Aluguel de imóveis comerciais - Glória e Vera cruz

Este armazém de 550m² é o espaço perfeito para o seu negócio! Com uma localização estratégica e uma área generosa, oferece as condições ideais para o armazenamento e operações logísticas. O pé direito de 6 metros proporciona amplitude e flexibilidade para várias atividades. Com dois portões seccionados, o acesso ao interior é fácil e prático, tornando o processo de carga e descarga muito mais eficiente. A cobertura em painel sandwich garante um excelente isolamento térmico e acústico, enquanto o pavimento epoxi proporciona resistência e durabilidade, ideal para um ambiente industrial. Além disso, o armazém conta com balneários e instalações sanitárias separadas para homens e senhoras, oferecendo todo o conforto e comodidade para a sua equipa. A luz natural entra de forma generosa, criando um ambiente mais agradável e produtivo. E, para completar, o espaço dispõe de estacionamento automóvel, garantindo conveniência tanto para os seus colaboradores como para os seus clientes. Se procura um espaço amplo, funcional e bem equipado, este é o local ideal para expandir o seu negócio. Agende já a sua visita com a Protécnico.

Oportunidade imperdível para o seu negócio! Arrenda-se loja com localização privilegiada no centro da cidade, inserida em zona de grande movimento pedonal e rodoviário. Este espaço comercial destaca-se pelas excelentes áreas interiores, ideais para comércio, serviços ou showroom, e pelas amplas montras, perfeitas para dar visibilidade ao seu negócio e atrair clientes. Características principais: •Área generosa e bem distribuída •Montras amplas com excelente exposição solar •Forte visibilidade e fácil acesso •Ideal para diversos tipos de negócio •Zona envolvente com comércio, serviços e transportes. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da cidade! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. CE: C REF: A79/26.

Oportunidade Única: Trespasse no Coração da Zona Histórica de Aveiro! Procura o local perfeito para dar vida ao seu negócio de sonho ou expandir a sua marca? Esta é a sua oportunidade de ouro na "Veneza Portuguesa". Trespassa-se espaço comercial plenamente operacional, situado numa das ruas mais carismáticas, movimentadas e fotogénicas da Zona Histórica de Aveiro (junto ao Canal Central / Bairro da Beira-Mar). Principais Atrativos: Localização Premium: Elevado fluxo pedonal diário, tanto de locais como de turistas, durante todo o ano. Pronto a Funcionar: Espaço totalmente equipado, decorado com bom gosto e com todas as licenças em dia. Versatilidade: Excelente montra e layout perfeitamente adaptável a vários conceitos (ex: Café/Pastelaria de especialidade, Wine Bar, Brunch, Loja de Artesanato/Gourmet ou Concept Store). Carteira de Clientes: Negócio com faturação estável e excelente reputação online. Condições do Negócio: Renda: Valor de renda mensal bastante atrativo para a zona envolvente. Inclui: Todo o recheio, maquinaria e carteira de fornecedores (chave na mão). Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio num dos destinos turísticos mais dinâmicos e em maior crescimento da cidade. Contactos e Informações: Para mais detalhes, inventário de equipamentos ou agendamento de visita privada, por favor contacte: Nome: José Rodrigues Telemóvel: (Garante-se total confidencialidade em todo o processo).

Espaço comercial Aveiro, com localização privilegiada no coração da cidade de Aveiro, na paralela à Av. Dr. Lourenço Peixinho. Situado numa área de fácil acesso, este espaço está estrategicamente posicionado, oferecendo excelentes acessibilidades, incluindo a proximidade a instituições públicas, transportes e os principais motores económicos da região. Com uma área disponível de 730 m2, este ambiente é ideal para empresas que procuram espaços amplos para o desenvolvimento da sua atividade na área de comércios e Serviços. Tem a estação da CP a 500 metros, parque de estacionamento a 100 metros, o mercado a 80 metros, e terminal rodoviário a 650 m. As imagens 3D apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o potencial de valorização do espaço comercial após a realização das obras de adaptação e melhoria necessárias, de acordo com as necessidades da futura atividade. Ideal para a sua empresa! Marque a sua visita! Certificação Energética D Ref. 7278 Categoria Energética: D ref: 7278.

