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MORADIA 2 PISOS (POSSÍVEL PERMUTA) c/ POTENCIAL PARA 1 OU 2 HABITAÇÕES | 316m² DE CONSTRUÇÃO | ROSMANINHAL - PONTE DE SOR Há imóveis que servem uma família. E depois existem aqueles que acompanham diferentes fases da vida. No final do texto há uma possibilidade que lhe pode interessar. Seja para uma família numerosa, para pais e filhos que procuram viver próximos mantendo a sua independência ou para quem procura um investimento com potencial de valorização, esta moradia oferece uma versatilidade cada vez mais difícil de encontrar. Localizada no Rosmaninhal, a apenas 8 minutos de Ponte de Sor, combina a tranquilidade característica do Alto Alentejo com a proximidade a todos os serviços essenciais do dia a dia. 1. LOCALIZAÇÃO Viver nesta localização é desfrutar da calma de uma zona residencial sem abdicar da proximidade à cidade. Em poucos minutos encontra: - Ponte de Sor - Supermercados - Escolas - Farmácias - Centro de Saúde - Bancos - Comércio e serviços - Restaurantes e cafés - Excelentes acessos rodoviários A região tem vindo a destacar-se nos últimos anos pelo crescimento económico, impulsionado pelo Aeródromo Municipal de Ponte de Sor e pelo setor aeronáutico, sem esquecer a proximidade à Barragem de Montargil, um dos principais destinos turísticos do Alto Alentejo. 2. A MORADIA Com 316m² de área total de construção, distribuídos por 193m² de área bruta privativa e 123m² de área dependente, esta propriedade apresenta uma dimensão pouco comum no mercado. A distribuição pelos dois pisos permite uma utilização extremamente flexível, podendo adaptar-se facilmente a diferentes necessidades familiares ou projetos de investimento. O imóvel é composto por: - 8 quartos - Sala ampla com lareira - Cozinha - 2 casas de banho - Uma totalmente concluída com base de duche - Uma segunda em fase de conclusão - Terraço - Logradouro - Varanda com acesso por um dos quartos - Garagem fechada com capacidade para duas viaturas ou ampla zona de arrumação 3. REMODELAÇÃO Ao longo dos últimos anos foram iniciadas algumas obras de melhoria, contudo, a mesma continua em perfeitas em perfeitas condições de habitabilidade. Das intervenções já realizadas destacam-se alguns pavimentos, portas interiores, remodelação de espaços e a renovação de uma das casas de banho. Existem ainda alguns acabamentos por concluir, sendo que grande parte dos materiais necessários para finalizar a obra ficam incluídos na venda, permitindo ao futuro proprietário concluir os trabalhos ao seu gosto e aumentar ainda mais o valor do imóvel. Mais do que uma obra por terminar, esta é uma oportunidade para personalizar os últimos detalhes de uma casa onde uma parte significativa do investimento já foi realizada. 4. ESPAÇO EXTERIOR O espaço exterior oferece excelentes condições para criar diferentes ambientes de lazer. O logradouro e o terraço permitem instalar uma zona de refeições, churrasqueira, jardim, piscina amovível ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e privacidade que caracterizam esta localização. São espaços pensados para viver o exterior durante grande parte do ano. 5. UMA CASA, VÁRIAS POSSIBILIDADES Este é um daqueles imóveis que dificilmente se enquadra apenas numa categoria. Pode ser a casa ideal para: - Famílias numerosas. - Pais e filhos que pretendem viver juntos, mantendo pisos independentes. - Quem procura criar duas habitações (mediante a viabilidade legal e urbanística aplicável). - Investidores que pretendam um imóvel com elevado potencial de valorização. Se procura espaço, versatilidade e um imóvel onde ainda pode acrescentar valor, esta poderá ser a oportunidade certa. Nota: Este imóvel está disponível para PERMUTA por uma moradia T3 de menor valor. Se for uma boa opção para si e para a sua família, pode ser uma excelente solução, pois não tem que colocar o seu imóvel à venda nem se sujeitar à insta

Moradia T3 com Grande Potencial | Abrunhosa do Mato - Mangualde A apenas 7 minutos do centro de Mangualde, esta moradia T3 é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. Com uma estrutura sólida em betão e áreas amplas, a moradia encontra-se habitável, embora beneficie de obras de renovação. O proprietário já realizou algumas melhorias e irá proceder à pintura da fachada antes da entrega. O imóvel dispõe de 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho e um amplo espaço versátil, ideal para criar uma suíte, escritório ou outras divisões. No exterior, destaca-se o terraço com churrasqueira e uma magnífica vista para a Serra da Estrela. Inserida numa zona tranquila, próxima de comércio local, cafés e pré-escola, combina a serenidade da aldeia com a proximidade de todos os serviços essenciais. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia!

