Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Setúbal

Loja para arrendamento na prestigiada Avenida Mário Soares, inserida no moderno edifício Piornais Residence. Com uma área bruta de 100,81 m², este espaço comercial encontra-se em estado bruto, oferecendo total liberdade para adaptação ao seu conceito de negócio - ideal para comércio, serviços ou restauração e bebidas. Localizada ao nível do piso 0, a loja beneficia de excelente acessibilidade, numa zona de grande passagem e com forte potencial comercial. O imóvel inclui ainda: - 2 arrecadações com área total de 5,10 m² - 2 lugares de estacionamento cobertos Uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica, moderna e em crescimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Esta unidade comercial faz parte de um dos empreendimentos mais luxuosos da Madeira, estrategicamente localizado na Estrada Monumental, uma das vias mais dinâmicas e prestigiadas do Funchal. A área comercial conta com uma área total de 169m2 o que facilita na criação de vários negócio. O espaço beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade - um local por onde residentes e turistas passam diariamente. Outras vantagens incluem a disponibilidade de um parque de estacionamento público subterrâneo, atendendo a uma necessidade urbana fundamental e facilitando o acesso tanto para compradores como para inquilinos. Venha visitar este excelente imóvel. Vítor Pestana.

Trespasse de snack bar em São Martinho Aproveite esta oportunidade de negocio. Estabelecimento em pleno funcionamento e com boa movimentação de clientes. O estabelecimento fica inserido em um bloco de apartamentos. Boas vendas diárias. - Cozinha equipada com forno, micro-ondas, fritadeira, máquina de gelo, maquina de lavar louça, frigorifico, maquina de café e moinho, entre outros. - Sala equipada com TV, POS, ar-condicionado, mesas, cadeiras, extração de fumo, ventilação. - wc para clientes - wc privado - 16 lugares no interior - 36 lugares de esplanada - Renda de 1300€ com retenção da fonte já incluída no valor. Contacte o seu consultor de confiança.

Trespasse | Espaço Comercial | Lojas C e D | São Martinho | Funchal Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de um espaço comercial de referência, atualmente dedicado à organização de festas infantis e eventos temáticos, localizado em São Martinho, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas do Funchal. Com uma configuração funcional e áreas generosas, o espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência diferenciadora aos seus clientes, encontrando-se preparado para a continuidade da atividade ou para adaptação a diferentes conceitos comerciais. A área principal destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, integrando uma zona de receção, espaço de convívio, palco para animação, passarela para desfiles e diversas áreas destinadas à realização de festas, workshops, eventos privados ou atividades recreativas. A abundante iluminação natural, complementada por iluminação LED embutida, cria um ambiente agradável e acolhedor. O imóvel dispõe ainda de várias salas de apoio, permitindo a criação de diferentes ambientes ou a separação de atividades. Entre estas destacam-se uma sala temática preparada para sessões de maquilhagem, caracterização ou ateliers criativos, uma sala multifuncional para trabalhos de grupo ou reuniões e uma ampla zona de apoio destinada a arrumos, preparação de materiais e organização logística. As instalações sanitárias encontram-se adaptadas para utilização infantil, dispondo igualmente de instalações de apoio para adultos, garantindo conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. No exterior, o espaço beneficia de uma ampla varanda de utilização exclusiva, oferecendo uma área complementar que poderá ser utilizada para receção de clientes, atividades ao ar livre ou eventos, valorizando significativamente o imóvel. A localização constitui um dos seus principais pontos fortes. Inserido numa zona de elevada densidade habitacional e forte atividade comercial, beneficia de excelente visibilidade, proximidade a escolas, serviços, comércio, restauração, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade do Funchal. Este trespasse representa uma oportunidade única para empreendedores que pretendam dar continuidade ao conceito existente ou desenvolver um novo projeto comercial num espaço já preparado para receber clientes, minimizando o investimento inicial. Principais características Lojas C e D; Localização privilegiada em São Martinho - Funchal; Ampla área de receção e atendimento; Salão principal para eventos e atividades; Palco e passarela integrados; Diversas salas de apoio e espaços multifuncionais; Sala temática para maquilhagem, ateliers ou caracterização; Zona de arrumos e apoio operacional; Instalações sanitárias adaptadas; Varanda exterior de utilização exclusiva; Iluminação LED embutida; Ar condicionado; Excelente exposição e acessibilidade; Ideal para organização de eventos, centro de atividades, academia, clínica, showroom, espaço educativo, coworking ou outros conceitos comerciais. Se procura um espaço comercial de grande dimensão, pronto a operar e inserido numa localização estratégica do Funchal, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

**Espaço Comercial em Arrendamento - Savoy Residence Monumentalis, Funchal** Perfeito para o seu negócio no edifício mais luxuoso da cidade do Funchal! Este espaço comercial, localizado na promenade do prestigiado Savoy Residence Monumentalis, é ideal para diversas atividades comerciais. Com um pé direito que permite a construção de um mezanino, a flexibilidade do espaço é um grande atrativo. O empreendimento tem estacionamento de acesso público. A LM&AC Real Estate, tem outros imóveis no empreendimento.

