Venda de casas

Moradia para Recuperar | Projeto com Vistas Rio Douro - Centro Histórico do Porto Oportunidade única para investidores no coração histórico da cidade do Porto! Esta moradia, localizada nas traseiras do Hotel Hilton, apresenta um enorme potencial de valorização com projeto ideal para transformação em dois apartamentos independentes: -T1+1; -T2+1 duplex com terraço panorâmico; Ambas as unidades poderão beneficiar de vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, tornando-se perfeitas para arrendamento de longa duração ou exploração turística (Alojamento Local). Características do Imóvel: -Imóvel para reabilitação total; -Projeto com potencial para 2 frações independentes; -Possibilidade de terraço com vista panorâmica; -Inserido em zona histórica, com charme e identidade; -Excelente orientação solar e vistas abertas; Localização Premium: -Zona nobre da cidade, junto ao Hotel Hilton Porto Gaia -A poucos minutos a pé de: -Ponte D. Luís I; -Ribeira de Gaia e Cais de Gaia; -Estações de comboio e metro; -Restaurantes, adegas, comércio tradicional e serviços; Por que investir aqui? -Localização altamente turística e em crescente valorização; -Forte procura por imóveis na zona histórica; -Alto potencial de rentabilidade em AL ou arrendamento tradicional; -Ideal para investidores que procuram reabilitação com retorno garantido; Aproveite esta oportunidade! Seja para reabilitar e revender, seja para gerar rendimento passivo com arrendamento, esta propriedade é uma aposta segura na zona mais carismática de Vila Nova de Gaia. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Esta Moradia T6, de cave, rés do chão e andar, localizada em Gulpilhares, destaca-se pela sua implantação num lote de 836 m², pelas quatro frentes e pela excelente orientação solar em todas as frentes, proporcionando amplas áreas interiores e exteriores. O imóvel é composto por quatro suítes, dois quartos adicionais, sete casas de banho (quatro privativas, duas partilhadas e uma de serviço), sala, cozinha, escritório, lavandaria, hall de entrada, hall de quartos, cave e varanda, apresentando uma distribuição funcional e confortável para famílias numerosas. No exterior dispõe de piscina privada, jardim, terraço, arrecadação e garagem para duas viaturas, proporcionando um ambiente ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio. Ano de construção: 2009 Localização e acessos: · Bons acessos à autoestrada · Fácil ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Zona residencial tranquila Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada exterior · Jardim e terraço · Ambiente residencial calmo e familiar · Excelente qualidade de vida Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Recuperador de calor · Estores elétricos · Portão elétrico · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Sistema de alarme Infraestruturas: · Garagem para 2 viaturas · Arrecadação · Piscina privada exterior · Jardim · Terraço Classe Energética: C Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 122/24.

Duas Moradias e Terreno para Construção em Altura Excelente oportunidade de investimento! Propriedade composta por duas moradias e um terreno com potencial para construção em altura, ideal para investidores ou promotores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização. As moradias oferecem diversas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, arrendamento ou reabilitação, enquanto o terreno apresenta excelentes condições para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional, sujeito a consulta e aprovação junto das entidades competentes. A localização privilegiada, aliada ao potencial construtivo e à versatilidade do imóvel, faz desta uma oportunidade única para quem procura rentabilidade e valorização a médio e longo prazo. Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Fantástica Moradia Geminada T3+1 Renovada com Vista Rio - Lixa-Covelo (Gondomar) Apresentamos esta extraordinária moradia geminada de tipologia T3+1, totalmente renovada e pronta a habitar. Localizada numa zona privilegiada e tranquila, junto à marginal, esta propriedade destaca-se pela sua proximidade à natureza, excelentes acessos rodoviários e vistas deslumbrantes sobre o rio. Localização Estratégica e Envolvência: A apenas 500 metros dos acessos às principais autoestradas (A41 (CREP - Circular Regional Exterior do Porto) e A43 que passa por Gondomar com ligaçoes aos principais eixos rodoviarios), permitindo uma rápida deslocação para todos os destinos. A escassos 300 metros da Marina de Covelo, Lagoa, Ancoradouro de barcos de turismo e dos icónicos passadiços para fazer as suas caminhadas junto ao rio. A 500 metros da Barragem de Crestuma-Lever, ideal para quem valoriza desportos náuticos. Distribuição Funcional e Acabamentos: Zona Social: Sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada e mobilada com mobiliário lacado a branco, com Ilha, beneficiando de acesso direto a uma varanda com vista rio. Zona Privada: Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com dois roupeiros individuais. Sótão (+1): Um espaço versátil com 22 m² e acesso a um fantástico terraço privativo com vistas panorâmicas sobre o rio Douro. Áreas de Serviço e Conforto: Hall de entrada com roupeiros, escadaria em madeira maciça com luzes em leds enbutida nos degraus e despensa, 2 casas de banho e 1 WC, garagem fechada com zona de lavandaria integrada e espaço exterior. Acabamentos de Alta Qualidade: Climatização garantida através de ar condicionado (AC) instalado na sala e em todos os quartos e uma bomba de calor para aquecimento de aguas. Pavimento em vinílico de alta resistência, combinando conforto técnico, durabilidade e design moderno. Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma moradia moderna e a tranquilidade de viver junto ao rio, esta é a oportunidade ideal. O que espera? Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima morada de eleição!

