Immobili commerciali in affitto

Espaço de Escritório em Open Space para Arrendamento - Marvila Excelente oportunidade para empresas, startups, equipas comerciais, agências criativas ou profissionais que procuram um espaço de trabalho moderno, funcional e totalmente equipado em Marvila. Com cerca de 200 m² em open space, este espaço encontra-se pronto a utilizar, dispondo de secretárias, cadeiras, estantes e restante mobiliário de escritório, permitindo uma instalação imediata e sem investimentos adicionais. O arrendatário beneficia ainda de acesso a uma excelente copa totalmente equipada, uma elegante sala de reuniões e uma receção moderna e futurista, ideal para transmitir uma imagem profissional e diferenciadora a clientes e parceiros. O espaço dispõe de ar condicionado, abundante luz natural e conta ainda com parque exterior para estacionamento de viaturas, proporcionando maior comodidade para colaboradores e visitantes. Características principais: Open space com aproximadamente 200 m² Totalmente mobilado e equipado Acesso a sala de reuniões Copa equipada Receção moderna e diferenciadora Ar condicionado Parque exterior para estacionamento Ambiente profissional e representativo Localização estratégica em Marvila Uma solução completa para empresas que valorizam conforto, funcionalidade e uma excelente imagem corporativa. Ver menos Licença de Utilização - 222.

O Espaço Certo para Fazer Crescer o Seu Negócio Armazém para Arrendamento | 300 m² | Espaço Empresarial | São Pedro da Cadeira - Torres Vedras Se procura um espaço que combine localização estratégica, acessibilidade e funcionalidade, esta pode ser a oportunidade ideal para a sua empresa. Inserido numa zona empresarial consolidada, rodeado por empresas, armazéns e atividade industrial, este armazém com 300 m² oferece as condições ideais para potenciar a eficiência operacional do seu negócio. A poucos minutos da autoestrada, beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo uma distribuição mais eficiente, redução dos tempos de deslocação e maior facilidade na receção e expedição de mercadorias. Seja para armazenagem, logística, distribuição, oficina, pequena indústria, e-commerce ou apoio à atividade empresarial, este espaço adapta-se às necessidades de diferentes áreas de negócio. Destaques do imóvel 300 m² de área ampla e versátil; Localização estratégica em zona empresarial de elevada procura; Excelentes acessos rodoviários e proximidade imediata à autoestrada; Facilidade de cargas e descargas; Espaço funcional, preparado para diferentes tipos de atividade; Inserido num ambiente empresarial dinâmico e em crescimento; Próximo da Pastelaria Nateiro e de diversos serviços de apoio. Mais do que um armazém, um investimento na eficiência da sua empresa. Uma boa localização traduz-se em menos tempo perdido, menores custos logísticos e maior produtividade. Este espaço reúne todas as condições para acompanhar o crescimento do seu negócio e oferecer a infraestrutura necessária para uma operação eficiente. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para a sua empresa.

· Área Bruta: 52,41 m² · Localização: Pátio das Pirogas, Parque das Nações, Lisboa · Piso: Rés-do-chão · Afetação: Comércio / Serviços · Orientação: Oeste · Estacionamento: 1 lugar · Classe Energética: C MAIS DETALHES: · Loja com entrada direta pelo exterior e montra ampla · Boa entrada de luz natural · Um lugar de estacionamento · Configuração atual com copa e instalações sanitárias · Climatização multisplit Midea com 3 unidades interiores tipo cassete · Termoacumulador elétrico de 30 litros · Iluminação LED integrada · Pavimento cerâmico e paredes brancas · Edifício em propriedade horizontal com 7 pisos · Galeria comercial no Parque das Nações, junto à Alameda dos Oceanos · Zona consolidada com forte densidade habitacional e de serviços LOCALIZAÇÃO: · Parque das Nações, junto à Alameda dos Oceanos · Uma das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa · Acesso imediato a transportes públicos na Gare do Oriente · Envolvente com restaurantes, comércio, serviços e zonas verdes ribeirinhas IDEAL PARA: · Clínica, fisioterapia, estética ou saúde e bem-estar · Showroom, escritório de atendimento ou loja especializada · Conceito boutique em zona premium de Lisboa Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate. pt · AMI 24819 ref: LOC56.

