Aluguel de imóveis comerciais - Matosinhos e Leça da Palmeira

Loja Nova para Arrendamento - Zona Premium Loja nova, em excelente localização, com duas amplas montras. O espaço encontra-se em bruto e dispõe de pré-instalação de ar condicionado. Principais características: Duas montras com ótima visibilidade Pré-instalação de ar condicionado Espaço em bruto, pronto para personalização Inserida em zona premium Necessário fiador Licença de Utilização nº 507/24 Licença de Utilização - 507.

Armazém totalmente renovado, localizado em Matosinhos Sul, em excelente estado de conservação e pronto a utilizar. O imóvel apresenta uma organização funcional e versátil, ideal para diversas atividades empresariais, com as seguintes características: Entrada independente para clientes Zona de recepção e refeitório no rés-do-chão Área de escritórios no 1. º piso Ampla zona de armazenamento Área adicional de sala de reuniões na parte posterior, também ao nível do rés do chão O arrendatário poderá realizar as adaptações necessárias no armazém, conforme sua necessidade com a avaliação do senhorio. Áreas: Armazém: 300 m² Escritórios: 100 m² Inserido em zona industrial consolidada, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Localização privilegiada: -A apenas 9 minutos do Aeroporto Sá Carneiro -21 minutos do Porto e do Porto de Leixões -4 minutos da Praia de Matosinhos -5 minutos do Parque da Cidade Uma solução ideal para empresas que procuram um espaço moderno, funcional e bem localizado. Licença de utilização nº 310/16 Agende já a sua visita N/ REF: PO2360 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 Categoria Energética: D ref: PO2360.

Identificação do imóvel: ZMPT586776 Zona Consolidada de Matosinhos: - Forte densidade empresarial - Elevada densidade habitacional - Excelente fluxo diário de clientes Potencial de expansão: - Atualmente opera até às 17h - Elevada margem de crescimento - Potencial para introduzir um conceito novo (Explore o mercado noturno) Alvarás e licenças em conformidade - Renda mensal de 780 € Negócio em pleno funcionamento: - 32 Lugares sentados - Sempre cheio ao almoço - Totalmente equipado e mobilado - Com esplanada - Casa de banho Senhora e ara Homem - Pronto a faturar Aumente os seus lucros: - Possibilidade de exploração até a 01h - Ideal para jantares e petiscos - Aumento imediato de faturação Ideal para: - Empreendedores do ramo da restauração - Pessoas que queiram abrir ou gerir um restaurante já em funcionamento - Investidores que procuram um negócio com retorno imediato Nota: Dados faturação e contabilísticos serão dados em reunião presencial Vamos conhecê-lo? 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade para adquirir um espaço comercial com conceito diferenciador, totalmente equipado e pronto a operar, numa das localizações mais procuradas de Matosinhos Sul, a escassos metros da Praia de Matosinhos. Com 79 m², este espaço destaca-se pela sua imagem contemporânea, ambiente acolhedor e identidade visual cuidadosamente pensada, ideal para quem procura um negócio chave na mão na área da restauração. Perfeito para coffee shop, brunch concept, bakery, healthy food, grab & go ou conceito premium de restauração casual. O espaço apresenta-se em excelente estado de conservação, com uma estética moderna e muito apelativa, combinando tons neutros e acabamentos em madeira que criam um ambiente confortável e diferenciador. Encontra-se totalmente equipado e preparado para funcionamento imediato, incluindo: zona de atendimento ao público cuidadosamente desenhada vitrines refrigeradas de exposição equipamento de cafetaria cozinha equipada e funcional bancadas em inox zona de preparação e apoio armazenamento/backoffice ar condicionado espaço de consumo no local A localização estratégica, junto à praia e inserida numa zona com forte circulação pedonal, torna esta uma excelente oportunidade para quem pretende investir num conceito com potencial imediato de exploração. Valor de trespasse: 85.000€ Renda mensal: 2.000€ Mais informações e condições contratuais mediante contacto direto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: D ref:PC12519.

