Продаж квартир

Este moderno apartamento T2 destaca-se por uma característica rara e muito procurada: um magnífico jardim privativo totalmente vedado, com cerca de 48 m², inserido num condomínio fechado, proporcionando toda a privacidade, segurança e tranquilidade para desfrutar do exterior durante todo o ano. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para adquirir um espaço pensado para acompanhar todas as fases da vida. Seja para criar uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de lazer para crianças, um local seguro para animais de estimação ou simplesmente um jardim onde possa relaxar ao final do dia, este imóvel oferece uma qualidade de vida difícil de encontrar em ambiente urbano. Ideal para habitação própria, investimento ou segunda residência, este apartamento reúne uma localização estratégica, um amplo jardim privativo de 48 m² e todas as comodidades necessárias para uma excelente qualidade de vida. Inserido numa zona residencial calma de Vila Nova de Gaia, o condomínio dispõe de amplas áreas ajardinadas de utilização exclusiva dos residentes, conjugando um ambiente tranquilo com excelentes acessibilidades a toda a Área Metropolitana do Porto. Ideal para famílias, jovens casais ou mesmo para quem procura uma segunda habitação para férias, este apartamento combina conforto, funcionalidade e espaços exteriores verdadeiramente diferenciadores. Nas imediações encontram-se supermercados, farmácias, escolas, unidades de saúde, transportes públicos e as principais vias rodoviárias, permitindo usufruir de todas as comodidades do dia a dia sem abdicar da tranquilidade. O empreendimento distingue-se pela qualidade da construção e pelos materiais utilizados na estrutura, fachadas e acabamentos, privilegiando soluções modernas, resistentes e de fácil manutenção. A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, encontrando-se totalmente equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, integrando-se harmoniosamente na área social da habitação. A casa de banho evidencia linhas modernas, privilegiando a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos. Os dois quartos oferecem ambientes luminosos e acolhedores, beneficiando de uma excelente entrada de luz natural. A organização da habitação foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade ao quotidiano familiar. A zona social desenvolve-se em conceito open space, onde cozinha e sala se unem num espaço amplo e acolhedor, ideal para o convívio. As grandes janelas, com excelente isolamento térmico e acústico, proporcionam abundante luz natural e estabelecem uma ligação direta ao jardim privativo, criando uma verdadeira extensão da sala para o exterior.

Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado no Castelo da Maia, situado ao nível de um rés do chão elevado que garante privacidade e comodidade. Beneficiando de três frentes solares (Nascente, Poente e Norte), este imóvel destaca-se pela sua fantástica luminosidade natural e por um magnífico terraço de 24,50 m² orientado a poente, ideal para momentos de lazer e convívio, com acesso direto a partir da sala e da cozinha. No interior, com uma área bruta privativa de 123,90 m², o apartamento distribui-se de forma funcional e acolhedora. O hall de entrada dá acesso a uma cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, complementada por uma lavandaria e uma prática despensa de 2,1m2. A sala de estar e de jantar, voltada a poente, conta com recuperador de calor, criando um ambiente perfeito para os dias mais frios. A zona privativa é composta por um hall de distribuição, dois quartos com roupeiros embutidos e uma espaçosa suite, também com roupeiro e casa de banho privada equipada com banheira. O imóvel dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa com banheira e luz natural. Pensado para oferecer o máximo conforto no dia a dia, o apartamento inclui aquecimento central completo com caldeira, pavimentos em soalho de madeira, caixilharia em alumínio com vidro duplo, vídeo porteiro e um lugar de garagem para uma viatura na área dependente do edifício. Além disso, nas traseiras do prédio, o empreendimento conta com um parque infantil e um parque canino, proporcionando excelentes infraestruturas de lazer ao ar livre para toda a família e para os seus animais de estimação. A sua localização estratégica em zona residencial no Castelo da Maia coloca-o a escassos metros do centro, do ISMAI, da estação de metro, bem como de supermercados, comércio local e serviços essenciais. Situa-se a apenas 3 km da Zona Industrial da Maia, a 5 km do centro da cidade da Maia, a 13 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 15 km do Porto, beneficiando de acessos rápidos e diretos à N14, à Nova Variante, à A41 e à A28. Contacte-nos e agende a sua visita ao 'seu lugar, a sua casa'. Categoria Energética: D ref: APA319.

