Închiriere spațiu comercial - Coimbra

Espaços Comerciais ou Serviços - Zona Premium da Baixa Na Baixa de Coimbra, numa das zonas mais movimentadas e consolidadas da cidade, mesmo junto à Loja do Cidadão de Coimbra, encontram-se disponíveis para arrendamento 4 lojas interligadas, arrendadas em conjunto, com uma área total de 369,9 m². O espaço comercial que pode ser utilizado para serviços ou comércio. Escritórios, Clínicas, Bancos, Pastelaria, Café ou Restaurante, oferecendo condições ideais para a instalação ou expansão de um negócio. Destaques do imóvel: 128205; Localização estratégica, em zona de forte passagem pedonal 127961; Inserido em área de comércio tradicional, serviços e turismo 128694; Proximidade a serviços públicos, escritórios, transportes e habitação 129513; Possibilidade de criar um conceito amplo e diferenciado, graças à área generosa e à junção das lojas 127869; Licença adequada para restauração e bebidas Uma excelente oportunidade para quem procura implementar um conceito de café, pastelaria ou restaurante numa das zonas com maior visibilidade e dinâmica urbana de Coimbra. Área Útil (±) : 369 m2. CE: Classe “C”. Licença/A. utilização: nº 339 de 06/10/2003. No futuro, vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Espaço Comercial para arrendamento na Rua General Humberto Delgado em Coimbra Espaço para arrendamento sito em Rua general Humberto Delgado, nº 444, em Coimbra. Este espaço é composto por sala ampla, sala de reuniões ou escritório, WC e um arrumo. Situado numa zona residencial e de serviços de excelência, com excelentes acessibilidades, como estacionamento e paragem de autocarro. Próximo do Alma Shopping, Estádio Cidade Coimbra, Supermercados, Clínicas, Escolas, Restaurantes, Pastelarias e Cafés, entre outros serviços. Anúncio com carácter informativo, não dispensa visita ao imóvel nem consulta da respetiva documentação. Categoria Energética: E ref: TMI22.

Loja comercial na Avenida da Guarda Inglesa, ao lado do Aldi e em frente à Faculdade de Desporto. Com 409m2 mais 146m2 de esplanada e lugar de garagem. Categoria Energética: A ref: LOC4903.

Restaurante em pleno funcionamento - Centro da Figueira da Foz Trespasse de restaurante em pleno funcionamento, localizado no centro da Figueira da Foz, numa zona de grande visibilidade e fluxo de clientes. O espaço é composto por uma ampla sala de refeições, uma sala destinada a café/bar com balcão, dois wc e um economato para apoio ao funcionamento do estabelecimento. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento atualmente utilizado como espaço de arrumos do restaurante. O trespasse inclui todo o mobiliário e equipamentos existentes, permitindo continuidade imediata da atividade. Excelente oportunidade de negócio, em atividade, ideal para quem pretende investir no setor da restauração numa localização privilegiada.

Arrendamento de Fábrica - Espaço Versátil e Funcional Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de uma fábrica totalmente equipada, concebida para responder às necessidades de diferentes tipos de negócio. Características do Imóvel: Divisões funcionais: balneários, co-working com vários lugares, instalações sanitárias comuns, vestiários, WC com balneário e vestiário de pessoal. Infraestruturas de apoio: armazém de grande capacidade e estacionamento no local com postos de carregamento elétrico. Equipamentos instalados: sistema de alarme, ar condicionado em diversos espaços e pontos de carregamento elétrico para viaturas. Segurança garantida: portaria com controlo de acessos. Zona Envolvente: O imóvel encontra-se bem localizado, rodeado por espaços verdes, próximo da autoestrada (excelente acessibilidade rodoviária), a apenas 20 km da estação de comboios e a 150 km do aeroporto, facilitando a logística nacional e internacional. Ideal para empresas que procuram: - Instalações modernas e prontas a utilizar - Infraestruturas completas para colaboradores - Um espaço com acessos rápidos e boas condições de segurança Para mais informações contacte a Real Foz - Imobiliária Categoria Energética: Em processo ref: FÀB1187.

