Aluguel de imóveis comerciais - Guimarães

Trespasse de conceituada Confeitaria | no Coração de Guimarães | com 29 anos de Sucesso e reputação consolidada | Negócio pronto para continuar a faturar desde o primeiro dia. Há 29 anos a adoçar histórias, esta confeitaria está localizada numa das avenidas mais movimentadas e prestigiadas da cidade de Guimarães, no centro. Em pleno funcionamento, o espaço é totalmente equipado e pronto a trabalhar, incluindo todo o recheio. O preço da renda é de 2.500€ durante 10 anos renováveis. ? Pontos fortes: • Localização premium • 29 anos de sucesso e reputação consolidada • Negócio pronto para continuar a faturar desde o primeiro dia • 220 m2 de área total • Se implementar um restaurante, poderá ter uma faturação mínima por dia de 1.500 a 2.000 € • Zona onde transita cerca de 30 mil carros diários. 128205; Venha conhecer de perto e dar continuidade a esta história doce! Referência: ASBR26007 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa;.

Loja com 193 m², a apenas 2 minutos do centro de Guimarães. Situada na Costa, numa das zonas mais procuradas da cidade, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, onde a visibilidade e a facilidade de acesso se traduzem numa presença natural e contínua no quotidiano urbano. O espaço revela-se amplo e versátil, pensado para se adaptar a diferentes usos e necessidades. As duas entradas independentes oferecem uma flexibilidade rara, permitindo uma organização funcional do negócio ou mesmo a possibilidade de divisão do espaço, de acordo com o projeto que se pretende desenvolver. Dispõe ainda de duas casas de banho, uma delas equipada com base de duche, um detalhe que acrescenta conforto e conveniência para colaboradores e clientes. As áreas são generosas e bem distribuídas, criando um ambiente capaz de acolher diferentes conceitos - comércio, serviços, clínica, escritório ou investimento. A envolvente urbana, dinâmica e consolidada, reforça o potencial deste imóvel, com proximidade a transportes, serviços e ao centro da cidade. Mais do que uma loja, é um espaço com presença, escala e potencial. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa localização de referência em Guimarães. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução Também disponibilidade para venda por: 199.000€.

Loja para arrendamento, junto ao Estádio do Vitória de Guimarães! Este espaço dispõe de amplas áreas, ideal para dar vida ao seu negócio, seja comércio, serviços,. Localizada numa zona com bastante movimento, beneficia de excelente visibilidade e proximidade ao centro da cidade. Dispõe de estacionamento nas imediações, garantindo comodidade para clientes. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita! Licença de Utilização - 1879.

ARMAZÉM INDUSTRIAL - FERMENTÕES Arrenda-se armazém novo, com excelentes condições Espaço amplo e moderno Boa localização e acessos facilitados Ideal para logística, armazenamento ou atividade industrial Estacionamento privativo Categoria Energética: B ref: 33.

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio! Espaço comercial com 130 m², localizado em Vermil, Guimarães, numa zona de grande passagem e visibilidade. Com uma ampla frente voltada para a estrada nacional, esta loja beneficia de uma exposição privilegiada, ideal para atrair clientes e destacar o seu negócio. A luminosidade natural e a localização estratégica tornam este espaço perfeito para comércio, serviços ou showroom. O imóvel dispõe ainda de: 2 casas de banho, garantindo maior comodidade para clientes e colaboradores Área generosa e versátil, fácil de adaptar a diferentes tipos de atividade Excelente acessibilidade e visibilidade contínua ao longo do dia Se procura um espaço com forte potencial comercial numa localização estratégica, esta é a solução ideal para si. Não perca esta oportunidade de dar visibilidade ao seu negócio! (Também disponível para venda: 175.000€) dinamica-imobiliaria. com Categoria Energética: D ref: 2124.