Excelente oportunidade de negócio em Valadares. Apresentamos este apartamento T3 em ótimo estado de conservação, com 2 frentes (Sul/Poente) inserido num edifício com elevador, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Distribuição do imóvel: -Área útil: 140.5 m². -Varanda: 7.5 m2 -Garagem Fechada: 17.5 m2 -Zona social: Hall de entrada com roupeiro, sala comum com acesso a varanda e cozinha com despensa e lavandaria. -Zona privada: Hall dos quartos, uma suíte com casa de banho privativa e closet, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio. -Atributos adicionais: -Aquecimento central / Ar condicionado -Recuperador de calor -Caixilharia dupla e vidro duplo. -Garagem fechada para 1 viatura -Situado numa zona residencial calma e de forte valorização em Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia de uma envolvência rica em comércio (supermercados, padarias, farmácia), estabelecimentos de ensino e transportes públicos à porta. O acesso às autoestradas está a escassos minutos, permitindo uma deslocação rápida para o Porto ou Espinho. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Bem-vindo ao OASIS EMANUELLE, um visionário condomínio fechado, cuidadosamente concebido para redefinir a vida moderna no coração de Rio Tinto. Este empreendimento exclusivo promete ser um santuário harmonioso, oferecendo um verdadeiro OASIS de tranquilidade rodeado de comodidades e zonas verdes calmas. OASIS EMANUELLE, onde o ambiente foi meticulosamente criado para se harmonizar tanto com a natureza como com a vida moderna. Ao percorrer as áreas exteriores, ver-se-á rodeado por paisagens exuberantes, palmeiras altas e caminhos convidativos que se misturam perfeitamente com a beleza natural dos arredores. As nossas comodidades foram cuidadosamente concebidas para atender a todos os aspetos do seu estilo de vida, oferecendo um equilíbrio perfeito entre relaxamento e lazer. Desde a ampla piscina e o sereno espaço de trabalho, até ao vibrante parque infantil e ao campo de padel, há algo para todos os gostos. O nosso condomínio fechado proporciona um paraíso seguro e privado, onde os residentes podem desfrutar de um sentido de comunidade, ao mesmo tempo que apreciam o seu espaço privado. O OASIS EMANUELLE é uma sinfonia de elegância arquitetónica e design cuidado, concebido para tornar cada primeira impressão inesquecível. Ao atravessar as portas, será recebido por uma mistura perfeita de opulência e modernidade, onde convergem acabamentos sofisticados e toques artísticos. O ambiente convidativo e a atenção meticulosa aos detalhes refletem o nosso empenho em criar um ambiente acolhedor que deixa uma marca duradoura. A área da piscina oferece um OASIS sereno para os residentes relaxarem e desfrutarem do sol. Quer pretenda nadar ou simplesmente relaxar à beira da água, a piscina responde a todas as suas necessidades. Repleta de espreguiçadeiras confortáveis, é um espaço onde pode socializar ou simplesmente desfrutar de uma escapadela tranquila. Experimente a mistura perfeita de luxo e tranquilidade enquanto mergulha nas águas refrescantes ou toma banhos de sol, fazendo da área da piscina um paraíso acarinhado dentro da nossa comunidade exclusiva. Apresentamos um campo de padel topo de gama que promete elevar a sua experiência recreativa. Situado no meio da beleza natural do nosso condomínio, este campo de padel traz um toque de desportivismo e camaradagem à sua porta. Mergulhe no estimulante desporto do padel, que combina o melhor do ténis e do squash, enquanto participa em jogos amigáveis e aperfeiçoa as suas capacidades. Com superfícies meticulosamente concebidas, iluminação ideal e lugares para os espectadores, este campo oferece uma atmosfera convidativa para jogadores de todos os níveis. Quer seja um concorrente experiente ou um principiante ansioso por aprender, o campo de padel é um centro de competição saudável e de lazer. Descubra uma nova forma de se manter ativo, de se relacionar com os vizinhos e de saborear a emoção do jogo no nosso campo de padel cuidadosamente concebido, que incorpora tanto o espírito atletismo e camaradagem. CAMPO DE PADEL PARQUE INFANTIL ESPAÇO CO-WORK TERRAÇO DO OASIS PISCINA SALA DE CONDOMÍNIO EMANUELLE tem mais de 6 anos de experiência como promotora imobiliária no norte de Portugal. É composto por uma pequena equipa com um grande coração, e ideias ainda maiores. Ao longo da vida da empresa, concretizamos o sonho de construir de raiz uma habitação residencial e este crescimento foi possível devido à confiança dos nossos clientes e à qualidade que entregamos. É nosso objetivo estar ao lado do cliente durante todo o processo de compra e prestar um serviço único e inovador ao mercado imobiliário.