Numa das zonas mais emblemáticas e cobiçadas zonas da Foz do Douro, encontramos esta moradia de arquitectura dos 70, construída pelo "Ferreira dos Santos", conhecio pela robustez e qualidade das suas construções. Com a melhor disposição solar - nascente, sul, poente - possui três pisos e duas entradas independentes, permitindo ter uma actividade profissional, sem cruzar com a vivência familiar. Quem entra na propriedade, encontra o pátio, virado a sul, com garagem ao fundo, ladeado por bonitas japoneiras, azálias, buganvílias, Ao nível do rés-do-chão (desnivelado), com duas entradas independentes, encontramos o primeiro patamar, ideal para exercer uma actividade profissional, para acolher amigos e conhecidos, mantendo a privacidade de quem recebe e de quem é recebido, acolher funcionários a tempo inteiro ou simplesmente ser o espaço de brincadeiras, convivio e estudo dos elementos mais novos da familia Este piso é composto por com um amplo: - salão, com acesso independente; - escritório/quarto/atelier, com acesso independente; - banho completo; - cozinha e lavandaria, com acesso independente e directo ao jardim/pátio; No primeiro-andar, está a habitação e casa principal composta por dois pisos, tendo o primeiro andar a zona social e de trabalho composta por aplas divisões: - salão com fogão de sala e vistas para a praça (poente); - sala de jantar (sul); - quarto de banho completo; - cozinha e copa (nascente); No segundo-andar, a zona privativa da casa: - duas suites amplas, tendo um dos quarta de banho luz directa; - dois quartos igualmente amplos; - dois banhos completos e com luz directa; - open-space com vistas panorâmicas para a Praça do Império, ideal para sala de leitura, música e actividades lúdicas; Os três pisos têm comunicação interna e externa e para maior segurança, conforto térmico e acústico, a escadaria exterior foi protegida por uma estrutura em alumínio lacado e vidro. A garagem possui uma parede de lés-a-lés, forrada a armários com prateleiras em madeira maciça feitas por encomenda, bem como uma garrafeira. No exterior da garagem encontra-se a casa das máquinas. Ao comprar esta propriedade, está a adquirir um bem seguro, numa localização priviligiada e segura, sabendo que as vistas são e serão desafogadas. Um local ímpar para viver ou como investimento: Perto da UCP, do Molhe, Igreja de Cristo Rei, Pingo Doce, Modelo Bom Dia, autocarros, farmácia, restaurantes, padarias, sapateiros etc. zona de tradição e bem estar.