Oportunidade única para adquirir uma pastelaria acolhedora e com excelente localização em Aveiro. Espaço moderno, bonito e muito bem apresentado, conhecido pela sua variedade de produtos e ambiente convidativo. A pastelaria oferece uma seleção diversificada de bolos típicos, cookies, batidos e outras especialidades que conquistam clientes diariamente. Espaço totalmente equipado; Cozinha funcional e devidamente equipada; Sala confortável com mesas para atendimento ao público; Casa de banho incluída; Ambiente acolhedor e pronto a funcionar; Excelente oportunidade para continuar um negócio já estabelecido e com clientela fidelizada. Para mais informações, contacte por mensagem privada.

Restaurante à venda em Lobão, Santa Maria da Feira - Oportunidade de negócio! Valor de Trespasse: 48 000€. Está à procura de uma oportunidade para investir no ramo da restauração? Então este restaurante em Lobão, Santa Maria da Feira, é a opção perfeita para si! Totalmente equipado e com esplanada, este restaurante está pronto a funcionar e a receber os seus clientes. Com uma localização privilegiada e um ambiente acolhedor, este é o local ideal para criar um negócio de sucesso. - Características do restaurante: > Localização central em Lobão, Santa Maria da Feira > Espaço amplo e luminoso > Totalmente equipado com cozinha profissional, mobiliário e utensílios > Esplanada com capacidade para mesas > Clientela fidelizada > Ótima oportunidade para investimento - Este restaurante tem tudo o que precisa para prosperar: > Uma base de clientes sólida > Uma localização estratégica > Um espaço pronto a funcionar > Um enorme potencial para crescimento Se está interessado em comprar este restaurante, contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade única de investir num negócio de sucesso!

Loja situada nas Galerias Sabinus em Espinho, no centro da cidade. Loja nº 6 bem localizada, centro da cidade, perto da praia, para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem posicionado. Estes espaços oferecem flexibilidade para Comércio/Serviços tipo de comércio e possibilita uma variedade de configurações e layouts, permitindo que se personalize o ambiente de acordo com as necessidades específicas de seu negócio. As montras de dimensões generosas oferecem visibilidade máxima para exibir os seus produtos ou serviços, atraindo potenciais clientes. Com instalação sanitária. Pagamento de Condomínio mensal: 40€ (Acresce ao valor da renda) Condições: 2 rendas + 1 caução. Fotos exemplificativas das várias lojas disponíveis.

Se procura um espaço comercial para abrir o seu negócio este é o local ideal para si. Com uma área bruta de 356.5m2 e excelente localização. Faça deste espaço o seu negócio! Interessado em começar? Contacte-me e venha visitar! Licença de utilização: 17/94.

EXCLUSIVO - DISPONIBILIDADE IMEDIATA Excelente Oportunidade de Arrendamento no Coração de Aveiro! Apresentamos este espaço comercial amplo, estrategicamente localizado no coração de Aveiro, com grande visibilidade e facilidade de acesso. Este espaço oferece a vantagem de estar inserido numa zona central e dinâmica, rodeado de comércio, serviços e transportes. O estabelecimento encontra-se no Rés de Chão do Centro Avenida, com uma localização privilegiada, beneficia de grande visibilidade, intenso movimento pedonal e rodoviário, bem como ótimos acessos, sendo ideal para diversos tipos de negócios. este espaço dispõe de: - Agua - 3 montras, 1 para a rua e duas para o centro comercial - Grades elétricas de segurança que permite um espaço seguro - 1 cofre grande que permite de guardar objetos valiosos. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Espaço Multiusos - 1750 m² no Centro da Cidade de Aveiro Apresentamos um espaço versátil de 1750 m², estrategicamente localizado no coração de Aveiro, no antigo Riaplano, numa rua paralela à emblemática Avenida Lourenço Peixinho e próximo da Segurança Social de Aveiro. Com a sua ampla área, este imóvel oferece inúmeras possibilidades de reconversão, sendo ideal para a criação de um ginásio, a instalação de várias lojas ou até mesmo a transformação em habitação, possibilitando a criação de um novo conceito de vida no centro da cidade. A localização privilegiada combina o dinamismo do centro urbano com a praticidade de uma área com excelente visibilidade e fácil acesso, integrando-se perfeitamente com a rede de transportes, comércio e serviços da cidade. O layout aberto e a abundância de luz natural permitem personalizar o espaço de acordo com qualquer finalidade, criando ambientes funcionais e acolhedores. Trata-se de uma oportunidade única para investidores e empreendedores que procuram um imóvel com elevado potencial de adaptação e rentabilidade, situado num dos pontos mais vibrantes e em constante renovação de Aveiro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de utilização: 53/2010.

