Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Glória e Vera cruz

Loja para Arrendamento no Centro de Aveiro Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio no Centro de Aveiro! Apresentamos esta loja para arrendamento no centro de Aveiro, composta por 5 salas distintas e instalações sanitárias, oferecendo versatilidade e funcionalidade para diferentes tipos de atividade profissional ou comercial. A organização do espaço permite adaptar o imóvel às necessidades do seu negócio, sendo uma excelente opção para escritórios, gabinetes, serviços, clínicas, centros de formação ou outras atividades compatíveis. Encontrar o espaço certo pode fazer toda a diferença no crescimento de um projeto. Esta loja para arrendamento no centro de Aveiro oferece uma configuração que permite organizar diferentes áreas de trabalho, atendimento ou serviços, adaptando-se às exigências da sua atividade. Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). O imóvel encontra-se a 10km da praia e 86km do aeroporto. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! Contacte a Exitcasa para mais informações. Ref 5521 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Requisitos: - Contrato mínimo de 24 meses - Duas rendas de entrada ( Primeira e última de contrato) - Fiador e/ou rendas de caução Se procura o verdadeiro espaço para a sua empresa… para posicionar o seu negócio, temos a melhor solução. Entre a zona do Tribunal e o Parque da da Cidade de Aveiro, encontra este escritório de dois pisos, pronto a receber a sua empresa. Mobilado com gabinetes, salas de reunião, zonas de arquivo, copa e todas as condições para o seu sucesso. "Temos Espaço Para A Sua Casa" e para o seu negócio também! João Das Casas Imobiliária SANTRESENDE LDA.

Loja de Acai pronta para ceder a exploração Renda 600€ Cedência 1000€

Arrendamento de Loja com 195 m2. Loja bem localizada e com montra. Imóvel situada no centro de Aveiro, mais concretamente na Rua do Gravito. Loja ideal para comércio, prestação de serviços ou escritórios. O último negócio no local foi um restaurante. Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Fabuloso escritório, inserido num prédio situado na mais emblemática avenida da Cidade de Aveiro: Avenida Doutor Lourenço Peixinho. O escritório é distribuído por sala de espera com WC e dois escritórios com entradas individuais, partilhando o mesmo terraço com umas maravilhosas vistas desafogadas sobre a cidade. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis, que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Arrendamento de Loja com 120 m2. Loja bem localizada e com montra. Imóvel situada no centro de Aveiro, mais concretamente na Rua Almirante Cândido dos Reis. Loja ideal para comércio, prestação de serviços ou escritórios. O último negócio no local foi um restaurante. Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, mesmo no centro da cidade, há espaços que ainda conseguem surpreender - e este é um deles. Um escritório com dois andares e 258 m², pensado para quem precisa de área a sério, mas não quer abdicar de localização nem de luz natural. A disposição em dois pisos ajuda a separar ritmos de trabalho: em baixo, a operação do dia-a-dia (receção, open space, salas de reunião); em cima, uma zona mais reservada para direção, equipas técnicas, reuniões com clientes ou áreas de formação. E depois há o detalhe que muda tudo: a vista para a ria de Aveiro, que dá outra calma ao espaço e à rotina. Ideal para empresas em crescimento, consultoras, agências, clínicas ou serviços que valorizem presença, acessibilidade e uma morada forte - com a vantagem de ter dimensão para organizar equipas e criar áreas distintas sem “apertar” ninguém.

Escritório Moderno no Coração de Aveiro com Vista para a Ria Apresentamos um magnífico escritório para arrendamento situado na prestigiada Avenida Dr. Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro. Este espaço de 175 m² de área, oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para a ria, tornando-o o local ideal para qualquer negócio que deseje projetar uma imagem de sucesso e profissionalismo. O imóvel distribui-se por dois pisos principais, ambos caracterizados por uma luminosidade excepcional graças à orientação Sul. No primeiro piso, encontra-se uma sala de reuniões/sala de estar acolhedora, uma varanda fechada que funciona como zona de estar, um gabinete fechado para trabalho concentrado, zona de casa de banho completa e uma zona de refeições funcional. O piso superior apresenta uma zona ampla e versátil, perfeita para uma sala de reuniões adicional ou espaço de trabalho colaborativo. As comodidades incluem garagem privada, arrecadação/trastero e lugar de estacionamento, todos pertencentes ao imóvel, garantindo praticidade e segurança. O terraço complementa este espaço extraordinário, oferecendo um local de descanso com as melhores vistas sobre a ria. Trata-se de uma oportunidade única para estabelecer o teu negócio num local de excelência, onde a funcionalidade encontra a elegância e o conforto.

