Komerční nemovitost k pronájmu

Espaço comercial de 86 m², preparado e equipado para atividade de restauração, cafetaria ou bar, localizado na Rua Pedro Nunes, em plena zona das Avenidas Novas, a poucos minutos a pé do Saldanha. Situado no piso térreo, o imóvel beneficia de entrada direta pela rua, proporcionando um acesso cómodo e autónomo para clientes, colaboradores e fornecedores. O espaço encontra-se atualmente preparado para exploração na área da restauração, dispondo dos equipamentos necessários ao funcionamento da atividade, bem como de sistema de extração de fumos, uma característica essencial e cada vez mais difícil de encontrar numa localização tão central de Lisboa. A configuração existente permite iniciar a atividade sem necessidade de uma intervenção estrutural significativa, tornando este imóvel especialmente indicado para a instalação de: -Café ou cafetaria; -Bar; -Restaurante; -Snack-bar; -Conceito de alimentação rápida; -Outro projeto de restauração compatível com o espaço e com as licenças aplicáveis. Dispõe ainda de uma instalação sanitária e de um lugar de estacionamento, oferecendo maior comodidade numa zona onde o estacionamento é particularmente valorizado. A localização nas Avenidas Novas constitui um dos principais elementos diferenciadores do imóvel. O Saldanha e a respetiva rede de metro e transportes públicos encontram-se a cerca de quatro minutos a pé. Na envolvente imediata existe uma forte concentração de empresas, escritórios, unidades de saúde, comércio, supermercados, serviços e estabelecimentos de restauração. Uma oportunidade indicada para operadores que procuram um espaço de restauração funcional, equipado e pronto a receber um novo conceito, numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa. Características principais -Área total de 86 m²; -Piso térreo; -Entrada direta pela rua; -Espaço preparado para restauração; -Equipamentos de restauração existentes; -Sistema de extração de fumos; -Uma instalação sanitária; -Um lugar de estacionamento; -Adequado para café, bar ou restaurante; -Localização central nas Avenidas Novas; -A poucos minutos a pé do Saldanha; -Excelente acesso a metro, autocarros e principais vias da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Descubra esta loja renovada com 110m², localizada no coração de Santa Clara, Lisboa. Com uma fachada atrativa e um espaço versátil, esta propriedade é ideal para o seu negócio, oferecendo uma excelente visibilidade e acessibilidade. A loja está equipada com eletricidade e água. O espaço inclui duas WC e uma área de exposição, perfeita para mostrar os seus produtos e com saída de fumos. Com acesso ao nível do chão, a loja proporciona conveniência tanto para clientes como para fornecedores, tornando-a uma escolha prática para qualquer tipo de comércio. * * * Contrato de Arrendamento a iniciar apenas a partir de Janeiro de 2027 * * * Aproveite a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Não perca esta chance única e agende a sua visita hoje mesmo!

Oportunidade Única de Negócio em Alcântara, Lisboa! Arrenda-se espaço comercial espaçoso, com entrada direta pela Rua do Arco a Alcântara, em plena freguesia de Alcântara, uma zona em constante crescimento e valorização em Lisboa. Espaço Interior: A loja possui divisórias em madeira que criam diferentes ambientes, ideal para estúdios, restaurantes, bares ou comércio que necessite de áreas segmentadas. Dispõe de instalação sanitária (WC). Área de Arrumos: Inclui um espaço com um cofre de grandes dimensões, ideal para arquivo seguro ou arrumos. Destaque Especial: Entendemos que o seu negócio precisa de um espaço personalizado. Por isso, oferecemos uma participação no investimento da remodelação. Estamos dispostos a colaborar financeiramente para adaptar a loja às necessidades do seu negócio! Este espaço é perfeito para quem procura uma localização estratégica em Lisboa e deseja moldar o ambiente à medida da sua visão empresarial. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Entre em contacto para mais informações e para agendar uma visita!

