Aluguel de imóveis comerciais - Cidade da Maia

Excelente oportunidade de investimento na área derestauração Localizado junto a Câmara Municipal da Maia maisconcretamente no centro comercial Plaza, este espaço é tudo o que precisa paralançar ou escalar o seu negócio de restauração. A Maia é uma cidade de uma enorme vitalidade e das que maistem crescido fazendo com que diariamente milhares de pessoas afluam a ela paratrabalhar. No centro comercial Plaza encontram as condições para fazeras suas refeições diárias comodo e acolhedor no inverno e fresco e agradávelnos meses de maior calor. Venha conhecer este espaço! Licença de Utilização - 3291/99.

Fantástica Loja em pleno Centro da Maia, com duas montras, Wc completo e 2 de Banhos, com tetos falsos em toda a loja. Ampla para poder dividir a seu gosto e iniciar o seu negócio! Lugar de garagem incluido, uma mais valia para o seu negócio. Não perca a oportunidade de abrir o seu próprio negocio em zona central. Agende já a sua visita! Vamos fechar negócio! Condições de Arrendamento: - 2 Rendas; - 1 Renda de Caução: - Fiadores.

Trespasse para venda *Excelente Oportunidade de Trespasse - Oficina Automóvel de Referência Totalmente Equipada e em Pleno Funcionamento* Apresentamos uma excelente oportunidade de *trespasse* de uma oficina automóvel de referência, totalmente equipada, com uma sólida reputação no mercado, uma carteira de clientes fidelizados e um negócio consolidado, rentável e pronto a operar desde o primeiro dia. Com cerca de *800 m² de área interior* e aproximadamente *150 m² de área exterior*, este espaço oferece todas as condições para uma operação eficiente, organizada e profissional, reunindo infraestruturas e equipamentos de elevada qualidade. A oficina encontra-se equipada com tecnologia moderna e equipamentos de última geração, incluindo máquinas de diagnóstico, elevadores e um vasto conjunto de ferramentas profissionais, todos em excelente estado de conservação. Esta infraestrutura permite ao novo proprietário dar continuidade à atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. As instalações incluem: * Área dedicada à chaparia; * Zona de pintura; * Espaço de mecânica totalmente equipado; * Escritório privado; * Sala de reuniões; * Sala de refeições para a equipa; * Armazém; * Instalações sanitárias para funcionários; * Instalações sanitárias para clientes (feminino e masculino); * Logradouro; * Estacionamento; * Bons acessos; * Sistema de deteção e combate a incêndios. Este trespasse representa uma excelente oportunidade para profissionais do setor ou investidores que procuram um negócio sólido, com uma carteira de clientes consolidada, reconhecimento no mercado e forte potencial de crescimento. Se procura um negócio rentável, com instalações de qualidade, equipamentos modernos e preparado para continuar a operar sem interrupções, esta é a oportunidade ideal. *Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Venha conhecer o potencial deste negócio de sucesso. * Nota: Arrendado por 2000€ por mês PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

