Prodej bytů

Apartamento T2 com 98 m², situado no 1. º andar, numa zona privilegiada e central de Ermesinde, concelho de Valongo. Este imóvel destaca-se pela sua boa área, distribuição funcional e localização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento é composto por: Hall de entrada; Sala comum ampla e luminosa; Cozinha; Dois quartos; Casa de banho completa. A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel, encontrando-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, proporcionando uma excelente comodidade no dia a dia. Com uma área generosa e uma distribuição prática, este T2 oferece o equilíbrio ideal entre espaço, localização e potencial de valorização. Principais características: Tipologia: T2 Área: 98 m² 1. º andar 1 casa de banho Certificação energética: D Localização: Ermesinde, Valongo Uma oportunidade a considerar em Ermesinde, seja para viver ou para investir. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento.

PORTO - APARTAMENTO - 4 ASSOALHADAS 110M² - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Situado no 2.º andar de um edifício de 3 pisos na cidade do Porto, este apartamento de 1988 em muito bom estado de conservação oferece uma distribuição funcional e equilibrada, com exposições a Este, Oeste e Norte que garantem uma boa luminosidade ao longo do dia. Com 110 m² de área habitável, o apartamento é composto por quatro quartos, uma cozinha co sala em open space e dois WCs completos, completados por uma lavandaria e um hall de entrada que confere uma transição agradável entre o exterior e as divisões principais. Os quatro quartos apresentam uma configuração confortável, 3 dos quartos com roupeiros, beneficiando da exposição a Este e Oeste para uma boa entrada de luz natural. A sala juntamente com a cozinha formam um conjunto espaçoso e bem dimensionado, adequado tanto para momentos em família como para receber. A cozinha, independente, completa e equipada com eletrodomésticos, sendo servida com um balcão apetrechado com gavetas, proporcionando de forma prática a zona de refeições. O apartamento de ventilação mecânica, televisão por cabo, cablagem telefónica, ligação à rede de saneamento e intercomunicador, integrando-se num edifício em regime de condomínio. Principais características: - T5 convertido em T4 - 2. º andar - Ano de Construção: 1988 - Totalmente remodelado - Cozinha e sala em open space com 35 m² - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos de alta gama TEKA - Lavandaria independente - 2 casas de banho completas - Quartos com roupeiros embutidos - Piso Vinil Carvalho - Classe Energética: C Distribuição das áreas úteis: - Sala/Cozinha: 35 m² - Quarto 1: 12 m² - Quarto 2: 12 m² - Quarto 3: 12 m² - Quarto 4: 8 m² - Roupeiros - Hall de distribuição: 7 m² - WC 1: 3 m² - WC 2: 3 m² - Lavandaria: 3 m² Prédio sem elevador e sem garagem Localização privilegiada Este apartamento beneficia de uma localização estratégica, conjugando tranquilidade residencial com excelentes acessibilidades. Na área envolvente encontra: A 5 minutos a pé do Norte Shopping; A 10 minutos a pé da Avenida da Boavista Excelentes acessos à VCI, A1, A3, A4 e A28; A 10 min a pé de 2 Estações de Metro do Porto nas proximidades, garantindo ligações rápidas ao centro da cidade e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro; Escolas, creches e estabelecimentos de ensino para todas as idades; Supermercados, farmácias, centros de saúde, ginásios, restaurantes e uma ampla oferta de comércio e serviços; Zonas verdes e espaços de lazer, ideais para o dia a dia em família. Para agendar uma visita e conhecer este apartamento pessoalmente, contacte-nos. ref: 991487.