Sala ampla com 60m2 com 1 wc privativo dá para escritório, atelier, centro de formação, explicações, etc. Localizado em edifício com segurança 24/24h, com portaria de entradas e saídas, tem junto armazéns disponíveis que poderá conjugar escritório e armazém e desenvolver melhor a sua empresa, próximo dos acessos á auto estrada para Lisboa, Setúbal, Algarve e norte acesso pelas pontes 25 Abril e Vasco da Gama, nao deixe passar esta oportunidade e agende um visita Categoria Energética: Isento ref: 370ALV.

Sala ampla com 50m2 com 1 wc privativo dá para escritório, atelier, centro de formação, explicações, etc. Localizado em edifício com segurança 24/24h, com portaria de entradas e saídas, tem junto armazéns disponíveis que poderá conjugar escritório e armazém e desenvolver melhor a sua empresa, próximo dos acessos á auto estrada para Lisboa, Setúbal, Algarve e norte acesso pelas pontes 25 Abril e Vasco da Gama, nao deixe passar esta oportunidade e agende um visita Categoria Energética: Isento ref: 462ALV.

Primeiro andar de armazém industrial localizado em Vale de Touros, freguesia e concelho de Palmela, distrito de Setúbal. Está subdividido em divisões/gabinetes, com instalações sanitárias, vestiário, cozinha e copa. Ideal para escritórios. O imóvel encontra-se em propriedade total, destinado a armazéns e atividade industrial, inserido num terreno com 5.985 m² de área total. Dispõe de uma área bruta de construção de 2.598 m², mantendo ainda 3.663 m² de área descoberta, ideal para circulação, cargas/descargas ou estacionamento. Espaço disponível para arrendamento, com cerca de 190m3 de área útil. A construção, datada de 1982, apresenta-se em excelente estado de conservação e funcionamento, tendo a cobertura sido remodelada há cerca de dois anos. O acesso aos armazéns é comum e privativo, com uma largura de 5,30 m e uma extensão superior a 70 metros, permitindo fácil circulação de veículos pesados. Acessibilidades Apenas 40 minutos de Lisboa; A 20 km da Ponte Vasco da Gama, garantindo boas ligações rodoviárias ao norte e ao sul do país. Condições adicionais Existe ainda a possibilidade de arrendamento do r/c, armazém industrial com uma área de cerca de 500m2 estruturado com uma ampla área em aberto e divisões para escritório de apoio á atividade. Características Divisões: Área administrativa, Sala (s) de Reunião, Receção, Lavabo, Vestiário (1), Cozinha (s), Copa, Gabinete (s) Zona Envolvente: Auto-Estrada, Estacionamento, Excelentes Acessos, Transportes Públicos Segurança: Sistema de Controlo de Acessos Categoria Energética: Isento ref: PH3401.

Espaço com 60m2, com casa de banho e duas salas e área de atendimento. Ideal para escritório ou armazém. Excelente localização.

Morpho Real Estate tem o prazer de apresentar este moderno, luminoso e centralmente localizado escritório e espaço de loja. A propriedade foi totalmente renovada com um elevado padrão de qualidade, com um aspeto exclusivo e de cor neutra. O chão é revestido a azulejos de porcelana de alta qualidade. Localizado no coração de Setúbal, em plena Avenida Luísa Todi - fácil de encontrar para os seus clientes, e rodeado por inúmeros cafés e restaurantes no Centro Histórico de Setúbal. Existem lugares de estacionamento público em ambos os lados do edifício. Fica a uma curta distância a pé da zona ribeirinha. As instalações comuns partilhadas incluem casas de banho.

