Venda de apartamentos

T1+1 com Terraço junto ao Estádio do Dragão Excelente oportunidade de valorização - ISENTO DE IMT Apartamento T1+1, com terraço, o +1 funciona perfeitamente como quarto, com área suficiente para cama e roupeiro. Beneficia de janela própria, não sendo considerado legalmente um quarto apenas por não cumprir os requisitos métricos exigidos por lei. Imóvel com duas frentes, o que lhe confere uma ótima luminosidade natural ao longo do dia, e um agradável terraço ideal para momentos de lazer ou convívio. Localizado numa zona de grande centralidade, muito próximo do Estádio do Dragão e da Praça das Flores, encontra-se inserido numa rua emblemática, caracterizada pelos seus edifícios de traça antiga. Está a escassos minutos do futuro M-ODU - Centro Cultural do Porto (Matadouro do Porto), um dos mais importantes e inovadores projetos culturais e empresariais da cidade, atualmente em fase final de conclusão. Trata-se de uma área em forte crescimento e com elevada perspectiva de valorização a curto e médio prazo, marcada pelo seu dinamismo e excelente acessibilidade. Principais Distâncias e Transportes: Transportes à porta: Autocarros diretos para o centro do Porto (a 10 minutos do Bolhão e de Santa Catarina); Metro: Estação a apenas 6 minutos a pé; Comboio: Estação de Campanhã a cerca de 12 minutos a pé; Comércio: Alameda Shopping a 13 minutos a pé. Uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Quer Vender ou Comprar Casa? Tratamos de Tudo por Si! Na Honora Living, simplificamos o seu negócio imobiliário do início ao fim. Sem burocracias, sem complicações e com total segurança jurídica. Se quer VENDER: Avaliação de mercado gratuita, estratégia de venda e marketing profissional. Triagem de compradores e visitas com clientes reais. Se quer COMPRAR: Acesso a imóveis exclusivos e apoio no crédito habitação. Negociação focada no seu orçamento. Fazemos Assessoria jurídica e documental; Cálculo de impostos e esclarecimento de encargos; Emissão e acompanhamento de guias e documentação; Contratos, CPCV, escrituras e registos; Apoio no crédito habitação; Na Honora Living, não terminamos o nosso trabalho na escritura. Continuamos ao seu lado sempre que precisar. O nosso compromisso é simples: proporcionar-lhe uma experiência segura, transparente e sem preocupações, para que tenha apenas de tomar as melhores decisões.

O The Yard é um empreendimento residencial de excelência, localizado nos prestigiados Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Composto por 94 apartamentos, distribuídos por três blocos com 11 pisos, oferece tipologias que vão do T2 ao T4 Duplex, pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e uma ligação harmoniosa com a natureza. Tipologias e Áreas Tipologias disponíveis: T2, T3, T3 Duplex, T4 e T4 Duplex Áreas generosas entre 104 m² e 259 m² Apartamentos com vistas desafogadas para o rio Douro e para o mar Arquitectura e Design Projecto da autoria do reconhecido atelier OODA Interiores concebidos pelo arquitecto Rui Maciel, com acabamentos de alta qualidade Fachadas marcadas por jardins verticais, que integram o edifício na paisagem envolvente Comodidades e Áreas Comuns Ginásio equipado para uso dos residentes Espaço de coworking e smart lockers Kids Club e parque infantil Espaços verdes e zonas de lazer exteriores com espelho de água Segurança 24h para total tranquilidade Localização de Excelência Situado junto ao Arrábida Shopping e próximo de escolas, serviços de saúde e zonas de lazer Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida ao Porto pelas pontes da Arrábida e D. Luís I Próxima estação de metro prevista na nova Travessia da Arrábida, com conclusão estimada para 2025 Zona residencial calma, ideal para famílias que procuram qualidade de vida com acessibilidade urbana Preços e Disponibilidade Apartamentos T3, T4 e Duplex disponíveis a partir de 630 000 € Empreendimento com construção concluída e andar modelo disponível para visitas O The Yard é mais do que um empreendimento - é um conceito de vida que alia design contemporâneo, bem-estar e uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia. Se procura um lar com conforto, elegância e proximidade à natureza, este é o seu próximo destino. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Este apartamento é ideal para quem procura um investimento seguro no mercado de arrendamento de curta duração. Inserido no primeiro piso de um edifício construído em 2022, o imóvel oferece um ambiente moderno e confortável, com uma excelente localização. Com uma área bruta privativa de 57m², o apartamento inclui uma pequena varanda, permitindo a entrada de luz natural. Composição do apartamento: Hall de entrada; Casa de banho completa com exaustor; Sala em open space; Cozinha totalmente equipada; Varanda com portas de vidro duplo; Quarto com roupeiro embutido e luz natural. Pontos de interesse na envolvência: Rio Douro a 50m; Jardins do Palácio de Cristal a 700m; Centro Hospitalar de Santo António a 1km; Parque das Virtudes a 1km; Universidade do Porto - Faculdade de Letras a 1km. Com uma localização privilegiada, este imóvel é uma excelente opção para investidores que pretendem explorar o crescente mercado de arrendamento de curta duração na cidade do Porto.

