Оренда комерційної нерухомості - Coimbra

Explore esta oportunidade de negocio. Apresentamos um espaçoso armazém de 450 m2 com um restaurante que há mais de 30 anos é uma referência na zona de Eiras. Este estabelecimento é muito mais do que um simples restaurante, é um marco na sociedade local, enraizado na tradição gastronómica da região. O armazém oferece não apenas espaço, mas uma história rica e uma clientela fiel, proporcionando uma base sólida para quem procura manter o sucesso do atual negócio. A infraestrutura existente inclui áreas bem distribuídas para cozinhar, servir e entreter, tornando-o um local perfeito para uma variedade de conceitos gastronómicos. Além da continuidade do restaurante, este espaço amplo abre portas para a imaginação empreendedora. Pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios, desde eventos privados a espaços de coworking, mantendo-se sempre como um ponto de referência de quem o procura. Localizado numa zona dinâmica, o trespasse oferece uma entrada estratégica para o mundo empresarial local. A visibilidade, a reputação consolidada e a versatilidade do espaço fazem deste um investimento seguro. Agarre esta oportunidade única de moldar o futuro deste estabelecimento lendário ou de dar vida a uma nova visão. Entre em contato para explorar as infinitas possibilidades que este trespasse tem para oferecer! Categoria Energética: E ref: 1121038/23CB.

Escritório no rés do chão, com excelente localização, visibilidade e funcionalidade, composto por: - Receção; - 5 gabinetes; - Copa e WC; - Ar condicionado em todas as divisões. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advogados ou empresas de serviços. Transportes públicos à porta, bons acessos e estacionamento nas imediações. Marque já a sua visita e venha viver uma experiência imobiliária extraordinária. Uma imobiliária que cumpre os seus valores, É DE VALOR!

Loja para arrendamento | Urbanização do Loreto, Coimbra Loja com cerca de 56 m², localizada na Urbanização do Loreto, inserida numa zona com forte componente residencial, comércio local ativo e bons acessos. Espaço versátil, adaptável a diversas atividades, nomeadamente comércio, serviços ou escritório, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócio. Beneficia de proximidade a cafés e outros estabelecimentos, o que contribui para uma boa dinâmica e fluxo na zona. Conta ainda com estacionamento nas proximidades, facilitando o acesso a clientes e fornecedores. Oportunidade ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa zona com movimento e procura. Licença de Utilização - 60/90.

Procura o espaço ideal para o seu comercio? Instale ou mude a sua loja para o centro de Arganil Disponibilizamos um excelente espaço de 162 m² num imóvel de construção recente, equipado com janelas de vidros duplos para o máximo conforto térmico e acústico. Atualmente, o espaço encontra-se em planta ampla, dando-lhe total liberdade para criar (ou não) as divisórias que o seu negócio necessitar. Localização e Conveniência: Em pleno centro da vila, a poucos passos da Câmara Municipal, Finanças, Conservatória, Tribunal, CTT, bancos, farmácia, escolas e comércio. Conta ainda com estacionamento gratuito muito perto. Ideal para: todo o tipo de comercio, incluído restauração, escritórios de advogados, contabilistas, serviços administrativos, consultórios médicos, gabinetes de estética e outras atividades. Contacte para visitar!

ANG1534 Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade de negócio no coração da Baixa de Coimbra, numa das zonas mais movimentadas, turísticas e procuradas da cidade, com forte passagem pedonal e elevada visibilidade. Este restaurante em pleno funcionamento distingue-se pelo seu conceito moderno, espaços amplos e totalmente equipados, pronto a operar de imediato, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Localização e Envolvente: Situado numa das zonas mais movimentadas e turísticas de Coimbra, com: Forte tráfego pedonal Proximidade a comércio, serviços e pontos turísticos Excelente visibilidade Público nacional e internacional Principais Características: Localização premium na Baixa Histórica de Coimbra Espaço moderno e cuidadosamente decorado Distribuição funcional em vários ambientes Excelente luminosidade natural Licenças e equipamentos em conformidade Zona de Restaurante / Sala Salas amplas com capacidade para dezenas de lugares sentados Decoração moderna e acolhedora Mesas e cadeiras em excelente estado Iluminação profissional e climatização Ideal para refeições, grupos, eventos ou serviço diário Ambientes diferenciados que permitem várias configurações de serviço Zona de Bar Excelente para serviço de bebidas, cocktails e cafetaria Zona Exterior / Esplanada Espaço exterior muito agradável Ambiente urbano e atrativo Ideal para exploração durante todo o ano Excelente potencial turístico Cozinha Profissional Cozinha industrial completa em inox Extração profissional Fogões industriais, grelhadores e bancadas Zona de preparação, lavagem e arrumação Cumpre todas as normas de higiene e segurança alimentar Pronta a funcionar de imediato Casas de banho modernas Ar condicionado Sistema de iluminação profissional Armazém e zonas técnicas Layout funcional para equipas médias/grandes Excelente imagem comercial Ideal para: Restaurante Brunch / Tapas Gastrobar Wine Bar Conceito moderno ou tradicional Investidores ou operadores experientes -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…). A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo (a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo (a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Loja no Bairro de Santa Apolónia Excelente oportunidade Bairro de Santa Apolónia. A loja é composta por 3 salas no rés do chão, 1 casa de banho e acesso interno ao piso inferior. No piso de baixo, encontra-se 1 sala adicional e uma garagem, proporcionando espaço extra para armazenamento, escritório ou outras utilizações. Não perca esta oportunidade! Ligue já para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de Utilização - 200/1982.