VIVENDA ESCUSA Excelente Oportunidade. Vivenda situada na tranquila Aldeia de Escusa, freguesia de S. Salvador de Aramenha, Concelho de Marvão, Distrito de Portalegre. Excelente localização, local tranquilo, com total privacidade. Situada na Rua da Mina, na parte mais alta da Aldeia mas a escassos metros do Centro. Vivenda com grande potencial e em bom estado de conservação. No passado eram 2 imóveis separados e mantém 2 entradas independentes. No total tem 4 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 casa de banho, várias despensas e varanda. Metade do imóvel está em condições de habitar e a outra metade necessita apenas de reparação nas paredes e pintura. Telhado em excelente estado de conservação. No exterior tem um pequeno quintal com uma cozinha alentejana em excelente estado de conservação. Em pleno Parque Natural da Serra de S. Mamede, muito central, a escassos Kms de Portalegre, de Marvão, de Castelo de Vide e de Espanha. Classe energética F CE n. º Contacte-me: João Lourençoou.

127969; Moradia em Pedra para Recuperar com 3 Terrenos em Macieira, São Pedro do Sul Se procura um refúgio no coração da natureza, com enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situada na tranquila aldeia de Macieira, esta moradia em pedra para recuperar é vendida em conjunto com três terrenos, com uma área total de 1.320 m², localizados a poucos minutos da habitação. Um dos terrenos confronta diretamente com um rio, proporcionando um ambiente único e uma envolvência natural de rara beleza. A moradia preserva o charme da arquitetura tradicional em granito, oferecendo uma excelente base para um projeto de reabilitação. É composta por dois quartos, dispondo ainda de uma cave com adega tradicional e espaços de arrumos, características que mantêm a autenticidade da construção e lhe conferem um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Os terrenos incluídos na venda constituem uma verdadeira mais-valia, permitindo criar um amplo espaço de lazer, uma horta, um pomar ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e do contacto direto com a natureza. A localização é outro dos seus grandes atrativos. A propriedade encontra-se a poucos minutos da Serra de São Macário, uma das zonas naturais mais emblemáticas da região, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, trilhos pedestres, miradouros e riqueza natural. Um local perfeito para quem aprecia qualidade de vida, ar puro e atividades ao ar livre. Com bons acessos, excelente exposição solar e inserida numa zona calma, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade a São Pedro do Sul, onde encontrará todos os serviços essenciais, comércio, escolas e as prestigiadas Termas. ? Uma propriedade cheia de carácter, onde a tradição, a natureza e o potencial de valorização se unem para dar vida ao projeto dos seus sonhos. 128222; Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta oportunidade única!

Esta espetacular moradia isolada com acabamentos de qualidade está localizada numa zona familiar a poucos minutos do Rossio. Este imóvel oferece o ambiente perfeito para famílias que procuram conforto e qualidade de vida numa envolvente familiar e tranquila a poucos minutos do centro da cidade. Esta moradia de dois pisos está inserida num terreno com cerca de 800 m² e conta com: - Garagem para 3 viaturas no piso inferior com acesso interior à zona habitacional (piso superior); - Já no piso superior, temos a sala e cozinha equipada (exaustor, placa, forno e microondas embutido e móveis de apoio) com cerca de 40 m² num conceito openspace. Nesta zona, conta ainda com uma lavandaria com armários de apoio. - Já na zona privativa da casa, temos os três quartos com armários embutidos em madeira faia - sendo um dos quartos suíte com closet. Nesta zona privativa, existe também uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Características adicionais, sendo que nesta fase, o cliente tem ainda a possibilidade de escolha dos acabamentos: - Estrutura em betão armado e bloco térmico; - Tetos falsos com lã de rocha; - Iluminação em led; - Pavimento flutuante ou cerâmico; - Instalação de ar condicionado ou recuperador de calor com ligação aos radiadores; - Estores elétricos; - Vidros duplos oscilobatentes de isolamento térmico-acústico; - Vídeo porteiro; - Painéis solares para aquecimento de águas; Com um design moderno numa zona familiar com zonas verdes na envolvente, esta vivenda é o lar perfeito para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável. A previsão de conclusão será para finais de 2027 / início de 2028.

