Aluguel de imóveis comerciais - Coimbra

Arrenda-se Peixaria completamente equipada. Categoria Energética: Isento ref: ARR1176.

Armazém para arrendamento com 4967 m2 de área bruta locável, no FactoryHub, em Covais, Travanca do Mondego, Penacova. O complexo conta com 4617 m2 de área de armazém e 350 m2 de área administrativa, distribuídos em dois pisos. Dispõe de 8 portas de acesso TIR (5 + 3) e 5 cais de carga (4 + 1), pé direito entre 9 e 10 metros, rampa exterior de acesso ao piso inferior. Servido por casas de banho privativas e copa. Na parte exterior possui logradouro com capacidade de estacionamento a veículos pesados e ligeiros. Localizado a 3 minutos driving distance da IC6 e a 8 minutos do acesso à IP3. Está a 15 minutos do centro de Penacova e a 40 minutos de Coimbra. Categoria Energética: Isento ref: 37240.

Trespasse se Café snack bar na Zona dos HUC, Celas Renda Baixa 56 lugares Boa facturação Mais informações so de forma presençial.

Trespasse Loja de Produtos Hortícolas, Animais e Quinquilharia Trespasse de loja em pleno funcionamento, situada em Souselas, com renda acessível, carteira de clientes fidelizada e viatura própria Características do negócio: Comércio de produtos hortícolas, rações e acessórios para animais Venda de artigos de utilidade e quinquilharia Espaço equipado e pronto a operar Boa visibilidade e inserido em zona residencial Fluxo regular de clientes Pontos fortes: Baixo custo mensal Oportunidade de continuidade imediata Negócio estável com potencial de crescimento Possui viatura própria Ideal para quem procura iniciar ou expandir atividade comercial num setor de procura constante.

Explore esta oportunidade de negocio. Apresentamos um espaçoso armazém de 450 m2 com um restaurante que há mais de 30 anos é uma referência na zona de Eiras. Este estabelecimento é muito mais do que um simples restaurante, é um marco na sociedade local, enraizado na tradição gastronómica da região. O armazém oferece não apenas espaço, mas uma história rica e uma clientela fiel, proporcionando uma base sólida para quem procura manter o sucesso do atual negócio. A infraestrutura existente inclui áreas bem distribuídas para cozinhar, servir e entreter, tornando-o um local perfeito para uma variedade de conceitos gastronómicos. Além da continuidade do restaurante, este espaço amplo abre portas para a imaginação empreendedora. Pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios, desde eventos privados a espaços de coworking, mantendo-se sempre como um ponto de referência de quem o procura. Localizado numa zona dinâmica, o trespasse oferece uma entrada estratégica para o mundo empresarial local. A visibilidade, a reputação consolidada e a versatilidade do espaço fazem deste um investimento seguro. Agarre esta oportunidade única de moldar o futuro deste estabelecimento lendário ou de dar vida a uma nova visão. Entre em contato para explorar as infinitas possibilidades que este trespasse tem para oferecer! Categoria Energética: E ref: 1121038/23CB.

Escritório no rés do chão, com excelente localização, visibilidade e funcionalidade, composto por: - Receção; - 5 gabinetes; - Copa e WC; - Ar condicionado em todas as divisões. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advogados ou empresas de serviços. Transportes públicos à porta, bons acessos e estacionamento nas imediações. Marque já a sua visita e venha viver uma experiência imobiliária extraordinária. Uma imobiliária que cumpre os seus valores, É DE VALOR!

Loja com cerca de 56 m², localizada na Urbanização do Loreto, inserida numa zona com forte componente residencial, comércio local ativo e bons acessos. Espaço versátil, adaptável a diversas atividades, nomeadamente comércio, serviços ou escritório, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócio. Beneficia de proximidade a cafés e outros estabelecimentos, o que contribui para uma boa dinâmica e fluxo na zona. Conta ainda com estacionamento nas proximidades, facilitando o acesso a clientes e fornecedores. Oportunidade ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa zona com movimento e procura. Licença de Utilização - 60/90.

