Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Cidade da Maia

Os escritórios estão inseridos no edifício situado em pleno Centro Cívico da Maia, prevê as seguintes valências: 2 Pisos de Estacionamento com Parque Publico; 1 Piso de Comércio; 6 Pisos de Serviços; Os 2 pisos abaixo do solo destinam-se a parque de estacionamento, com capacidade para 229 lugares e cada um possui a área de 4.245, 5m2; Características principais: pavimento técnico, ac, tecto falso, iluminação, rede eletrica e de dados…), prontos a serem utilizados. Os escritórios disponíveis apresentam layouts já implementados e estão totalmente preparados com pavimento técnico, caixas de pavimento, ar condicionado, teto falso, iluminação, redes elétricas e de dados, gabinetes e salas de reuniões, permitindo a utilização imediata ou a adaptação fácil às necessidades específicas de cada utilizador. • Valor condomínio m2 / mês - 0,75 € ( inclui segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs e respectivos consumíveis). • Parque estacionamento: Avenças diurnas (07.00h - 24.00h) a partir de 50,00€ mês Localização Excelente localização, muito central, junto á Camara Municipal e Centro Cultural da Maia. Rede de transporte públicos muito satisfatória, destacando-se a Estação de Metro Fórum Maia, mesmo em frente ao Edifício (linha C) mesmo em frente ao imóvel. Proximidade ao aeroporto, e fácil acesso aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto. Especificações Acabamentos Fachadas Granito grampeado (Cinza Gondomar) Vidro e alumínio Acabamentos de Zonas Comuns Pavimento em granito polido (Cinza Gondomar) Paredes forradas a madeira 3 elevadores e monta cargas 5 Blocos Sanitários Acabamentos Escritórios Pavimento Técnico Tecto Falso Com Iluminação Incorporada Ar Condicionado Instalado Rede Elétrica e de Dados.

Escritório para arrendamento Escritório para Arrendamento - Centro da Maia Localizado em pleno Centro da Maia, este escritório oferece a combinação perfeita entre funcionalidade, conforto e prestígio. Situado numa zona de grande movimento, próximo de comércio, serviços, bancos, CTT, escolas e transportes públicos (metro e autocarros), garante uma excelente acessibilidade para clientes e colaboradores. O espaço apresenta: Área ampla e luminosa, com boa exposição solar; virado a Poente Divisões flexíveis, permitindo adaptar a diferentes tipos de negócio. Este escritório é ideal para empresas, consultórios, gabinetes de contabilidade, advogados, arquitetos ou serviços especializados que procurem uma localização central, com imagem profissional e facilidade de acessos. Disponível para arrendamento imediato. Agende a sua visita Licença de Utilização - 1303/89.

RESTAURANTE COM ESPLANADA PARA ARRENDAR NO CENTRO DA MAIA Restaurante mobilado e equipado, pronto a funcionar, localizado no centro da cidade da Maia, a 50m da Rua Augusto Simões e da Avenida Santos Leite e a 500m da Câmara Municipal e da Rotunda do Lavrador. Com capacidade para mais de 80 pessoas e em excelente estado de conservação, compreende: - Sala principal com cerca de 50 lugares e 2 salas reservadas, uma na entrada com 6 a 8 lugares e a outra num nível mais elevado com 18 a 20 lugares; - Esplanada com capacidade para 16 pessoas - 4 mesas de 4 lugares; - Instalações sanitárias (F/M) para os clientes; - Cozinha com diversas mesas, bancadas e prateleiras em aço inoxidável, incluindo uma zona de armazenagem de materiais e um expositor de produtos frescos, equipada com forno, chapa, 2 fogões a gás, 2 grelhadores, 2 micro-ondas, 2 fritadeiras, 2 máquinas de lavar loiça, 1 batedeira, 1 máquina de cortar fiambre, 1 lava - mãos, 2 bancadas lava-loiça, uma com 2 pios e uma com 1 pio e 1 lava-loiça mais pequeno; - Bar, situado entre a cozinha e a sala, dispõe de máquina do café, máquina de tirarcerveja, frigorífico pequeno para bebidas, máquina lavar chávenas e 2 balcões Refrigerados com 2 portas e 1 módulo de gavetas para além de outro mobiliário e equipamentos de apoio; - Armazém com 6 frigoríficos/congeladores com prateleiras e portas de vidro, 1 arca congeladora horizontal grande e 2 pequenas, várias prateleiras e bancadas de aço inoxidável; - Balneário e instalações sanitárias dos funcionários. As instalações dispõem de: - Ar-condicionado; - Sistema de segurança e alarme contra intrusão; - Sistema de deteção de incêndio; - Sistema de som. Aproveite a aoportunidade! Licença de Utilização - 10/2000.

