Commercial real estate for rent - Lisbon

Escritório remodelado com 80 m² no Edifício Presidente - Av. Miguel Bombarda Escritório com 80 m², situado no 4. º piso do prestigiado Edifício Presidente, na Avenida Miguel Bombarda, n. º 36, numa localização central e privilegiada de Lisboa. O imóvel foi objeto de uma remodelação de qualidade premium, apresentando um ambiente moderno, cuidado e profissional, preparado para receber uma empresa que valorize a imagem, o conforto e uma localização de referência. A configuração do espaço permite a instalação de diferentes tipos de atividade, sendo adequado para escritório de empresa, consultoria, advocacia, contabilidade, arquitetura, serviços financeiros, tecnologia ou outras atividades profissionais. Localizado numa zona consolidada de escritórios e serviços, beneficia de excelentes acessibilidades e de uma ampla oferta de comércio, restauração, bancos, hotéis e transportes públicos nas proximidades. Encontra-se a curta distância do Saldanha, Campo Pequeno e Avenida da República. Principais características: Área de 80 m² 4. º piso Remodelação premium Espaço moderno e representativo Localização central em Lisboa Edifício predominantemente destinado a escritórios e serviços Boas acessibilidades e transportes públicos nas proximidades Sem estacionamento privativo Uma excelente oportunidade para instalar a sua empresa num escritório remodelado, funcional e bem localizado, no centro de Lisboa. Valor de renda: 2.950 € Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.

Espaço Comercial Remodelado com Vista Rio - 400 m² em Marvila Um espaço único em Lisboa, com enorme potencial comercial, vista rio, pé-direito de 5 metros e uma arquitetura que permite múltiplas utilizações. Situado na Rua Domingos Parente, em Marvila, em frente ao Instituto Superior de Engenharia de Lisboa (ISEL) e nas proximidades das instalações da RTP, este imóvel apresenta uma combinação particularmente interessante de localização, dimensão, visibilidade e versatilidade, constituindo uma excelente oportunidade para empresas ou investidores. Com cerca de 400 m² distribuídos por dois pisos, o espaço foi totalmente remodelado e apresenta uma impressionante envolvente exterior em vidro, proporcionando excelente luminosidade natural e uma forte presença arquitetónica. O pé-direito de aproximadamente 5 metros é uma das suas características mais diferenciadoras, permitindo uma grande liberdade de projeto e diferentes soluções de ocupação, incluindo a possibilidade de criar ambientes amplos, mezaninos ou estruturas interiores adaptadas à atividade. Um espaço com inúmeras possibilidades comerciais A configuração atual inclui 10 salas de diferentes dimensões e características, permitindo uma utilização muito flexível e a criação de diferentes áreas de negócio. Pela sua dimensão e configuração, o imóvel poderá adaptar-se, entre outras possibilidades, a: * Escritórios empresariais e sedes de empresas; * Coworking e escritórios flexíveis; * Centro de formação ou ensino; * Clínicas e espaços de saúde ou bem-estar, sujeito às respetivas licenças; * Ateliers e estúdios criativos; * Agências de comunicação, arquitetura ou design; * Showroom ou espaço de exposição; * Estúdios de fotografia, vídeo ou produção; * Espaços para eventos e apresentações, sujeito ao enquadramento legal aplicável; * Empresas tecnológicas ou startups que procurem um espaço diferenciador. Uma das salas dispõe de cozinha, aumentando a funcionalidade do conjunto, e existem ainda 3 casas de banho. Anexo com duas salas adicionais O imóvel beneficia ainda de um anexo independente com duas salas adicionais, uma delas particularmente luminosa e com vista rio. Este espaço adicional poderá funcionar como área de direção, sala de reuniões, gabinete privado, estúdio ou espaço complementar à atividade principal. Um ativo com forte potencial Mais do que um escritório convencional, este é um espaço com características arquitetónicas e dimensão capazes de suportar diferentes modelos de negócio. A combinação entre 400 m², dois pisos, pé-direito elevado, fachada envidraçada, luz natural, vista rio e uma configuração com múltiplas salas permite ao futuro proprietário ou operador criar um conceito totalmente adaptado à sua atividade. A localização em frente ao ISEL, junto à RTP e numa zona de Marvila em forte transformação, acrescenta ainda um importante potencial de valorização e procura. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um espaço comercial diferenciador em Lisboa, seja para utilização própria, instalação de uma empresa ou desenvolvimento de um projeto de exploração. 400 m² · 2 pisos · 10 salas · +2 salas no anexo · 3 casas de banho · cozinha · pé-direito de 5 m · fachada envidraçada · vista rio · localização estratégica Visite e descubra todo o potencial deste espaço.