127969; Moradia Isolada T1 Nova | A 10 Minutos de Viseu? Descubra esta encantadora moradia isolada T1, totalmente nova, ideal para quem procura conforto, privacidade e tranquilidade a poucos minutos da cidade. 127807; Com acabamentos modernos e excelente isolamento térmico através de capoto, esta moradia oferece eficiência, conforto e qualidade de construção. Conta ainda com um agradável terreno de cerca de 200m², perfeito para criar zona de lazer, jardim ou espaço exterior à sua medida. ? Destaques do imóvel: ? Moradia isolada T1 nova? Terreno com cerca de 200m²? Lugar de garagem 128663; ? Excelente isolamento e capoto? Ambiente calmo e acolhedor? A apenas 10 minutos de Viseu 128205; Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!

Moradia T4 em Pedra situada em Outeiro de Espinho, concelho de Mangualde. Moradia de traços antigos, composta por rés-do-chão e primeiro piso. O rés-do-chão dispõe de um espaço para arrumos, o qual poderá ser transformado num amplo salão. O primeiro piso é composto por uma cozinha, uma sala, quatro quartos e uma casa de banho. A moradia tem uma excelente exposição solar, pátio com varios arrumos e um terreno com aproximadamente 500m2, encontrando-se numa zona calma, mas a cerca de 6 km da vila de Nelas e a cerca de 6 km do centro da cidade de Mangualde. Ótima para investimento ou para habitação própria. Venha conhecer esta moradia de traços únicos e desfrutar da tranquilidade de viver numa aldeia a poucos quilómetros da cidade. Marque já a sua visita.

Moradia de 4 Divisões Assoalhadas Localizada em Alpalhão Concelho de Nisa, Distrito de Portalegre. Moradia com características unicas, localizada no centro de Alpalhão, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. A moradia é composta por 2 pisos: No R/c encontra-se a cozinha a casa de banho uma pequena despensa e um quarto. A cozinha dispõe de uma chaminé tradicional utilizada não só para aquecimento, mas também para fazer comida em chão de lenha ou para ser utilizada como fumeiro para enchidos. Equipada com termoacumulador para aquecimento de águas A casa de banho foi totalmente renovado, incluindo canalização nova, base de duche, garantindo maior funciionalidade e modernidade. O quarto foi revestido com pladur e com soalho flutuante. No 1º andar encontramos uma sala e 2 quartos. A sala tem uma varanda com vista sobre a Vila. A moradia dispõe de caixilharia em PVC com portas e janelas de vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico. Conta ainda com um sotão, ideal para arrumação com potencial para ser aproveitado como um espaço extra, forrado e isolado, com tecto falso com barrotes de pinho oferecendo um ambiente acolhedor. Telhado Novo, colocado recentemente. Inserida numa zona tranquila, perto do rio Tejo e das termas de Fadagosa, é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, conforto e um ambiente mais reservado. A gastronomia é um ex-libris da vila, conhecida pelas mijoninhas, bolos fintos, boleimas, etc. A zona envolvente disponibiliza aos seus residentes todo o tipo de comércio e serviços: correio; escola básica; Junta de freguesia; farmácia; Mercearia Amanhecer; Padaria Sónia & Mário; Oficina; Posto de Abastecimento de Combustiveis; Restaurantes; Casa Museu; Alojamento Local; Alpalhão dispõe de Polidesporto: Piscina Municipal e Campo de jogos. Nisa é sede do concelho e fica a 11 / 12 minutos de carro ou autocarro de Alpalhão, pela N12, existe também autocarro diretos para Nisa, Portalegre e Lisboa. portalegre fica a 22 km Ponte de Sôr fica a cerca de 43 minutos de carro. A Vila tem uma igreja Matriz do seculo XVIII, a Igreja de S Pedro do Seculo XVI, a Igreja de S. Sebastião do seculo XVII e o Pelourinho do século XVI. A vila é um autêntico museu ao ar livre - património de granito. Existe um espaço verde no centro da vila a que dão o nome de " Jardim da Devesa". Durante o ano a Vila tem algumas festas, destaca-se: Romaria de Nossa Senhora da Redonda. Feira dos Enchidos Festas de Verão com bailes, concertos, garraiadas e a tradicional " Corrida dos Cântaros" Festa do taurino. Festa de São Sebastião. Festa de S. João com a tradição da água nova da Fonte de Baixo.