ESPAÇO COMERCIAL VERSÁTIL COM 300 M² na Maia - DIVERSAS POSSIBILIDADES DE NEGÓCIO Localização Excelente | Grandes Áreas | Zona Logística de Cargas/Descargas | Possibilidade de Arrendamento Parcial ou Total OPÇÕES DE ARRENDAMENTO: Espaço Menor (Fração parcial / Gabinetes / Estúdio): 600 € / mês Espaço Maior (Zona principal do R/C e áreas amplas): 900 € / mês ALUGUER TOTAL DO ESPAÇO (300 m²) : Apenas 1.250 € / mês (Melhor oportunidade de custo/m²) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apresentamos um excelente espaço comercial com um total de 300 m² de área bruta, altamente funcional e pronto a adaptar-se ao seu modelo de negócio. O imóvel distribui-se da seguinte forma: R/C (220 m²) : Composto por uma sala grande (80 m²), um espaço polivalente (60 m²) atualmente equipado como cafetaria/lounge, uma sala secundária (40 m²) perfeita para gabinetes ou formação, uma cozinha industrial (25 m²) e zonas de suporte/instalações sanitárias adjacentes. Cave (70 m²) : Zona técnica e logística com armazém, área de arrumos, lavandaria e vestiários completos (masculino e feminino). ACESSOS E LOGÍSTICA PRIVILEGIADA: Acesso Público: 2 portas diretas para a rua, proporcionando excelente visibilidade, fácil acesso a clientes e ótima exposição de montra. Acesso Técnico / Cargas e Descargas: 3 portas de acesso pela zona interior, ideais para receção de mercadorias, entrada de fornecedores ou acessos reservados de funcionários. IDEAL PARA DIVERSOS TIPOS DE NEGÓCIO: Graças à sua disposição funcional, acessos independentes e infraestrutura completa com vestiários e armazém, o espaço possui enorme potencial para transição para variadas atividades: Saúde & Bem-Estar: Clínica Médica, Dentária ou Veterinária, Centro de Fisioterapia, Pilates / Personal Training, Farmácia ou Parafarmácia. Serviços & Escritórios: Espaço de Coworking, Escritório Multisserviços, Agência de Seguros, Mediadora Imobiliária. Comércio & Lojas Especializadas: Loja de Moda, Papelaria/Livraria, Lojas Temáticas. Estética & Beleza: Salão de Cabeleireiro, Centro de Estética / Spa Urbano. Alimentação & Retalho: Padaria / Pastelaria, Frutaria, Peixaria, Talho, Mercearia Gourmet. Logística Urbana: Entreposto comercial, centro de distribuição local ou armazém técnico. Não perca esta oportunidade de instalar ou expandir o seu negócio! Contacte-nos para agendar a sua visita ou para obter mais esclarecimentos.

Loja em excelente estado de conservação, próxima do centro da Maia e da Zona Industrial. Dispõe de WC privativo e luz natural. Inserida numa galeria comercial, beneficia de bons acessos e facilidade de estacionamento. Agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: E ref: RO2936.

Na área que serviu de âncora à antiga fábrica dos Óleos 3ás, nasceu um Centro Empresarial que está a tornar-se rapidamente num espaço impar e cheio de dinamismo. O Centro é organizado em condomínio fechado, multi-usos, totalmente destinado ao arrendamento, com uma vasta gama de serviços e apoios agregados. No Centro empresarial 3às os espaços são totalmente flexíveis. Espaço disponível AAA-C, com cerca de 160m², pronto a entrar, escritório equipado com AC, composto por open space e gabinetes. Acresce IVA a todos os valores mencionados Localização Localizado na Maia, dispõe de excelentes acessos rodoviários, junto ao nó de acesso ao novo troço da A4 (Matosinhos/Ermesinde), através do qual rapidamente se acede às principais vias: VCI/Circunvalação; A3|A4| A41|A28 10 minutos do Aeroporto; 8 minutos do Porto 20 minutos de Vila do Conde 30 minutos de Braga Especificações Controlo de acessos - Vigilância portaria 24 horas, Sistema CCTV, cafetaria com Esplanada no Exterior, Equipa de Limpeza e Jardinagem Estacionamento Coberto e Descoberto, Armazenagem Temporária, Caixas de Correio, Ecocentro, WC público, Música Ambiente, Empilhador.

