Aluguel de imóveis comerciais - Ramalde

"VENDE-SE TRESPASSE" Excelente oportunidade de negócio de um trespasse no Foco, zona da Boavista. Espaço comercial destinado a atividade comercial da venda de bebidas e refeições, designado como Snack/Bufete, com sala de refeições, balcão, copa, arrecadação e wc. Fachada em vidro com luz natural. O espaço é fechado, com capacidade para cerca de 60 pessoas sentados e existe também uma esplanada coberta com capacidade para mais cerca de 60 pessoas. Grande parte dos clientes são residenciais e empresariais, tornando-se um espaço familiar, dado a sua existência com mais de duas décadas. Alta rentabilidade e contrato de 25 anos. Zona Residencial com serviços e comércios: Jardim Machado de Assis Pingo Doce Igreja do Foco Av. Da Boavista Licença de Alvará nº77, emitido pela Câmara Municipal do Porto em 25 de Março de 1976 Para mais informações contacte-nos!

Estabelecimento comercial Bessa Ref interna 11936 Espaço multiusos para arrendamento, composto por loja e sobre loja, sendo que ao nível do rc tem 138 m2 4 salas e wc. Ao nível da sub loja, com 172 m2 composta por open space, copa e arrumos. Tem ainda um aparcamento com 24 m2 Localiza se próximo do Estádio do Bessa, numa zona habitacional, com comercio e serviços. A envolvente é mista, sendo essencialmente caracterizada por habitação multifamiliar de médio/grande porte e habitação unifamiliar com moradias de 2 pisos, comércio. As acessibilidades são muito boas, distando 400 metros do nó de acesso à VCI e AEP/A28. Dispõe de estação de metro na Casa da Música e Francos. Condições de arrendamento: 2 meses de renda e garantia bancaria no valor correspondente a 6 meses de renda. Acresce o valor de condómino mensal de € 60.73. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Trespasse de cafetaria, pastelaria, padaria e take - away, uma sólida oportunidade de negócio na cidade do Porto, mesmo em frente ao hospital da Prelada. A localização junto ao Hospital da Prelada, no Porto, é um dos pontos mais fortes, garantindo um fluxo constante de clientes (profissionais de saúde, doentes e acompanhantes), independentemente da sazonalidade. Aqui está uma análise estruturada dos pontos fortes deste trespasse para ajudar a organizar a comunicação ou a avaliar o investimento: Situado numa zona de grande densidade populacional e de serviços, com a vantagem da proximidade imediata ao Hospital da Prelada. Capacidade Total: 44 lugares sentados (24 no interior + 20 na esplanada), o que permite uma operação fluida tanto no inverno como no verão. Factor Impacto no Negócio: Fluxo Hospitalar Garante faturação desde as primeiras horas da manhã até ao final do dia. Esplanada Aumenta a visibilidade e atrai o público de passagem. Escalabilidade Potencial para introduzir serviços de refeições rápidas ou parcerias com plataformas de entrega (Uber Eats/Glovo). Potencial de Crescimento: Para quem procura um rápido retorno do investimento, existem algumas estratégias que podem ser exploradas de imediato: Menu de Almoço Executivo: Focar em menus acessíveis para os funcionários do hospital e empresas circundantes. Serviço de Cafetaria Especializada: Introduzir pastelaria artesanal ou opções saudáveis, diferenciando-se da oferta standard da zona. Horário Alargado: Explorar o conceito de after-work dada a facilidade de acessos rodoviários. Este espaço encontra-se totalmente mobilado e equipado, sem contratos de fidelização com fornecedores. Renda mensal: 776 euros. Facilidade de pagamento. Visitas com marcação prévia. Não perca esta oportunidade!