Apartamento T1 Novo com Terraço Privativo - O Seu Oásis de Tranquilidade | Porto Desfrute do privilégio raro de ter um espaço exterior exclusivo no centro da cidade. Este acolhedor apartamento T1 no 1º andar (Trás), com 39,80 m² de área total, diferencia-se pelo seu fantástico terraço privativo - o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou para criar o seu próprio jardim urbano. Voltado para a zona posterior do prédio, oferece máxima tranquilidade e privacidade, longe da azáfama da rua. Características Principais: • Tipologia: T1 • Estado: Novo (Viabilidade de Reabilitação) • Área Total: 39,80 m² • Terraço privativo exclusivo • Cozinha equipada em open space • Ambientes calmos e reservados • Ideal para habitação própria ou arrendamento premium Um refúgio reservado e cheio de charme no Porto. Entre em contacto para saber mais! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Apartamento T0 com 42 m² de área interior e 5 m² de varanda, localizado numa zona privilegiada, junto aos Jardins da Arrábida. Com um ambiente moderno e funcional, este imóvel oferece uma excelente solução para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento. A varanda proporciona um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade. A localização destaca-se pela proximidade ao rio Douro, zonas verdes, comércio, serviços, restauração e bons acessos ao Porto e a Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade a considerar para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas da região. Marque já a sua visita! Categoria Energética: A ref: APA237.

Apartamento T2, sobre-elevado, com localização privilegiada, Milheirós, Maia, ao lado do Colégio Novo da Maia. Com uma área bruta de 129m2 e uma área útil de 108m2, este imóvel de 2005 destaca-se pelas suas duas frentes que proporcionam excelente luminosidade. A sala comum está equipada com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda, enquanto a cozinha vem equipada e dispõe de uma prática lavandaria adjacente. O apartamento oferece ainda duas casas de banho e uma garagem individual tipo box preparada para carregamento elétrico. Localizado no primeiro andar de um edifício com três pisos e acesso por elevador, está estrategicamente situado perto da Autoestrada A41, A3 e A4, facilitando o acesso a escolas, comércio, serviços e variados transportes.

Apartamento T5 convertido em T4, totalmente renovado na cidade do Porto, na freguesia de Ramalde, junto a Pereiró, próximo da Zona Industrial do Porto, da Avenida AEP/ Norte shopping e das principais vias rodoviárias do centro do Porto. Este apartamento de uma frente, renovado sob um estilo moderno e sofisticado, é provido de uma excelente luminosidade e desfruta de uma zona tranquila e aprazível, sem perder a proximidade ao centro. Ao entrarmos na fração, deparamo-nos com a cozinha em formato de open space, de linhas modernas e equipada com eletrodomésticos da marca TEKA, é apoiada pela lavandaria, despensa com termoacumulador e um wc de serviço. Na zona privativa encontramos os 4 quartos, tendo dois deles roupeiros embutidos. Para um maior conforto e comodidade, a habitação conta com caixilharia em alumínio focos embutidos e pavimento vinílico em todos os cómodos. Se pretende viver no centro cidade do Porto, numa zona tranquila, central e com excelentes acessibilidades, então este apartamento é ideal para si, oferecendo a combinação perfeita entre a elegância e a praticidade para o seu dia a dia. Marque já a sua visita com A CASA É SUA Imobiliária!

Descubra este elegante T2 Duplex, onde o design contemporâneo, a funcionalidade e uma localização privilegiada se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Localizado a poucos metros da Avenida Fernão de Magalhães, beneficia de uma excelente localização e de acessos rápidos às principais vias da cidade. A envolvente destaca-se pela oferta de comércio, serviços e transportes, proporcionando um dia a dia prático e confortável. Nas proximidades encontrará: Supermercado Lidl; Escolas, creches e diversos estabelecimentos de ensino; Farmácias, bancos, clínicas e outros serviços essenciais; Restaurantes, pastelarias, cafés e comércio tradicional; Estações de Metro do Marquês e Campo 24 de Agosto; Linhas STCP: e 8M. Se procura um imóvel novo, com uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita!

