Kiralık ticari gayrimenkul - Guimarães

Vende-se Armazém, em Caldas das Taipas, Guimarães Localizado em zona central na freguesia de Caldas das Taipas, com uma superfície generosa que permite diversas opções de organização do espaço, o presente imóvel é ideal para actividades comerciais ou industriais. Distribuído por uma área de 200 m2, o presente imóvel conta com: - 2 Wc; - balneário; - 1 escritório; - portão de cargas e descargas; Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. ( disponibilidade para visitas a partir de 1 de abril de 2026) Fale já connosco! * (*chamada para rede móvel nacional) Imóveis das Taipas, a sua imobiliária de confiança. imoveisdastaipas caldasdastaipas guimaraes mediaçãoimobiliária intermediacaodecredito casapropria moradiaindividual.

Loja com 18m2 localizada no Centro Comercial Passerelle, nas Caldas das Taipas, atualmente arrendada, representando uma oportunidade de investimento com rendimento imediato. Situada no rés-do-chão, junto ao corredor central de circulação, beneficia de boa visibilidade dentro do centro comercial e de uma localização de fácil acesso. O imóvel encontra-se arrendado por 200€/mês, o que permite ao futuro proprietário começar a obter rendimento desde o primeiro momento, sem necessidade de procurar inquilino. - Área bruta: 18m2 - Área útil: 17m2 - Localização: Centro Comercial Passerelle, Caldas das Taipas - Imóvel com rendimento ativo Uma opção interessante para quem procura um investimento acessível, com gestão simples e retorno imediato. Se procura uma forma de iniciar ou diversificar investimento imobiliário, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Para mais informações, entre em contato. Imóveis das Taipas - a imobiliária da sua terra.

Loja Comercial Equipada para Arrendamento | 106 m² | Pronta a Utilizar Procura o espaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio? Esta pode ser a oportunidade certa. Com 106 m² de área bruta, esta loja situada no rés-do-chão e ao nível da rua combina visibilidade, acessibilidade e funcionalidade - fatores essenciais para o sucesso de qualquer atividade. Anteriormente utilizada como supermercado, encontra-se equipada com prateleiras, caixa registadora e mobiliário especializado, oferecendo potencial para comércio alimentar, minimercado, loja de conveniência, serviços ou outros conceitos comerciais. Dispõe de uma ampla montra para a rua, ideal para dar visibilidade ao seu negócio, além de WC de apoio e espaço adicional para armazenamento de produtos, materiais ou equipamentos. Um espaço versátil, pronto a receber a sua visão de negócio. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial. Ref. ª 530.

Pastelaria conceituada para Trespasse ( Doce Refúgio ) em Brito - Guimarães Apresentamos uma pastelaria moderna e acolhedora, localizada na Rua s. João Baptista, uma das zonas mais movimentadas de Brito Guimarães. Este espaço foi inaugurado em abril de 2022 e encontra-se em estado irrepreensível, totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar - ideal para quem procura investir num negócio estável e de grande potencial. A pastelaria dispõe de: - Cozinha totalmente equipada, com forno Ramalhos,fritadeiras fogão a gás natural, bancada para pizzas, bancada de trabalho, arcas congeladoras e de frio, torradeira dupla, mesa de trabalho - Sistema de exaustão de alta eficiência, garantindo conforto e qualidade do ar em todo o espaço; - Duas casas de banho (clientes e staff); - zona inferior com escritório e casa de banho, com espaço para montar fabrico próprio - Esplanada exterior - Espaço interior mobilado com bom gosto e funcionalidade. - Possibilidade de aumento de espaço de atividade, são 2 lojas mais as respetivas caves. - O negócio inclui todo o equipamento e mobiliário, permitindo continuidade imediata da atividade. Este é o local perfeito para quem deseja abrir ou expandir um conceito de cafeteria, padaria, pastelaria, snack-bar, pizzaria ou brunch, numa freguesia com muito a explorar. Oportunidade única de adquirir uma pastelaria praticamente nova, em funcionamento, com excelente reputação e boa localização. Well-regarded Pastry Shop/Café for Lease Transfer ("Doce Refúgio") in Brito, Guimarães We present a modern and welcoming pastry shop/café, located on Rua São João Baptista-one of the busiest areas in Brito, Guimarães. Opened in April 2022, the premises are in impeccable condition, fully equipped, and furnished-ready for immediate operation. It is an ideal opportunity for anyone looking to invest in a stable business with great potential. The establishment features: - A fully equipped kitchen, including a Ramalhos oven, deep fryers, a natural gas stove, a pizza prep station, a work counter, chest freezers and refrigerators, a double toaster, and a work table; - A high-efficiency exhaust system, ensuring comfort and air quality throughout the space; - Two restrooms (one for customers, one for staff); - A lower level with an office and restroom, offering space to set up an in-house production area; - An outdoor terrace; - An interior space furnished with both taste and functionality. - Possibility of expanding the operational space; comprises two shops plus their respective basements. - The business sale includes all equipment and furniture, allowing for immediate continuity of operations. This is the perfect location for anyone wishing to launch or expand a café, bakery, pastry shop, snack bar, pizzeria, or brunch spot in a parish with great potential. A unique opportunity to acquire a practically new, fully operational business with an excellent reputation and a prime location.