O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida do Brasil, em Vila do Conde. Estes apartamentos, disponíveis para venda nas tipologias T1, T2 e T3, são das últimas oportunidades de investimento na primeira linha da praia desta cidade. Apartamentos T1, T2 e T3 - Vista mar - Varandas - Sala e cozinha em open space - Domótica - Videovigilância - Zona lounge - Ginásio - Garagem Os apartamentos do Legacy Living são uma oportunidade única de disfrutar do cruzamento do mar e da terra todos os dias. O edifício Legacy Living, com uma identidade arquitetónica única e marcante para o local, foi idealizado pelo arquiteto Vilacondense Manuel Maia Gomes em coautoria com o arquiteto João Martins. Tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado. CARACTERÍSTICAS GERAIS • Edificação com 3 Pisos para Av. Ferrol e 5 Pisos + Recuado para Av. Brasil; • Espaços ajardinados no perímetro do edifício; • Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; • Facilidades nas zonas comuns do edifício: - Wi-Fi - Espaço Polivalente (eventos privados de condóminos, exposições, etc.) - Ginásio - Sistema de videovigilância • 34 Frações no total: - 5 unidades T1 (área média 75 m²) - 3 unidades T2 (área média 115 m²) - 8 unidades T3 (área média 150 m²) • Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento - T2 com 2 estacionamentos - T3 com 3 estacionamentos • Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m² C. CONFIGURAÇÕES GERAIS • Porta de segurança nas entradas das frações • Portas interiores com altura de pé-direito compostas por estrutura em madeira maciça e acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira • Ferragens de 1ª gama • Rodapés em madeira maciça com acabamento lacado e/ou madeira envernizada • Iluminação com tecnologia LED • Interruptores e Tomadas Efapel Quadra45 de espelho circular (ou equivalente) nas frações • Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre) • Portão de garagem Hormman (ou equivalente) com motor elétrico e comando à distância • Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento Condições de Pagamento: • 60% na assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda • 40% na Escritura (previsão Nov/Dez 2026) Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha.

Apartamento t1 à venda na Rua José Saramago Apartamento T1 com varanda e lugar de garagem, em Vila Nova de Gaia. O imóvel conta com 58,95m2, e distribui-se da seguinte forma: • Hall de entrada • Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda, e com cozinha em Open Space, totalmente equipada com equipamentos Bosch • 1 Casa de banho completa • 1 quarto com roupeiros embutidos Oferece ainda acesso a um lugar de garagem. O imóvel encontra-se equipado com domótica e ar condicionado multi-split em todas as divisões. As fotografias correspondem ao andar modelo. Localização: Padel INN - 500m Escola Secundária Gaia Nascente - 700m Fitness Up Gaia - 900m Continente Bom Dia - 1.4km Hospital Santos Silva - 2km Metro Hospital Santos Silva - 2km.