Oeiras - Centro Histórico - Trespasse Restaurante em pleno funcionamento e em excelente estado de conservação, com clientes regulares. Também poderá ser para café, snack bar, loja de açaí, Pizzaria, etc Cozinha totalmente equipada, sala com capacidade para 20 lugares sentados e 4 na esplanada. Seja independente, crie o seu próprio negócio. Preço negociável. Aguardamos a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT575525 Um lugar com alma Este restaurante/pizzaria não é apenas um negócio, é um ponto de encontro. É o aroma da massa no forno, o som das conversas que enchem a sala, a luz quente que acolhe quem chega cansado depois de subir e descer as ruas da Baixa. Com 197 m² de ambiente moderno e acolhedor, este é um espaço que respira Porto: tradição, autenticidade e aquele toque contemporâneo que faz cada cliente sentir-se em casa. Um espaço que vive todos os dias Com 74 lugares sentados, cozinha totalmente equipada e decoração pensada ao detalhe, o restaurante está pronto para continuar a receber famílias, turistas, vizinhos e apaixonados pela gastronomia. Aqui, cada mesa já tem memórias. E cada prato servido tem potencial para criar novas. No coração do Porto A apenas 2 minutos da Torre dos Clérigos, numa das zonas mais bonitas e vibrantes da cidade, este espaço beneficia de um fluxo constante de pessoas que procuram boa comida, conforto e autenticidade. É uma localização que não dorme. E que nunca deixa de surpreender. Um negócio que cresce com quem o abraça Com faturação estável e margem clara para expansão, este trespasse é ideal para quem procura mais do que um investimento: é para quem quer dar continuidade a um projeto com vida, história e futuro. Condições * Renda mensal: 1.800 € * Trespasse inclui equipamento, licenças e todo o potencial que o espaço já provou ter. Para saber mais Se procura um negócio que une localização, charme e alma, este espaço pode ser o próximo capítulo da sua história. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Procura um espaço versátil, bem localizado e pronto a usar? Apresentamos esta excelente oportunidade na prestigiada Rua Vista Alegre, em Paço de Arcos, situada num recatado e seguro pátio dentro de condomínio, a poucos passos da praia. Com uma localização privilegiada junto à marginal e a zonas de lazer, este espaço é perfeito para armazém, escritório, atelier, showroom ou espaço criativo. Área Ampla (Open Space) e funcional. Zona principal espaçosa com pé-direito alto e com ar condicionado. Divisórias em alumínio e vidro branco que permitem criar escritório privado, sala de reunião ou zona de atendimento independente. Com um enquadramento único está inserido num pátio tranquilo pavimentado a calçada portuguesa tradicional, proporcionando um ambiente calmo e acolhedor fora da agitação da rua principal. Situado em Paço de Arcos, numa zona calma e pitoresca, a 5 minutos a pé da estação do comboio. Proximidade imediata à marginal, praias, zonas de esplanada, comércio local e fáceis acessos rodoviários.

Loja para Arrendamento | 50 m² | Jardim da Amoreira | Ramada Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços e boa acessibilidade. Apresentamos esta loja com 50 m², localizada na Praça da República, na Urbanização Jardim da Amoreira, Ramada, inserida numa zona com elevada densidade habitacional e uma envolvente dinâmica. O espaço beneficia de duas amplas montras, que lhe conferem uma excelente visibilidade para o exterior e proporcionam uma ótima entrada de luz natural, tornando o interior bastante luminoso e agradável. Atualmente, a loja encontra-se dividida em duas áreas distintas, permitindo criar facilmente dois espaços de trabalho independentes. Esta configuração é particularmente interessante para atividades que necessitem de separar uma zona de atendimento ao público de uma área de trabalho, ou para profissionais que pretendam dispor de dois gabinetes ou ambientes distintos. Dispõe ainda de uma divisão adicional com acesso pelo interior da loja, anteriormente utilizada como copa, que poderá funcionar como zona de apoio, copa, arquivo ou arrecadação, consoante as necessidades da atividade. A loja conta ainda com duas casas de banho, oferecendo maior funcionalidade para utilização por colaboradores e clientes. Principais características Área total de aproximadamente 50 m² Duas áreas de trabalho distintas Duas montras amplas com excelente luminosidade natural Duas casas de banho Divisão adicional/arrecadação com acesso interior, anteriormente utilizada como copa Espaço funcional e facilmente adaptável a diferentes atividades Boa exposição e visibilidade comercial Localização privilegiada na Praça da República, Jardim da Amoreira Pelas suas características e configuração, o imóvel adapta-se particularmente bem a escritórios, gabinetes de serviços, consultórios, clínicas, estética e bem-estar, centro de estudos, contabilidade, advocacia, mediação, showroom ou outras atividades comerciais e de serviços, mediante a compatibilidade da respetiva utilização. Na envolvente encontra comércio, serviços, restauração, supermercados, escolas, transportes públicos e estacionamento nas proximidades. Condições de arrendamento Renda mensal: 900 € Disponível para entrada a partir de 1 de setembro de 2026 Na celebração do contrato: 2 rendas + 1 caução Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial luminoso, funcional, com boa visibilidade e numa localização consolidada do Jardim da Amoreira. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio. Para mais informações: gmgimobiliaria.pt Categoria Energética: D ref:BOT 202 (2).