Arrendamento de Loja para Serviços em CELAS - 56 m² Disponível para arrendamento, espaço com 56 m², ideal para serviços, composto por 2 divisões funcionais, 2 casas de banho proporcionando praticidade e conforto. O imóvel distingue-se ainda pelos painéis de azulejos pintados à mão, que conferem um charme único e caráter ao ambiente. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço versátil e cheio de identidade. Se anda à procura de um espaço para o seu negócio, marque a sua visita! REQUISITOS PARA ARRENDAMENTO: Contrato de arrendamento de um ano Duas rendas, na assinatura do contrato 1 renda de caução Exigido apresentação de fiador, comprovativo de rendimentos e declaração IRS. Licença de Utilização - Isenta.

Apresentamos um magnífico escritório de 230 m2, Com uma localização única numa das principais artérias da cidade e num edifício de referência, com 2 casas de banho e copa e um excelente espaço em open space, Marque já a sua visita Licença de utilização: 57/2001.

Escritório Virtual do WorkOffice Business Center em Coimbra O Escritório Virtual da WorkOffice Business Center em Coimbra é a solução perfeita para quem deseja uma morada de prestígio e serviços empresariais completos, oferecendo uma localização estratégica e uma série de vantagens para o seu negócio. Serviços Incluídos no Escritório Virtual •Morada oficial para Sede Social, Fiscal, Notarial e Comercial da sua empresa. •Receção de Correspondência: recebimento e gestão de correspondência, tanto registada quanto não registada. Acesso à correspondência 24/7 através de BOX correio privativa e exclusiva no interior do seu Centro de Escritório •Internet de Alta Velocidade: Acesso à internet via fibra, tanto por Wi-Fi quanto por cabo. •Contrato Anual: Compromisso de 12 meses com pagamento anual. •Acesso à Rede WorkOffice: Aproveite os serviços e instalações em todos os centros WorkOffice no país, incluindo Porto, Lisboa, Vila Nova de Gaia e Coimbra. Serviços Adicionais Disponíveis O WorkOffice Business Center vai além do Escritório Virtual, oferecendo uma gama completa de serviços e espaços adaptáveis às suas necessidades: •Escritórios Privados; Salas de Reunião; Espaços de Consultório; Salas de Formação; WorkPlace e Coworking; Espaços Jurídicos e Dinâmicos; Auditórios; Assessoria Empresarial; Contabilidade e Consultoria Fiscal; Acompanhamento Jurídico; Web Design e Marketing; Networking e Workshops: Oportunidades de interação e aprendizado com outros profissionais e parceiros do WorkOffice. Localização Privilegiada Localizado na Rua Padre Estevão Cabral, 79, próximo à Avenida Fernão de Magalhães, o WorkOffice Business Center de Coimbra oferece excelente acessibilidade por transportes públicos e vias-rápidas. A área é cercada por: •Estacionamento disponível tanto à superfície quanto em parques subterrâneos. •Proximidade de serviços essenciais: Zonas comerciais, instituições bancárias, tribunais, conservatórias, Segurança Social, Loja do Cidadão, IMT, IEFP e a central de camionagem. •Acesso rápido a restaurantes e diversos serviços públicos e privados. •Atrações Naturais: Situado perto do Rio Mondego, com opções de lazer como remo e passeios de barco. Experiência e Prestígio Com mais de 28 anos de experiência, o WorkOffice Business Center é reconhecido pelo profissionalismo e excelência na oferta de soluções empresariais. Presentes em três dos cinco maiores concelhos de Portugal, com centros localizados em cidades-chave como Coimbra, Lisboa, Porto e Vila Nova de Gaia, somos muito mais do que um simples centro de escritórios. Garanta a domiciliação de prestígio para a sua empresa e aproveite as facilidades e oportunidades de crescimento oferecidas pelo WorkOffice Business Center. Juntos, podemos elevar o sucesso do seu negócio. WorkOffice Business Center - Muito mais do que um Centro de Escritórios!

