Închiriere spațiu comercial - Coimbra

No coração da Solum, uma das zonas mais prestigiadas de Coimbra, o edifício Papillon Nature destaca-se pela sua arquitetura singular que, vista do céu, desenha a elegante silhueta de uma borboleta. É neste enquadramento de modernidade e exclusividade que se encontra este espaço comercial verdadeiramente diferenciado. Com 168 m² de área interior e um impressionante pé-direito de 5,5 metros, o imóvel oferece uma amplitude rara que permite diversas possibilidades de utilização. Existe ainda a possibilidade de criação de mezanino com até 118 m², podendo ampliar a área útil do espaço para até aproximadamente 286 m², uma solução ideal para projetos que valorizam design, funcionalidade e otimização do espaço. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua extraordinária esplanada privativa com 130 m², complementada por um terraço adicional de 24 m² - um verdadeiro luxo em plena Solum. Um ambiente exterior desta dimensão abre portas a conceitos diferenciadores que valorizam conforto, experiência e contacto com o exterior. A pensar na máxima conveniência e funcionalidade, o espaço dispõe ainda de uma ampla garagem com 79 m², com acesso direto ao interior da loja, permitindo maior privacidade e eficiência logística. O imóvel beneficia também de estacionamento disponível na frente do edifício e no interior, uma mais-valia significativa para negócios que valorizam acessibilidade e comodidade para clientes e colaboradores. Pelas suas características únicas, localização privilegiada e versatilidade, este espaço apresenta-se como a escolha ideal para conceitos premium ou projetos que procurem destacar-se num dos pontos mais valorizados da cidade. O seu sonho mora aqui.

Em Coimbra, num cenário privilegiado sobre a cidade e com a Universidade como pano de fundo, encontra-se um espaço absolutamente singular. Atualmente preparado para restauração, este imóvel distingue-se, desde o primeiro momento, por uma arquitetura interior impossível de ignorar. As formas orgânicas, as texturas, a iluminação cuidadosamente desenhada e uma abordagem estética arrojada criam um ambiente envolvente, acolhedor e surpreendente. Cada detalhe foi pensado. Cada elemento tem intenção. Mas talvez o verdadeiro potencial deste espaço esteja precisamente naquilo em que ainda se pode transformar. O proprietário encontra-se disponível para estudar e adaptar o imóvel a diferentes conceitos de negócio, tornando esta uma oportunidade particularmente interessante para marcas, empresas ou projetos que procurem mais do que uma localização. Um showroom de assinatura. Uma clínica ou espaço de bem-estar diferenciador. Um escritório para uma empresa que queira receber clientes num ambiente memorável. Um conceito de beleza premium. Um espaço criativo. Uma marca que precise de uma casa à sua altura. As possibilidades são muitas. O que dificilmente se encontra novamente é esta combinação entre arquitetura, identidade, vistas sobre Coimbra e capacidade de adaptação a um novo conceito. Porque há negócios que precisam de metros quadrados. E há marcas que precisam de um espaço capaz de contar a sua história antes mesmo de alguém dizer uma palavra.

Oportunidade de trespasse de uma pastelaria situada no centro da Lousã, numa localização privilegiada e com excelente potencial para dar continuidade a um negócio de proximidade. Inserida numa zona central, com fácil acesso e circulação, esta pastelaria proporciona um ambiente adequado à continuidade da atividade e com potencial para diferentes conceitos de restauração e cafetaria. Uma oportunidade especialmente interessante para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da pastelaria, cafetaria ou restauração, aproveitando uma localização já estabelecida e um espaço preparado para atividade comercial. Se procura um negócio com potencial, numa localização central e com margem para desenvolver o seu próprio conceito, esta pode ser a oportunidade certa para si.

Espaço Comercial para Arrendamento - 93 m² Rua Dr. José Jardim, Buarcos e S. Julião Arrenda-se espaço destinado a comércio, com 93 m² de área, situado numa localizaçãoprivilegiada entre as duas praças mais emblemáticas da Figueira da Foz: a Praça Velha e a Praça Nova. Trata-se de uma zona de elevada passagem pedonal e excelente visibilidade. A loja dispõe de uma montra ampla e bem visível, garantindo ótima exposição para qualquer tipo de negócio. O interior é composto por um espaço amplo, complementado por dois espaços mais pequenos, ideais para gabinetes, stock ou outros fins, e uma casa de banho. Conta ainda com janelas para a parte traseira do prédio, proporcionando luz natural e ventilação adicional. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, central e com forte potencial comercial. Licença de Utilização - 66.