Procura o espaço ideal para o seu comercio? Instale ou mude a sua loja para o centro de Arganil Disponibilizamos um excelente espaço de 162 m² num imóvel de construção recente, equipado com janelas de vidros duplos para o máximo conforto térmico e acústico. Atualmente, o espaço encontra-se em planta ampla, dando-lhe total liberdade para criar (ou não) as divisórias que o seu negócio necessitar. Localização e Conveniência: Em pleno centro da vila, a poucos passos da Câmara Municipal, Finanças, Conservatória, Tribunal, CTT, bancos, farmácia, escolas e comércio. Conta ainda com estacionamento gratuito muito perto. Ideal para: todo o tipo de comercio, incluído restauração, escritórios de advogados, contabilistas, serviços administrativos, consultórios médicos, gabinetes de estética e outras atividades. Contacte para visitar!

ANG1534 Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade de negócio no coração da Baixa de Coimbra, numa das zonas mais movimentadas, turísticas e procuradas da cidade, com forte passagem pedonal e elevada visibilidade. Este restaurante em pleno funcionamento distingue-se pelo seu conceito moderno, espaços amplos e totalmente equipados, pronto a operar de imediato, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Localização e Envolvente: Situado numa das zonas mais movimentadas e turísticas de Coimbra, com: Forte tráfego pedonal Proximidade a comércio, serviços e pontos turísticos Excelente visibilidade Público nacional e internacional Principais Características: Localização premium na Baixa Histórica de Coimbra Espaço moderno e cuidadosamente decorado Distribuição funcional em vários ambientes Excelente luminosidade natural Licenças e equipamentos em conformidade Zona de Restaurante / Sala Salas amplas com capacidade para dezenas de lugares sentados Decoração moderna e acolhedora Mesas e cadeiras em excelente estado Iluminação profissional e climatização Ideal para refeições, grupos, eventos ou serviço diário Ambientes diferenciados que permitem várias configurações de serviço Zona de Bar Excelente para serviço de bebidas, cocktails e cafetaria Zona Exterior / Esplanada Espaço exterior muito agradável Ambiente urbano e atrativo Ideal para exploração durante todo o ano Excelente potencial turístico Cozinha Profissional Cozinha industrial completa em inox Extração profissional Fogões industriais, grelhadores e bancadas Zona de preparação, lavagem e arrumação Cumpre todas as normas de higiene e segurança alimentar Pronta a funcionar de imediato Casas de banho modernas Ar condicionado Sistema de iluminação profissional Armazém e zonas técnicas Layout funcional para equipas médias/grandes Excelente imagem comercial Ideal para: Restaurante Brunch / Tapas Gastrobar Wine Bar Conceito moderno ou tradicional Investidores ou operadores experientes -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…). A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo (a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo (a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Procura o local ideal para o seu escritório ou consultório? Este Espaço comercial versátil com 76m² de área total, em zona de grande movimento estudantil e residencial estrategicamente localizado junto às Piscinas de São Martinho do Bispo, ISCAC e Escola Superior Agrária, pode ser a escolha ideal para o seu negócio! Distribuição do Espaço: Piso 0 (45m²) : Gabinete, WC e zona de arrumos. Piso 1 (31m²) : 2 Gabinetes independentes e WC. Destaques: Equipada com ar condicionado em todos os gabinetes. Licença para comércio (LU nº 622/2022). Excelente visibilidade e localização privilegiada. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura. O SEU ESPAÇO!

Loja no Bairro de Santa Apolónia Excelente oportunidade Bairro de Santa Apolónia. A loja é composta por 3 salas no rés do chão, 1 casa de banho e acesso interno ao piso inferior. No piso de baixo, encontra-se 1 sala adicional e uma garagem, proporcionando espaço extra para armazenamento, escritório ou outras utilizações. Não perca esta oportunidade! Ligue já para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de Utilização - 200/1982.

