Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Setúbal

Restaurante em pleno funcionamento para investimento - Setúbal Espaço comercial totalmente equipado, atualmente a operar como restaurante com avaliação de 5 estrelas. Encontra-se em excelente estado, com atividade de restauração consolidada, clientela fidelizada e elevado fluxo diário. Inserido numa zona central e estratégica da cidade, com forte movimento pedonal, proximidade a transportes, comércio, serviços e pontos turísticos, garantindo grande visibilidade e potencial de rendimento. O imóvel oferece condições ideais para continuidade imediata da exploração, representando uma oportunidade sólida para investidores que procuram um negócio já stabilizado, com rentabilidade comprovada e potencial de valorização. Mais informações disponíveis mediante contacto.

Loja com Excelente Montra em Zona Residencial de Grande Passagem Descobre o espaço ideal para dar vida ao teu negócio no coração de uma zona residencial cheia de movimento e proximidade. Localizada em frente ao emblemático Edifício Montalvão, esta loja de rés-do-chão destaca-se pela sua excelente exposição e pelo enorme potencial para criar um conceito de comércio de bairro moderno, acolhedor e diferenciador. Com 30 m² de área bruta e uma distribuição funcional em duas divisões, o espaço oferece versatilidade para várias atividades comerciais ou de serviços. Dispõe ainda de casa de banho privativa, garantindo comodidade no dia a dia. A ampla montra a toda a largura proporciona grande visibilidade e luminosidade natural, criando uma presença forte junto de quem passa diariamente na zona. A facilidade de estacionamento nas imediações é outro ponto a favor, tornando o acesso simples e conveniente para clientes e colaboradores. Inserido numa comunidade residencial consolidada e em crescimento, este espaço reúne as condições ideais para quem procura abrir, expandir ou relocalizar o seu negócio num ambiente estratégico, próximo e com identidade própria. Uma oportunidade única para transformar ideias em sucesso.

