Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Matosinhos e Leça da Palmeira

Excelente estabelecimento comercial, localizado na primeira linha de mar em Leça da Palmeira, com 22 m2 de área coberta, uma casa de banho. Disponível dia 1 de novembro. Consulte-nos.

Trespasse de Comércio de Kebab - Oportunidade de Negócio junto à Praia Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio com trespasse de comércio de kebab, localizado numa zona privilegiada muito próxima da praia. Este estabelecimento está totalmente equipado e em pleno funcionamento, gerando uma boa faturação com custos operacionais reduzidos. A renda mensal é particularmente baixa, o que torna este investimento ainda mais atrativo para quem deseja iniciar ou expandir a sua atividade no setor da restauração. O espaço comercial dispõe de 60 m² de área bruta e 57 m² úteis, distribuídos por 2 andares com 3 divisões e 1 casa de banho. Localizado no rés do chão, o estabelecimento conta com uma montra apelativa que facilita a captação de clientes. A cozinha está completamente equipada com todos os utensílios necessários para o funcionamento imediato do negócio, permitindo começar as operações sem investimentos adicionais. Estes extras conferem comodidade tanto para a gestão do negócio como para a experiência dos clientes. O trespasse inclui o arrendamento do imóvel, garantindo estabilidade e segurança no investimento a longo prazo. Uma oportunidade imperdível para empreendedores que procuram um negócio rentável numa localização estratégica junto à praia.

Trespasse de restaurante italiano especializado em pizzas e massas, em pleno funcionamento, localizado no centro de Matosinhos. O estabelecimento beneficia de clientela fidelizada, esplanada e estacionamento na envolvente. Valor do trespasse 120.000 € + arrendamento 1745,00 €. Em atividade há mais de seis anos, o restaurante encontra-se totalmente equipado e preparado para continuidade imediata da operação. O espaço apresenta avaliações positivas nas principais plataformas de restauração e foi concebido de raiz para a atividade que desenvolve. Organiza-se da seguinte forma: No piso térreo encontra-se a área de atendimento ao público, composta por sala de refeições com capacidade para 40 lugares sentados, zona de preparação e confeção, área dedicada ao fabrico de massas para pizza e armazenamento de alimentos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e a zona de montagem das pizzas está aberta para a sala, permitindo interação visual com os clientes. O restaurante dispõe de forno a lenha construído no local, com pré-instalação para conversão a gás. A esplanada acrescenta capacidade para mais 10 lugares sentados. Neste piso existem ainda duas casas de banho destinadas aos clientes. No piso -1 localizam-se o escritório, vestiário, área de arrumos e duas casas de banho para funcionários. A localização, em frente ao Parque Basílio Teles e próxima dos principais serviços e equipamentos da cidade de Matosinhos, beneficia de elevada visibilidade, acessibilidade e facilidade de estacionamento. Trata-se de uma oportunidade para operadores do setor da restauração que procurem um espaço equipado, em funcionamento e numa localização consolidada. Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetónicos de grande significado, da autoria de Arquitectos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. Categoria Energética: A+ ref:PROP-34769.

Armazém junto IKEA Matosinhos - Arrendamento em Zona Industrial do Porto, Leça da Palmeira, Santa Cruz do Bispo Oportunidade para arrendamento de armazém com localização privilegiada, junto ao Porto de Leixões, nos arredores do IKEA Matosinhos, Exponor, Aeroporto do Porto e com acesso direto à A28. Características principais: - Área ampla e funcional, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial - Bons acessos para camiões TIR e veículos de mercadorias - Pé-direito alto, ideal para armazenamento vertical - Portões de acesso amplos - Instalações sanitárias e zona de escritórios - Logradouro com 600 m² - Posto de transformação, média tensão - Estacionamento privativo Localização: - A 2 minutos da entrada/saída da A28 - A 5 minutos do Porto de Leixões - Próximo ao IKEA, Exponor e NorteShopping - A 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Vantagens: - Zona industrial consolidada - Excelente visibilidade e acessibilidade - Ideal para empresas que valorizam logística eficiente e proximidade com centros de distribuição - Acessibilidade a transportes públicos, centros comerciais e oferta de cafés e restaurantes - Zona de grande movimento e oportunidade comerciais Estamos disponíveis para qualquer esclarecimento e agendamento de visita, basta contactar-nos!