Arrendamento de Loja para Serviços em CELAS - 56 m² Disponível para arrendamento, espaço com 56 m², ideal para serviços, composto por 2 divisões funcionais, 2 casas de banho proporcionando praticidade e conforto. O imóvel distingue-se ainda pelos painéis de azulejos pintados à mão, que conferem um charme único e caráter ao ambiente. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço versátil e cheio de identidade. Se anda à procura de um espaço para o seu negócio, marque a sua visita! REQUISITOS PARA ARRENDAMENTO: Contrato de arrendamento de um ano Duas rendas, na assinatura do contrato 1 renda de caução Exigido apresentação de fiador, comprovativo de rendimentos e declaração IRS. Licença de Utilização - Isenta.

Apresentamos um magnífico escritório de 230 m2, Com uma localização única numa das principais artérias da cidade e num edifício de referência, com 2 casas de banho e copa e um excelente espaço em open space, Marque já a sua visita Licença de utilização: 57/2001.

Escritório Virtual do WorkOffice Business Center em Coimbra O Escritório Virtual da WorkOffice Business Center em Coimbra é a solução perfeita para quem deseja uma morada de prestígio e serviços empresariais completos, oferecendo uma localização estratégica e uma série de vantagens para o seu negócio. Serviços Incluídos no Escritório Virtual •Morada oficial para Sede Social, Fiscal, Notarial e Comercial da sua empresa. •Receção de Correspondência: recebimento e gestão de correspondência, tanto registada quanto não registada. Acesso à correspondência 24/7 através de BOX correio privativa e exclusiva no interior do seu Centro de Escritório •Internet de Alta Velocidade: Acesso à internet via fibra, tanto por Wi-Fi quanto por cabo. •Contrato Anual: Compromisso de 12 meses com pagamento anual. •Acesso à Rede WorkOffice: Aproveite os serviços e instalações em todos os centros WorkOffice no país, incluindo Porto, Lisboa, Vila Nova de Gaia e Coimbra. Serviços Adicionais Disponíveis O WorkOffice Business Center vai além do Escritório Virtual, oferecendo uma gama completa de serviços e espaços adaptáveis às suas necessidades: •Escritórios Privados; Salas de Reunião; Espaços de Consultório; Salas de Formação; WorkPlace e Coworking; Espaços Jurídicos e Dinâmicos; Auditórios; Assessoria Empresarial; Contabilidade e Consultoria Fiscal; Acompanhamento Jurídico; Web Design e Marketing; Networking e Workshops: Oportunidades de interação e aprendizado com outros profissionais e parceiros do WorkOffice. Localização Privilegiada Localizado na Rua Padre Estevão Cabral, 79, próximo à Avenida Fernão de Magalhães, o WorkOffice Business Center de Coimbra oferece excelente acessibilidade por transportes públicos e vias-rápidas. A área é cercada por: •Estacionamento disponível tanto à superfície quanto em parques subterrâneos. •Proximidade de serviços essenciais: Zonas comerciais, instituições bancárias, tribunais, conservatórias, Segurança Social, Loja do Cidadão, IMT, IEFP e a central de camionagem. •Acesso rápido a restaurantes e diversos serviços públicos e privados. •Atrações Naturais: Situado perto do Rio Mondego, com opções de lazer como remo e passeios de barco. Experiência e Prestígio Com mais de 28 anos de experiência, o WorkOffice Business Center é reconhecido pelo profissionalismo e excelência na oferta de soluções empresariais. Presentes em três dos cinco maiores concelhos de Portugal, com centros localizados em cidades-chave como Coimbra, Lisboa, Porto e Vila Nova de Gaia, somos muito mais do que um simples centro de escritórios. Garanta a domiciliação de prestígio para a sua empresa e aproveite as facilidades e oportunidades de crescimento oferecidas pelo WorkOffice Business Center. Juntos, podemos elevar o sucesso do seu negócio. WorkOffice Business Center - Muito mais do que um Centro de Escritórios!