Excelente oportunidade de trespasse de Café/Pastelaria em pleno funcionamento, situado na Avenida Independência das Colónias, numa zona habitacional consolidada e com forte passagem diária. Trata-se de um espaço com muitos anos de atividade, reconhecido na zona, contando com uma clientela fidelizada e uma excelente reputação pela qualidade dos seus produtos, nomeadamente pão, pastelaria e café. O estabelecimento serve também pequenas refeições, mantendo uma procura regular ao longo do dia. O espaço apresenta uma área ampla e funcional, com cozinha equipada para confeção de refeições ligeiras, estando o trespasse incluído totalmente equipado e pronto a funcionar. Equipamentos incluídos: • 2 arcas horizontais • 1 arca vertical • Fogão industrial • Forno industrial • 1 frigorífico • 7 mesas • 20 cadeiras • Pequena esplanada Localizado no rés-do-chão de um prédio habitacional, beneficia de uma excelente envolvência residencial e de uma renda mensal bastante equilibrada para a localização e potencial do negócio. Ideal para quem procura iniciar ou expandir atividade na área da restauração, assumindo um negócio já implementado, com histórico, estabilidade e reconhecimento local. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja com 127 m² para Arrendamento - Av. Alexandre Herculano, Bonfim, Setúbal As imagens de - Antes e Depois - são projeções 3D interativas. Servem para ilustrar o potencial de aproveitamento, decoração e adaptação do espaço a diferentes tipos de negócio ou serviços. Procura a localização perfeita para o seu negócio ganhar máxima visibilidade? Esta loja destinada a serviços situa-se numa das zonas mais nobres, centrais e prestigiadas de Setúbal: na Avenida Alexandre Herculano, mesmo em frente ao icónico Jardim do Bonfim e à Escola Técnica de Setúbal. Destaques do Espaço ⦁ Área Útil: 126,55 m² de espaço versátil. ⦁ Pé-direito: Média de 2,70 metros, garantindo amplitude. ⦁ Configuração: Amplo open space, kitchenette equipada e instalações sanitárias. ⦁ Conforto e Segurança: Sistema de climatização multisplit Mitsubishi, iluminação LED embutida e sistema de deteção de incêndios instalado. Localização Estratégica e Visibilidade Premium Inserido num ponto de convergência entre três das principais artérias da cidade, este imóvel garante um fluxo constante de potenciais clientes. ⦁ Grande Impacto Visual: Ampla frente de montra de esquina (distribuída por duas ruas), oferecendo uma exposição comercial imbatível. ⦁ Elevado Tráfego: Zona de forte circulação pedonal e automóvel, rodeada de comércio tradicional, serviços e escolas. ⦁ Acessibilidades Excelentes: A apenas 600 metros da Estação Fertagus / Interface de Setúbal e com acesso direto à autoestrada (A2/A12) a cerca de 1,8 km. Facilidade de estacionamento envolvente. Esta é a oportunidade ideal para empresas e profissionais liberais que valorizam notoriedade, acessibilidade e uma presença de prestígio no mercado. Condições de Arrendamento (Particulares ou Empresas) ⦁ Valores de Entrada: 2 meses de renda (mês inicial + mês seguinte) + 6 meses de caução como garantia. ⦁ Documentação Necessária: Comprovativo de rendimentos, comprovativo de residência e última nota de liquidação de IRS (ou equivalente empresarial). Informação Importante sobre a Planta do Imóvel: A planta apresentada corresponde à configuração original do espaço, antes das obras de modernização e interligação. Alterações atuais no espaço: ⦁ Unificação de frações: O espaço atual resulta da interligação das frações L e M. A parede divisória representada na planta já não existe, criando um espaço mais amplo e fluido. ⦁ Divisórias em pladur: Foram criadas divisões internas e uma zona de copa. Como estas paredes são de pladur, são elementos facilmente removíveis, permitindo adaptar o espaço ao seu negócio. ⦁ Casas de banho: As instalações sanitárias mantêm-se na localização original indicada na planta. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, versátil e facilmente moldável! Venha conhecer o futuro espaço do seu negócio! Contacto para Visitas: Vital Alves Tel: 917503718 (Chamada para rede móvel nacional) Referência do Imóvel: Hall Versátil Setúbal - Mediação Imobiliária Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal Precisa de financiamento para obras ou investimento?Ajudamos em todo o processo! Dispomos de parcerias gratuitas com intermediários de crédito registados no Banco de Portugal: MaxFinance Auge (Nº Registo IC 4264). Contacte-nos!

OPORTUNIDADE DE NEGOCIO! ESPAÇO A FUNCIONAR DISPONÍVEL PARA TRESPASSE. Espaço Comercial Totalmente Equipado com Esplanada | Excelente Localização Excelente oportunidade para investir num espaço comercial pronto a funcionar, totalmente equipado e preparado para iniciar atividade de imediato. Ideal para café, snack-bar, pastelaria, takeaway ou outro conceito de restauração/comércio. O estabelecimento encontra-se em muito bom estado de conservação, dispondo de uma área útil de 24 m² e uma agradável esplanada com 40 m², proporcionando excelente potencial de faturação e conforto para os clientes. Localizado numa zona central e com bastante movimento, beneficia de excelente visibilidade e proximidade a diversos serviços e pontos de interesse, nomeadamente: * Transportes públicos * Mercado * Hipermercado * Farmácia * Bancos * Estacionamento * Polícia * Espaços verdes Condições do negócio: * Trespasse: 65.000 € * Renda mensal: 650 € Características do espaço: * Área útil: 24 m² * Esplanada: 40 m² * Finalidade: Comércio / Restauração * Estado: Usado * Disponibilidade imediata Equipamentos incluídos: * Frigoríficos ( 3) * Micro-ondas (2) * Fogão * Fogão elétrico profissional *Espremedor de laranjas profissional * Batedeira profissional *Robô de cozinha * Utensílios de cozinha (diversos) *Serviços de loiça de mesa * Exaustor * Sistema de alarme * Detetor de incêndio ( da Prosegur em sistema de aluguer) * Isolamento acústico * Espaço totalmente mobilado Outras áreas: * Cozinha * Despensa * Lavabo * WC de apoio Excelente oportunidade para quem procura iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional em equipamento ou obras. Espaço com boa localização, custos controlados e potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: B- ref: LT-002.26.