O projeto ASTRO EMANUELLE SUL é um edifício residencial único, localizado no coração da zona em maior desenvolvimento de Leça da Palmeira. ? Exposição Solar Sul Varanda virada a sul e janelas amplas garantem uma luminosidade natural incrível durante todo o dia - ideal para quem valoriza ambientes claros e acolhedores. 127969; Distribuição Inteligente Dois quartos confortáveis e bem dimensionados. Uma casa de banho funcional e moderna, facilitando a organização e o dia a dia. Sala e cozinha em open-space, equipados com materiais de qualidade para um estilo de vida contemporâneo. 128663; Conforto Completo Inclui lugar de garagem coberto e arrumos privativos 127961; ? Localização Estratégica No coração de Leça da Palmeira, entre a praia, o Exponor e a A28 - com acesso ao Porto em menos de 15 minutos. Perfeito para famílias e quem procura a harmonia entre cidade e litoral. 127970; Edifício Premium Facilidades O Astro Emanuelle Sul oferece elevador, porta blindada, sistema de alarme, ar-condicionado em todas as divisões e uma sala de condomínio flexível para convívio ou teletrabalho.

Descubra este moderno Apartamento T1 no 9º e último piso com 55 m² de área bruta privativa, varanda e lugar de estacionamento exclusivo, situado perto da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. O imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pelo conforto, contando com: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens; Ar condicionado; Vídeoporteiro; Bomba de calor para águas; Áreas amplas e luminosas, pensadas para proporcionar bem-estar; Pavimento em madeira de carvalho; Roupeiros embutidos lacados a branco e bancadas em quartzo; Estores blackout nos quartos; Porta de segurança certificada. O edifício apresenta uma fachada de inspiração tradicional do Norte de Portugal, onde o granito e o azulejo se conjugam com o vidro e a caixilharia de alumínio, criando uma arquitetura robusta e contemporânea. Com uma localização central e privilegiada, este apartamento coloca-o a poucos minutos do El Corte Inglés, centros comerciais, escolas, metro, hospitais e uma vasta oferta de comércio e serviços. A proximidade ao centro histórico de Gaia e ao Porto permite desfrutar do melhor da vida urbana, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo o metro, bem como a opções de lazer, cultura e gastronomia. Além da conveniência, poderá ainda usufruir de vistas inspiradoras sobre o rio Douro, o Jardim do Morro e a emblemática Ponte D. Luís I - um cenário único que valoriza o seu quotidiano. Oportunidade de investimento através de cedência de posição em CPCV. Tenha acesso a este apartamento T1 novo, já em fase de construção, com condições exclusivas e vantagens face ao valor futuro de mercado. Previsão de conclusão, segundo trimestre de 2027. Somos uma imobiliária que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador. Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes. Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos. Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem a correspondência entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível. Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos. Mysquare Real Estate - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos!

Apartamento T3 em Fânzeres, Gondomar Excelente apartamento T3 em Fânzeres, Gondomar, com 96,7 m² de Área Bruta Privativa e 28 m² de Área Bruta Dependente, que se destaca pela sua excelente exposição, luminosidade e funcionalidade. O imóvel dispõe de 3 frentes, proporcionando uma ótima entrada de luz natural e uma agradável ventilação em todas as divisões. É composto por: -3 quartos, sendo que 2 possuem varanda e 2 têm roupeiros; -Sala ampla e luminosa, com varanda, duas frentes e uma segunda janela, permitindo uma excelente entrada de luz; -Cozinha remodelada, funcional e equipada com despensa e varanda; -2 casas de banho remodeladas, sendo uma delas equipada com base de duche e janela; -Focos embutidos no teto da sala, cozinha e dos três quartos; -Todo o apartamento foi recentemente pintado, incluindo paredes, portas, aros das portas e das janelas. O imóvel beneficia ainda de elevador e lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança ao dia a dia. A localização é igualmente uma mais-valia, contando com duas paragens de autocarro mesmo em frente ao prédio, facilitando as deslocações e o acesso a comércio, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, luminoso e já com várias áreas remodeladas, com varanda, garagem e bons acessos, numa zona residencial de Fânzeres. Marque já a sua visita com Paulo Pinto Sousa! Villen Real Estate - HonestPlanet Unipessoal, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: E ref: VR-275-501.