Escritórios / Armazém para Arrendamento | Alto da Relvinha - Eiras Oportunidade única para instalar o seu negócionuma zona estratégica de Coimbra! Este edifício, localizado no Alto da Relvinha (Eiras), encontra-se em bom estado de conservação e beneficia deuma excelente localização, comacessos rápidos à A1, A31 e ao centro da cidade. Composta por dois pisos, esta fração do edifício, pode ser arrendada na totalidade ou de forma parcial, permitindo a adaptação adiferentes perfis empresariais - desde empresas de logística, distribuição, serviços ou escritórios. Características principais: · Escritórios / Arnazém com 2 pisos; · Possibilidade de arrendamento total oufracionado; · Edifício funcional e bem conservado; · Excelente localização e acessos rodoviários; · Zona empresarial consolidada e em crescimento. Ideal para empresas que valorizam acessibilidade, visibilidade eversatilidade de espaço. Licença de Utilização -.

Escritório para arrendamento na Avenida Fernão de Magalhães, em Coimbra Escritório para arrendamento na Avenida Fernão de Magalhães, uma das principais avenidas de Coimbra, com excelente acessibilidade e visibilidade. O escritório tem 82m2, divididos por: 3 salas de grandes dimensões; 1 hall de entrada; 2 casas de banho; Dispõe ainda de vistas para a avenida e uma excelente luminosidade. Se estava a espera de uma excelente oportunidade para trazer o seu negócio para Coimbra, aproveite esta oportunidade! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Licença de Utilização - 426.

Um espaço único sobre os telhados de Coimbra No coração de Coimbra, surge uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com personalidade e charme. Com 140 m² complementados por um agradável jardim privado nas traseiras, este amplo espaço de águas-furtadas distingue-se pela sua atmosfera única, pela generosa área disponível e pelas inúmeras possibilidades de aproveitamento. A configuração em open space permite idealizar um projeto verdadeiramente exclusivo como um atelier ou escritório. A arquitetura do telhado inclinado, a estrutura original e a luminosidade natural conferem ao espaço um ambiente acolhedor e cheio de carácter, onde é possível criar um imóvel absolutamente singular. De destacar a recente renovação de toda a cobertura e janelas. Localizado em pleno centro da cidade, na Praça da República, beneficia da proximidade da Universidade de Coimbra, da Baixa, de comércio tradicional, serviços, espaços culturais e de toda a dinâmica que torna Coimbra um dos destinos maisprocurados para investir. Este é um espaço pensado para quem valoriza autenticidade e procura um projeto à sua medida, com a oportunidade de transformar uma área ampla e versátil num imóvel verdadeiramente distinto. Contacte-me para saber as condições de arrendamento. Licença de Utilização - Isento.

Instale ou mude a sede da sua empresa para o centro de Arganil e beneficie das vantagens fiscais do regime de interior (taxa reduzida de IRC de 12,5%). Venha realizar os seus sonhos. Disponibilizamos um excelente espaço de 76 m² num imóvel de construção recente, equipado com janelas de vidros duplos para o máximo conforto térmico e acústico. Atualmente, o espaço encontra-se em planta ampla, dando-lhe total liberdade para criar (ou não) as divisórias que o seu negócio necessitar. Localização e Conveniência: Em pleno centro da vila, a poucos passos da Câmara Municipal, Finanças, Conservatória, Tribunal, CTT, bancos, farmácia, escolas e comércio. Conta ainda com estacionamento gratuito muito perto. Ideal para: Escritórios de advogados, contabilistas, serviços administrativos, consultórios médicos, gabinetes de estética e outras atividades. Una a imagem moderna da sua marca à poupança fiscal. Contacte para visitar!

Moradia T11 para arrendamento - espaço onde anteriormente funcionou a extensão do Centro de Saúde de Taveiro. Com áreas amplas e uma distribuição extremamente versátil, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização, adaptando-se a diversos projetos ou necessidades. É composto por dez quartos, um escritório, cozinha, duas salas e duas casas de banho, beneficiando de uma organização funcional que permite aproveitar ao máximo todas as divisões. Situado numa zona prática e conveniente, dispõe de comércio, serviços e transportes públicos à porta, permitindo realizar todas as tarefas do dia a dia a pé, com total comodidade. A envolvente é tranquila, muito bem servida de acessos, garantindo ligações rápidas ao centro de Coimbra e às principais vias rodoviárias. Esta moradia conta ainda com rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida, estacionamento para sete viaturas e um terreno na parte posterior do edifício. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: E ref: cdx0919.