Num ponto elevado, com vista aberta e serena sobre o rio Douro, esta moradia em Zebreiros é uma oportunidade rara para quem procura mais do que uma casa: um lugar para criar algo verdadeiramente seu. Implantada num terreno com cerca de 640 m², a propriedade desenvolve-se em socalcos voltados ao rio, oferecendo diferentes níveis de jardim, privacidade e uma relação natural com a paisagem envolvente. A casa, de construção tradicional, encontra-se habitável, mas revela acima de tudo o seu maior valor: o potencial de ser transformada numa casa de sonho, com uma intervenção simples e bem pensada. O que torna esta casa especial Vista dominante sobre o Douro, difícil de replicar Terreno generoso, com espaço para jardim, zonas de lazer ou piscina Excelente exposição solar e tranquilidade Estrutura existente que permite reconfigurar espaços com facilidade Furo artesiano (140m), garantindo autonomia de água Distribuição atual -Sala de estar -Sala de jantar e cozinha -3 quartos -Biblioteca / escritório -2 casas de banho -Garagem e zona de cave Um projeto com alma Aqui, a transformação não exige excessos apenas visão. Abrir a casa ao exterior, valorizar a luz natural, simplificar os materiais e deixar que a vista seja protagonista. O resultado poderá ser uma casa contemporânea, confortável e intemporal, onde cada divisão se liga naturalmente ao jardim e ao rio. Localização A poucos minutos a pé da praia fluvial de Zebreiros, e com o Porto a apenas 15 minutos, permite conciliar tranquilidade com proximidade urbana. Nota: algumas das imagens apresentadas correspondem a propostas de reabilitação e decoração (home staging virtual), ilustrando o potencial do imóvel. Para mais informações ou visita, por favor contacte: Susana Junqueira - + (telefone) Categoria Energética: D ref: SAFTI: 008150.

Moradia geminada em construção, vendida totalmente concluída, localizada numa das zonas mais exclusivas de Canidelo, a escassos metros da praia. Projetada com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia combina funcionalidade, conforto e qualidade, proporcionando um estilo de vida único junto ao mar. Com 227,30 m² de área bruta de construção, inserida num lote de 235,10 m², oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos para garantir o máximo bem estar a toda a família. No exterior, conta com um jardim privativo e piscina, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer e convívio em total privacidade. A construção destaca-se pela utilização de materiais de qualidade superior e acabamentos de elevado padrão, assegurando durabilidade, eficiência energética e distinção. A sua excelente localização permite desfrutar da tranquilidade da zona costeira sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos. Distâncias aproximadas: Praia de Canide Sul: 350 mts Passadiços da Orla Costeira: 300 mts Supermercados (Mercadona, Pingo Doce e Continente): 1 a 2 km Farmácias: 1 km Escolas e colégios: 800 m a 2 km Centro de Saúde de Canidelo: 2 km Marina da Afurada: 4 km Arrábida Shopping: 5 km Centro de Vila Nova de Gaia: 6 km Centro Histórico do Porto: 8 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 18 km Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova numa localização premium, onde a proximidade ao mar e a excelência dos acabamentos se unem para criar a casa dos seus sonhos. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Poupe tempo e trabalho - nós tratamos de tudo por si.

Andar Moradia T4 Duplex com Jardim, Terraço e Garagens | Paredes Apresentamos este magnífico andar moradia T4 de dois pisos, que alia áreas generosas, conforto e uma excelente localização, ideal para quem procura qualidade de vida. Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall de entrada que distribui harmoniosamente o acesso às principais divisões da habitação. No piso principal encontra-se uma cozinha funcional, equipada com forno, exaustor e fogão a gás, complementada por uma prática despensa com janela. A espaçosa sala, com pé-direito alto, destaca-se pela lareira, criando um ambiente acolhedor e elegante que separa naturalmente a zona de estar da sala de jantar. Na zona privada, um corredor com roupeiros embutidos dá acesso a três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho completa, e a uma segunda casa de banho de apoio. Através da escadaria interior, chegamos ao piso superior, inundado por luz natural. Aqui encontra uma agradável sala de estar, perfeita para momentos de lazer, um escritório com acesso direto a um terraço exterior, mais um quarto e uma casa de banho completa. Dispõe ainda de um aproveitamento de sótão, ideal para arrumação. A moradia está equipada com vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico. No exterior poderá desfrutar de um agradável jardim, uma churrasqueira completa com forno, tanque, lavandaria e duas garagens, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. Localizada junto à estação de comboios de Paredes, permite deslocações a pé até aos transportes públicos e ao centro da cidade, beneficiando de uma localização privilegiada com acesso rápido a todos os serviços essenciais. Fração A O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema 'Somos a Confiança que Precisa' reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta tam.