Escritórios / Armazém para Arrendamento | Alto da Relvinha - Eiras Oportunidade única para instalar o seu negócionuma zona estratégica de Coimbra! Este edifício, localizado no Alto da Relvinha (Eiras), encontra-se em bom estado de conservação e beneficia deuma excelente localização, comacessos rápidos à A1, A31 e ao centro da cidade. Composta por dois pisos, esta fração do edifício, pode ser arrendada na totalidade ou de forma parcial, permitindo a adaptação adiferentes perfis empresariais - desde empresas de logística, distribuição, serviços ou escritórios. Características principais: · Escritórios / Arnazém com 2 pisos; · Possibilidade de arrendamento total oufracionado; · Edifício funcional e bem conservado; · Excelente localização e acessos rodoviários; · Zona empresarial consolidada e em crescimento. Ideal para empresas que valorizam acessibilidade, visibilidade eversatilidade de espaço. Licença de Utilização -.

Escritório para arrendamento na Avenida Fernão de Magalhães, em Coimbra Escritório para arrendamento na Avenida Fernão de Magalhães, uma das principais avenidas de Coimbra, com excelente acessibilidade e visibilidade. O escritório tem 82m2, divididos por: 3 salas de grandes dimensões; 1 hall de entrada; 2 casas de banho; Dispõe ainda de vistas para a avenida e uma excelente luminosidade. Se estava a espera de uma excelente oportunidade para trazer o seu negócio para Coimbra, aproveite esta oportunidade! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Licença de Utilização - 426.

Um espaço único sobre os telhados de Coimbra No coração de Coimbra, surge uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com personalidade e charme. Com 140 m² complementados por um agradável jardim privado nas traseiras, este amplo espaço de águas-furtadas distingue-se pela sua atmosfera única, pela generosa área disponível e pelas inúmeras possibilidades de aproveitamento. A configuração em open space permite idealizar um projeto verdadeiramente exclusivo como um atelier ou escritório. A arquitetura do telhado inclinado, a estrutura original e a luminosidade natural conferem ao espaço um ambiente acolhedor e cheio de carácter, onde é possível criar um imóvel absolutamente singular. De destacar a recente renovação de toda a cobertura e janelas. Localizado em pleno centro da cidade, na Praça da República, beneficia da proximidade da Universidade de Coimbra, da Baixa, de comércio tradicional, serviços, espaços culturais e de toda a dinâmica que torna Coimbra um dos destinos maisprocurados para investir. Este é um espaço pensado para quem valoriza autenticidade e procura um projeto à sua medida, com a oportunidade de transformar uma área ampla e versátil num imóvel verdadeiramente distinto. Contacte-me para saber as condições de arrendamento. Licença de Utilização - Isento.

Instale ou mude a sede da sua empresa para o centro de Arganil e beneficie das vantagens fiscais do regime de interior (taxa reduzida de IRC de 12,5%). Venha realizar os seus sonhos. Disponibilizamos um excelente espaço de 76 m² num imóvel de construção recente, equipado com janelas de vidros duplos para o máximo conforto térmico e acústico. Atualmente, o espaço encontra-se em planta ampla, dando-lhe total liberdade para criar (ou não) as divisórias que o seu negócio necessitar. Localização e Conveniência: Em pleno centro da vila, a poucos passos da Câmara Municipal, Finanças, Conservatória, Tribunal, CTT, bancos, farmácia, escolas e comércio. Conta ainda com estacionamento gratuito muito perto. Ideal para: Escritórios de advogados, contabilistas, serviços administrativos, consultórios médicos, gabinetes de estética e outras atividades. Una a imagem moderna da sua marca à poupança fiscal. Contacte para visitar!

Moradia T11 para arrendamento - espaço onde anteriormente funcionou a extensão do Centro de Saúde de Taveiro. Com áreas amplas e uma distribuição extremamente versátil, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização, adaptando-se a diversos projetos ou necessidades. É composto por dez quartos, um escritório, cozinha, duas salas e duas casas de banho, beneficiando de uma organização funcional que permite aproveitar ao máximo todas as divisões. Situado numa zona prática e conveniente, dispõe de comércio, serviços e transportes públicos à porta, permitindo realizar todas as tarefas do dia a dia a pé, com total comodidade. A envolvente é tranquila, muito bem servida de acessos, garantindo ligações rápidas ao centro de Coimbra e às principais vias rodoviárias. Esta moradia conta ainda com rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida, estacionamento para sete viaturas e um terreno na parte posterior do edifício. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: E ref: cdx0919.

