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Apartamento T1+1 com Terraço de 41,40 m² | Piscina | Lugar de Garagem | Em frente ao Hospital Trofa Saúde - Alfena Apresentamos este excelente apartamento T1+1, localizado na Rua das Passarias n.º 950, em Alfena, uma opção ideal para quem privilegia áreas generosas, conforto, espaço exterior e uma localização estratégica. Com 86,71 m² de área útil, este apartamento oferece dimensões pouco comuns num T1+1, comparáveis às de muitos apartamentos T2. Destaca-se pelo extraordinário terraço privativo com 41,40 m², equipado com churrasqueira, um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio com família e amigos ou simplesmente para desfrutar do exterior com total privacidade. Inserido num agradável condomínio semi-fechado, beneficia de piscina e jardins comuns, proporcionando um ambiente tranquilo e uma excelente qualidade de vida. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Distribuição do apartamento Hall de entrada com 9,95 m²; Cozinha equipada com 13,30 m², funcional e com bastante arrumação; Sala ampla com 25,35 m², muito luminosa e com acesso direto ao terraço; Terraço privativo com 41,40 m², equipado com churrasqueira; Quarto com 17,85 m² e roupeiro embutido; Quarto +1 com 8,05 m², igualmente com roupeiro embutido (sem janela), ideal para escritório, quarto de criança, closet ou zona de trabalho; Casa de banho completa com banheira; Lugar de garagem com 12,95 m²; Arrumo fechado com 2,85 m².Principais características Área útil de 86,71 m²; Terraço com 41,40 m²; Churrasqueira; Condomínio com piscina e jardins; Excelente exposição e luminosidade; Lugar de garagem; Arrumo; Excelente estado de conservação; Pronto a habitar.Localização privilegiada A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado na Rua das Passarias n.º 950, encontra-se em frente ao Hospital Trofa Saúde Alfena, uma referência na prestação de cuidados de saúde com atendimento permanente 24 horas. Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, nomeadamente supermercados como Lidl, Aldi, Auchan e Intermarché, farmácias, restauração, pastelarias, ginásios, escolas e diversos serviços essenciais, permitindo um dia a dia mais cómodo. A zona é igualmente servida por transportes públicos, com paragens de autocarro a poucos minutos a pé, e beneficia de excelentes acessos rodoviários às autoestradas A3 e A41, facilitando as deslocações para o Porto, Maia, Valongo, Santo Tirso, Braga e restantes municípios da Área Metropolitana do Porto. Uma oportunidade única Se procura um apartamento com áreas acima da média, um magnífico espaço exterior, piscina, garagem e uma localização prática para o quotidiano, esta poderá ser a casa ideal para si. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste excelente apartamento em Alfena. Se este anúncio for para o Idealista, Imovirtual ou Casa Sapo, posso também Adaptar o anúncio para o limite máximo de caracteres e Otimizar o anúncio com palavras-chave para melhorar o posicionamento nas pesquisas. Também Ideal para jovens compradores Pelas suas características, localização e tipologia, este apartamento representa uma excelente oportunidade para jovens que pretendem adquirir a sua primeira habitação. Enquadra-se no perfil de imóveis procurados por quem poderá beneficiar das atuais medidas de apoio à compra de casa, incluindo a possibilidade de financiamento até 100%, para compradores que reúnam os requisitos legais em vigor. Uma oportunidade para dar o primeiro passo rumo à casa própria, sem abdicar de conforto, espaço exterior e qualidade de vida.

Descubra este magnífico apartamento T3 localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, Boavista. Com uma vista absolutamente deslumbrante sobre a cidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida. Composto por três quartos amplos e luminosos, duas casas de banho e uma prática garagem, este apartamento foi pensado para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia. A área social beneficia de uma excelente entrada de luz natural e de uma vista aberta que convida a desfrutar de cada momento, seja a relaxar em casa ou a receber família e amigos. Situado numa zona privilegiada, perto de comércio, serviços, escolas e excelentes acessos, este imóvel permite viver o melhor que o Porto tem para oferecer, combinando a tranquilidade de um espaço confortável com a conveniência de uma localização central. Se procura um apartamento espaçoso, com garagem e uma vista única sobre a cidade do Porto, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Marque já sua visita!

