Închiriere spațiu comercial - Coimbra

Escritório / estabelecimento comercial, situado no R/C do LT 18, Loja 3, na Urbanização Terraços da Serra, no Entroncamento de Poiares, com a área de 97 m2, contendo instalação sanitária. Localização privilegiada, na zona mais moderna do Concelho.

Arrendamento de uma sala ampla com cerca de 40m2 ou de 60m2, num espaço comercial. Ideal para diversos tipos de serviços, situado numa zona altamente acessível. Encontra-se em excelentes condições, com a última obra geral realizada no verão de 2024, com duas casas de banho equipadas, chuveiros e acesso a ventilação para um ambiente bem arejado. Este espaço com quase 200 m2 oferece oportunidade para vários tipos de negócio, dispõe conforto e funcionalidade.

PARA TRESPASSE, estabelecimento comercial localizado em Celas! Situado numa zona de grande dinamismo, com forte passagem pedonal e próxima de serviços, comércio e polos de referência, este estabelecimento comercial distingue-se pela sua versatilidade, funcionalidade e capacidade de acolhimento. Encontra-se licenciado para 48 lugares no interior e uma ampla esplanada com capacidade para 44 lugares, ideal para potenciar o negócio ao longo de todo o ano. O espaço será trespassado com o recheio de equipamentos atualmente existente, permitindo uma transição mais simples e imediata para quem pretenda dar continuidade à atividade ou implementar um novo conceito. Entre os equipamentos incluídos destacam-se: máquina de lavar, dois frios industriais, frigorífico, máquina de frio, arca congeladora, arca de vinhos, duas tostadeiras, torradeira, sistema de som e equipamento de faturação. Com uma localização privilegiada e uma estrutura já preparada para funcionamento, este é um espaço com elevado potencial para restauração, cafetaria, pastelaria, snack-bar ou outro conceito comercial ligado à área alimentar e de bebidas. Uma oportunidade distinta para empreendedores ou investidores que procuram iniciar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais consolidadas de Coimbra. Por motivos de confidencialidade e discrição do negócio em funcionamento, as fotografias apresentadas correspondem apenas à zona envolvente. Agende a sua visita e descubra no local todo o potencial deste estabelecimento.

Comércio em Vilamar com talho e uma boa adesão por parte dos clientes para arrendamento. Supermercado com produtos de boa qualidade e fornecedores a pronto entrega. Venha conhecer o seu futuro projeto! Licença de Utilização - 2489/2010.

Fantástica loja comercial localizada na Urbanização do Loreto, ideal para quem procura visibilidade e prestígio para o seu negócio. Beneficiando de uma localização de gaveto, o espaço usufrui de uma fantástica exposição solar e de uma generosa entrada de luz natural através das suas duas amplas montras, as quais se mantêm estrategicamente resguardadas pelas varandas do piso superior do edifício. O interior foi recentemente remodelado com um design moderno e funcional, apresentando tetos falsos com iluminação embutida que conferem um ambiente sofisticado e acolhedor. A distribuição do espaço é feita por uma sala principal com uma área bastante generosa, zona de receção, um gabinete privado para reuniões ou trabalho administrativo e instalações sanitárias. Pensada para garantir o máximo conforto e segurança, a loja encontra-se equipada com um sistema de segurança completo, que inclui alarme, videovigilância e uma porta de entrada com abertura à distância através de código. Pronta a abrir portas, esta loja comercial reúne todas as condições para impulsionar o sucesso do seu negócio. Aproveite já esta oportunidade! Autorização de Utilização N. º 167/1991.

