Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση

-Gesproperty Imobiliária- Loja Premium Remodelada, com 150m² na Charneca de Caparica Arrendamento de loja, equipada para serviços. Condições de arrendamento: * 12 meses de renda para entrada; * Fiador ou Garantia Bancária Oportunidade única para investir ou iniciar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da margem sul! Apresentamos esta ampla loja com 150m², totalmente remodelada, situada na zona da Aroeira uma área em forte crescimento, com excelente envolvência residencial e fluxo constante de pessoas. Após obras e ampliação do espaço, o mesmo conta com 5 gabinetes, 3 salas, hall de entrada, 2wc de serviço e uma copa. O espaço destaca-se pelo seu design moderno, áreas amplas e ótima luminosidade, oferecendo um ambiente profissional e acolhedor, pronto a funcionar sem necessidade de obras. Ideal para: Comércio Escritórios Clínicas / estética Showroom Serviços diversos Destaques do imóvel: Área generosa de 150m² Totalmente remodelada (pronta a entrar) Copa Ar Condicionado Excelente visibilidade e acessos Espaço versátil e adaptável a vários negócios Inserida em zona tranquila mas com movimento constante Localização estratégica, próxima da Charneca de Caparica e das praias, combinando qualidade de vida com potencial comercial. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Categoria Energética: E ref: EA202627.

Armazém para arrendar na Jardia -Montijo 1 Armazém industrial com a área de 225 m2 + 75 m2 de escritório em mezanine Óptimo acesso á A 12 - A 2 e A 33 Pé direito de 8 mts Armazém em bom estado (as fotografias apresentadas não correspondem exactamente ao imóvel).

-Gesproperty Imobiliária- Loja Premium Remodelada, com150m² na Charneca de Caparica Cedência de negócio/espaço de trespasse no valor de 250.000€, com arrendamento de 2.500€/mês. Contrato mínimo de 10 anos Oportunidade única para investir ou iniciar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da margem sul! Apresentamos esta ampla loja com 150m², totalmente remodelada, situada na zona da Aroeira uma área em forte crescimento, com excelente envolvência residencial e fluxo constante de pessoas. Após obras e ampliação do espaço, o mesmo conta com 5 gabinetes, 3 salas, hall de entrada, 2wc de serviço e uma copa. O espaço destaca-se pelo seu design moderno, áreas amplas e ótima luminosidade, oferecendo um ambiente profissional e acolhedor, pronto a funcionar sem necessidade de obras. Ideal para: Comércio Escritórios Clínicas / estética Showroom Serviços diversos Destaques do imóvel: Área generosa de 150m² Totalmente remodelada (pronta a entrar) Copa Ar Condicionado Excelente visibilidade e acessos Espaço versátil e adaptável a vários negócios Inserida em zona tranquila mas com movimento constante Localização estratégica, próxima da Charneca de Caparica e das praias, combinando qualidade de vida com potencial comercial. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Categoria Energética: E ref: EA202626.

Arrenda-se loja comercial com enorme potencial, situada em pleno Centro Histórico de Palmela. O espaço necessita de algumas intervenções/obras de atualização, tornando-se o projeto ideal para quem quer criar um conceito único do zero. O que torna este espaço uma oportunidade: Localização Estratégica: No coração do centro histórico, com visibilidade e charme envolvente. Excelente Montra: Muita luz natural e montra virada para zona de passagem. Potencial de Customização: Adapte o espaço exatamente às necessidades técnicas e estéticas do seu negócio (perfeito para ateliers, estúdios, comércio criativo ou escritórios). ref: 165943.

