa, aproveite a autorização da Câmara Municipal e transforme este espaço num apartamento moderno e amplo, ideal para habitação própria ou investimento. Localização estratégica - Beja Situado em zona com bom fluxo pedonal e automóvel, garantindo visibilidade, acessibilidade e conveniência. Características do imóvel Área bruta: 114 m² (53,25m² r/c + 61m² cave) Rés-do-chão: Espaço amplo com potencial para vários gabinetes ou open-space Casa de banho completa Saguão com excelente luz natural, aumentando o conforto e bem-estar Acesso direto à cave Cave: Área generosa, ideal para: Arquivo Sala de reuniões Zona técnica ou arrumos GRANDE MAIS-VALIA (DIFERENCIADOR CHAVE) Autorização da Câmara para conversão em habitação Possibilidade de criar um bom apartamento Elevado potencial de valorização futura Imóveis com esta flexibilidade são cada vez mais raros no mercado Ideal para: Investidores (arrendamento ou revenda) Profissionais liberais Quem procura um projeto de habitação diferenciador Não deixe escapar esta oportunidade - marque já a sua visita!

Oportunidade Única de Investimento - Antiga Leitaria Flórida | Beja Apresentamos um dos imóveis mais emblemáticos da cidade de Beja: a histórica Leitaria Flórida, um espaço que marcou gerações e ocupa um lugar especial na memória dos bejenses. Com uma localização privilegiada e um enorme potencial de valorização, este imóvel é ideal para quem procura investir num projeto diferenciador, seja para restauração, hotelaria, comércio, alojamento local, escritórios ou um conceito inovador que preserve a identidade deste espaço histórico. Destaques: Edifício de referência na cidade de Beja; Excelente localização; Forte potencial para reabilitação e valorização; Ideal para investidores e promotores; Um imóvel com história, pronto para ganhar uma nova vida. Se procura um investimento único, capaz de aliar tradição, localização e potencial de negócio, esta é uma oportunidade rara. Contacte para mais informações ou agendar uma visita.

Amplo espaço destinado a comércio e serviços, localizado em Beringel, com um enorme potencial para diversas atividades empresariais, industriais ligeiras ou de armazenamento. Anteriormente utilizado como oficina de carpintaria, o imóvel dispõe de uma área de implantação de 180,50 m² e encontra-se distribuído por cinco divisões e uma instalação sanitária com compartimento de duche, permitindo uma adaptação simples às necessidades do seu negócio. O espaço conta com infraestruturas técnicas próprias de utilização profissional, incluindo quadro elétrico e instalação preparada para equipamentos industriais, constituindo uma excelente solução para oficinas, carpintarias, serralharias, armazéns, empresas de logística, produção artesanal ou outras atividades de comércio e serviços. Situado em Beringel, beneficia de uma localização que alia a tranquilidade da vila à proximidade de Beja e dos principais acessos da região, proporcionando boas condições para desenvolver a sua atividade.

Espaço Comercial com Quintal e Garagem - Cabeça Gorda | Perto de Beja Apresentamos este excelente espaço comercial localizado na tranquila aldeia de Cabeça Gorda, a poucos minutos da cidade de Beja, com grande potencial para diversos tipos de negócio. Atualmente em funcionamento como pizzaria, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e possibilidade de expansão. Características principais •Área útil: 190 m² •Quintal exterior com potencial para zona de esplanada ou atendimento ao público •Garagem independente com possibilidade de conversão em alojamento/local habitacional •Bons acessos e facilidade de estacionamento •Excelente visibilidade e localização central na aldeia ⸻ Ideal para várias atividades Este espaço permite dar continuidade ao negócio atual com uma sala ampla podendo acolher até 65 clientes ou adaptar a outros conceitos, como por exemplo: Restauração e bebidas •Restaurante tradicional ou temático •Snack-bar ou café •Pastelaria/padaria artesanal •Churrasqueira ou takeaway •Wine bar ou tasca alentejana •Restaurante com esplanada no quintal Turismo e alojamento •Conversão da garagem em alojamento local •Conceito “Restaurante + Alojamento” •Turismo rural ou casa de hóspedes Comércio e serviços •Minimercado ou mercearia gourmet •Loja de produtos regionais •Espaço para eventos ou workshops •Ginásio boutique ou estúdio de yoga •Escritórios ou cowork A localização próxima de Beja torna este imóvel uma excelente oportunidade para negócios direcionados tanto à população local como ao turismo. ⸻ Destaques Espaço amplo e versátil Quintal perfeito para esplanada ou eventos Possibilidade de expansão com alojamento Grande potencial de rentabilidade ⸻ Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste espaço! ref: 163143.

Espaço Comercial com localização e visibilidade 5 estrelas.