Moradia T3 na bonita vila de Ervedal, concelho de Avis. Dispõe de 3 quartos. Cozinha. Sala ampla com lareira alentejana. Garagem. 1 wc. Espaço exterior razoável e também tem terraço. Portão automático. Janelas e portas excelentes. Venha visitar.

Moradia para Recuperação no Vimieiro - Santa Comba Dão Se procura um imóvel com caráter, autenticidade e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada na tranquila localidade do Vimieiro, a apenas 5 minutos do centro de Santa Comba Dão, esta moradia preserva a traça típica da região do Dão, destacando-se pelos seus elementos em granito e pelo ambiente genuinamente beirão. A habitação dispõe de dois quartos, sala de estar, cozinha com lareira, despensa, contando ainda com arrumos no rés do chão, adega e um pequeno anexo, oferecendo diversas possibilidades de adaptação às necessidades do futuro proprietário. Seja para criar uma residência permanente, uma casa de férias ou um projeto de investimento, esta é uma excelente base para uma recuperação que respeite a identidade da construção original, aliando o charme da arquitetura tradicional ao conforto dos dias de hoje. Uma oportunidade para quem valoriza a tranquilidade, a autenticidade e o potencial de transformar uma casa cheia de história num verdadeiro lar. ref: 990075.

Moradia T3 totalmente recuperada, onde o conforto moderno se alia ao charme. Destaques do imovel: - Remodelaçao integral recente - Cozinha equipada - 3 Quartos amplos luminosos, sendo um deles uma magnifica suite com closet e wc - 3 casas de banho modernas e funcionais -Ar condicionado para maior conforto durante todo o ano. -Termoacumulador para abastecimento de aguas quentes. -Redes mosquiteiras instaladas em todas as janelas - Varanda privativa, ideal para momentos de lazer e descontração - Excelente exposiçao solar - Pronta a habitar sem necessisidade de obras Situada numa zona tranquila e historica de Portalegre, esta moradia oferece combinaçao perfeita entre qualidade de vida, proximidade a comercio, serviços e escolas Muito proximo do centro da cidade.

Ruínas para Reabilitação | Centro Histórico de Elvas No coração de Elvas, a poucos passos da residência de estudantes, uma oportunidade de investimento que raramente aparece no mercado: duas ruínas independentes, com artigos matriciais próprios, vendidas em conjunto. Localização estratégica, potencial real de valorização e total liberdade criativa para o projeto que imaginar. Rua Mouzinho de Albuquerque, nº 2 44 m² implantação · 88 m² construção · 200 m² terreno Rua Mouzinho de Albuquerque, nº 3 33 m² implantação · 66 m² construção · 200 m² terreno *Total do conjunto* 77 m² de implantação 154 m² de construção 400 m² de terreno Inseridas em zona histórica classificada, com comércio, serviços, escolas e atrativos turísticos nas imediações, estas ruínas oferecem condições únicas para quem quer *construir valor a partir do zero* - seja para habitação própria, rendimento ou turismo. Ideal para: - Reabilitação urbana com apoios disponíveis - Habitação própria ou plurifamiliar - Alojamento local / turístico - Investimento para estudantes Uma tela em branco, numa das cidades históricas mais emblemáticas do Alentejo e Património Mundial da UNESCO.