Duas lojas em funcionamento há 7 anos, com excelente localização e grande passagem pedonal. Obs: O imóvel não está a venda. Somente trespasse. As lojas geram um volume de faturação média de 48.000€ por mês, com uma margem de lucro líquido de 20%. Loja 1: contrato de arrendamento com duração de 6 anos, renda mensal de 3.000€. Loja 2: contrato de arrendamento com duração de 5 anos, renda mensal de 2.560€. O negócio encontra-se totalmente operacional, com boa rentabilidade e potencial de crescimento. Este imóvel, situado numa zona emblemática de Lisboa, revela um interior cuidadosamente planeado e dotado de uma estética contemporânea. Os espaços foram harmoniosamente distribuídos para maximizar a funcionalidade e o conforto dos seus ocupantes. Com acabamentos de alta qualidade, as áreas comuns destacam-se pela luminosidade natural que inunda cada recanto através das amplas janelas. A sala principal é generosa em dimensão, apresentando uma atmosfera acolhedora ideal para momentos sociais ou relaxamento familiar. No exterior, este edifício exibe uma fachada moderna com toques clássicos que se integram perfeitamente no ambiente urbano característico da capital portuguesa. As áreas comuns são convidativas e bem cuidadas; dispõem de um agradável jardim paisagístico onde os residentes podem desfrutar do ar livre num espaço tranquilo longe do agito citadino. Além disso, encontra-se disponível estacionamento seguro para comodidade adicional dos moradores. A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada: inserido num bairro vibrante repleto de comércio local diversificado e serviços essenciais como escolas e transportes públicos nas proximidades imediatas - tudo ao alcance a pé ou por breves deslocações automóveis. Esta área destaca-se também pelo seu dinamismo cultural com cafés típicos à porta (perfeitos para quem aprecia belos passeios), galerias artísticas diversas somadas às zonas históricas tão características desta cidade única. Por fim, cabe destacar que esta propriedade não representa apenas mais um investimento imobiliário; trata-se duma oportunidade rara na qual tradição and inovação se entrelaçam magnificamente sob o toque lisboeta indelével - criando assim um lar perfeito tanto para famílias quanto empresários visionários dispostos a explorar todo potencial da sua nova moradia nesta encantadora metrópole europeia!

TRESPASSE DE RESTAURANTE | C/ ESPLANADA, LUGAR DE ESTACIONAMENTO E ARRECADAÇÃO | CARNIDE - LISBOA Empreender na área da restauração começa pela escolha da localização certa. Este espaço comercial, atualmente em funcionamento como restaurante de comida típica coreana, apresenta uma excelente oportunidade de trespasse para quem pretende dar continuidade ao negócio ou desenvolver um novo conceito de restauração. Localizado na Rua Pires Jorge, n. º 1, em Carnide, beneficia de uma envolvente consolidada, com forte componente residencial e empresarial, encontrando-se a escassos minutos do Centro Comercial de Telheiras e com excelentes acessos às principais vias da cidade. ESPAÇO COMERCIAL Com 92,50 m² de área bruta privativa e 18,95 m² de área bruta dependente, o imóvel oferece uma distribuição funcional, preparada para a atividade de restauração. O trespasse inclui um espaço pronto a operar, proporcionando uma excelente oportunidade para reduzir o tempo e o investimento necessários para iniciar ou expandir um negócio. Como complemento, o estabelecimento dispõe ainda de esplanada, uma mais-valia que permite aumentar a capacidade de lugares sentados e proporcionar uma experiência mais agradável aos clientes, especialmente nos meses de maior procura. ESTACIONAMENTO & ARRECADAÇÃO O espaço dispõe ainda de: - Lugar de estacionamento; - Arrecadação. Estes elementos representam uma mais-valia para o funcionamento diário da atividade, oferecendo maior comodidade e capacidade de organização. LOCALIZAÇÃO Situado em Carnide, numa zona de elevada dinâmica comercial e residencial, beneficia da proximidade a: - Centro Comercial de Telheiras; - Comércio local; - Supermercados; - Serviços; - Transportes públicos; - Escolas e zonas habitacionais; - Excelentes acessos ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e restantes principais vias de Lisboa. A localização proporciona uma boa visibilidade, facilidade de acesso e um elevado potencial de captação de clientes. Se procura um espaço preparado para restauração, com esplanada, estacionamento, arrecadação e uma localização estratégica de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade ideal para o seu próximo projeto. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Armazém para arrendamento com 650 m2 de área bruta locável, localizado na Rua Pereira Henriques, em Marvila, Lisboa. Inserido num complexo com 18982 m2 de área total, o armazém tem 4 metros de pé direito, boa exposição e luminosidade natural, conta com balneários com duche e zona de vestiários, casas de banho privativas. Possui licença de serviços A sua localização junto à Rua do Açúcar insere-se numa zona com forte potencial de desenvolvimento, marcada por investimento, reabilitação urbana e modernização dos espaços e da malha residencial envolvente. A envolvência tem vindo a consolidar novos conceitos e equipamentos, como Box de CrossFit Alvalade IV, NAVE - Padel x Pickleball, Those Who Dance, Loft Marvila e Vertigo - Climbing Center. Está a 3 minutos walking distance do Liv Beato, a 4 minutos do 8 Marvila, a 4 minutos drivng distance do Terminal Multiusos do Poço do Bispo e a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: Isento ref: 40743.

