Alquiler de locales - Estrela

Loja com 29 m² disponível para arrendamento, localizada na Rua Garcia de Orta, na zona mais nobre da Lapa, inserida no espaço comercial Fórum Lapa 71. O imóvel encontra-se no piso -1 de um centro comercial de referência, destinado a comércio e serviços. Espaço adequado para pequenos negócios ou serviços, em zona consolidada da cidade. A loja não dispõe de casa de banho privativa, mas tem acesso a instalações sanitárias comuns do centro comercial. Licença de Utilização nº294 31/12/1990 Licença de utilização: 294/1990.

Loja remodelada, com 2 grandes montras, pé direito de 3,2m Zona excelente para todas as actividades Metro á porta Parque de estacionamento á porta Com vários pontos de comércio, IADE, bancos e serviços, comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.

Loja com 116m2, inserida em empreendimento novo na freguesia da Estrela. Loja com saída de fumos. Este novo empreendimento define o conceito de viver em Lisboa, oferecendo a oportunidade única com vista privilegiada sobre o Rio Tejo e à icónica Ponte 25 de Abril. Inserido num dos bairros mais cosmopolitas e vibrantes da cidade - Estrela - este empreendimento combina exclusividade, conforto e uma localização verdadeiramente estratégica. O acesso ao rooftop com piscina e zona de lazer proporciona um ambiente de descontração raro na vida urbana, enquanto a proximidade à zona ribeirinha a poucos minutos a pé ou de Bicicleta, convida a um estilo de vida ativo e equilibrado. Disponível em tipologias T1, T2, T2+1 e T3, este empreendimento destaca‑se pelo design harmonioso e funcional, pelos acabamentos de elevada qualidade e pelas cozinhas equipadas com SMEG, que refletem sofisticação e atenção ao detalhe. A sua localização privilegiada, com excelentes acessos, ótimas ligações de transportes e uma futura estação de metro nas imediações, garante mobilidade rápida e eficiente para o centro da cidade, tornando este empreendimento um verdadeiro refúgio urbano para quem procura qualidade, conforto e distinção. “Um lugar onde a qualidade de vida se eleva a um novo patamar e cada dia começa com o privilégio de viver Lisboa na sua melhor versão. ”.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Espaço Comercial de Retalho no Histórico Palácio Condes de Murça - Estrela, Lisboa **Oportunidade Excecional no Distrito Empresarial Mais Prestigiado de Lisboa** Descubra este deslumbrante espaço comercial de retalho aninhado no belíssimo e restaurado Palácio Condes de Murça, localizado no coração da Estrela, a poucos minutos da estação de comboios de Santos. Esta propriedade renovada combina o charme histórico com a sofisticação contemporânea, oferecendo o cenário perfeito para empresas exigentes que procuram um endereço icónico. **Showroom Principal no Rés-do-Chão** O showroom principal abrange 164,55 m² de área bruta com 109 m² de área útil, apresentando uma impressionante entrada dupla virada para a avenida que atrai a atenção. A fachada linear de 2 metros com uma janela de exposição proeminente cria uma presença irresistível na rua. Distribuído por 2 pisos com 3 divisões e 1 casa de banho, este layout oferece flexibilidade para vários conceitos comerciais. **Instalações Abrangentes e Armazenamento** Ar condicionado completo garante conforto durante todo o ano para funcionários e clientes. Uma área de armazenamento dedicada de 64,90 m² na cave oferece espaço amplo para gestão de inventário e operações de retaguarda. Comodidades adicionais incluem garagem, lugar (es) de estacionamento, arrecadação e acesso a terraço, proporcionando infraestrutura operacional completa. **Ideal para Empreendimentos Premium** Perfeito para showrooms emblemáticos, galerias de arte contemporânea, clínicas médicas premium, escritórios corporativos, lojas conceito, agências imobiliárias de luxo ou serviços financeiros. A prestigiada localização na Estrela, rodeada por embaixadas, hotéis cinco estrelas e sedes corporativas, eleva o perfil de qualquer marca. **3.500 € Renda Mensal** Disponível para arrendamento imediato. Esta é a sua oportunidade de estabelecer uma presença comercial de prestígio no bairro empresarial mais cobiçado de Lisboa. Se concordar com todas as condições (incluindo a renda) e puder fornecer comprovativo de rendimentos, poderá ser agendada uma visita após pré-seleção. Apenas WhatsApp.