Restaurante atualmente em funcionamento, totalmente equipado, com 25 lugares de esplanada, renda mensal de 1.000 € e contrato de arrendamento com mais 6 anos de duração. Situado numa zona central da Figueira da Foz, junto ao rio e numa localização com forte passagem pedonal, este trespasse representa uma oportunidade para quem procura assumir um negócio de restauração pronto a continuar a funcionar desde o primeiro dia. O restaurante encontra-se atualmente em atividade, sendo o trespasse realizado exclusivamente por motivos familiares. O NEGÓCIO INCLUI: - Restaurante totalmente equipado e em funcionamento - 25 lugares na esplanada - Sala interior equipada e mobilada - Cozinha profissional - Sistema de extração de fumos - Equipamentos de cozinha - Mobiliário - Loiça e restante recheio - Todo o equipamento e conteúdo atualmente existente no estabelecimento - Lcenciamento necessário à atividade atualmente em funcionamento Ou seja, fica incluído no trespasse tudo o que se encontra atualmente dentro do estabelecimento, permitindo dar continuidade à operação sem necessidade de um investimento inicial significativo em equipamento. CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO: Um dos pontos importantes deste negócio é a estabilidade do contrato existente: Renda mensal: 1.000 € Prazo restante do arrendamento: mais 6 anos A renda mantém-se nas condições atuais. - Esta previsibilidade permite ao futuro operador analisar o investimento com maior segurança. - Esplanada com 25 lugares. - A esplanada é um dos principais argumentos comerciais do restaurante. Com capacidade para 25 lugares, beneficia da localização junto ao rio e acrescenta uma componente muito importante ao negócio, especialmente durante os meses de maior movimento turístico e de utilização dos espaços exteriores. - Negócio atualmente em funcionamento - Não se trata de um restaurante fechado que necessita de ser relançado. - O espaço encontra-se atualmente a funcionar, com toda a estrutura operacional montada. - A razão do trespasse prende-se exclusivamente com motivos familiares. Para interessados devidamente qualificados, poderá ainda ser disponibilizada informação relativa à faturação anual do estabelecimento, permitindo uma análise mais concreta da operação e do investimento. - Uma oportunidade para entrar diretamente no negócio Este trespasse pode ser particularmente interessante para quem procura: - Iniciar atividade na restauração sem montar um espaço de raiz - Expandir uma operação já existente - Explorar um restaurante numa localização central da Figueira da Foz - Beneficiar de uma ampla esplanada junto ao rio - Adquirir um negócio já equipado, licenciado e em funcionamento Valor do trespasse: 65.000 € Renda mensal: 1.000 € Para mais informações ou para conhecer o espaço e as condições do negócio, contacte a IMOGABINETE. A informação comercial e financeira mais detalhada poderá ser facultada a interessados devidamente qualificados. IMOGABINETE Muito mais do que vender casas. Categoria Energética: E ref:FM Ctv.

Arrenda-se Peixaria completamente equipada. Categoria Energética: Isento ref: ARR1176.

Localizado na principal porta de entrada de acesso à cidade de Oliveira do Hospital - uma cidade que cresce com equilíbrio, contas equilibradas e uma qualidade de vida que atrai pessoas e empresas posicionando-se como um hub regional no coração de Portugal - este armazém dispõe de todas as condições para iniciar o seu novo projeto. Com autorização para comércio, serviços, arrumos e armazém, este pode ser o local indicado para criar ou expandir as suas operações empresariais. Investir em Oliveira do Hospital é apostar num território que une tradição, a tranquilidade do interior e a inovação empresarial, criando um ambiente propício para negócios sustentáveis e para a valorização patrimonial. Com um volume de negócios empresarial que supera os 419 milhões de € aqui vai encontrar empresas de referência nacional como a SONAE Arauco (que anunciou no corrente ano de 2025 um investimento de 50 milhões no polo da cidade) e a Quinta de Jugais (empresa com forte capacidade exportadora promovendo produtos regionais com uma faturação anual que supera os 40 milhões de €) além das 40 empresas classificadas como PME Lider em 2024 que faz deste um dos concelhos com maior proporção face ao seu tamanho populacional (cerca de 20 mil habitantes) e económico. Este imóvel dispõe de facilidade de acesso e estacionamento a ligeiros e/ou pesados. Conta com um jardim privativo que o leva à área comercial do negócio, de forma a puder receber os seus clientes, colaboradores ou convidados. Aqui poderá criar diversos espaços como escritório, área de recepção e salas de reuniões apoiadas por duas casas de banho sociais. Através de um acesso à uma área privativa vai disponibilizar uma cozinha totalmente equipada assim como balneários para garantir as melhores condições às pessoas que crescem consigo. Nas traseiras uma área ampla com cerca de 350 m2 vai permitir adaptar o espaço de forma eficaz às suas operações, independentemente do tipo de atividade que executa. Com várias janelas e portões de acesso conseguirá criar boa dinâmica apoiada pelo boa exposição solar. Tendo em conta a dinâmica empresarial envolvida com um imóvel de tamanho potencial há abertura para um negócio combinado de arrendamento/compra. Entre em contacto para mais informações, conte comigo para o apoiar e crescer consigo!