Apartamento T2, com Orientação Solar Sul/Nascente, com cozinha equipada e lugar de garagem, inserido no PortoCapital Douro (a iniciar até ao fim do ano e terá uma duração de prevista de 36 meses). Mais do que uma residência, representa uma nova expressão de luxo contemporâneo, onde a arquitetura, a natureza e a exclusividade se encontram em perfeita harmonia. Concebido para quem valoriza o que realmente importa, este projeto privilegia privacidade, conforto e uma relação única com o exterior, criando uma experiência residencial marcada pela serenidade e pela sofisticação. Uma ligação privilegiada ao horizonte Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para valorizar a luz, a envolvente e a paisagem, permitindo que o exterior faça parte da experiência de viver. Ambientes elegantes e intemporais proporcionam uma sensação permanente de amplitude, tranquilidade e bem-estar. Luxo é ter tempo. É ter espaço. É viver melhor. No PortoCapital Douro, cada detalhe foi pensado para elevar a experiência quotidiana: espaços que convidam ao convívio, momentos de contemplação e ambientes onde o conforto se sente em cada pormenor. A excelência arquitetónica é acompanhada por soluções construtivas de elevada qualidade, orientadas para a eficiência energética, o conforto térmico e o desempenho acústico porque o verdadeiro luxo também está naquilo que se sente. Privacidade. Design. Conforto. Natureza. Uma forma distinta de viver, pensada para quem procura mais do que uma casa: procura exclusividade, qualidade e um património à altura do seu estilo de vida. PortoCapital Douro onde viver ganha uma nova dimensão. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: A+ ref:PC12672.

Apresentamos este excelente e luminoso apartamento T3 totalmente renovado, situado no 4. º andar de um edifício servido por elevador, em Fânzeres, Gondomar. Beneficiando de três frentes solares, o imóvel destaca-se pela sua luz natural, áreas generosas e acabamentos modernos e cuidados, prontos a habitar. Ao entrar na habitação, é recebido por uma distribuição equilibrada e acolhedora. A área social é composta por uma espaçosa sala de estar e de jantar orientada a duas frentes, beneficiando de uma varanda privativa e de uma segunda janela que amplifica a luminosidade. A cozinha encontra-se totalmente remodelada, dispondo de uma despensa para arrumação e acesso direto a uma varanda. Na zona privativa, o apartamento oferece três confortáveis quartos, dois dos quais equipados com roupeiros embutidos e com acesso a varandas. A habitação é servida por duas casas de banho completamente remodeladas, sendo uma delas equipada com base de chuveiro e janela para ventilação e luz natural. O imóvel foi alvo de uma remodelação global e cuidada, destacando-se a pintura nova em todo o apartamento, incluindo portas, aros e caixilharias, além da instalação de focos embutidos no teto da sala, cozinha e em todos os quartos, garantindo uma iluminação moderna e eficiente. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem no piso inferior. A sua localização é excecional para quem valoriza a conveniência e a mobilidade: situado numa zona consolidada de Fânzeres, conta com duas paragens de autocarro mesmo em frente à porta do prédio, facilitando as deslocações diárias para os centros de Gondomar e do Porto, além do acesso rápido a comércio local, escolas e serviços de proximidade. O valor do condomínio é de apenas 45,69 € mensais. Marque já a sua visita! Categoria Energética: E ref: APA320.

