Immobili commerciali in affitto - Parque das Nações

Loja para Arrendamento no Parque das Nações Disponível para arrendamento, localizada no Passeio do Adamastor, no Parque das Nações - uma das zonas prestigiadas de Lisboa. A loja encontra-se em excelente estado de conservação e conta com uma divisão ampla e 1 lugar de garagem. Localização privilegiada, perto da Marina, Estação do Oriente e Oceanário, com excelentes acessos a transportes públicos e uma vasta oferta de serviços e comércio. N. º de Autorização: 787/UT/2005 de 2005/06/06. Partilha de Negócio: A colaboração entre profissionais é fundamental para a defesa do interesse dos nossos clientes. Partilhamos este negócio (50/50) com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI válida. Venha descobrir os benefícios de viver e/ou investir neste imóvel. Agende a sua visita!

OPORTUNIDADE ÚNICA - RESTAURANTE DE SUCESSO NO PARQUE DAS NAÇÕES (NEGÓCIO CHAVE NA MÃO) TRESPASSE: 87.000€ Se procura um investimento seguro, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no prestigiado Parque das Nações, em zona mista de escritórios, restauração e habitação, com elevado fluxo diário de clientes residentes e trabalhadores Negócio em pleno funcionamento, pronto a faturar desde o primeiro dia. Restaurante totalmente equipado e agradável Características do Espaço: 34 lugares sentados (incluindo esplanada privada) 42m² de área principal 29m² de área dependente Armazém incluído Esplanada privada Possibilidade de estacionamento em garagem Excelente visibilidade e envolvência comercial Totalmente equipado, com cozinha pronta a operar, equipamentos em excelente estado e equipa experiente já em funções, permitindo continuidade imediata da operação sem interrupções. Renda mensal extremamente competitiva: apenas 814€. Trespasse chave na mão ideal para investidores ou profissionais da restauração que pretendem um negócio estruturado, com base sólida e potencial de crescimento. Inserido numa das zonas mais dinâmicas e modernas da cidade, com forte densidade empresarial e residencial, garantindo movimento constante ao longo de todo o dia e semana. Excelente oportunidade de investimento. Contacte para mais informações e agendamento de visita. Categoria Energética: C ref: LOJFB009.

LER COM ATENÇÂO - trata-se de um Trespasse e não um arrendamento de salas. Se está à procura de um espaço pronto a faturar, sem custos adicionais com obras - esta pode ser a oportunidade certa. Obras realizadas segundo a entidade reguladora de saúde - ERS Apresento esta oportunidade de trespasse no Parque das Nações, numa zona altamente populacional rodeada de comércio e serviços. TRESPASSE - é a transferência da titularidade de um negócio comercial de um empresário para outro. A loja esteve anteriormente dedicada à medicina estética e encontra-se totalmente preparada para receber: - Clínica de Medicina Estética - Tratamentos de pele - Bem-estar, terapias ou serviços de saúde Ou qualquer que seja o seu nicho de mercado, que se enquadre neste espaço! Uma verdadeira solução “chave na mão”, ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio de forma rápida e estratégica. Características principais: - Espaço moderno, em excelente estado, com 113 m² - 3 gabinetes prontos a utilizar - Copa para refeições - Terraço privado de 23m2 com ótima exposição solar - um diferencial raro na zona - 1 Lugar de estacionamento incluído - Saída de Fumos - Instalações sanitárias duplas Localização premium no Passeio do Adamastor - Parque das Nações Ideal para profissionais ou investidores que procuram entrar no mercado da saúde e estética numa zona de elevada procura, sem necessidade de grandes investimentos adicionais.

Loja para arrendamento no Centro do Parque das Nações Espaço comercial com 214 m² de área útil privativa, composto por zona de receção e 5 gabinetes de tamanhos diversos; WC para Homens e Senhoras em separado; Espaços suplementares para arrumos disponíveis dentro da fração; Instalação para Ar Condicionado; Acesso direto à fração a partir da Avenida D. João II (Avenida principal no Parque das Nações) através de 2 elevadores. O imóvel dispõe de 5 lugares de parqueamento e uma excelente arrecadação com cerca de 30m2. Margem para personalizar o espaço (de acordo com as necessidades da futura arrendatária e mediante autorização do proprietário) Localização central no Parque das Nações, perto da Gare do Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama, Oceanário, futura sede da Caixa Geral de Depósitos e Casino de Lisboa, com escolas e todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos disponíveis na envolvente. Excelente oportunidade: contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita! Categoria Energética: B ref: ALC 1233.1.

