Immobili commerciali in affitto - Parque das Nações

Trespasse de Restaurante Totalmente Equipado | 200 Lugares + Esplanada | Excelente Oportunidade de Investimento Excelente oportunidade para investidores ou profissionais do setor da restauração que procuram um espaço de grande capacidade, totalmente equipado e pronto para iniciar atividade. O restaurante distribui-se por 2 pisos, oferecendo áreas amplas e funcionais, com capacidade para aproximadamente, 200 lugares sentados no interior, além de uma agradável, esplanada com cerca de 30 lugares. O espaço é entregue totalmente equipado, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à exploração do negócio sem necessidade de um elevado investimento inicial em equipamentos e estrutura. Principais características: Restaurante distribuído por 2 pisos Totalmente equipado Aproximadamente 200 lugares interiores Esplanada com 30 lugares Grande capacidade de atendimento Espaço preparado para exploração imediata Excelente potencial para restauração, grupos, eventos e conceito de grande volume Condições: Valor do trespasse: 100.000 € Renda mensal: 11.000 € Pela sua dimensão e capacidade, trata-se de uma oportunidade especialmente interessante para investidores, grupos de restauração ou operadores que pretendam implementar um conceito com elevado potencial de faturação. A possibilidade de receber cerca de **230 clientes entre interior e esplanada**, aliada ao facto de o estabelecimento já se encontrar equipado, torna este espaço uma opção atrativa para quem procura entrar ou expandir a sua presença no setor da restauração. **Mais informações, fotografias e visitas mediante contacto. **. *Partilhamos para todas as imobiliárias AMI, 50/50.

Oportunidade de trespasse de restaurante com cerca de 160 m² no Parque das Nações (zona sul), inserido numa zona residencial consolidada. O espaço beneficia de excelente luminosidade natural, duas frentes solares e 4 lugares de estacionamento privativos - uma vantagem rara na zona. Com ótima visibilidade e localização premium, encontra-se pronto a funcionar, sendo ideal para restaurante, café, brasserie ou conceito gourmet. Excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais valorizadas de Lisboa. OBS: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

O Edifício Mar Vermelho, projetado pelos gabinetes de arquitetura Rolinet et Associés e Ideias do Futuro, oferece aproximadamente 7.000 m² distribuídos por 9 pisos acima do solo. Com amplos espaços livres de pilares e fachadas transparentes, destaca-se pela sua luminosidade e fluidez entre os ambientes internos e externos. Localização Situado na zona da Expo, o edifício possui excelentes acessibilidades rodoviárias e uma vasta rede de transportes e serviços, incluindo a Estação do Oriente e o Centro Comercial Vasco da Gama. A proximidade ao Aeroporto é uma mais-valia adicional. Especificações - Piso técnico sobrelevado - Tetos falsos com iluminação embutida - Instalações Sanitárias privativas e Copa - Sistema de Ar Condicionado - Segurança 24h O valor de arrendamento inclui os consumos de água, eletricidade, ar condicionado, limpeza exterior e no interior das frações Estacionamento Interior com 176 lugares disponíveis.

Escritório para arrendar no Oriente, no Parque das Nações, com 555 m². Este escritório para arrendar no Parque das Nações encontra-se pronto a ocupar e dispõe de casa de banho privativa, kitchenette, ar condicionado, divisórias amovíveis, iluminação embutida e pavimento sobre-elevado. Integra um edifício com quatro elevadores, portaria, CCTV e segurança 24 horas, sendo adequado para uma empresa de serviços profissionais. A fração beneficia ainda de vista para o rio e encontra-se numa zona comercial do Parque das Nações, com ampla oferta de serviços, centro comercial, ginásio, espaços verdes e transportes públicos.

Escritório Premium com 4 gabinetes e 4 lugares de parqueamento - Avenida D. João II, Parque das Nações. Garanta o espaço ideal para o seu negócio na artéria principal e coração comercial do Parque das Nações. Apresentamos este excelente imóvel, perfeitamente apto para funcionar, situado em plena Avenida D. João II. Beneficiando de uma localização estratégica, única e de elevada visibilidade, o espaço posiciona-se em frente à sede da Caixa Geral de Depósitos, numa envolvente de forte presença empresarial e a apenas 500 metros do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e da Gare do Oriente. O espaço oferece uma distribuição inteligente que inclui um espaço de receção acolhedor para clientes, uma área em open space que promove a colaboração entre equipas e quatro gabinetes independentes, perfeitos para salas de reunião ou gabinetes de direção. Dispõe de uma copa funcional para apoio aos colaboradores e dois WCs privativos. Totalmente preparado para a atividade empresarial moderna, equipado com pavimento técnico sobrelevado (ideal para a passagem oculta de redes e cablagens) e teto falso com iluminação integrada. Climatização garantida através de sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões. Segurança passiva reforçada com porta blindada no acesso à fração. Excecional mais-valia logística na zona com a inclusão de parqueamento privado para quatro viaturas no próprio edifício. Custos Associados: Ao valor da renda mensal estipulado acresce a quota de condomínio no valor fixo de 110€ / mês. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: C ref: Montrigues - 2023810.