Identificação do imóvel: ZMPT591819 Características do imóvel Área total de 99 m² + 1 garagem box Totalmente mobilado e Cozinha completamente equipada Esplanada com 52 lugares + 24 lugares externos 2 entradas independentes - maior flexibilidade e visibilidade 2 casas de banho: 1 feminina, 1 masculina Espaço arrendado Disponível para TRESPASSE espaço de restauração situado em Algés / Miraflores, numa zona de forte movimento e excelente visibilidade. O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento e dispõe de 76 lugares sentados, oferecendo um ambiente versátil, ideal tanto para restauração diária como para a realização de eventos privados, aniversários e convívios. Conta com cozinha completamente equipada, permitindo continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional. O espaço inclui ainda: - Máquina de tabaco - Terminal Multibanco - Jogos Santa Casa - Infraestruturas adequadas para serviço de café e restauração Negócio com bom potencial de rentabilidade, clientela fidelizada e forte margem de crescimento, quer na vertente de restauração, quer na organização de eventos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Loja para Arrendamento | 68 m² | Rua do Telhal | Ideal para Conceito Inovador Dê vida ao seu próximo projeto no coração de Lisboa. Disponível para arrendamento, esta loja com 68 m², situada na Rua do Telhal, beneficia de uma localização central, dinâmica e com elevada circulação pedonal, oferecendo excelentes condições para quem procura desenvolver um conceito diferenciador e inovador. Pela sua configuração, este espaço adapta-se a diversos modelos de negócio, destacando-se especialmente para conceitos atualmente em crescimento, como: Lavandaria & Café - um espaço onde os clientes podem desfrutar de um café enquanto aguardam pela roupa. Lavandaria & Biblioteca / Cowork - um ambiente acolhedor para estudar, ler ou trabalhar, transformando o tempo de espera numa experiência agradável. Lavandaria & Engomadoria Premium - um conceito de conveniência, com serviços completos de lavagem, secagem, engomadoria e recolha. Além destas possibilidades, o espaço poderá igualmente acolher outros negócios de proximidade, sempre sujeitos às respectivas licenças. Destaques do espaço: Loja com 68 m² Excelente montra para a rua Localização central Forte potencial comercial Zona com elevada densidade habitacional, perto Av. Liberdade Próxima de escritórios, hotéis, alojamento local e transportes públicos Excelente visibilidade Porque investir neste espaço? Cada vez mais consumidores procuram serviços que lhes permitam otimizar o tempo. Os conceitos híbridos, que combinam conveniência com experiências diferenciadas, têm registado um crescimento significativo nas principais cidades europeias. Esta loja oferece precisamente essa oportunidade: criar um espaço moderno, funcional e diferenciador, capaz de responder às novas necessidades do mercado. Se procura um local para desenvolver um projeto com identidade própria, esta poderá ser a oportunidade ideal. Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 meses de caução. Documentação necessária por cada arrendatário: Cartão de Cidadão e/ou Passaporte; Cartão de Residente, quando aplicável; Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento; Última declaração de IRS - Modelo 3; Comprovativo de morada; IBAN com identificação do banco; axa de esforço não superior a 40%. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.