Loja para Arrendamento no Centro da Maia | 120 m² | Excelente Localização Comercial Dê ao seu negócio uma localização privilegiada no coração da Cidade da Maia. Apresentamos esta excelente oportunidade de arrendamento de uma loja comercial com aproximadamente 120 m², situada numa das zonas mais centrais e procuradas da Maia. Com uma localização estratégica, elevada visibilidade e excelentes acessibilidades, este espaço encontra-se preparado para receber diferentes tipos de negócios, beneficiando da proximidade a uma vasta rede de comércio, serviços e transportes. Características do Imóvel Área aproximada de 120 m² Espaço amplo e funcional Excelente distribuição das áreas Grande montra para exposição e divulgação do negócio Boa luminosidade natural Fácil adaptação a diferentes atividades comerciais ou profissionais Ideal para Comércio Clínica ou consultório Gabinetes profissionais Escritórios Salão de estética ou cabeleireiro Serviços especializados Outras atividades empresariais Localização Privilegiada Situada no centro da Maia, esta loja beneficia de uma envolvente dinâmica, com forte circulação pedonal e automóvel, estando próxima de: Metro Transportes públicos Bancos Serviços públicos Escolas Comércio tradicional Restaurantes e diversos serviços A combinação entre localização, visibilidade e versatilidade do espaço torna este imóvel uma excelente solução para empresas que procuram instalar-se numa zona central e com elevado potencial comercial. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das melhores localizações da Maia. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT592091 ARMAZÉM 400 m² EM GUEIFÃES, RUA DA PONTE DA PEDRA - ESPAÇO PARA FAZER O SEU NEGÓCIO CRESCER. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, funcionalidade e potencial de crescimento. Este armazém afeto a industria, armazenamento, sede de PME., com 400m² de área destaca-se pela sua amplitude e versatilidade. O espaço permite uma organização eficiente da operação, oferecendo área suficiente para instalação de equipamentos, zonas de escritórios e trabalho, garantindo fluidez no dia a dia da sua empresa, podendo ser adaptado às suas necessidades. Localizado em Gueifães, na rua da Ponte da Pedra, 995, ARM3, numa zona com bons acessos, facilitando a ligação às principais vias e centros industriais da região. Com uma envolvente dinâmica, próxima de ginásios, comércio, restaurantes, transportes e hipermercados. Principais características: - Área total: 400 m² - Pé direito 5m - 2 Portão 4.4m largura - Afeto a atividade industrial, armazenamento - 3 Casas de banho - Estacionamento privativo Acessos: N 13 | N 14 | A3 | A4 Condições de Arrendamento: Procura-se arrendatário estável e responsável, com capacidade de demonstrar solidez financeira. - Contrato de arrendamento com duração inicial de 3 anos, renovável. - 2 meses de renda adiantada + 1 mês de caução. Se procura um espaço que permita expandir a sua atividade com eficiência e estratégia, este armazém é a sua escolha certa. 3 razões para trabalhar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Identificação do imóvel: ZMPT554506 Escritório situado na Rua de Terramonte, freguesia de cidade da Maia, Maia para arrendamento, apresentando-se como a solução ideal para a instalação de uma empresa. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Área total: 850m2 • Integrado num parque empresarial com zonas verdes • Edifício com 2 pisos recebendo luz natural de nascente e poente. • Casa de banho com sanitário e lavatório. • Edifício em pedra renovado com aplicação de pavimento em soalho flutuante e paredes pintadas. • Teto com luz em todas as áreas • Ar condicionado • Usufrui da dinâmica gerada pela presença de vários industrias e escritórios na envolvente • Dispõe de áreas de estacionamento privadas à porta (6 lugares) APARTAMENTO T0: • Área total: 50m2 • Integrado num parque empresarial com zonas verdes • Apartamento com luz natural de nascente e poente. • Casa de banho com sanitário, lavatório e banheira. • Cozinha de banho com sanitário e lavatório. • Sala com lareira e acesso a terraço. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: • Situada numa antiga quinta, com zonas verdes e acesso direto ás margens do rio Leça • Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: • Janela com caixilharia de pvc e vidro duplo • Pavimentos em soalho flutuante em todo o espaço, e cerâmico nas casas de banho. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: • Área bruta construção - 850,00 m2 • Certificado energético - E PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 1400 m da A4 • A 1500 m de estação de serviço / posto de combustível • A 250 m de paragem de autocarro STCP • A 650 m do supermercado Continente • A 1400 m do hipermercado Lidl • A 2,5 km do centro da Maia e sucursais de vários bancos - Millennium, Novo Banco, BPI, Santander • A 650 m do colégio CCG 2/3 de Rio Tinto (5 min. de carro) • A 1,4 km do Mosteiro Leça de Balio Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Palavras-chave Escritório Maia negócio arrendamento 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores.

