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Loja para arrendamento SOBRE O EDIFÍCIO Edifício deconstrução dos anos 70, inserido numa das artérias mais centrais e dinâmicas dacidade de Lisboa. Trata-se de um prédio sólido, com características típicas daépoca, que combina funcionalidade com uma localização estratégica, beneficiando de elevado fluxo pedonal e visibilidade. SOBRE O IMÓVEL Loja com excelente exposição, situada em plena Avenida Pascoal de Melo, com uma montra ampla a fazer a esquina da rua, voltada para a rua principal, ideal para captara atenção de quem passa. O espaço encontra-se totalmente remodelado, pronto a utilizar, e distribui-se por doispisos: cerca de 60 m² ao nível do rés-do-chão e aproximadamente 30 m² na cave,onde se encontra uma casa de banho. Dispõe ainda de dois equipamentos de ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. Sem saída de fumos, sendo especialmente indicado para comércio ou serviços que não exijam extracção. SOBRE A ZONA Localizada na Avenida Pascoal de Melo, uma das principais ligações entre o Saldanha e o Areeiro, esta zona caracteriza-se pela forte componente residencial aliada auma crescente oferta de comércio e serviços. Na envolvente, encontra-se uma diversidade de lojas, restauração, escritórios e serviços, bem como proximidade a pontos de interesse como o Instituto Superior Técnico, o que contribui para um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. SOBRE OS TRANSPORTES A zona é amplamente servida por transportes públicos, destacando-se a proximidade às estações do Metro de Lisboa (estações:Saldanha e Alameda). Conta aindacom uma vasta rede de autocarros e bons acessos rodoviários, permitindo igações rápidas a diferentes pontos da cidade. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. THE BUILDING A 1970s building located in one of the most centraland dynamic arteries of Lisbon. This is a solid construction typical of theperiod, combining practicality with a strategic location, benefiting fromstrong pedestrian flow and excellent visibility. THE PROPERTY Retail unit with outstanding exposure, located onAvenida Pascoal de Melo, in a corner featuring a wide shopfront facing the mainstreet - ideal for attracting foot traffic. The property has been fully refurbished and is readyfor immediate use. It is arranged over two levels: approximately 60 sqm atground floor level and around 30 sqm in the basement, where a bathroom is alsolocated. It is equipped with two air conditioning units,ensuring year-round comfort. Please note: there is no extraction system, making itmore suitable for retail or service-based businesses. THE AREA Situated on Avenida Pascoal de Melo, a key connectionbetween Saldanha and Areeiro, this area combines a strong residential presencewith a growing range of shops and services. The surrounding area offers a variety of retail,restaurants, offices, and amenities, and is close to key points of interestsuch as Instituto Superior Técnico, contributing to a steady flow of peoplethroughout the day. TRANSPORT The area is well served by public transport,particularly the Lisbon Metro, with nearby stations at Saldanha and Alameda. There is also a wide bus network and excellent roadaccess, allowing easy connections to various parts of the city. Licença de Utilização - 41 de 12/02/1959.

Loja ampla e luminosa para arrendamento muito perto da Praça São João Bosco. Está equipada para cabeleireiro, podendo ser aproveitada a clientela já existente. Tem duas divisões e uma casa de banho. Poderá ser utilizada para outros fins comerciais. Licença de utilização 237 /1964 Licença de Utilização - 237.

Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento no prestigiado Largo do Campo Grande, onde esta loja beneficia de uma localização privilegiada, marcada pela centralidade e forte dinâmica urbana. Com uma área generosa de 171 m² e certificação energética classe E, este espaço destaca-se pela sua configuração em três pisos, oferecendo uma organização fluida, funcional e altamente versátil. -Estrutura em 3 pisos complementares, ideal para separar áreas públicas, operacionais e de apoio -3 divisões bem definidas, permitindo múltiplas configurações conforme o negócio -Layout adaptável a diferentes conceitos: atendimento, exposição, escritório ou armazenamento O espaço apresenta um elevado potencial de negócio, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de atividade. A sua versatilidade permite explorar conceitos de retail, showroom ou serviços especializados, como clínicas, estética ou consultoria, entre outros. Localizada numa zona de elevada visibilidade, esta loja beneficia de uma posição estratégica com forte fluxo pedonal e rodoviário, garantindo grande exposição ao longo do dia. A envolvente é dinâmica e consolidada, com comércio, serviços, restauração e escritórios, criando um ambiente comercial muito ativo. Dispõe ainda de excelentes acessibilidades e ampla rede de transportes públicos nas proximidades, facilitando a ligação a toda a cidade. Esta combinação de centralidade e movimento torna o espaço ideal para negócios que valorizam visibilidade e impacto comercial. A escolha certa para quem procura um espaço diferenciado em arrendamento, com prestígio de localização e elevado potencial de valorização do seu negócio. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita. Licença de Utilização - 156.