Um Novo Estilo de Vida e uma Excelente Oportunidade de Investimento nas Antas, Porto Procura um apartamento no Porto para viver ou investir? As Antas oferecem a combinação perfeita entre rentabilidade, qualidade de vida e localização estratégica. Se pretende viver numa das zonas mais valorizadas da cidade ou garantir um investimento seguro, esta é a oportunidade ideal. Localizado junto ao Estádio do Dragão e à principal rede de transportes da cidade, este projeto imobiliário destaca-se pela arquitetura moderna, pela versatilidade das tipologias e pela proximidade a todos os serviços essenciais. Localização Estratégica Situado no coração das Antas, este novo desenvolvimento está inserido numa das zonas mais nobres e dinâmicas do Porto, com excelentes acessos e uma envolvente repleta de conveniências: Estação de Metro do Estádio do Dragão - a apenas 100 metros Terminal Intermodal de Campanhã - 1 km Acesso à VCI/A1/A3 - 500 metros Alameda Shopping e Supermercados - 300 metros Restaurantes e Bares - 300 metros Parque de São Roque - 400 metros Escola Básica das Flores - 700 metros Escola Básica do Cerco - 1,2 km Parque do Covelo - 1,8 km Futuro Complexo Empresarial do Matadouro de Campanhã - 300 metros Aeroporto do Porto - 13 km A envolvente alia habitação, comércio, serviços e espaços verdes, tornando este local ideal tanto para viver como para investir. Um Projeto Moderno e Funcional O conjunto é composto por dois edifícios de design contemporâneo, com 8 pisos acima do solo e 2 pisos subterrâneos destinados a estacionamento. As habitações foram concebidas com foco no conforto, funcionalidade e luminosidade, beneficiando de amplas varandas, cozinhas equipadas, acabamentos de qualidade superior e excelente isolamento térmico e acústico. O segundo edifício, de apenas um piso, integra espaços dedicados a serviços, com acesso direto a um pátio exterior, promovendo uma vivência urbana equilibrada e prática. Motivos para Investir Localização Premium nas Antas Proximidade de transportes, comércio e universidades Forte potencial de valorização imobiliária Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento Rentabilidade estável e previsível Viver nas Antas é escolher uma vida urbana com qualidade, comodidade e prestígio. Quer seja para morar ou investir, este projeto representa uma oportunidade segura e de futuro no coração do Porto. Disclaimer: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e de carácter generalista, devendo ser verificadas de acordo com o projeto do empreendimento, a tipologia, o mapa de acabamentos e a fração específica. ref: 149826.

T3 PARA REABILITAÇÃO TOTAL A DOIS PASSOS DA ESTAÇÃO DE SÃO ROMÃO DO CORONADO Encontrar um apartamento T3 com potencial de valorização, numa localização central e por apenas 175.000 €, é uma oportunidade cada vez mais rara. Situado a escassos metros da Estação Ferroviária de São Romão do Coronado, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos e excelentes acessibilidades à porta de casa. É importante referir, desde já, que o imóvel necessita de uma reabilitação integral. Encontra-se desocupado há mais de um ano e o seu estado de conservação exige uma intervenção profunda. No entanto, precisamente por essa razão, permite ao futuro proprietário remodelar totalmente a habitação e criar um espaço moderno, confortável e personalizado, beneficiando de uma aquisição a um valor muito competitivo. Inserido num edifício de 1994 e localizado ao nível do rés do chão, dispõe de uma configuração muito interessante: •Três frentes solares, que garantem boa luminosidade natural; •Sala comum ampla com lareira; •Cozinha de generosas dimensões com lavandaria independente; •Três quartos; •Duas casas de banho completas. Embora não disponha de garagem, existe estacionamento fácil nas imediações do edifício. Este não é um apartamento para quem procura entrar e habitar de imediato. É um imóvel para quem sabe reconhecer uma oportunidade, seja para criar a sua futura casa ao seu gosto, seja para investir num ativo com elevado potencial de valorização. Pelo seu preço, localização e potencial de transformação, dificilmente encontrará uma oportunidade semelhante no mercado. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Apartamento T2 em condomínio fechado, localizado em Vila Nova de Gaia na Granja. Apartamento com varanda e estacionamento. Características a salientar: Piso 1 Com Varanda de 8,49m2 Armários embutido Apartamento totalmente equipado Ar Condicionado Máquinas VRV no teto das instalações sanitárias; Sistema de AQS para aquecimento de águas - Bomba de calor. 1 lugar de estacionamento Arrumos Painéis fotovoltaicos dedicados ao consumo das áreas comuns Jardins privativos ao Condomínio Ginásio Bicicletário Lavandaria Comum Para mais informações, sinta-se à vontade para nos contactar!