Identificação do imóvel: ZMPT586032 Situado na Rua Augusto Simões, em pleno centro da Maia, o VEGI beneficia de uma localização estratégica, inserida numa zona consolidada de comércio, serviços e escritórios, com elevado fluxo pedonal diário, especialmente no período de almoço. Implantado num terreno com 482 m², o imóvel distingue-se por uma área exterior ajardinada com cerca de 290 m², uma característica rara e altamente valorizada no centro urbano. Este espaço permite potenciar a experiência do cliente, organizar eventos diferenciadores e ampliar a capacidade do restaurante de forma estratégica. Caracteristicas do Imóvel Espaço distribuído por dois pisos, com elevada versatilidade funcional: Piso 0 - Restaurante - Duas salas de refeições amplas - Capacidade atual para 37 lugares no interior - Funcionamento em regime de buffet vegetariano ao almoço (segunda a sábado) - Cozinha equipada e preparada para serviço diário - 2 Casas de banho adaptadas para mobilidade reduzida - Ambiente acolhedor e conceito bem definido Piso 1 - Área Multiusos - Sala dedicada a aulas de yoga - Espaço preparado para workshops e atividades criativas - 2 Casas de Banho Área Exterior - Capacidade atual para 20 lugares sentados - Jardim com elevado potencial de valorização e ampliação da lotação existente A configuração do espaço permite aumentar a capacidade interior e exterior, mediante reorganização estratégica do layout, potenciando a rentabilidade do negócio em períodos de maior procura. Áreas - Área total de terreno: 482 m² - Área de implantação (restaurante): 156 m² - Área útil: 240 m² - Área bruta de construção: 276 m² - Garagem: 13,5 m² - Anexo: 23 m² O jardim constitui um dos principais elementos diferenciadores do imóvel, permitindo: - Eventos ao ar livre - Aulas exteriores - Jantares temáticos - Expansão da capacidade instalada Conceito e Posicionamento O VEGI posiciona-se num segmento associado a: - Alimentação consciente - Sustentabilidade - Bem-estar físico e mental - Experiências integradas e diferenciadoras A integração entre restauração, yoga e workshops cria uma identidade própria, com forte potencial de fidelização e construção de comunidade. Flexibilidade de Utilização Um dos grandes trunfos deste imóvel é a sua adaptabilidade. O piso superior pode: - Manter-se como espaço de yoga e workshops - Ser convertido em salas privadas para grupos - Funcionar como área para eventos corporativos - Destinar-se a aniversários ou jantares exclusivos O conceito pode ser mantido, reforçado ou ajustado a uma nova visão estratégica, sem necessidade de alterações estruturais relevantes. Oportunidade de Investimento Negócio em funcionamento, com: - Estrutura totalmente montada - Conceito implementado - Carteira de clientes fidelizados - Licença de utilzação destinada a comércio, serviços, restauração e bebidas Com potencial de crescimento através de: - Estratégia de marketing digital - Parcerias locais - Eventos temáticos - Serviço de delivery - Alargamento de horários Uma oportunidade sólida para empreendedores ou investidores que valorizem um conceito diferenciador, com identidade própria e margem real de crescimento no centro da Maia. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecime

RO2455 Apresentamos-lhe uma loja para arrendamento no coração da Cidade da Maia. Com 104,54 m2 de área útil, esta loja ampla, licenciada para comércio e serviços, conta com instalação sanitária e garagem fechada para dois automóveis na cave. Situada em pleno centro da Maia, a loja beneficia de uma visibilidade extraordinária, com elevado movimento pedonal e automóvel. Atraia a atenção dos seus clientes num dos pontos mais dinâmicos da cidade! Além disso, com transportes públicos, incluindo a estação do metro, à porta, o seu negócio estará sempre acessível a todos. Entre em contacto connosco e venha visitar! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A ref: RO2455.