Excelente Loja / Escritório em dois pisos com 3 lugares de garagem - Avenida D. João II, Parque das Nações. Garanta o espaço ideal para o seu negócio na artéria principal e coração comercial do Parque das Nações. Apresentamos este excelente imóvel, perfeitamente apto para funcionar como loja ou escritório, situado em plena Avenida D. João II. Beneficiando de uma localização estratégica, única e de elevada visibilidade, o espaço posiciona-se em frente à sede da Caixa Geral de Depósitos, numa envolvente de forte presença empresarial e a apenas 500 metros do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e da Gare do Oriente. Configuração em Dois Pisos: O imóvel distribui-se de forma inteligente por dois níveis funcionais: Piso Superior: Com 60 m², ideal para área de atendimento ao público, exposição ou postos de trabalho operacionais. Piso Inferior (Cave): Com 36 m², excelente para gabinetes privados, sala de reuniões ou arquivo. Dispõe de uma copa funcional para colaboradores e de uma instalação sanitária (WC) equipada com móvel e espelho. Climatização integral garantida através de sistema de ar condicionado instalado. Equipado com teto falso com sistema de iluminação embutida. Mais-valia excecional de organização com uma arrecadação independente com 26 m². O imóvel oferece a enorme conveniência de incluir parqueamento privado para três viaturas no próprio edifício, um ativo altamente raro e valorizado nesta zona de Lisboa. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: B- ref: Montrigues - 2023805.

PRINCIPAL: · Preço: 250.000 € · Área Bruta: 120 m² · Localização: Parque das Nações, Lisboa · Pisos: 2 · Divisões: 7 · Casas de Banho: 3 · Estado: Mobilado e totalmente equipado, pronto a laborar · Certificação Energética: Classe A MAIS DETALHES: · Trespasse de estabelecimento comercial em pleno Parque das Nações · 120 m² distribuídos por 2 pisos e 7 divisões funcionais · Vendido totalmente mobilado e equipado, sem necessidade de qualquer investimento adicional · Certificação energética Classe A, acima da média do parque comercial de Lisboa · Excelente iluminação natural em todas as divisões · Excelente visibilidade e acessibilidade para clientes e equipa · Acabamentos modernos e de qualidade, com ambiente profissional e acolhedor · Envolvente com cafés, restaurantes, supermercados, espaços verdes e zonas de lazer · Proximidade a paragens de autocarro, metro, Gare do Oriente e ciclovias · Parque das Nações é uma das zonas mais valorizadas e dinâmicas de Lisboa, com forte fluxo pedonal e perfil de cliente diversificado · Zona com forte concentração de escritórios, empresas nacionais e internacionais, hotelaria e centros de convenções IDEAL PARA: · Empresários ou profissionais que procuram um espaço comercial pronto a funcionar, numa das zonas de maior dinamismo económico de Lisboa · Negócios de serviços, saúde, estética, consultoria ou formação que beneficiem de um espaço distribuído por 2 pisos com várias divisões independentes · Investidores que reconhecem o potencial do Parque das Nações como polo de valorização contínua, com procura crescente e perfil de cliente premium Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate. pt · AMI 24819 ref: BOT104.

Pastelaria Canecas Odivelas para Renda Com toda equipamentos para sua pastelaria pode ser tbm restaurante 150 mts tem montra de vidro é bem localizado

***AS VISITAS APENAS SERÃO CONFIRMADAS MEDIANTE O ENVIO DAS INFORMAÇÕES SOLICITADAS*** Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa. Esta loja, localizada no Passeio de Neptuno, no coração do Parque das Nações, oferece uma localização privilegiada junto à frente ribeirinha, com grande fluxo pedonal e turístico. Localização premium, ideal para comércio, showroom, galeria, espaço de serviços ou conceito de restauração leve NÃO INCLUI EQUIPAMENTOS 4 lugares de estacionamento Boa visibilidade e fachada ampla, com montra virada para o passeio pedonal. Contacte-nos e agende a sua visita! Licença de Utilização nº 348, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 15/06/1999.