Armazém para arrendamento com 4967 m2 de área bruta locável, no FactoryHub, em Covais, Travanca do Mondego, Penacova. O complexo conta com 4617 m2 de área de armazém e 350 m2 de área administrativa, distribuídos em dois pisos. Dispõe de 8 portas de acesso TIR (5 + 3) e 5 cais de carga (4 + 1), pé direito entre 9 e 10 metros, rampa exterior de acesso ao piso inferior. Servido por casas de banho privativas e copa. Na parte exterior possui logradouro com capacidade de estacionamento a veículos pesados e ligeiros. Localizado a 3 minutos driving distance da IC6 e a 8 minutos do acesso à IP3. Está a 15 minutos do centro de Penacova e a 40 minutos de Coimbra. Categoria Energética: Isento ref: 37240.

Trespasse se Café snack bar na Zona dos HUC, Celas Renda Baixa 56 lugares Boa facturação Mais informações so de forma presençial.

Identificação do imóvel: ZMPT589701 Moradia para arrendamento no centro de Cantanhede, com potencial para comércio ou serviços Apresentamos esta moradia para arrendamento, localizada no coração de Cantanhede, mesmo junto à Câmara Municipal, numa zona central, visível e de fácil acesso. O imóvel encontra-se para reabilitar, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura adaptar o espaço ao seu próprio conceito de negócio, seja para restauração, comércio, serviços ou outro tipo de atividade. A moradia distribui-se por dois pisos: No piso inferior, conta com uma ampla sala, ideal para zona de atendimento, sala de refeições ou espaço comercial, com acesso direto a um agradável terraço. Neste piso existe ainda uma casa de banho. No piso superior, encontra-se uma área fechada adicional, que poderá ser aproveitada para mais lugares sentados, gabinetes, zona de apoio ou outra utilização, consoante a finalidade pretendida. Este piso dispõe também de casa de banho. Tendo em conta a necessidade de reabilitação, poderá ser considerada a atribuição de um período de carência de renda, a definir entre as partes, permitindo ao futuro arrendatário realizar as intervenções necessárias até o espaço reunir condições de funcionamento. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto à medida, numa localização privilegiada no centro de Cantanhede. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse Loja de Produtos Hortícolas, Animais e Quinquilharia Trespasse de loja em pleno funcionamento, situada em Souselas, com renda acessível, carteira de clientes fidelizada e viatura própria Características do negócio: Comércio de produtos hortícolas, rações e acessórios para animais Venda de artigos de utilidade e quinquilharia Espaço equipado e pronto a operar Boa visibilidade e inserido em zona residencial Fluxo regular de clientes Pontos fortes: Baixo custo mensal Oportunidade de continuidade imediata Negócio estável com potencial de crescimento Possui viatura própria Ideal para quem procura iniciar ou expandir atividade comercial num setor de procura constante.