Inserida na mais recente fase residencial de Vale Pisão, esta moradia V4+1 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos espaços e pela localização privilegiada num dos mais exclusivos resorts de natureza e golfe do Norte de Portugal. A moradia distribui-se por dois pisos, complementados por uma garagem privativa em cave para duas viaturas. O piso principal privilegia uma vivência fluida e funcional, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha num amplo espaço em open space. A generosa fachada envidraçada estabelece uma ligação natural ao exterior, ampliando a perceção de espaço e permitindo uma utilização contínua entre os ambientes interiores e exteriores. A área exterior conta com piscina privativa e prolonga a área social da habitação, proporcionando um espaço pensado para momentos de lazer, convívio e desfrute da envolvente natural. Neste piso encontra-se ainda um escritório e uma casa de banho social. No piso superior desenvolve-se a área privada, composta por quatro quartos, incluindo duas suites, concebida para assegurar conforto e privacidade. As vistas abertas sobre o campo de golfe e a envolvente verde conferem uma identidade única à habitação e reforçam a relação permanente com a paisagem. Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades que elevam a experiência de viver em Vale Pisão, incluindo clubhouse, restaurante, campo de golfe de 18 buracos (9+9), academia de golfe, spa, ginásio, percursos pedonais, ciclovias, espaços de co-working e segurança 24 horas. A poucos minutos do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma envolvente natural preservada e a conveniência da proximidade aos principais centros urbanos, criando um destino residencial pensado para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e bem-estar. Categoria Energética: A ref: VALEPISAO1E.

Edifício Multiusos Junto ao El Corte Inglés | Excelente Oportunidade de Rendimento Localizado numa das zonas mais nobres, dinâmicas e valorizadas da cidade, este edifício de rés do chão e 1. º andar destaca-se pelo seu elevado potencial de rentabilidade e versatilidade única. Distribuição do Imóvel: 7 Quartos com excelente iluminação natural; 5 Casas de Banho funcionais; 2 Cozinhas equipadas/independentes; 2 Amplos Terraços, ideais para zonas de lazer ou expansão. Potencial de Valorização e Utilizações: Graças à sua localização estratégica a escassos metros do El Corte Inglés, transportes e serviços - o imóvel adapta-se perfeitamente a: Alojamento Local / Co-living: Elevada procura turística e residencial na zona; Sede de Empresa ou Escritórios: Layout amplo e prestigiado para serviços; Comércio / Loja: Visibilidade e facilidade de acessos no rés do chão; Habitação Própria ou Multifamiliar. Uma oportunidade rara no mercado, ideal para investidores que procuram um ativo versátil e de elevada liquidez num endereço premium.

Há casas que impressionam. E há lugares que ficam para sempre na memória. Com cerca de 4.000 m², esta extraordinária quinta oferece uma combinação rara de privacidade, natureza e uma vista deslumbrante sobre o rio Tâmega, com acesso direto às suas águas. A moradia independente T4, com lareira, piscina e espaços pensados para viver em família, convida a criar memórias inesquecíveis em todas as estações do ano. No exterior, os jardins, as árvores de fruto e o sistema de rega automática complementam um cenário de absoluta tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de um anexo independente com um T0, ideal para receber família e amigos ou proporcionar total autonomia aos seus hóspedes. Mais do que uma propriedade, este é um refúgio onde o tempo abranda, os momentos ganham significado e cada pôr do sol sobre o rio se transforma numa recordação para toda a vida.