Esta Loja está situada numa das principais ruas comerciais de Espinho, com excelente visibilidade e montras amplas. O espaço divide-se entre rés‑do‑chão e cave, ambos com luz natural e instalações sanitárias independentes: Rés‑do‑chão: 67 m² com grandes montras, ideal para exposição e atendimento ao público. Cave: 70 m² com divisões funcionais e aproveitamento inteligente dos espaços - perfeito para salas de trabalho, arrumos ou áreas técnicas. A loja encontra-se pronta a ocupar, com boa luminosidade, acessos fáceis e inserida numa zona de forte movimento comercial. Uma oportunidade única para quem procura um espaço versátil e bem localizado no coração de Espinho. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que vender casas, MUDDAmos Vidas!

Loja com 22 m², ideal para escritório ou prestação de serviços, situada à entrada da cidade de Espinho, numa zona estratégica e de fácil acesso. Inserida numa área com bastante facilidade de estacionamento, o que garante comodidade para clientes e colaboradores, e com rápidos acessos à autoestrada, permitindo excelentes ligações às principais vias e cidades vizinhas. Uma solução prática e funcional para quem procura um espaço compacto, bem localizado e com ótima visibilidade para desenvolver a sua atividade profissional. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Instale a sua empresa numa das zonas industriais mais prestigiadas e estratégicas da região. Localizado na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha, este armazém beneficia de excelente visibilidade e acessos privilegiados às principais vias rodoviárias, proporcionando condições ideais para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Em bom estado de conservação, o imóvel dispõe de uma ampla nave industrial com pé-direito de 8 metros, permitindo uma utilização versátil e eficiente do espaço. Conta ainda com dois portões de acesso para cargas e descargas, facilitando a circulação de mercadorias e a operação diária da sua empresa. A área administrativa e de apoio inclui: Zona de escritórios; Sala de reuniões; Sala de refeições; Instalações sanitárias; Duas portas de acesso independentes. No exterior, o imóvel beneficia de uma ampla área frontal destinada ao estacionamento e manobra de viaturas, complementada por um parque traseiro com capacidade para estacionamento de veículos pesados. Principais características: Localização estratégica em zona industrial consolidada; Pé-direito de 8 metros; Dois portões para mercadorias; Área administrativa equipada; Espaço exterior para estacionamento e manobras; Parque para veículos pesados; Licença para indústria e armazenagem. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e uma localização de referência para potenciar o seu crescimento. Dê ao seu negócio o espaço que ele merece. Contacte a Protécnico para mais informações ou para agendar a sua visita.

Oportunidade Única: Espaço comercial no Novo Coração de Aveiro Alta Rentabilidade Apresentamos este fantástico espaço comercial localizado no Novo Coração de Aveiro, uma das zonas de maior expansão, valorização e dinamismo da cidade. Situado a poucos minutos a pé do centro e rodeado por serviços essenciais, o imóvel beneficia de um fluxo pedonal massivo garantido: existem mais de 700 novos fogos habitacionais e turísticos em construção nas imediações! Este é o local perfeito para criar um conceito diferenciado, moderno e de sucesso. Imóvel com 122 m2 de área de público + 45 m2 de apoio, distribuídos, 87 m2 amplos, luminosos e modernos, no piso térreo, 35 m2 da mezzanine ideais para ambiente exclusivo ou zona VIP, perfazendo cerca de 60 lugares sentados no interior. No exterior tem potencial para instalação de esplanada agradável. A área de apoio / armazém Independente dispõe de 45 m2 totalmente funcionais e equipados, com frigoríficos, congeladores, lava-loiças e bancadas de preparação. Possibilidade técnica para instalar uma segunda cozinha de apoio ou zona de dark kitchen / take-away. A disposição e a localização do espaço adaptam-se perfeitamente a: 1. Pizzaria & Cocktail Bar (conceito tendência) 2. Restobar Contemporâneo (fusão de arte, música e gastronomia) 3. Tasca Moderna / Cozinha Tradicional portuguesa 4. Pastelaria Fina, Snack-Bar e Take-Away Excelente relação custo-benefício para a localização e potencial de faturação. Renda Mensal do Restaurante: 565 Renda Mensal do Armazém/Apoio: 357 Se procura um negócio com identidade própria, localização estratégica e pronto a operar, esta é a escolha certa para o seu próximo projeto de sucesso em Aveiro. Não perca esta oportunidade de mercado. Agende hoje mesmo a sua visita!