Identificação do imóvel: ZMPT592090 Invista no Porto | Nua-Propriedade de Apartamento T3 junto ao Jardim do Marquês Oportunidade rara de investimento patrimonial numa das zonas mais procuradas e consolidadas da cidade do Porto. Adquira hoje a propriedade de um apartamento T3 com 124 m², localizado na Rua Visconde de Setubal com a Rua da Constituição, a escassos metros do Jardim do Marquês e da estação de Metro, beneficiando de uma localização privilegiada e de um elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. A venda corresponde à nua-propriedade do imóvel (raiz), mantendo-se o usufruto vitalício a favor dos usufrutuários com 71 e 67 anos de idade. Características do imóvel: * Apartamento T3 com 124 m² de área; * Pisos superiores * Áreas amplas e excelente luminosidade natural; * Sala espaçosa com acesso direto à varanda; * Cozinha mobilada e equipada; * Lavandaria * Duas casas de banho completas; * Exposição solar Sul/Este; * Lugar de garagem (fração autónoma); * Arrecadação na garagem; * Edificio servido por dois elevadores e um monta-cargas Outros dados: * Certificado Energético: Classe C. * Ano de inscrição na matriz: 1988 * Valor anual IMI: 264,39€ * Condomínio trimestral: 301,60 (garagem incluída) Localização de excelência Situado a apenas 50 metros do Jardim do Marquês e da estação de Metro do Marquês, este imóvel beneficia de excelentes acessibilidades e de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes públicos. O Parque do Covelo encontra-se a cerca de 200 metros, proporcionando um dos melhores espaços verdes da cidade para lazer, prática desportiva e contacto com a natureza. Uma localização consolidada, central e altamente valorizada, que reúne todos os fatores para uma valorização patrimonial sustentada. Pontos de interesse: * Supermercado Auchan - 1 min * Supermercado Pingo Doce - 5 min * Talho Meireles - 1 min * Colégio da Paz - 5 min * Osmope- Instituição Escolar - 7 min * Externato do Perpétuo Socorro - 5 min * Infantário SeteVentos - 3 min * Estação CTT Marquês - 3 min * Hospital Stª Maria - 9 min * Hospital de S. João - 3.1 kms * Pólo Universitário da Asprela - 3.2 kms * Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 11.3 kms Uma oportunidade de investimento diferenciadora A aquisição da nua-propriedade (raiz) constitui uma solução de investimento para quem procura reforçar o seu património imobiliário através de um ativo de elevada qualidade, localizado numa das zonas mais procuradas do Porto. O comprador torna-se desde já proprietário do imóvel, mantendo-se o usufruto vitalício a favor dos usufrutuários, de 71 e 67 anos de idade. Durante esse período, o direito de utilização e fruição do imóvel pertence exclusivamente aos usufrutuários. Com a extinção do usufruto, a plena propriedade consolida-se automaticamente na esfera do proprietário, sem necessidade de qualquer aquisição adicional. Uma oportunidade pouco frequente no mercado para investidores que privilegiam ativos imobiliários de qualidade, localizações premium e uma visão patrimonial de médio e longo prazo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobil.

Venda | Senhora da Hora | Apartamento T2 | Quinta Seca Apartamento T2 localizado na Rua da Cruz de Pau, na zona da Quinta Seca, na Senhora da Hora, Matosinhos, inserido numa área residencial consolidada e muito procurada, que se destaca pela proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Situado num rés-do-chão elevado (equivalente a um 1.º andar), com duas frentes e orientação solar a noroeste/sudoeste, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e oferece espaços amplos, funcionais e confortáveis, complementados por uma garagem box para uma viatura. Localização e envolvente: Um dos grandes atributos deste apartamento é a sua localização. Aqui é possível viver o dia a dia com grande comodidade, tendo o Hospital Pedro Hispano, o Metro, escolas, supermercados, comércio tradicional e diversos serviços a poucos minutos. Os jardins da Quinta Seca e a proximidade da Praia de Matosinhos oferecem ainda excelentes opções para lazer, enquanto os acessos à A4, A28 e Circunvalação facilitam as deslocações para qualquer ponto da Área Metropolitana do Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das zonas mais práticas e valorizadas do concelho de Matosinhos. Principais características: T2 Suíte 1 Quarto 2 Casas de banho completas Sala com recuperador de calor Cozinha Lavandaria Garagem box para 1 viatura Zona social: Hall de entrada Sala ampla com recuperador de calor Cozinha independente e lavandaria Zona privada: Suíte Quarto Casa de banho completa de apoio Outras características e valências: Rés-do-chão elevado (equivalente a um 1.º andar) Duas frentes Orientação solar: Noroeste / Sudoeste Estrutura em betão armado com comportamento antissísmico Fachada com parede dupla, caixa de ar e isolamento térmico Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico Portas, painéis e armários até ao teto em madeira de jatobá Pavimento em madeira maciça de jatobá Rodapés em madeira lacada Tetos falsos com iluminação embutida Casas de banho revestidas a mármore de Estremoz Cozinha com bancada e pavimento em granito Zimbabwe e armários folheados a faia Aquecimento central Recuperador de calor Caldeira Ariston A+ (recentemente instalada e ainda dentro da garantia) Frigorífico combinado Electrolux No Frost encastrado (ainda dentro da garantia) Pré-instalação de aspiração central Porta de segurança Videoporteiro Portão automático de acesso à garagem Box com pré-instalação de automatismo Pontos de interesse: Hospital Pedro Hispano Estação de Metro Pedro Hispano Escola Secundária João Gonçalves Zarco Colégios e escolas nas proximidades Supermercados e comércio tradicional Jardins da Quinta Seca NorteShopping Praia de Matosinhos Excelentes acessos à A4, A28 e Circunvalação Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): Área bruta privativa: 95 m² Garagem box: 15 m² Venha conhecer este apartamento. Terei muito gosto em lhe apresentar este imóvel!

