Aluguel de imóveis comerciais - Guimarães

Identificação do imóvel: ZMPT564479 Loja para Arrendamento situada no centro de Guimarães (Quintãs), licenciada para churrasqueira e take-away. Esta é uma oportunidade imperdível de negócio no coração de Guimarães! Apresentamos uma loja espaçosa disponível para locação, com generosos 71m² de área e uma montra de grande visibilidade. Com gás canalizado à porta. Inserida numa localização habitacional a 5 min a pé da Universidade Uminho. Destaqua-se no cenário comercial de Guimarães com esta excelente oportunidade. A localização privilegiada garante uma grande afluência de clientes, proporcionando uma base sólida para o sucesso do seu negócio. Não deixe escapar esta oportunidade de iniciar ou expandir o seu negócio de take-away em Guimarães! Possibilidade de colocação de painéis solares. Isento de valor de trespasse. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preoc

**ARMAZÉM PARA ARRENDAMENTO EM MOREIRA DE CÓNEGOS** Pretende um armazém que ofereça um espaço considerável para diversas atividades, como armazenamento, logística ou produção. Temos à disponibilidade um espaço à sua medida que pode ser um fator crucial para a sua empresa que procura otimizar as suas operações e expandir suas atividades. Próximos das principais vias de acesso. Entre em contacto connosco e ajudamos a encontrar o local certo para o seu crescimento.

Identificação do imóvel: ZMPT582741 Trespasse - Restaurante Cantinho dos Sabores, Guimarães Procura um local para abrir o seu negócio bem no centro de Guimarães? Oportunidade única no coração de Guimarães! Restaurante totalmente equipado, com clientela fiel e excelente reputação online, localizado no centro da cidade. Trespasse pronto a funcionar, ideal para quem procura um negócio sólido e rentável na restauração. O Cantinho dos Sabores é um restaurante típico, pequeno e acolhedor, reconhecido pela sua comida caseira saborosa e excelente relação qualidade-preço. Conta com clientela fiel e ótimas avaliações nas redes sociais. Totalmente equipado e pronto a funcionar, este espaço é ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio de restauração numa zona central e movimentada, perfeita tanto para servir refeições a quem trabalha no centro como para atrair turistas. Pontos a salientar - A localização central (Rua Francisco Agra, no centro histórico de Guimarães) é um ativo para o restaurante: atrai tanto quem trabalha no centro como turistas que visitam a cidade. - A boa reputação em termos de relação preço/qualidade - Muita visibilidade e bem cotado em termos de redes sociais - O espaço pequeno e acolhedor pode ser visto como diferencial para quem pretende uma operação de restauração mais íntima. - Oportunidade de trabalhar num local já com clientela já fidelizada. - Cozinha equipada e sala com ar condicionado. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