Apresentamos um estabelecimento comercial para arrendamento em Vila Nova de Poiares, numa zona de grande movimento e visibilidade. Com uma área útil de 157,9m², este espaço pode ser a sua oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio, numa zona com um fluxo regular de pessoas. Situa-se no rés do chão e é constituída por um espaço amplo e instalações sanitárias. Características principais: - Área bruta: 226.7 m²; - Ideal para comércio e serviços; - Anteriormente funcionou como padaria; - Situado numa zona com bastante movimento. Com uma localização privilegiada, numa das estradas mais movimentadas de Vila Nova de Poiares, próximo de restaurantes, farmácias, centro de saúde e supermercados, esta poderá ser uma excelente oportunidade para o seu negócio.

Trespasse - Bar/Discoteca na Figueira da Foz Oportunidade única para adquirir um negócio pronto a funcionar no segmento do entretenimento noturno, localizado na zona mais movimentada de bares e restaurantes da Figueira da Foz. Implantado num edifício de 2 pisos com terraço, este espaço oferece versatilidade e potencial de expansão. O terraço, atualmente funcional, pode ser renovado e transformado num ambiente exclusivo para o verão, perfeito para sunsets, chill-out, eventos privados ou zona lounge ao ar livre. Características Principais: •Lotação até 200 pessoas •Estabelecimento totalmente remodelado e equipado •Decoração sofisticada, com painéis estilo Versace (preto/dourado) •Iluminação cénica LED (roxa/néon) de grande impacto visual •Dois ambientes distintos: •Bar •Pista/Lounge •Balcão de bar completo, com expositores retroiluminados •DJ Booth equipado •Sistema de som e iluminação profissional •Escadaria principal com iluminação LED •Terraço com potencial de renovação, ideal para utilização intensiva na época de verão •Licenças em dia e negócio já estabelecido •Localizado na zona de maior movimento noturno da Figueira da Foz Este é um verdadeiro negócio “chave na mão”, com enorme potencial de faturação anual, especialmente com o aproveitamento estratégico do terraço durante os meses mais quentes. Agarre esta oportunidade e dê vida ao seu próximo projeto!

ARRENDA: Loja comercial em localização central na vila de Arganil, no bairro do Prazo, junto a área comercial. Com grande montra para rua muito movimentada, tem sala de grande área e ainda 2 W. C. completos e 2 salas/escritórios. Fácil acesso. Possibilidade de compra.

Loja para Arrendamento | Av. Fernando Namora, nº 23 | Coimbra Se procura um espaço bem localizado para instalar ou expandir o seu negócio, esta pode ser a oportunidade certa. Apresento-lhe esta loja com 224 m² de área bruta de construção, situada na Avenida Fernando Namora, uma das avenidas com maior movimento e visibilidade de Coimbra. A excelente localização, aliada aos bons acessos e à facilidade de estacionamento, faz deste um espaço com grande potencial para diferentes conceitos de comércio. Principais características: 224 m² de área bruta de construção; Distribuição por dois pisos; Licença de utilização para comércio nº159/2001; Montra ampla, com excelente visibilidade para a Avenida Fernando Namora; Dois lugares de estacionamento privativos; Elevada circulação automóvel e pedonal; Excelentes acessos e estacionamento na envolvente. Pela sua dimensão e configuração, este espaço é ideal para loja de retalho, showroom, loja de decoração, mobiliário, informática, moda, cosmética, artigos para o lar, produtos gourmet, entre outros negócios de comércio, permitindo adaptar-se a diferentes conceitos e marcas. Renda Mensal: 2.750€ A localização faz toda a diferença no sucesso de um negócio. Aqui, beneficia de uma forte exposição, excelente acessibilidade e da oportunidade de estar diariamente perante centenas de potenciais clientes. Se procura um espaço que dê visibilidade ao seu negócio e reúna as condições certas para crescer, entre em contacto comigo e agende a sua visita. Licença de Utilização - 159.

**Armazém em Cernache - Oportunidade Única! ** Descubra este armazém espaçoso com uma área útil de 733 m², localizado em Murteira, Cernache. A sua posição privilegiada, a poucos metros da Estrada Nacional IC2 e a poucos quilómetros da autoestrada A1, garante fácil acesso e visibilidade. Com uma altura ao centro de 6 metros e altura lateral de 4 metros, este espaço é ideal para diversas atividades comerciais ou industriais. O armazém conta com uma área ampla, apoiada por sala lateral, 2 casas de banho, e balneários, tudo no rés do chão, facilitando a movimentação de mercadorias e pessoas. Além disso, existe a possibilidade de agregação com outros armazéns, permitindo aumentar ainda mais o espaço útil conforme as necessidades do seu negócio. Não perca esta oportunidade de estabelecer a sua empresa num local estratégico e funcional! Entre em contacto para mais informações e agende uma visita! Licença AMI Nº20133.