Loft Moderno e Versátil nas Avenidas Novas para Habitação, Escritório, Atelier ou Espaço Comercial próximo do Campo Pequeno. Espaço moderno, elegante e multifuncional no centro de Lisboa. Este exclusivo loft nas Avenidas Novas, junto ao Campo Pequeno, foi totalmente renovado por arquiteto e oferece uma combinação única de design contemporâneo, conforto e versatilidade. Ideal para habitação, escritório, atelier criativo, consultório, showroom, espaço de atendimento ou atividade comercial, este imóvel adapta-se facilmente a diferentes necessidades, incluindo espaço de trabalho e residência, constituindo uma solução rara numa das zonas mais valorizadas da cidade. Uma oportunidade única para quem procura um loft moderno nas Avenidas Novas, um escritório de prestígio no centro de Lisboa ou um espaço versátil para viver e trabalhar na mesma localização. Marque já a sua visita e descubra um espaço verdadeiramente diferenciador no coração de Lisboa. Com pé-direito elevado e uma arquitetura cuidadosamente pensada, o espaço distribui-se por dois pisos e uma mezzanine, proporcionando uma sensação de amplitude, luminosidade e sofisticação difícil de encontrar em imóveis convencionais. No piso principal encontra-se uma ampla área em open space, perfeita para receção, escritório, showroom, sala de reuniões, zona de atendimento ao público ou espaço de habitação em estilo loft. Neste piso existe ainda um WC social. Na cave, totalmente funcional e confortável, encontra-se uma cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e mesa retrátil para refeições. Este piso inclui ainda um WC completo com duche, vários roupeiros e amplas soluções de arrumação.Apesar de se localizar num piso inferior, beneficia de excelente ventilação, sistema de filtragem de ar e boa luminosidade natural A mezzanine acrescenta funcionalidade e charme ao imóvel, podendo ser utilizada como quarto, escritório privado, zona de leitura, arquivo ou arrumação adicional. Para maior conforto e segurança, o espaço dispõe de diversas comodidades: Ar condicionado; Vidros duplos e insonorizados; Sistema preparado para alarme; Pré-instalação de televisão; Infraestrutura preparada para internet Wi-Fi. A montra e a porta têm especial proteção de luz e privacidade. Sem mobília. Algumas imagens apresentam decoração virtual ilustrativa. Localização Premium nas Avenidas Novas, situado junto ao Campo Pequeno, entre a Avenida da República e a Avenida 5 de Outubro, área com uma ampla oferta de escritórios, hotéis, comércio, restaurantes, serviços, bancos e espaços empresariais. Está igualmente a poucos minutos dos Jardins da Gulbenkian, da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglés. A acessibilidade é excelente, com duas estações de metro a curta distância, várias linhas de autocarro e rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da cidade. Categoria Energética: C ref:3618.

Loja de doces caseiros, comida da "avozinha", com chá, chocolate quente e café em funcionamento no centro de Lisboa desde 1972, atendimento personalizado e simpático em bairro residencial de alto nivel junto ao El Corte Inglês, procura pessoa (s) especial (ais), para dar continuidade ao ramo ou semelhante de forma a continuar o seu legado, num bairro que lhe é tão querido e familiar. Local de bastante passagem pedonal, desde turistas a residentes. Renda do espaço bastante atrativa para o negócio. Se desejas um negócio especial e és especial, este é o ideal para jovens empreendedoras ou para mulheres que sonham ter o próprio negócio de sabores e comidas caseiras. Marque já a sua visita!