Cedência de restaurante com 2 pisos, totalmente equipado e pronto a iniciar atividade de imediato. Ideal para quem pretende investir no setor da restauração sem necessidade de realizar obras ou adquirir equipamentos adicionais. O preço da cedência esta a adquirir todo o equipamento, tais como. Bar: Máquina de gelo Simag Máquina de lavar copos Acti 35 Dig Balcão refrigerado Computador com gaveta de caixa e impressora Bancos de balcão Mata-insetos elétrico Frigorífico para garrafas Cozinha: Grelhador de pedra 2 fritadeiras June 2 fogões de 4 bicos com forno (Tecnodom) Balcão em inox Exaustor Congelador vertical Jocel Frigorífico vertical Congelador horizontal Máquina de lavar loiça Termoacumulador Varinha trituradora profissional (1 metro) 2 grelhas em inox Tabuleiros de forno em inox Estante em madeira 3 extintores Sala de refeições: 24 cadeiras 12 mesas com tampos e bases em aço Montra: Montra com 5 vidros temperados Balcão e cadeiras Valor da cedência: 49.500 € ( equivale a compra do equipamento) Renda mensal: 900 € Possibilidade de arrendar pelo valor 1.400€ com 4 cauções + 2 rendas. No 2º piso possibilidade de montar um apartamento e viver no local ou aproveitar para mais lugares e rentabilizar mais o espaço. Quer saber mais? Marque já a sua visita. CE- B-.

Lavandaria Self-Service na Moita | Trespasse Excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Lavandaria self-service em pleno funcionamento, com 81 m², disponível para trespasse, permitindo adquirir um negócio consolidado e pronto a gerar rendimento. Renda 1150 euros - possibilidade de contrato de 10 anos Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta do imóvel e do negócio, uma solução ideal para quem pretende investir num ativo imobiliário com rentabilidade e potencial de valorização. Se procura expandir o seu portefólio, temos também disponível outra lavandaria self-service, para venda ou trespasse, na Quinta do Conde. Contacte-nos para conhecer todas as oportunidades.

Armazém para Arrendamento - Alhos Vedros | 51 m² | 500€/mês Disponível para arrendamento armazém com 51 m², localizado em Alhos Vedros, ideal para armazenamento, apoio logístico, comércio online, oficina ligeira ou pequena empresa. O espaço encontra-se em excelente estado de conservação, inserido num edifício moderno, com bons acessos e ambiente seguro. Características: Área de 51m² Acesso fácil e cómodo Instalações limpas e bem conservadas Excelente para armazenamento de mercadorias, equipamentos ou arquivo Ambiente seguro e organizado Acesso a um amplo terraço exterior, ideal para fazer uma pausa, Renda: 500€/mês Categoria Energética: Isento ref: Arm4392.

Descubra este restaurante na Amora, Seixal, uma oportunidade única de investimento por apenas 60.000€. Com uma área de 121.97m², este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para o seu negócio de restauração. A propriedade está equipada com duas casas de banho e uma cozinha totalmente funcional, pronta para receber os seus clientes. O layout do restaurante é bem distribuído, com uma sala de refeições espaçosa que proporciona conforto e uma experiência agradável aos visitantes. A localização estratégica permite fácil acesso e visibilidade, tornando-o um local perfeito para atrair clientes. Além disso, o espaço inclui áreas de armazenamento, essenciais para a operação eficiente do seu negócio. Situado perto de várias comodidades, como bancos, farmácias e mercados, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada. A proximidade com a praia e o centro da cidade, bem como a acessibilidade a transportes públicos, tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com grande potencial - agende a sua visita hoje mesmo!

Loja para Arrendamento | 90 m² com Mezanino | Centro Comercial Apresentamos esta excelente loja para arrendamento, inserida num centro comercial na Arrentela, com boa afluência de pessoas, ideal para quem procura um espaço versátil para desenvolver ou expandir o seu negócio. Com 90 m² de área total, o imóvel distribui-se por dois pisos: - 50 m² no rés do chão, com montra voltada para o corredor do centro comercial, proporcionando excelente visibilidade. - 40 m² em mezanino, perfeito para escritório, gabinete, sala de reuniões, zona de apoio ou arrumação. O espaço encontra-se em bom estado de conservação e adapta-se facilmente a diferentes tipos de atividade. Ideal para: Escritórios Clínicas Gabinetes de serviços Lojas de comércio Centros de formação Espaços de estética e beleza Retalho e outros negócios Principais características: - 90 m² de área total - Montra com boa visibilidade - Mezanino funcional com 40 m² - Espaço versátil e de fácil adaptação - Centro comercial com elevado potencial - Estacionamento disponível - Segurança - Instalações sanitárias de apoio A sua localização privilegiada, aliada ao movimento diário do centro comercial e à facilidade de estacionamento, faz desta loja uma excelente oportunidade para quem pretende instalar ou fazer crescer o seu negócio. Agende já a sua visita!