Localização Privilegiada em Mangualde, Viseu Situada numa zona tranquila, esta propriedade beneficia da serenidade do campo sem abdicar da proximidade da cidade e dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da A25, permitindo ligações rápidas a Viseu, Guarda, Aveiro, Coimbra, Porto e Espanha. Descubra esta magnífica moradia independente de luxo, totalmente equipada e mobilada, inserida num lote de 2.100 m², localizada em Mangualde, distrito de Viseu, uma das zonas mais procuradas da Região Centro de Portugal. Com 680 m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece espaços amplos, elevada privacidade e uma combinação perfeita entre conforto, elegância e qualidade de vida. Principais Características * Moradia T6 independente de 4 frentes (6 Closets e 2 Suítes) * Piscina privada * Terreno com 2.100 m² * Área Bruta de Construção: 680 m² * Área Privativa: 468 m² * Vendida totalmente equipada e mobilada * Excelente exposição solar * Jardim envolvente * Garagem fechada para 2 viaturas * Amplo estacionamento exterior * Aquecimento central * Lareira tradicional * Excelente potencial para turismo rural ou alojamento local Distribuição Interior A moradia destaca-se por uma distribuição funcional, confortável e muito versátil. Dispõe de 6 quartos de grandes dimensões, sendo: * 2 suítes completas, uma delas localizada no piso térreo, ideal para pessoas com mobilidade reduzida ou para maior comodidade diária; * Segunda suíte no piso superior, de áreas muito generosas; * 4 quartos adicionais, todos com closet privativo, apoiados por uma casa de banho completa. Todos os quartos podem ser convertidos em suítes na área do closet. Áreas Sociais Amplas e Luminosas As zonas sociais foram concebidas para proporcionar conforto e convivência. A propriedade dispõe de: * Sala de estar ampla com abundante luz natural; * Sala de jantar independente; * Sala de televisão acolhedora; * Cozinha de grandes dimensões totalmente equipada; * Despensa; * Lavandaria funcional. Conforto em Todas as Estações A moradia encontra-se equipada com: * Sistema de aquecimento central alimentado por caldeira a gasóleo; * Lareira tradicional, proporcionando um ambiente acolhedor durante os meses de inverno. Espaço Exterior Privilegiado O exterior oferece total privacidade e excelentes condições para lazer e convívio. Destaca-se por: * Piscina privada; * Jardim totalmente envolvente; * Anexo multifuncional ideal para arrumos, cozinha de apoio, zona gourmet ou churrasqueira; * Garagem Box para duas viaturas; * Grande área de estacionamento exterior para visitantes. Próximo de: * Centro de Mangualde * Escolas * Supermercados * Bancos * Restaurantes * Clínicas e serviços de saúde * USF de Mangualde * Estação ferroviária * Acesso rápido à A25 Turismo, Natureza e Património A localização permite usufruir de alguns dos maiores pontos de interesse da Região Centro: * Santuário de Nossa Senhora do Castelo * Palácio dos Condes de Anadia * Anta da Cunha Baixa * Termas de Alcafache * Praia Fluvial de Alcafache * Serra da Estrela * Trilhos pedestres e percursos de natureza * Enoturismo e gastronomia da Beira Alta Excelente Oportunidade de Investimento Graças às suas áreas generosas, à configuração interior e à localização estratégica, esta propriedade apresenta elevado potencial para: * Habitação própria permanente * Casa de férias * Turismo Rural * Alojamento Local (AL) * Guest House * Boutique Hotel * Investimento imobiliário de elevada rentabilidade Agende já a sua visita e descubra uma das mais completas moradias à venda na região de Viseu. Categoria Energética: A+ ref:26107.