Setúbal - Praça do Bocage Apresentamos uma oportunidade única no coração de Praça do Bocage, a zona mais emblemática e movimentada de Setúbal. O facto de ter sido ocupado pela Well's diz três coisas importantes sobre este espaço na Praça do Bocage: Localização validada por retalho organizado Boa visibilidade e fluxo comprovado Loja exclusiva com 146 m², situada numa localização premium, ideal para comércio, serviços, clínica, showroom ou espaço de atendimento ao público. O imóvel dispõe de: 2 montras, garantindo excelente visibilidade e exposição comercial 2 salas, perfeitas para gabinetes, reuniões ou áreas técnicas 1 amplo open space, versátil e adaptável a diferentes conceitos de negócio 1 WC Certificado Energético: Classe B- isento de Lu Anterior a 1951Inserida numa zona de forte passagem pedonal e grande dinamismo comercial, esta loja beneficia de uma envolvente com comércio tradicional, serviços, restauração e proximidade a transportes. Se procura visibilidade, centralidade e prestígio, esta é a escolha certa para o seu negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Certificado Energético: Letra B- Área útil: 146m2 Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível. Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos! Visite este e outros imóveis em Escadinhas da Cidade, SMI Lda Licença AMI 23557 Contacte-me: Catarina Silva.

Excelente oportunidade de arrendamento de loja situada na prestigiada Urbanização das Galroas, em Setúbal, com uma área total de 90,95 m². O espaço destaca-se pela sua boa localização, fácil acessibilidade e ótima visibilidade, sendo ideal para comércio, serviços, escritório, gabinete, estética, entre outras atividades. A loja dispõe de uma área ampla e versátil, permitindo adaptação a diferentes tipos de negócio. Inserida numa zona residencial e comercial em crescimento, beneficia de proximidade a serviços, transportes, estacionamento e excelentes acessos às principais vias da cidade. Características: Área total: 90,95 m² Boa montra e luminosidade Zona de fácil estacionamento Excelente localização Ideal para comércio ou serviços Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio numa zona estratégica de Setúbal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja, Bairro do Liceu, Setúbal Para arrendamento excelente loja com 80 m², localizada na prestigiada zona do bairro Do Liceu reconhecida pela sua centralidade e fácil acessibilidade. Este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para comércio ou serviços, com condições que permitem uma instalação prática e funcional do seu negócio Inserida numa área com forte dinâmica urbana, beneficia da proximidade a transportes públicos, escolas, farmácias e uma vasta oferta de comércio local, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. A facilidade de estacionamento nas imediações acrescenta um fator diferenciado, Marque a sua visita! Categoria Energética: C ref: LOJ13240.