Loja em Esgueira com 190 m2 Imóvel constituído por 2 pisos, r/c e cave. Possui 2 entradas e montra. Loja bem localizada e de fácil acesso. Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Arrendamento de loja equipada para Padaria Pastelaria. Imóvel bem localizado, com estacionamento e montra com 10 metros. Loja equipada e mobilada com balcões, mesas, cadeiras, máquina de café, vitrines e arcas de frios. Duas casas de banho. A loja está dividida em dois pisos, cave com 218 m2, sendo a zona de fabrico e armazenagem com acesso interior e exterior. No piso superior, com 140 m2, é a zona de serviço e atendimento ao público. Espaço já anteriormente explorado durante anos como Padaria Pastelaria.

Apresentamos uma excelente oportunidade para dar vida ao seu projeto! Loja de 195m2 com localização privilegiada numa das avenidas mais movimentadas da cidade - Avenida Europa - Esgueira, com elevado fluxo rodoviário. Inserida numa zona comercial dinâmica e de grande visibilidade, este espaço oferece a exposição ideal para destacar a sua marca e atrair novos clientes. Dispõe de uma montra ampla, com excelente visibilidade e luminosidade natural, perfeita para criar uma apresentação apelativa dos seus produtos ou serviços. Com um espaço versátil, adaptável a diferentes áreas de atividade - comércio, serviços ou showroom - esta loja reúne as condições ideais para quem pretende iniciar um novo negócio ou expandir a sua marca para uma localização estratégica. Invista na visibilidade, aposte no crescimento e transforme esta oportunidade no ponto de partida para o seu sucesso! Agende já a sua visita!

Oportunidade Imperdível! Descubra o potencial desta loja situada na vibrante zona de Aradas, com uma área aproximada de 100m2. Este espaço amplo conta com uma montra que garante ótima visibilidade e atração para os clientes. Com instalações sanitárias disponíveis, a loja está pronta para receber o seu negócio. Imagine a possibilidade de criar um minimercado neste local estratégico! O imóvel já dispõe de estantes, arcas frigoríficas e um balcão, facilitando a montagem do seu empreendimento. Além disso, uma máquina registadora inclusa. Poderá, ainda, transformar o espaço num escritório para trabalhar no conforto e na praticidade. Não perca a chance de investir num espaço com excelente potencial! Venha conhecer e visualize o futuro do seu negócio neste local promissor com a Protécnico.

**Descrição do Imóvel: Restaurante em Aveiro** Descubra a oportunidade perfeita de investir em um restaurante em pleno funcionamento, localizado no coração de Aveiro. Com uma área bruta de 160 m², este espaço é ideal para quem deseja empreender em um ambiente dinâmico e acolhedor. O restaurante conta com uma cozinha completamente equipada, 2 casas de banho e uma área de armazém, garantindo toda a comodidade necessária para o dia a dia. A localização privilegiada no centro da cidade proporciona uma circulação diária de centenas de pessoas, tornando este espaço ainda mais atrativo. Com capacidade para 47 lugares sentados, o restaurante oferece um ambiente perfeito para receber clientes e amigos. O acesso facilitado para os clientes e o sistema de ar condicionado garantem conforto em todas as estações do ano. Este imóvel está disponível para trespasse com um contrato de arrendamento vigente, ideal para quem busca um negócio já estabelecido. Não perca a chance de fazer parte da vibrante cena gastronômica de Aveiro. Venha conhecer este espaço que pode ser o início do seu sucesso!

Loja em Aveiro, Glória e Vera Cruz, na Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Inserido em zona privilegiada, esta loja beneficia de uma localização central em zona de grande movimento, com excelente visibilidade. A Loja está licenciada para comércios e serviços, tem 147 m2 de área e uma casa de banho privativa. Excelente escolha para quem quer abrir ou expandir o seu negócio com presença forte no centro da cidade de Aveiro Marque a sua visita! Certificação Energética A Ref. 7375 Categoria Energética: A ref: 7445.