Loja com Saída de Fumos no Campo Grande, Lisboa O espaço ideal, versátil e pronto para o sucesso do seu negócio na capital! Loja com 161 m² de área útil, localizada numa das zonas mais dinâmicas, centrais e prestigiadas de Lisboa: o Campo Grande. Este imóvel oferece a combinação perfeita de espaço, visibilidade e infraestrutura para marcas que procuram destacar-se no mercado. - Características Principais: • Área Ampla: Com layout flexível e facilmente moldável ao seu conceito. • Saída de Fumos. • Climatização: Equipada com sistema de ar condicionado. • Montra Generosa: Excelente visibilidade de rua com forte exposição diária e luz natural direta. • Pronta a Customizar. - Localização Estratégica e Envolvência: • Forte Passagem: Zona de grande movimento pedonal e automóvel (eixo empresarial, universitário e residencial). • Acessos Premium: Junto ao nó de acesso à Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e principais artérias da cidade. • Transportes à Porta: A poucos minutos a pé do Interface do Campo Grande (Metro Linhas Verde/Amarela e terminal rodoviário). • Estacionamento: Facilidade de parqueamento na zona envolvente para a comodidade dos clientes. Dê ao seu negócio a centralidade, a dimensão e a infraestrutura que ele merece. Venha estabelecer-se num ponto estratégico de Lisboa! Contacte já para agendar a sua visita e garantir esta oportunidade única! Retail Space with Exhaust Vent in Campo Grande, Lisbon The ideal, versatile space-ready to help your business thrive in the capital! Retail space with 161 m² of usable area, located in one of Lisbon's most dynamic, central, and prestigious neighborhoods: Campo Grande. This property offers the perfect combination of space, visibility, and infrastructure for brands looking to stand out in the market. - Key Features: • Spacious Area: Features a flexible layout that can be easily adapted to your concept. • Exhaust Vent. • Climate Control: Equipped with an air conditioning system. • Generous Storefront: Excellent street visibility with high daily foot traffic and direct natural light. • Ready for Customization. - Strategic Location and Surroundings: • High-Traffic Area: An area with heavy pedestrian and vehicle traffic (business, university, and residential hub). • Premium Access: Adjacent to the access interchange for the Segunda Circular, the North-South Corridor, and the city's main thoroughfares. • Transportation at Your Doorstep: Just a few minutes' walk from the Campo Grande Interchange (Green/Yellow Metro lines and bus terminal). • Parking: Ample parking available in the surrounding area for customers' convenience. Give your business the central location, scale, and infrastructure it deserves. Come set up shop in a strategic location in Lisbon! Contact us today to schedule your visit and secure this unique opportunity! Licença de Utilização - 1982.

Loja para Arrendamento - Nova Queijas Apresenta-se uma excelente oportunidade para arrendamento de uma loja situada na zona de Nova Queijas, inserida numa zona residencial consolidada e localizada numa rua pedonal, junto a um parque infantil. Com 32 m² de área bruta privativa e esplanada, este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, adaptando-se a diferentes tipos de atividade comercial ou de prestação de serviços. O espaço dispõe de bancada com lava-loiça integrado, balcão de apoio e instalações sanitárias, proporcionando uma base prática para diversas utilizações. Características do imóvel: - Área bruta privativa: 32 m² - Esplanada - Espaço com extração Equipamentos atualmente existentes No interior da loja encontram-se diversos equipamentos e mobiliário profissional. Estes equipamentos não fazem parte do arrendamento, pertencendo aos anteriores exploradores do espaço. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem localizado, com uma renda competitiva e potencial para desenvolver um novo projeto comercial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