Vive o teu dia a dia de trabalho com conforto, eficiência e inspiração - mesmo no coração de Setúbal. Escritórios para arrendamento na Praça do Bocage, em Setúbal Disponíveis escritórios para 4 pessoas a partir de €600 e para 8 pessoas por €1520. Imagina trabalhar num escritório totalmente equipado, inserido num espaço de cowork moderno e vibrante, distribuído por três pisos com elevador, no centro nevrálgico da cidade - a icónica Praça do Bocage. Aqui, o teu escritório está rodeado por dinamismo, negócios, cultura e oportunidades. No district.space, cada dia começa com conforto e tranquilidade. Chegas ao edifício com acesso 24/7 através da tua chave digital no telemóvel, e entras num ambiente profissional climatizado, seguro (com alarme e videovigilância) e sempre limpo (duas vezes por dia, todos os dias úteis). O teu espaço de trabalho está pronto: mesa, cadeira ergonómica, armário e bloco de gavetas já à tua espera. Com ligações de Wi-Fi rápido, eletricidade e água incluídas, só tens de te focar no que realmente importa, o teu trabalho. Mais do que um espaço de trabalho, este é um ponto de encontro de profissionais e empreendedores. Vive um ambiente de networking genuíno e espontâneo, participa nos eventos organizados pelo espaço e usufrui de salas de reunião, phone booths, copa equipada e uma zona lounge para relaxar nos intervalos. Precisas de imprimir, receber correio ou encomendas? Tudo tratado. Queres usar a morada fiscal? Está incluído. E para adoçar o dia, desfruta de 10% de desconto no district.coffee - mesmo ao lado - e vantagens exclusivas em marcas parceiras. Transforma a tua rotina num verdadeiro motor de produtividade e bem-estar. Marca uma visita, reserva o teu espaço e junta-te à comunidade que está a mudar a forma como se trabalha em Setúbal. No district.space, o teu sucesso começa no local certo. Consultor Mário Branco tlm: Situada 32 km a sudoeste de Lisboa, Setúbal encontra-se a curta distância das mais pitorescas cidades e vilas do distrito, como Palmela, Sesimbra, Alcácer do Sal e Grândola. Com um ritmo de vida substancialmente mais calmo em comparação com as grandes cidades do país, Setúbal é uma excelente opção para se viver e tirar proveito dos fantásticos recursos naturais, de onde se destacam, a Serra da Arrábida, as magníficas praias, que se estendem por aquela que está considerada como uma das mais belas baías do Mundo e o riquíssimo estuário do Rio Sado, com toda a sua fauna e flora. Área útil 18m2 Valor unitário 33€/m2 Área bruta 18m2 Classe energética C Escadinhas da Cidade - Mediação Imobiliária, Lda Licenc¸a AMI 23557 Visite este e outros imóveis em.

Escritório para Arrendamento - Av. Luísa Todi, 33 - Setúbal Na emblemática Avenida Luísa Todi, uma das artérias mais prestigiadas de Setúbal, apresenta-se este escritório com quatro amplas divisões, hall de entrada, área de arrumos e casa de banho, oferecendo a combinação perfeita entre funcionalidade e elegância. Com janelas de grande dimensão e uma luminosidade notável em todas as salas, o espaço transmite uma atmosfera de conforto e amplitude, ideal para ambientes de trabalho que exigem inspiração, bem-estar e representatividade. A vista desafogada sobre a avenida e sobre edifícios históricos reforça o caráter distintivo deste escritório. As quatro salas independentes permitem a criação de diferentes ambientes - desde gabinetes privados a áreas de reunião ou zonas de trabalho colaborativo - adaptando-se facilmente a empresas de consultoria, serviços, freelancers, clínicas, entre outros. O hall de entrada oferece uma receção organizada e acolhedora, enquanto o espaço de arrumos acrescenta a necessária funcionalidade ao dia a dia. A casa de banho, de apoio exclusivo, garante total autonomia ao escritório. Localizado no coração da cidade, junto ao jardim da Avenida Luísa Todi, do comércio local, restauração, serviços e com excelentes acessos, este espaço reúne todos os elementos para receber negócios que valorizam visibilidade, centralidade e um ambiente profissional de qualidade. Uma oportunidade rara num dos endereços mais procurados de Setúbal. English Version Office for Rent - Av. Luísa Todi, 33 - Setúbal Office with four rooms, entrance hall, storage area and bathroom, located on Av. Luísa Todi, one of the most central and prestigious areas of Setúbal. The property stands out for its excellent natural light, thanks to the large windows in every room, creating a spacious and comfortable work environment with open views over the avenue and historic buildings. The four rooms allow for multiple configurations: private offices, meeting rooms, open-space work areas or customer service zones. The entrance hall can be used as a reception or waiting area, and the storage space adds practical functionality to the daily routine. The location is one of its great advantages, close to the avenue gardens, restaurants, shops, services and public transport. An ideal option for consultancy firms, service providers, clinics or self-employed professionals looking for visibility, centrality and convenience. ⸻ Version Française Bureau à Louer - Av. Luísa Todi, 33 - Setúbal Bureau composé de quatre pièces, hall d'entrée, espace de rangement et salle de bain, situé sur l'Avenida Luísa Todi, l'un des secteurs les plus centraux et prestigieux de Setúbal. Le bien se distingue par son excellente luminosité, grâce aux grandes fenêtres présentes dans toutes les pièces, offrant un environnement de travail spacieux, confortable et avec une vue dégagée sur l'avenue et les bâtiments historiques. Les quatre pièces permettent différentes configurations: bureaux privés, salles de réunion, espaces de travail ouverts ou zones d'accueil du public. Le hall d'entrée peut servir de réception ou d'espace d'attente, et l'espace de rangement apporte une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. L'emplacement est l'un de ses principaux atouts, à proximité des jardins de l'avenue, des restaurants, commerces, services et transports. Une option idéale pour les cabinets de conseil, prestataires de services, cliniques ou professionnels indépendants recherchant visibilité, centralité et commodité. Licença de Utilização - 753.