Estabelecimento comercial para arrendamento, loja para serviços, no centro da Maia, inserido em Galerias, junto à Câmara Municipal da Maia, Fórum da Maia, paragem do Metro "Fórum Maia", Estádio Municipal José Vieira de Carvalho, Cidade Desportiva da Maia, Pavilhão Municipal da Maia, Complexo Municipal de Ginástica da Maia, Complexo de Ténis da Maia, a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e com ligação às principais vias rodoviárias. - Área 32m2; - Gabinete - WC Ref. 25-004-A O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Marque já a sua visita: Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio. Licença de utilização: 3749.

Restaurante e Take Away para TRESPASSE, em PLENO FUNCIONAMENTO, com uma área de cerca de 75m2 localizado próximo do Centro da Cidade da Maia em zona residencial e comercial Restaurante mobilado e equipado, cozinha completamente equipada, 2 casas de banho, uma montra em toda a frente do imóve. ** NOTA: Não tem contrato com café nem de cerveja. ** Valor da renda: 750.00 euros. ** Proximidades: Localizado próximo do Centro da Cidade da Maia, escolas, complexo de ténis, comércio e serviços, supermercados, (. ). Bons e rápidos acessos à estrada nacional N14. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado, assim como todo o acompanhamento até à escritura. Marque já a sua visita em Consultor Imobiliário: Nuno Correia Email: INTENTA Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde… 2004 a DESPERTAR SONHOS….

Café para TRESPASSE, completamente MOBILADO E EQUIPADO, em PLENO FUNCIONAMENTO, localizado em zona CENTRAL DA CIDADE DA MAIA. Com licença para Restauração e Bebidas, apresentando uma área cerca de 50m2 e explanada no exterior com cerca de 14 m2, este estabelecimento comercial apresenta as seguintes características: - Espaço interior de atendimento ao publico com 4 mesas e uma balcão com capacidade para 5 clientes; - Espaço exterior com 6 mesas; - POS; - Torradeira; - Prensa; - Fritadeira dupla; - Máquina de lavar louça industrial; - Fogão com chapa de GriLl; - Exaustor (Hotte); - Um combinado; - Um congelador; - Balcões de frio: - Vitrine de exposição; - Iluminação; - Casa de banho; ** Localização/Proximidades; - Localizado em Pleno Centro da Cidade da Maia, próximo de transporte públicos (estação de metro e Autocarros), comercio e serviços, supermercados, mini mercados, centros comerciais, Câmara Municipal da Maia, Escolas, complexo de Ténis, (…). ** Bons acessos à estrada Nacional 14 e A41 ** - Valor do Trespasse: 40.000. 00 euros; - Valor da Renda: 500.00 euros; Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado, assim como todo o acompanhamento até à escritura. Marque já a sua visita em Consultor Imobiliário: Nuno Correia Email: INTENTA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde 2004… a DESPERTAR SONHOS….

Identificação do imóvel: ZMPT573545 Trespasse de Pão-Quente - Confeitaria na Maia, com uma área total de 108m², a trabalhar em pleno. Estabelecimento comercial com uma parte destinada aos clientes e outra para o fabrico, localizado na Maia, nos Altos, com área mista de comércio, serviços e residencial com as seguintes características: - Área: 108m² - Estabelecimento totalmente equipado e em excelente estado de conservação (mobiliário, equipamentos, etc.); - A funcionar em pleno. O espaço interior encontra-se organizado da seguinte forma: - Sala de atendimento de clientes, com capacidade para 22 lugares sentados e Bancada para atendimento, com Zona de Balcões, um com 2 vitrinas frigoríficas e outo com frigorífico. - Na zona de serviço, onde fazem snack-bar tem Infra com chapa, balança, fiambreira, equipada com lavatório, máquina de lavar loiça, máquina de café. - Sala de fabrico, preparada para o fabrico de todo o tipo de pão, bolos, biscoitos e outros produtos de confeitaria Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos: - Hall de entrada com janelas amplas e grade de segurança; - WC para clientes: - Instalações para pessoal, Escritório e Balneário; - Garagem Fechada que pode ser usada como armazém O trespasse é realizado sem encargos futuros, sendo a renda mensal de 780eur. Será facultado um inventário pormenorizado aos potenciais interessados, assim como toda a documentação de despesas e lucros associados ao negócio. Localização: Situa-se numa zona movimentada, com proximidade a diversos serviços e empresas. Próximo encontram-se várias indústrias, como a Metallon, e empresas de transporte como a Transportes A:C: Ferreira, lojas de serviços como a Conscious Success e o FerroFaSyl, permitindo um fluxo regular de clientes. Na área existem também escolas e serviços educacionais, o que contribui para um público diversificado Estando próximo à Avenida Dom Manuel II e à Zona Residencial de Vermoim proporciona fácil acesso a clientes locais. Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, re