Apartamento T1 Duplex inserido no empreendimento Câmara Pestana, um edifício de arquitetura contemporânea localizado na prestigiada zona do Bonfim, no Porto, uma área em crescente valorização que combina tradição e modernidade. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Principais características: - Tipologia T1 Duplex com 61m2 de área bruta - Terraço com 10m2 - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado Localização privilegiada no Bonfim, com proximidade a comércio, serviços e transportes Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade, inserido num empreendimento exclusivo e numa das zonas mais dinâmicas do Porto.

T2 em Matosinhos a 500 metros da Praia | Terraço | Varanda | Metro à Porta Viver em Matosinhos, a poucos passos do mar, com tudo o que precisa à porta de casa. Apartamento T2 de duas frentes, com excelente exposição solar e uma localização privilegiada, situado a apenas 500 metros da praia. O imóvel destaca-se pelo seu espaço exterior, com uma agradável varanda num dos quartos e um terraço na sala, orientado a Poente, perfeito para desfrutar do final do dia. Inserido num prédio com elevador. Principais características: * T2 de duas frentes * Sala com acesso a terraço virado a Poente * Quarto com varanda * Prédio com elevador * A 500 metros da Praia de Matosinhos * Metro a poucos metros * Comércio e serviços à porta * Excelente localização e acessibilidade Uma oportunidade para quem procura viver junto ao mar, sem abdicar da comodidade de ter transportes, comércio, restauração e todos os serviços no seu dia a dia. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento em Matosinhos. Categoria Energética: D ref: APA1009.

Apartamento T2 para venda Apartamento T2 com Garagem Box | A 500 metros da Praia de Canidelo | Vila Nova de Gaia Descubra este excelente apartamento T2, com 86,5 m² de área, localizado na Rua do Sobreiro, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, inserido no 2.º e último piso de um edifício com elevador. Uma oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e uma localização privilegiada. A apenas 500 metros da praia, este imóvel permite desfrutar diariamente de caminhadas à beira-mar, ciclovias, passadiços e de toda a tranquilidade que a zona costeira de Canidelo oferece, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Composição do imóvel: * Hall de entrada acolhedor; * Casa de banho de serviço; * Sala ampla e luminosa; * Cozinha funcional; * Dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte; * Garagem box fechada com *18,6 m²*, para uma viatura; * Edifício com elevador; * Situado no segundo e último piso, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. Localização de excelência Viver em Canidelo é sinónimo de qualidade de vida. Este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e uma vasta oferta de serviços e comércio nas proximidades. Nas imediações encontra: * Praias de Canidelo e da Madalena a poucos minutos a pé; * Passadiços da Orla Costeira e zonas verdes ideais para caminhadas e prática de desporto; * Supermercados, cafés, restaurantes e comércio local; * Farmácias, bancos e diversos serviços essenciais; * Escolas e jardins de infância nas proximidades; * Transportes públicos com ligações rápidas ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto; * Fácil acesso à A1, A44 e Ponte da Arrábida; * Marina da Afurada e Cais de Gaia a poucos minutos; * Arrábida Shopping, GaiaShopping e El Corte Inglés a curta distância; * Hospitais, clínicas e centros de saúde nas proximidades. Este apartamento reúne características ideais tanto para habitação própria como para investimento, conjugando uma localização premium junto ao mar, excelentes acessibilidades, garagem box e a tranquilidade de um edifício de poucos pisos. Se procura um imóvel onde possa desfrutar da proximidade da praia, do conforto do dia a dia e da valorização constante da zona de Canidelo, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Marque já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

T1 de charme na Praça da República, Porto Apartamento T1 de charme situado na Praça da República, uma localização central e muito procurada do Porto, próxima da Baixa, Cedofeita, Trindade, comércio, serviços, restauração e principais acessos da cidade. Vendido no estado em que se encontra, totalmente equipado, com Ar-Condicionad, varanda e pronto a arrendar, este imóvel representa uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um activo funcional, com utilização imediata e potencial de rendimento. A existência de licença de alojamento local acrescenta um atributo de especial relevância, conferindo maior versatilidade à exploração do imóvel. Para mais informações envie-nos um pedido de contacto e reúna com um dos nossos Private Brokers.