Identificação do imóvel: ZMPT591769 Armazém para arrendamento na Abrunheira. pronto para um novo projeto. Há espaços que já tiveram várias vidas. e este está pronto para começar mais uma. Localizado na Abrunheira, este armazém serviu, ao longo dos anos, de apoio à atividade agrícola e também funcionou como espaço comercial para venda de produtos da região. Hoje, espera por um novo projeto. Com uma localização estratégica, junto à Casa do Povo da Abrunheira e na ligação para Reveles, beneficia de boa visibilidade, acessos fáceis e proximidade a comércio e serviços, numa zona em crescimento. Se procura um espaço para armazém, apoio ao seu negócio, pequena atividade comercial ou outro projeto compatível com o local, esta poderá ser a oportunidade certa. Porque os melhores negócios começam, muitas vezes, num espaço cheio de potencial. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Explore esta oportunidade de negocio. Apresentamos um espaçoso armazém de 450 m2 com um restaurante que há mais de 30 anos é uma referência na zona de Eiras. Este estabelecimento é muito mais do que um simples restaurante, é um marco na sociedade local, enraizado na tradição gastronómica da região. O armazém oferece não apenas espaço, mas uma história rica e uma clientela fiel, proporcionando uma base sólida para quem procura manter o sucesso do atual negócio. A infraestrutura existente inclui áreas bem distribuídas para cozinhar, servir e entreter, tornando-o um local perfeito para uma variedade de conceitos gastronómicos. Além da continuidade do restaurante, este espaço amplo abre portas para a imaginação empreendedora. Pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios, desde eventos privados a espaços de coworking, mantendo-se sempre como um ponto de referência de quem o procura. Localizado numa zona dinâmica, o trespasse oferece uma entrada estratégica para o mundo empresarial local. A visibilidade, a reputação consolidada e a versatilidade do espaço fazem deste um investimento seguro. Agarre esta oportunidade única de moldar o futuro deste estabelecimento lendário ou de dar vida a uma nova visão. Entre em contato para explorar as infinitas possibilidades que este trespasse tem para oferecer! Categoria Energética: E ref: 1121038/23CB.

Foz Dynamic Situa-se junto à zona de transportes públicos da Figueira da Foz. Zona central mas sem residências ao lado, o que facilita o licenciamento de abertura até às 4h da manhã. Estabelecimento muito agradável e bem frequentado. Estabelecimento comercial composto por 3 pisos completamente mobiliado e equipado com 300 m2 de área útil. Cave com: Sala de jogos com matrecos e arrumos. R/C com: Área de atendimento ao balcão, cozinha, arrumos, sala de jogos com 4 mesas de bilhar entre outros, instalações sanitárias, esplanada, palco e sistema de som preparado para música ao vivo. Primeiro piso: Uma varanda interior que dá visibilidade para toda a sala. Este espaço para além de Salão de jogos/Café/ Snack Bar encontra-se preparado para comércio na restauração, dispondo de Alvará para o efeito. Pode ainda ser adaptado a qualquer outro tipo de equipamento comercial. Uma ótima oportunidade para desenvolver um negócio próprio.

Loja em Cantanhede - Mercado de Arrendamento Oportunidade única de arrendar uma loja com 31m² localizadana Rua Afonso Dom Henrique, em Cantanhede. Ideal para pequenos negócios, escritórios ou comércio, estaloja oferece uma excelente localização com elevado fluxo de pessoas e fácilacesso. Com um valor de arrendamento de 400€ mensais, esta é umaoportunidade acessível para estabelecer ou expandir o seu negócio numa zonaconsolidada da cidade. Não perca esta oportunidade de fazer crescer o seu projetoem um espaço versátil e bem situado! Licença de Utilização - 139/99.

Escritório no rés do chão, com excelente localização, visibilidade e funcionalidade, composto por: - Receção; - 5 gabinetes; - Copa e WC; - Ar condicionado em todas as divisões. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advogados ou empresas de serviços. Transportes públicos à porta, bons acessos e estacionamento nas imediações. Marque já a sua visita e venha viver uma experiência imobiliária extraordinária. Uma imobiliária que cumpre os seus valores, É DE VALOR!