Você já sonhou em ter o seu próprio negócio na vibrante cidade de Setúbal? Esta é a sua chance! Apresentamos um restaurante takeaway, situado no encantador Casal das Figueiras, pronto para entrar em funcionamento e conquistar o paladar dos locais e turistas. Características do Negócio: Localização Estratégica: Situado em uma área de alta circulação, rodeado por residências e com fácil acesso a transportes. Ideal para captar tanto clientes do dia a dia quanto visitantes que desejam saborear as delícias da região. Infraestrutura Completa: O restaurante está totalmente equipado com cozinha moderna, utensílios de alta qualidade e um espaço acolhedor. Tudo o que você precisa para começar a operar imediatamente! Cardápio Versátil: O negócio já conta com um cardápio variado, que pode ser facilmente adaptado ao seu estilo e preferências. Desde pratos tradicionais portugueses até opções vegetarianas e veganas, há algo para todos os gostos. Potencial de Crescimento: Com a crescente demanda por comida takeaway, especialmente em tempos modernos, este restaurante tem um enorme potencial de crescimento. Explore possibilidades de delivery, parcerias com aplicativos e promoções sazonais. Presença Online: O restaurante já possui uma base de clientes e uma presença nas redes sociais, facilitando a promoção e atração de novos consumidores. Além disso, todas as contas estão em ordem, o que significa que você pode se concentrar em fazer o que ama! Transição Suave: Garantindo que você comece sua jornada empreendedora com confiança. Porque Setúbal? Conhecida por sua rica gastronomia e beleza natural, Setúbal é um destino atraente para quem deseja abrir um negócio. Com suas praias deslumbrantes e a Serra da Arrábida como pano de fundo, a cidade atrai milhares de visitantes anualmente, e a demanda por refeições práticas continua a crescer. Não perca a possibilidade de fazer parte deste vibrante cenário gastronômico. Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este restaurante takeaway pode ser a sua porta de entrada para o mundo dos negócios! Vamos juntos transformar sabor em sucesso! ST99459AC.

Conjunto de Dois Armazéns com excelentes acessos para entrada de veículos ligeiros e pesados ( camiões T. I. R. ). • Espaço Amplo: Área interior com pé-direito à volta de 7 m, com cobertura em painel isolado a poliuretano, ideal para armazenamento e logística. No total: 735 m². • Acessos Facilitados: 2 portões de fole industrial para acesso a veículos pesados de grandes dimensões ( Um deles com 4,8 m de altura ), optimizados para as cargas e descargas. • Escritórios e Mezzanines, mais 2 Wc´s. • Acabamentos: Piso de alta resistência em diferentes zonas, garantindo durabilidade e limpeza. Água potável e Energia trifásica. Localização: Situado numa zona de fácil ligação às principais vias rodoviárias da região de Setúbal, com exelentes acessos às principais rotas rodoviárias e ferroviárias que cruzam os eixos norte a sul de Portugal, bem como, um acesso rápido a Madrid. Acessos directos às vias A2, A6 e A12, E. N. 10, bem como ao porto de Setúbal. A proximidade ao porto de Setúbal permite fácil acesso aos mercados europeus e ao resto do mundo.

Excelente Loja Comercial Remodelada no Bonfim, Setúbal - Pronto a Entrar! - Imóvel em Exclusivo Procura o espaço ideal para o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Setúbal? Esta loja de 111 m², totalmente renovada, oferece a visibilidade e a modernidade que a sua empresa precisa. Destaques do Imóvel ⦁ Remodelação Total: incluindo Redes elétrica e de canalização 100% novas. ⦁ Grande Visibilidade: Excelente frente em vidro com montra virada para a rua. ⦁ Segurança Reforçada: Gradeamento elétrico motorizado na montra/entrada e grades nas janelas traseiras. ⦁ Luz e Conforto: Orientação solar Nascente/Poente (muita luz natural), iluminação LED embutida de baixo consumo e ar condicionado instalado em todas as salas. ⦁ Layout Moderno: Espaço otimizado de 3 salas amplas (entre 32 m² e 35 m² cada) e 2 WC, ideal para escritórios, clínicas, ateliers ou comércio. Localização Premium & Acessos Situada no Bonfim (Junto ao Estádio): ⦁ Elevado tráfego: Zona de muito trânsito pedonal e automóvel, garantindo forte exposição. ⦁ Transportes à porta: Paragem de autocarro à saída do prédio e proximidade imediata à Estação de Comboios/Expressos de Setúbal. ⦁ Logística facilitada: Acesso rápido à autoestrada (A2/A12) e principais vias rápidas. ⦁ Envolvência: Rodeada de comércio consolidado e serviços essenciais. Condições de Arrendamento ⦁ Valor Mensal: 1.800 € ⦁ Entrada: 2 Rendas adiantadas + 1 Renda de caução (fiança). ⦁ Documentação: Comprovativos de rendimento (IRS e recibos de vencimento). Nota Imobiliária: Angariação direta (não são aceites partilhas imobiliárias). Agende Já a Sua Visita! Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio num local estratégico. ⦁ Contacto: Vital Alves ⦁ Telemóvel: (Chamada para a rede móvel nacional) ⦁ E-mail: ⦁ Agência: Hall Versátil Setúbal | AMI 14802 Licença de utilização: 206.