Apartamento T4 Remodelado | Póvoa de Varzim Descubra este magnífico apartamento T4 totalmente remodelado, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de quatro quartos, sendo um deles uma elegante suíte, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. A ampla zona social em conceito open space integra harmoniosamente a sala e a cozinha, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para momentos de convívio. Conta ainda com janelas com vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, e uma varanda marquisada de generosas dimensões, ideal para criar uma zona de lazer, escritório ou espaço de arrumação adicional. Para maior comodidade, o apartamento inclui garagem fechada, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: * T4 totalmente remodelado; * 4 quartos, incluindo 1 suíte; * Cozinha e sala em open space; * Janelas com vidro duplo; * Varanda marquisada com excelentes áreas; * Garagem fechada. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim.

Apartamento T3 à venda na Rua São Tiago

Apartamento T3 Novo, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, próximo do Parque da Lavandeira. Com 147m2 de área bruta, 123m2 de área útil, 2 frentes (Norte/Nascente), é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space com varanda, cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico americano, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa), hall, suite com roupeiros embutidos e varanda, suite com roupeiros embutidos, quarto com roupeiros embutidos, WC completo e 2 lugares de garagem na cave. Dispõe ainda de porta de segurança, caixilharia com vidro duplo, aquecimento central, ar condicionado e bomba de calor. Vendido semi mobilado. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - Próximo do Parque da Lavandeira e Estádio Municipal de Gaia; - 350m do Supermercados Mercadona e Aldi; - 650m da Escola Básica Manuel António Pina; - 800m da Escola Secundária Almeida Garrett; - 850m do Metro D. João II e Av da República; - 1200m do El Corte Inglés, Metro João de Deus e Avª da República; - 1300m do Supermercado Lidl e das Finanças; - 1300m do Centro Hospitalar de Gaia; - 1400m do Supermercado Intermarché; - 1600m do Colégio de Gaia; - 1700m da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - 1900m do Colégio Internacional Nossa Sra. da Bonança; - 2300m do Hospital Privado de Gaia - Trofa, Gaiashopping e Supermercado Continente; - 2400m do Hospital Eduardo Santos Silva; - 3700m do Centro Velho do Porto (Aliados); - 3900m da Universidade do Porto; Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Identificação do imóvel: ZMPT592070 T3 com vista desafogada, à estação de metro Fonte do Cuco: Na Senhora da Hora, com arrumos, muita luminosidade e junto a comércio, serviços e transportes! SOBRE O IMÓVEL: Apartamento T3 localizado na Avenida Fabril do Norte, na Senhora da Hora - Matosinhos. Situado no 9.º andar, este apartamento dispõe de vista desafogada de onde se pode ver o mar, muita luminosidade, arrumos e 2 casas de banho completas e renovadas. Beneficia de uma localização privilegiada, com o metro à porta, acesso rápido a comércio, serviços, escolas e aos principais acessos rodoviários, reunindo as condições ideias para habitação própria ou para investimento. SOBRE A ENVOLVENTE: Zona residencial, onde é possível usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade a todo o tipo de serviços e transportes. Localização privilegiada, com a acesso ao metro (Fonte do Cuco), proporcionando uma ligação rápida ao centro do Porto, Matosinhos e Maia. Na envolvente, é fácil encontrar escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, ginásios e espaços de lazer, destacando-se o Parque Basílio Teles, o Parque da Cidade do Porto, NorteShopping, Hospital Pedro Hispano e os principais acessos viários como a A28, A4, A3, VCI e Circunvalação. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Apartamento T3 no 9.º andar de edifício residencial com dois elevadores • Localizado na Avenida Fabril do Norte, Senhora da Hora - Matosinhos • Vista desafogada sobre a cidade e com vista para o mar • Sem lugar de garagem, mas com facilidade de estacionamento junto ao prédio • Metro à porta, com excelentes acessos ao Porto, Maia e Matosinhos • Arrumos com área de 9,5 m2 • Sala ampla com muita luminosidade natural • Cozinha funcional, com lavandaria • Duas casas de banho renovadas e completas • Roupeiros embutidos, proporcionando arrumação • Pavimento em taco de madeira nas principais divisões, para maior conforto • Áreas interiores generosas • Exposição solar favorável proporcionada pela orientação solar Norte/Poente • Pronto a habitar, inserido em edifício em bom estado de conservação ÁREAS GERAIS: • Apartamento - 96,0 m2 • Arrumos - 9,5 m2 • Área total - 105,5 m2 ÁREAS INTERIORES: Zona social: • Cozinha - 9,20 m2 • Sala comum - 23,9 m2 • I.S. serviço - 2,75 m2 Zona íntima: • I.S. completa - 5,7 m2 • Quarto - 14,2 m2 • Quarto - 11,5 m2 • Quarto - 11,2 m2 MATERIAIS, EQUIPAMENTOS E OUTROS: • Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico e cilindro • Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico • Caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos • Pavimento em taco de madeira na sala e quartos • Roupeiros embutidos • Gás de botija • Lavandaria na zona da lavandaria • Arrumos com 9,5 m2, proporcionando espaço adicional de armazenamento • Dois elevadores INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI anual: 299,16€ (valor estimado) • Condomínio mensal: 56,00€ (aproximado) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Licença de utilização de 1990, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos • Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 100 m da estação do metro Fonte do Cuco (1 min. a pé) • A 160 m da Clínica Veterinária da Senhora da Hora (2 min. a pé) • A 240 m de cafetarias, restaurantes e talho local (3 min. a pé) • A 400 m da Unidade de Saúde Caravela (6 min. a pé) • A 400 m de farmácia (6 min. a pé) • A 400 m de paragem de autocarro - Linhase 5104 (6 min. a pé) • A 400 m de lavandaria self-service (6 min. a pé) • A 450 m do Centro Comercial Londres (6 min. a pé) • A 500 m de minimercado (7 min. a pé) • A 500 m de caix.