Loja de rua com montra, localizada na Rua do Carvalhido, numa zona central do Porto com forte visibilidade e fluxo constante de passagem. Com cerca de 95 m², este espaço apresenta uma configuração ampla e funcional, permitindo uma adaptação fácil a diferentes conceitos de negócio, desde comércio, serviços, estética, cabeleireiro ou até restauração ligeira. O imóvel já dispõe de uma base muito prática, com revestimentos que facilitam a manutenção e higienização, sendo possível uma atualização simples e rápida, adaptada à imagem de qualquer marca, sem necessidade de intervenções complexas. O grande destaque vai, sem dúvida, para o valor: 900€ mensais, claramente abaixo da média de mercado para a zona, o que representa uma excelente oportunidade para quem procura uma localização estratégica com um investimento controlado e maior margem de rentabilidade. Conta com licença para comércio e serviços, estando pronto a receber atividade de forma célere. Condições de entrada: dois meses de renda e 2.800€ de caução. Este é o tipo de espaço que faz sentido para quem pensa de forma estratégica: localização certa, metragem versátil e um valor de renda que permite crescer com segurança. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: D ref:PC12496.

Antigas Instalações Renault em Santo Tirso - Excelente Oportunidade para Arrendamento, Venda ou Investimento Para arrendamento ou venda, antigas instalações da Renault em Santo Tirso. Imóvel com excelente potencial para comércio, serviços, escritórios ou projeto de reabilitação habitacional. O edifício dispõe de dois pisos, anteriormente utilizados como stand automóvel e escritórios, oferecendo áreas amplas, boa exposição e grande versatilidade de utilização. Conta ainda com estacionamento gratuito em frente, proporcionando maior comodidade para clientes, colaboradores ou futuros residentes. Pelas características e dimensão do espaço, existe a possibilidade de transformação em vários apartamentos, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com Paulo Sousa. Villen Real Estate - Honest Planet, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: F ref: VR-250-465.

Informações: Este edifício está destinado a jovens, famílias e investidores; Condomínio fechado; Parque infantil; De arquitetura sóbria e moderna, o Edifício Leonor combina equipamentos de alta qualidade com materiais e acabamentos de última geração; Localização de excelência: Acesso direto às principais vias da cidade (centro, rotunda da Boavista, parque da cidade, autoestradas, VCI, estação de metro); Comércio; Escolas; Vários serviços; Hospital da PreladaT 3 TEM 2 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO; T4 TEM 3 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da Boavista, na zona do Pinheiro Manso, com localização privilegiada e forte potencial para take-away, restauração ou comércio de proximidade. Loja com 50m², inserida em galeria comercial, com montra virada para o lago interior, situada em frente ao Pingo Doce de Ramalde - S. João de Brito, beneficiando de grande visibilidade e fluxo pedonal diário. A localização destaca-se pelos excelentes acessos e proximidade a faculdades, colégios conceituados, zonas residenciais e serviços, tornando este espaço ideal para negócios que valorizem conveniência e movimento constante. O imóvel dispõe de: - Luz natural - Casa de banho privativa - Sistema de exaustão - Montra de dimensões generosa voltada para as traseiras e com excelente exposição solar. Valor do condomínio incluído na renda. Categoria Energética: D ref: IMO1030.

Armazém com 3000 m2, com uma implantação de 30m x 100m, com um pé direito mínimo de 6m, que aumenta aumenta para os 8m na sua zona central. Possui um logradouro privativo de 3300 m2, que pode, e caso seja necessário ser aumentado. O armazém conta com 4 portões de acesso amplo a camiões TIR, e está localizado numa zona fortemente industrializada, contando com boas acessibilidades e fáceis acessos à A41. Estado de conservação geral razoável, sendo que o seu interior pode ser redimensionado. Existe a possibilidade de venda por€. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela Avertical. Havendo fotografias dos imóveis, estes podem divulgar somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas, podendo ainda algumas imagens ter sido geradas por computador. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que nos são fornecidas, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à Avertical. Nenhum trabalhador ou colaborador da Avertical está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. Muito obrigado pela compreensão. Categoria Energética: G ref: AS604.

Informações: Este edifício está destinado a jovens, famílias e investidores; Condomínio fechado; Parque infantil; De arquitetura sóbria e moderna, o Edifício Leonor combina equipamentos de alta qualidade com materiais e acabamentos de última geração; Localização de excelência: Acesso direto às principais vias da cidade (centro, rotunda da Boavista, parque da cidade, autoestradas, VCI, estação de metro); Comércio; Escolas; Vários serviços; Hospital da PreladaT 3 TEM 2 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO; T4 TEM 3 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO.