Venda | Trespasse de Restaurante - Calçada da Estrela | Junto ao Metro | Elevada Visibilidade Excelente oportunidade de trespasse de estabelecimento comercial localizado na prestigiada Calçada da Estrela, em Lisboa, a poucos metros da estação de metro, numa zona com forte fluxo residencial, turístico e comercial. Com uma localização estratégica e passagem constante ao longo do dia, este espaço beneficia de uma clientela fidelizada de bairro, bem como de um fluxo diário de turistas e trabalhadores da zona. Principais Características: - Valor do trespasse: 70 000 € - Renda mensal: 1 100 € - Capacidade: 20 lugares sentados - Horário atual: Aberto 7 dias por semana | 12h às 17h - Localização premium com excelente exposição e visibilidade Pontos Fortes: - Espaço totalmente operacional e pronto a funcionar de imediato - Ideal para conceito de: - Restauração rápida - Brunch - Cocktail Bar - Coffee Shop - Custos fixos reduzidos - Grande potencial de crescimento através da extensão de horário: - Pequeno-almoço - Serviço de jantar - Afterwork / cocktails - Forte densidade habitacional e turística nas proximidades - Excelente acessibilidade e proximidade ao metro Localização: Situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa, entre áreas residenciais, turismo e serviços, garantindo movimento constante ao longo de todo o dia. Uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais da restauração que procuram um espaço com potencial imediato de rentabilidade numa localização privilegiada da capital. Para visitar sem esperar! *** Contacte-nos! Ref: MHP71 Maison Henri Properties | Av. da Liberdade, Lisboa.

Loja para arrendamento na Estrela em Lisboa. Localizado junto ao Jardim e Basílica da Estrela, próximo de comércio, transportes, restauração e serviços. Este espaço comercial beneficia de uma localização central e de forte visibilidade, numa zona com elevado fluxo pedonal e residencial. Este imóvel tem 133 m2 de área bruta privativa e é composto por um espaço amplo com duas montras (111 m2), três casas de banho, cozinha com saída de fumos de grande dimensão e logradouro (22 m2) Este espaço precisa de ser reabilitado e adaptado para o negócio. A loja está virada para Nascente com duas montras. Características: - R/C com duas montras - 3 WC - Pavimento em mosaico - Logradouro - Saída de fumos Imóvel isento de Licença de Utilização por ter sido inscrito anteriormente a 1951 A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. Categoria Energética: C ref: PROP-34533.

Loja com dois pisos para arrenda no centro histórico de Lisboa. Junto ao Universidade ISEG e da Assembleia da República. A loja está apto para funcionar como comércio, escritório, armazém, etc. Não tem saída de fumos. Condições de arrendamento mínimas e não negociáveis: 1. Prazo mínimo de um ano; 2. Duas rendas e duas cauções; Qualquer questão disponha.

Trespasse Restaurante/Bar Premium na Estrela, Lisboa - Contrato de 8 Anos Trespassa-se restaurante e bar de prestígio, totalmente operacional e decorado com um conceito de luxo e boémia contemporânea, situado na Calçada da Estrela (Lisboa). Destaques: Contrato de arrendamento seguro por mais 8 anos. Localização de excelência (Eixo Estrela - São Bento) Completamente equipado com maquinaria de cozinha industrial, extração de fumos, bar completo e mobiliário de design. Espaço polivalente focado em jantares e cocktails de assinatura com funcionamento noturno. Negócio "chave na mão", pronto a faturar desde o primeiro dia, sem necessidade de qualquer investimento extra em obras. Excelente oportunidade para operadores do setor ou investidores que procurem um negócio estável a longo prazo na capital. Motivo: Reestruturação de portefólio de grupo empresarial. Valores e dados financeiros facultados apenas a verdadeiros interessados sob compromisso de confidencialidade. Contacte para agendar visita.