RO2918 Apresentamos esta excelente loja com 140 m², situada numa zona estratégica da cidade da Maia, ideal para quem procura um espaço amplo, funcional e com grande potencial para desenvolver o seu negócio. Com uma localização privilegiada, próxima do centro da Maia e de várias escolas, beneficia de uma elevada visibilidade, bons acessos e facilidade de estacionamento, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores. A versatilidade do espaço permite a sua adaptação a diversas atividades comerciais, de serviços, clínicas, escritórios, showroom, centro de formação, entre outras, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas que valorizam uma localização de destaque. Destaques do imóvel: Loja com 140 m² de área; Excelente localização na cidade da Maia; Próxima do centro da cidade e de escolas; Grande visibilidade para o seu negócio; Facilidade de estacionamento; Bons acessos às principais vias; Espaço versátil, adaptável a diferentes tipos de atividade. Se procura um espaço com localização estratégica e potencial para fazer crescer o seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o futuro espaço da sua empresa! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade - Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: C ref: RO2918.

Localizado na Zona Industrial de Campos, em Vila Nova de Cerveira, este armazém dispõe de 10 153 m² de área construída, inserida num terreno de 21.255, 30 m². Dispõe de licenciamento para comércio e indústria, excelentes acessos rodoviários e ligação rápida à A3 e A28, facilitando a ligação entre Portugal e a Galiza. Oferece condições ideais para logística, distribuição e indústria, incluindo áreas administrativas, escritórios, salas de reunião, refeitório, vestiários e posto médico. Categoria Energética: D ref: Armazém terrenoZI Campos.

Escritórios centro da Maia junto a estação do Metro, Os escritórios estão inseridos no edifício situado em pleno Centro Cívico da Maia, prevê as seguintes valências: 2 Pisos de Estacionamento com Parque Publico; 1 Piso de Comércio; 6 Pisos de Serviços; Os 2 pisos abaixo do solo destinam-se a parque de estacionamento, com capacidade para 229 lugares e cada um possui a área de 4.245, 5m2; Características principais: prontos a ocupar, beneficiando de terem pavimento técnico, Ar condicionado, divisórias em vidro, teto falso, iluminação, rede elétrica e de dados), prontos a serem utilizados. Piso 0 - 873,60m2 Piso 3 - 1.441m2 Piso 4 - 997,40m2 e 444m2 Valor condomínio m2 / mês 0,70 EUR ( inclui segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wc's e respetivos consumíveis). acesso a rede de transportes como o metro e autocarro junto a entrada do edifício, proximidade ao aeroporto e fácil acesso aos principais eixos rodoviários.

Escritório no Edifício Pólo Serviços da Maia, no centro da cidade da Maia. O projecto é uma referencia devido ás suas características e centralidade, com estação de metro / rede de bus á entrada do edifício). Localizado no centro da cidade da Maia, beneficia da proximidade a todo tipo de serviços e comercio, proximidade ao aeroporto, e acessos aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto. Devido á centralidade e características, estão estabelecidas no projecto, entidades públicas e uma serie de empresas de referência, de diversas actividades e sectores. Os escritórios disponíveis, estão preparados com pavimento técnico, caixas de pavimento, ar condicionado, tecto falso, iluminação, rede eléctrica e de dados, gabinetes e sala de reuniões. Informação sobre áreas disponíveis, valores de arrendamento e outras: · 444m2 no 4º andar e 832 m2 no piso 0. Valor arrendamento m2 / mês escritórios - 14€ Valor estimado de condomínio m2 / mês - 0,75 € (inclui segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs e respectivos consumíveis). O edifício tem um parque de estacionamento público, com avenças de estacionamento. Caso necessite de mais alguma informação, ou agendamento de visita, estamos ao dispor.