Loja para Arrendamento no Centro da Maia - Ideal para Restauração, Comércio ou Serviços Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração da Maia, junto à Câmara Municipal. Localização privilegiada com grande visibilidade e acessibilidade. Características do Imóvel: Área útil do estabelecimento: 159,25 m² Box de estacionamento privativa com ligação direta à loja: 32,71 m² Área bruta total: 191,96 m² Casa de banho incluída Espaço versátil, ideal para restauração, comércio ou serviços Condições de Arrendamento: Pagamento inicial: 2 rendas + 1 renda de caução Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa zona central e dinâmica da Maia. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto. Categoria Energética: B- ref: 2488.

Trespasse de Café Totalmente Equipado | 96 m² | Renda 350€ | Vermoim - Maia Apresenta-se excelente oportunidade de trespasse de café totalmente equipado, situado em zona de elevada passagem em Vermoim, Maia, com excelente visibilidade e clientela fidelizada. Com uma área de 96 m², o espaço dispõe de 9 mesas (36 lugares sentados), encontrando-se em pleno funcionamento e pronto a laborar de imediato. Condições de Arrendamento: Renda mensal bastante competitiva: 350€ O estabelecimento inclui: Mesa de bilhar (propriedade do estabelecimento) Máquina de café e moinho Balcão frigorífico 2 televisões Cozinha equipada com: Fogão de duas bocas Fritadeira Torradeira Forno elétrico Frigoríficos Exaustor Zona de arrumos 2 casas de banho Todo o recheio e utensílios necessários para funcionamento Localização privilegiada, inserida em zona movimentada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades, garantindo fluxo constante de potenciais clientes. Ideal para quem pretende iniciar atividade no setor da restauração e cafetaria ou expandir negócio com um investimento seguro e pronto a gerar rendimento. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte. Fracção Exata - Porto Areosa.

Armazém para Arrendar Armazém com 1 200 m² de área bruta e 1 100 m² de área útil, localizado no rés do chão de um edifício bem posicionado. O espaço apresenta-se como uma solução versátil e funcional para atividades comerciais, logísticas ou de armazenamento. A distribuição do imóvel permite múltiplas configurações conforme as necessidades específicas do utilizador. Com pé direito adequado e acesso direto ao nível da rua, o armazém facilita a circulação de mercadorias e o funcionamento operacional de diversos tipos de negócios. Características Principais O imóvel dispõe de uma única divisão de grande amplitude, proporcionando flexibilidade na organização do espaço. A localização no rés do chão garante facilidade de acesso e movimentação de carga, elementos essenciais para operações comerciais e industriais. Localização e Acessibilidades A zona oferece boas condições de acessibilidade para atividades comerciais e de negócios. Nas proximidades encontram-se diversos serviços e equipamentos que complementam a funcionalidade do espaço, incluindo soluções de apoio logístico e comercial. O armazém beneficia de uma localização estratégica que facilita as operações diárias e o acesso de clientes e fornecedores. A envolvente apresenta infraestruturas adequadas para o funcionamento de empresas e negócios diversos. Oportunidade de Investimento Este armazém representa uma oportunidade interessante para empresas em expansão ou para quem procura um espaço de armazenamento de qualidade. A dimensão generosa e a localização privilegiada tornam-no numa solução prática e eficiente. O imóvel encontra-se disponível para arrendamento em condições comerciais a negociar. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte os nossos serviços.