Trespasse de Restaurante - Estrela (Lisboa) Oportunidade de investimento num negócio sólido, com toda a documentação em ordem e pronto para uma transição imediata e sem complicações. Sobre o Espaço: Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento - pronto a abrir portas no mesmo dia. O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário, utensílios de cozinha e stock existente. Ambiente acolhedor, ideal tanto para serviço de sala como para take-away. Espaço concebido para cozinha tradicional portuguesa, mas facilmente adaptável a outros conceitos gastronómicos. Situado numa zona privilegiada, com movimento residencial e turístico constante. Disponibilidade para acompanhamento do novo proprietário durante a fase de transição, incluindo partilha de processos internos, estratégias comerciais e contactos de fornecedores, assegurando continuidade do negócio sem interrupções. Condições: Trespasse inclui todo o material e stock existentes. Negócio entregue em pleno funcionamento. Valor de renda mensal: 1.250€ O restaurante situa-se nas imediações do Chafariz das Janelas Verdes. A edificação deste chafariz, localizado em frente ao Palácio Alvor - atual Museu Nacional de Arte Antiga -, deu origem a um notável projeto de reorganização urbanística, que incluiu o desenho de uma nova praça, concebida pelo arquiteto Reinaldo Manuel dos Santos em 1774. Implantado harmoniosamente no Largo do Dr. José de Figueiredo, surge rodeado por um pequeno muro, que define 3 dos seus lados, sendo o quarto definido pelo palácio, servindo simultaneamente de suporte às ruas laterais e acompanhando o declive do terreno. Classificado como Imóvel de Interesse Público, traduz uma arquitectura civil de equipamento, barroca. Alinhado com o portal nobre do palácio, o chafariz, em mármore branco e rosa, é composto por uma bacia de recepção de águas circular, assente sobre uma escadaria, também, circular, intercalada por 2 tanques, destinados a bebedouros dos animais, e encimada por uma caixa de água, em forma de jarrão lobulado em 4 faces curvas, salientes e reentrantes, das quais a água jorra a partir de 4 carrancas. A coroar este conjunto surge um grupo escultórico alegórico, da autoria de António Machado, que representa Vénus ladeada pelo Cupido e por um golfinho, fazendo alusão ao Amor e à Água. Este chafariz, em 1823, era abastecido pelo Aqueduto das Águas Livres através da Galeria das Necessidades. Não perca esta oportunidade de investir num restaurante com personalidade e um público fiel!

Loja para arrendamento Espaço comercial para arrendamento com cerca de 90m2. Composto por R/C com 60m2 e C/v com 30m2. Boa luminosidade e vistas desafogadas. Tem montra para a rua, casa de banho e ainda duas boas arrecadações. Parque de estacionamento público mesmo em frente. Fica nas galerias de um prestigiado edificio na Av. Infante Santo, com lojas históricas, classicas e de grande notoriedade. Com rampa de acesso e escadas. Actualmente com um open space e um gabinete no andar de cima e bastante arrumação, casa de banho e outro gabinete no andar de baixo. Espaço com bastante potencial para qualquer tipo de serviço ou comércio, desde escritório, centro de explicações, galeria de arte, showroom, cabeleireiro entre outras possibilidades. Boas acessibilidades e transportes. Venha conhecer e montar o seu negócio. Como garantias e inicio de contrato serão pedidas 2 rendas + 2 caucões e fiador, assim como demonstração de situação laboral e financeira estável. Documentos de identificação válidos (CC português ou Passaporte e Nif português) Licença de Utilização - 289.