Armazém com cerca de 1500 m2 de área útil, localizado em S. Cláudio de Barco, Guimarães. Licenciado para indústria, com um pé direito de 7 metros Este imóvel destaca-se pelas boas acessibilidades, o que torna o espaço perfeito para a sua laboração. Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diverso…Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Cafetaria Snack, Trespasse, Moreira de Cónegos, Guimarães Salão: Balcão em inox com prateleiras, gavetas e torneira; 2 Arcas de frio; 1 Máquina de café com moinho; Torradeira; Exaustor; Vitrina; 2 Tv's; 2 Extintores; 10 Mesas com cadeiras; 9 Sofás; 12 Pufs; 5 Mesas com 20 cadeiras (esplanada); Computador com programa; Cozinha: Forno; Arca; Fritadeira; Torradeira; 2 Fiambreiras; Placa; Exaustor; Móvel em inox. Observações importantes: Zona de jogos com sofás e bilhar; Focos embutidos; Sistema de som no teto; Câmaras de vigilância; Dazn; Estores; Arrumos; Zona privada com wc; Wc masculino e feminino para clientes; Junto a escolas; Ao lado de vários serviços. Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Excelente oportunidade de negócio no coração da cidade de Guimarães! Loja localizada em zona privilegiada, com elevado fluxo de turistas e grande visibilidade, ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio num dos pontos mais movimentados da cidade. O espaço é composto por: Ampla área comercial 4 gabinetes totalmente equipados 2 casas de banho Imóvel versátil, adaptado para diversas áreas de atividade, nomeadamente: - Centros de estética - Perfumarias - Ópticas - Clínicas - Escritórios ou outros serviços Beneficia de uma localização estratégica, rodeada de comércio, serviços e atrações turísticas, garantindo um elevado potencial de clientes. Não perca esta oportunidade de investir no centro histórico de Guimarães! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja para Arrendamento no Centro de Guimarães - Avenida Gil Vicente | 500 m² Apresentamos uma excelente loja para arrendamento no centro de Guimarães, localizada na prestigiada Avenida Gil Vicente, uma das zonas mais movimentadas e estratégicas da cidade. Com uma área total de 500 m², este espaço comercial amplo e versátil encontra-se licenciado para comércio e serviços, sendo ideal para diversos tipos de atividade, como lojas de retalho, clínicas, ginásios, escritórios, centros de formação, showrooms ou serviços empresariais. Situada numa zona de grande visibilidade e forte passagem pedonal e automóvel, esta loja beneficia de uma localização privilegiada numa das principais artérias da cidade. A proximidade a vários pontos de interesse e infraestruturas urbanas torna este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que pretendem instalar-se numa zona dinâmica e com elevada procura comercial. A loja encontra-se a apenas 5 minutos do Estádio D. Afonso Henriques, casa do Vitória Sport Clube, e a cerca de 2 minutos do Centro Histórico de Guimarães, classificado como UNESCO Património Mundial, uma das áreas mais visitadas da cidade e com forte dinamização turística ao longo de todo o ano. A envolvente caracteriza-se por uma forte componente comercial, com diversos serviços, comércio tradicional, restauração e transportes públicos nas proximidades, garantindo grande conveniência e acessibilidade para clientes e colaboradores. Principais características: Loja para arrendamento em zona central Área total de 500 m² Licenciada para comércio e serviços Localização privilegiada na Avenida Gil Vicente Excelente visibilidade e acessibilidade Próxima do centro histórico e de zonas turísticas Inserida em zona com comércio, serviços e transportesEsta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em Guimarães, numa localização estratégica com elevado potencial comercial. Valor da renda mensal: 3.500€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Referência: ASST26002 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Procura um espaço amplo e funcional para o seu negócio? Este prédio industrial de 2 pisos está pronto para receber a sua atividade com toda a estrutura necessária para armazenagem, produção e logística! Localização estratégica em Aldão, Guimarães, com excelente acessibilidade. Características do Imóvel: Rés-do-chão: Armazém amplo com zona de armazenagem, sala fechada, casa de banho, corredor, monta-cargas e balança. 1º Andar: Sala de produção espaçosa, dois escritórios, casa de banho e sala de espera. Áreas generosas - 750 m² de terreno, 600 m² de construção. Afetação: Armazéns e atividade industrial. Pronto a utilizar! Ideal para empresas que precisam de espaço funcional e bem localizado. Disponível para arrendamento imediato! Não perca esta oportunidade - os melhores espaços desaparecem rápido! Entre em contacto agora mesmo e agende a sua visita! Referência n. º 524.

Gabinete / Sala para Arrendamento - Av. Conde Margaride, Guimarães Procura um espaço profissional bem localizado para atender clientes ou desenvolver o seu trabalho? Temos um gabinete individual disponível para arrendamento situado numa das avenidas mais centrais e movimentadas de Guimarães, a prestigiada Avenida Conde Margaride. O que inclui este gabinete: - Sala privativa ideal para consultório, gabinete de estética, terapia, atendimento ou escritório profissional. - Acesso partilhado a receção / sala de espera. - Instalações sanitárias. - Possibilidade de utilização de copa / zona técnica. O espaço encontra-se em excelente estado, atualmente integrado numa estrutura com ambiente profissional e preparado para atividades nas áreas de saúde, bem-estar ou serviços especializados. Se procura um gabinete pronto a funcionar numa das melhores localizações de Guimarães, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita!