Arrenda-se Loja 59, fração "BG", próxima à Câmara Municipal de Matosinhos, dentro do Centro Comercial NewArk, com as seguintes características: - Entrada por Rua Alfredo Cunha, N 115, Sobre-Loja, 4450023, Matosinhos - Porto; - Área: 17,60m2; - 2 Montras Interiores; - Certificado Energético válido até 28/06/2031; - Com várias paragens de autocarro à entrada do Centro Comercial, entre elas: - Alfredo Cunha (Câmara) - 104, 104N, 105, 105N, 107, 107N; - Goa; - Alfredo Cunha - 505, 506; - Avenida Afonso Henriques - 130, 135; - Alfredo Cunha (Finanças) - 104, 104N, 105, 105N, 107, 107N - Com facilidade de estacionamento nas proximidades; - Casa de banho com acesso exclusivo aos lojistas e respetivos clientes; - Com a possibilidade de servir como loja/escritório ou também como arrumos; - Pronta para arrendar! Para os interessados em + info e fotos agradeço que optem por nos contactar. Obrigado.

Escritório privado para 1 pessoas em Matosinhos, Spaces Matosinhos Impulsione o sucesso do seu negócio com um escritório privado profissional exclusivo para si. Tome a decisão acertada e mude a sua empresa para um espaço de trabalho flexível na Avenida Menéres. Com uma localização perfeita nas proximidades da Câmara Municipal no centro da zona industrial do Porto, a deslocação é simples através de estrada ou comboio, com a Estação de autocarros da Rua Afonso Cordeiro e a Estação do metro Matosinhos Sul a uma curta distância. Aumente a sua produtividade num ambiente cheio de luz e estabeleça contactos com outros profissionais no confortável espaço de coworking, nas zonas ao ar livre e no terraço privado. Depois, ao final do dia, vá até à praia para relaxar a sério. Crie o espaço ideal para a sua equipa de 1 pessoa com um escritório privado em Matosinhos, Spaces Matosinhos. Os nossos escritórios pequenos estão totalmente equipados, com acesso 24/7 e possibilidade de utilizar ilimitadamente as áreas de coworking do nosso Business Club durante o horário laboral. Além disso, compreendemos que cada empresa evolui ao seu próprio ritmo, por isso oferecemos contratos flexíveis e adaptados às suas necessidades, sem compromissos que não lhe beneficiem. Os escritórios privados da Spaces incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipa de apoio e receção simpática • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Serviços, limpeza e segurança • Espaço de secretária disponível por horas, dias ou meses • Eventos regulares de comunidade e networking • Reservas e gestão da conta fáceis através da nossa aplicação • Designs personalizáveis e flexíveis • Espaços de trabalho que pode expandir ou alterar de acordo com o crescimento do seu negócio • Mobiliário ergonómico de alta qualidade • Acesso a 50 m² de áreas comuns • Preços a partir de 459€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos.

Escritório ao Mar Shopping - Leça da Palmeira Inserido num edifício de escritórios, sito à Rua Veloso Salgado. Dividido em duas salas amplas, cada com 89,00 e 79,00m2, respetivamente e com mezanino. Se está à procura de um espaço para o seu negócio, este escritório combina a excelente localização aliada à praticidade, sendo perfeita para acolher o seu negócio de sucesso. Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. - Centro Comercial Mar Shopping a cerca de 750mts. - Supermercados a 750mts e 1Km, respetivamente, (Modelo Continente, Continente, Aldi, Pingo Doce, Mercadona e Ldl). - Estações de Metro e Autocarros, a cerca de 250mts e 1,5Kms, respetivamente, com acesso a diferentes linhas. - Acesso às principais vias rodoviárias a 500mts. - Vários locais de comércio e equipamentos. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2024+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2024+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de duas rendas + duas de caução (Primeira, Última e duas de Caução). Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos!

Escritório com Estacionamento | Leça da Palmeira, junto à Exponor Disponível a partir de 1 de junho, este escritório com 150 m² destaca-se pela sua localização, a poucos metros da Exponor e do Porto de Leixões. Com uma organização funcional, é uma solução especialmente indicada para empresas ligadas à logística, transitários e serviços. O escritório organiza-se de forma prática: - Zona de receção com sala de espera - Sala ampla em open space, com excelente luz natural - Sala de reuniões independente - Gabinete de direção com casa de banho privada - Casa de banho de apoio Conta ainda com varanda e lugar de estacionamento para uma viatura. A orientação a sul e nascente garante luminosidade ao longo de todo o dia, com vistas diretas para o Porto de Leixões. Inserido num edifício com elevador e serviço de porteiro, proporcionando conforto, segurança e uma imagem profissional para a sua empresa. Localizado na Av. Antunes Guimarães, 509, em Leça da Palmeira: - A poucos metros da Exponor - Próximo do Porto de Leixões - Acesso rápido à A28 (Porto / Viana do Castelo) - Ligação à A4 (Porto / Vila Real) - A poucos minutos do Aeroporto CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO: 1) Apresentação de fiadores 2) Pagamento de duas rendas 3) Caução no valor de uma renda Fale connosco para agendar a sua visita ou esclarecer qualquer questão. Licença de Utilização - 128/1989.