Identificação do imóvel: ZMPT581195 Excelente oportunidade de negócio! Gestão e exploração de um Parque de Lazer para crianças e toda a família, com grande potencial de desenvolvimento. São 726m2 de área com 4 contentores no total, sendo que três deles têm vários tipos de equipamento para aluguer, como bicicletas, karts a pedais, patins e skates e um outro contentor foi transformado num original Bar de apoio. Esta área contempla também uma grande esplanada com capacidade para 100 lugares e outra área de 2 grandes trampolins para diversão dos mais pequenos. Este modelo de negócio, é também muito procurado para realização de Festas de Aniversário de crianças por ser um espaço seguro e muito divertido, e também para Team Buildings de empresas ou Sunset Parties temáticas. Podemos dizer que este espaço é especial pela sua localização, situado no coração de Lisboa, numa área ampla e desafogada, perto do rio e dos barcos, tornando-o um espaço verdadeiramente único. Renovação da licença APL - Setembro 2026. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Localizada na Rua Prior do Crato, em Alcantara, a poucos minutos da LX Factory e com excelentes acessos, este espaço beneficia de grande visibilidade e de uma elevada circulação pedonal, transportes e automóvel. A zona combina comércio, serviços, restauração, escritórios e habitação. O espaço é versátil e adapta-se a diversas actividades comerciais, como loja, showroom, escritório, atelier, estética. A proximidade de transportes públicos e das principais vias de acesso torna esta localização mais atrativa. No res do chão possui um pequeno espaço de trabalho mais resguardado e um WC, no piso superior com luz natural possui um outro espaço e de arrumo. Este é com certeza o seu próximo local para desenvolver o seu negócio. Categoria Energética: D ref: BOT111.

Há ruas em Lisboa que já são, por si só, meio caminho andado para um bom restaurante, e a Rua da Esperança, em Santos, é uma delas. À porta passa gente todos os dias e todas as noites: lisboetas que conhecem a zona, turistas que a vão descobrindo, o movimento constante de uma das artérias gastronómicas mais vivas da cidade, a dois passos do rio, de Cais do Sodré e do design district. É aqui, entre restaurantes de referência, que se trespassa um restaurante em pleno funcionamento, pronto a continuar a faturar desde o primeiro dia. Quem entra encontra um espaço acolhedor e intimista, recentemente renovado, onde a madeira, a luz quente e um teto refletor em bronze convidam a ficar. Mas a verdadeira surpresa está mais ao fundo. Atrás de um armário que passa despercebido esconde-se um bar de cocktails ao estilo speakeasy, um segredo que os clientes adoram descobrir e que se tornou a assinatura da casa. São três ambientes que dão uma versatilidade rara, a sala de restaurante, o bar escondido e uma esplanada fechada, com lugar para cerca de sessenta pessoas e carácter a sobrar. E é aqui que está a diferença em relação a abrir do zero, porque não se herda apenas um espaço, herda-se um negócio vivo. A cozinha e o bar estão totalmente equipados, as instalações em conformidade, o licenciamento de restauração e bebidas tratado, sem obras de raiz nem meses à espera da câmara. Mais do que isso, o comprador tem a oportunidade de ficar com a marca, o nome e as redes sociais já estabelecidas, com uma comunidade fiel e uma reputação de excelência construída ao longo do tempo, das mais bem classificadas da zona nas plataformas onde os clientes escolhem onde comer. Arranca com tração, com nome feito e com público, em vez de partir do silêncio de um espaço anónimo. Para quem quer entrar na restauração lisboeta no lugar certo, com a parte mais difícil já tratada, esta é uma oportunidade rara. O espaço, a localização e a reputação já cá estão. Falta o próximo capítulo, e pode ser o seu.

Espaço Comercial em Arrendamento - Alcântara, Lisboa **Localização Premium em Zona de Alto Fluxo** Apresentamos uma excelente oportunidade comercial na Rua Prior do Crato, n. º 77-79, em Alcântara, Lisboa. Este espaço situa-se numa das zonas mais dinâmicas da capital, com grande passagem pedonal e rodoviária, garantindo visibilidade constante e acesso facilitado à tua clientela. **Loja de Esquina com Máxima Exposição** Trata-se de uma loja de esquina estrategicamente posicionada no rés-do-chão, com 65 m² de área útil (70 m² bruta). O imóvel destaca-se pelas suas 6 montras envidraçadas que ocupam praticamente toda a fachada, proporcionando 11 metros lineares de exposição. Esta configuração oferece visibilidade elevada em duas frentes, tornando o espaço ideal para captar a atenção de potenciais clientes. **Espaço Amplo e Funcional** O interior apresenta uma configuração aberta e funcional, com excelente luminosidade natural. Dispõe de 2 casas de banho completas, facilitando o atendimento ao público. O espaço está equipado com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A divisão única permite total flexibilidade na organização do layout conforme as tuas necessidades. **Versátil e Pronto para Negócios** Este espaço é facilmente adaptável a diversos conceitos comerciais: cabeleireiro, estética, saúde, showroom, escritório de atendimento ao público ou retalho especializado. Anteriormente funcionava como cabeleireiro, mantendo todas as infraestruturas preparadas para atividades similares, embora seja totalmente personalizável para o teu projeto. **Potencial Comercial Comprovado** Localizado numa zona consolidada e em crescimento, este espaço oferece forte presença comercial e excelentes condições para o desenvolvimento de qualquer negócio de serviços ou comércio.