LOJA PARA ARRENDAMENTO COM 100 M2 O estabelecimento comercial está situado no R/C de um prédio com 3 andares, este imóvel está também para venda. A loja é composta por; escritório, casa de banho, armazém e um terraço, oferecendo inúmeras possibilidades de negócio. A localização do imóvel destaque-se, pela proximidade da zona comercial e industrial de Eiras, farmácia, centro de saúde, restaurantes, cafés e circular externa. Destacamos a possibilidade, ao abrigo do "Simplex", da transformação deste espaço num belíssimo T2 ou T3 de acordo com o decreto-lei nº 10/2024, de 8 de Janeiro. Vantagens de comprar com a RE/MAX + Grupo Vantagem Acompanhamento por parte de um consultor dedicado, com a melhor formação do mercado, dando o devido seguimento às suas necessidades e preferências; Ter à sua disposição um departamento processual e jurídico que simplificam e garantem eficácia durante todo o processo de compra; Apoio no processo de financiamento (sempre que solicitado); Apoio na marcação do contrato promessa compra e venda (CPCV) e acompanhamento até ao momento da escritura. Marque já a sua visita e explore todas as possibilidades deste negócio. **English** The shop is located on the ground floor of a 3-storey building, this property is also for sale. The shop comprises an office, a bathroom and a warehouse, offering numerous business possibilities. The location of the property stands out for its proximity to the commercial and industrial area of Eiras, pharmacy, health centre, restaurants, cafés and the outer ring road. We highlight the possibility, under the ‘Simplex', of transforming this space into a beautiful T2 or T3 in accordance with Decree-Law no. 10/2024 of 8 January. Advantages of buying with RE/MAX + Grupo Vantagem- Support from a dedicated consultant with the best training on the market, following up on your needs and preferences; - Having at your disposal a procedural and legal department that simplifies and guarantees efficiency throughout the purchase process; - Support in the financing process (whenever requested); - Support in drawing up the promissory contract of sale (CPCV) and accompanying you until the deed is signed. Book your visit now and explore all the possibilities of this business. Licença de Utilização - 151/1981.

TRESPASSE- Centro de Estética Equipado, FIGUEIRA DA FOZ Excelente oportunidade para quem procura um espaço a funcionar na área da estética, beleza, saúde ou bem-estar. LOCALIZAÇÂO: Bairro Novo, junto a todo o comércio, serviços, praia, com estacionamento, sendo uma das rua mais movimentadas da zona. Centro de estética com aproximadamente 85 m², O espaço já conta com uma clientela consolidada, boa visibilidade e uma frequência regular de clientes, sendo uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio já estabelecido e com potencial de crescimento. O imóvel é composto por: * Recepção totalmente equipada; * 4 gabinetes de atendimento * 1 gabinete de serviço * 1 casas de banho; * Espaço organizado, funcional e pronto a operar. A configuração permite que várias profissionais trabalhem em simultâneo. Se procura um espaço amplo, bem distribuído e com um negócio já reconhecido na zona, esta é uma excelente oportunidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto por mensagem privada.

Terreno dentro de complexo industrial, completamente vedado, em localização privilegiada junto ao IC2 com 3600m². Se procura um terreno com exposição e excelente visibilidade para rentabilizar o seu negócio, esta é a sua solução. Licença de Utilização -.