Moderno apartamento T2 com lugar de garagem, varanda e excelentes acessos ao Metro e ao centro de Gaia e do Porto. Apartamento de tipologia T2, com lugar de garagem incluído, inserido em condomínio situado numa zona residencial calma de Vila Nova de Gaia. Este condomínio oferece amplas áreas ajardinadas e excelentes acessibilidades a qualquer zona da Área Metropolitana do Porto. Um dos principais elementos distintivos deste apartamento é a sua vista privilegiada sobre o jardim privado do empreendimento e sobre a envolvente verde e bucólica, proporcionando uma perspetiva particularmente agradável e tranquila a partir das principais janelas e da ampla varanda. A relação visual com os espaços ajardinados contribui para uma sensação de maior privacidade, tranquilidade e contacto com a natureza, pouco comum em apartamentos com esta localização. Ideal para quem procura viver numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade de comércio, serviços e equipamentos essenciais. Nas imediações encontram-se supermercados, farmácias, escolas, unidades de saúde, transportes públicos e principais vias rodoviárias, proporcionando uma elevada qualidade de vida e conveniência no dia a dia. O empreendimento distingue-se pela qualidade da construção e dos materiais utilizados na estrutura, fachadas e acabamentos, privilegiando soluções modernas, resistentes e de fácil manutenção. A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, encontrando-se totalmente equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça. Os materiais e acabamentos foram cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, durabilidade e uma perfeita integração com a área social da habitação. A casa de banho destaca-se pelo seu design moderno e pelos acabamentos contemporâneos, privilegiando a funcionalidade e a qualidade dos materiais. Este apartamento dispõe de dois quartos, oferecendo maior versatilidade para famílias, casais ou para quem pretende criar um escritório ou espaço de trabalho em casa. Ambos os quartos beneficiam de uma excelente entrada de luz solar direta, proporcionando ambientes luminosos, confortáveis e acolhedores. O quarto principal distingue-se ainda pelo acesso direto à ampla varanda, permitindo desfrutar de um espaço exterior privativo com vista privilegiada sobre o jardim privado do condomínio, a envolvente verde e zonas de carácter mais bucólico, criando um cenário particularmente agradável para momentos de descanso e lazer. A zona social desenvolve-se em conceito open space, onde a cozinha e a sala se fundem num espaço amplo e funcional, ideal para o convívio e para o quotidiano. As grandes janelas, com excelente isolamento térmico e acústico, proporcionam elevado conforto e abundante luz natural durante grande parte do dia, ao mesmo tempo que permitem desfrutar de uma vista aberta e privilegiada sobre os jardins privados do empreendimento e a paisagem envolvente. A sala comunica diretamente com a ampla varanda, criando uma harmoniosa ligação entre o espaço interior e o exterior e ampliando a sensação de luminosidade, amplitude e contacto com a natureza.

Apresentamos este elegante apartamento T2, em excelente estado de conservação, localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Matosinhos, na Rua França Júnior, a escassos minutos da Rua Brito Capelo e da estação de Metro. Uma localização premium que alia centralidade, conforto e uma elevada qualidade de vida. Com 97m² de área útil, complementados por um lugar de garagem com 16m², este imóvel oferece áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e uma luminosidade natural que se faz sentir em todas as divisões. A sua exposição solar Nascente/Poente proporciona luz natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores, confortáveis e energeticamente mais eficientes. A zona social destaca-se por uma sala ampla e luminosa, orientada a poente, onde o recuperador de calor cria um ambiente confortável nos meses mais frios, tornando este espaço ideal para convívio em família ou para receber amigos. A cozinha apresenta uma disposição prática e funcional, encontrando-se equipada com: Placa Exaustor Forno Esquentador para aquecimento de águas Na zona privada encontramos dois quartos de excelentes dimensões, sendo um deles uma confortável suite, garantindo maior privacidade e comodidade. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, servindo o restante quarto e a zona social. Principais características: Apartamento T2 em excelente estado de conservação 97m² de área útil Lugar de garagem com 16m² 2 quartos (1 suite) 2 casas de banho completas Sala ampla com recuperador de calor Cozinha equipada Excelente exposição solar Nascente/Poente Excelente luminosidade natural Áreas amplas e bem distribuídas A localização é, sem dúvida, um dos maiores atributos deste imóvel. Inserido numa das zonas mais desejadas de Matosinhos, permite usufruir de um verdadeiro estilo de vida urbano, onde praticamente tudo está acessível a pé: Rua Brito Capelo e Metro a poucos minutos Praia de Matosinhos Vários supermercados nas proximidades Restaurantes, cafés e esplanadas Comércio tradicional e grandes superfícies Serviços públicos e privados Farmácias, bancos e ginásios Transportes públicos Parques infantis e espaços verdes Para famílias, esta localização representa uma enorme vantagem, dispondo de uma vasta oferta de estabelecimentos de ensino para todas as idades, desde jardins de infância até escolas básicas e secundárias, permitindo acompanhar o crescimento dos filhos sem necessidade de grandes deslocações. Os excelentes acessos às principais vias rodoviárias permitem rápidas ligações ao Porto, Leça da Palmeira, aeroporto e restantes zonas da Área Metropolitana. Ideal para quem procura viver no centro de Matosinhos, com espaço, conforto e a comodidade de fazer praticamente tudo a pé. É também uma excelente oportunidade para investimento, graças à forte procura habitacional que caracteriza esta localização. Um apartamento onde a combinação entre áreas generosas, luminosidade, centralidade e qualidade de vida faz toda a diferença. Mais do que um apartamento, um investimento seguro numa das localizações mais valorizadas da cidade. Nota: As fotografias apresentadas com mobiliário e decoração são meramente ilustrativas (virtual staging) tendo como objectivo demonstrar o potencial estético e funcional do apartamento após mobilado e decorado. O imóvel será entregue vazio de mobiliário e decoração.