Loja Aveiro, Glória e Vera Cruz, centro da cidade, em zona de grande movimento pedonal e rodoviário, junto à prestigiada Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Oferece excelente exposição e visibilidade para atrair clientes, graças à sua enorme montra virada para a rua, e ainda um montra virada para o interior da galeria. O espaço conta com três provadores e zona de armazém para gestão eficiente de Stock. Está equipada com ar condicionado instalado, garantindo conforto durante todo o ano. Ideal para quem valoriza localização estratégica, visibilidade e funcionalidade num só espaço. Marque a sua visita! CE C Ref. 7352 Categoria Energética: C ref: 7352.

Há oportunidades que surgem raramente no coração de Aveiro… e esta é uma delas. Situado na prestigiada zona do Alboi, em pleno centro de Aveiro, este restaurante destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pela sua história, dimensão e potencial de crescimento. Com a deslumbrante Ria de Aveiro mesmo em frente e uma esplanada única junto à água, este espaço proporciona uma experiência diferenciadora, tanto para clientes locais como para turistas que procuram viver o melhor da cidade. Em funcionamento há cerca de 10 anos pelas mesmas proprietárias, este restaurante apresenta uma base sólida, reconhecimento no mercado e uma localização de enorme visibilidade e passagem. O espaço distribui-se por dois andares distintos, permitindo diferentes ambientes e uma gestão versátil do negócio, sendo ideal para restauração tradicional, conceito premium, eventos privados, tapas wine bar ou até um projeto gastronómico diferenciador. Conta ainda com licença de restauração e bebidas e uma capacidade máxima para 160 pessoas - uma característica cada vez mais rara no centro de Aveiro, especialmente numa zona tão emblemática e procurada como o Alboi. Uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais da restauração que procurem um negócio com posicionamento estratégico, histórico consolidado e elevado potencial de rentabilidade. 128205; Localização premium 128205; Frente Ria de Aveiro 128205; Esplanada junto à água 128205; Capacidade para 160 pessoas 128205; Restaurante em funcionamento 128205; Dois pisos distintos 128205; Centro de Aveiro | Zona do Alboi O espaço certo para dar continuidade a uma história de sucesso… ou criar uma nova referência na restauração aveirense. Mais informações e visitas com a consultora, Liliana Caçoilo, conforme disponibilidade.

Loja para Arrendamento no Centro de Aveiro Excelente oportunidade para arrendamento de espaço comercial localizado em pleno centro de Aveiro**, numa zona central e de grande visibilidade, com forte circulação pedonal e rodoviária. A fração encontra-se ao **nível do rés do chão** e apresenta uma área útil de aproximadamente **55,80 m²**, O espaço está atualmente organizado em **zona de loja, instalações sanitárias e área de armazém**, permitindo uma utilização funcional e adaptável a diferentes atividades comerciais ou de serviços. Dispõe de uma **ampla frente envidraçada para a rua**, proporcionando boa exposição comercial e entrada de luz natural, sendo uma solução interessante para comércio, serviços, escritório, showroom ou outros negócios, mediante as utilizações legalmente permitidas. A localização é um dos principais destaques deste imóvel, encontrando-se numa zona central da cidade de Aveiro, integrada num edifício destinado a **comércio, serviços e habitação**. Características * Área útil indicada no Certificado Energético: **55,80 m²** * Rés do chão * Espaço comercial * Zona de loja * Instalação sanitária * Armazém * Montra/fachada envidraçada * Excelente exposição comercial * Localização central em Aveiro * **Certificado Energético Classe C* Uma excelente opção para quem procura **um espaço comercial central, com visibilidade e versatilidade**, numa das zonas mais procuradas da cidade de Aveiro. **Marque a sua visita e venha conhecer o espaço. ** Categoria Energética: C ref: BOT77.