Loja para arrendamento; Licenciada para café e restauração; Excelente localização; Situada numa zona de grande densidade habitacional e de serviços; Trânsito de acesso fácil; Estacionamento autorizado. Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga. É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Guimarães é muitas vezes designada como "Cidade Berço", devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas Licença de Utilização - 1234.

Loja c/193m2, a 2min do Centro de Guimarães! Costa - Guimarães Loja para venda com 193 m², situada numa freguesia da cidade de Guimarães, em zona de excelente localização, com boa visibilidade e acessos facilitados. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, dispondo de duas entradas independentes, o que permite a adaptação a diferentes tipos de negócio ou até a eventual divisão do espaço. Conta com duas casas de banho, sendo uma delas equipada com base de duche, proporcionando maior comodidade para funcionários ou clientes. Com áreas amplas e bem distribuídas, esta loja é ideal para comércio, serviços, clínica, escritório ou investimento, beneficiando de um enquadramento urbano dinâmico e de proximidade a serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial em Guimarães. Agende já a sua visita! MT Licença de Utilização -.

Armazém Industrial, Arrendamento, Moreira de Cónegos, Guimarães Armazém Indústrial 335 M2; Escritório; WC; Pé Direito 4,30 m; Estacionamento. Licenciado Para Indústria; A 10 Minutos de Guimarães; A 5 Minutos de Vizela. Marque connosco a sua visita! Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Uma Oportunidade Única no Coração Industrial de Guimarães Localização Estratégica | 930 m² | Zona Industrial Consolidada (Possibilidade de arrendar só o R/chão). Apresentamos um espaço industrial de excelência, criteriosamente preparado para responder às mais exigentes necessidades empresariais. Implantado na prestigiada zona industrial de Monte Carreira, em Ponte, Guimarães, este pavilhão distingue-se pela sua localização privilegiada, com acessos de referência para viaturas pesadas, inserido numa área industrial de reconhecida solidez e dinamismo económico. O Imóvel: Com uma área total de 930 m², distribuídos por dois pisos funcionais e complementares, este pavilhão industrial conjuga de forma magistral a vertente operacional com o conforto e a dignidade que toda a equipa de trabalho merece. Piso Térreo: Operacionalidade e Fluidez Logística O piso térreo foi concebido para garantir a máxima eficiência nas operações diárias: - Acesso direto para viaturas pesadas, com pé-direito generoso de 5 metros, assegurando total liberdade de movimentação e operações logísticas sem constrangimentos - Hall de entrada acolhedor e representativo, criando uma primeira impressão de profissionalismo e rigor perante clientes e parceiros - Escritório privativo com WC, proporcionando privacidade e condições de trabalho ideais - Espaço de refeitório equipado, com WC de serviço e chuveiro, garantindo o bem-estar e a qualidade de vida dos colaboradores - Área de armazenagem de aproximadamente 400 m², ampla, luminosa e de fácil gestão operacional - - Logradouro fechado de apoio, ideal para arrumos e gestão de materiais. Primeiro Piso: Gestão, Estratégia e Bem-Estar O primeiro andar eleva o conceito de espaço de trabalho a outro nível: - Sala de reuniões espaçosa, com condições ideais para receber clientes, parceiros e para a condução de negócios de alto nível - Escritório independente com WC de serviço, assegurando privacidade e funcionalidade à equipa de gestão - Espaço de refeitório com WC e chuveiro, replicando o conforto do piso inferior e valorizando o ambiente de trabalho - Área de armazenagem equivalente ao piso térreo, duplicando a capacidade de armazenamento de forma organizada e eficiente Valências e Equipamentos de Destaque Monta-cargas interligando os dois pisos, otimizando a movimentação de cargas com segurança e rapidez Ar condicionado nos dois escritórios, garantindo conforto em todas as estações do ano Abundante luz natural em toda a estrutura, promovendo um ambiente de trabalho saudável e energeticamente eficiente Sistema de alarme e videoporteiro, assegurando a proteção total do seu investimento e dos seus ativos. Flexibilidade que se Adapta à Sua Visão Conscientes de que cada projeto empresarial tem a sua singularidade, este pavilhão oferece ainda a possibilidade de arrendamento parcial, permitindo adequar o espaço às reais necessidades do seu negócio, com total transparência e flexibilidade contratual. "Um espaço não é apenas quatro paredes é o palco onde os seus projetos ganham vida." Para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente este imóvel de excepção, contacte: José Manuel Fernandes Century 21 | Consultor Imobiliário Century 21 Comprometidos com a excelência, a ética e a satisfação plena dos nossos clientes.*.