Moradia T5 de Charme com Jardim - Avenida Combatentes da Grande Guerra, Porto Característica geral Moradia de charme com traça antiga, situada numa das avenidas mais nobres e centrais do Porto. Espaçosa, luminosa e com características arquitectónicas clássicas, esta propriedade reúne autenticidade e conforto num ambiente urbano exclusivo. Descrição do Imóvel Tipologia: T5 Pisos: 3 Quartos: 5 Casas de banho: 5 Varandas privativas: Sim Exposição solar: Excelente, com luz natural abundante em todos os ambientes Destaques: Jardim Privado: Espaço exterior generoso com vários ambientes ideal para lazer, descanso ou convívio com família e amigos. Anexo com Churrasqueira: Perfeito para momentos de entretenimento, refeições ao ar livre e eventos sociais. Localização Premium: Situada na Avenida Combatentes da Grande Guerra, com fácil acesso a serviços essenciais, transportes públicos e principais vias da cidade. Potencial do Imóvel: -Esta moradia apresenta um enorme potencial para diferentes projetos: -Habitação familiar de alto padrão; -Pequeno hotel; -Guest house; -Alojamento Local (AL); A distribuição funcional e a generosa área fazem desta propriedade uma oportunidade rara no mercado imobiliário do Porto. Benefícios Adicionais: - Excelente acessibilidade; - Zona central e valorizada; - Espaços luminosos e bem distribuídos; - Combinação de charme clássico com funcionalidade moderna; Se procura qualidade de vida, investimento com potencial ou um imóvel único no Porto, esta moradia é uma escolha excecional! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Andar de Moradia T3 | Perto da Estação de Paredes Apresentamos este excelente andar de moradia T3, localizado numa zona tranquila e privilegiada de Paredes, a poucos minutos a pé da estação de comboios, terminal de autocarros, comércio, serviços e do centro da cidade. O imóvel dispõe de um agradável jardim frontal, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. No interior, encontramos um acolhedor hall de entrada que faz a distribuição das várias divisões da casa. A cozinha é funcional e encontra-se equipada com placa, forno, fogão, exaustor e caldeira a gás, contando ainda com aquecimento central a gás para maior conforto. A sala de estar e de jantar é ampla e luminosa, beneficiando de duas janelas com vidros duplos, proporcionando excelente luz natural e isolamento térmico e acústico. A zona privada é composta por: * Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa; * Dois quartos adicionais; * Segunda casa de banho de apoio; * Duas despensas, oferecendo excelente espaço de arrumação. Sem lugar de garagem, este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, junto ao rio e com a possibilidade de fazer o dia a dia a pé, usufruindo da proximidade de escolas, comércio, transportes públicos e de todas as comodidades do centro de Paredes. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema 'Somos a Confiança que Precisa' reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos c.