Esta Loja na Rua Afonso Sanches, n. º 31 ao nível do R/C situa-se no coração do centro histórico de Cascais, uma das artérias mais vibrantes do centro histórico. Esta rua pedonal está a poucos passos da Baia de Cascais e das principais praias urbanas da vila, proporcionando um ambiente marítimo e cosmopolita ímpar. Classificada como paraíso pedonal, a zona reúne tráfego pedonal e turístico, garantindo alta visibilidade a qualquer negócio instalado ali. Características Principais: • Entradas independentes: 2 acessos distintos, oferecendo fluxo flexível de clientes; • Copa de frios e Snack Bar, sem Alvará para Restaurante. • Montra ampla: Duas grandes vitrines com visibilidade para o exterior, ideal para exposição de produtos; • Área total: 175 m² distribuídos em 2 pisos (85 m² no rés-do-chão + 90 m² na cave), permitindo criar diferentes ambientes no mesmo estabelecimento; • Tráfego: Inserida numa zona de tráfego pedonal e turístico. Este espaço versátil destina-se a negócios de prestígio que procurem conjugar charme e funcionalidade. Destaca-se como opção ideal para: • Boutique Gourmet: Espaço perfeito para uma loja de produtos gourmet exclusivos, aproveitando o tráfego turístico e local para degustações e eventos. • Galeria de Arte: Local cativante para galeria ou atelier artístico, inserido numa rua histórica de grande visibilidade cultural. • Serviços Turísticos: Escritório ou agência que explore o intenso fluxo de turistas, aproveitando a localização estratégica junto ao mar e ao património local. Cada potencialidade ganha ainda mais expressão nesta localização emblemática, onde a qualidade de vida de Cascais e a sua aura histórica conferem um cenário único e inspirador para qualquer negócio. Não perca esta oportunidade única de instalar o seu negócio num local de prestígio em Cascais. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita - estamos disponíveis para ajudar a concretizar o seu projeto comercial! Enquanto profissionais do mercado imobiliário estamos ao seu lado ao longo de todas as fases do processo de arrendamento e oferecemos-lhe um serviço informado, personalizado, de proximidade, com dedicação e especialização no sector. - Licença de utilização para Comércio nº 21 / 1973 - Área útil: 85 m2 Licença de utilização: 21/1973.

Espaço Comercial para Arrendamento no Centro de Vila Franca de Xira Disponível para arrendamento espaço comercial localizado junto ao Mercado Municipal de Vila Franca de Xira, numa zona central com forte movimento pedonal e proximidade de comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel necessita de obras de reabilitação, oferecendo ao futuro arrendatário a possibilidade de adaptar o espaço às necessidades do seu negócio. Situado numa zona de grande dinamismo comercial, beneficia de excelente visibilidade e acessos, constituindo uma oportunidade interessante para o desenvolvimento de atividade comercial. A localização privilegiada, no coração de Vila Franca de Xira, garante conveniência e proximidade aos principais serviços da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a ERA Vila Franca de Xira.

Excelente oportunidade de negócio no prestigiado Bairro da Assunção, em Cascais. Encontra-se disponível para trespasse um restaurante/snack-bar/café em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes fidelizados e uma excelente reputação, garantindo uma faturação sólida e bons lucros. O estabelecimento é trespassado totalmente equipado e pronto a operar, incluindo: Cozinha completa com todos os equipamentos; Copa totalmente equipada; Bar completo; Máquina de café é da marca oficial; Mesas, cadeiras e restante mobiliário; Todo o equipamento necessário ao funcionamento diário. Inclui ainda todo o stock de mercadorias existente, totalmente pago, permitindo ao novo proprietário iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Destaques: Negócio em pleno funcionamento; Clientela fixa e fidelizada; Excelente rentabilidade; Sem dívidas à Autoridade Tributária nem à Segurança Social; Local arrendado, com contrato de arrendamento em vigor; Pronto a trabalhar desde o primeiro dia. Uma oportunidade única para quem pretende investir num negócio consolidado, com elevado potencial de continuidade e crescimento, numa das zonas mais procuradas de Cascais. Mais informações e marcação de visitas mediante contacto.