Um espaço comercial/escritório para arrendamento na Avenida da Boa Esperança, nº2, loja 6, no Parque das Nações, em localização premium junto ao Hotel Myriad, Torre Vasco da Gama. Inserido em edifício de arquitetura Aires Mateus, destaca-se pela excelente exposição solar e pela forte presença urbana. Conta com três montras em diferentes alçados, garantindo elevada visibilidade e luz natural ao longo do dia. Ideal para empresas que beneficiem de notoriedade e elegância. Com muita luz, numa localização consolidada, bons acessos e envolvente empresarial e residencial, junto dos jardins do Parque Tejo. Localizada a 30m da FIL, junto de uma zona de lazer e espaço gastronómico de excelência, a 300 m do Campus da Justiça e de todos os serviços e lojas de conveniência, a 7 minutos do aeroporto. Abp=120 m2 Abd=25m2 Ab=145 m2 Autil= 116,74 m2. 1 lugar de garagem 12 m2 de arrecadação de fácil acesso 3 salas e 1 open espace com entrada nobre 2 casas de banho 1 kitchenette equipada com frigorífico Divisórias com vedação acústica Revestimento vinílico e alcatifa Ar condicionado embutido Central de incêndio e intrusão. ANAGRAMA AMI 24388.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Venha descobrir este encantador restaurante, muito bem localizado no Campus da Justiça, e a poucos minutos do Centro Comercial Vasco da Gama e do seu sogro. O imóvel não está à venda, pois trata-se de uma transferência de negócio, uma excelente oportunidade de investimento. O espaço conta com uma distribuição funcional, ideal para uma refeição agradável ou simplesmente para um café rápido durante uma pausa no trabalho. Possui dois pisos, compostos por duas salas de jantar, duas cozinhas, uma casa de banho e dispõe ainda de um espaço exterior com esplanada. Tem 150 m2 de área e boa visibilidade, o que o torna perfeito para atrair clientes. As amplas janelas deixam entrar luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O espaço conta ainda com 1 lugar de estacionamento na garagem. A proximidade a serviços essenciais reforça o conforto e a conveniência desta localização privilegiada. Adicionalmente, a excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias e redes de transporte da cidade, a apenas 5 minutos, permite uma rápida ligação de e para diferentes pontos de Lisboa. Esta é uma opção ideal para quem procura investir numa zona movimentada e de grande desenvolvimento. Agende uma visita e venha ver por si mesmo tudo o que este restaurante tem para oferecer!

Excelente Oportunidade de Trespasse a 250 000 € - Restaurante Premium no Campos de Justiça no Parque das Nações. Apresentamos este restaurante com localização privilegiada no prestigiado Campus da Justiça, a poucos minutos do Centro Comercial Vasco da Gama, numa das zonas empresariais mais movimentadas e em crescimento de Lisboa. Trata-se de uma excelente oportunidade de trespasse e venda da empresa, ideal para investidores ou profissionais da restauração que procuram um negócio já em funcionamento, com grande potencial e elevada visibilidade. O espaço dispõe de 160 m² de área e tem um valor mensal de 2300€, distribuídos de forma funcional por dois pisos, contando com: Duas salas de refeição Duas cozinhas equipadas Casa de banho Esplanada exterior Amplas montras com excelente entrada de luz natural 1 lugar de estacionamento em garagem O ambiente é acolhedor e moderno, perfeito tanto para refeições de negócio como para um serviço mais descontraído ao longo do dia. A localização estratégica, rodeada de escritórios, serviços e comércio, aliada à proximidade dos principais acessos rodoviários e transportes públicos, garante uma forte afluência diária e grande conveniência para clientes e colaboradores. Características: Área bruta: 160 m² Estado: Segunda mão / Bom estado Rés do chão com 32 lugares sentados e 1ºpiso com 60 lugares sentados 1 WC Sistema de alarme Excelente exposição e visibilidade Uma oportunidade única para adquirir um negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: LOJTM004.

Trespasse de Restaurante na Marina do Parque das Nações Procura um negócio chave na mão numa das zonas mais premium de Lisboa? Esta é a sua oportunidade! Apresentamos este excelente restaurante em pleno funcionamento, localizado na prestigiada Marina do Parque das Nações. Beneficia de uma localização estratégica com um fluxo constante de clientes, aliando o turismo, os eventos locais e o tráfego pedonal diário de quem reside e trabalha na zona. Destaques do Imóvel: Área generosa: Espaço amplo com 264 m² de área bruta privativa sendo 200m2 no R/C. Esplanada: Zona exterior que maximiza a capacidade e atrai clientes nos dias de maior movimento. Operação: Negócio totalmente operacional e pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia. Construção: Inserido num edifício moderno construído em 2010. Agora com redução de preço irresistível! Não perca esta oportunidade direta de investimento com elevado potencial de rentabilidade. Contacte-me já para agendar a sua visita! Restaurant for Sale in the Parque das Nações Marina Are you looking for a turnkey business in one of Lisbon's most exclusive areas? This is your opportunity! We present this excellent, fully operational restaurant, located in the prestigious Parque das Nações Marina. It benefits from a strategic location with a constant flow of customers, combining tourism, local events, and the daily foot traffic of those who live and work in the area. Property Highlights: Generous Area: Spacious space with 264 m² of gross private area, 200 m² of which is on the ground floor. Outdoor terrace: An outdoor area that maximizes capacity and attracts customers on busy days. Operation: A fully operational business ready to generate income from day one. Construction: Located in a modern building constructed in 2010. Now with an irresistible price reduction! Don't miss this direct investment opportunity with high potential for profitability. Contact me now to schedule your visit!