Há imóveis que oferecem uma vista para o mar. Este permite-lhe viver com o mar em cada momento do seu dia. Situado no último piso do prestigiado condomínio Le Parc, em Canidelo, este extraordinário T3 distingue-se pela sua localização privilegiada e por proporcionar uma deslumbrante vista panorâmica sobre o Atlântico a partir de todas as divisões da habitação. A ampla zona social, inundada de luz natural, convida a desfrutar de momentos únicos em família ou entre amigos, enquanto os quartos oferecem um ambiente tranquilo e exclusivo, sempre com o mar como pano de fundo. Inserido num condomínio privado de referência, este apartamento proporciona uma qualidade de vida excecional, combinando conforto, segurança e lazer. Os residentes beneficiam de piscina, campo de padel, amplas zonas verdes e espaços comuns cuidadosamente concebidos para toda a família. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos fechados, garantindo espaço adicional para organização e armazenamento. A poucos minutos das praias de Canidelo, da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, da Marina da Afurada e do centro do Porto, esta é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado, junto ao mar e com excelentes acessibilidades. Principais características: T3 no último piso Vista mar panorâmica em todas as divisões Condomínio privado Le Parc Piscina Campo de padel Amplas zonas verdes Dois lugares de garagem Arrumos fechados Excelente exposição solar Localização premium em Canidelo Mais do que um apartamento, esta é uma experiência de vida onde o conforto, a exclusividade e a proximidade ao mar se unem num dos empreendimentos mais procurados da zona. Agende a sua visita e descubra um imóvel verdadeiramente diferenciador. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