Loja para arrendamento no centro da Maia - localização imbatível! Apresentamos esta excelente oportunidade de arrendamento no coração da cidade da Maia. Esta loja, com aproximadamente 120m², está situada numa zona extremamente central, ideal para comércio ou serviços. Com grande visibilidade e fácil acesso, encontra-se rodeada por todo o tipo de comodidades e infraestruturas: a poucos passos do metro, autocarros, bancos, serviços públicos, escolas e comércio local. A localização estratégica e o espaço amplo e versátil tornam este imóvel perfeito para concretizar o seu projeto de negócio, seja uma loja, clínica, gabinete, salão ou escritório. Principais vantagens: Área generosa e bem distribuída Grande montra para exposição Excelente luminosidade Acessos facilitados a transportes públicos Localização com elevado tráfego pedonal e automóvelNão perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio no centro da Maia! A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos! A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos. Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade. Forma de ação: Rigor e profissionalismo Angariação e mediação imobiliária Estudo do mercado e encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas Estudo pormenorizado.

Escritórios Maia Centro, Junto ao Metro Ref interna 11794 Escritórios centro da Maia junto a estação do Metro com 681 m2 Características principais: prontos a ocupar, beneficiando de terem pavimento técnico, Ar condicionado, divisórias em vidro, teto falso, iluminação, rede elétrica e de dados), prontos a serem utilizados. Valor condomínio m2 / mês 0,70 EUR ( inclui segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wc's e respetivos consumíveis). acesso a rede de transportes como o metro e autocarro junto a entrada do edifício, proximidade ao aeroporto e fácil acesso aos principais eixos rodoviários. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Na área que serviu de âncora à antiga fábrica dos Óleos 3ás, nasceu um Centro Empresarial que está a tornar-se rapidamente num espaço impar e cheio de dinamismo. O Centro é organizado em condomínio fechado, multi-usos, totalmente destinado ao arrendamento, com uma vasta gama de serviços e apoios agregados. No Centro empresarial 3às os espaços são totalmente flexíveis. Espaço disponível AAA-C, com cerca de 160m², pronto a entrar, escritório equipado com AC, composto por open space e gabinetes. Acresce IVA a todos os valores mencionados Localização Localizado na Maia, dispõe de excelentes acessos rodoviários, junto ao nó de acesso ao novo troço da A4 (Matosinhos/Ermesinde), através do qual rapidamente se acede às principais vias: VCI/Circunvalação; A3|A4| A41|A28 10 minutos do Aeroporto; 8 minutos do Porto 20 minutos de Vila do Conde 30 minutos de Braga Especificações Controlo de acessos - Vigilância portaria 24 horas, Sistema CCTV, cafetaria com Esplanada no Exterior, Equipa de Limpeza e Jardinagem Estacionamento Coberto e Descoberto, Armazenagem Temporária, Caixas de Correio, Ecocentro, WC público, Música Ambiente, Empilhador.