Identificação do imóvel: ZMPT585042 Loja nova, inserida num prédio moderno, com afetação para serviços. Localização privilegiada: No coração da Cidade da Maia, rodeada de comércio e serviços A apenas 3 minutos a pé do Metro Rápidos acessos às nacionais N13 e N14 (Norte e Sul) Próxima de transportes públicos, farmácia e outros serviços essenciais Características do espaço: • Área da loja: 171,40 m² • Garagem BOX fechada: 27,10 m² Ideal para quem procura um espaço moderno, bem localizado e pronto para dar vida ao seu negócio! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Características específicas - 199 m² área bruta, 172 m² úteis - Segunda mão/bom estado - Distribuição 2 divisões - 1 wc ou casas de banho - Situado rés do chão Equipamento - Ar condicionado Certificado energético - Classe energética: B- 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Estabelecimento Comercial com 105m² no Centro da Maia Inserido no Edifício Skyline, finalizado em 2021 Imóvel em bruto e em openspace, com sistema de ar condicionado, permitindo definir um layout à medida da atividade a instalar-se. O pé direito permite a construção de mezanino. Dispõe de 1 casa de banho de serviço. Licença de Utilização 294/20 com afetação para Comércio ou Serviços. Zona Envolvente: - Estação de Metro Fórum Maia: 280m - Câmara Municipal da Maia: 550m Acessos: - Via Norte (N14): 100m - A41: 600m - Aeroporto: 5km *Possibilidade de Venda por 315.000 € Marque já a sua visita!

Está à procura de um espaço ideal para armazenar, montar um escritório ou organizar seu estoque com eficiência? Temos diversas opções de armazéns disponíveis, com estrutura pronta para uso! Características: Armazéns com diferentes tamanhos e layouts Prateleiras instaladas e prontas para uso Escritórios integrados ou independentes Pé-direito alto e excelente ventilação Fácil acesso para caminhões e carretas Estacionamento para clientes e colaboradores Segurança 24h (opcional, se disponível) Ideal para: - Distribuidoras; - E-Commerce's; Empresas de logística; Pequenas fábricas; Stock de mercadorias Localização estratégica - Próximo a rodovias principais e com fácil acesso urbano. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Oficina Mecânica de Referência na Maia | Trespasse Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio na área da mecânica automóvel: oficina mecânica com forte presença no mercado, totalmente equipada e pronta a laborar, localizada a escassos minutos do centro da Maia. Com uma área interior aproximada de 800 m² e cerca de 150 m² de área exterior, este espaço destaca-se pela sua dimensão, organização funcional e capacidade de resposta para diferentes valências do setor automóvel. Dispõe de zonas distintas para mecânica geral, chaparia, pintura, escritório, sala de reuniões e sala de refeições, permitindo uma operação estruturada e eficiente. A oficina encontra-se equipada com diverso material e equipamentos de trabalho, incluindo meios de diagnóstico, elevadores e ferramentas, constituindo uma solução ideal para quem pretende adquirir um negócio em funcionamento e com condições para dar continuidade imediata à atividade. Outro dos seus pontos fortes é a localização estratégica, com bons acessos e inserida numa zona com elevado potencial de captação de clientes, beneficiando ainda de uma carteira de clientes fidelizada, construída ao longo dos anos. Ao nível contratual, o imóvel dispõe de licença de comércio e serviços, com contrato de arrendamento válido por mais 5 anos, renovável, e uma renda mensal de 2.000€, valor bastante competitivo tendo em conta a dimensão e características do espaço. Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para profissionais da área que pretendam expandir atividade, iniciar negócio próprio com estrutura já montada, ou investir numa operação com potencial de crescimento, nomeadamente através da introdução de serviços complementares.

Armazém industrial com 1100m2 em excelente estado, com escritórios de elevado bom gosto e que conferem notoriedade para a sua empresa. Porta de escritório independente do acesso a o armazém. Portão de armazém automático com dimensões para acesso a TIR. Inserido na Zona Industrial da Maia, excelentes acessos, a todo tipo de viaturas. Próximo dos acessos à A42, CREP, A3. ao Aeroporto e Via norte. Qualquer informação adicional e visitas PF contactar: Artur Silva (telefone) A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela Avertical. Havendo fotografias dos imóveis, estes podem divulgar somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas, podendo ainda algumas imagens ter sido geradas por computador. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que nos são fornecidas, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à Avertical. Nenhum trabalhador ou colaborador da Avertical está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. Muito obrigado pela compreensão. Categoria Energética: G ref: AMS501.