T2+1 no Castelo da Maia | Varanda a Sul | Metro à Porta | 2 Lugares de Garagem + Arrumos Este apartamento T2+1 com 118 m² situa-se no 4. º andar, com elevador, em frente ao ISMAI e a apenas 2 minutos a pé do Metro. É um apartamento luminoso e espaçoso, com varanda virada a sul, 2 quartos (um deles suíte), +1 divisão ideal para escritório ou zona de estudo, 2 lugares de garagem e arrumos. Excelente localização, com supermercados, confeitarias, comércio e todos os serviços a poucos passos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Excelente Oportunidade: Apartamento T3 de Luxo na Avenida da Boavista Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado numa das zonas mais prestigiadas e emblemáticas do Porto - a Avenida da Boavista. Originalmente concebido como um T3+1, este imóvel foi inteligentemente transformado num espaçoso T3, maximizando a amplitude, o conforto e a funcionalidade de todas as divisões. Destaques do Imóvel Localização Premium: Situado na Avenida da Boavista, com proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas verdes. Áreas Generosas: Espaços amplos e bem distribuídos, garantindo o máximo de conforto para toda a família. Remodelação Total: Imóvel completamente renovado com recurso a materiais nobres e excelentes acabamentos. Infraestruturas Totalmente Novas O apartamento beneficia de uma intervenção profunda a nível de infraestruturas, oferecendo tecnologia e eficiência de última geração: Instalação Elétrica: Totalmente nova e certificada. Rede de Telecomunicações: Moderna e preparada para as exigências atuais. Climatização: Conforto térmico garantido através de aquecimento por piso radiante. Águas Sanitárias: Redes de água quente e fria integralmente renovadas, apoiadas por uma bomba de calor de elevada eficiência energética. Rede de Esgotos: Substituída na íntegra para total segurança e fiabilidade. Acabamentos Gerais: * Porta original reforçada e com fechadura de segurança; * Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; *Portas interiores, rodapés, apainelados e caixas de estores, frentes de roupeiros earmários em MDF lacado; * Tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação LED; * Louças sanitárias da Sanidusa, torneiras monocomando da Bruma; * Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Compac ou MDF hidrófugo Lacado; * Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo e forra entre móveis em Compac; * Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos BOSCH; * Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor - Classe A+* Aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando individual touchprogramável, Wirelees; * Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; * Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; Não perca esta oportunidade única de viver com o máximo requinte e centralidade!

Apartamento T2 com Aproveitamento de Sótão - Valadares | 800 m da Praia Apartamento T2 (caderneta predial) em estado irrepreensível, localizado na Rua José Domingues de Almeida, em Valadares, a apenas 800 metros da praia, inserido num prédio bem conservado e com obra de substituição total do telhado já paga. O imóvel destaca-se pelo aproveitamento de sótão em duplex, com acesso direto pela sala, oferecendo um espaço amplo e versátil. O sótão conta com embutidos, casa de banho completa com poliban e entrada independente, proporcionando conforto e privacidade, ideal para escritório, zona de lazer ou quarto adicional. A zona social é composta por uma sala ampla com ligação ao duplex e por uma cozinha remodelada, equipada com placa Bosch, forno e exaustor, despensa e marquise fechada com acesso a varanda. Na zona privativa encontra-se dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com base de duche, remodelada há cerca de dois anos. O apartamento dispõe de caixilharia com vidro duplo, assegurando bom isolamento térmico e acústico. Em termos de conforto, o imóvel está equipado com bomba de calor de 80 litros, com apenas um ano, pré-instalação de aquecimento central, janelas Velux no sótão e foi pintado há cerca de quatro anos. O prédio beneficiará de um telhado totalmente novo, com estrutura em alumínio e painel sandwich, obra já liquidada, com início previsto para abril. O valor de condomínio é de 73,90€, já com fundo de reserva incluído. Inclui ainda garagem fechada para dois carros, com zona de arrumos no interior, e aparcamento privativo do prédio. Localização e Envolvente: Inserido numa zona residencial tranquila de Valadares, o apartamento beneficia de bons acessos rodoviários, com rápida ligação à A44, A29 e à marginal, permitindo deslocações fáceis para Vila Nova de Gaia, Porto e Espinho. A poucos minutos encontram-se transportes públicos, incluindo autocarros e a estação de comboios de Valadares, facilitando a mobilidade diária. Na envolvente existe uma ampla oferta de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, cafés, ginásios e serviços de saúde, garantindo toda a comodidade no dia a dia, sem abdicar da proximidade ao mar. Este imóvel é composto por 2 frações autónomas. Uma excelente opção para quem procura um apartamento completo, com áreas bem distribuídas, conforto e proximidade ao mar, quer para habitação própria, quer para investimento.