Estabeleça a sua empresa numa das melhores zona de Lisboa. Este edifício esta localizado na Avenida da Republica tem fáceis acesso aos principais pontos centrais da cidade como o Marquês de Pombal. Conceda uma sede à sua empresa com um escritório privado num dos maiores centros de escritórios empresariais de Lisboa. Os escritórios com serviços incluídos incluem tudo aquilo que precisa, desde o mobiliário até ao Wi-Fi de alta velocidade, para que se possa concentrar no desenvolvimento dos seus negócios. Encontre espaço de escritório flexível para arrendar, a partir de 12 meses, onde pode personalizar o seu espaço para o adequar às necessidades exclusivas da sua empresa. O arrendamento dos escritórios pressupõe a celebração de um Contrato de Prestação de Serviços/Office Service Agreement que acresce IVA ao valor mensal a pagar. Este tipo de contrato tem incluído os seguintes serviços: Internet por cabo e wi-fi e telefone Utilização de morada e gestão do correio; serviço completo de recepção Acesso GRATUITO a mais de 3300 Business lounges a nível mundial Água; luz; limpeza; A/C; mobiliário (escolha variada no catálogo); segurança; gestão; manutenção e condomínio Acesso 24h/7 Acesso a várias salas de reunião, 2 horas por dia gratuitas, mediante disponibilidade e marcações no próprio dia Evento semanais e mensais para sinergias entre clientes Flexibilidade de duração de contrato e possibilidade de mudança de escritório, de centro, cidade ou país, para acompanhar a sua necessidade real a cada momento da evolução da sua empresa. Simplicidade e rapidez do processo contratual via online, sem necessidade de garantias bancárias nem qualquer dificuldade burocrática. Não incluído: Iva Taxa de registo e activação de 30 + Iva por pessoa (pagamento 1 única vez) Caução de 1 mensalidade (coworking) ou 2 mensalidades (escritório), (isento de Iva, devolvida no final do contrato) Taxa de reposição ao estado inicial, após término do contrato, que irá variar consoante a dimensão do escritório, dano causado, etc. Desenvolva os seus negócios numa das mais conhecidas avenidas do coração da cidade de Lisboa. Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação, venda e arrendamento. Esperamos por si. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso. Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação, venda e arrendamento.

Bem-vindo ao sitio Sete Rios, um espaço de trabalho moderno e estratégico no coração de Lisboa. Parte da nossa rede nacional de coworking, o sitio Sete Rios oferece soluções flexíveis e completas para empresas e profissionais que procuram conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Sobre o espaço: Este escritório privado, totalmente mobilado e equipado, acomoda até 6 postos de trabalho e está pronto para receber a sua equipa. Inclui internet de alta velocidade (fibra e Wi-Fi), ar condicionado, café e fruta diários, limpeza regular, serviço de community manager e utilidades (eletricidade e água) já incluídas. Com 55 salas de trabalho, várias salas de reuniões, receção e um terraço exclusivo, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e conforto, promovendo um ambiente de trabalho produtivo e agradável. Localizado numa das zonas mais bem interligadas de Lisboa, o sitio Sete Rios destaca-se pela sua excelente acessibilidade e pelas múltiplas comodidades disponíveis na área envolvente. Localização e acessibilidade: - A menos de 6 minutos a pé das principais ligações de transporte: três linhas de comboio suburbanas, metro e várias paragens de autocarro. - Rodeado por comércio, serviços, restaurantes, bancos, ginásios e centros comerciais. Transforme o modo como trabalha no sitio Sete Rios, o espaço onde funcionalidade e produtividade se encontram. Venha conhecer o seu próximo escritório! @sitio. co - shared spaces network. to work, live and grow *Aos valores apresentados acresce IVA à taxa legal em vigor. VISITA VIRTUAL:.

Escritório com excelente localização na zona centro do Parque das Nações a poucos metros do Casino de Lisboa. Fica situado num primeiro andar com muita luz natural, equipado com ar condicionado e segurança 24 horas por dia. Tem uma área de 165 metros quadrados e é constituído por diversos espaços, que podem ser alterados, por duas casas de banho, copa, 5 lugares de estacionamento. Zona com paragem de transportes públicos e carregador de automóveis elétricos à porta. Fica junto ao Casino de Lisboa, a 5 minutos a pé da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama. Na envolvência conta com diversos serviços (bancos, CTT, Campus de Justiça), hotéis e restauração.