Localizada numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade da Maia, esta loja para arrendamento representa uma excelente oportunidade para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa área com elevada visibilidade, forte movimento pedonal e rodoviário, e uma envolvente rica em comércio, serviços e acessos privilegiados. Situada no rés-do-chão de uma galeria comercial na Rua António Gomes Soares Pereira, beneficia de uma localização estratégica, mesmo no coração urbano da cidade, garantindo uma exposição excecional para qualquer tipo de atividade. Este estabelecimento comercial dispõe de licença de utilização n.º 531/91 e encontra-se autorizado para o exercício de profissões liberais e atividades comerciais, incluindo similares de indústria hoteleira, confeitaria, café ou indústria de cabeleireiros. Esta versatilidade torna o espaço ideal para diferentes conceitos de negócio, como escritório, clínica, gabinete de contabilidade, centro de estética, salão de cabeleireiro, cafetaria, pastelaria ou outros serviços, adaptando-se facilmente às necessidades de cada projeto. Com uma área total de 101,50 m², a loja apresenta um amplo salão em open space, permitindo uma organização flexível e eficiente do espaço. A sua configuração facilita a criação de diferentes ambientes de trabalho ou atendimento, consoante o tipo de atividade. A ampla montra em vidro confere uma excelente luminosidade natural ao interior, ao mesmo tempo que garante uma forte presença visual para o exterior, ideal para promover marca, produtos ou serviços e captar a atenção de quem passa. As duas portas de entrada e saída acrescentam funcionalidade, comodidade e fluidez na circulação de clientes e colaboradores. O espaço dispõe ainda de instalações sanitárias e encontra-se estruturado de forma prática, permitindo uma adaptação simples ou personalização total ao conceito do futuro inquilino. A sua organização funcional facilita a criação de ambientes modernos, acolhedores e profissionais, ajustados a diferentes áreas de negócio. Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é a facilidade de estacionamento na via pública, uma mais-valia cada vez mais valorizada em zonas urbanas centrais. Esta característica contribui significativamente para a comodidade dos clientes e para o sucesso de qualquer atividade comercial. A proximidade imediata ao centro da Maia garante um fluxo constante de pessoas ao longo do dia, potenciando a visibilidade e o potencial de negócio. Em termos de acessibilidades, a localização é privilegiada, com proximidade à EN14, Via Norte e A41, permitindo ligações rápidas ao Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. A rede de transportes públicos é bastante eficiente, com autocarros frequentes e fácil acesso à estação de Metro da Maia, garantindo mobilidade prática para clientes e colaboradores. Nas proximidades encontram-se ainda várias escolas, serviços públicos e espaços empresariais, reforçando o movimento diário na zona e contribuindo para um ambiente urbano ativo e consolidado. A licença de utilização n.º 531/91 encontra-se devidamente atribuída ao imóvel. Condições de arrendamento: 2 rendas de adiantamento, 2 rendas de caução e apresentação de fiadores. Se procura um espaço comercial com excelente localização, grande visibilidade, acessos rápidos e forte potencial de crescimento, esta loja no centro da Maia é a oportunidade ideal para posicionar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da cidade.

Minimercado em Pleno Centro da Maia - Oportunidade de Negócio Pronto a Funcionar Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no coração da Maia! Este minimercado/espaço comercial está completamente equipado e mobilado, pronto para iniciar operações em poucos dias. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, este estabelecimento beneficia de uma excelente visibilidade e fluxo de clientes. O espaço conta com 120 m² de área bruta e 100 m² úteis, distribuídos por uma única planta no rés do chão. A estrutura compreende 3 divisões bem definidas, 1 casa de banho funcional e 2 montras atrativas que garantem uma apresentação impecável do negócio. Tudo está meticulosamente organizado e pronto para funcionar. A faturação mensal é consistentemente boa, refletindo o potencial comercial da localização e da gestão anterior. O armazém integrado permite uma gestão eficiente de stocks e operações diárias. Trata-se de um trespasse com arrendamento do imóvel, oferecendo segurança e estabilidade para o novo proprietário. Este é um negócio chave na mão, ideal para quem procura uma entrada rápida no sector comercial. As visitas são realizadas mediante marcação prévia. Não perca esta oportunidade única!