Informações: Este edifício está destinado a jovens, famílias e investidores; Condomínio fechado; Parque infantil; De arquitetura sóbria e moderna, o Edifício Leonor combina equipamentos de alta qualidade com materiais e acabamentos de última geração; Localização de excelência: Acesso direto às principais vias da cidade (centro, rotunda da Boavista, parque da cidade, autoestradas, VCI, estação de metro); Comércio; Escolas; Vários serviços; Hospital da PreladaT 3 TEM 2 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO; T4 TEM 3 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO.

Informações: Este edifício está destinado a jovens, famílias e investidores; Condomínio fechado; Parque infantil; De arquitetura sóbria e moderna, o Edifício Leonor combina equipamentos de alta qualidade com materiais e acabamentos de última geração; Localização de excelência: Acesso direto às principais vias da cidade (centro, rotunda da Boavista, parque da cidade, autoestradas, VCI, estação de metro); Comércio; Escolas; Vários serviços; Hospital da PreladaT 3 TEM 2 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO; T4 TEM 3 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO.

Espaço comercial de 80 m² em excelente estado de conservação, com localização privilegiada na freguesia de Aldoar, numa das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas do Porto. Com planta versátil e interior em bom estado, este espaço adapta-se a uma grande variedade de atividades comerciais e de serviços escritórios, clínicas, gabinetes de estética ou bem-estar, ateliers, serviços de proximidade, entre muitos outros usos possíveis. Pontos de destaque: Área total de 80 m², com boa distribuição interior Excelente estado de conservação, pronto a utilizar Localização em zona residencial consolidada, com forte tráfego pedonal e boa acessibilidade Próximo de transportes públicos e serviços de referência Adequado a múltiplos fins comerciais e de serviços Uma oportunidade a não perder para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa das freguesias mais estáveis e bem servidas do Porto. Categoria Energética: C ref: LOC7664.

Armazém na zona industrial, com 440m2, afeto a serviços, com duas frentes, todo o armazém tem muita luminosidade. 2 elevadores sendo um deles monta-cargas. Pé direito com 3.29m. 5 wcs, 2 vestuários. Estrutura em betão armado, posto de alta tensão e instalações gerais de água, eletricidade e esgotos. Logradouro de apoio no exterior e aparcamento para 1 carro. Próximo de serviços, acesso a auto -estrada A28.

Loja para Aluguer na Prelada, Ramalde, Porto Apresenta-se aqui uma excelente oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio, numa zona estratégica da cidade do Porto. Localizada na Prelada, em Ramalde, em área predominantemente residencial, de comércio e serviços, esta loja beneficia de proximidade à estação de metro (Ramalde) (aproximadamente 2 minutos a pé) e de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, nomeadamente a Circunvalação e a VCI. Destaca-se ainda pela facilidade de estacionamento gratuito à porta e pela proximidade a pontos de referência como o edifício da Liga e o Pingo Doce. O imóvel encontra-se licenciado para comércio e serviços e dispõe de boas condições de acessibilidade, incluindo acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Características do espaço: •Área Bruta total de 40 m² •Atualmente em espaço amplo •Duas excelentes montras com franca visibilidade para a via pública, Pingo Doce, Liga de Clubes, Metro, Zona de Circulação, Sem barreiras com ampla visibilidade •Instalação sanitária privativa •Antecâmara com lavatório •Pré instalação de canalização para agua quente e fria fora da instalação sanitária •Escoamento de aguas fora da instalação sanitária •Ar condicionado novo Trata-se de um espaço versátil, adequado a diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços, oferecendo condições funcionais e uma localização privilegiada. Este espaço foi alvo de renovação, estando neste momento num estado como novo. Para mais informações entre em contacto. Ref. Interna LM2675 LMDSIMÓVEIS Fundada em 2009, actuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Dá-se à Exploração Restaurante Tipo Adega Regional. Localizado numa pitoresca zona rural de Recarei, Paredes, este restaurante tipo adega regional oferece uma atmosfera acolhedora e autêntica, perfeita para desfrutar de uma refeição tradicional portuguesa. Com capacidade para 120 lugares sentados, o restaurante está totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes ativa. Além disso, o espaço conta com um parque de estacionamento próprio, jardim, lago e um alpendre com muita sombra. Para os amantes de churrasco ou assados a lenha, há a possibilidade de incluir uma zona de churrasqueira e uma área de petiscos por um valor adicional de 750 € mensais. A apenas 30 minutos da cidade do Porto, esta é uma oportunidade única para explorar um negócio próspero numa localização privilegiada. Este espaço é muito versátil e pode também ser usado para eventos de empresas, grupos, casamentos, comunhões e baptizados, ideal para celebrar momentos especiais. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. Venha descobrir o potencial deste estabelecimento único em Recarei, Paredes! ref: 166491.