Espaço Comercial em Arrendamento - Café/Snack Bar/Pastelaria Oportunidade imperdível! Espaço comercial totalmente mobilado e equipado, pronto a abrir as portas. Localização estratégica junto a escolas, garantindo fluxo constante de clientes. Com 70 m² de área bruta e 45 m² úteis, este estabelecimento oferece o ambiente perfeito para o teu negócio de café, snack bar ou pastelaria. O espaço distribui-se por 2 andares funcionais: o primeiro dedicado ao atendimento ao público e o segundo como armazém, proporcionando organização e eficiência operacional. Dispõe de 2 montras atrativas que garantem visibilidade máxima da rua, essencial para atrair clientela. A infraestrutura está completa e pronta a funcionar. Cozinha totalmente equipada com todos os utensílios necessários, ar condicionado para conforto dos clientes, 1 casa de banho e mobiliário incluído. A exposição solar é excelente, criando um ambiente acolhedor e agradável. A renda encontra-se atualizada e é altamente competitiva para a zona. Não percas esta chance de investir num negócio com localização privilegiada, infraestrutura de qualidade e pronto a gerar receita. Contacta-nos para agendar uma visita!

A loja localiza-se na Rua Carlos Alberto Mota Pinto, no edifício residencial Diana Park, em frente ao Amoreiras Shopping Center. Trata-se de uma zona direcionada para um segmento médio-alto onde existe uma grande afluência dos consumidores aos centros comerciais da zona. A loja com uma área de 646 m2 tem muita visibilidade devido ao facto de ter amplas montras e uma fachada generosa. Trata-se de uma zona que combina residencial, escritórios e comércio. Categoria Energética: C ref: DIANA PARK 711806.

Tem uma ideia, um projeto ou procura o espaço certo para fazer crescer o seu negócio? Esta loja pode ser exatamente o que procura. Localizada na Rua José Falcão e António Pedro, em Arroios, numa zona central, dinâmica e consolidada de Lisboa, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade e pelas 3 montras, que proporcionam uma ótima exposição para quem pretende criar uma imagem comercial forte e atrativa. Distribuída por dois pisos, oferece uma organização versátil e várias possibilidades de utilização: No rés do chão, encontra-se a entrada principal e a área comercial, beneficiando de boa exposição para a rua. A cave acrescenta uma importante área complementar, podendo ser utilizada para arrumos, apoio ao negócio ou como extensão da própria atividade, de acordo com as características e licenciamento necessários. Neste piso encontram-se ainda casas de banho, zona de duches e vários espaços de arrumação. Anteriormente utilizada como loja de roupa, encontra-se em bom estado geral, necessitando apenas de alguns cuidados e pintura, dependendo do conceito a implementar. É uma excelente oportunidade para personalizar o espaço e criar um ambiente totalmente adaptado à identidade do seu negócio. Uma localização que trabalha a favor do seu negócio. A poucos minutos da Avenida Almirante Reis, Morais Soares e Praça do Chile, encontra-se numa zona residencial e comercial com movimento diário, excelente rede de transportes públicos e uma grande diversidade de comércio e serviços. Restaurantes, cafés, pastelarias, supermercados, farmácias, clínicas, bancos e comércio tradicional contribuem para um fluxo constante de residentes, profissionais e visitantes. Um espaço com potencial para jovens empreendedores, profissionais independentes ou marcas que procurem uma nova localização em Lisboa - seja para loja, showroom, atelier, estúdio, gabinete, espaço de beleza e bem-estar ou outro conceito compatível com o imóvel e respetiva licença de utilização - 257 de 1967.20.06. Condições de arrendamento: apresentação de comprovativos de rendimentos pessoais ou empresariais e fiador. Visitas mediante seleção prévia. As visitas ao imóvel serão realizadas apenas após análise e seleção das candidaturas pelos proprietários. Os interessados deverão enviar previamente para o nosso e-mail; Documentação do particular ou da empresa candidata, Breve apresentação da atividade ou tipo de negócio que pretendem desenvolver no espaço. Após análise das candidaturas e de acordo com os critérios definidos pelos proprietários, os candidatos selecionados serão contactados para agendamento da visita. Desta forma, conseguimos garantir um processo mais organizado, objetivo e adequado às características do imóvel.