Loja para arrendamento localizada na Rinchoa, com uma área total de 93 m² divididos por 2 pisos. Em zona estrategica, em frente á estacao de compoios (CP). Espaço moderno, amplo e versátil, ideal para comércio, serviços, escritório ou outras atividades profissionais. O imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço, com boa luminosidade naturale montras com ótima visibilidade. A distribuição em dois pisos que permite criar diferentes ambientes de trabalho, atendimento ou armazenamento, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Situada em zona de fácil acesso e com proximidade a serviços, transportes e áreasresidenciais, esta loja reúne condições ideais para quem procura um espaço funcional e bem localizado para desenvolver a sua atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 102/92.

Loja para Arrendamento nas Avenidas Novas Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa. Esta loja é ideal para cafetaria, restaurante ou outro conceito de restauração, dispondo de uma ampla área interior para receber clientes com conforto. A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo o início da atividade com maior facilidade. Localizada nas Avenidas Novas, beneficia de uma excelente visibilidade, acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento na garagem, uma mais-valia numa zona central da cidade. Não perca esta excelente oportunidade de negócio. Agende já a sua visita! Licença de Utilização: 1999-UT-527.

Loja para Arrendamento | Rua Pedro Nunes, Lisboa Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais de Lisboa. Esta loja localiza-se na Rua Pedro Nunes, beneficiando de uma localização estratégica, com bons acessos, proximidade de serviços, comércio e transportes públicos. O espaço encontra-se equipado e pronto a funcionar, sendo arrendado com o recheio existente, incluindo: * Mesas e cadeiras; * Balcão; * Mobiliário e equipamentos existentes. Dispõe ainda de saída de fumos, permitindo a instalação de atividades de restauração ou outras que necessitem desta infraestrutura. Como complemento, o imóvel inclui 2 lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia numa zona onde o estacionamento é escasso. Principais características: * Loja em excelente localização; * Saída de fumos; * Arrendada com recheio incluído; * 2 lugares de estacionamento; * Espaço versátil, ideal para restauração, café, snack-bar, pastelaria ou outras atividades comerciais. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio.

Excelente Oportunidade em Arroios: Restaurante em Funcionamento com Renda Baixa. Se procura um negócio pronto a faturar numa das melhores zonas de Lisboa, apresento-lhe este restaurante disponível para trespasse em Arroios. Inserido numa localização extremamente agradável, tranquila e segura, o espaço situa-se próximo da Polícia e está rodeado por escolas, hospitais, escritórios e uma vasta área residencial de elevado tráfego. O grande diferencial deste imóvel é o seu contrato de arrendamento antigo, que garante uma renda baixa para o centro da cidade. O restaurante dispõe de sala e cozinha totalmente equipadas, ar condicionado, televisão com licença ativa e duas casas de banho. Atualmente encontra-se a funcionar seis dias por semana, entre as 08h00 e as 19h00, o que representa um enorme potencial de crescimento para o novo proprietário através do alargamento do horário para o serviço de jantares. O motivo do trespasse deve-se exclusivamente à merecida reforma da gerência atual. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um negócio consolidado, seguro e altamente rentável no coração de Lisboa. Entre em contacto e agende a sua visita hoje mesmo.

Loja ou armazém excelente localização em zona residencial junto do supermercado "Pingo doce", centro comercial, próximo da estação de comboios, praia, lugar de garagem.

Arrendar Armazém 400m2 Venda de armazém localizado em condomínio industrial, com uma área de 400 m2 distribuída em dois pisos. Pé direito no piso inferior de 4.5m e piso superior 3.5m Monta cargas licença de utilização Instalações sanitárias os dois pisos Acesso a cargas e descargas de mercadorias TIR. Estacionamento Murado e com Portão. Ótimas acessibilidades, acessos diretos à A16 e IC19. Excelente oportunidade para impulsionar o seu negócio. contacte-me.

Espaço comercial com 150 m², distribuído por 2 pisos, no coração do Restelo. Esta localização beneficia de um fluxo constante de trafego pedonal e de trânsito automóvel e encontra-se rodeada por comércio local consolidado, incluindo a reconhecida pastelaria “O Careca”. A zona conta com diversos restaurantes e serviços essenciais, bem como zonas residenciais e embaixadas de destaque. A atividade desta rua é ainda reforçada pela proximidade de um parque infantil e da Escola São Francisco Xavier, garantindo elevada visibilidade para qualquer negócio.