Loja estrategicamente situada no Largo Navarro de Andrade, junto à Rua Santo António e Rua Gil Vicente, uma das zonas mais movimentadas e centrais da cidade. Inserida num edifício de arquitetura marcante dos anos 50, esta loja combina caráter histórico com uma localização de excelência, ideal para negócios que valorizam visibilidade e proximidade ao centro. Dispõe de 1 WC e beneficia de forte passagem pedonal, tornando-se perfeita para comércio, serviços ou espaço criativo. Uma oportunidade única de estabelecer o seu negócio no coração de Guimarães!

Escritório Para Arrendamento, no centro da cidade de Guimarães, junto ao Toural Localizado no Largo Bernardo Valentim Moreira de Sá. Sala/Escritório Dispõe de casa de banho privada Já com Ar condicionado Recentemente remodelado Vistas desafogadas Jardim no prédio Possibilidade de entrada dupla, pelo Largo ou pelo Parque de Camões Ao pé do Parque de Camões, sendo assim uma zona de fácil estacionamento. Possibilidade de Avença Mensal Apenas Sala A Disponível Fotos da Sala B, Sala A é semelhante Contamos com a sua mensagem, Lyndau Imobiliária Categoria Energética: C ref: L-ES-108-26.

Espaço para serviços no rés do chão - Sande Arrenda-se parte do rés do chão do edifício das Irmãs Religiosas, situado junto à Igreja de S. Clemente de Sande. O imóvel tem cerca de 100 m² e é composto por: Hall de entrada Receção Corredor com 4 suites Sala de maiores dimensões com WC privativo O espaço encontra-se desocupado e é adequado para escritório, clínica, consultório, espaço de saúde ou outros serviços. Boa localização e fácil acesso. Para mais informações, contacte a VendoCasa Imobiliária. Categoria Energética: Isento ref: 017-3481.

Armazém com cerca de 3000 m2 de área útil, localizado em S. Cláudio de Barco, Guimarães. Licenciado para indústria, com um pé direito de 7 metros Este imóvel destaca-se pelas boas acessibilidades, o que torna o espaço perfeito para a sua laboração. Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diverso…Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Armazém / Espaço de Serviços com 129 m² | Luz Natural e Acesso Independente | Ponte, Guimarães Espaço amplo com 129 m² na sobre-cave de um edifício em Ponte (Guimarães), a poucos minutos do centro de Guimarães e com ligação rápida a Braga pela EN101. Situado nas traseiras do edifício, oferece uma localização mais reservada e tranquila - ideal para quem procura área útil e funcionalidade em vez de exposição de rua. Conta ainda com arrecadação, corredor de apoio e instalação sanitária. Versátil e pronto a adaptar, ajusta-se a múltiplos usos: armazém, arquivo, espaço de apoio a comércio, atelier, oficina criativa, ginásio/estúdio, depósito logístico de proximidade ou atividade de serviços. Características: - 129 m² de área útil - Instalação sanitária + arrecadação + corredor - Luz natural - Pré-instalações elétricas já encaminhadas (esteiras de cabos no teto) - Localização tranquila, fora do tráfego direto da via principal - Boa ligação à EN101 (eixo Taipas/Guimarães). Todos os dados apresentados carecem de confirmação, salvaguardando eventuais erros ou omissões. Venda acompanhada pela OMREI, licenciada pelo IMPIC sob o n. º AMI 23645.