A ERA Benfica Fonte Nova apresenta esta loja com cerca de 380 m2 de área bruta privativa, no centro de Benfica, com elevada visibilidade, para arrendamento. Esta loja é constituída por um piso térreo e um piso na cave, de um prédio residencial. Dispõe de duas montras na largura total da loja, que lhe conferem bastante capacidade de Exposição Comercial. A loja é muito interessante para Operadores que procuram Espaços Comerciais com elevada visibilidade e forte tráfego pedonal. Situada na Estrada de Benfica, numa zona bastante Comercial perto de 2 Escolas, Bancos, 2 Grandes Supermercados, Mercado de Benfica, Colégio Maristas e 3 Hospitais Privados. Fácil acesso a serviços e transportes. OBS: As informações disponibilizadas são meramente informativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Trespasse de Restaurante Tradicional Português em Benfica - Junto ao Califa Oportunidade única de adquirir o trespasse de um restaurante de referência em Benfica, a escassos metros da emblemática Pastelaria Califa. Localizado numa zona movimentada, com grande fluxo pedonal e forte presença residencial e comercial, este espaço oferece todas as condições para dar continuidade a um negócio de sucesso. Com capacidade para 140 lugares (incluindo uma esplanada agradável), o restaurante encontra-se em pleno funcionamento, especializado em cozinha tradicional portuguesa, com clientela fidelizada e reputação consolidada. Características principais: Trespasse de restaurante pronto a operar Localização privilegiada em Benfica, junto ao Califa Capacidade total de 140 lugares (interior + esplanada) Cozinha equipada e em excelente estado Carteira de clientes fidelizada Zona com forte tráfego pedonal e acessos facilitados Potencial para expansão ou adaptação de conceito Ideal para quem procura um negócio pronto a funcionar numa das zonas mais dinâmicas e tradicionais de Lisboa. Renda atual 1000€.

Escritório de Prestígio com 200 m² | Quinta do Lambert A SM LUXURY apresenta-lhe este excelente escritório / loja para arrendamento, situado na Quinta do Lambert, numa localização consolidada e particularmente apelativa para a instalação de uma empresa ou atividade profissional. Com cerca de 200 m² distribuídos por dois pisos, este escritório apresenta uma configuração muito versátil, com 110 m² no piso superior e 90 m² no piso inferior, permitindo uma clara separação entre as diferentes áreas de trabalho e apoio. O piso superior foi pensado para uma utilização profissional confortável e funcional, dispondo de áreas em open space, uma sala de reuniões fechada e um gabinete fechado, proporcionando diferentes ambientes de trabalho e maior privacidade sempre que necessário. A presença de montra virada para a rua confere ao espaço uma excelente visibilidade e uma imagem profissional muito interessante, sendo particularmente adequada para empresas que valorizem a sua apresentação e o contacto com clientes. O piso inferior distingue-se pela sua generosa área e versatilidade, podendo ser utilizado como espaço de apoio à atividade, arquivo, armazenamento ou zona de arrumos, dispondo de uma área bastante ampla e com diversas possibilidades de utilização. O escritório conta ainda com duas instalações sanitárias, uma das quais preparada para pessoas com mobilidade reduzida. Em termos de conforto e segurança, encontra-se equipado com ar condicionado, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, sistema de segurança e alarme, reunindo as condições necessárias para uma utilização profissional exigente. Uma localização de excelência A Quinta do Lambert destaca-se pela sua localização estratégica e pela excelente acessibilidade, encontrando-se a poucos passos do Metro, permitindo uma deslocação rápida e cómoda através de transportes públicos. A zona beneficia ainda da proximidade a importantes vias de acesso rodoviário, comércio, serviços, restauração e diversas comodidades, tornando o dia a dia de colaboradores e clientes particularmente conveniente. A conjugação entre uma localização central, excelentes acessibilidades e um espaço profissional com 200 m² distribuídos por dois pisos torna esta uma solução muito interessante para empresas que procuram instalar a sua atividade numa zona de referência, com uma imagem sólida e profissional. Um escritório pensado para quem procura mais do que um espaço de trabalho: procura uma morada que transmita profissionalismo, conforto e credibilidade.