Excelente oportunidade para investimento ou para iniciar o seu próprio negócio! Disponível para venda ou arrendamento, esta loja com 54 m² de área útil, inserida no condomínio semi-fechado Casas de Azeitão, dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo com 12 m². O espaço encontra-se em excelente estado de conservação e está totalmente equipado para funcionar de imediato como café, pastelaria, snack-bar, restaurante, take-away ou outro conceito na área da restauração e bebidas. Todos os equipamentos são de gama alta, garantindo elevados padrões de qualidade e eficiência, estando incluídos no negócio, bem como todo o mobiliário existente. Trata-se de uma oportunidade praticamente 'chave na mão', ideal para quem pretende iniciar atividade rapidamente, sem necessidade de investimentos significativos em equipamentos ou adaptação do espaço. Localizada numa zona dinâmica de comércio, lojas e serviços, beneficia de uma envolvente residencial consolidada e de excelente potencial de negócio. Seja para adquirir um imóvel com forte potencial de rentabilização ou para arrendar um espaço pronto a funcionar, esta é uma oportunidade única em Azeitão. Não deixe escapar a possibilidade de desenvolver o seu projeto empresarial num espaço moderno, totalmente equipado e preparado para o sucesso. Azeitão é uma vila situada no concelho de Sesimbra, no distrito de Setúbal, em Portugal. Localizada na região da Península de Setúbal, na margem sul do Rio Tejo, Azeitão é conhecida pela sua beleza natural, tradição vinícola e proximidade com o Parque Natural da Arrábida. É conhecida pelos seus vinhedos e paisagens deslumbrantes, rodeada por colinas e montes que fazem parte da Serra da Arrábida. A zona é tradicionalmente agrícola, especialmente famosa pela produção de vinhos de qualidade, especialmente o Moscatel e queijos regionais, sendo possível fazer visitas a adegas e quintas para degustações e passeios. Categoria Energética: C ref: W-049RR9.

Oportunidade de loja comercial com 230 m² de área total, incluindo cerca de 160 m² de espaço interior e um terraço privativo de 70 m², uma característica diferenciadora e pouco comum em imóveis comerciais. O espaço destaca-se pela sua dimensão generosa, boa capacidade de adaptação e grande potencial para diferentes tipos de atividade. A área interior permite organizar zonas de atendimento ao público, exposição, serviço, armazenamento ou trabalho, mantendo uma circulação confortável e funcional. O terraço privativo é um dos grandes pontos fortes do imóvel, oferecendo uma área exterior ampla que pode valorizar significativamente o negócio, seja como zona de apoio, esplanada, lounge, área de exposição ou complemento operacional, sempre sujeito às autorizações e licenças aplicáveis. Pela sua configuração e dimensão, esta loja é adequada para comércio, serviços, showroom, clínica, centro de estética, escritório comercial, cafetaria, restauração leve ou outros conceitos que necessitem de espaço, flexibilidade e uma área exterior diferenciadora. Principais destaques: 230 m² de área total 160 m² de área interior 70 m² de terraço privativo Espaço amplo, funcional e versátil Terraço com forte potencial comercial Ideal para vários tipos de negócio Boa opção para quem pretende iniciar, expandir ou relocalizar a sua atividade Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial espaçoso, flexível e com uma área exterior que acrescenta verdadeiro valor ao negócio. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Armazém com 500 m2 em condomínio. Escritório. Agua de furo. Categoria Energética: Isento ref: Arm3646.