Arrendamento de armazém com 2000 m² de área coberta, com logradouro, estacionamento, entrada para TIR, cais de embarque com monta cargas, escritórios, casas de banho, refeitório e pé-direito de 5,5 metros, ideal para logística/armazenagem ou indústria, localizado em Escapães (Santa Maria da Feira). Localizado a poucos minutos da A32 e da A1 com acesso direto à Estrada Nacional nº1. Trata-se de um espaço moderno, funcional e com ótima acessibilidade. Marque já a sua visita! A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Loja totalmente renovada em 2021, em excelente estado de conservação. Dispõe de equipamentos pré-instalados, incluindo teto falso, sistema de ar condicionado, porta automática e grade interior de segurança, garantindo conforto, funcionalidade e segurança. O imóvel apresenta pé-direito aproximado entre 3,00 m e 3,20 m, proporcionando uma boa sensação de amplitude e luminosidade. Com uma área total de 173m2, dos quais 23m2 podem funcionar como armazém ou back office. Não dispõe de extração de fumos, pelo que não é indicado para restauração. Ideal para atividades como loja de moda, showroom, atelier, clínica, escritório ou outros serviços. Localização Este espaço comercial está situado numa das zonas mais centrais da cidade, com forte dinâmica comercial e urbana. Próximo de importantes vias de circulação pedonal e automóvel que ligam praças centrais (como a Praça da República) ao núcleo comercial e à zona dos canais da Ria. Muito perto do Forum Aveiro, um centro comercial de referência na cidade com lojas, restauração, entretenimento e estacionamento de grande capacidade, que atrai residentes e visitantes diariamente. Dentro do Fórum encontram-se estabelecimentos como a Fnac, Zara, Oysho, Bershka, Pull&Bear, Massimo Dutti, além de dezenas de lojas e serviços diversificados - o que contribui substancialmente para a elevação do tráfego pedonal na área, quer residentes quer turistas. A zona combina habitação residencial, comércio tradicional, serviços profissionais e turismo cultural, o que cria um fluxo contínuo ao longo dos dias úteis e fins de semana. Especificações Numa ótica comercial esta loja apresenta vantagens: Elevado fluxo de pessoas e potencial de clientes: Zona central e de comércio intenso. Acessibilidade de carro e pedestre: Facilita visitas de clientes locais e de negócios. bem como turistas. Visibilidade e presença urbana: Inserção numa rua com movimento contínuo ligado ao Fórum e ao centro histórico. Serviços complementares próximos: Empresas, consultores e espaços comerciais geradores de grande atratividade comercial.

Apresento uma excelente oportunidade de investimento no coração pulsante de Aveiro. Este espaço comercial encontra-se localizado na zona mais nobre e emblemática da cidade, o Rossio/Beira-Mar, beneficiando de um fluxo pedonal e turístico ininterrupto ao longo de todo o ano. Destaques: Localização Premium, Em pleno Rossio (Beira-Mar), com visibilidade máxima e forte passagem diária de residentes e turistas. Pronto a Funcionar: Espaço totalmente equipado, mobilizado e em pleno funcionamento, sem necessidade de investimento inicial adicional. Esplanada Agradável, espaço exterior privilegiado para acolher clientes e rentabilizar. Clientes Consolidada: Ponto de referência na zona com faturação estável e margem de crescimento. Este estabelecimento comercial combina o traçado e o charme típico da zona histórica da Beira-Mar com o conforto moderno necessário para uma operação de restauração/cafetaria eficiente. O espaço conta com uma área de atendimento acolhedora, balcão principal totalmente equipado, zona de preparação/cozinha ajustada às exigências da atividade, instalações sanitárias para clientes e área de arrumos. A localização no Rossio garante centralidade absoluta, junto aos canais da Ria de Aveiro, hotéis, comércio tradicional e aos principais itinerários turísticos da cidade, tornando este trespasse um ativo de elevada rentabilidade potencial. Características: Trespasse (Café / Snack-Bar / Pastelaria) Localização: Rossio, Freguesia da Glória e Vera Cruz, Aveiro Estado Totalmente Equipado e Operacional com Zona Exterior Esplanada Licenciada Acessibilidade Excelente acesso pedonal e transportes Para mais informações entre em contato.