Espaço comercial com 128 m² de área total, distribuídos por 65 m² no rés do chão e 63 m² de cave, numa localização privilegiada, com excelente visibilidade, acessibilidade e funcionalidade. A área de rés do chão, ampla e com boa exposição, é complementada por uma cave com uma área semelhante, ideal para arquivo, armazenamento, apoio ao funcionamento do negócio ou outras utilizações complementares. Pelas suas características e localização, este espaço é adequado para clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios de advogados, empresas de serviços ou outras atividades profissionais. Destaca-se ainda pela proximidade de transportes públicos à porta, pelos bons acessos rodoviários e pela existência de estacionamento nas imediações, proporcionando comodidade tanto para clientes como para colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço funcional, acessível e com elevada visibilidade. Marque já a sua visita e venha viver uma experiência imobiliária extraordinária. Uma imobiliária que cumpre os seus valores, É DE VALOR!

Loja para Arrendamento | Distribuição em Open Space - 196 m2 de área bruta - Usada em optimo estado - 1 x wc - 2 montras - Comprimento da fachada com 5m - Situada no rés do chão Este espaço com quase 200 m2 oferece-lhe a oportunidade para vários tipos de negócio, numa zona acessível e de optima visibilidade. Marque já a sua visita! AF1841 O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic. 9031 AMI.

Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento ou para a criação do seu próprio negócio no setor da restauração e pastelaria. Esta pastelaria totalmente equipada, situada no centro da Granja do Ulmeiro, destaca-se pela sua localização privilegiada, estado de conservação e funcionalidade dos espaços, encontrando-se recentemente remodelada e pronta a iniciar atividade de forma imediata. O imóvel desenvolve-se em dois pisos, cuidadosamente organizados para garantir um funcionamento eficiente e prático da atividade: Cave Na cave encontra-se um armazém amplo, ideal para o armazenamento de farinhas, bebidas e outros produtos essenciais ao dia a dia do negócio. Este espaço permite uma gestão eficaz de stocks, contribuindo para a organização e fluidez da operação. Rés do chão O rés do chão é composto por uma zona de fabrico própria, preparada para produção de pastelaria, e por um balcão de atendimento ao público, oferecendo condições adequadas tanto para a produção como para o atendimento diário aos clientes. A disposição do espaço foi pensada para otimizar o trabalho e proporcionar um ambiente funcional e acolhedor. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Inserido numa zona central e de elevada conveniência, encontra-se próximo de diversos serviços e equipamentos públicos, nomeadamente escolas, posto de saúde, bombeiros e outros serviços essenciais, o que garante uma circulação constante de pessoas e um excelente potencial de clientela. Este espaço representa uma oportunidade única para quem pretende investir num negócio com grande potencial, seja para iniciar atividade no ramo da pastelaria ou para expandir um negócio já existente, beneficiando de um imóvel preparado, bem localizado e com todas as condições para funcionar de imediato. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel.

Loja para Arrendamento | 55 m² | Centro da Figueira da Foz | €700/mês Loja para arrendamento numa localização de topo no centro da Figueira da Foz, em frente ao Mercado Municipal, ao lado do Casino e a poucos metros da Praça do Tribunal, inserida num edifício integralmente renovado. Com cerca de 55 m², é um espaço funcional e versátil, ideal para comércio ou serviços, com excelente visibilidade e movimento diário. Destaque por ser a melhor loja ao nível do primeiro andar, com montra virada para a Rua do Casino, garantindo maior exposição e impacto para qualquer negócio. Renda: €700/mêsOpção de lugar de estacionamento: +€100/mês Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio no centro, com conveniência e acessibilidade. Marque já a sua visita. Licença de Utilização - 469/2025.

Apresentamos esta excelente loja de 34,20 m², situada no 3º piso do emblemático Edifício Golden. Localizado estrategicamente junto à Praça da República, este imóvel beneficia de uma localização premium, com enorme fluxo de pessoas e proximidade à zona universitária. Área: 34,20 m² bem distribuídos. Luz Natural: Excelente iluminação, criando um ambiente agradável e produtivo. Localização: No centro da cidade, com acesso facilitado a serviços, transportes e comércio. Ideal para quem deseja investir num negócio próprio numa zona com elevada procura. Não perca a oportunidade de posicionar a sua marca num dos pontos mais icónicos de Coimbra. Licença de Utilização -.