Disponibilizam-se para arrendamento 10 lojas/espaços comerciais situados no piso -1 de um edifício de uso misto, localizado na Rua Ary dos Santos nº 12, no Feijó. As frações apresentam áreas compreendidas entre os 10 m² e os 30 m², sendo ideais para pequenos negócios, gabinetes, escritórios ou atividades de serviços. Trata-se de uma solução versátil para empreendedores, profissionais independentes ou empresas que procurem um espaço funcional a custos acessíveis. O conjunto beneficia de um ambiente tranquilo e organizado, adequado para atividades que não exijam exposição direta ao público de rua, mas que valorizem um espaço reservado e prático para trabalho, armazenamento ou atendimento por marcação. Características principais: * 10 espaços independentes para arrendamento * Áreas entre 10 m² e 30 m² * Localização em zona residencial consolidada * Inserido em edifício misto (habitação e comércio) * Ideal para escritórios, ateliers, estúdios ou pequenos negócios Condições de arrendamento a definir consoante a área e a fração escolhida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Pastelaria para trespasse em prédio situado em Santo André, nas imediações do Mercado de Santo André. Na área envolvente pode contar com um leque variado de comércio e serviços, restauração, farmácia, supermercados, mercado, parque infantil, escolas, centro de saúde, clinicas entre outros. Bons transportes públicos e acessos em localização com bastante movimentação de pessoas. Pastelaria em prédio com três pisos, com habitação nos 2 pisos superiores. Oportunidade de iniciar o seu negócio ou de expandir o mesmo no ramo. Pretende ver o Seu novo negócio ou saber mais informações? É só contactar-me!

Café totalmente equipado. Pronto a entrar e sem trespasse. Condições para cafetaria, pastelaria, snack-bar, brunch, restauração ligeira ou outro conceito de restauração. Com 84 m², incluí sala e equipamento de snooker. Esplanada Arrecadação interior Arrecadação exterior. Características - Área útil de 80 m² - Totalmente equipado e pronto a funcionar - Cozinha equipada - Saída de fumos - Espaço para esplanada - 2 casas de banho - Zona de lazer/snooker - Arrecadação interior - Arrecadação exterior (cerca de 10 m²) - Certificado Energético C Localização: Em bairro familiar. Junto a jardim de infância, escola primária, escola secundária, piscinas e biblioteca municipais. 10 minutos a pé do metro sul do tejo Algum estacionamento Vista aprazível Ideal para quem pretende iniciar um negócio sem investir em obras ou equipamentos. Renda mensal: 1.500€. Azimut, a traçar novos rumos!

COSTA DE CAPARICA - Estabelecimento para venda no Centro Comercial Caparica Oceano Excelente oportunidade de investimento no coração da Costa de Caparica! Esta loja com 20m² oferece a combinação perfeita entre localização, visibilidade e potencial de negócio. O espaço é ideal para comércio, serviços, escritório ou pequeno atelier, beneficiando de um fluxo constante de pessoas, especialmente durante a época balnear, graças à proximidade das praias e da zona central da Costa. A poucos minutos a pé da praia. Espaço em bom estado e pronto a utilizar Se procura um espaço estratégico para iniciar o seu negócio ou investir numa zona com forte procura turística e local, esta é uma oportunidade imperdível.