Centro empresarial de escritórios com espaço de trabalho modernos resultantes da conversão de uma antiga fábrica têxtil, preservando a herança e o ambiente da era industrial, na Maia. Dentro de um condomínio murado, os espaços oferecem conforto às empresas, num ambiente calmo e rodeado por uma zona arbórea que permite fugir dos estímulos stressantes do dia-a-dia e onde é possível das asas à criatividade. FABRIC D Área Bruta Privativa - 960 m2, (passível de ser dividido) Valor Mensal - (a consultar) + condomínio + IVA Entregue pronto a utilizar, em open space (com possibilidade de customização) Disponibilidade - a definir FABRIC H - Área Bruta Privativa - 203 m2 - Valor Mensal - 3.654, 00 Eur + condomínio + IVA - Entregue pronto a utilizar, com fit out completo, dois gabinetes, três salas de reunião, copa, open space e 2 WC's. Disponibilidade - Janeiro 2027 FABRIC D - Área Bruta Privativa - 945 m2, (passível de ser dividido) - Valor Mensal - 14.648, 00 + condomínio + IVA - Entregue pronto a utilizar, em open space (com possibilidade de customização) - Disponibilidade - 6 meses FABRIC I - Área Bruta Privativa - 34 m2 - Valor Mensal - 605,00 Eur + condomínio + IVA - Entregue pronto a utilizar, em open space (com possibilidade de customização) - Disponibilidade - Fevereiro 2027 Localização Fabric Industrial Vintage Workspace fica a: - 15 minutos da cidade do Porto; - 5 minutos do centro da Maia; - Próximo do aeroporto; - Junto aos acessos rodoviários (N14 (Via Norte), A41 e A4; Especificações O FABRIC proporciona ainda: · Utilização livre do lounge e copa das 9:00 às 18:00 · Portaria durante o dia · Vigilância através de CCTV, em ambiente de condomínio murado · Acesso 24h/ 365 dias · Manutenção de zonas comuns · Jardinagem · Caixas de correio · Estacionamento para visitantes · Local de carga e descarga* · Serviços gerais de manutenção e assistência (por pedido) · Protocolos com parceiros para serviços de apoio · Possibilidade de instalação de pontos de carregamento automóvel, mediante pedido e disponibilidade da rede eléctrica Existem limitações de acesso a veículos com um comprimento superior a 6 metros.

Centro empresarial de escritórios com espaço de trabalho modernos resultantes da conversão de uma antiga fábrica têxtil, preservando a herança e o ambiente da era industrial, na Maia. Dentro de um condomínio murado, os espaços oferecem conforto às empresas, num ambiente calmo e rodeado por uma zona arbórea que permite fugir dos estímulos stressantes do dia-a-dia e onde é possível das asas à criatividade. FABRIC D Área Bruta Privativa - 960 m2, (passível de ser dividido) Valor Mensal - (a consultar) + condomínio + IVA Entregue pronto a utilizar, em open space (com possibilidade de customização) Disponibilidade - a definir FABRIC H - Área Bruta Privativa - 203 m2 - Valor Mensal - 3.654, 00 Eur + condomínio + IVA - Entregue pronto a utilizar, com fit out completo, dois gabinetes, três salas de reunião, copa, open space e 2 WC's. Disponibilidade - Janeiro 2027 FABRIC D - Área Bruta Privativa - 945 m2, (passível de ser dividido) - Valor Mensal - 14.648, 00 + condomínio + IVA - Entregue pronto a utilizar, em open space (com possibilidade de customização) - Disponibilidade - 6 meses FABRIC I - Área Bruta Privativa - 34 m2 - Valor Mensal - 605,00 Eur + condomínio + IVA - Entregue pronto a utilizar, em open space (com possibilidade de customização) - Disponibilidade - Fevereiro 2027 Localização Fabric Industrial Vintage Workspace fica a: - 15 minutos da cidade do Porto; - 5 minutos do centro da Maia; - Próximo do aeroporto; - Junto aos acessos rodoviários (N14 (Via Norte), A41 e A4; Especificações O FABRIC proporciona ainda: · Utilização livre do lounge e copa das 9:00 às 18:00 · Portaria durante o dia · Vigilância através de CCTV, em ambiente de condomínio murado · Acesso 24h/ 365 dias · Manutenção de zonas comuns · Jardinagem · Caixas de correio · Estacionamento para visitantes · Local de carga e descarga* · Serviços gerais de manutenção e assistência (por pedido) · Protocolos com parceiros para serviços de apoio · Possibilidade de instalação de pontos de carregamento automóvel, mediante pedido e disponibilidade da rede eléctrica Existem limitações de acesso a veículos com um comprimento superior a 6 metros.