Sala com 35m2 inserida em centro de escritórios. Sala com pavimento em taco e vista para as traseiras (desafogadas), sendo que se torna uma sala com pouco ruído e bastante luminosidade. Centro de escritórios com sala de espera, sala de reuniões e 1 I. S. Restantes salas com actividades com pouco movimento e ambiente sereno, O arrendamento inclui uso (sem limite) de sala de reuniões e limpeza de zonas comuns. Espaço num 3º andar (com elevador), em edifício misto (tanto habitação como escritórios) sito a 2 minutos a pé da estação de metro "Alameda" (linha verde e linha vermelha), várias carreiras da Carris, 7 minutos a pé do Areeiro e 3 minutos da Avenida Guerra Junqueira. Disponibilidade imediata. Exigências do Proprietário: 2 rendas, 2 cauções (a ser devolvida no final de arrendamento) e fiador. Contrato de arrendamento e não contrato de prestação de serviços, de 3 anos.

Espaço comercial com cerca de 190 m² de área útil, situado no R/C da Rua Neves Ferreira. Uma solução versátil e funcional, pronta a adaptar-se às necessidades do seu negócio. Principais Características: -163 m² à cota do R/C: Área principal com excelente acessibilidade, com pé direito de cerca de 3,5m. -25 m² a uma cota elevada: Espaço ideal para arrecadação, arquivo ou gestão de stock. -70m2 de área exterior Layout Atual & Versatilidade: O espaço encontra-se atualmente estruturado com divisórias em alumínio que criam 6 espaços distintos, perfeitos para escritórios, clínicas ou serviços. Nota: Possibilidade de remoção das divisórias para reconverter num espaço amplo (open space). Espaço Exterior Privativo: Terraço exclusivo com 70 m², proporcionando uma área ao ar livre perfeita para apoio ao espaço, zona de descanso ou esplanada. Espaço Ventilado e Sem Humidade: Espaço totalmente seco e sem qualquer vestígio de humidade, beneficiando do facto de ter o piso de garagem do próprio prédio localizado no piso inferior. Localização Estratégica: Inserido em zona central de Lisboa, com ótimos acessos e envolvência comercial/residencial. Opções de Negócio: Arrendamento: 2250 €/mês Venda: 600.000 € Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos via email.

Apresentamos esta loja localizada junto ao Metro das Olaias, com uma área total de 456,60 m², distribuída por três pisos e com uma configuração versátil, adaptável a diferentes áreas de negócio. O imóvel é composto por sub/cave destinada a arrecadação e cave e rés-do-chão destinados a comércio, beneficiando de elevador com acesso aos três pisos, facilitando a circulação entre os diferentes espaços. Por se tratar de um prédio independente, oferece uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que procurem um espaço amplo, autónomo e com potencial para diferentes utilizações comerciais e empresariais. A localização, junto ao Metro das Olaias, garante excelentes acessibilidades através de transportes públicos e uma ligação rápida às principais vias de entrada e saída de Lisboa. Uma solução com localização estratégica, áreas generosas e grande versatilidade, ideal para diversos conceitos de negócio. Categoria Energética: B- ref: MN236.

Loja no Bairro Alto - 30m² | Rua Luz Soriano, Lisboa Excelente oportunidade para o seu negócio no coração do Bairro Alto. Loja com 30m², situada na Rua Luz Soriano nº 14, uma das zonas mais emblemáticas e movimentadas de Lisboa, com forte afluência turística e local. O espaço é ideal para comércio, serviços, galeria, atelier ou conceito criativo, beneficiando de uma localização premium, rodeada de restaurantes, bares, lojas e pontos culturais. Obs: O estabelecimento não dispõe de sistema de extração de fumo, bem como não possui autorização para funcionamento como bar ou restaurante e a metragem são 30m2. Características principais: Área: 30m² Localização central no Bairro Alto Zona de grande visibilidade e passagem pedonal Fácil acesso a transportes públicos Inserida numa das áreas mais dinâmicas da cidade Ideal para quem procura marcar presença numa das zonas mais carismáticas de Lisboa. Rua Luz Soriano, 14 - Bairro Alto Licença de Utilização - CML 847400-R8F6.