Escritório em Leça da Palmeira junto ao Mercadona Referencia Interna - pmatP260901 Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada em Leça da Palmeira, a apenas 30 metros do Mercadona, com comércio, serviços e excelentes acessibilidades na envolvente. Este espaço, com 128,30 m² de área privativa, encontra-se no 1. º andar, em excelente estado de conservação e pronto a utilizar, sem necessidade de obras. Atualmente configurado como escritório, dispõe de uma divisão funcional e versátil, com divisórias já instaladas, permitindo a criação de vários gabinetes e zonas de trabalho independentes. As grandes janelas garantem uma excelente entrada de luz natural, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e luminoso. Principais características: - 128,30 m² de área privativa - 1. º andar - Espaço em ótimo estado e pronto a entrar - Divisórias interiores já instaladas - Gabinetes e zonas de trabalho independentes - Copa equipada, com armários e lavatório - Duas casas de banho, masculina e feminina - Grandes janelas e excelente iluminação natural - Localização central e privilegiada - Excelentes acessos e ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades Além da utilização como escritório, o imóvel apresenta potencial para conversão em habitação, podendo ser adaptado para um apartamento T2 ou T3, sujeito às necessárias autorizações e ao cumprimento da legislação aplicável. Ideal para: - Sedes de empresas - Escritórios de contabilidade ou advocacia - Clínicas e consultórios - Ateliers e estúdios - Empresas de serviços Localização, área, luminosidade e versatilidade fazem deste imóvel uma oportunidade a considerar em Leça da Palmeira. Certificado energético: C Área: 130 m2 Valor: 1.500 € Ref: pmatP260901 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Escritório com 128 m2, para arrendar, em Leça da Palmeira. No 1º andar de edifício de escritórios. Composto por, 3 gabinetes espaçosos, envidraçados kitchenete 2 casas de banho, masculinas e femininas; uma delas tem chuveiro. Muita luminosidade. Condições do arrendamento: 2 Rendas Venha visitar, e dê início ou continuidade ao seu negócio. Predimed Casanova Joana Bastos Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

ESCRITÓRIO PARA ARRENDAMENTO Avenida Afonso Henriques - Matosinhos Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização privilegiada em Matosinhos. Disponível para arrendamento, escritório com aproximadamente 45 m2, situado na Avenida Afonso Henriques, em Matosinhos. O espaço beneficia de uma localização central e de fácil acesso, sendo uma solução prática para profissionais liberais, empresas, consultores, prestadores de serviços ou outras atividades que procurem um espaço profissional e bem localizado. Características do espaço •Área aproximada: 45 m2 •Casa de banho partilhada •Localização central em Matosinhos •Excelente acessibilidade •Proximidade à estação de Metro de Câmara de Matosinhos •Ideal para escritório, gabinete ou atividade profissional Uma excelente opção para quem procura um espaço profissional com uma localização estratégica, bons acessos e proximidade aos principais meios de transporte. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Espaço comercial para serviços ou escritório em Leça da Palmeira Espaço comercial, numa zona priveligiada de Leça da Palmeira na Travessa da Bataria, com imensos negócios, escritórios e armazéns na envolvência, este espaço permite uma grande variedade de serviços, podendo ser usado também como um escritório empresarial, ao nível do primeiro piso e com uma excelente área, o mesmo já se encontra dvidido em vários pequenos escritórios, sendo a estrutra facilmente removida caso o objetivo seja um grande espaço amplo, posssui 2 casas de banho separadas, ideal para ambiente empresarial, e tem facilidade de adaptação para zona de refeitório havendo essa necessidade. Localizado na zona industrial de Leça da Palmeira, junto de vários negócios, escriitórios e empresas, este espaço está numa localização priveligiada quer para escritório quer para serviços, com transportes públicos, supermercados e vias de acesso todas praticamente à porta. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Loja localizada na Avenida da Republica em Matosinhos, junto à paragem de metro. Apresentamos uma oportunidade exclusiva para instalar o seu negócio numa das localizações mais prestigiadas e dinâmicas de Matosinhos. Com 284 m2 de área total, distribuídos por 2 pisos, dispõe de 2 WC, garantindo conforto para clientes e equipa. Esta loja totalmente remodelada com materiais de elevada qualidade, design moderno e acabamentos contemporâneos, oferece um espaço elegante, funcional e pronto a receber conceitos exigentes. Infraestruturas completas e de alto nível: sistema de alarme; sistema de videovigilância; sistema de deteção e serviço de incendio; sistema de exaustão; Espaço versátil, ideal para comércio premium, restauração, showroom ou marcas de referencia, com excelente potencial de adaptação. Localização estratégica e altamente visível, numa das principais avenidas da cidade, com forte trafego pedonal e rodoviário e acesso imediato ao metro. Um espaço que combina prestigio, modernidade e rentabilidade, perfeito para negócios que procuram impacto e posicionamento de excelência.