Loja Remodelada no Centro de Aveiro: Oportunidade Única para o seu Negócio Esta extraordinária loja, completamente remodelada, destaca-se como uma oportunidade única para negócios comerciais e serviços no coração de Aveiro. Com uma área total de 218,33 m², oferece um espaço amplo e versátil para atender às necessidades do seu negócio. Situada numa zona privilegiada da cidade, a loja beneficia de uma localização estratégica próxima do Campus Universitário, Tribunal, PSP (Polícia de Segurança Pública), Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António. Essa proximidade com instituições importantes e a movimentada área comercial oferece um fluxo constante de potenciais clientes. A loja foi totalmente remodelada, garantindo um ambiente moderno e atraente para o seu negócio. Com montras amplas, a loja proporciona uma excelente visibilidade para atrair a atenção dos seus clientes. A proximidade a pontos-chave da cidade faz desta loja uma escolha estratégica para estabelecer ou expandir o seu negócio em Aveiro. O movimento constante na área e a sua acessibilidade são fatores que contribuem para o potencial sucesso do seu empreendimento. Não perca a oportunidade de adquirir uma loja numa das áreas mais desejadas de Aveiro! Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Seja parte do dinamismo comercial no coração da cidade! CE: D LU: 22/22 REF: 1020899 A/23 FR.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: trespasse de cervejaria em pleno funcionamento, com forte identidade no mercado e clientela fidelizada. Negócio consolidado, totalmente equipado e pronto a operar desde o primeiro dia, ideal para investidores ou profissionais da área da restauração. Localizada numa zona central de Aveiro, numa rua paralela á avenida Lourenço Peixinho, com boa visibilidade e elevado fluxo pedonal, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e zonas de interesse turístico, garantindo movimento regular, sobretudo ao final do dia e período noturno. O espaço destaca-se pelo seu conceito diferenciador, focado na oferta de cerveja artesanal, complementada por serviço de petiscos e refeições ligeiras, proporcionando uma experiência completa de convívio e consumo informal, alinhada com as tendências atuais do mercado. Dispõe de zona interior confortável e funcional, preparada para receber clientes em ambiente descontraído, sendo também adequada para eventos temáticos e dinamização do espaço. Com horário ajustado ao conceito, apresenta forte potencial de rentabilização, tanto ao nível da restauração ligeira como do consumo social. Excelente oportunidade para quem procura um negócio diferenciado, pronto a explorar e com elevado potencial de crescimento.

Situado na privilegiada zona histórica e turística da Beira Mar em Aveiro, este restaurante apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 120m², o espaço oferece 32 lugares sentados no interior, climatizado com ar condicionado, e mais 20 lugares numa agradável esplanada. A infraestrutura inclui cozinha e copa separadas, dois WC e armazém, garantindo funcionalidade e organização. O conceito distingue-se pelo requinte e pela proposta de cozinha de autor, prometendo uma experiência gastronómica memorável. A localização é um ativo inigualável, captando tanto o fluxo turístico como a clientela local, ávida por qualidade e singularidade. Este estabelecimento, pronto para operar, representa um investimento estratégico num mercado dinâmico e em crescimento. O trespasse desta unidade é, assim, uma ocasião excecional para empreender num negócio consolidado e com elevado potencial de retorno numa das zonas mais icónicas da cidade.