Arrendamento de fração comercial com aproximadamente 380 m², localizada ao nível do rés-do-chão em plena Rua Brito Capelo. Espaço amplo, com excelente profundidade e grande potencial de adaptação a diversos conceitos comerciais ou de serviços. Imóvel destinado a comércio, adequado a operadores que pretendam desenvolver projeto próprio com possibilidade de reorganização total do layout. Disponível para contratos de longa duração. Valor de arrendamento: 5.000€/mês. Para mais informações técnicas ou agendamento de visita, contacte-nos. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: D ref: PC12383.

Oportunidade única de negócio! Trespasse de Gelataria situada em localização privilegiada, mesmo em frente à praia de Leça da Palmeira, numa zona de grande movimento e elevada afluência durante todo o ano, especialmente na época balnear. Espaço com excelente visibilidade, forte potencial de crescimento e ideal para quem procura investir num negócio ligado ao lazer, turismo e restauração. Beneficia de passagem constante de residentes, turistas, famílias e visitantes da zona. Negócio pronto a funcionar, com excelente enquadramento numa das zonas mais procuradas da região. Para mais informações, condições e agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade de trespasse de Restaurante Sushi Bar totalmente equipado, localizado em Matosinhos Sul, a apenas 500 metros da praia, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade. Inserido no epicentro de Matosinhos, junto à avenida principal, com metro à porta e rodeado por uma forte componente residencial e empresarial, o espaço beneficia de grande visibilidade, elevado fluxo pedonal e um potencial de clientela constante, incluindo uma carteira de clientes habituais já fidelizada. O restaurante apresenta um ambiente moderno e acolhedor, com capacidade para 30 lugares sentados no interior, sendo um dos poucos espaços da zona a dispor de esplanada funcional, com capacidade para 20 a 25 pessoas. O imóvel conta ainda com: Zona de bar 2 casas de banho Cozinha ampla e totalmente equipada, com: Sistema de exaustão industrial Gás natural 2 pias Equipamentos de grande e pequeno porte Máquinas de frio Despensa Janela ampla para ventilação e circulação de ar Dispõe de contrato de arrendamento muito atrativo, tornando este trespasse uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio de restauração numa das localizações mais valorizadas de Matosinhos. Espaço com histórico, pronto a funcionar e com elevado potencial de crescimento Imóvel arrendado Renda mensal: 700 euros/mês.

Excelente oportunidade de trespasse em localização premium na zona de Leça da Palmeira, em plena primeira linha de mar, com grande visibilidade e forte fluxo pedonal ao longo de todo o ano. O espaço destaca-se pelas suas duas esplanadas amplas, perfeitas para desfrutar do ambiente único da zona costeira, proporcionando conforto e uma experiência agradável ao ar livre. No interior, o café dispõe de duas salas aconchegantes, com ambiente acolhedor e bem distribuído, permitindo criar diferentes zonas de atendimento e maior comodidade para os clientes. Conta ainda com cozinha totalmente equipada, pronta para funcionamento imediato. O estabelecimento possui duas casas de banho, garantindo funcionalidade e conforto tanto para clientes como para a operação diária. Inserido numa zona envolvente de condomínios residenciais, assegura uma clientela fiel e recorrente, além de atrair visitantes da região. Já conta com clientes fixos, o que torna o negócio ainda mais estável e atrativo. Com bons acessos, próximo de paragem de autocarro e facilidade de estacionamento nas imediações, este espaço reúne todas as condições para um investimento seguro e com elevado potencial de rentabilidade.

Loja localizada em Leça da Palmeira com possibilidade de utilização para comercio ou serviços. Fração autónoma com wc independentes, a loja tem 5m de frente e sistemas de proteção activos (grades anti-roubo). Localizada em Leça da Palmeira próximo da ponte móvel e acesso à A28. Frente: 5m Fundo: Pé direiro: 3m Loja - afectação comércio e serviços Prestação mensal condomínio: 19€ Valor patrimonial tributario (VPT): A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.