Loja em Gaveto com Dupla Montra | 121 m² | Ponte, Guimarães Loja ampla em posição de gaveto, em Ponte (Guimarães), a poucos minutos do centro de Guimarães e com ligação rápida a Braga pela EN101 - um dos eixos de maior circulação da zona. Para qualquer marca, clínica ou espaço de serviços, esta loja vale por uma campanha publicitária permanente. Internamente, desenvolve-se num piso único em open space de 8,06 × 14,79 m, o que dá enorme liberdade para configurar o layout à medida do negócio. Inclui já uma instalação sanitária e está pronta a personalizar ao gosto e à imagem de quem entrar. Características: - Posição de gaveto com duas montras amplas (visibilidade em duas frentes) - Piso térreo, sem desníveis no acesso à rua - 1 instalação sanitária - Tetos falsos - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de rede de telecomunicações e alarme - Estacionamento/paragem fácil mesmo à entrada - Excelente acesso pela EN101 (eixo Taipas/Guimarães) Espaço atualmente para remodelação total, permitindo adaptar tudo (pavimentos, divisórias, instalações) ao conceito que tiver em mente. Todos os dados apresentados carecem de confirmação, salvaguardando eventuais erros ou omissões. Venda acompanhada pela OMREI, licenciada pelo IMPIC sob o n. º AMI 23645.

Procura o espaço ideal para estabelecer ou expandir a sua marca num ambiente seguro, moderno e com fluxo diário garantido? Esta loja é a escolha perfeita! Disponível para arrendamento, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada dentro do centro comercial, garantindo máxima visibilidade junto dos visitantes diários. Montra envidraçada com grande impacto visual e excelente exposição para a galeria comercial. Fluxo pedonal constante e assegurado durante todo o ano, independentemente das condições meteorológicas. No centro da cidade, com excelentes acessos a transportes públicos e vias principais. Comércio a retalho (vestuário, calçado, acessórios, tecnologia, joalharia). Aproveite a força de um centro comercial consolidado para fazer crescer o seu negócio! Licença de Utilização - 1234.

Loja para arrendamento. Loja com excelente exposição e visibilidade, completamente ampla com 194m2, dispondo de 3 lugares de estacionamento. - Excelente localização. - Espaço destinado a comércio eserviços. Não perca esta oportunidade. A Remax Património está localizada na estação ferroviária de Guimarães. Com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário. Quer pretenda vender ou comprar um imóvel, conte com a experiência da Remax Património. Visite-nos e descubra porque os clientes confiam no nosso trabalho. Licença de Utilização - 2011.

Escritório * Centro dos Carvalhos. Como nova. Luz direta. Entrada no rés-do-chão. Receção independente. Escritório independente. Instalação elétrica e de rede em todo o espaço. Casas de banho. Boas acessibilidades. NÃO ESTÁ MOBILADO. Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil. Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na: Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda Rua Ville Langon, 51, 4410-234, Vila Nova de Gaia, Porto Lic. 6875 AMI Cert. 128392 PUB Categoria Energética: D ref: ICC4045.

Excelente oportunidade para instalação industrial ou logística em Serzedo, Vila Nova de Gaia, com acesso rápido às principais vias de comunicação. Armazém industrial com 2.000 m², apresentando pé-direito de 7 metros, ideal para armazenagem, indústria ligeira, produção ou logística. O imóvel destaca-se pela sua qualidade construtiva e pela existência de infraestruturas técnicas relevantes, nomeadamente Ponte Rolante e Posto de Transformação, garantindo capacidade operacional e energética para várias tipologias de atividade. Dispõe ainda de uma área administrativa funcional, composta por 2 salas de escritório, permitindo suporte ao funcionamento comercial e administrativo da operação. O acesso é facilitado para viaturas ligeiras e pesadas, com condições adequadas para cargas e descargas, tornando este ativo uma solução prática e eficiente para empresas que valorizam logística fluida e acessibilidade. Localização estratégica: a cerca de 1 km do acesso à A29, assegurando ligação rápida aos principais eixos rodoviários do Grande Porto e zona industrial envolvente. Características principais: Área total: 2.000 m² Pé-direito: 7 metros Posto de Transformação: 100 kW Ponte rolante: 5 toneladas 2 salas de escritórios Acessos para camiões, pesados e ligeiros Boa qualidade de construção Agende uma reunião e venha conhecer. SSP Licença de Utilização - 105/1994.