Espaço comercial com 399 m², distribuídos integralmente por um único piso, oferecendo uma área ampla, funcional e de fácil adaptação a diferentes tipos de atividade. A loja encontra-se totalmente remodelada e pronta a utilizar, permitindo uma instalação rápida e sem necessidade de obras significativas. Beneficia de grandes montras, que proporcionam excelente exposição comercial, elevada luminosidade natural e forte visibilidade para quem circula na zona. Localizada em Campo Pequeno, numa zona consolidada, com comércio, serviços, escritórios, habitação e excelentes acessos a transportes públicos. Pelas suas características, dimensão e localização, o espaço é particularmente adequado para: Supermercado ou minimercado Cafetaria / pastelaria Restauração Clínica ou centro de saúde Ginásio / estúdio Showroom Loja de grande dimensão Serviços ou outras atividades comerciais Área: 499 m² Piso: Rés-do-chão / um único piso Estado: Remodelado e pronto a utilizar Grandes montras Localização: Campo Pequeno, Lisboa O imóvel encontra-se atualmente devoluto e disponível de imediato. Visitas disponíveis a qualquer momento, mediante marcação. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Oportunidade de trespasse de negócio em funcionamento, localizado no Areeiro, Lisboa. Espaço com cerca de 100 m² de área bruta e 75 m² de área útil, situado ao nível do rés-do-chão. Estabelecimento totalmente equipado e preparado para dar continuidade à atividade, inserido numa zona consolidada e com boa dinâmica comercial. Excellent opportunity to acquire a fully operational business located in Areeiro, Lisbon. The premises offer approximately 100 sqm of gross area and 75 sqm of usable area, situated on the ground floor. The establishment is fully equipped and ready for immediate operation, in a well-established area with strong commercial activity.

TRESPASSE | OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO | SNACKBAR | QUELUZ Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de snackbar localizada na zona histórica de Queluz, numa área com boa dinâmica comercial, habitacional e turística. Este estabelecimento representa uma excelente opção para quem procura investir no setor da restauração e bar, beneficiando de uma localização estratégica à frente do palácio de queluz com um potencial enorme e com elevada procura no mercado. O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para atividade de restauração e bar, oferecendo condições para continuidade do negócio com mais de 20 anos ou adaptação a um novo conceito, mantendo a forte componente de takeaway e consumo local associada ao segmento de tostaria. DESTAQUES DO INTERIOR: 1 bancada de frio com tampo em madeira 1 congelador horizontal 1 frio de bebidas de 700lt 1 frigorífico vertical 2 arcas de gelados 1 máquina de café c/ contrato de longo prazo 1 máquina de lavar loiça industrial 1 máquina de cerveja c/ contrato muito antigo 1 microondas 1 POS com gaveta de dinheiro e 2 impressoras Mesas e cadeiras 1 toldo de 5 metros e canteiros com flores e chapéus de sol Sistema de vigilância alarme Loiças Docuração Oportunidade imperdível para adquirir um espaço moderno, com todo o material necessáriopara começar e sem necessidade de obras ou investimentos adicionais NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO.

Armazém de 1 piso com 85m2 sem casa de banho a partir de 850€. Armazém de 2 pisos com 290m2 com casa de banho a 1350€. A 15 minutos de Tores Vedras ou de Mafra. Amplos. Disponível para entrada. Categoria Energética: Isento ref: ARMZ3191.

LOJA PARA ARRENDAMENTO | QUELUZ | AV. ELIAS GARCIA Espaço comercial com 67 m² | Renda: 850 €/mês Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das principais artérias de Queluz. Esta loja, com 67 m² de área, dispõe de montra para a Avenida Elias Garcia, proporcionando boa visibilidade e exposição comercial, sendo uma opção interessante para diversos tipos de comércio ou serviços. A localização, na Av. Elias Garcia, n. º 224, em Queluz, beneficia da proximidade a comércio, serviços e transportes, inserindo-se numa zona consolidada e com movimento. Principais características: 67 m² de área Montra para a Av. Elias Garcia Boa visibilidade comercial Localização central em Queluz Adequada para comércio e serviços Renda mensal: 850 € Licença de Utilização - 31.