Excelente apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de Lavra, a escassos metros da praia, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade ao mar. O imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles uma suíte, uma casa de banho completa com base de duche de grandes dimensões, um amplo hall de entrada, uma espaçosa sala de estar e jantar com recuperador de calor e uma prática lavandaria. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, aliando funcionalidade e qualidade. Dispõe ainda de um lugar de garagem para um automóvel e de uma arrecadação, proporcionando maior comodidade e espaço de arrumação. Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se: •Aquecimento central; •Recuperador de calor; •Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; •Estores térmicos e elétricos; •Carpintaria de elevada qualidade. A localização é um dos seus grandes atrativos: a poucos metros da praia, com o supermercado Continente mesmo do outro lado da rua, permitindo fazer as compras do dia a dia a pé. Encontra-se ainda próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, bem equipado e numa localização privilegiada junto ao mar. Na ERA Gaia Canidelo somos especialistas em intermediação bancária, e estamos prontos para o ajudar a encontrar as melhores soluções financeiras, personalizadas às suas necessidades. Conte com a nossa ajuda para facilitar os seus negócios e contacte-nos para obter uma simulação personalizada e sem qualquer custo!

Apartamento T3 Duplex inserido em condomínio privado, localizado no 2. º piso, com 129 m² de área bruta privativa, terraço com 24,51 m², varanda com 27,61 m² e garagem box para 2 viaturas. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, elegância e funcionalidade, a poucos minutos da praia. Com excelente exposição solar Sul/Poente/Norte, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia. A zona social destaca-se pela ampla sala e cozinha em conceito open space com 37,18 m², criando um ambiente moderno, harmonioso e ideal para momentos em família ou convívio. Na zona privada, dispõe de: * 3 quartos; * 2 suítes com excelentes áreas; * WC completo; * WC de serviço; * Lavandaria; * Distribuição funcional e equilibrada dos espaços. O generoso terraço proporciona o espaço perfeito para refeições ao ar livre, zona lounge ou momentos de lazer e descanso. Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade: * Soalho multicamadas em madeira de carvalho; * Carpintaria lacada em MDF; * Louças suspensas e torneiras embutidas; * Revestimentos cerâmicos retificados tipo Travertino; * Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo; * Ar condicionado embutido com ventiloconvectores e bomba de calor; * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; * Estores elétricos; * Porta de segurança; * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Kueppersbusch: * placa de indução, * forno, * micro-ondas, * frigorífico combinado, * exaustor, * máquina de lavar loiça; * Mobiliário de cozinha com acabamento Lux e tampo Quartz Compact. Localização privilegiada: * Farmácia São Félix - 50 m * Hotel Solverde - 300 m * Pingo Doce e Centro de Saúde - 300 m * Praia - 350 m * Lidl - 500 m * Estação da Granja - 1,2 km * Acesso à autoestrada - 1,4 km * McDonald's e Continente - 1,8 km * Piscina da Granja - 1,9 km Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de construção, conforto moderno e proximidade ao mar, numa das zonas mais valorizadas de Gaia. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Uma nova expressão de viver no Porto O Cunha Residence é um empreendimento residencial de carácter intimista, concebido para quem valoriza a exclusividade, a autenticidade e a qualidade de vida. Localizado em Paranhos, Porto, numa das zonas mais dinâmicas, valorizadas e consolidadas da cidade, o empreendimento propõe uma forma contemporânea de habitar, onde a identidade arquitetónica portuense se encontra com uma linguagem atual, elegante e funcional. Com apenas 7 apartamentos - 4 T1, 2 T2 e 1 Penthouse T3 - distribuídos por quatro pisos, o Cunha Residence privilegia uma escala residencial privada, proporcionando uma experiência de maior tranquilidade, conforto e exclusividade. A intervenção arquitetónica, assinada pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, estabelece um diálogo equilibrado entre a memória e a contemporaneidade. A preservação de elementos de carácter original é integrada com soluções construtivas atuais, criando espaços com personalidade, sofisticação e uma identidade intemporal. ARQUITETURA COM IDENTIDADE No Cunha Residence, a arquitetura assume um papel central na experiência de habitar. A expressão tradicional da arquitetura do Porto é reinterpretada através de uma abordagem contemporânea, valorizando proporções, materiais e detalhes que conferem carácter ao edifício. Elementos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, são recuperados e integrados harmoniosamente com soluções atuais, numa combinação que respeita a história do imóvel sem abdicar das exigências de conforto contemporâneo. O resultado é uma arquitetura de linguagem elegante e discreta, onde cada elemento foi pensado para permanecer atual ao longo do tempo. UMA COLEÇÃO RESIDENCIAL EXCLUSIVA Com apenas sete unidades, o Cunha Residence foi concebido como uma coleção cuidadosamente selecionada de apartamentos, cada um com características próprias. A diversidade de tipologias - T1, T2 e uma exclusiva Penthouse T3 - permite responder a diferentes estilos de vida, desde profissionais e jovens casais a famílias ou investidores que procuram um ativo residencial diferenciado no Porto. A reduzida dimensão do condomínio reforça a sensação de privacidade e cria uma atmosfera tranquila, rara em localizações urbanas tão centrais. Vários apartamentos beneficiam de varandas, terraços ou logradouros privativos, prolongando os espaços interiores para o exterior e permitindo desfrutar da luz natural e da atmosfera envolvente. O empreendimento dispõe ainda de um jardim comum, concebido como um espaço de pausa e contemplação - um lugar onde a natureza introduz uma dimensão adicional de serenidade no quotidiano. QUALIDADE EM CADA DETALHE Cada apartamento foi concebido segundo uma criteriosa seleção de materiais, equipamentos e acabamentos, procurando equilibrar estética, conforto, funcionalidade e durabilidade. A autenticidade dos elementos arquitetónicos recuperados é complementada por soluções contemporâneas cuidadosamente especificadas. Materiais e acabamentos Soalho em madeira maciça, valorizando o carácter e a sensação de conforto dos espaços; Elementos de cantaria recuperados, preservando a identidade arquitetónica do imóvel; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando estética, conforto térmico e eficiência; Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para integrar funcionalidade e elegância; Eletrodomésticos Siemens ou equivalente, combinando desempenho e tecnologia; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, conferindo resistência e uma expressão sofisticada; Instalações sanitárias equipadas com marcas de reconhecida qualidade, como Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado, preparada para assegurar maior conforto ao longo de todo o ano. A seleção de materiais privilegia uma estética sóbria e intemporal.