T3 com 2 lugares de garagem em Lordelo do Ouro Mais espaço para a família, dois carros sem preocupações e tudo o que precisa a poucos minutos de casa. Um T3 pensado para viver o Porto com conforto. Uma casa para quem procura espaço, funcionalidade e qualidade de vida. Este T3 oferece uma sala ampla e confortável, uma suite generosa, dois quartos e uma divisão adicional - ideal para escritório, zona de estudo, quarto de apoio ou espaço de trabalho em casa. Dispõe ainda de 3 casas de banho, cozinha independente, lavandaria, arrumo e 2 lugares de garagem. O apartamento encontra-se habitável e permite atualizar os interiores ao seu gosto, criando uma casa verdadeiramente à medida da sua família. O edifício está em bom estado de conservação e foi recentemente intervencionado, com resolução de infiltrações e aplicação de isolamento exterior em capoto. Dispõe de dois elevadores. Localizado em Lordelo do Ouro, próximo de Serralves, Boavista, Campo Alegre e Foz, com escolas, serviços, comércio e bons acessos nas proximidades. Uma solução muito completa para famílias que procuram espaço no Porto sem abdicar de localização, conforto e estacionamento. Agende a sua visita e venha descobrir a próxima casa da sua família.

T1+1 em empreendimento na Senhora do Monte, em Vila Nova de Gaia. Empreendimento já em fase de construção, com excelente localização, muito próximo do Gaia Park, onde temos o Mercadona, Action, Ginásio e muito outros serviços. Zona com transportes públicos. Uma localização tranquila, com acessos rápidos a tudo o que precisa. Para quem procura um estilo de vida moderno, funcional e com qualidade garantida. Amplo apartamento com 60 m2, com excelentes áreas interiores e sala e cozinha em openspace. O "+1" tem janela, no entanto tem uma área mais reduzida para escritório ou para um pequeno quarto. Conclusão prevista para 2027. Lugar de garagem incluído. Acabamentos de qualidade, num projeto com identidade. Ambiente reservado, ideal para quem valoriza privacidade. A localização é um dos grandes trunfos: A apenas 2 min. da A1, 3 min. da A29; Apenas 5 minutos da estação de metro de Vila d'Este / Hospital de Gaia; A 2 min do GaiaPark (Mercadona, Action, Fitness Up, etc); A 4 min do Continente; Este é o momento ideal para entrar na fase inicial do projeto. Oportunidade! Contacte-nos para mais informações.

T2 - 2. º Andar (Último Piso) | Área Bruta 163 m² | Varanda 50,50 m² | Arrumo 18 m² | 455.000€ Apresentamos um extraordinário apartamento T2 localizado no último piso do novo empreendimento da Rua 14 de Outubro, em Vila Nova de Gaia. Com uma área útil de 94,60 m² e uma impressionante varanda de 50,50 m², esta fração destaca-se pelo seu caráter exclusivo, luminosidade excepcional e elevada qualidade de vida. A sala e cozinha em open-space beneficiam de ampla entrada de luz natural e acesso direto à magnífica varanda, que oferece espaço mais do que suficiente para criar várias zonas de lazer: área de refeições, lounge exterior ou até um jardim urbano, um verdadeiro prolongamento da casa ao ar livre. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, ambas com luz direta, um detalhe raro que reforça conforto e bem-estar no dia a dia. Os dois quartos oferecem excelente privacidade e são servidos por acabamentos modernos e materiais de gama alta, mantendo o padrão sofisticado do edifício. A cozinha será totalmente equipada, garantindo funcionalidade e praticidade. A fração conta ainda com um arrumo de 18 m² no piso -1, ideal para bicicletas, equipamentos desportivos ou armazenamento adicional. O edifício dispõe de elevador. Este T2 é a escolha perfeita para quem procura exclusividade, áreas generosas e um espaço exterior verdadeiramente excepcional no coração de Vila Nova de Gaia.

Se está a considerar avançar para a compra ou promoção deste imóvel, aqui ficam três pontos cruciais para este perfil de construção: Potencial de Valorização: Imóveis com preocupações de sustentabilidade e tipologias variadas (T1 a T3) tendem a desvalorizar muito menos. O mercado valoriza cada vez mais o baixo custo de manutenção (eficiência energética). O "Efeito Lavandeira": Ter um pulmão verde tão próximo é, hoje em dia, um dos maiores argumentos de venda em Gaia. É o equivalente a viver perto do Parque da Cidade no Porto, mas com acessos rodoviários muitas vezes mais fluidos. Equilíbrio Trabalho-Lazer: A proximidade ao Centro Histórico (4-5 min) e à VCI atrai quem trabalha no Porto mas prefere a qualidade de vida e a amplitude das novas construções em Gaia. Precisa que ajude a elaborar um anúncio descritivo, a analisar o potencial de rentabilidade ou a explorar algum detalhe técnico da zona? Estou por aqui. Prédio pronto no 4 trimestre de 2027.