Escritório com dois lugares de estacionamento, bem localizado no Parque das Nações Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num dos centros empresariais mais estratégicos de Lisboa. Localização privilegiada, junto à Gare do Oriente e estação de metro de Moscavide, Campus de Justiça, Aeroporto de Lisboa, Centro Comercial Vasco da Gama. Este espaço de escritório moderno e funcional integra um centro empresarial de prestígio, que oferece: Portaria e vigilância ideal para receber clientes e parceiros com total segurança; Acabamentos de qualidade superior; Sistema de recolha de resíduos por conduta; Três elevadores; O escritório destaca-se pela área confortável, casa de banho privativa, ar-condicionado, fibra óptica, sistema de alarme, detetor de incêndio e janelas com vidros duplos, que garantem conforto, eficiência energética e isolamento acústico. Marque já a sua visita. REF. 1150861/25LS Office with Prime Location in Parque das Nações We present a unique opportunity to establish your business in one of Lisbon's most strategic and sought-after business districts. Exceptional location, just steps away from Gare do Oriente, Moscavide metro station, the Justice Campus, Lisbon Airport, and Vasco da Gama Shopping Center - a vibrant area with excellent access and a wide range of services. This modern and functional office space is part of a prestigious business center and offers: Reception and 24/7 security - ideal for welcoming clients and business partners with complete peace of mind; High-quality finishes; Central waste collection system; Three high-speed elevators; The office stands out for its comfortable layout, private bathroom, air conditioning, fiber-optic internet, alarm system, fire detector, and double-glazed windows, ensuring a productive, comfortable, and energy-efficient work environment. Schedule your visit today and discover the perfect space for your business to grow! Book your visit now. REF. 1150861/25LS Categoria Energética: C ref: 1150861/25LS.

O escritório situa-se no 1º andar do Edifício D. João II, localizado no Parque das Nações, em Plena Avenida D. João II, na zona mais privilegiada da avenida, junto ao Centro Comercial Vasco da Gama e a escassos metros da Gare do Oriente, usufruindo de excelentes acessos aos principais eixos rodoviários da cidade e servido por uma ótima rede de transportes públicos. Trata-se de um dos mais bem conseguidos edifícios desta zona da cidade, dispondo de todas as modernas "commodities". O escritório é arrendado conjuntamente com 8 lugares de garagem. Valor do Condomínio: 863,92€ + IVA (escritório e estacionamentos) Marque já a sua visita! Contato Direto Jorge Domingues Tel: 965101235 E-mail- NOTA: Chamada para rede móvel nacional. A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250.

Escritório com vista rio para arrendar no Parque das Nações Localizado no Edifício Panoramic, edifício exclusivo de serviços com portaria e segurança 24h, no centro do Parque das Nações. Área ampla, em open space. Andar alto, com vista rio e bastante luz natural. WC privativo. Com pavimento técnico, iluminação embutida e instalação de AC. Lugar de estacionamento incluído. Localização excelente a poucos minutos do Aeroporto, em frente ao Campus da Justiça, ao lado do Hotel Arts, com todo o tipo de transportes, comércio e serviços disponíveis na zona Excelente oportunidade: contacte a Casa10 e venha visitar! Categoria Energética: B ref: ALC 1462.