Elegante Escritório no Centro de Coimbra Localizado no vibrante centro da histórica cidade de Coimbra, este elegante escritório oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e funcionalidade. Projetado para atender profissionais exigentes, o espaço combina design sofisticado com acabamentos de alta qualidade, criando um ambiente ideal para empresas que buscam um local de trabalho de prestígio. Serviços Disponíveis O escritório está equipado com uma ampla gama de comodidades, garantindo conforto e eficiência: •Ar Condicionado Individual: permite o ajuste de temperatura de acordo com as suas preferências, assegurando um ambiente de trabalho confortável durante todo o ano; •Internet de Alta Velocidade: acesso garantido através de fibra ótica, tanto por WI-FI como por cabo, ideal para suportar as suas operações online; •Acesso 24/7: a flexibilidade de uso total do espaço a qualquer hora do dia ou da noite; •Controle de Acessos: para maior segurança e privacidade, com monitorização detalhada; •Morada de Prestígio: o escritório pode ser usado como endereço fiscal, notarial e comercial, dando à sua empresa um prestígio adicional; •Receção de Correspondência: gestão eficaz de correspondência registada e não registada, para que nunca perca uma entrega importante; •Alarme de Incêndio: sistema de segurança contra incêndios distribuído pelo escritório e áreas comuns; •Luzes de Emergência: iluminação eficaz para maior segurança em emergências; •Sistema CCTV: vigilância constante para garantir a sua segurança e a dos seus pertences; •Manutenção e Limpeza: áreas comuns sempre higienizadas e bem conservadas, para proporcionar um ambiente de trabalho profissional. Localização Estratégica Este escritório encontra-se em uma das áreas mais prestigiadas de Coimbra, rodeado por diversos serviços essenciais: •Bancos, centros comerciais, farmácias, hospitais, Tribunal, hotéis e comércio local, todos a uma curta distância; •Acessibilidade excelente, com fácil acesso aos principais transportes públicos, incluindo autocarros e comboios, bem como interfaces rodoviárias e ferroviárias. Proximidades Notáveis •Autoestradas e Vias-Rápidas: acesso rápido às principais rotas de saída da cidade; •Estacionamento Variado: diversas opções de estacionamento à superfície e em parques subterrâneos, facilitando a vida dos seus colaboradores e clientes; •Rio Mondego: um cenário ideal para momentos de relaxamento e lazer, com atividades como remo e passeios de barco; •Jardins Majestosos: áreas verdes próximas, perfeitas para uma pausa tranquila no seu dia. Processo Simples Para garantir este espaço de prestígio, basta entrar em contacto connosco e fornecer apenas três documentos. No próprio dia, poderá começar a usufruir de todas as vantagens que o WorkOffice Business Center tem para oferecer. 27 Anos de Experiência ao Seu Serviço Com mais de 29 anos de experiência no setor, o WorkOffice Business Center está presente nos três maiores concelhos de Portugal, oferecendo uma ampla gama de soluções adaptadas às suas necessidades profissionais: •Escritórios Virtuais; Salas de Reunião; Espaços para Consultório; Salas de Formação; WorkPlace / Coworking; Espaços Jurídicos; Espaços Dinâmicos; Auditórios. Além dos espaços físicos, pode contar com uma série de serviços de apoio empresarial, incluindo: •Assessoria Empresarial; Serviço de Contabilidade; Consultoria Fiscal; Acompanhamento Jurídico; Web Design e Marketing; Ações de Networking e Workshops. Contacte-nos Já! Se procura um espaço de trabalho com profissionalismo, prestígio e uma localização central, o WorkOffice Business Center em Coimbra é a escolha certa para si. WorkOffice Business Center - Mais do que um Centro de Escritórios!