Trespasse de Restaurante Totalmente Equipado no Centro de Matosinhos Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no coração de Matosinhos, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da Área Metropolitana do Porto para o setor da restauração. Trata-se de um restaurante totalmente equipado, em pleno funcionamento e pronto a operar de imediato, ideal para empresários ou investidores que pretendam iniciar atividade sem necessidade de realizar investimentos significativos adicionais. O espaço desenvolve-se em dois pisos, dispondo de duas salas amplas e distintas, com abundante luz natural, proporcionando ambientes confortáveis e acolhedores para os clientes. Principais características: * Zona de estar/lounge que valoriza a experiência do cliente; * Cozinha profissional de grandes dimensões, totalmente equipada e funcional; * Sistema de extração instalado; * Monta-pratos em pleno funcionamento; * Elevador; * Ar condicionado; * Equipamentos de frio e arcas frigoríficas; * Todo o recheio incluído no negócio: * Mesas e cadeiras; * Loiça, copos e talheres; * Equipamentos e utensílios de apoio à operação. A excelente organização da cozinha e a generosa área de trabalho permitem uma operação eficiente e com capacidade para responder a elevados volumes de serviço. Condições do negócio Localização: Centro de Matosinhos Valor de trespasse: 40.000€ Renda mensal: 2.000€ Condições de entrada * 3 rendas; * Possibilidade de período de carência para adaptação do espaço. Uma oportunidade única para operadores do setor da restauração que procuram um espaço consolidado, totalmente preparado para iniciar atividade de imediato e com forte potencial de crescimento. Disponível para entrada imediata. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

Localizada a 500 metros da marginal de Leça ( Travessa Henrique Schreck), 21 m2 de área coberta, com casa de banho privativa. Disponível a partir de 1 de Agosto. Conslute-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT589872 Loja com 45 m² de área bruta, situada no interior do Atlântico Centro Comercial, em plena Avenida da República, uma das artérias mais centrais, movimentadas e valorizadas da cidade de Matosinhos. Beneficia de uma localização estratégica, com forte tráfego pedonal e excelente acessibilidade, inserida numa zona consolidada de comércio, serviços e restauração, a poucos minutos da praia e de transportes públicos. A envolvente oferece diversos pontos de interesse, tornando este espaço ideal para comércio que procure visibilidade e conveniência, destacando-se: - Mc Donald's - 160m; - Praia do Titan - 210m; - Estação de Metro Matosinhos Sul - 250m; - Terminal de Autocarros - 700m; - Câmara Municipal de Matosinhos - 1000m. Condições de Arrendamento: - Renda mensal: 750 €; - Caução: 1 renda; - Rendas adiantadas: 2; - Fiador; - Prazo mínimo de contrato: 3 anos. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu comércio numa zona de elevado potencial comercial. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT590836 Excelente oportunidade de negócio para quem pretende iniciar ou expandir a sua atividade no setor alimentar. Disponível para trespasse, talho em pleno funcionamento, localizado na zona das Caldas da Saúde, em Santo Tirso, uma área com boa visibilidade, passagem regular de clientes e fácil acessibilidade. O estabelecimento é trespassado com recheio completo, incluindo equipamentos e mobiliário necessários para o desenvolvimento da atividade, permitindo a continuidade imediata do negócio sem necessidade de investimento adicional significativo. O espaço encontra-se preparado para o exercício da atividade, dispondo de todas as condições essenciais para o funcionamento de um talho, constituindo uma excelente oportunidade para profissionais do setor ou investidores à procura de um negócio já estruturado. Características principais: - Trespasse de talho; - Localização nas Caldas da Saúde, Santo Tirso; - Recheio completo incluído; - Equipamentos e mobiliário incluídos; - Negócio pronto a funcionar; - Boa localização e acessos; - Excelente oportunidade de investimento. Para mais informações sobre condições de trespasse, valor e agendamento de visita, entre em contacto. Uma oportunidade para adquirir um negócio estabelecido e pronto a operar numa localização estratégica. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para comércio ou serviços com pé direito de 5 metros e montra de 12 metros ideal para qualquer actividade, dispõe de tectos falsos com luminárias e vários armários para arquivo. Duas casa de banho. Local de excelentes acessos através da A28, na zona industrial do IKEA e TRYP Porto Expo Hotel em Leça da Palmeira Dimensões aproximadas: L 12m X C 17m Condições de arrendamento: - contrato de arrendamento comercial - dois meses de renda - caução ou garantia A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.