· Área Bruta: cerca de 150 m² · Localização privilegiada na Av. D. João II, em pleno Parque das Nações · Em frente às sedes da Caixa Geral de Depósitos (CGD) e da Ageas, numa zona de forte presença empresarial · Nas proximidades do Martinhal Lisbon Oriente, reforçando a envolvente residencial e hoteleira premium · Possibilidade de esplanada de amplas dimensões · Três lugares de estacionamento em garagem Loja para arrendamento na Av. D. João II, em pleno Parque das Nações, numa localização estratégica com forte presença empresarial, residencial, hoteleira e de serviços. Situada em frente às sedes da Caixa Geral de Depósitos (CGD) e da Ageas e próxima do Martinhal Lisbon Oriente, beneficia de excelente visibilidade, circulação diária e uma envolvente consolidada. A loja dispõe de acesso direto pelo exterior, ampla frente envidraçada e boa entrada de luz natural. O interior encontra-se organizado entre uma área principal de utilização flexível, gabinetes ou zonas de trabalho com divisórias em vidro, instalações sanitárias e espaços de apoio. Conta ainda com cave ligada por escada interior, equipada com bancada e lava-loiça, arrecadação independente e três lugares de estacionamento em garagem. Existe ainda a possibilidade de utilização de uma ampla área exterior para esplanada, sujeita às autorizações aplicáveis. MAIS DETALHES: · Cerca de 150 m² de área bruta total · Cerca de 59 m² ao nível do rés do chão · Cave principal com cerca de 36 m² · Arrecadação adicional com cerca de 26 m² · Acesso direto pelo exterior · Frente envidraçada · Divisórias interiores em vidro · Instalações sanitárias · Cave com bancada e lava-loiça · Três lugares de estacionamento em garagem · Possibilidade de ampla esplanada · Bons acessos rodoviários IDEAL PARA: · Empresa de serviços ou escritório · Clínica ou consultório · Showroom · Estúdio ou centro de formação · Negócio que valorize visibilidade, espaço exterior e estacionamento A utilização para uma atividade específica, bem como a eventual utilização da esplanada, deverá ser confirmada de acordo com as licenças e requisitos legais aplicáveis. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate. pt · AMI 24819 Categoria Energética: B ref: BOT102.

OPORTUNIDADE DE TRESPASSE | LOJA NO PARQUE DAS NAÇÕES Excelente oportunidade de trespasse de loja localizada numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do **Parque das Nações**, numa área premium, com forte envolvente empresarial e residencial. O espaço apresenta uma **excelente distribuição**, sendo composto por **dois gabinetes independentes e uma sala de reuniões**, proporcionando funcionalidade, privacidade e conforto. Dispõe ainda de **ar condicionado**, tornando o espaço adequado para utilização durante todo o ano. Pelas suas características e localização, é uma excelente opção para **escritórios, empresas de serviços, consultórios ou negócios na área da estética e bem-estar**, entre outras atividades. A localização é um dos seus principais pontos fortes, encontrando-se **junto de comércio, serviços, restauração e transportes**, numa zona dinâmica e de fácil acesso. **Principais características: ** * Loja com excelente localização * 2 gabinetes * Sala de reuniões * Ar condicionado * Espaço funcional e bem distribuído * Zona premium do Parque das Nações * Envolvente com comércio e serviços * Ideal para escritórios, estética, serviços ou outras atividades Uma oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. **Marque a sua visita e venha conhecer o espaço. **.

Escritório com excelente localização na zona centro do Parque das Nações a poucos metros do Casino de Lisboa. Fica situado num primeiro andar com muita luz natural, equipado com ar condicionado e segurança 24 horas por dia. Tem uma área de 165 metros quadrados e é constituído por diversos espaços, que podem ser alterados, por duas casas de banho, copa, 5 lugares de estacionamento. Zona com paragem de transportes públicos e carregador de automóveis elétricos à porta. Fica junto ao Casino de Lisboa, a 5 minutos a pé da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama. Na envolvência conta com diversos serviços (bancos, CTT, Campus de Justiça), hotéis e restauração.

Eleve o posicionamento da sua empresa num dos maiores centros de negócios de Lisboa. Este escritório de 33,2 m² de área útil, situado num 14º piso, oferece uma vista panorâmica e desafogada sobre o Rio Tejo, garantindo uma luminosidade natural única e um ambiente de trabalho altamente prestigiante. Comodidade e total independência para o seu dia a dia: o espaço conta com uma casa de banho privativa integrada e inclui ainda uma área dependente de 14 m², correspondente a um lugar de estacionamento privativo no edifício. Principais Características: Área Útil: 33,2 m² com excelente distribuição de espaço. Comodidade: Casa de banho privativa no interior do escritório. Lugar de Garagem: 14 m² privativos em parque subterrâneo. Piso Elevado (14º) : Isolamento total do ruído da rua e vista rio definitiva. Inserido em Centro de Escritórios: Segurança, portaria e imagem corporativa de excelência. Localização Premium: Situado no coração do Parque das Nações, a poucos minutos a pé da Estação do Oriente (Metro, Comboio e Autocarros). Beneficie de uma envolvente rica em comércio, restaurantes, bancos e da proximidade imediata ao Aeroporto de Lisboa. Ideal tanto para sede do seu próprio negócio como para investimento imobiliário de alta rentabilidade no mercado de arrendamento corporativo. Agende já a sua visita e garanta este espaço exclusivo!