Descubra esta magnífica moradia localizada localizada em Nandufe, Tondela, onde o conforto, a tranquilidade da natureza se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com 340 m² de área bruta de construção, esta moradia dispõe de cinco quartos, incluindo uma confortável suíte, duas casas de banho e dois escritórios, ideais para teletrabalho, estudo ou lazer. A zona social destaca-se pela sua cozinha totalmente mobilada e equipada, com uma elegante ilha central, perfeita para o convívio em família e com amigos. A ampla sala de estar, equipada com lareira, cria um ambiente acolhedor, complementado pelo sistema de aquecimento que garante conforto durante todo o ano. Pensada também na eficiência e sustentabilidade, a propriedade beneficia de painéis fotovoltaicos, permitindo reduzir significativamente os custos energéticos. Dispõe ainda de poço, depósito de água e tanque, recursos que aumentam a autonomia e tornam o imóvel ideal para quem pretende aproveitar o terreno para agricultura, jardinagem ou simplesmente manter os espaços exteriores. Inserida num terreno com aproximadamente 1 hectare (10.000 m²), oferece um espaço exterior excecional, onde poderá desfrutar de uma piscina, zona de churrasqueira e forno a lenha, amplas zonas verdes, total privacidade e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. Os diversos anexos acrescentam versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizados como garagem, oficina, arrumos ou adaptados a diferentes projetos. Principais características: Moradia T5; 340 m² de área bruta de construção; Terreno com aproximadamente 1 hectare; Cozinha mobilada e equipada com ilha; 5 Quartos (1 suíte); 2 Casas de banho; 2 Escritórios; Sala com lareira; Sistema de aquecimento; Piscina; Painéis fotovoltaicos; Poço; Depósito de água; Tanque; Anexos multifuncionais; Excelente exposição solar; Vistas desafogadas e total privacidade; Propriedade toda murada. Localizada a poucos minutos do centro de Tondela, esta propriedade combina a serenidade do campo com a proximidade de comércio, escolas, serviços e acessos rápidos. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia completa, eficiente e rodeada pela natureza, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Agende já a sua visita! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS99698.

Moradia Isolada T3 para Obras com Terreno de 5.284 m² - Sernancelhe e Sarzeda, Sernancelhe Apresentamos esta moradia isolada T3 com 270 m² de área útil e um generoso terreno com 5.284 m², localizada na pacata freguesia de Sernancelhe e Sarzeda, no distrito de Viseu. Uma excelente oportunidade para renovar e viver com conforto no meio da natureza! Características principais: Tipologia: T3 Área útil: 270 m² Terreno: 5.284 m² Estado: A necessitar de obras de remodelação Moradia isolada com excelente exposição solar Ambientes amplos e estrutura sólida Terreno ideal para jardim, horta, pomar, criação de animais ou lazer Localização: Situada numa zona tranquila e com fácil acesso, a poucos minutos do centro de Sernancelhe, com proximidade a escolas, comércio e serviços. A localização combina a paz do campo com a praticidade da vila. Potencial: Esta propriedade oferece múltiplas possibilidades: Residência principal com espaço exterior de sobra Segunda habitação ou casa de férias Projeto de agroturismo, turismo rural ou eco-living Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para agendar a sua visita. Valor de Mercado Imobiliária Categoria Energética: D ref: 43498.

Quinta com 3.606 m² em Vila Pouca - Um projeto cheio de potencial! Procura um imóvel com espaço, privacidade e possibilidade de personalização? Esta quinta é para si! Com 3.606 m² de terreno totalmente plano, situada em Vila Pouca, Santa Comba Dão, a apenas 2 km do IP3, esta propriedade oferece um cenário perfeito para transformar os seus sonhos em realidade. Dispõe de uma ruína, pronta a ser recuperada ao seu gosto. Poderá criar uma acolhedora habitação familiar, investir num projeto de turismo rural ou desenvolver um espaço agrícola. Destaca-se pela excelente exposição solar, ambiente tranquilo e boas acessibilidades, permitindo-lhe viver em pleno contacto com a natureza. Vantagens da localização: Apenas 2 km do IP3 - acessos rápidos a Viseu, Coimbra e principais vias. Natureza e lazer por perto - região do Dão/Aguieira, com praias fluviais, ciclovias, caminhadas e desportos náuticos. Todos os serviços a poucos minutos - em Santa Comba Dão encontra escolas, comércio, bancos, saúde e restauração. Grande potencial turístico - região reconhecida pela gastronomia, vinhos do Dão e ecoturismo, ideal para arrendamento de curta duração. Não perca esta oportunidade de investir num espaço com enorme potencial! Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer a sua futura quinta. Nota: a primerira imagem é apenas uma ilustração, servindo para mostrar o potencial do imóvel e não representa o estado atual da propriedade.