Pavilhão novo com 303,65 m2, em localização privilegiada e óptimos acessos. Zona junto ao centro da cidade. Licenciado para comércio, industria e armazém Podemos ainda destacar neste imóvel o facto de ter um mezanino com mais 100m2 Venha conhecer! Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diverso…Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Identificação do imóvel: ZMPT591101 Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização privilegiada, no coração de Guimarães. Situada numa de elevada circulação pedonal, esta loja beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e pontos de interesse turístico. O espaço apresenta uma montra ampla, proporcionando excelente exposição comercial e luminosidade natural. Ideal para comércio, serviços, gabinete profissional, showroom ou outras atividades compatíveis. Características: • Localização central e estratégica • Excelente visibilidade comercial • Bons acessos e facilidade de estacionamento nas proximidades • Inserida em zona de forte dinamismo comercial e turístico Uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma solução de armazenamento em Guimarães pensada para quem precisa de espaço extra com comodidade e segurança. Disponibilizamos boxes com áreas entre 5 m² e 18 m², adequadas para diferentes necessidades, desde arrumação pessoal até apoio a atividades profissionais. Uma opção prática e eficiente para manter os seus bens organizados e protegidos. Referência: ASG26064 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Descubra o sitio Guimarães, um espaço de coworking moderno e inovador inserido no MITH - Minho Innovation & Technology Hub. Situado estrategicamente próximo à Universidade do Minho, este é o local perfeito para empresas e profissionais que valorizam um ambiente colaborativo e dinâmico para impulsionar seus negócios. Sobre o espaço: Este escritório privado, com capacidade para até 8 postos de trabalho, oferece uma solução completa para a sua empresa. Totalmente mobilado e equipado, inclui internet de alta velocidade (fibra e Wi-Fi), ar condicionado, limpeza regular, café diário gratuito, serviço de community manager e todas as utilidades já incluídas (água e eletricidade). Além disso, os membros têm acesso a uma aplicação exclusiva que facilita a gestão e conexão com a comunidade do sitio. Porquê escolher o sitio Guimarães? Integrado no ecossistema inovador do MITH, o sitio Guimarães promove um ambiente que estimula a troca de ideias e o crescimento conjunto. Com mais de 200 postos de trabalho entre escritórios privados e estações flexíveis, é o espaço ideal para empresas locais e internacionais desenvolverem projetos de inovação e tecnologia. Localização estratégica: - Próximo à Universidade do Minho, proporcionando um ambiente enriquecedor para colaboração entre empresas e academia. - Rodeado por comércio, serviços e uma comunidade vibrante no coração do Minho. Expanda os horizontes da sua empresa no sitio Guimarães, onde inovação e colaboração encontram o espaço ideal para crescer. Venha conhecer o seu próximo escritório! @sitio. co - shared spaces network. to work, live and grow. *Aos valores apresentados acresce IVA à taxa legal em vigor.