T2 EM EXCELENTE ESTADO, COM VARANDA, GARAGEM E ARRUMOS - ÁGUAS SANTAS, MAIA Preço: 275.000 € Se procura um apartamento confortável, cuidado e pronto a habitar, este T2 em Águas Santas poderá ser a oportunidade certa para si. Situado no primeiro andar, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e ambientes acolhedores, destacando-se pela excelente luminosidade e pelo muito bom estado de conservação. A sala, ampla e convidativa, permite organizar facilmente as zonas de estar e de refeições. Conta ainda com lareira e acesso à varanda, criando um espaço agradável para desfrutar dos momentos em família ou simplesmente relaxar ao final do dia. A cozinha dispõe de uma organização prática, boa capacidade de arrumação e zona destinada ao tratamento de roupa. Na área privativa encontramos dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros, e duas casas de banho: uma equipada com banheira e outra com base de duche. As janelas monobloco contribuem para um maior conforto no dia a dia. O apartamento beneficia ainda de vários espaços de arrumação, um lugar de garagem e arrumos, duas características particularmente valorizadas e que tornam esta casa ainda mais funcional. O edifício dispõe de um jardim privativo, ideal para passar tempo em família. O apartamento é próximo do Hospital São João e ainda conta com bons acessos a transportes públicos no final da rua. Principais características: • Apartamento T2 • Primeiro andar • Excelente estado de conservação • Sala ampla com lareira • Varanda • Cozinha com zona de lavandaria • Dois quartos com roupeiros • Duas casas de banho • Janelas monobloco • Lugar de garagem • Arrumos • Pronto a habitar Uma casa cuidada, confortável e com tudo o que é necessário para uma vida prática, numa localização consolidada de Águas Santas, no concelho da Maia. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida do Brasil, em Vila do Conde. Estes apartamentos, disponíveis para venda nas tipologias T1, T2 e T3, são das últimas oportunidades de investimento na primeira linha da praia desta cidade. Apartamentos T1, T2 e T3 - Vista mar - Varandas - Sala e cozinha em open space - Domótica - Videovigilância - Zona lounge - Ginásio - Garagem Os apartamentos do Legacy Living são uma oportunidade única de disfrutar do cruzamento do mar e da terra todos os dias. O edifício Legacy Living, com uma identidade arquitetónica única e marcante para o local, foi idealizado pelo arquiteto Vilacondense Manuel Maia Gomes em coautoria com o arquiteto João Martins. Tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado. CARACTERÍSTICAS GERAIS • Edificação com 3 Pisos para Av. Ferrol e 5 Pisos + Recuado para Av. Brasil; • Espaços ajardinados no perímetro do edifício; • Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; • Facilidades nas zonas comuns do edifício: - Wi-Fi - Espaço Polivalente (eventos privados de condóminos, exposições, etc.) - Ginásio - Sistema de videovigilância • 34 Frações no total: - 5 unidades T1 (área média 75 m²) - 3 unidades T2 (área média 115 m²) - 8 unidades T3 (área média 150 m²) • Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento - T2 com 2 estacionamentos - T3 com 3 estacionamentos • Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m² C. CONFIGURAÇÕES GERAIS • Porta de segurança nas entradas das frações • Portas interiores com altura de pé-direito compostas por estrutura em madeira maciça e acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira • Ferragens de 1ª gama • Rodapés em madeira maciça com acabamento lacado e/ou madeira envernizada • Iluminação com tecnologia LED • Interruptores e Tomadas Efapel Quadra45 de espelho circular (ou equivalente) nas frações • Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre) • Portão de garagem Hormman (ou equivalente) com motor elétrico e comando à distância • Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento Condições de Pagamento: • 60% na assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda • 40% na Escritura (previsão Nov/Dez 2026) Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha.