Moradia em Pedra com Potencial Turístico - Baltar de Cima, Castro Daire Apresentamos esta encantadora moradia em pedra, situada na aldeia de Baltar de Cima, a apenas 2,5 km do centro de Castro Daire, onde poderá desfrutar da tranquilidade do meio rural sem abdicar da proximidade de todos os serviços, comércio, escolas e acessos. Com uma área de terreno de 134 m², 198 m² de área bruta de construção e 99 m² de área bruta privativa, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Um dos seus grandes destaques é a localização privilegiada, numa aldeia por onde passam os Caminhos de Santiago, tornando este imóvel especialmente interessante para projetos de Alojamento Local, Turismo Rural ou outro tipo de investimento ligado ao turismo, um setor em constante crescimento na região. A moradia distribui-se da seguinte forma: Rés do chão Três amplas lojas em pedra, anteriormente utilizadas para abrigo de animais, com enorme potencial para serem transformadas em garagem, adega, arrumos, espaço de lazer ou até em área habitacional adicional. Primeiro andar * 4 quartos * Sala de estar * Cozinha * Casa de banho No exterior encontra um quinteiro com espaço para a construção de uma garagem, jardim, churrasqueira ou uma agradável zona de convívio, ideal para desfrutar da envolvente natural. Construída em granito, esta moradia conserva todo o charme da arquitetura tradicional beirã, oferecendo uma estrutura sólida para uma renovação que combine o conforto moderno com a autenticidade de uma casa em pedra. Características principais: * Moradia em pedra tradicional * Área de terreno: 134 m² * Área bruta de construção: 198 m² * Área bruta privativa: 99 m² * 4 quartos * Sala * Cozinha * Casa de banho * Três lojas em pedra no rés do chão * Quinteiro com potencial para garagem ou zona de lazer * Inserida no percurso dos Caminhos de Santiago * Apenas 2,5 km do centro de Castro Daire * Excelente oportunidade para habitação própria, segunda habitação ou investimento turístico. Se procura um imóvel com história, autenticidade e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia em pedra! Categoria Energética: E ref: HL2343.

Inserida em lote de terreno com 2.871m2, esta moradia unifamiliar nova localizada na freguesia de Santa Cruz, Concelho de Armamar, é certamente a moradia que procura! Com uma zona social ampla e muito luminosa, esta moradia oferece-lhe um extraordinário open space com toda a comodidade de que necessita. Uma cozinha ampla, com muita arrumação está completamente equipada com eletrodomésticos topo de gama, dispõe de um agradável espaço de jantar e de uma sala de estar com acesso direto ao terraço. Dispõe ainda de uma casa de banho social. A zona privativa oferece-lhe 2 quartos um deles com roupeiro embutido e uma suite também com roupeiro embutido, todos eles com muita luminosidade. Dispõe ainda de uma garagem fechada para duas viaturas. Todas as divisões dispõem de Ar condicionado, Estores elétricos, Janelas com vidros duplos e corte térmico e estores com corte térmico. No espaço exterior poderá ajardinar a área a seu gosto, colocar uma zona de barbecue, fazer uma piscina e desfrutar deste magnifico espaço em família e entre amigos. Além do design moderno, esta moradia tem uma excelente exposição solar. Armamar é denominada Terra de Emoções, situada na sub-região do Douro, com forte tradição agrícola, destaca-se pela produção de maçã e vinho do Porto. A região combina belas paisagens de socalcos vinhateiros com o planalto interior, oferecendo turismo rural, património histórico e a queda de água da Misarela. Se pretende adquirir uma moradia nova com design moderno, ter qualidade de vida num local tranquilo cheios de tradições a menos de uma hora e meia do aeroporto do Porto, contacte-me e agende a sua visita!