Escritório de 129 m² no Centro de Aveiro Apresentamos este **espaço de escritório com 129 m²**, localizado no **Edifício Vera Cruz**, numa localização central e privilegiada em Aveiro. O imóvel destaca-se pela sua **amplitude, luminosidade e versatilidade**, apresentando atualmente uma ampla área de trabalho e várias divisões que permitem diferentes soluções de organização, de acordo com as necessidades da empresa ou atividade profissional, primeiras fotos reais do escritório em bruto. As **simulações ultimas fotos apresentadas permitem visualizar o elevado potencial de transformação do espaço**, demonstrando como as diferentes áreas podem ser aproveitadas para criar um ambiente profissional moderno, funcional e acolhedor. A ampla zona principal poderá ser concebida em **open space**, com várias estações de trabalho, zona de reuniões e uma área de receção ou lounge. As restantes divisões permitem a criação de **gabinetes individuais, salas de reunião, espaços de atendimento ou áreas de apoio**, proporcionando privacidade sempre que necessário. A existência de **grandes vãos envidraçados** garante uma excelente entrada de luz natural, valorizando ainda mais o espaço e proporcionando um ambiente de trabalho agradável. Potencial de utilização Com uma organização adequada, o espaço poderá adaptar-se a diversos conceitos, nomeadamente: * Escritórios de empresas e espaços corporativos; * Gabinetes profissionais; * Consultórios e espaços de atendimento; * Coworking; * Salas de formação; * Empresas de serviços; * Espaços de reuniões e atendimento ao cliente. As imagens de simulação são meramente ilustrativas e demonstram **uma possível solução de decoração e aproveitamento das áreas**, evidenciando a capacidade do imóvel para ser transformado num escritório moderno e funcional. Destaques * **129 m² de área** * Espaço amplo e versátil * Excelente luminosidade natural * Grandes janelas * Várias divisões com elevado potencial de aproveitamento * Possibilidade de criação de gabinetes e salas independentes * Ampla área para instalação de várias estações de trabalho * Possibilidade de criar zona de reuniões e área de convívio * Espaço com grande potencial de personalização **Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram um espaço central, amplo e com a flexibilidade necessária para criar um escritório à medida da sua atividade. ** Categoria Energética: D ref: OFI78.

Escritório para Arrendamento - Largo da Praça do Peixe | 800€/mês Procura um espaço para desenvolver o seu negócio numa localização privilegiada? Está disponível para arrendamento um excelente escritório situado no Largo da Praça do Peixe, numa zona central, de fácil acesso e rodeada por restaurantes, cafés, comércio e diversos serviços. Características: * Escritório amplo e funcional; * Casa de banho completa; * Excelente localização; * Próximo de restaurantes, comércio e serviços; * Ideal para profissionais liberais, empresas, consultórios ou outras atividades. Renda: 800€/mês Condições de arrendamento: * 1 renda; * 1 caução. AMI 27553 Para mais informações ou agendar uma visita:.

**Loja para Arrendamento | 190 m² | 3 Lugares de Garagem** Excelente espaço comercial com **190 m²**, localizado numa zona de grande visibilidade e com forte circulação automóvel e pedonal. A loja apresenta uma configuração **ampla, versátil e funcional**, com uma área principal generosa, várias divisões que podem ser adaptadas às necessidades do negócio, instalações sanitárias e uma excelente exposição através de **amplas montras envidraçadas**. A fachada envidraçada proporciona **excelente visibilidade para o exterior e abundante luz natural**, tornando o espaço particularmente adequado para comércio, serviços, escritório, showroom, clínica ou outras atividades profissionais. O imóvel dispõe ainda de uma **galeria exterior coberta**, com acesso direto às montras e à entrada da loja, proporcionando uma área de circulação confortável e valorizando a presença comercial do espaço. Como complemento, dispõe de **3 lugares de garagem**, uma mais-valia importante para colaboradores, clientes ou armazenamento. Principais características: * Área: **190 m²** * **3 lugares de garagem** * Ampla área comercial * Excelente luminosidade natural * Grandes montras envidraçadas * Boa visibilidade e exposição * Várias divisões/espaços de apoio * Instalações sanitárias * Galeria exterior coberta * Espaço versátil e facilmente adaptável a diferentes atividades Uma excelente oportunidade para empresas ou profissionais que procuram um espaço **amplo, visível e funcional**, com estacionamento privativo e uma localização estratégica. **Marque a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio. **.