No prestigiado Bairro Azul, em pleno centro de Lisboa, encontra esta loja cheia de carácter, com 48,5 m² de área total, distribuída por dois pisos (rés do chão e cave), e montra direta para a rua, garantindo excelente visibilidade. Trata-se de um espaço verdadeiramente singular, com história: durante muitos anos funcionou como Espingardaria, actualmente apta para vários tipos de negócio ideal para quem procura um conceito diferenciador. A cave, ampla e funcional, encontra-se em excelente estado, sem qualquer tipo de humidades, oferecendo um espaço versátil para arrumação, atelier, stock ou apoio à atividade principal. Localizada numa zona central e muito bem servida de acessibilidades e transportes, esta loja beneficia de um ambiente comercial dinâmico, combinando comércio tradicional de bairro com grandes superfícies, destacando-se a proximidade ao El Corte Inglês. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos. A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Bem-vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora, e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Num mercado tão heterogéneo, destacamo-nos pela paixão pelas casas, pela aposta nas mais recentes tecnologias e pelo gosto pela arquitetura sempre com o foco nos interesses dos nossos clientes. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need. Categoria Energética: C ref: BC135/2026.

Escritório para Arrendamento | Avenida Almirante Reis | Lisboa Apresentamos este excelente escritório para arrendamento, localizado na emblemática Avenida Almirante Reis, uma das principais artérias de Lisboa. Inserido numa zona de grande dinamismo empresarial, beneficia de excelentes acessos, transportes públicos à porta e proximidade a comércio, serviços e restauração, tornando-se uma excelente opção para empresas, profissionais liberais ou startups. Com uma excelente exposição solar, o escritório é voltado a sul e beneficia de uma ampla janela que proporciona abundante luz natural durante todo o dia, criando um ambiente de trabalho confortável, agradável e produtivo. Características do Escritório Hall de entrada espaçoso, ideal para receção de clientes Área de trabalho ampla e luminosa Grande janela com exposição solar a sul Casa de banho privativa Ar condicionado Edifício com porteiro residente, garantindo maior segurança e comodidade Excelente localização numa das zonas mais centrais de LisboaLocalização Situado na Avenida Almirante Reis, este escritório encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio, serviços, bancos, restaurantes e transportes públicos, incluindo metro e várias carreiras de autocarro, permitindo um acesso rápido a qualquer ponto da cidade. Condições de Arrendamento 1 fiador 2 cauções Declaração de IRS de 2026 do arrendatário e do fiador Recibos de vencimento dos últimos 3 meses do arrendatário e do fiadorConsiderações Finais Se procura um espaço de trabalho bem localizado, com excelente luminosidade, conforto e inserido numa das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Lisboa, esta poderá ser a solução ideal para o seu negócio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo.

Loja para Arrendamento na Praça das Flores | Travessa de São José 35 | Lisboa Arrendamento de Espaço Comercial Junto à Icónica Praça das Flores Apresentamos uma loja para arrendamento na Travessa de São José 35, localizada numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa, a poucos passos da Praça das Flores. Este bairro histórico, situado entre o Príncipe Real e São Bento, é reconhecido pela sua atmosfera cosmopolita, charme lisboeta e forte identidade cultural. O espaço comercial está inserido numa área de elevado fluxo pedonal, frequentada por residentes locais, profissionais das proximidades e turistas que valorizam a autenticidade e qualidade desta zona premium da cidade. Espaço Versátil com Arquitetura Luminosa e Área Ampla Este imóvel comercial apresenta uma configuração arquitetónica singular, com piso térreo que funciona como receção luminosa e arejada, conduzindo a uma ampla área no piso inferior com potencial para múltiplas utilizações. A versatilidade do espaço permite adaptação a diversos conceitos de negócio: showroom, loja conceito, boutique, espaço de coworking, galeria, atelier, estúdio criativo ou escritório premium. A luminosidade natural e a distribuição funcional dos pisos criam um ambiente convidativo e profissional, ideal para marcas que valorizam design, conforto e experiência de cliente diferenciada. Características Principais do Espaço Comercial Localização e Envolvente: - Travessa de São José 35, junto à Praça das Flores, Lisboa - Entre Príncipe Real e São Bento, zona premium consolidada - A poucos metros da Praça das Flores (jardim histórico) - Proximidade ao metro do Rato e Baixa-Chiado - Carreiras de autocarros: - Envolvente com Foxtrot, Copenhagen Coffee Lab, Bar Alimentar, Nanarella, Café de São Bento - Bairro residencial de elevado poder aquisitivo com forte oferta cultural e gastronómica Especificações do Espaço: - Distribuição em dois pisos (térreo e inferior) - Piso térreo: receção luminosa e arejada com excelente visibilidade - Piso inferior: área ampla com múltiplas possibilidades de utilização - Arquitetura funcional e versátil - Adequado para showroom, loja conceito, boutique, galeria, atelier ou escritório Condições Contratuais: - Duração mínima do contrato: 5 anos - Garantia bancária: 2 meses de renda - Disponibilidade: 1 de julho de 2026 - Licenciamento para atividades comerciais e serviços (não inclui restauração) Contacte-nos para agendar visita e descobrir esta oportunidade única de arrendamento junto à Praça das Flores, no coração autêntico de Lisboa.