BEM-VINDO/A! WELCOME! BIENVENUE! WILLKOMMEN! Moradia Geminada no Centro de Alagoa - Portalegre Quer reconstruir uma Moradia Geminada no característico casario do Centro da Alagoa? Aproveite a oportunidade de adquirir esta antiga Moradia com pouco investimento e reconstrua-a a seu gosto. Tem 2 quartos e 47m2, que poderá transformar num simpático T1 onde poderá: - viver no Centro da Alagoa; - ter um espaço próprio sempre que quiser ir a Alagoa ou a Portalegre; - ter uma Moradia base para frequentar o maravilhoso Alentejo; - ou até arrendar, por exemplo a estudantes do Instituto Politécnico de Portalegre. Não perca esta oportunidade, contacte-me! WELCOME! Small townhouse in the Center of Alagoa - Portalegre Would you like to rebuild a small villa in the characteristic streets of the Center of Alagoa? Take advantage of the opportunity to acquire this villa with little investment and rebuild it to your liking. It has 2 bedrooms and 47sqm, which you can transform into a charming T1 where you can: - live in the Center of Alagoa; - have your own space whenever you want to go to Alagoa or Portalegre; - have a base home to visit the wonderful Alentejo; - or even rent it out, for example to students of the Polytechnic Institute of Portalegre. Don't miss this opportunity! Contact me! BIENVENUE! Maison de ville jumelée au centre d'Alagoa - Portalegre. Vous souhaitez reconstruire une maison mitoyenne dans le quartier typique du centre d'Alagoa? Saisissez cette opportunité d'acquérir cette ancienne maison avec un faible investissement et de la rénover à votre goût. Elle dispose de 2 chambres et de 47 m², que vous pouvez transformer en un charmant T1 où vous pourrez: - vivre au centre d'Alagoa; - disposer de votre propre espace lorsque vous souhaitez vous rendre à Alagoa ou à Portalegre; - avoir un pied-à-terre pour visiter le magnifique Alentejo; - ou même la louer, par exemple aux étudiants de l'Institut Polytechnique de Portalegre. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi! WILLKOMMEN! Doppelhaus im Zentrum von Alagoa - Portalegre Möchten Sie ein Doppelhaus in den charakteristischen Straßen des Zentrums von Alagoa umbauen? Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses alte Haus mit geringem Aufwand zu erwerben und nach Ihren Wünschen umzubauen. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und 47 m², die Sie in ein charmantes Einfamilienhaus verwandeln können. So können Sie: - im Zentrum von Alagoa wohnen; - Ihren eigenen Raum haben, wann immer Sie nach Alagoa oder Portalegre reisen; - als Ausgangspunkt für Ausflüge ins wunderschöne Alentejo dienen; - oder es sogar vermieten, zum Beispiel an Studierende des Polytechnischen Instituts von Portalegre. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie mich!.

Espaço, conforto e praticidade no coração de Boa-Fé. Excelente T3 em rés do chão, com acesso direto ao exterior e uma área bruta privativa de 169,5 m² - dimensões generosas. A fração integra ainda 85 m² de área dependente, entre garagem e arrumos, tornando-a numa solução completa para quem procura espaço e funcionalidade. Construído em 2006 e em excelente estado de conservação, distribui-se num único piso com uma planta fluida e bem aproveitada. A sala, ampla e acolhedora, dispõe de lareira com recuperador de calor e ar condicionado - conforto garantido em qualquer estação do ano. A cozinha impressiona pelos seus 32,6 m², uma dimensão invulgar que a transforma num espaço central da habitação. O piso em cerâmica percorre toda a fração. Os três quartos têm roupeiros embutidos, e o quarto principal está organizado em suite com casa de banho privativa. Complementam a habitação mais duas casas de banho, sala de máquinas e zona de arrumos. Com acesso direto ao logradouro privativo de aproximadamente 120 m², este apartamento oferece um espaço exterior raro nesta tipologia - ideal para momentos em família ou para quem aprecia o exterior sem prescindir do conforto de um apartamento. A garagem, em cave, tem capacidade para três viaturas (85 m² atribuídos à fração). Áreas principais: Sala 32,6 m² | Cozinha 17,8 m² | Suite 16,95 m² | Quarto 12.7 m² | Quarto 12 m² | 3 Casas de banho | Hall e corredor 20,15 m² | Sala de máquinas | Arrumos | Logradouro 121 m² | Garagem 85 m² (3 viaturas) Certificado Energético em tramite Para mais informações ou para agendar visita: Tiago Grave | KW Believe | Keller Williams Portugal.