Edifício com padaria pronta a funcionar. Equipado com maquinaria, incluíndo forno de lenha. Logradouro para cargas e descargas. 2 instalações sanitárias. Água de furos para lavagens e da companhia para a manufactura. Luz trifásica. Zona de arrumos e armazenamento de matérias primas. Localizado entre as localidades de Pontes e Setúbal, junto à EN10, tratando-se de uma zona mista de habitação e indústria. Zona servida pela EN10 que permite a ligação a Setúbal e à via rápida entre a zona industrial e a A12.

Trespasse de Restauração "Chave na Mão" - Avenida Principal, Setúbal Excelente oportunidade de investimento num negócio de restauração em pleno funcionamento, localizado numa das artérias mais dinâmicas e estratégicas do centro de Setúbal. O espaço beneficia de uma centralidade única, excelente visibilidade, esplanada e uma carteira de clientes já fidelizada. Destaques Financeiros e Condições ⦁ Valor do Trespasse: 38.000 € (inclui todo o equipamento e recheio). ⦁ Renda Mensal: 1.000 € (excelente relação custo-benefício para a localização). ⦁ Rentabilidade: Faturação anual consolidada e atrativa (dados financeiros confidenciais, facultados em reunião presencial). Características do Imóvel ⦁ Área Útil: 70 m² com layout otimizado e funcional. ⦁ Capacidade Interior: 28 lugares sentados (mesas de 4 lugares). ⦁ Espaço Exterior: Esplanada com excelente exposição solar. ⦁ Climatização: Equipado com ar condicionado Alaska. Equipamento Profissional Incluído (Pronto a Trabalhar) ⦁ Cozinha e Produção: Grelhador de chapa (3 corpos), fritadeira dupla (2 corpos), máquina industrial de cortar batatas e 3 bancadas de trabalho em aço inox. ⦁ Extração de Fumos: Sistema profissional de exaustor Sonag (alimentação trifásica) e termoacumulador. ⦁ Frio e Armazenamento: Despensa com 1 frigorífico e 1 arca horizontal. Inclui ainda 1 frigorífico vertical expositor de bebidas. ⦁ Serviço e Gestão: Máquina de café (1 grupo) e computador equipado com sistema de faturação completo e certificado. Localização Premium e Acessos (Praça do Brasil / Centro de Setúbal) O estabelecimento está estrategicamente posicionado numa zona de altíssimo fluxo pedonal e automóvel, rodeado de serviços âncora: ⦁ Hub de Transportes: A escassos metros da Estação de Comboios (Fertagus/CP) e do Terminal Rodoviário (ligações diretas a Lisboa). ⦁ Serviços de Grande Fluxo: Próximo do Hospital de São Bernardo, Loja do Cidadão, bancos, finanças e escolas de referência. ⦁ Proximidade Turística: Rápido acesso à Avenida Luísa Todi, Mercado do Livramento e barcos para Troia. ⦁ Facilidade de Acesso: Zona de paragem obrigatória com forte estacionamento e parqueamento público em redor. Contacte para Agendar Visita ⦁ Consultor Imobiliário: Vital Alves ⦁ Contacto Direto: ⦁ E-mail: ⦁ Referência do Imóvel: ⦁ Agência: Hall Versátil Setúbal (Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal) Apoio Gratuito ao Financiamento e Processo Célere Garante o acompanhamento profissional em todas as fases do negócio através da Hall Versátil Setúbal: ⦁ Crédito: Apoio 100% gratuito no processo de financiamento através do parceiro MAXFINANCE (registado no Banco de Portugal). ⦁ Jurídico: Tratamos de toda a burocracia, desde a marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) até à Escritura Pública.