Armazém com Terreno de apoio em Serzedo Referencia Interna - pgaiP260702 Disponível para arrendamento armazém com 100 m², ideal para armazenamento, oficina, apoio logístico ou diversas atividades empresariais. O imóvel beneficia ainda de um terreno plano com 2.000 m², proporcionando um amplo espaço exterior para parqueamento de viaturas, armazenamento de materiais, manobras ou outras utilizações complementares à atividade. A versatilidade do conjunto torna esta uma excelente solução para empresas e profissionais que procuram um espaço funcional, com boas áreas e múltiplas possibilidades de utilização. Características principais: - Armazém com 100 m²; - Terreno plano com 2.000 m²; - Amplo espaço exterior de apoio; - Adequado para diversas atividades. Certificado energético: Isento Área: 100 m2 Valor: 1.500 € Ref: pgaiP260702 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

O local ideal para fazer crescer o seu negócio está aqui! Este espaço comercial situa-se numa das avenidas mais centrais e prestigiadas de Guimarães, com excelente visibilidade e elevado fluxo pedonal e automóvel, perfeito para negócios que procuram notoriedade e acessibilidade. Atualmente encontra-se adaptado como clínica dentária e oferece todas as condições para atividades nas áreas da saúde, bem-estar e estética. No entanto, o layout versátil permite uma rápida adaptação a qualquer atividade! Composição do espaço: - Receção com sala de espera. - Duas salas privadas (consultórios, gabinetes ou atendimento personalizado). - Zona técnica / copa / apoio de staff. - Duas instalações sanitárias. - Sala de arrumos. O que destaca este espaço: - Localização premium numa das Avenidas mais movimentadas da cidade - Estrutura funcional que facilita a instalação de qualquer negócio - Ideal para clínicas, consultórios, estética, terapias, serviços de atendimento ou escritórios profissionais Oportunidades assim não aparecem todos os dias. Dê vida ao seu negócio. Agende já a sua visita!

Escritório para arrendamento no coração da cidade de Guimarães. Com vistas para a alameda de São Dâmaso e entrada pelo largo Condessa do Juncal. Possibilidade de carência em caso de remodelação do espaço por parte do inquilino. Venha conhecer! RF Licença de Utilização - 0000.

Escritórios para arrendar, em excelente estado de conservação, excelente localização, boa área, bons acessos e com vistas sobre a cidade. Virado para o largo do Toural, com 35m, 450 de renda. Localiza-se no centro da cidade de Guimarães, em zona residencial, comercial e turística. Com fácil acesso aos transportes públicos, comboio e à auto-estrada. Próximo dos principais serviços, tais como, supermercados, centro comercial, bancos, correios, farmácia, hospital, escolas, infantário, lar de terceira idade, universidade, polícia, etc. Esta zona, em particular, dispõe de vários espaços destinados à restauração e de locais de grande atração turística. Esta pode ser a oportunidade de iniciar o seu negócio! Venha conhecer! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Oportunidade Única! Escritório à Venda em Edifício de Armazéns Industriais em Construção - Fermentões Está à procura de um espaço ideal para o seu negócio ou investimento? Temos a solução perfeita para si! Características do Imóvel: Escritório em plano aberto, pronto para personalização, com excelente luminosidade natural. Armazéns industriais em fase de construção no mesmo edifício, oferecendo grande potencial para atividades complementares ao seu negócio. Infraestrutura moderna, com acabamentos de qualidade e fácil adaptação a diferentes tipos de negócios. Estacionamento amplo para clientes e colaboradores. Categoria Energética: B ref: 31.