Fabuloso espaço comercial licenciado para serviços; Amplas áreas; Dois WC's; Amplo terraço; Trânsito de aceso fácil; Ótima localização; Situado próximo da estrada nacional e de zona residêncial; Excelente exposição solar; Agende a sua visita e beneficie desta oportunidade de negócio Licença de Utilização - 1234.

JOGOS SANTA CASA! Trespasse Restaurante Premium - Guimarães (Prazins Santa Eufémia) RENTABILIDADE ACIMA DE 15% Negócio altamente rentável, com imagem consolidada, reputação digital de excelência e rendimento imediato. Totalmente pronto a operar - sem necessidade de qualquer intervenção. Pontos-chave do investimento •Restaurante moderno, acolhedor e elegante, totalmente renovado e equipado •Área total: 187 m² •Capacidade interior: 84 lugares sentados •Esplanada com 80m² e 40 lugares sentados •Licença de funcionamento: das 6h00 às 00h00 •Inclui Jogos Santa Casa - fonte de rendimento sólida e independente da restauração, garantindo entrada de receitas estáveis e contínuas •Marca consolidada com mais de 20 anos de tradição, identidade própria e base de clientes fidelizada •Estacionamento gratuito e abundante mesmo em frente •Reclamo exterior novo (colocado em 2025) e imagem de marca atualizada •Sem contratos obrigatórios, garantindo total liberdade de gestão Presença digital e reputação de excelência •Instagram: +25.000 seguidores •Facebook: +10.000 seguidores •The Fork: 9,7 / +1.100 avaliações •Google: 4,8 / +1.300 avaliações •Website com domínio próprio e menu digital •Estrutura operacional ativa (Uber Eats) Infraestrutura e equipamentos incluídos •Mesas de mármore, cadeiras e sofás de conforto premium •WC marmorizado e decoração de design •Renovação integral realizada em maio de 2020 - tudo novo, incluindo ar condicionado, sistema de som e iluminação •Máquina de água (5.000 €) •Sistema de trocos automático + ligação digital entre sala e cozinha (25.000 €) - reduz pessoal e otimiza o serviço •Louças Vista Alegre, copos, talheres Herdmar, guardanapos de pano, mobiliário e utensílios de serviço •Stock incluído: vinhos, champanhes e materiais de trabalho •15 vasos naturais de luxo + 2 floreiras aéreas com plantas verdadeiras Condições e apoio •Sem dívidas nem contratos de exclusividade •Formação e acompanhamento incluídos, com transmissão direta de fornecedores, processos e know-how operacional •Negócio de retorno imediato, ideal para quem procura investimento sólido com base estruturada e imagem premium Oportunidade Espaço de referência, com estrutura, reputação e rendimento comprovados. Ideal para quem deseja entrar num negócio consolidado, de retorno rápido e reconhecimento garantido. Localização: Prazins Santa Eufémia - Guimarães Estacionamento gratuito em frente Motivo de trespasse: novos projetos pessoais.