Loja Comercial para Arrendamento na Costa da Caparica São 15 m² de área útil, localizada no rés do chão do Centro Comercial Caparica Oceano, na Avenida General Humberto Delgado, uma das principais artérias da Costa da Caparica. A apenas 100 metros da praia, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, com elevada circulação pedonal e automóvel durante todo o ano, intensificando-se na época balnear. É uma excelente oportunidade para instalar ou expandir um negócio numa das zonas mais procuradas da cidade. Principais características: Loja situada no rés do chão; Excelente visibilidade e localização central; A cerca de 100 metros da praia; Espaço versátil, ideal para comércio ou serviços; Imóvel limpo e pronto a adaptar às necessidades do seu negócio; Valor da renda negociável. Se procura um espaço comercial bem localizado, com grande potencial de exposição e numa zona de forte dinamismo comercial e turístico, esta poderá ser a solução ideal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. ENGLISH: Retail Space for Lease in Costa da Caparica This 15 m² unit is located on the ground floor of the Caparica Oceano Shopping Center on Avenida General Humberto Delgado, one of the main thoroughfares in Costa da Caparica. Situated just 100 meters from the beach, the space enjoys a prime location with high pedestrian and vehicular traffic year-roundactivity that intensifies significantly during the summer season. It is an excellent opportunity to launch or expand a business in one of the city's most sought-after areas. Key features: Ground-floor retail unit; Excellent visibility and central location; Approximately 100 meters from the beach; Versatile space, ideal for retail or services; Clean property, ready to be adapted to your business needs; Negotiable rent. If you are looking for a well-located commercial space with great exposure potential in an area bustling with commercial and tourist activity, this could be the ideal solution. Contact us for more information or to schedule a viewing. Categoria Energética: C ref: BOT360.

Excelente Oportunidade de Investimento! Trespassa-se café/snack-bar em pleno funcionamento, localizado em Vanicelos, com uma carteira de clientes fidelizados e pronto a trabalhar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional. O estabelecimento apresenta um espaço moderno, acolhedor e muito bem estimado, com aproximadamente 118,40 m², distribuídos por sala principal, cozinha totalmente equipada, instalações sanitárias e zonas de apoio. No exterior dispõe de uma agradável esplanada, ideal para aumentar a capacidade e proporcionar maior conforto aos clientes. O espaço inclui: Negócio em pleno funcionamento; Cozinha totalmente equipada; Máquina de café profissional e restantes equipamentos incluídos; Sala ampla com excelente luminosidade natural; Esplanada; Ar condicionado; Duas casas de banho; Arrecadação/despensa; Zona de lazer com mesa de bilhar, um fator diferenciador para fidelização de clientes; Pronto a faturar desde o primeiro dia. A localização beneficia de uma zona residencial consolidada, com boa circulação de pessoas, facilidade de estacionamento e potencial para aumentar a faturação através de serviços como pequenos-almoços, lanches e petiscos. Ideal para quem pretende iniciar um negócio na restauração ou expandir a sua atividade, adquirindo um espaço totalmente operacional e com excelente potencial de crescimento. Renda mensal: 900 euros Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

A RR Imóveis apresenta esta excelente oportunidade de arrendamento de uma loja com 163 m² de área bruta privativa, localizada no Fogueteiro, Amora (Seixal), numa zona de elevada densidade habitacional, com comércio, serviços, transportes e excelentes acessos. Com uma ampla montra para a via pública e um espaço em open space, este imóvel oferece excelentes condições para a instalação de diversos tipos de negócio. O imóvel dispõe ainda de 2 instalações sanitárias, cozinha equipada com saída de fumos, tornando-o especialmente indicado para atividades de restauração, pastelaria, cafetaria ou outras que exijam extração de fumos. Características: Ampla montra com excelente visibilidade Espaço amplo e versátil 2 casas de banho Cozinha com saída de fumos Excelente potencial de adaptação Afetação para comércio Necessita de obras de remodelação, permitindo adequar o espaço à atividade pretendida. Agende já a sua visita!