Elegante apartamento T2, situado no 8. º piso de um empreendimento contemporâneo de referência, marcado pela sua arquitetura diferenciadora, conforto e excelente qualidade de construção. Com uma localização privilegiada, este apartamento destaca-se pela luminosidade natural, pela sensação de amplitude e pela ligação entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando um ambiente moderno, confortável e funcional. A área social é composta por uma sala ampla e luminosa, integrada com a cozinha em conceito open space, criando um espaço acolhedor e versátil, ideal tanto para o dia a dia como para receber familiares e amigos, com ligação a uma varanda que permite desfrutar do exterior e da envolvente a partir do conforto da própria casa. Na zona privada encontram-se dois quartos, um deles com varanda e ambos com roupeiros embutidos, pensados para garantir tranquilidade e conforto, complementados por uma casa de banho de apoio com excelentes acabamentos. Conta ainda com um lugar de garagem espaçoso e arrumo na cave. O prédio beneficia segurança/porteiro, 2 elevadores de qualidade e das comodidades associadas a um empreendimento moderno, nomeadamente um ginásio comum para uso exclusivo dos condóminos. Localiza-se numa zona estratégica, com fácil acesso a praias, comércio, serviços e principais vias rodoviárias, permitindo conciliar qualidade de vida e proximidade a tudo o que é essencial.

Identificação do imóvel: ZMPT592076 Apartamento T2+1 totalmente remodelado, com áreas generosas, excelente luminosidade e uma vista privilegiada sobre a cidade de Paredes. Com 140 m² de área total e 127 m² de área bruta privativa, este apartamento apresenta uma distribuição ampla e funcional, ideal para quem valoriza conforto, espaço e arrumação. A zona privada inclui uma suíte e duas casas de banho completas. Os vários roupeiros embutidos proporcionam uma excelente capacidade de organização e ajudam a aproveitar cada divisão de forma prática. A varanda voltada para a parte posterior do edifício é um dos grandes destaques do imóvel. A sua posição elevada oferece uma agradável sensação de privacidade e uma vista ampla sobre a cidade de Paredes, criando o espaço ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade. A excelente exposição solar proporciona muita luz natural ao longo do dia, valorizando ainda mais as áreas amplas e o ambiente acolhedor do apartamento. A zona de lavandaria encontra-se integrada num móvel próprio, preparado para acomodar as máquinas de lavar e de secar roupa. O imóvel conta também com garrafeira e várias soluções de arrumação. O apartamento dispõe ainda de estacionamento privativo do condomínio, acrescentando comodidade ao dia a dia. Principais características: • Tipologia T2+1 • Totalmente remodelado • 140 m² de área total • 127 m² de área bruta privativa • Suíte • Duas casas de banho completas • Varanda com vista sobre a cidade de Paredes • Excelente exposição solar e luminosidade • Áreas amplas • Roupeiros embutidos • Muita capacidade de arrumação • Zona de lavandaria preparada para máquinas de lavar e secar • Garrafeira • Estacionamento privativo do condomínio Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, espaçoso, luminoso e com uma vista diferenciadora sobre Paredes. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a s