TRESPASSE | OPORTUNIDADE ÚNICA NO PARQUE DAS NAÇÕES Apresentamos uma oportunidade excecional para investidores e profissionais do setor da restauração que procuram uma localização estratégica numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa. Localizado no Parque das Nações, uma das áreas com maior concentração de turismo, serviços, escritórios e habitação premium da capital, este espaço beneficia de uma forte afluência diária de residentes, profissionais e visitantes nacionais e internacionais. Inserido numa zona consolidada de restauração e lazer, rodeado por marcas reconhecidas e estabelecimentos de referência, o imóvel apresenta um enorme potencial para diferentes conceitos de negócio, desde restauração tradicional e internacional até projetos mais exclusivos de lounge, gastro bar, seafood restaurant, brunch concept ou shisha lounge. O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para funcionamento imediato, permitindo uma entrada rápida no mercado sem os custos e os prazos associados à criação de um negócio de raiz. Entre os principais pontos fortes destacam-se: Localização premium no Parque das Nações Zona com elevado fluxo pedonal durante todo o ano Forte presença de turismo nacional e internacional Envolvente composta por hotéis, escritórios e habitação de qualidade superior Excelente visibilidade comercial Espaço equipado e operacional Potencial de adaptação a diversos conceitos de restauração e entretenimento Uma oportunidade rara para quem procura investir numa localização consolidada, com elevada procura e forte potencial de valorização. Trespasse com mobiliário e equipamento incluídos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja na Expo Sul Junto à marina, Loja n. º 1.7 localizada no piso 1 (um) destinada a Comércio, com acesso a partir do espaço privado de uso público existente na cobertura do embasamento Passeio do Neptuno, Lote 3.05. 01S, com direito ao lugar de estacionamemto duplo com os números 21 e 22, no piso -1. Este espaço comercial, está dividido em 5 espaços: sala de entrada, 3 salas de trabalho e copa. Venha conhecer! Licença de Utilização - N. º 83/UT/2010 de 26/02 pela CMLisboa.

Loja na Alameda dos Oceanos, Parque das Nações Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas do Parque das Nações. Esta loja beneficia de uma localização privilegiada na Alameda dos Oceanos, junto à Praça das Pirogas, numa envolvente consolidada, caracterizada por habitação de qualidade, escritórios, hotéis, comércio, restauração e uma elevada afluência pedonal. Com uma área bruta privativa de 52 m² e 1 lugar de estacionamento privativo com 12 m², o espaço apresenta uma configuração funcional e versátil, adaptando-se facilmente a diferentes atividades. A loja é composta por: •Ampla área em open espace; •1 arrecadação; •1 instalação sanitária; •Copa de apoio. •Com climatização de ar condicionado em condutas e separado por zonas; •Com termo acumulador elétrico e iluminação led; •Com central de incêndios e pré-instalação de segurança; •Pronta a utilizar. A distribuição interior permite uma utilização eficiente do espaço, sendo ideal para escritório, consultório, gabinete de arquitetura ou engenharia, imobiliária, showroom, agência, clínica, estética, formação, cowork ou comércio de proximidade. A localização é um dos seus maiores atributos, encontrando-se a poucos minutos da Gare do Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama, Altice Arena, Oceanário, Campus da Justiça, e dos principais acessos rodoviários, incluindo a A1, CRIL, Segunda Circular, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto Humberto Delgado. Combinando uma localização de excelência, funcionalidade e estacionamento privativo, esta é uma oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que procuram um espaço com potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Alguma duvida não hesite em contactar, fazemos partilha Anagrama AMI 24388.

Loja para arrendamento com 201,4 m2 de área bruta privativa, localizada no edifício Adamastor, na Avenida D. João II, no Parque das Nações, Lisboa. O espaço comercial distribuído num piso único é entregue 'as is' com fit out. Dispõe de duas montras, salas / gabinetes, sistema de ar condicionado e instalações sanitárias privativas. Sem possibilidade de extração de fumos. A sua localização numa das principais avenidas do Parque das Nações, beneficia de transportes públicos, bem como de uma vasta gama de serviços e comércio com elevado fluxo pedonal diário. Fica a 5 minutos walking distance do Casino de Lisboa, a 8 minutos dos Jardins da Água e da Gare do Oriente. A 8 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: B- ref: 40101.