Esta moradia V4 distingue-se pela qualidade da construção, pela atenção ao detalhe e pela cuidada seleção de materiais e acabamentos. Cada espaço foi pensado para proporcionar uma vivência confortável, funcional e sofisticada, onde a arquitetura contemporânea se alia a soluções intemporais e a uma forte ligação entre o interior e o exterior. Com 320 m² de área total e 186 m² de área útil, a habitação distribui-se por quatro pisos, oferecendo uma organização inteligente e uma excelente utilização de cada divisão. No piso térreo desenvolve-se a zona social da casa, composta por uma ampla sala em open space, onde as áreas de estar e jantar se unem harmoniosamente à cozinha. A cozinha, equipada com uma elegante ilha central, destaca-se pelo design minimalista, pela funcionalidade e pelos materiais de elevada qualidade. O recuperador de calor de dupla face acrescenta conforto e carácter ao ambiente, enquanto os amplos vãos envidraçados estabelecem uma ligação natural ao espaço exterior. Neste piso encontramos ainda uma casa de banho de serviço e acesso direto à garagem box. O exterior foi concebido para privilegiar a privacidade e o lazer. A piscina em cimento afagado, o deck em compósito e a zona ajardinada criam um ambiente reservado, perfeito para desfrutar dos dias mais quentes ou receber família e amigos. O primeiro piso é composto por três quartos, todos com acesso a varanda, uma ampla casa de banho de apoio e uma agradável zona de escritório, proporcionando uma clara separação entre a área social e a zona privada da habitação. No segundo piso encontra-se uma magnífica master suite, um espaço amplo e luminoso onde o quarto, os closets criados à medida e a casa de banho em suíte se integram de forma harmoniosa. Os revestimentos em microcimento, os elementos ripados em madeira, a iluminação cuidadosamente estudada e a varanda privativa conferem-lhe um ambiente sofisticado, acolhedor e verdadeiramente exclusivo. A cave beneficia de luz natural e oferece um amplo espaço atualmente preparado como ginásio, com enorme versatilidade para diferentes utilizações, como sala de cinema, sala de jogos ou área de lazer. Neste piso encontra-se ainda uma elegante garrafeira, ideal para os apreciadores de vinho. Ao longo de toda a habitação destacam-se os pavimentos em microcimento e madeira, as portas invisíveis, as carpintarias executadas por medida, as divisórias ripadas, a iluminação de design e a coerência estética presente em todos os ambientes. Cada detalhe contribui para uma casa contemporânea, elegante e construída para proporcionar um elevado nível de conforto. Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Leça da Palmeira, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo e familiar, onde a privacidade e a qualidade de vida se conjugam na perfeição. A poucos minutos das praias de Leça da Palmeira, da Marina e da marginal atlântica, oferece a possibilidade de desfrutar de um estilo de vida marcado pela proximidade ao mar, por amplos espaços verdes e por uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços. A localização permite ainda um acesso rápido ao centro de Matosinhos, ao Porto e às principais vias de comunicação, nomeadamente a A28, garantindo excelentes ligações a toda a Área Metropolitana. Nas imediações encontram-se estabelecimentos de ensino de referência, supermercados, ginásios, farmácias e diversas infraestruturas que tornam o dia a dia mais prático e confortável. Uma localização que combina a serenidade de uma zona residencial com a conveniência de ter tudo por perto, fazendo desta moradia uma excelente opção para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Procura um imóvel pronto a render/habitar sem necessidade de obras ou melhorias numa localização estratégica? Este duplex T1 com cave, e arrumos no exterior, totalmente remodelado em 2021 junta simplicidade à funcionalidade que o mercado procura. •Localização perfeita: Central, com todo o tipo de comércio e transportes à porta (nomeadamente estação de metro campo 24 de Agosto a sensivelmente 2min a pé), e forte procura turística e residencial. •Totalmente Remodelado: Redes de água, eletricidade e acabamentos novos. Pronto a habitar; •Espaço: Espaço compacto e com luz natural em todas as divisões; É ainda vendido totalmente mobilado e equipado de placa e forno; •Apetência para AL/Arrendamento: Perfeito para o mercado turístico, nómadas digitais ou profissionais deslocados. Agende já a sua visita!

Moradia V4 - Piscina, Jacuzzi e Vista Rio Douro Há casas que se visitam e há casas que se sentem. Nesta moradia, o rio não é apenas paisagem - é companhia. Todas as manhãs pinta o horizonte de serenidade e, ao entardecer, oferece um espetáculo de cores que transforma cada dia num momento inesquecível. As vistas são um convite à contemplação. A piscina reflete o céu, o silêncio abraça os espaços e cada recanto foi pensado para viver com conforto, liberdade e elegância. A luz natural preenche os espaços, a amplitude das áreas e a harmonia entre interior e exterior criam uma sensação única de conforto e bem-estar, ideal para uma vida plena e tranquila. Área total do terreno: 620 m²; Área Bruta de Construção: 427 m²; O Espaço Exterior oferece um ambiente de lazer e privacidade incomparável, destacando-se: Piscina privada; Zonas de convívio e relaxamento com total privacidade. Jacuzzi; Espaço fechado destinado a ginásio; Jardins envolventes com diversas árvores de fruto e espécies exóticas Piso Térreo Ao entrar na moradia, somos recebidos por uma ampla e elegante zona social composta por sala de estar e sala de jantar em open space, ambas beneficiando de uma extraordinária luminosidade. Sofisticada lareira de dupla face, que cria um ambiente acolhedor e distinto entre os dois espaços, conferindo charme e conforto em qualquer estação do ano. A sala prolonga-se naturalmente para uma ampla varanda panorâmica, que enquadra de forma perfeita a vista sobre o Rio Douro. Piso Superior Magnífica Master Suíte de 40m2 com varanda privativa e vista panorâmica sobre o Rio Douro; Dois quartos amplos e luminosos; WC completo de apoio aos quartos. Conforto e Equipamentos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens; Sistema de domótica; Estores elétricos; Aquecimento central; Ar condicionado através de sistema Split Mitsubishi; Aspiração central; Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias Garagem Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas. Mais do que uma casa, é um lugar pensado para viver com tempo, conforto e privacidade, rodeado por uma das paisagens mais marcantes de Portugal. A Luxury Collection tem uma equipa que todos os dias traz até si o melhor que o mercado imobiliário português tem para oferecer aos seus clientes!