Loja para arrendamento no Bairro São Miguel, Alvalade. O espaço tem 105m2 e apresenta-se em open space, permitindo flexibilidade para adaptar às necessidades da atividade. Dispõe de instalações sanitárias e de pré-disposição para instalação de cozinha. O edifício encontra-se já equipado com sistema de extração de fumos, a confirmar com condomínio. A loja beneficia ainda da possibilidade de criar uma esplanada à frente e conta com um espaço exterior nas traseiras. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com potencial, numa localização consolidada, com forte componente residencial e elevada circulação pedonal. Categoria Energética: E ref: 38783.

Restaurante equipado para arrendamento em Alcântara | Lisboa Oportunidade para explorar um restaurante totalmente equipado, situado na Rua Prior do Crato, em Alcântara, numa zona com forte dinâmica residencial, empresarial e turística. O espaço foi alvo de reconstrução integral em 2025 e encontra-se preparado para exploração imediata, sem necessidade de investimento estrutural adicional. Totalmente equipado para a atividade de restauração, conta com cozinha profissional, saída de fumos, zonas de armazenagem, adega/garrafeira, sistema de alarme e videovigilância. Principais características: 2 pisos Área bruta: 130 m² Sala com cerca de 35 lugares sentados Piso superior com cerca de 12 lugares adicionais 3 casas de banho Cozinha aberta e equipada Montra e entrada direta para a rua Horário autorizado até às 02h00 Preparado para música ambiente e música ao vivo Pela sua configuração, o espaço permite diferentes conceitos de exploração: restaurante, wine bar, gastrobar, cervejaria premium, garrafeira, eventos privados, provas de vinho ou jantares vínicos. Localizado numa zona estratégica de Alcântara, próximo da estação de comboios Alcântara-Terra, LX Factory, Docas de Santo Amaro, zona ribeirinha, serviços, empresas e vários pontos de interesse de Lisboa. Uma solução pronta a funcionar, indicada para quem procura iniciar ou expandir um conceito de restauração numa zona consolidada e em crescimento. Para análise da candidatura ao arrendamento, será necessária a apresentação de documentação comprovativa de rendimentos. Licença de Utilização - Isento (prédio anterior a 1951).

· Renda Mensal: 3.900 € · Área Bruta: 200,14 m² · Tipo: Loja · Localização: O'Living, Olivais, Lisboa · Estado: Entregue em bruto · Estacionamento: 2 lugares · Instalação Sanitária: WC interior MAIS DETALHES: · Espaço comercial de piso térreo · Planta ampla, adequada a organização e acabamento à medida da atividade · Dois lugares de estacionamento · Posição de esquina no Lote 1 do empreendimento · Entrega em bruto, permitindo definir layout, materiais, iluminação e imagem de marca · Inserida no O'Living, conjunto residencial e comercial de construção nova · Empreendimento composto por dois edifícios e 86 apartamentos · Projeto do atelier Saraiva e Associados · Próxima do Parque das Nações, da Gare do Oriente e do Aeroporto de Lisboa · Acesso às estações de Metro da Encarnação e Moscavide, Linha Vermelha · Envolvente com habitação, escritórios, comércio, serviços, equipamentos culturais e zonas verdes IDEAL PARA: · Marca de retalho que procure criar um espaço de referência no Oriente de Lisboa · Showroom, galeria, estúdio ou operação de serviços com espaço configurável · Projeto de saúde, bem-estar ou atendimento ao público, sujeito ao licenciamento aplicável Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate. pt · AMI 24819 Categoria Energética: A ref: BOT98.