Loja situada na avenida principal da Lousã, e com vários comércios próximos, com cafés, farmácia, laboratório de analises. A loja é composta por 3 escritórios em vidro, uma sala de reuniões, e WC Localizada numa zona excelente para abrir portas ao seu negocio A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto. A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração. O que visitar: Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro A Rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos núcleos agrupam o potencial turístico regional refletido na arquitetura, na gastronomia e nas tradições. Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpreendidos com a oferta de trilhos com vários níveis de dificuldade ancorados nos Centros de BTT; Praia fluvial da Senhora da Piedade” Burgo", seduz quem chega depois de percorrer a estrada tortuosa de dois quilómetros pela serra. Além de ser um centro de romarias à capela da Nossa Senhora da Piedade e às Ermidas, todo o "Burgo" - e em especial o castelo de Arouce construído em xisto - orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear. Tem "Bandeira Azul" galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente. Baloiço do Trevim, construído pelo projeto Isto é Lousã, este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram.

Excelente Loja para comércio/serviços com 116m2 na Rua do Brasil, Coimbra Loja ampla com uma área generosa, localizada numa das principais ruas da cidade. Composta por uma divisão principal, três divisórias preparadas para escritórios e/ou armazéns e uma casa de banho de serviço. Para além da sua localização de excelência, inserida numa zona residencial mas também de serviços e comércio, esta loja prima pela sua montra envidraçada para a rua. Preparada para pessoas com mobilidade reduzida. Excelente exposição solar com duas frentes. Sem dúvida que esta é a opçáo que procura para o investimento do seu próximo negócio! Venha visitar! Quando escolhe Joel Simões como CONSULTOR KW UNION obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado. - Visualização dos novos imóveis no mercado - Informações sobre outros imóveis vendidos e por que valores. - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. - Suporte no processo de financiamento (se necessário). - Presença na avaliação do imóvel. - Suporte na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda). - Suporte na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Loja/Gabinete em Côja para arrendamento, espaço amplo com wc. Boa exposição solar, vista rio e serra com fácil acesso. Licença de utilização: 1/2010.

Oportunidade Estratégica em Zona Nobre de Coimbra. Loja nova com aparcamento coberto - Solum | Quinta das Nogueiras Arrenda-se excelente loja a estrear, com uma área útil de 90,50 m². Localizada na prestigiada Quinta das Nogueiras, o imóvel beneficia da proximidade imediata à Solum, uma das áreas de maior dinamismo comercial e residencial da cidade. Esta é uma loja de gaveto com 2 frentes, o que lhe garante uma excelente visibilidade e uma ótima exposição solar. Destaques do Espaço: Estado e Acabamentos: Imóvel pronto a ser utilizado, com teto falso com iluminação e superfície totalmente pavimentada. Comodidades: Dispõe de casa de banho privativa e a enorme conveniência de um aparcamento privativo (lugar em garagem coletiva fechada). Eficiência: Classificação energética B, ideal para otimizar custos de exploração. Licenciamento: Espaço devidamente licenciado para comércio e serviços. Pela sua localização e características técnicas, esta é uma excelente oportunidade para o seu negócio; a não perder. Venha conhecer, contacte-nos para agendar a sua visita. Área Útil (±) : 90 m2. CE: Classe B. No futuro, vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Loja para Arrendamento | 52 m² | Estrada de Eiras Loja para arrendamento numa localização ideal, fácil acesso e de frente para a estrada. Com cerca de 52 m², é um espaço funcional e versátil, ideal para comércio ou serviços, com excelente visibilidade e movimento diário. Destaque por ter montra virada para a Estrada de Eiras, garantindo maior exposição e impacto para qualquer negócio. Renda: €850/mêsBox garagem privativa Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio com conveniência e acessibilidade. Marque já a sua visita. Licença de Utilização - 119/2006 Licença de Utilização - 119/2006.

Arrenda-se restaurante Otávio dos Leitões, em Ventosa do Bairro 1º andar: Cozinha não equipada mas com ligação para todos os equipamentos necessários para a confeção de refeições. Sala com Bar Casas de banho separadas por genéro O restaurante encontra-se bem situado a poucos minutos da estrada da N1 e da A1, próximo da mealhada e Anadia. O piso térreo, já se encontra arrendado Venha conhecer! Licença de Utilização - 101/1996.