Arrenda-se loja no Alto do Forno com 153 m2, com duas entradas independentes. Espaço amplo, ideal para personalizar à sua maneira. Com uma casa de banho completa e com pré instalação para outros espaços sanitários. Possui um terraço privado. Venha conhecer! A Casa Dinâmica - Mediação Imobiliária Lda É uma imobiliária situada em Buarcos - Figueira da Foz. Com a nossa vasta experiência no ramo, acompanhada pelo nosso dinamismo, colocamos ao dispor dos nossos clientes todos os nossos serviços, como já é habitual. Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo bancário de aquisição do imóvel, do primeiro ao último detalhe com o profissionalismo e idoneidade que nos compete. Estamos situados nesta bela cidade que é um concelho geograficamente privilegiado, com mar, serra e o rio Mondego. A 39Km Coimbra A 125Km Porto A 190Km Lisboa A mesma possui praias com distintas condições naturais para que pratique o seu desporto favorito, tais como: vela, surf, windsurf, kitesurf, jet ski, e bodyboard. Com eventos desportivos e culturais a acontecer todo o ano não pode deixar de querer viver aqui e conhecer melhor toda a região. Temos então o tão famoso carnaval da Figueira da Foz, o São João, o RFM Somnii, a feira medieval, o campeonato de rugby, o futebol praia, o triatlo, as regatas, e as provas de remo, entre tantas outras atividades e eventos. Com uma ciclovia e um calçadão únicos permitindo assim a prática de desportos ao ar livre e em segurança e ainda com um skatepark seguro e único. Com a serra da Boa viagem preparada para a prática de desportos mais radicais tais como: Asa delta, trailer, caminhadas, BTT e Downhill. O concelho tem um população de cerca de 60 mil habitantes tendo ao dispor um Hospital Distrital, e uma vasta rede de cuidados de saúde. Na cidade existe ainda uma rede de alojamento diversa tais como, hotéis, hostels, alojamento local, parque de campismo e turismo de habitação. Encontra ainda na cidade o famoso Casino, centro de artes e espectáculos, museu municipal Dr. Santos Rocha, Forte de Santa Catarina, Palácio Sottomayor e as belíssimas Salinas e o museu do sal situados do outro lado da ponte. A nível cultural e lazer existem vários pontos com igrejas e capelas e vários espaços comerciais. A Figueira da Foz é uma cidade em que todos os meses acontece algum evento. Com excelentes restaurantes para degustar os melhores pratos da região, tais como feijoada de búzios, arroz de marisco, rodízio de marisco, caldeirada à pescador e muitos mais… Viver na Figueira da Foz, fá-lo-á sentir-se seguro de dia e de noite …. Excelente local para viver, crescer e investir!

Loja com cerca de 56 m², localizada na Urbanização do Loreto, inserida numa zona com forte componente residencial, comércio local ativo e bons acessos. Espaço versátil, adaptável a diversas atividades, nomeadamente comércio, serviços ou escritório, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócio. Beneficia de proximidade a cafés e outros estabelecimentos, o que contribui para uma boa dinâmica e fluxo na zona. Conta ainda com estacionamento nas proximidades, facilitando o acesso a clientes e fornecedores. Oportunidade ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa zona com movimento e procura. Licença de Utilização - 60/90.

A Cantarinha Trespasse Restaurante de Referência em Buarcos - 137 m² - Totalmente Equipado - Excelente Rentabilidade Localização: Buarcos, Figueira da FozÁrea: 137 m² - Renda Mensal: 1.000€ Oportunidade única de adquirir o trespasse de um restaurante de referência em pleno funcionamento, com excelente rentabilidade comprovada, totalmente equipado e com localização priviligiada. Localização Imbatível Situado no coração de Buarcos, em zona habitacional consolidada e a poucos minutos a pé da praia, este restaurante capta tanto o público residente como os turistas que visitam azona durante todo o ano. Zona com elevado fluxo pedonal e excelente visibilidade. Espaço e Infraestrutura 137 m² de área útil bem distribuídos Espaço de armazém / stock incluído (26 m² área do armazém) Sala de refeições ampla e acolhedora Possibilidade de esplanada exterior Casas de banho para clientes + WC para colaboradores Totalmente mobilado e decorado com bom gosto Equipamento Incluído Cozinha industrial completa e funcional Sistema de extração de fumos e ventilação Arcas frigoríficas, vitrines, máquina de lavar loiça industrial, etc. Balcão de atendimento, etc. Utensílios, loiça, talheres, copos - pronto a operar desde o primeiro dia Rentabilidade & Potencial Restaurante com histórico de faturação consistente Carteira de clientes fidelizada Alta procura na época balnear e boa movimentação ao longo do ano Excelente para investidores ou profissionais da área da restauração Condições Trespasse inclui todo o recheio, licenças Toda a documentação legal em dia Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Negócio pronto a continuar - basta entrar e trabalhar! Licença de Utilização -.