Oportunidade Única de Trespasse - Restaurante de Sucesso no Samouco Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Samouco. Está disponível para trespasse um restaurante totalmente equipado, em pleno funcionamento e com elevada faturação mensal comprovável, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio de restauração sem os riscos de começar do zero. O espaço conta com uma carteira de clientes fidelizada e uma operação já consolidada, oferecendo: Serviço de restaurante e takeaway; Parcerias ativas com as plataformas Uber Eats e Bolt Food, garantindo um fluxo constante de encomendas; Equipamentos e instalações preparados para continuar a atividade de imediato; Negócio rentável, com excelente potencial de crescimento. Com uma reputação já estabelecida e uma estrutura pronta a funcionar desde o primeiro dia, este é o investimento ideal para profissionais da restauração ou investidores que procuram um negócio sólido e rentável. Valor do trespasse: 160.000 € Para mais informações, marcação de visita ou acesso a informação adicional sobre o negócio, entre em contacto. Esta poderá ser a oportunidade que procura para investir num restaurante de sucesso.

Disponibilizam-se para arrendamento 10 lojas/espaços comerciais situados no piso -1 de um edifício de uso misto, localizado na Rua Ary dos Santos nº 12, no Feijó. As frações apresentam áreas compreendidas entre os 10 m² e os 30 m², sendo ideais para pequenos negócios, gabinetes, escritórios ou atividades de serviços. Trata-se de uma solução versátil para empreendedores, profissionais independentes ou empresas que procurem um espaço funcional a custos acessíveis. O conjunto beneficia de um ambiente tranquilo e organizado, adequado para atividades que não exijam exposição direta ao público de rua, mas que valorizem um espaço reservado e prático para trabalho, armazenamento ou atendimento por marcação. Características principais: * 10 espaços independentes para arrendamento * Áreas entre 10 m² e 30 m² * Localização em zona residencial consolidada * Inserido em edifício misto (habitação e comércio) * Ideal para escritórios, ateliers, estúdios ou pequenos negócios Condições de arrendamento a definir consoante a área e a fração escolhida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja no Coração da Costa da Caparica Pronta a Impulsionar o Seu Negócio Se procura um espaço estratégico, funcional e pronto a abrir portas, esta loja é a oportunidade certa no centro da Costa da Caparica. Versátil e Pronta a Utilizar Com 35 m² bem aproveitados, este espaço adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio desde serviços a atendimento ao público ou escritório. Destaques do Espaço Montra com excelente visibilidade para a rua 2 gabinetes interiores já definidos Divisórias instaladas, prontas a utilizar Casa de banho partilhada no centro Disponibilidade imediata Localização Estratégica Em pleno centro da Costa da Caparica Zona com fluxo constante de pessoas Próximo de comércio, serviços e acessos principais Oportunidade para Começar Já Um espaço pensado para quem quer instalar o seu negócio sem complicações, numa localização com potencial e movimento. Marque a Sua Visita Não perca esta oportunidade de dar visibilidade ao seu projeto num dos pontos mais dinâmicos da Caparica. Categoria Energética: C ref: L1207/26.

Espaço comercial ou salão de Beleza totalmente equipado como cabeleiro com 2 divisões para estética. Situada na Torre da Marinha com todo o acesso a comércio e serviços. Inclui 2 calhas, 3 cadeiras de cabeleireiro, 2 mesas de manicure, marquesa de estética. 2 casas de banho Transportes públicos em frente ao salão Condições de Arrendamento: - 700€ (despesas excluídas - água, luz e internet) - 2 rendas de entrada + 1 renda de caução Documentação a apresentar para análise: - Contrato de trabalho/declaração início de atividade - Comprovativos de rendimentos - IRS - Contrato de arrendamento renovável Não perca esta oportunidade! Caso pretenda construir o seu negócio contate-me! Commercial space or beauty salon, fully equipped as a hair salon with two separate areas for aesthetic treatments. Located in Torre da Marinha, with easy access to local shops and services. Includes 2 wash units, 3 styling chairs, 2 manicure tables, and an aesthetic treatment bed. 2 bathrooms Public transport right in front of the salon Lease Terms: - €700 (utilities excluded: water, electricity and internet) - 2 months' rent upfront + 1 month's rent as a security deposit Documentation required for review: - Employment contract / declaration of business commencement - Proof of income - Tax return (IRS) - Renewable lease agreement Don't miss this opportunity! If you are looking to build your business, contact me!