Elegante Escritório no Centro de Coimbra Localizado no vibrante centro da histórica cidade de Coimbra, este elegante escritório oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e funcionalidade. Projetado para atender profissionais exigentes, o espaço combina design sofisticado com acabamentos de alta qualidade, criando um ambiente ideal para empresas que buscam um local de trabalho de prestígio. Serviços Disponíveis O escritório está equipado com uma ampla gama de comodidades, garantindo conforto e eficiência: •Ar Condicionado Individual: permite o ajuste de temperatura de acordo com as suas preferências, assegurando um ambiente de trabalho confortável durante todo o ano; •Internet de Alta Velocidade: acesso garantido através de fibra ótica, tanto por WI-FI como por cabo, ideal para suportar as suas operações online; •Acesso 24/7: a flexibilidade de uso total do espaço a qualquer hora do dia ou da noite; •Controle de Acessos: para maior segurança e privacidade, com monitorização detalhada; •Morada de Prestígio: o escritório pode ser usado como endereço fiscal, notarial e comercial, dando à sua empresa um prestígio adicional; •Receção de Correspondência: gestão eficaz de correspondência registada e não registada, para que nunca perca uma entrega importante; •Alarme de Incêndio: sistema de segurança contra incêndios distribuído pelo escritório e áreas comuns; •Luzes de Emergência: iluminação eficaz para maior segurança em emergências; •Sistema CCTV: vigilância constante para garantir a sua segurança e a dos seus pertences; •Manutenção e Limpeza: áreas comuns sempre higienizadas e bem conservadas, para proporcionar um ambiente de trabalho profissional. Localização Estratégica Este escritório encontra-se em uma das áreas mais prestigiadas de Coimbra, rodeado por diversos serviços essenciais: •Bancos, centros comerciais, farmácias, hospitais, Tribunal, hotéis e comércio local, todos a uma curta distância; •Acessibilidade excelente, com fácil acesso aos principais transportes públicos, incluindo autocarros e comboios, bem como interfaces rodoviárias e ferroviárias. Proximidades Notáveis •Autoestradas e Vias-Rápidas: acesso rápido às principais rotas de saída da cidade; •Estacionamento Variado: diversas opções de estacionamento à superfície e em parques subterrâneos, facilitando a vida dos seus colaboradores e clientes; •Rio Mondego: um cenário ideal para momentos de relaxamento e lazer, com atividades como remo e passeios de barco; •Jardins Majestosos: áreas verdes próximas, perfeitas para uma pausa tranquila no seu dia. Processo Simples Para garantir este espaço de prestígio, basta entrar em contacto connosco e fornecer apenas três documentos. No próprio dia, poderá começar a usufruir de todas as vantagens que o WorkOffice Business Center tem para oferecer. 27 Anos de Experiência ao Seu Serviço Com mais de 29 anos de experiência no setor, o WorkOffice Business Center está presente nos três maiores concelhos de Portugal, oferecendo uma ampla gama de soluções adaptadas às suas necessidades profissionais: •Escritórios Virtuais; Salas de Reunião; Espaços para Consultório; Salas de Formação; WorkPlace / Coworking; Espaços Jurídicos; Espaços Dinâmicos; Auditórios. Além dos espaços físicos, pode contar com uma série de serviços de apoio empresarial, incluindo: •Assessoria Empresarial; Serviço de Contabilidade; Consultoria Fiscal; Acompanhamento Jurídico; Web Design e Marketing; Ações de Networking e Workshops. Contacte-nos Já! Se procura um espaço de trabalho com profissionalismo, prestígio e uma localização central, o WorkOffice Business Center em Coimbra é a escolha certa para si. WorkOffice Business Center - Mais do que um Centro de Escritórios!

Escritório em Arrendamento - Rua Figueira da Foz Descubra este magnífico espaço comercial situado na Rua Figueira da Foz, estrategicamente localizado junto ao novo Centro de Saúde e à Avenida Fernão de Magalhães. Com 81,90 m² de área útil e 86 m² de área bruta, esta sala comercial oferece uma solução perfeita para o teu negócio. O imóvel distribui-se de forma funcional com um espaço de receção acolhedor e duas salas amplas que se adaptam a múltiplas necessidades. Conta com uma casa de banho com base de duche, garantindo conforto e praticidade. O arrumo integrado oferece espaço adicional para armazenamento, enquanto o terraço de uso privativo nas traseiras proporciona uma área exterior exclusiva. Localizado na cave do prédio, este espaço beneficia de excelente iluminação natural graças às amplas janelas com vidros duplos. A ventilação é excepcional, criando um ambiente saudável e agradável. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso e a mobilidade. Construído em 1984, o imóvel mantém-se em perfeitas condições de funcionamento. Adequa-se perfeitamente para escritório, comercial, armazém ou qualquer atividade profissional (Não tem montra nem, porta para a Rua). Acesso fácil, com proximidade às saídas da cidade e a diversos pontos de interesse. Encontra-se rodeado de comércio diversificado e todas as infraestruturas urbanas necessárias. Não percas esta oportunidade! Marca já a tua visita e conhece este espaço excepcional.

Excelente localização negocio rentavel totalmente renovado a funcionar escelentes condições