Armazém - Centro de Matosinhos Espetacular armazém completamente no centro de Matosinhos, com cerca de ± 140m2 e com mezanino/escritório, casa de banho completa, afetação de ATIVIDADE INDUSTRIAL (o que permite qualquer tipo de exploração ou atividade, no centro da cidade), grande pé direito com cerca de ± 4,5m e ótimo aproveitamento de arrumos. Totalmente amplo, sem pilares e com uma excelente entrada para todo tipo de viaturas. Com grande visibilidade (situado numa das principais artérias da cidade). Localização Premium, junto à praia, zona da restauração e do comércio, próximo do LIDL e McDonalds. Excelente oportunidade. Marque visita! Parceria JB.

Apresentamos o conhecido Bar Fuzelhas, localizado numa posição privilegiada na zona balnear de Leça da Palmeira, uma das áreas de praia mais procuradas da região. O grande diferencial deste negócio é a concessão de praia, um elemento fulcral que assegura elevada afluência de clientes, especialmente durante a época de verão, permitindo uma exploração dinâmica ao longo de todo o dia. O espaço recebe públicos de todas as idades: desde atividades e acordos com escolas para crianças na época balnear, até eventos para adultos, como sunsets, casamentos e momentos com música ao vivo. O conceito combina bar e comida informal junto ao mar, num ambiente descontraído e muito procurado, sobretudo nos momentos de pôr do sol, a famosa golden hour, proporcionando uma experiência valorizada tanto por clientes locais como por turistas. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou operadores do setor da restauração que procurem um negócio com localização estratégica, conceito consolidado e elevado potencial de faturação, particularmente nas épocas de maior procura turística.

Descubra uma excelente oportunidade para o seu próximo negócio! Esta loja com 205 m², localizada em Matosinhos Sul, junto à Anémona, oferece um espaço amplo e versátil, ideal para adaptar a sua atividade e criar um ambiente profissional de referência. Destaques do imóvel Área total: 205 m² Localização privilegiada: Matosinhos Sul, junto à Anémona Perfeito para serviços: escritórios hubs empresariais clínicas médicas outros negócios de cariz profissional Estacionamento à porta: maior comodidade para clientes e colaboradoresEste espaço é particularmente indicado para atividades que valorizam visibilidade, acessibilidade e conforto, sendo uma escolha prática e estratégica para quem procura instalar (ou expandir) um serviço na zona.