Armazém Industrial para Arrendamento | Junto à A7 | Disponível a partir de Outubro Armazém industrial em excelente estado de conservação, localizado junto às portagens da Autoestrada A7, beneficiando de uma localização estratégica e de fáceis acessos às principais vias rodoviárias. Com uma infraestrutura preparada para diferentes atividades industriais, logísticas ou de armazenagem, este espaço destaca-se pelo seu pé-direito de 6,5 metros, ideal para otimização de armazenamento, e pela potência elétrica disponível de 100 kVA, adequada às necessidades de diversas empresas. A zona é servida por transportes públicos e encontra-se próxima de vários serviços essenciais, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes. Características principais: Armazém em bom estado de conservação; Localização privilegiada junto às portagens da A7; Excelentes acessos rodoviários; Pé-direito de 6,5 metros; Potência elétrica instalada de 100 kVA; Bons acessos a transportes públicos; Ideal para indústria, logística ou armazenagem. Distâncias: Central de Camionagem: 5,2 km; Centro da cidade: 7,5 km; Repartição de Finanças: 5,4 km; Posto dos CTT: 5,2 km. Disponibilidade: Este armazém estará disponível para arrendamento a partir de outubro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Localização privilegiada em São Víctor, Braga, com acesso facilitado a autoestrada, escola, farmácia, hipermercado, posto policial e transportes públicos. Ideal para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia. Espaço comercial versátil, anteriormente utilizado como bar/restaurante, oferece múltiplas salas que permitem adaptação a diversos conceitos de negócio. tais como outros ramos de negócio, clínicas ou escritórios, Inclui lavabo, casas de banho e áreas verdes, proporcionando um ambiente funcional e agradável. Com áreas útil e bruta definidas, este imóvel apresenta uma estrutura clara para planeamento e desenvolvimento de projetos comerciais. A conservação e a data de fim de construção são aspectos a considerar para futuras renovações ou adaptações. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que procuram um local com potencial em Braga. A possibilidade de arrendar o espaço sem trespasso para outro ramo de atividade adiciona flexibilidade ao negócio. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a nossa equipa. Estamos disponíveis para ajudar a concretizar o seu projeto comercial. Categoria Energética: D ref: 017-3525.

Loja situada no centro da Vila de São Torcato. Com 77,65 de área útil. Com licença para comércio. Dispõe de duas frentes, bastante luz natural, montra e casa de banho. A vila de São Torcato fica a 15 minutos de Guimarães. Com fácil acesso a transportes públicos e à auto estrada. A sua localização permite-lhe estar perto dos principais serviços, tais como, escolas, infantário, supermercados, serviços públicos, entre outros. Para mais informações, contacte-nos! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858.

Arrendamento com Trespasse Em pleno centro da Cidade, numa das maiores e mais concorrida avenida. Completamente equipada, em funcionamento. Equipada com Forno de Pão e forno de Pizza. Com licença de Confeitaria, Pizzaria, Snak e Padaria. Com Horário de Funcionamento até as 24h00m. Com cerca de 200 metros, divididos entre a sala e a zona de fabrica. Capacidade para 50 pessoas sentadas e explanada com 10 mesas. Valor de TRESPASSE 100.000€. Lbcasa Luisa Bragançawww. lbcasa. pt.

Loja com 52,15 m2 na Rua Rainha Dona Maria II em Guimarães para ARRENDAMENTO - Localização Central junto ao Toural e Largo da Oliveira Loja comercial com excelente localização no coração da cidade de Guimarães, a poucos passos do Largo do Toural e rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, transportes públicos, restaurantes e cafés. Ideal para desenvolver a sua atividade no centro histórico com toda a comodidade por perto. Referência: ASG26088 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Loja para ARRENDAMENTO ou VENDA Loja com cerca de 87 metros, nos Jardins da Penha. Area ampla com uma casa de banho. Com varios serviços na envolvente. Proxima do acesso á circular urbana. Com licença para comercio/serviços.

Loja para arrendamento em Urgezes Guimarães Situada à entrada no centro comercial junto ao Intermarché de Urgezes, com bons acessos e inserida numa zona com comércio e serviços. O espaço tem 37 m², sendo ideal para pequeno comércio, escritório ou prestação de serviços. Boa localização, com movimento diário e facilidade de estacionamento. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.