Descubra o sitio Guimarães, um espaço de coworking moderno e inovador inserido no MITH - Minho Innovation & Technology Hub. Situado estrategicamente próximo à Universidade do Minho, este é o local perfeito para empresas e profissionais que valorizam um ambiente colaborativo e dinâmico para impulsionar seus negócios. Sobre o espaço: Este escritório privado, com capacidade para até 14 postos de trabalho, oferece uma solução completa para a sua empresa. Totalmente mobilado e equipado, inclui internet de alta velocidade (fibra e Wi-Fi), ar condicionado, limpeza regular, café diário gratuito, serviço de community manager e todas as utilidades já incluídas (água e eletricidade). Além disso, os membros têm acesso a uma aplicação exclusiva que facilita a gestão e conexão com a comunidade do sitio. Porquê escolher o sitio Guimarães? Integrado no ecossistema inovador do MITH, o sitio Guimarães promove um ambiente que estimula a troca de ideias e o crescimento conjunto. Com mais de 200 postos de trabalho entre escritórios privados e estações flexíveis, é o espaço ideal para empresas locais e internacionais desenvolverem projetos de inovação e tecnologia. Localização estratégica: - Próximo à Universidade do Minho, proporcionando um ambiente enriquecedor para colaboração entre empresas e academia. - Rodeado por comércio, serviços e uma comunidade vibrante no coração do Minho. Expanda os horizontes da sua empresa no sitio Guimarães, onde inovação e colaboração encontram o espaço ideal para crescer. Venha conhecer o seu próximo escritório! @sitio. co - shared spaces network. to work, live and grow. *Aos valores apresentados acresce IVA à taxa legal em vigor.

Escritório para arrendamento; Duas salas, zona de receção; Casa de banho privativa; Excelente localização; Centro da cidade; Situado no C.C. Palmeiras; Excelente oportunidade; Agende a sua visita e aproveite esta oportunidade. Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo àregião do Minho e ao distrito de Braga. Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas emonumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013.Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Guimarães é muitas vezes designada como "Cidade Berço", devido ao facto aí ter sidoestabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas dasTaipas scritório para arrendamento Licença de Utilização - 1234.

Arrendam-se escritórios com área total de 394m², localizados no Salgueiral, em Guimarães, junto ao Pavilhão Multiusos, numa zona central e de fácil acesso. O imóvel desenvolve-se em dois pisos: Rés do chão (lado direito), com entrada pela fachada principal Primeiro andar, totalmente destinado a escritórios Conta com bons acessos rodoviários, lugares de estacionamento e localização estratégica, a poucos minutos da saída da autoestrada, ideal para empresas que valorizam centralidade, acessibilidade e funcionalidade. Excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua atividade empresarial no coração de Guimarães. Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diverso…Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho. Licença de utilização: 817/18.

Loja para comércio com 135 m2, com boa localização e estacionamento público. Próxima de vários acessos, tanto para o centro como para as saídas da cidade Com boas áreas e em excelente estado de conservação, este é um espaço que certamente atrairá boa visibilidade para o seu negócio. Creixomil é uma freguesia portuguesa do município de Guimarães, com 3,01 km² de área e 9708 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 3 225,2 hab. /km². É nesta freguesia que se localizam o Multiusos de Guimarães, o Hospital da cidade, o Guimarães Shopping, o Laboratório da Paisagem e as Hortas Pedagógicas. Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diverso…Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho. Agende visita!

**ARMAZÉM PARA ARRENDAMENTO EM MOREIRA DE CÓNEGOS** Pretende um armazém que ofereça um espaço considerável para diversas atividades, como armazenamento, logística ou produção. Temos à disponibilidade um espaço à sua medida que pode ser um fator crucial para a sua empresa que procura otimizar as suas operações e expandir suas atividades. Próximos das principais vias de acesso. Entre em contacto connosco e ajudamos a encontrar o local certo para o seu crescimento.