Esta loja permite conjugar privacidade e visibilidade, através de uma equilibrada distribuição de áreas e montra voltada para a via pública. Inserida numa rua de bastante transito, encontra-se localizada no Centro Histórico de Guimarães, com proximidade aos principais acessos à cidade e Terminal Rodoviário de Guimarães (Guimarães Shopping), potenciando as rotas comerciais do seu negócio. Ao entrar encontra um andar (rés-do-chão) principalmente dedicado ao atendimento ao cliente, com áreas amplas e boa entrada de luz natural. No piso inferior destaca-se a presença de um corredor de acesso amplo, instalações sanitárias e divisões que poderão servir de armazém ou escritório. Se já está a imaginar o seu negócio aqui, contacte-nos!

Loja com Licença de Restauração | Rés do Chão | Salgueiral Creixomil Se procura o espaço certo para dar vida ao seu negócio, esta é a oportunidade que não vai querer deixar escapar. Loja com 43 m², situada no rés do chão de galeria comercial em Salgueiral, Creixomil, próxima de escola e rodeada por zona residencial, uma localização estratégica que garante movimento diário e potencial de clientela regular. O espaço é funcional, bem distribuído, conta com instalação sanitária privativa e dispõe de licença de restauração, permitindo avançar de imediato com café, snack-bar, pastelaria, takeaway ou outro conceito na área alimentar. Uma solução acessível, com excelente relação entre localização e potencial de rentabilidade. Invista no seu futuro, agende já a sua visita. Para mais informações, contacte-nos! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Loja de duas frentes, para alugar na Rua Camilo Castelo Branco, no centro de Guimarães. Esta é uma rua conhecida pelo forte fluxo diário de público: A existência da Cruz Vermelha Portuguesa e clínicas médicas/veterinárias de referência, a Conservatória do Registo Predial e Comercial, O Pingo Doce Guimarães, a Academia de Bailado, acentuam essa frequência diariamente. Com o loja de rés do chão, apresenta uma alta visibilidade e a criação duma montra apelativa. Escritório de serviços: gabinetes de contabilidade, consultoria, seguros,. Estética e Bem- Estar: arranjo de unhas, gabinete de massagens, nutrição ou psicologia, são algumas das opções. Condições do arrendamento: Com fiador: 1 mês de renda e 2 de caução Sem fiador: 1 mês de renda e 3 de caução Apresentação de rendimentos declarados.

Excelente armazém para arrendamento, portão automático de acesso, excelente para cargas e descargas, venha conhecer! Categoria Energética: G ref: 2458.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de arrendamento de um restaurante com uma área total de 330 m², totalmente equipado e preparado para iniciar atividade de imediato. O espaço encontra-se dotado de todas as infraestruturas e equipamentos necessários ao pleno funcionamento da atividade, incluindo cozinha profissional totalmente equipada, zona de atendimento ao público, áreas de apoio, zonas de armazenamento, instalações sanitárias e restantes equipamentos essenciais à operação diária do negócio. O restaurante destaca-se pela sua ampla área, boa organização funcional e condições ideais para diversos conceitos de restauração, proporcionando um ambiente confortável e preparado para receber clientes desde o primeiro dia de atividade. Negócio com elevado potencial de rentabilidade, ideal para investidores ou profissionais do setor que procurem um espaço já estruturado, operacional e com capacidade para dar continuidade imediata à atividade. Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um projeto na área da restauração, evitando investimentos adicionais significativos em equipamentos ou adaptação do espaço. Contacte já a sua Agência! Maivas Imobiliária ! Avenida 31 de Janeiro, 614 Mais ofertas em Ref. ª A001-0493.