Loja Comercial com 286m² em Arraiolos Espaço Amplo e Versátil para o Seu Negócio Localizada no concelho de Arraiolos, na Rua dos Moinhos de Vento, n. º6, em pleno distrito de Évora, este espaço comercial apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, funcional e pronto a receber diferentes tipos de negócios desde uma loja de conveniência a um mini mercado ou qualquer outro conceito comercial de proximidade. Com um layout em open space, o imóvel oferece uma planta ampla e desimpedida, ideal para quem valoriza a liberdade de adaptação e personalização do espaço. A existência de um WC complementa a funcionalidade do espaço. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Arraiolos é uma vila com uma forte tradição, conhecida pelos seus tapetes e pelo seu património histórico-cultural, atraindo residentes e visitantes ao longo do ano inteiro. Esta loja beneficia de uma localização com uma boa acessibilidade e visibilidade, ao estar inserida numa zona de passagem e de fácil estacionamento. Este imóvel é uma excelente base para criar ou expandir o seu negócio, oferecendo: - Área de 286m² em open space; - Ideal para loja de conveniência, mini mercado ou outros serviços locais; - 1 WC de apoio ao espaço; - Potencial de adaptação e personalização consoante as necessidades do seu projeto; - Inserido numa vila com forte identidade cultural e turística. Se procura um espaço com dimensão, versatilidade e uma excelente localização para dar vida ao seu negócio, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra como este espaço pode fazer crescer o seu projeto!

Espaço comercial situado a 350 metros do centro da cidade de Estremoz, numa das ruas de maior afluência e circulação, próximo de vários pontos de interesse e de fácil acesso. O estabelecimento possui duas salas bastante amplas, uma delas na entrada, possibilitando uma área de receção e/ou trabalho em Open Space, uma pequena área descoberta que proporciona bastante luz natural a diversas divisões no interior do imóvel, contando ainda com duas divisões mais reservadas, instalações sanitárias e duas arrecadações. O presente imóvel poderá albergar diferentes projetos em diversos ramos de atividade. Saiba mais sobre os nossos serviços através do nosso website.

Loja para arrendamento *Descubra o espaço perfeito para o seu negócio em Évora! * Localizada numa zona calma e acolhedora, mas com fluxo constante de pessoas, esta loja oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e movimento, tornando-a ideal para diversos tipos de negócios. Com uma área versátil que inclui uma casa de banho, esta loja destaca-se pela sua capacidade de adaptação e expansão. Esta expansão é possivel através de espaço adicional negociavel. Garantindo espaço suficiente para crescer conforme as necessidades do seu negócio. Para complementar, pode ainda dispor de uma esplanada, perfeita para criar um ambiente convidativo e confortável para clientes, seja para desfrutar de momentos de lazer ou para promover eventos ao ar livre. Este é um espaço que alia funcionalidade, localização estratégica e um toque de exclusividade. Venha conhecer e visualizar o potencial que pode impulsionar o seu sucesso! Licença de Utilização - 0.

Dê vida ao seu negócio num espaço comercial de 255 m² ao nível do rés-do-chão, com montras amplas e excelente exposição. Conta ainda com uma cave de 200 m², ideal para armazenamento ou apoio logístico. Localização próxima do centro histórico, escolas, e com bons acessos e transportes públicos. Estacionamento gratuito. Licença de Utilização - 913.

Espaço Comercial em Venda - Antigo Supermercado Oportunidade única de investimento! Apresentamos este espaço comercial de grande dimensão, antigo supermercado que encerrou ao público em dezembro de 2025. Trata-se de uma propriedade estrategicamente localizada com excelentes acessos rodoviários, ideal para diversos tipos de negócios. Características Principais O imóvel dispõe de uma área bruta impressionante de 1.466 m², distribuída por 6 divisões funcionais. O lote total tem 4.800 m², oferecendo amplo espaço para operações comerciais e logísticas. A área de implantação de 1.466 m² garante um espaço versátil e bem estruturado para múltiplas utilizações. Infraestrutura e Equipamentos Este espaço comercial beneficia de uma infraestrutura completa e totalmente operacional. Inclui armazém com 300 m², cais de carga e descarga próprio e plataforma elevatória no cais para facilitar operações de movimentação de mercadorias. O sistema de AVAC está totalmente funcional, assim como o gerador e os equipamentos de frio. Parqueamento e Acessibilidade Disponibiliza 93 lugares de estacionamento próprios, garantindo excelente capacidade de parqueamento para clientes e funcionários. O edifício possui 4 casas de banho, algumas delas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida, assegurando acessibilidade completa. Características Técnicas Construído em 1996, o imóvel situa-se no rés do chão com 2 montras comerciais. Dispõe de aquecimento, ar condicionado, sistemas de alarme e posto de transformação (PT) disponível. Todos os equipamentos operacionais diversos garantem funcionamento imediato.