Apartamento T1 para venda Apartamento T1 Novo com Varanda - Luminosidade e Charme | Porto Se procura aliar o charme da cidade à funcionalidade do dia a dia, este apartamento T1 no 1º andar (Frente) é a escolha ideal. Com 41,25 m² de área total, o destaque vai para a sua varanda privativa orientada para a frente do edifício, perfeita para desfrutarda luz natural e de momentos de pausa ao ar livre. O interior conta com um design moderno em open space, otimizando ao máximo cada metro quadrado para garantir conforto, sofisticação e funcionalidade. Características Principais: • Tipologia: T1 • Estado: Novo (Viabilidade de Reabilitação) • Área Total: 41,25 m² • Varanda privativa na frente do edifício • Cozinha equipada em open space • Quarto acolhedor com excelente distribuição • Excelente potencial para investimento ou primeira habitação Um refúgio urbano luminoso e central. Agende já a sua visita! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Descubra este elegante apartamento T1, como novo, inserido num magnífico edifício dos anos 50 totalmente renovado, onde o charme da arquitetura clássica se alia ao conforto contemporâneo. Totalmente mobilado e equipado, este imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos, luminosidade e funcionalidade dos espaços. Localizado junto à emblemática Praça Marquês de Pombal, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos, transportes públicos, comércio, serviços e zonas de lazer. Dispõe de Licença de Alojamento Local ativa, constituindo uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento turístico. Um imóvel distinto, pronto a habitar ou rentabilizar, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.

Apartamento T2+1 Duplex Novo, em fase final de construção (Março 2026), situado em Campanhã, zona da Corujeira e Matadouro (M-ODU). Cozinha e sala em open space com 24,5 m2, equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar louça e roupa. Bomba de calor e ar condicionado. Suíte e mais 2 wcs, 1 de serviço com1,10 m2 e outro completo de apoio aos outros 2 quartos com 4,00 m2. Apartamento com duas frentes e generosas varandas em cada uma delas com uma área de 10,40 m2. Exposição solar Nascente, Sul. Na sua localização encontra uma oferta diversificada de bens e serviços como super mercados, lojas de comércio tradicional cafés, pastelarias e padarias, bancos, esquadra de policia. Acesso ao metro do Dragão a cerca de 5 minutos a pé, bem como acessos às principais vias rodoviárias para norte e sul. Áreas: Cozinha e Sala em open space - 24,50m2 Suíte - 13,90m2 Quarto - 14,60m2 Quarto - 7,10m2 Hall dos quartos - 12,60m2 Wc suíte - 4,60m2 Wc apoio aos quartos - 4,00m2 Wc serviço - 1,10m2 Closet - 4,70m2 Varandas - 10,40m2.

Ideal para quem pretende adquirir apartamento T2+1 novo, com boas áreas, lugar de garagem e varanda, integrado num edifício moderno, com acabamentos contemporâneos e boa exposição solar, pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia-a-dia. Características principais: •Área bruta privativa de 97m² •Varanda com 8,3 m² •Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch •1 Suíte com closet -1 Quarto -1 Quarto interior/escritório -3 casas de banho •Roupeiros embutidos •Zona de lavandaria •Lugar de garagem com tomada para carregamento de veículo elétrico •Pré-instalação de ar condicionado •Certificação energética A+ •Localizado no 5 º piso (último piso) •Edifício concluído. Localização privilegiada: com fácil acesso às autoestradas A3 e A4, o imóvel encontra-se situado em Águas Santas, Maia, numa zona tranquila, próxima de tudo o que necessita no dia a dia: transportes públicos, comércio, escolas e serviços essenciais. Uma localização que oferece a combinação ideal entre tranquilidade, conveniência e qualidade de vida. Escritura para Janeiro de 2027. Possibilidade de entrega imediata das chaves mediante condições a acordar. Para mais informações ou agendamento de visita para Setembro, contactar.