AVENIDAS NOVAS | AVENIDA DE BERNA Ampla loja com 550 m² de área bruta privativa e 290 m² de espaço exterior privativo, em localização privilegiada, junto ao Campo Pequeno. Localizada em plena Avenida de Berna, numa zona central e de elevado movimento, esta ampla loja destaca-se pela sua excelente visibilidade, pelas generosas áreas e pelas amplas montras voltadas para a avenida. Distribuída por dois pisos - rés-do-chão e galerias superiores -, beneficia ainda de um amplo logradouro privativo com cerca de 290 m², uma característica diferenciadora e de grande valor numa localização como esta. Distribuição: Área Bruta Privativa total: 550 m² Área exterior / logradouro: 290 m² Rés-do-chão: aproximadamente 400 m² Piso superior / galerias: aproximadamente 145 m² O rés-do-chão, maioritariamente em open space, dispõe de amplas áreas que permitem uma utilização versátil, incluindo zonas de instalações sanitárias e apoio. O piso superior, composto por galerias, oferece uma área adicional de exposição e utilização, dispondo igualmente de instalações sanitárias e acesso ao logradouro privativo. A localização, a dimensão, a visibilidade e a existência de um espaço exterior privativo conferem a este imóvel um elevado potencial para diferentes conceitos comerciais e empresariais, numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa. Licença de Utilização - 702/2002.

Loja com dois pisos, em zona privilegiada da Quinta do Lambert, no Lumiar, com elevado potencial para diferentes tipos de negócio. Este espaço distingue-se pela sua versatilidade, área distribuída por dois pisos e localização, numa zona de elevada densidade habitacional e com forte movimento diário. No piso térreo, a loja dispõe de uma entrada frontal com montra, garantindo boa visibilidade e acessibilidade, e de uma entrada traseira com hall, onde se encontram as escadas de acesso ao primeiro piso. Neste hall existe ainda um espaço esconso que poderá ser utilizado como arrumos ou arquivo. Ainda neste piso, encontra-se uma casa de banho com termoacumulador e respetivo hall, bem como uma sala polivalente, que poderá ser adaptada às mais diversas necessidades da atividade a desenvolver. O primeiro piso é composto por três salas, oferecendo diferentes possibilidades de utilização. Uma das salas apresenta um pé-direito ligeiramente inferior, mantendo, ainda assim, uma boa área e funcionalidade. As restantes duas salas, mais reservadas e versáteis, permitem criar diferentes ambientes e soluções, aumentando significativamente o potencial deste espaço. Uma localização que faz a diferença! A loja beneficia de uma localização estratégica, inserida numa zona com elevada densidade populacional e habitacional, o que representa uma importante mais-valia para qualquer negócio. A poucos metros encontram-se diversos comércios e serviços, nomeadamente farmácia, Mercadona, A Padaria Portuguesa, restaurantes, clínicas e hospitais, entre outros. A proximidade ao Estádio José Alvalade contribui igualmente para o movimento e dinâmica da zona. Uma localização com forte envolvência comercial, residencial e de serviços, proporcionando ao espaço uma excelente exposição e potencial de visibilidade. Se procura um espaço versátil, bem localizado e com potencial para acompanhar o crescimento do seu negócio, esta pode ser a oportunidade que procura. Venha descobrir! Categoria Energética: C ref: GS20.

Arrendada sem qualquer equipamento ou móveis. Loja na Avenida João XXI, com a área de 30m2, excelente localização perto do metro Areeiro, da estação de comboios Roma-Areeiro. Composto: Open Space 1 wc social Montra.