Identificação do imóvel: ZMPT591021 Invista num dos restaurantes mais emblemáticos de Lisboa - A Zona Há mais de 41 anos, A Zona faz parte da história de Alcântara e do coração de milhares de portugueses. Muito mais do que uma churrasqueira e cervejaria, é uma casa de referência, construída com dedicação, autenticidade e um compromisso inabalável com a qualidade. Reconhecida pelo ambiente acolhedor, A Zona proporciona a cada cliente uma verdadeira experiência portuguesa. Seja para quem vive em Lisboa ou para quem visita a cidade pela primeira vez, a casa tornou-se um ponto de encontro onde os sabores tradicionais, o atendimento de excelência e a hospitalidade fazem com que todos se sintam em casa. Ao longo de mais de quatro décadas, consolidou uma reputação assente em pilares sólidos: * Produtos de elevada qualidade; * Equipa experiente e de confiança; * Atendimento próximo e profissional; * Clientes fiéis que regressam geração após geração; * Excelente localização, no coração de Alcântara, uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa. A Zona não vende apenas refeições. Vende tradição, cultura, confiança e uma marca que conquistou o seu lugar na restauração lisboeta. Esta é uma oportunidade única para adquirir um negócio consolidado, sustentável e totalmente operacional, permitindo ao novo proprietário dar continuidade a um projeto de sucesso e começar a gerar faturação desde o primeiro dia. Se procura um investimento seguro numa marca reconhecida, com décadas de história, forte notoriedade e enorme potencial de crescimento, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto para obter mais informações. Terei todo o gosto em apresentar todos os detalhes deste negócio e mostrar-lhe porque A Zona continua, 41 anos depois, a ser uma referência incontornável da restauração em Lisboa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

Localizado no coração da Lapa, este escritório/espaço comercial com 236m² destaca-se pela sua arquitetura marcante, funcionalidade e localização privilegiada. Com um duplo pé-direito em grande parte da área, oferece uma atmosfera ampla, luminosa e inspiradora, ideal para: - empresas modernas que valorizam conforto, design e centralidade; - Yoga ou estúdio de Pilates numa zona altamente valorizada; - galeria de arte, pelos seu alto pé direito; O espaço encontra-se distribuído da seguinte forma: - 5 salas compartimentadas; - Grande zona em open space, perfeita para equipas de trabalho colaborativas; - Capacidade para acolher até 55 pessoas em contexto de trabalho; - Ar condicionado em todo o espaço; - Copa funcional - WCs femininos e masculinos; Inserido numa zona em constante valorização, com vasta oferta de restaurantes, comércio local e serviços, beneficia ainda de excelentes acessos por transportes públicos: elétrico, autocarros, e com a vantagem adicional da futura chegada das linhas de Metro de Santos e Estrela. Estacionamento: O prédio dispõe da possibilidade de 2, no mínimo, lugares de garagem disponíveis mediante avença mensal - uma mais-valia significativa na zona da Lapa. No entanto, também se consegue estacionar na rua dos espaço e nas ruas circundantes. Marque já a sua visita. Estou totalmente disponível para fornecer mais informações ou esclarecer qualquer questão.