Oportunidade de Trespasse - Quiosque de Café no Foz Plaza Apresenta-se uma excelente oportunidade de trespasse de quiosque de café situado no Foz Plaza, o maior centro comercial da Figueira da Foz. Com 13 anos de atividade, este espaço conta com uma sólida presença no mercado e uma carteira de clientes fidelizada, fruto da sua consistência e qualidade de serviço ao longo dos anos. Beneficia de uma localização estratégica dentro do centro comercial, com elevado fluxo diário de visitantes. O quiosque encontra-se em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar, representando uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar um negócio com histórico comprovado ou expandir a sua atividade. Destaca-se ainda pela sua boa faturação e pelo potencial de continuidade e crescimento. Condições: •Valor do trespasse: 55.000€ •Negócio em funcionamento •Equipado e pronto a operar. Venha conhecer com a HOMEFLEX! O Foz Plaza, inaugurado em 2001, é o principal centro comercial da Figueira da Foz, localizado na zona norte da cidade. Oferece cerca de 64 lojas, incluindo um hipermercado Auchan, áreas de restauração e cinemas. Com planos de expansão previstos para 2025, o centro procura modernizar-se, oferecendo comodidades como estacionamento gratuito. A Homeflex, Lda. está legalmente registada como Intermediária de Crédito Vinculada junto do Banco de Portugal. O que nos distingue? Acompanhamos o seu processo de crédito habitação e aquisição de casa, desde o tratamento de documentação, análise de viabilidade financeira e aprovação de crédito, com o profissionalismo, transparência e dedicação que nos carateriza, apresentando as melhores soluções de financiamento do mercado, sem qualquer custo adicional para o cliente. Venha conhecer esta cidade magnifica junto ao Mar e á Serra!

Restaurante com capacidade para 42 pessoas sentadas na sala de refeições e ainda 22 lugares no exterior coberto e esplanada com vistas lindíssimas para a propriedade onde animadamente os cavalos passeiam, um enorme campo verde com ovelhas e, para completar o lindo cenário, ao fundo, a magnífica serra da Lousã. Restaurante situado no piso inferior, com acesso por elevador de um hotel rural e escola de equitação local, muito apreciada e frequentada! De construção recente, totalmente equipado. Chegamos ao estacionamento privativo e chegamos à entrada que é comum ao hotel e descemos para o restaurante pelo elevador. Entramos numa grande sala toda envidraçada, com mesas redondas, permitindo desfrutar da agradável vista e também de luz natural. Neste restaurante, pode optar por fazer a sua refeição no interior, na sala, na esplanada coberta ou na esplanada descoberta. Nos três ambientes, sentir-se-á muito bem e certamente que este espaço lhe ficará na memória. As instalações sanitárias são fora do restaurante, com acesso por elevador e escada. Entramos na zona de serviço e deparamo-nos com uma excelente cozinha, muito bem equipada, com 5 áreas distintas: - zona de louça usada - zona de refrigeração - zona de armazenamento de alimentos - zona de armazenamento de bebidas - zona de confeção dos alimentos Esta zona também dispõe de WC de funcionários com duche e vestiário. Todas estas zonas diferenciadas têm todo o equipamento necessário para o seu funcionamento: cozinha totalmente equipada e sala de refeições e esplanada totalmente equipadas. Espaço acolhedor, muito bem localizado e com a vantagem de no mesmo edifício funcionar um hotel e escola de equitação. Encontra-se em pleno funcionamento e aguarda apenas alguém que ambicione ter o seu próprio negócio, quem sabe, até mudar de atividade! A grande vantagem é que está em funcionamento e pronto para receber o novo dono. - A 4 minutos do centro da vila de Miranda do Corvo - A 30 minutos da cidade de Coimbra - A 6 km da autoestrada Em funcionamento, com clientes fidelizados. Pronto a trabalhar. ref: 162316.