Escritório no centro da cidade de Setúbal na rua principal de comercio junto ao Largo da Misericórdia, remodelado. Excelente para Advogados, Empresas, contabilidade etc. com 1 sala principal e 3 salas mais pequenas.

Escritório para Arrendamento - A partir de 20 m² Escritório espaçoso com cerca de 20 m², ideal para empresa, gabinete profissional, sala de trabalho ou qualquer atividade que necessite de uma área ampla, confortável e funcional. O espaço insere-se num ambiente tranquilo e profissional, proporcionando as condições ideais para o desenvolvimento da sua atividade. Inclui ainda lugar de estacionamento, garantindo maior comodidade no dia a dia. A sua dimensão permite diversas configurações, podendo ser adaptado a escritório privado, sala de reuniões, espaço de atendimento ou zona de trabalho para vários colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço profissional de qualidade, versátil e pronto a responder às necessidades de diferentes áreas de negócio.

Descubra este escritório renovado de 120m², localizado no coração de Setúbal, ideal para o seu negócio. Com um preço acessível de 1950€, esta propriedade oferece um ambiente moderno e funcional, perfeito para profissionais que buscam um espaço de trabalho inspirador. O escritório dispõe de 2 salas amplas, 1 casa de banho e uma sala de conferências, todas equipadas com ar condicionado e isolamento acústico. As divisões em vidro e o teto falso proporcionam um ambiente elegante e luminoso, enquanto a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida garante conforto a todos os visitantes. Condições para Arrendamento: 1 ( uma ) Renda + 2 ( duas ) Cauçôes - uma caucão de Reserva e outra caução de garantia Situado numa localização central na Av. Manuel Maria Portela, uma das pricipais arterias da cidade de Setúbal, este espaço está perto de várias comodidades, incluindo farmácias, restaurantes e estações de comboio, e Central de Autocarros. Aproveite a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa área histórica e vibrante. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e descobrir o potencial deste espaço incrível!

|| RESTAURANTE EM SETÚBAL | ESPLANADA | CEDÊNCIA DE QUOTAS || Em funcionamento há cerca de 20 anos, Restaurante em Setúbal com enorme prestigio, encontra-se próximo da Av. Luisa Todi. Venda de 100% quotas da sociedade, financeiramente saudável e sem dívidas. || Zona Nobre da Cidade || || Carteira de Clientes Sólida || || Inclui todo o Recheio || || Características do Restaurante e Empresa || - Capacidade para 50 lugares na sala + 80 lugares na esplanada; - Área Total aproximada: 120 m2; - Staff efetivo: 2 cozinheiros, 3 funcionários de mesa e 1 sócio-gerente; - Premio Scoring TOP 5% em 2022; - Renda do imóvel: 1.300, 00€/mês. || Sala + Esplanada || - Mobiliário de Sala e Esplanada; - Loiça + copos + talheres para 130 lugares; - 1 Máquina de lavar copos; - 1 arca de sobremesas; - 1 arca de bebidas vertical; - 1 arca pequena para copos; - 2 ar condicionado; - 1 TV LED 120"; - Sistema de som. || Cozinha + Grelhador || - Forno a Lenha + motor extração de fumo; - Várias bancadas em inox; - 1 Frigorifico vertical 200L; - 2 Bancadas horizontal refrigeradas; - 1 Bancada de parede refrigerada para cuvettes; - 1 Batedeira de 30 LT; - 1 Fogão a gás de 6 bicos; - 2 Micro-ondas; - 1 Máquina de vácuo; - 1 Camara de frio; - 1 Frigorifico com congelador; - 1 Congelador vertical; - 1 Máquina de lavar loiça; - 1 Máquina de gelo; - Todos os tipos de utensílios de trabalho; - 1 Sistema de extração de fumos com 2 motores; - 6 Paneis solares fotovoltaicos + 1 painel solar termossifão; - 1 Fogareiro em inox - 1 Motor de extração de fumos; - 1 Bancada frigorifica para peixes; - 1 Bancada em inox. Agende uma reunião para informações detalhadas! Aguardamos pela sua visita! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos.