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t * Exclusiva Moradia Bi-Familiar T3 a 5 Minutos da Maia * Descubra esta elegante moradia T3, onde conforto, qualidade de construção e sofisticação se unem numa habitação pensada ao detalhe. Com 276 m² de área privativa, destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos premium, ideais para quem procura qualidade de vida e tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Principais características: 276 m² de área privativa Moradia bi-familiar com excelente privacidade Apenas a 5 minutos da Maia Quartos, sala e hall com pavimento em parquet de Tatajuba Cozinha moderna com tampo em granito Rosa Monção Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka Mobiliário de cozinha Cozicar Casas de banho revestidas com cerâmica Pompei Caixilharia em alumínio com vidro duplo Excelente isolamento térmico e acústico Sistema de alarme Estores elétricos Certificação energética B * Zona exterior pensada para o conforto * Jardim independente Zona de churrasqueira resguardada Lavandaria ampla e funcional * Estacionamento e funcionalidade * Garagem fechada para 2 viaturas Lugar de estacionamento adicional no exterior Espaço versátil ideal para escritório, atelier ou arrumos Uma moradia distinta, perfeita para quem valoriza conforto, segurança, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica próxima da Maia. * Contacte-me para agendar visita!

Andar Moradia com Box e Espaço Exterior em Avintes. Situado numa zona residencial calma, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos ao Porto e Vila Nova de Gaia.

Localizada na Praceta Luís de Camões, em Fânzeres, esta moradia encontra-se atualmente em fase de pedreiro, representando uma excelente oportunidade para quem procura adquirir um imóvel novo numa zona residencial consolidada ou ter a oportunidade de realizar os acabamentos ao seu gosto. A envolvente beneficia da proximidade a escolas, supermercados, comércio tradicional, restauração, farmácias, serviços e transportes públicos, permitindo um quotidiano prático e funcional. A localização proporciona ainda boas ligações a Gondomar, Rio Tinto e Porto, bem como proximidade ao Parque Nascente e à estação de Metro de Baguim. A moradia pode ser adquirida na fase que se encontra pelo valor anunciado de 300.000€, ou se pretender adquirir chave na mão, o valor será de 695.000€. Uma oportunidade para adquirir uma ao seu gosto, inserida numa localização tranquila, com bons acessos e todas as comodidades essenciais nas proximidades. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: A+ ref:HS892.

Terreno com ruínas em Sendim, Felgueiras! Oportunidade única para quem busca um espaço com identidade e potencial! Localizado na freguesia de Sendim, Felgueiras, perto da Vila Romana, este terreno possui 300,00 metros quadrados, com ruínas registradas, ideal para um projeto de restauro ou construção personalizada. Área total de terreno: 300,00 metros quadrados. Área bruta de construção: 178,53 metros quadrados. Vistas desafogadas. Localização tranquila, rodeada por natureza. Ideal para residência própria, casa de campo ou investimento em turismo rural. Aproveite o charme histórico da região de Felgueiras com todo o potencial que este terreno oferece! Fica: - Próximo de comércio e serviços; - A 30 metros da Vila Romana de Sendim; - A 7 minutos do centro de Felgueiras; - A 15 minutos do centro de Fafe; - A 25 minutos do centro de Guimarães; - A 25 minutos do centro de Vizela. Venha conhecer esta oportunidade, marque já a sua visita! Tem dúvidas por causa do financiamento? Não se preocupe - a Autopousada, Comércio e Serviços Lda ajuda! A Autopousada Comércio e Serviços Lda é intermediário de crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 6045) e encontra a melhor solução para o seu caso.