Apresenta-se este escritório situado numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, nas Avenidas Novas. Inserido num edifício de traça tradicional, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, ideal para empresas que valorizam acessibilidade, visibilidade e proximidade a serviços essenciais. Este espaço é adequado para diversas atividades profissionais, oferecendo um ambiente funcional e bem enquadrado no dinamismo empresarial da cidade. Características principais: - Fracção K: Inclui um armazém com 129,75 m2; - Fracção L: Contém um escritório com 52,60 m2 e um acesso de 2,15 m2; - Fracção M: Composta pelo escritório 7 com 75,20 m2; Escritórios e Outros Espaços: - Escritório 4: 37,35 m2; - Escritório 5: 61,25 m2; - Armazém: 17,10 m2; - Casa Forte: 6,00 m2; - Arrumos: Existem duas áreas de arrumos, uma com 6,40 m2 e outra com 2,05 m2.8 - Limpeza: 5,10 m2; - 4 lavabos. Localização e acessibilidades: - A 500 m da Estação de Metro Parque; - A 650 m de Centro Comercial; - A 700 m do Parque Eduardo VII; - A 900 m da Fundação Calouste Gulbenkian; - A 1 km da Praça Marquês de Pombal; - A 1 km da Universidade Nova de Lisboa; - A 1,2 km do Hospital Curry Cabral; - A 6 km do Aeroporto Humberto Delgado. Este escritório destaca-se pela sua localização privilegiada no coração de Lisboa, combinando centralidade, excelentes acessibilidades e proximidade a uma vasta rede de serviços e infraestruturas. Ideal para empresas que procuram um espaço funcional numa zona consolidada e prestigiada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para instalação de atividades profissionais num dos principais eixos urbanos da cidade. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita!

As áreas disponíveis apresentam configurações flexíveis, permitindo utilização em open space e/ou com divisórias, adaptando-se facilmente às necessidades de cada negócio. Os escritórios encontram-se equipados com ar condicionado, pavimento técnico com caixas técnicas (ideal para infraestrutura IT), teto falso ou estilo industrial/exposto, e beneficiam de excelente luz natural e caixilharia com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. O edifício dispõe ainda de segurança 24h, é servido por 4 elevadores e oferece estacionamento privativo. Localização Localizado numa das zonas empresariais mais consolidadas de Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização estratégica nas Avenidas Novas, próximo da Praça de Espanha e Sete Rios. A zona oferece excelentes acessibilidades, com ligação rápida às principais vias rodoviárias (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e A5), bem como uma ampla oferta de transportes públicos, incluindo metro, comboio e autocarros. Nas imediações encontra-se uma vasta gama de serviços de apoio, como restauração, hotéis, ginásios, bancos e espaços comerciais, proporcionando conveniência e qualidade de vida no dia a dia profissional. Especificações - Escritórios OpenSpace/Divisórias - Pavimento com calha técnica e caixas - Teto falso técnico ou exposto - Ar Condicionado - Segurança 24 Horas - 4 Elevadores - Excelente luz natural - Estacionamento privativo - Instalações sanitárias comuns - Gerador de Emergência Custos de Condomínio: 1,87€/m2 + IVA (poderá variar consoante a fração) Acessibilidades Excelente acessibilidade rodoviária, com ligação rápida aos principais eixos de Lisboa, nomeadamente A1, IC19, CREL, CRIL e A5, bem como à 2. ª Circular, Eixo Norte‑Sul e Ponte 25 de Abril. A zona é ainda servida por uma boa rede de transportes públicos, com paragens de autocarro nas imediações. Estacionamento 125€/lugar/mês. Acresce valor de condomínio mensal de 14,44€/lugar/mês + IVA.

Escritório privado para 3 pessoas em Lisbon, Campolide Escritórios privados produtivos para três pessoas, equipados com tudo o que necessita para avançar. Esta oferta inclui 60 m² de áreas comuns. Estabeleça a sede da sua empresa em Lisbon, Campolide: uma solução ideal para 3 colaboradores. Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio. Encontre escritórios flexíveis, disponíveis para um único dia ou para vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa. Os escritórios privados da Open Office incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação • Distribuição flexível e personalizável • Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades • Mobiliário ergonómico e de alta qualidade • Acesso a 60 m² de áreas comuns • A partir de 578€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.