Excelente estabelecimento comercial no Alto da Boa Nova, duas frentes (virado para Rua Sol Poente), com 23 m2 de área coberta, duas montras e casa de banho. Estacionamento à porta. Consulte-nos.

Espaço comercial com 27 m², localizado no Paço da Boa Nova, em Leça da Palmeira, uma zona de referência junto ao mar. Com uma área funcional e bem aproveitada, este espaço dispõe de casa de banho privativa, sendo uma excelente solução para escritório, gabinete profissional, consultório ou pequeno espaço de serviços. A localização privilegiada permite beneficiar da proximidade ao mar, bons acessos e de uma envolvente com forte procura, tornando este imóvel uma opção interessante tanto para instalação de atividade profissional como para investimento. Paço da Boa Nova | Leça da Palmeira 27 m² WC privativo Ideal para escritório ou atividade profissional Uma localização premium para dar uma nova dimensão ao seu negócio.

Escritório no Edificio D. Nuno em Matosinhos. Zona com excelentes acessibilidades junto a paragem de metro e das principais vias de acesso tanto para norte como para sul. Prédio de escritórios com todos os serviços. Portaria de Segurança 24h Multibanco Parque. Sala com 43m2 em open space e WC privado. Em excelente estado de conservação com piso técnico. Voltado a Sul com bonitas e amplas vistas. Excelente oportunidade. Marque visita.

Loja com 13,72 m², situada numa excelente localização em Leça da Palmeira, com vista para o mar. Ideal para escritório, gabinete ou pequeno espaço comercial. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio numa zona privilegiada. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Trespasse de café em pleno funcionamento, situado em zona central, com bastante movimentação em Matosinhos, com excelente localização e boa visibilidade. O espaço encontra-se totalmente equipado, com todos os aparelhos em perfeito estado de funcionamento. Conta com clientes regulares e potencial de crescimento. O café possui esplanada, renda acessível e todas as licenças em dia. Ideal para quem pretende um negócio chave-na-mão, sem necessidade de investimento adicional. Valor da Renda: 700,00€ Para obter mais informações e conhecer o espaço comercial, marque a sua visita! Ref. A053-3950 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit. ly/imoveis-maivasmatosinhos.

Loja Com 291m2 para Hotelaria, Comércio ou Serviços. Em frente à Escola Secundária João Gonçalves Zarco, em Matosinhos, na Avenida Villa Garcia de Arosa. - Área: 291m2 - Montras viradas a Sul - Duas casas de banho (masculino/feminino) - Um quiosque para venda de revistas e outros - Arrecadação para zona de armazenagem - Zona destinada a cozinha. O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio. Uma excelente oportunidade para viver num espaço que equilibra conforto, estilo e praticidade.

Identificação do imóvel: ZMPT592701 Excelente oportunidade de trespasse de restaurante, localizado na Rua Comendador Ferreira de Matos, em Matosinhos Sul, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas de Matosinhos. Com uma localização estratégica, rodeada por habitação, comércio, serviços e restauração, este espaço apresenta condições para a continuidade de um negócio de restauração e para o desenvolvimento de um novo conceito. Renda mensal de 1.300 €, tornando esta uma oportunidade interessante para quem procura iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração. Contacte-me para conhecer o espaço, as condições do trespasse e todos os detalhes do negócio. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.