Loja para arrendamento em zona Premium de Leça da Palmeira, junto ao Pingo Doce na Avenida Dr. Fernando Aroso. Com 81,69 m2, esta loja de 2 frentes destaca-se pela sua ampla montra de 4/5 metros, com excelente visibilidade e luz natural, de frente para uma rua bastante movimentada. Espaço versátil e adaptavél a diferentes actividades para o Ramo Alimentar e Prestação de Serviços, ideal para um Gabinete, Clínica, Escritórios ou mesmo Restauração. No exterior existe a facilidade de estacionamento, proporcionando maior comodidade, quer para clientes ou colaboradores, a sua localização estratégica permite um rápido acesso ao Porto, Matosinhos, Maia, e outras zonas, etc. Em resumo, caracteristicas principais: 81,69m2 de área 2 Frentes Montra 4/5 metros com excelente visibilidade Muita luz natural Espaço destinado ao Ramo Alimentar e Prestação de Serviços Facilidade de estacionamento Localização estratégica com excelentes acessos Transportes Públicos a escassos metros Ligue-me e agende a sua visita e venha descobrir o espaço ideal para fazer crescer o seu negócio! Retail space for rent in a prime location in Leça da Palmeira, next to Pingo Doce on Avenida Dr. Fernando Aroso. Measuring 81.69 m², this two-fronted retail space stands out for its spacious 4/5-meter storefront, offering excellent visibility and natural light, facing a very busy street. A versatile space adaptable to various businesses in the food and service sectors, ideal for a medical office, clinic, office space, or even a restaurant. Outdoor parking is available, providing greater convenience for both customers and employees. Its strategic location allows for quick access to Porto, Matosinhos, Maia, and other areas, etc. In summary, key features: 81.69 m² of floor space Two street-facing sides 4-5-meter storefront with excellent visibility Plenty of natural light Space designated for the food and service industries Easy parking Strategic location with excellent access Public transportation just a few meters away Call me to schedule a visit and come discover the ideal space to grow your business! Licença de Utilização - 171.

Trespasse de RESTAURANTE | Oportunidade especial de transmissão de estabelecimento comercial na área da restauração em Matosinhos. Restaurante destacado como referência gastronómica em guias e plataformas nacionais e internacionais (TripAdvisor; Restaurant Guru; All About Portugal; Wanderlog; Associação de Restaurantes de Matosinhos; portal Matosinhos CED 2025). Localização premium: situado à prestigiada zona comercial da Rua Heróis de França em Matosinhos, ao lado do Jardim Senhor do Padrão e a 400 metros da Praia de Matosinhos. Área com grande movimentação de pessoas no epicentro de um dos maiores pólos gastronómicos do Porto. Clientela fidelizada: restaurante em funcionamento há mais de 40 anos, com forte reputação e reconhecimento público. Rentabilidade garantida pelo fluxo estável de clientes de diferentes gerações, atraídos por um serviço de constante qualidade (vide mural de dedicatórias). Restaurante referenciado em guias e plataformas de viagens internacionais. Espaço comercial totalmente mobilado e equipado: o trespasse inclui todo o equipamento necessário à continuidade dos serviços, com sistema informatizado de gerenciamento, mesas, bancos, cozinha profissional montada com aço inox, câmaras frigoríficas, fornos, bancadas, pias, utensílios de cozinha. O ambiente possui 2 casas de banho, além de áreas posterior e lateral anexa para armazenagem de produtos e materiais. Área bruta privativa: 92 m² Área útil: 70 m² Capacidade atual do restaurante: 32 lugares Renda mensal: 1.604 €. Contrato atual com vigência até 01/07/2029, com a sua renovação previamente assegurada pelo senhorio (a ser formalizada por escrito durante o processo de transmissão). Interessado em dar continuidade a esse estabelecimento referência em gastronomia? Agende a sua visita!

Espaço Comercial Novo em Matosinhos Sul - Localização Premium Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio numa das zonas mais valorizadas da Grande Área do Porto. Loja nova, localizada em Matosinhos Sul, a poucos minutos do Parque da Cidade e próxima da marginal, inserida numa zona residencial e comercial em forte crescimento, com elevada visibilidade e bons acessos. O espaço destaca-se pela sua construção recente, design moderno e versatilidade, permitindo adaptação a diferentes tipos de comércio, serviços ou restauração (mediante viabilidade). A localização estratégica garante proximidade a transportes públicos, escolas, escritórios e zonas habitacionais consolidadas, beneficiando de fluxo pedonal e rodoviário constante. Ideal para quem procura afirmar o seu negócio numa zona premium, com excelente potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Na Porta 88 criamos ligações, concretizamos sonhos de vida e de família. Nota: A loja encontra-se sem qualquer tipo de decoração. Algumas das imagens são sugestão da Porta 88 de forma a mostrar o potencial do imóvel.