OPORTUNIDADE DE TRESPASSE ESPAÇO DE RESTAURAÇÃO EM COIMBRA | TORRE DO ARNADO Excelente oportunidade para adquirir um negócio de restauração em pleno funcionamento, localizado numa das zo-nas mais movimentadas e estratégicas de Coimbra. Situado na Torre do Arnado, o estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada, com elevada visibilidade e um fluxo significativo de clientes, reunindo excelentes condições para a continuidade e desenvolvimento da atividade. O espaço dispõe de aproximadamente 75 lugares sentados, distribuídos entre a área interior e uma agradável esplanada, proporcionando uma capacidade adequada para responder ao movimento ao longo de todo o ano e, em particular, durante os períodos de maior procura. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e operacional, permitindo ao novo proprietário iniciar ou dar conti-nuidade à atividade sem necessidade de realizar investimentos em equipamentos ou maquinaria. Neste momento opera no segmento de Pizzaria e de Grelhados. O trespasse inclui todo o equipamento, maquinaria e recheio necessários ao funcionamento do espaço. Principais características Localização privilegiada na Torre do Arnado, Coimbra Aproximadamente 91 m² de área bruta Capacidade para cerca de 75 lugares sentados Espaço interior e ampla esplanada Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Equipamento e maquinaria incluídos no trespasse Estabelecimento em funcionamento Negócio com presença consolidada e carteira de clientes Potencial de desenvolvimento através de serviço no local, take-away e entregas Espaço pronto para dar continuidade à atividade Nota importante O trespasse diz respeito ao espaço físico e ao respetivo equipamento e recheio, não estando incluída a marca atual-mente associada ao negócio. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir num negócio de restauração já estruturado e em funcionamento, numa localização de elevada visibilidade e com condições para dar continuidade à atividade. Para mais informações, esclarecimentos ou marcação de visita, entre em contacto. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Arrenda-se loja com área ampla de aproximadamente 100 m2 e um aparcamento, a estrear, localizada entre a Solum e o Vale das Flores, zona privilegiada de Coimbra. Destinada a comércio/serviços. Grande visibilidade e ótimos acessos. Licença de utilização 145/2025, emitida pela CM de Coimbra em 20/06/2025. REF. 2225. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

**Espaço Comercial para Arrendamento em Localização Privilegiada** Descobre este espaço comercial amplo e cheio de potencial, ideal para o teu negócio! Com 50 m² de área bruta, esta loja localizada ao nível do rés do chão oferece uma excelente visibilidade, graças às suas quatro montras que garantem muita luz natural durante todo o dia. A entrada direta para o exterior proporciona comodidade e acessibilidade aos clientes. Este espaço conta ainda com uma casa de banho e a possibilidade de estacionar um veículo no logradouro do prédio, sujeito à disponibilidade. O local combina charme e funcionalidade. Disponível a partir de 1 de Junho, não percas a oportunidade de estabelecer o teu negócio neste local estratégico. Agende uma visita e venha conhecer o espaço que pode ser a chave para o sucesso da tua empresa! Rua Dr. Santos Rocha 23. Exigência de fiadores nacionais. ** Disponível apenas a partir de 1 de Junho. Nuno Leitão Mediação Imobiliária AMI 11083.

Trespasse de Supermercado, Abadias, Figueira da Foz. Oportunidade única de negócio nas Abadias - Figueira da Foz! Apresentamos este excelente trespasse de supermercado com 140 m², localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade - o Parque das Abadias. Com uma visibilidade excecional e inserido numa área de elevada circulação pedonal, este espaço beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes, tornando-se uma escolha estratégica para quem pretende investir com segurança. Destaques do imóvel: Localização premium Forte dinâmica comercial Excelente exposição 140 m² de área Versatilidade para diferentes tipos de negócio Atualmente em funcionamento, este espaço permite dar continuidade imediata à atividade ou adaptar-se facilmente a um novo conceito, consoante o seu projeto. Se procura um investimento sólido, numa zona de referência e com grande potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar. Para mais informações, entre em contacto comigo e descubra todo o potencial deste negócio.

Está à procura de sítio para começar o seu negócio? Então a chave está aqui. Trespasse de loja no centro de Cantanhede já a funcionar com retorno garantido. Para saúde e bem estar com marquesas, 1 sala de esterilização de gama alta, mais um salão de vendas. A loja encontra-se impecável com vários profissionais que vem também fazer os serviços. Pode vir a ser uma clínica dentária. O negócio tem grande potencial. Para mais informações ligue.