Apartamento T2 para venda em Arcozelo. Precisa de ser remodelado. Tem lugar de estacionamento. Tem varanda e roupeiros nos quartos. Se precisar de mais alguma informação, contate-nos. Agende já a sua visita.

Descubra este excelente apartamento T2 com 78 m², situado na emblemática Rua da Alegria, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. A poucos minutos do centro histórico, com estação de metro nas proximidades e junto à Escola Artística Soares dos Reis, beneficia de uma localização privilegiada, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio, serviços, escolas e excelentes acessos. Com duas frentes e uma excelente exposição solar, este apartamento distingue-se pela luminosidade natural que proporciona em todas as divisões. Os dois quartos dispõem de varanda, criando espaços exteriores agradáveis para desfrutar do sol e do ambiente urbano. Inserido num edifício de 1978, o imóvel mantém os materiais de origem, encontrando-se em bom estado de conservação e perfeitamente habitável. Para quem procura personalizar a sua futura casa, apresenta também um enorme potencial de renovação e valorização. O apartamento dispõe ainda de um anexo, oferecendo espaço adicional para arrumação ou apoio às necessidades do dia a dia. Existe a possibilidade de aquisição com a mobília existente, permitindo uma entrada imediata ou uma solução prática para quem pretende colocar o imóvel no mercado de arrendamento. Pela sua localização central, proximidade aos transportes públicos, universidades, serviços e principais pontos de interesse da cidade, este imóvel constitui uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, incluindo arrendamento de longa duração ou, caso a legislação aplicável o permita e sejam obtidas as respetivas licenças, projetos de alojamento turístico. Principais características: • T2 com 78 m² • Duas frentes • Excelente exposição solar • Varandas em ambos os quartos • Anexo • Possibilidade de venda mobilado • Edifício de 1978 • Materiais de origem e excelente potencial de valorização • Localização premium, junto à Escola Secundária Aurélia de Sousa e próximo à Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti. • Próximo do metro, do centro do Porto, comércio, serviços e escolas Se procura um apartamento com uma localização de excelência, luminosidade, potencial de valorização e versatilidade de utilização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

T1+1 com Terraço junto ao Estádio do Dragão Excelente oportunidade de valorização - ISENTO DE IMT Apartamento T1+1, com terraço, o +1 funciona perfeitamente como quarto, com área suficiente para cama e roupeiro. Beneficia de janela própria, não sendo considerado legalmente um quarto apenas por não cumprir os requisitos métricos exigidos por lei. Imóvel com duas frentes, o que lhe confere uma ótima luminosidade natural ao longo do dia, e um agradável terraço ideal para momentos de lazer ou convívio. Localizado numa zona de grande centralidade, muito próximo do Estádio do Dragão e da Praça das Flores, encontra-se inserido numa rua emblemática, caracterizada pelos seus edifícios de traça antiga. Está a escassos minutos do futuro M-ODU - Centro Cultural do Porto (Matadouro do Porto), um dos mais importantes e inovadores projetos culturais e empresariais da cidade, atualmente em fase final de conclusão. Trata-se de uma área em forte crescimento e com elevada perspectiva de valorização a curto e médio prazo, marcada pelo seu dinamismo e excelente acessibilidade. Principais Distâncias e Transportes: Transportes à porta: Autocarros diretos para o centro do Porto (a 10 minutos do Bolhão e de Santa Catarina); Metro: Estação a apenas 6 minutos a pé; Comboio: Estação de Campanhã a cerca de 12 minutos a pé; Comércio: Alameda Shopping a 13 minutos a pé. Uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Quer Vender ou Comprar Casa? Tratamos de Tudo por Si! Na Honora Living, simplificamos o seu negócio imobiliário do início ao fim. Sem burocracias, sem complicações e com total segurança jurídica. Se quer VENDER: Avaliação de mercado gratuita, estratégia de venda e marketing profissional. Triagem de compradores e visitas com clientes reais. Se quer COMPRAR: Acesso a imóveis exclusivos e apoio no crédito habitação. Negociação focada no seu orçamento. Fazemos Assessoria jurídica e documental; Cálculo de impostos e esclarecimento de encargos; Emissão e acompanhamento de guias e documentação; Contratos, CPCV, escrituras e registos; Apoio no crédito habitação; Na Honora Living, não terminamos o nosso trabalho na escritura. Continuamos ao seu lado sempre que precisar. O nosso compromisso é simples: proporcionar-lhe uma experiência segura, transparente e sem preocupações, para que tenha apenas de tomar as melhores decisões.