** Loja Comercial em Arrendamento - Avenida Canto e Castro ** Excelente oportunidade de negócio! Loja comercial com 100 m² de área bruta, localizada no rés do chão da prestigiada Avenida Canto e Castro, na Urbanização de Vila Chã. Este espaço dinâmico situa-se na avenida comercialmente mais ativa da urbanização, garantindo elevada visibilidade e fluxo de clientes. A loja dispõe de uma montra atrativa, ideal para captar a atenção dos potenciais clientes. O espaço interior apresenta acabamentos de qualidade, construído em 2008, com climatização através de ar condicionado e saída de fumos, garantindo conforto e funcionalidade. Inclui uma casa de banho, essencial para qualquer negócio comercial. Um diferencial importante é o terraço incluído na propriedade, oferecendo uma área adicional versátil para expandir o seu negócio ou criar uma zona de atendimento ao cliente diferenciada. Localização estratégica com grande potencial comercial. Perfeito para diversos tipos de negócios: comércio a retalho, serviços, consultório ou similares. A zona é conhecida pelo seu dinamismo comercial e afluência de público. Contacte-nos para detalhes adicionais e agendamento de visita. ** A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Armazém com Escritório para Arrendamento no Parque Industrial do Linhó | Junto à Beloura Imóvel com licença de armazém em recinto fechado - Não poderá servir para atividades abertas ao público Excelente oportunidade para a sua empresa no Parque Industrial do Linhó, junto à entrada do Beloura Business Park e da sede do Lidl. Espaço versátil, ideal para logística, distribuição ou atividade empresarial que necessite de área de armazenamento e administrativa no mesmo local. Piso 0 (Área de Armazém): Acesso Facilitado: Excelente acessibilidade para camiões e cargas/descargas Portão: Portão automático de grandes dimensões Instalações Sanitárias: WC privativo no piso térreo Piso 1 (Área de Escritório): Acessos: Entrada independente através do interior do edifício de escritórios e interligação direta/interna com a área de armazém Instalações Sanitárias: WC privativo dedicado à zona de escritório - Wc com duche Destaques do Imóvel: Estacionamento: 3 lugares privativos Inserido em parque industrial fechado, garantindo segurança e tranquilidade Localização estratégica com rápidos acessos às principais vias rodoviárias (A5, A16 e IC19) Excelente separação entre a zona operacional/logística e a área administrativa Disponível para entrada imediata. Marque já a sua visita!

Armazém multiusos para arrendamento com 2 pisos (R/c + Cave); Tem 2 pisos, ou seja o R/C com 40m2 e a cave com 60m2 num total de 100m2 Bem localizado perto das Portas de Benfica; Atenção: Este espaço é para ser arrendado apenas com balcão e algum mobiliário (mesas e cadeiras). Nota: Os senhorios não autorizam subarrendamento ou outro tipo análogo. Multipurpose warehouse for rent with 2 floors (Ground floor + Basement); It has 2 floors, i. e. the ground floor with 40m2 and the basement with 60m2, totaling 100m2. Well located near Portas de Benfica; Attention: This space is to be rented only with a counter and some furniture (tables and chairs). Note: The owners do not authorize subletting or any other similar type of rental. Categoria Energética: F ref: ARM519.

Uma pequena loja situada na cada vez mais popular Green Street. Já equipada com sistema de extração de fumos, é ideal para um café, pequeno restaurante, loja de moda ou outros conceitos comerciais semelhantes. A sua localização e versatilidade tornam-na adequada para uma ampla variedade de utilizações comerciais.