T2+1 Duplex, com elevador. Próximo do Colégio Internacional Julio Dinis. Boas areas, excelente localização. Precisa de alguma intervenção, excelente investimento para habitação própria.

EDIFÍCIO DOURO 65 | VILA NOVA DE GAIA|VISTAS RIO Exclusividade, Modernidade e Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro Edifício Douro 65, um empreendimento de arquitetura contemporânea situado na prestigiada Quinta dos Cubos, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Pensado para quem valoriza a tranquilidade, a exclusividade, o conforto e a proximidade ao centro urbano, este projeto destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo mapa de acabamentos de gama superior. Composto por apenas 14 frações exclusivas distribuídas por 4 pisos - com tipologias T1 Duplex, T2 e T3 -, o Edifício Douro 65 combina elegância visual (fachada em Capoto cor cobre e caixilharia minimalista com corte térmico) com eficiência energética e soluções tecnológicas de ponta. TIPOLOGIA T2 Equilíbrio, Luminosidade e Varandas Privativas Os apartamentos T2 do Edifício Douro 65 combinam uma distribuição inteligente dos espaços com uma excelente exposição solar (com opções a Sul e a Nascente). Características do Imóvel: Hall de entrada com arrumação; Zona social ampla integrando sala de estar e jantar com acesso direto à varanda; Cozinha contemporânea inteiramente equipada (Bosch / Siemens) e bancada em Silestone Miami Oro (nas frações orientadas a Nascente, a cozinha dispõe de uma ilha central em Silestone); 2 Quartos espaçosos com roupeiros embutidos iluminados (incluindo 1 Suite); 2 Casas de banho completas com loiças suspensas Roca; Varandas com lajetas em betão. MAPA DE ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA: Climatização & Conforto: Ar condicionado embutido no teto Daikin (ou equivalente), Bomba de Calor Bosch (ou equivalente) para águas sanitárias, estores elétricos térmicos em alumínio nos quartos pré-instalação para blackouts e isolamento acústico de elevado rendimento no pavimento e entre frações. Cozinhas Equipadas: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco mate com elegante contraste em carvalho; bancadas e fundos em Silestone Miami Oro; misturadoras Grohe; eletrodomésticos encastráveis de marca top (Bosch ou Siemens) - placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Instalações Sanitárias: Loiças suspensas Roca Ona Compact, lavatório de pousar Roca Tura, base de duche ASD Planissima, torneiras misturadoras Kludi (Nova Fonte Pure) e revestimentos em cerâmico retificado. Pavimentos Carpintarias: Pavimento multicamada em madeira tipo Carvalho, armários embutidos lacados a branco mate com iluminação interior e rodapés embutidos à cor da parede. Segurança & Áreas Comuns: CCTV nas zonas comuns exteriores, videoporteiro com acesso por código, pré-instalação de alarme (frações no Piso 1), escadaria comum em microcimento e lugares de garagem com pavimentos em betão polido. LOCALIZAÇÃO & ENVOLVENTE (Quinta dos Cubos - Oliveira do Douro) Viver na Quinta dos Cubos é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial qualificada e a proximidade às principais vias e serviços da Área Metropolitana do Porto: Transportes & Acessos: Acessos Rodoviários: A escassos minutos da Ponte do Freixo (VCI/A1/A20), permitindo uma ligação rápida e direta ao centro do Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e sul do país. Transportes Públicos: Paragem de autocarro à porta (STCP / UNIR), com ligação direta à Estação de Metro e CP de General Torres e João de Deus (Avenida da República). Linha de Metro/Metrobus: Próximo dos futuros e atuais eixos de mobilidade sustentável de Gaia. Comércio & Serviços na Proximidade: Supermercados e comércio local (Mercadona, Pingo Doce, Continente a escassos minutos). Escolas e equipamentos de ensino (EB 1 de Oliveira do Douro, Escola Secundária, Colégio do Sardão). Serviços de Saúde (Hospital Eduardo Santos Silva / CHVN Gaia e centros.