Excelente loja para arrendamento, situada na principal avenida da cidade, Avenida Luisa Todi nas galerias de um primeiro andar, wc comum, e um valor simbólico de condomínio de cerca de 15€. A loja poderá ser arrendada mobilada caso seja do seu interesse. Com localização de excelência, facilidade de acessos, transportes, perto das praias, restauração, farmácias, escolas, Mercado do Livramento, Bombeiros, Biblioteca Municipal e variado comercio tradicional. Não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita e faça já a sua reserva. espero por si! Os nossos passos, são a pensar em si! Categoria Energética: F ref: LA-003.25.

Armazéns a partir de 500m2 (2750€/mensais)até 1000m2 ou 2000m2 depende a sua necessidade trata-se de um espaço amplo em que se pode acrescentar áreas de 50m2 e criar um espaço á sua medida, tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saídas, acesso a camions tir inclusive tem um cais de cargas e descargas, próximo da auto estrada para o Norte ou Sul central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama, existe também umas salas para escritórios nao perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa agende visita Categoria Energética: Isento ref: 407ALH.

O SEU PARCEIRO ESTRATÉGICO PARA CRESCER Descubra um complexo logístico moderno, versátil e totalmente preparado para impulsionar o crescimento da sua empresa. Implantado num terreno com mais de 65.000 m², o espaço oferece mais de 23.000 m² de área coberta, distribuídos por 9 edifícios funcionais: armazéns, portaria, refeitório, balneários, central de bombagem, posto de transformação e muito mais. Os espaços exteriores, entre 7.500 m² e 19.500 m², contam com acessos asfaltados e bem organizados, além de um perímetro totalmente vedado e murado, garantindo máxima segurança e controlo. Flexibilidade à medida do seu negócio Com áreas desde 1000m² até 14.000m², os nossos armazéns ajustam-se às necessidades da sua operação hoje e no futuro. Amplie ou reduza o espaço conforme o seu ritmo de crescimento, sempre com cais de carga funcionais e acessos internos otimizados. Infraestrutura pensada para a logística automóvel e industrial: O complexo dispõe de duas zonas de parqueamento amplas, pavimentadas, vedadas, com sistema de segurança, proteção contra incêndios e videovigilância (CCTV) ideais para atividades logísticas de grande escala. LOCALIZAÇÃO QUE POTENCIALIZA O SEU NEGÓCIO - A poucos minutos de Lisboa e Setúbal, com acesso fácil a polos urbanos, universitários e hoteleiros. (Universidade a 2,5 km | Hotel a 2,5 km | Porto a 5 km | Aeroporto a 50 km); - Excelentes ligações rodoviárias e ferroviárias, com acesso direto às principais vias: A2, A12 e linha ferroviária a menos de 500 metros; - Conectado ao mundo via Porto de Setúbal, com a Logística Marítima internacional à porta do seu armazém. Soluções à medida: - Criamos espaços ajustados à sua operação porque cada cliente tem uma necessidade única; - Ambiente seguro e controlado; - Condomínio fechado, portaria permanente, sistema de CCTV e infraestruturas robustas; - Infraestruturas completas para o dia a dia empresarial; - Rede elétrica dedicada, central de bombagem, áreas verdes e comunicações prontas a operar. Mais do que espaço. Um ecossistema de crescimento. Entre em contacto e descubra como podemos ser a base do seu sucesso. Categoria Energética: Isento ref: ARMMC005.

Armazéns a partir de 91m2 (valor 680€/mensais) até 1000m2 ou 2000m2 depende a sua necessidade trata-se de um espaço amplo em que se pode acrescentar áreas de 50m2 e criar um espaço á sua medida, tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saídas, acesso a camions tir inclusive tem um cais de cargas e descargas, próximo da auto estrada para o Norte ou Sul central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama, existe também umas salas para escritórios nao perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa agende visita Categoria Energética: Isento ref: 406ALH.