Se procura um espaço para comércio e serviços no centro da vila da Lourinhã, esta pode ser a oportunidade que estava à espera! Esta loja tem 80m2 Boa zona de montra Entrada com espaço principal generoso Preparada com 4 gabinetes Zona de arrumos e wc. Tem reclame luminoso que está em funcionamento com LEDs, mobiliário indicado nas imagens pode ficar, praceta com estacionamento gratuito nas imediações. Venha conhecer e imaginar o seu negócio aqui! ref: 166925.

Loja para trespasse, localizada em Lisboa - Parque das Nações. Este espaço comercial possui boas áreas de atendimento, de arrumação e preparação do serviço, conta com cerca de 150 m² de área bruta + 30 m² de esplanada + 5m² de armazém no mezanino. Sala: 50,00 m² Bar: 22,00 m² Armazém: 2,70 m² Instalação Sanitária Funcionários: 4,40 m² Instalação Sanitária Clientes: 2,70 m² Está a funcionar no ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria e snack-bar. Tendo a oportunidade de continuar a explorar o negócio existente ou podendo alterar o ramo de atividade. Possui esplanada e suporta até 24 lugares sentados no interior. Com obras e equipamentos recentes. Contrato de arrendamento: 5 (cinco anos) - início em outubro 2025 e renovável por períodos de 5 (cinco) anos. Está muito bem localizada, em zona habitacional e junto a vários serviços na área envolvente, assim como comércio local, tratando-se de bom ponto de venda, em zona habitacional, mas também de bom movimento e passagem, próximo ao Oceanário e do Pavilhão do conhecimento. Cerificação energética: Em processo Disclaimer: Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. | |.

Se procura um espaço versátil e bem localizado para desenvolver o seu negócio, esta loja no emblemático Edifício Écran, na zona sul do Parque das Nações, poderá ser a solução ideal. Com áreas generosas e facilmente adaptáveis a diferentes atividades comerciais, o imóvel dispõe de casa de banho, arrumos, arrecadação e um lugar de estacionamento em garagem, proporcionando funcionalidade e comodidade. Inserida numa das zonas mais dinâmicas e empresariais de Lisboa, a loja beneficia da proximidade a diversos serviços, comércio, restauração e transportes, encontrando-se também próxima de importantes empresas nacionais e internacionais. O Parque das Nações destaca-se ainda pelos seus espaços verdes, pela proximidade ao Rio Tejo e pela excelente acessibilidade, com Metro, comboio, autocarros e rápidos acessos à Ponte Vasco da Gama, principais autoestradas e Aeroporto de Lisboa. Uma localização estratégica para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

· Área Bruta: 52,41 m² · Localização: Pátio das Pirogas, Parque das Nações, Lisboa · Piso: Rés-do-chão · Afetação: Comércio / Serviços · Orientação: Oeste · Estacionamento: 1 lugar · Classe Energética: C MAIS DETALHES: · Loja com entrada direta pelo exterior e montra ampla · Boa entrada de luz natural · Um lugar de estacionamento · Configuração atual com copa e instalações sanitárias · Climatização multisplit Midea com 3 unidades interiores tipo cassete · Termoacumulador elétrico de 30 litros · Iluminação LED integrada · Pavimento cerâmico e paredes brancas · Edifício em propriedade horizontal com 7 pisos · Galeria comercial no Parque das Nações, junto à Alameda dos Oceanos · Zona consolidada com forte densidade habitacional e de serviços LOCALIZAÇÃO: · Parque das Nações, junto à Alameda dos Oceanos · Uma das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa · Acesso imediato a transportes públicos na Gare do Oriente · Envolvente com restaurantes, comércio, serviços e zonas verdes ribeirinhas IDEAL PARA: · Clínica, fisioterapia, estética ou saúde e bem-estar · Showroom, escritório de atendimento ou loja especializada · Conceito boutique em zona premium de Lisboa Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate. pt · AMI 24819 ref: LOC56.

Arrenda-se café/snack-bar em Caneças - pronto a trabalhar. Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio. Café com 28 metros quadrados e 10 lugares sentados, semi-equipado com máquina de café profissional e moinho, vitrine refrigerada, tostadeira, placa elétrica, exaustor industrial, bancadas e lava-louça em inox, frigorífico expositor, micro-ondas, mesas, cadeiras e balcão de atendimento. Espaço funcional e acolhedor, ideal para café, pastelaria ou refeições ligeiras. Renda: 700 € por mês, e dois meses de caução. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contato por mensagem ou telefone.