Excelente oportunidade para instalar, relocalizar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais centrais e funcionais da Maia. Situada na Rua de Oliveira Braga nº 77, esta loja beneficia de boa visibilidade, inserida numa área com passagem pedonal e automóvel regular, proporcionando condições ideais para captar clientes e dar notoriedade à sua atividade. Com uma área de 64 m², o espaço apresenta uma configuração prática e versátil, adaptando-se facilmente a diversas áreas de negócio, nomeadamente comércio, serviços, gabinete ou atividades ligadas ao bem-estar. A montra ampla voltada para a via pública assegura excelente exposição, aliada a uma boa entrada de luz natural que valoriza o interior do espaço. A loja encontra-se integrada numa zona urbana consolidada, rodeada de habitação, comércio e serviços, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes. Destaca-se a proximidade à Câmara Municipal da Maia, à Estação de Metro Parque Maia, ao Parque Urbano Novo Rumo e ao Jardim das Pirâmides, pontos de referência que reforçam a centralidade e atratividade da localização. Na envolvente, dispõe ainda de serviços essenciais como o IEFP e os Serviços Municipalizados de Electricidade, Água e Saneamento da Maia, contribuindo para a dinâmica económica e funcional da zona. Em termos de acessibilidades, o imóvel beneficia de ligações rápidas às principais vias rodoviárias, nomeadamente à Via Norte (N14) e à A41, permitindo um acesso fácil ao Porto e aos concelhos vizinhos. Características principais: Área: 64 m² Montra com excelente visibilidade Boa luminosidade natural Espaço amplo e de fácil adaptação Inserido em zona com comércio, serviços e habitação Proximidade a transportes públicos (metro) Bons acessos rodoviários Uma solução sólida para quem valoriza localização, visibilidade e potencial de crescimento do negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT590153 Trespasse de Restaurante Premium no Centro da Maia | Totalmente Equipado | Pronto a Operar Transforme o seu sonho de ter um restaurante de sucesso em realidade. Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um restaurante com 6 anos de atividade, localizado no coração da Cidade da Maia, reconhecido pela sua imagem distinta, ambiente sofisticado e excelentes avaliações dos seus clientes. Com aproximadamente 80 m², este espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência acolhedora e diferenciadora, combinando um ambiente glamoroso e intimista com uma decoração contemporânea, onde cada detalhe convida a momentos memoráveis. O restaurante é vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional em obras ou equipamentos. Principais Características Localização privilegiada no centro da Maia, com excelente acessibilidade; Espaço totalmente mobilado, decorado e equipado; Cozinha profissional completamente operacional; Duas casas de banho; Todas as licenças necessárias ao exercício da atividade; Sem encargos com funcionários; Excelente estado de conservação; Pronto a funcionar desde o primeiro dia. Um espaço preparado para o seu conceito A versatilidade do imóvel permite adaptar-se facilmente a diferentes conceitos de restauração, tais como: • Restaurante tradicional; • Cozinha de autor; • Wine Bar; • Brunch & Coffee House; • Tapas e Petiscos; • Sushi; • Steakhouse; • Cozinha internacional; • Outros conceitos de restauração diferenciada. Uma reputação construída ao longo de 6 anos Mais do que um espaço físico, este trespasse representa a aquisição de um negócio com uma imagem consolidada no mercado e uma reputação reconhecida pelos seus clientes. Destaca-se pelas excelentes classificações nas principais plataformas de referência, nomeadamente: TheFork Google Tripadvisor Esta notoriedade constitui uma vantagem competitiva para quem pretende dar continuidade ao negócio ou implementar um novo conceito, beneficiando de uma localização de excelência e de um espaço já preparado para receber clientes. Se procura um investimento seguro ou pretende iniciar um projeto na área da restauração sem os custos e demoras de uma instalação de raiz, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e venha conhecer um espaço onde o bom gosto, a localização e o potencial de crescimento se unem para criar um negócio de sucesso.

Minimercado para Trespasse na zona dos Altos, Cidade da Maia. Em pleno funcionamento, situado em urbanização com alta densidade populacional, com clientes regulares. Estão incluídos arcas frigoríficas, sistema informático e de pagamento, balcões, prateleiras, etc. A renda é de 350 €/ mês. Dispõe de despensa e WC. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n. º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!