Venda de Trespasse - Snack-Bar / Café Restaurante em Lisboa Excelente oportunidade para adquirir um **Snack-Bar / Café Restaurante** totalmente remodelado, localizado na **Rua Presidente Arriaga, n. º 138**, numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Inserido numa área com forte densidade residencial, escritórios, hotéis, comércio e excelente circulação pedonal, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, ideal para captar clientes ao longo de todo o dia. Com vários anos de atividade, o espaço foi recentemente remodelado, apresentando uma imagem moderna, acolhedora e funcional. Encontra-se totalmente preparado para continuar a operar de imediato, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Características do negócio: * Snack-Bar / Café Restaurante totalmente remodelado. * Excelente estado de conservação. * Espaço moderno e acolhedor. * Cozinha equipada e pronta a funcionar. * Localização privilegiada em zona de elevado movimento. * Excelente visibilidade e fácil acesso. * Ideal para cafetaria, pequeno-almoço, brunch, almoços, refeições rápidas, pastelaria, takeaway e delivery. * Excelente potencial de faturação e crescimento. Esta é uma oportunidade única para empreendedores e investidores que procuram um negócio pronto a operar numa das zonas mais procuradas da cidade de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. **Localização: ** Rua Presidente Arriaga, n. º 138, Lisboa.

Escritório com 85 m², situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. O espaço distribui-se por uma ampla área de trabalho em open space, complementada por duas salas privadas, ideal para reuniões, gabinetes ou escritórios de direção. Graças à sua configuração versátil e à excelente localização, adapta-se perfeitamente a empresas, arquitetos, advogados, consultores, designers ou outras atividades profissionais que procurem um espaço de trabalho numa das moradas mais exclusivas da cidade.

Oportunidade Única de Negócio em Alcântara, Lisboa! Arrenda-se espaço comercial espaçoso, com entrada direta pela Rua do Arco a Alcântara, em plena freguesia de Alcântara, uma zona em constante crescimento e valorização em Lisboa. Espaço Interior: A loja possui divisórias em madeira que criam diferentes ambientes, ideal para estúdios, restaurantes, bares ou comércio que necessite de áreas segmentadas. Dispõe de instalação sanitária (WC). Área de Arrumos: Inclui um espaço com um cofre de grandes dimensões, ideal para arquivo seguro ou arrumos. Destaque Especial: Entendemos que o seu negócio precisa de um espaço personalizado. Por isso, oferecemos uma participação no investimento da remodelação. Estamos dispostos a colaborar financeiramente para adaptar a loja às necessidades do seu negócio! Este espaço é perfeito para quem procura uma localização estratégica em Lisboa e deseja moldar o ambiente à medida da sua visão empresarial. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Entre em contacto para mais informações e para agendar uma visita!

Restaurante equipado para arrendamento em Alcântara | Lisboa Oportunidade para explorar um restaurante totalmente equipado, situado na Rua Prior do Crato, em Alcântara, numa zona com forte dinâmica residencial, empresarial e turística. O espaço foi alvo de reconstrução integral em 2025 e encontra-se preparado para exploração imediata, sem necessidade de investimento estrutural adicional. Totalmente equipado para a atividade de restauração, conta com cozinha profissional, saída de fumos, zonas de armazenagem, adega/garrafeira, sistema de alarme e videovigilância. Principais características: 2 pisos Área bruta: 130 m² Sala com cerca de 35 lugares sentados Piso superior com cerca de 12 lugares adicionais 3 casas de banho Cozinha aberta e equipada Montra e entrada direta para a rua Horário autorizado até às 02h00 Preparado para música ambiente e música ao vivo Pela sua configuração, o espaço permite diferentes conceitos de exploração: restaurante, wine bar, gastrobar, cervejaria premium, garrafeira, eventos privados, provas de vinho ou jantares vínicos. Localizado numa zona estratégica de Alcântara, próximo da estação de comboios Alcântara-Terra, LX Factory, Docas de Santo Amaro, zona ribeirinha, serviços, empresas e vários pontos de interesse de Lisboa. Uma solução pronta a funcionar, indicada para quem procura iniciar ou expandir um conceito de restauração numa zona consolidada e em crescimento. Para análise da candidatura ao arrendamento, será necessária a apresentação de documentação comprovativa de rendimentos. Licença de Utilização - Isento (prédio anterior a 1951).