Espaço de Escritório em Open Space para Arrendamento - Marvila Excelente oportunidade para empresas, startups, equipas comerciais, agências criativas ou profissionais que procuram um espaço de trabalho moderno, funcional e totalmente equipado em Marvila. Com cerca de 200 m² em open space, este espaço encontra-se pronto a utilizar, dispondo de secretárias, cadeiras, estantes e restante mobiliário de escritório, permitindo uma instalação imediata e sem investimentos adicionais. O arrendatário beneficia ainda de acesso a uma excelente copa totalmente equipada, uma elegante sala de reuniões e uma receção moderna e futurista, ideal para transmitir uma imagem profissional e diferenciadora a clientes e parceiros. O espaço dispõe de ar condicionado, abundante luz natural e conta ainda com parque exterior para estacionamento de viaturas, proporcionando maior comodidade para colaboradores e visitantes. Características principais: Open space com aproximadamente 200 m² Totalmente mobilado e equipado Acesso a sala de reuniões Copa equipada Receção moderna e diferenciadora Ar condicionado Parque exterior para estacionamento Ambiente profissional e representativo Localização estratégica em Marvila Uma solução completa para empresas que valorizam conforto, funcionalidade e uma excelente imagem corporativa. Ver menos Licença de Utilização - 222.

O Espaço Certo para Fazer Crescer o Seu Negócio Armazém para Arrendamento | 300 m² | Espaço Empresarial | São Pedro da Cadeira - Torres Vedras Se procura um espaço que combine localização estratégica, acessibilidade e funcionalidade, esta pode ser a oportunidade ideal para a sua empresa. Inserido numa zona empresarial consolidada, rodeado por empresas, armazéns e atividade industrial, este armazém com 300 m² oferece as condições ideais para potenciar a eficiência operacional do seu negócio. A poucos minutos da autoestrada, beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo uma distribuição mais eficiente, redução dos tempos de deslocação e maior facilidade na receção e expedição de mercadorias. Seja para armazenagem, logística, distribuição, oficina, pequena indústria, e-commerce ou apoio à atividade empresarial, este espaço adapta-se às necessidades de diferentes áreas de negócio. Destaques do imóvel 300 m² de área ampla e versátil; Localização estratégica em zona empresarial de elevada procura; Excelentes acessos rodoviários e proximidade imediata à autoestrada; Facilidade de cargas e descargas; Espaço funcional, preparado para diferentes tipos de atividade; Inserido num ambiente empresarial dinâmico e em crescimento; Próximo da Pastelaria Nateiro e de diversos serviços de apoio. Mais do que um armazém, um investimento na eficiência da sua empresa. Uma boa localização traduz-se em menos tempo perdido, menores custos logísticos e maior produtividade. Este espaço reúne todas as condições para acompanhar o crescimento do seu negócio e oferecer a infraestrutura necessária para uma operação eficiente. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para a sua empresa.

· Área Bruta: 52,41 m² · Localização: Pátio das Pirogas, Parque das Nações, Lisboa · Piso: Rés-do-chão · Afetação: Comércio / Serviços · Orientação: Oeste · Estacionamento: 1 lugar · Classe Energética: C MAIS DETALHES: · Loja com entrada direta pelo exterior e montra ampla · Boa entrada de luz natural · Um lugar de estacionamento · Configuração atual com copa e instalações sanitárias · Climatização multisplit Midea com 3 unidades interiores tipo cassete · Termoacumulador elétrico de 30 litros · Iluminação LED integrada · Pavimento cerâmico e paredes brancas · Edifício em propriedade horizontal com 7 pisos · Galeria comercial no Parque das Nações, junto à Alameda dos Oceanos · Zona consolidada com forte densidade habitacional e de serviços LOCALIZAÇÃO: · Parque das Nações, junto à Alameda dos Oceanos · Uma das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa · Acesso imediato a transportes públicos na Gare do Oriente · Envolvente com restaurantes, comércio, serviços e zonas verdes ribeirinhas IDEAL PARA: · Clínica, fisioterapia, estética ou saúde e bem-estar · Showroom, escritório de atendimento ou loja especializada · Conceito boutique em zona premium de Lisboa Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate. pt · AMI 24819 ref: LOC56.