Identificação do imóvel: ZMPT591294 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa loja comercial com 2 pisos e 4 lugares de estacionamento, localizada numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, na reconhecida zona da Boavista. Com uma área total de 162 m², este espaço destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio. Características do imóvel O imóvel distribui-se por dois pisos, sendo composto por: • Entrada principal com acesso aos dois níveis • Casa de banho no piso intermédio • Piso inferior (cave) com duas salas amplas, uma casa de banho e um generoso espaço de arrumação no vão das escadas, ideal para arquivo ou armazenamento • Piso superior com uma sala ampla com janela, três salas adicionais também com luz natural e uma área de arrumos. O espaço encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se ainda por diversas comodidades que valorizam o imóvel: Ar condicionado em todas as divisões Excelente luminosidade natural Cadeira elevatória no corrimão, facilitando o acesso a pessoas com mobilidade reduzida 4 lugares de estacionamento cobertos, com cerca de 12 m² cada, frações autónomas Potencial de Utilização Pela sua configuração e localização estratégica, este imóvel é ideal para diversas atividades, nomeadamente clínicas médicas, clínicas de estética, centros de estudo, escritórios, entre outros serviços. Representa também uma excelente oportunidade para investimento, com potencial de conversão para espaço habitacional, mediante viabilidade legal. Localização e Proximidades Situado numa zona com excelentes acessibilidades e forte dinâmica comercial, o imóvel encontra-se próximo de vários pontos de referência: • Casa da Música - 1,5 km • Praia da Foz do Douro - 4 km • Bingo Boavista - 50 m • Pingo Doce - 100 m Se procura um espaço diferenciado, com localização premium e elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID Z.

Disponível para arrendamento loja com 29 m², localizada em pleno centro de Amarante, numa zona de elevada visibilidade e passagem pedonal, junto aos CTT. O espaço encontra-se em bom estado de conservação, sendo ideal para comércio, escritório, gabinete, estúdio ou prestação de serviços. A localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços e estacionamento nas proximidades, torna este espaço uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. AMI7640.

Loja para comércio ou serviços na rua Pedro Hispano, Porto Loja para arrendamento com uma área bruta de 157 m2. mais 57 de espaço exterior, ideal para esplanada Tem montra para a rua e bastante espaço no seu interior. A necessitar de obras Oportunidade no Centro do Porto. Vantagem de ser bastante acessível e em zona pedonal com comércio e serviços em volta. Não perca esta oportunidade!

Espaço para Restauração para Arrendamento - Maia | Zona de Elevado Movimento Disponível para arrendamento espaço independente destinado a restauração, localizado em plena Zona Industrial da Maia, uma área com elevado fluxo diário de trabalhadores e empresas, garantindo excelente potencial de negócio. Com uma área de aproximadamente 72,98 m², este espaço é ideal para dar continuidade a uma atividade existente ou implementar um novo conceito de restauração, beneficiando de uma localização estratégica e de grande visibilidade. Inserido numa zona com forte dinâmica empresarial, representa uma oportunidade única para captar uma clientela regular, especialmente ao nível de almoços e serviços rápidos. Perfeito para quem procura investir ou expandir um negócio numa localização consolidada e com procura constante. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de restauração com elevado potencial de rentabilidade.

Armazém na Zona Industrial do Porto para arrendamento, perto da Direção-Geral de Viação. Tem 1000m2 de armazém + 200m2 de escritório, com possibilidade de aumentar a área, caso seja preciso. Tem entrada pedonal e entrada para viaturas. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, Nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da pá (email). Categoria Energética: G ref: 6649.