Escritório privado para 1 pessoas em Lisbon, Parque das Nações Impulsione o seu negócio num escritório privado profissional pensado apenas para si. Esta oferta inclui 50 m² de áreas comuns. Encontre novas oportunidades de negócio no centro financeiro do Porto. Desenvolva os seus negócios na zona comercial do Porto com o nosso espaço de trabalho moderno na Boavista. Desloque-se facilmente para o trabalho e receba visitantes no Edifício Brasília, com ligações a autoestradas e duas estações de metro próximas, assim como o prático estacionamento nas instalações. Inspire-se nas vistas dos parques das redondezas a partir do edifício curvo envidraçado. Dê espaço às suas ideias com um passeio pelo popular jardim da Rotunda da Boavista. Após o trabalho, desfrute de um jantar relaxante nos restaurantes locais, nas imediações do espaço de trabalho. Estabeleça a sede da sua empresa em Lisbon, Parque das Nações: uma solução ideal para 1 colaborador. Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio. Encontre escritórios flexíveis, disponíveis para um único dia ou para vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa. Os escritórios privados da Regus incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação • Distribuição flexível e personalizável • Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades • Mobiliário ergonómico e de alta qualidade • Acesso a 50 m² de áreas comuns • A partir de 549€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

Escritório Corporativo Premium | Parque das Nações Sul | 400 m² | 11 lugares de estacionamento O endereço certo para quem lidera. Não é apenas metragem. É presença institucional. No coração do Parque das Nações Sul, o principal polo empresarial moderno de Lisboa, encontra-se este escritório corporativo premium de 400 m², preparado para empresas que valorizam posicionamento estratégico, mobilidade internacional e eficiência operacional. O espaço recebeu obra recente e apresenta um interior contemporâneo: seis gabinetes executivos, cerca de 200 m² em open space, pé-direito de 3,85 m e elevada entrada de luz natural. O layout é flexível, serve sede administrativa, direção ou marca em crescimento. Inclui ar condicionado integral, infraestrutura técnica distribuída, copa equipada e duas instalações sanitárias de design cuidado. O edifício dispõe de segurança 24 horas e dois elevadores. Um verdadeiro ativo desta localização: 11 lugares de estacionamento privativos. Na envolvente imediata: Gare do Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama, acesso à A1, à A8, à Segunda Circular e à Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto Humberto Delgado fica a cerca de cinco minutos. Valor sob consulta. Possibilidade de ajustes e remodelações mediante acordo. Destaques • 400 m² • 6 gabinetes executivos • Open space • Pé-direito 3,85 m • 11 Parqueamentos privativos • Segurança 24 h • 2 elevadores • Arrendamento: Valor sob consulta Agendar visita Pedir informações Possibilidade de ajuste e remodelações mediante acordo Tarcísio e Thereza Luxury Real Estate O endereço certo para quem lidera.

Escritório para arrendar no centro do Parque das Nações Excelente escritório com cerca de 93 m² de área útil inserido no prestigiado Edifício Infante, no Parque das Nações, um edifício exclusivo com portaria e segurança 24 horas. Espaço com um gabinete e área em open space. Pequena zona de copa e casas de banho exteriores. Inclui 2 lugares de parqueamento. Espaço moderno e funcional, ideal para empresas que procuram imagem corporativa de excelência e ambiente profissional de qualidade. Localizado em zona central, onde se concentra uma variedade de serviços e ampla oferta de transportes públicos, com excelentes acessos, comércio e restauração nas imediações. Contacte a Casa10 e agende já a sua visita! Categoria Energética: B- ref: ALC 1349.

Oportunidade de Trespasse - Loja no Parque das Nações Excelente oportunidade de trespasse de loja muito bem localizada no Parque das Nações, numa zona de grande movimento e junto a uma ampla variedade de comércio, serviços e transportes. O espaço destaca-se pela sua excelente luminosidade e ambiente acolhedor, oferecendo uma configuração versátil e com grande potencial para diferentes conceitos de negócio. Dispõe de: Espaço comercial amplo e luminoso Esplanada exterior, ideal para criar uma agradável zona de atendimento 1. º andar em estilo lounge, proporcionando um ambiente distinto e confortável Localização privilegiada, junto a comércio e serviços Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com localização premium e potencial para desenvolver ou expandir um negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.