No centro histórico de Évora, numa das artérias principais da cidade, no primeiro andar de um edifício histórico, está localizado este espaço destinado essencialmente a comércio ou serviços, com salas amplas, incluindo um salão com duplo pé-direito e uma grande área descoberta totalmente privativa. Este espaço já teve utilização como ginásio. Dispõe de uma casa de banho de apoio. Marque uma visita e confirme a grandiosidade deste edifício e o quão marcante pode ser para o seu negócio.

Espaço Comercial para Arrendamento | Centro Histórico de Évora Apresentamos este magnífico espaço comercial situado no coração do Centro Histórico de Évora, a escassos metros do emblemático Teatro Garcia de Resende, uma localização de excelência com elevada circulação pedonal e forte visibilidade. O imóvel destaca-se pela sua arquitetura única, onde os elementos históricos se conjugam harmoniosamente com um ambiente contemporâneo. Dispõe de um amplo espaço em open space, valorizado por impressionantes arcos em pedra, tetos abobadados e pormenores arquitetónicos de época que conferem um caráter distinto e exclusivo. Conta ainda com: * Montras de grande dimensão, proporcionando excelente exposição comercial; * Abundante luz natural; * Instalação sanitária (WC); * Espaço versátil, ideal para comércio, galeria, showroom, atelier, escritório. Uma oportunidade única para instalar o seu negócio num dos locais mais emblemáticos e procurados de Évora, onde a história, a elegância e a centralidade se unem para criar um espaço verdadeiramente diferenciador. Licença de Utilização - 354/2006.

Excelente oportunidade de arrendamento de espaço destinado a comércio e serviços, localizado numa das principais artérias de entrada da cidade de Borba, com óptima visibilidade, fácil acesso e forte passagem automóvel e pedonal. Com cerca de 25 m² de área útil, este espaço apresenta-se totalmente amplo, permitindo uma enorme versatilidade de utilização e adaptação a diferentes conceitos de negócio. Dispõe ainda de instalação sanitária privativa com sanita e lavatório. O imóvel destaca-se pela sua identidade arquitectónica diferenciadora, nomeadamente pelo elegante tecto abobadado em tijolo, que confere personalidade, autenticidade e um ambiente acolhedor e sofisticado - características cada vez mais valorizadas em negócios de conceito boutique e atendimento personalizado. Graças à sua localização estratégica, junto a zonas de forte dinâmica comercial e turística, o espaço reúne condições ideais para diversos tipos de actividade, tais como: • loja de vinhos e produtos regionais; • gourmet/delicatessen alentejana; • wine bar ou café de conceito; • gabinete de arquitectura, engenharia ou imobiliária; • escritório premium; • barbearia ou salão de estética; • livraria / papelaria de nicho; • pet shop de conveniência; • atelier criativo; • estúdio profissional; • loja de roupa ou decoração; • pequeno showroom; • lavandaria self-service; • entre muitas outras possibilidades. A proximidade a algumas das mais reconhecidas adegas e produtores vínicos da região reforça igualmente o potencial para negócios ligados ao turismo, vinho, gastronomia e produtos típicos alentejanos. Procura um espaço diferenciador, elegante, funcional e com forte potencial comercial? Esta poderá ser a solução ideal para iniciar ou expandir o seu negócio em Borba. Agende uma visita comigo e descubra todo o potencial deste espaço. ÁREAS: ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 36,50m2 - ÁREA ÚTIL: 28,00m2 INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É: O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro); “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde); Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living); Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC); Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA); Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).

Loja com 64 m² localizada numa zona central da vila de Redondo, com boa visibilidade e montra para a rua, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. O espaço é composto por: - área ampla com 64 m²; - montra com boa exposição para a via pública; - casa de banho. Inserida numa localização agradável e com movimento, esta loja oferece uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço. Condições de arrendamento: 1 renda + 1 caução + fiador Categoria Energética: F ref: JGR278.