Loja com Excelente Montra em Zona Residencial de Grande Passagem Descobre o espaço ideal para dar vida ao teu negócio no coração de uma zona residencial cheia de movimento e proximidade. Localizada em frente ao emblemático Edifício Montalvão, esta loja de rés-do-chão destaca-se pela sua excelente exposição e pelo enorme potencial para criar um conceito de comércio de bairro moderno, acolhedor e diferenciador. Com 30 m² de área bruta e uma distribuição funcional em duas divisões, o espaço oferece versatilidade para várias atividades comerciais ou de serviços. Dispõe ainda de casa de banho privativa, garantindo comodidade no dia a dia. A ampla montra a toda a largura proporciona grande visibilidade e luminosidade natural, criando uma presença forte junto de quem passa diariamente na zona. A facilidade de estacionamento nas imediações é outro ponto a favor, tornando o acesso simples e conveniente para clientes e colaboradores. Inserido numa comunidade residencial consolidada e em crescimento, este espaço reúne as condições ideais para quem procura abrir, expandir ou relocalizar o seu negócio num ambiente estratégico, próximo e com identidade própria. Uma oportunidade única para transformar ideias em sucesso.

LOJA PARA ARRENDAMENTO - ESPAÇO MULTIFUNÇÕES | 200 m² | 2 MONTRAS Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona de grande movimento e enorme potencial de crescimento. Este espaço comercial destaca‑se pela sua versatilidade, amplitude e localização estratégica, tornando‑se ideal para praticamente qualquer atividade. Características do Imóvel 200 m² de área útil 2 amplas montras com excelente visibilidade 4 salas independentes, perfeitas para diferentes funções ou serviços 3 WC, garantindo conforto e funcionalidade Zona com muito estacionamento Espaço luminoso, amplo e de fácil adaptação Localização de Excelência Situado numa área com forte dinâmica comercial, próximo de: Escolas Comércio local Serviços Transportes Zonas residenciais em crescimento Uma localização que garante fluxo constante de pessoas e grande visibilidade para o seu negócio. Ideal para vários tipos de negócio A versatilidade deste espaço permite a instalação de múltiplas atividades, tais como: Café / Snack-bar Padaria / Pastelaria Mercearia Loja de roupa ou acessórios Cabeleireiro / Barbearia Centro de estética Spa e massagens Atelier de arte Escritórios Serviços especializados … e muito mais. Porquê escolher este espaço? Porque reúne tudo o que um negócio precisa: visibilidade, acessibilidade, área generosa, versatilidade e localização privilegiada. Um espaço pronto para transformar a sua ideia num projeto de sucesso.

Armazém para arrendar na Jardia -Montijo 1 Armazém industrial com a área de 225 m2 + 75 m2 de escritório em mezanine Óptimo acesso á A 12 - A 2 e A 33 Pé direito de 8 mts Armazém em bom estado (as fotografias apresentadas não correspondem exactamente ao imóvel).

Cedência de restaurante com 2 pisos, totalmente equipado e pronto a iniciar atividade de imediato. Ideal para quem pretende investir no setor da restauração sem necessidade de realizar obras ou adquirir equipamentos adicionais. O preço da cedência esta a adquirir todo o equipamento, tais como. Bar: Máquina de gelo Simag Máquina de lavar copos Acti 35 Dig Balcão refrigerado Computador com gaveta de caixa e impressora Bancos de balcão Mata-insetos elétrico Frigorífico para garrafas Cozinha: Grelhador de pedra 2 fritadeiras June 2 fogões de 4 bicos com forno (Tecnodom) Balcão em inox Exaustor Congelador vertical Jocel Frigorífico vertical Congelador horizontal Máquina de lavar loiça Termoacumulador Varinha trituradora profissional (1 metro) 2 grelhas em inox Tabuleiros de forno em inox Estante em madeira 3 extintores Sala de refeições: 24 cadeiras 12 mesas com tampos e bases em aço Montra: Montra com 5 vidros temperados Balcão e cadeiras Valor da cedência: 49.500 € ( equivale a compra do equipamento) Renda mensal: 900 € Possibilidade de arrendar pelo valor 1.400€ com 4 cauções + 2 rendas. No 2º piso possibilidade de montar um apartamento e viver no local ou aproveitar para mais lugares e rentabilizar mais o espaço. Quer saber mais? Marque já a sua visita. CE- B-.