Investimento Exclusivo no Coração da Figueira da Foz! Oportunidade única para investir num hotel localizado na zona pedonal do centro da Figueira da Foz, a apenas um quarteirão do Casino. Uma localização privilegiada que garante um fluxo constante de turistas e visitantes. Destaques do Investimento: Infraestruturas: Hotel composto por 22 quartos (todos suítes), distribuídos por três pisos, com restaurante e cafetaria no rés do chão. Esplanada: Licença para esplanada com cerca de 50m², proporcionando um espaço extra atrativo para clientes. Investimento Estratégico: Este Hotel garante uma posição de destaque no setor turístico da Figueira da Foz, uma cidade em crescimento contínuo, que alia beleza natural a uma oferta diversificada de lazer e serviços. Atratividade e Rentabilidade: A localização na zona mais movimentada da cidade, com vistas privilegiadas e proximidade à praia, torna este investimento altamente apelativo. Atualmente em pleno funcionamento, o hotel apresenta um forte potencial de rentabilidade e crescimento, sendo uma oportunidade sólida para investidores visionários. Localização Premium: Praia: A poucos metros de uma das maiores praias de Portugal, perfeita para caminhadas. Marina: Vista deslumbrante sobre a foz do Rio Mondego e acesso a diversas atividades náuticas. Atividades Desportivas: Percorra a marginal de bicicleta ou usufrua dos campos sintéticos de futebol e basquetebol na praia da Claridade. Lazer e Vida Noturna: A apenas 150 metros do icónico Casino da Figueira, rodeado de bares e discotecas, onde poderá aproveitar a animação noturna da cidade. Cultura e História: A poucos minutos do Centro de Artes e Espetáculos, que recebe concertos, teatro e eventos culturais de renome. Próximo do Museu Municipal Santos Rocha, com um vasto espólio arqueológico, artístico e etnográfico, e do Palácio Sotto Mayor, um magnífico edifício do início do século XX, símbolo da aristocracia da Figueira da Foz. Transportes: A apenas 15 minutos a pé das estações ferroviária e rodoviária, com percurso através do centro histórico da cidade, permitindo fácil acesso a ligações regionais e nacionais. Uma oportunidade de investimento única numa das cidades costeiras mais turísticas de Portugal! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Ref FF0202 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Loja para Arrendamento no Centro Comercial Areias - Oliveira do HospitalEspaço disponível para arrendamento no coração de Oliveira do Hospital. Localizada no Centro Comercial Areias, esta loja beneficia de boa visibilidade e fluxo regular de pessoas, sendo adequada para vários tipos de atividade, desde comércio a serviços ou escritório. Características principais: Localização central Inserida em centro comercial com outras lojas em funcionamento Layout versátil e funcional Montra com boa exposição Fácil acesso Uma opção prática para quem procura iniciar ou instalar o seu negócio sem elevado investimento inicial. Localização: Centro Comercial Areias, Oliveira do Hospital Renda mensal: 250€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 83/1985.

Arrenda se loja ampla com cerca de 40 metros quadrados junto ao centro comercial Avenida A Loja tem casa de banho Marque já a sua visita comigo! Porquê trabalhar com a PL Imobiliária? Porque gostamos de ajudar as pessoas a realizar os seus sonhos! Trabalhamos com cada cliente dedicando o tempo necessário para perceber as suas necessidades e desejos. Somos especialistas podendo assim ajudar na compra ou a venda do seu imóvel e em todo o processo com dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade, profissionalismo e transparência. Espero vê-lo em breve. NOTA: Temos acordos assinados com várias instituições bancárias assim como praticamente todos os fundos imobiliários para venda de todos os imóveis das suas carteiras. Todos estes imóveis têm condições muito vantajosas para os nossos potenciais compradores Visite!

Loja para arrendamento em Cantanhede. Loja no emblemático e concorrido Centro Comercial Rossio de Cantanhede. Com uma localização privilegiada ficando numa entrada/saída do centro, com a frente totalmente em vidro e boa exposição solar. Loja composta por sala e instalações sanitárias. Este espaço comercial pode ser aproveitado para vários tipos de actividade. Alvará de licença de utilização nº 90/99 de 13/05/1999. Venha conhecer e aproveite esta oportunidade de ter o seu próprio negócio em Cantanhede! Espero por si. Licença de Utilização - 90/99.

**Armazém em Cernache - Oportunidade Única! ** Descubra este armazém espaçoso com uma área útil de 625 m², localizado em Pousada, Cernache. A sua posição privilegiada, a poucos metros da Estrada Nacional IC2 e a poucos quilómetros da autoestrada A1, garante fácil acesso e visibilidade. Com uma altura ao centro de 6,5 metros e altura lateral de 5,5 metros, este espaço é ideal para diversas atividades comerciais ou industriais. O armazém conta com uma área ampla, apoiada por sala lateral, 2 balneários, tudo no rés do chão, facilitando a movimentação de mercadorias e pessoas e escritório com 2 salas distintas e uma casa de banho, no piso superior, ao nível de um 1º andar. Além do portão seccionado frontas, tem 2 portões laterais junto ao cais de carga, para facilitar o depósito através de camião. Além disso, existe a possibilidade de agregação com outros armazéns, permitindo aumentar ainda mais o espaço útil conforme as necessidades do seu negócio. Não perca esta oportunidade de estabelecer a sua empresa num local estratégico e funcional! Entre em contacto para mais informações e agende uma visita! Licença AMI Nº20133.