Apartamento T2 Renovado com Elevador e Varandas - Rio Tinto (Zona de Excelência) Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente remodelado, situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Rio Tinto. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para o mercado de investimento devido à elevada procura na zona. Características Principais: Tipologia T2 com ótima exposição solar e excelente luminosidade natural em todas as divisões. Sala comum ampla e luminosa com acesso direto a uma das varandas. Cozinha independente (divisão autónoma) com despensa e excelente entrada de luz natural direta (através de várias janelas, incluindo uma zona envidraçada por cima do micro-ondas), equipada com armários modernos lacados e iluminação LED embutida. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e cilindro para aquecimento de águas. Quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia de acesso à segunda varanda do apartamento. Pavimento com o conforto e a modernidade do chão flutuante em tom de madeira clara, aplicado nas zonas sociais e privadas. Cozinha e casa de banho revestidas com tijoleira, azulejo e pastilha moderna, combinando design contemporâneo e funcionalidade. 1 Casa de banho completa, totalmente renovada, equipada com banheira, bidé e revestimento moderno em tons de azul e cinza. 2 Varandas independentes (uma na sala comum e outra num dos quartos) com vistas desafogadas. Prédio cuidado, equipado com elevador. Condomínio: Apenas 33,10 € mensais. (Nota: O edifício não dispõe de lugar de garagem, mas a zona conta com facilidade de estacionamento nas imediações). Envolvência e Serviços: A localização é o grande forte deste imóvel. Encontra-se a curta distância pedonal da Estação de Metro (Linha F) e de várias linhas de transportes públicos (STCP). A zona é servida pela Escola Secundária de Rio Tinto, infantários, farmácias, bancos e todo o tipo de comércio tradicional. Próximo de grandes superfícies comerciais como o Shopping Parque Nascente e com acessos rápidos às principais vias rodoviárias (VCI e Circunvalação). Preço: 287 500,00 € Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.

Apresenta-se este magnífico apartamento T2 ao nível do rés do chão, recentemente remodelado e pronto a estrear. Ao entrar no imóvel, destaca-se a ampla zona social em conceito open space, que integra de forma harmoniosa a sala e a cozinha num ambiente moderno, luminoso e perfeito para o dia a dia e momentos de convívio. A zona privativa é composta por dois quartos acolhedores, ambos equipados com roupeiros embutidos que oferecem excelente capacidade de arrumação. Para maior comodidade e funcionalidade no quotidiano, o apartamento dispõe de duas casas de banho completas com acabamentos contemporâneos. A localização no rés do chão garante ainda total facilidade de acesso e máxima praticidade, sem dependência de elevadores. Uma solução funcional e irrepreensível, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! Categoria Energética: D ref: CM367.

É composto por 4 quartos, sendo um deles suite, 2 casas de banho, sala de estar, sala de jantar e cozinha separada com espaço de lavandaria, 2 despensas, armário embutido no hall de entrada, mais uma sala de estar com acesso a terraço com vista desafogada sobre a cidade do Porto. Tem ainda garagem Box com armário embutido e ainda parque privativo de estacionamento do prédio. Este amplo apartamento oferece uma excelente oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas do Porto, situa-se na zona da Boavista, perto da casa da música, linha de metro, servido por serviços e comércio. Esta propriedade é ideal para quem procura espaço, conforto e ótima localização na cidade Invicta. O valor de condomínio é de 90€. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Douro Heritage II é um empreendimento localizado em frente da futura linha de metro RUBI, em Vila Nova de Gaia, uma cidade conhecida pela sua história e proximidade com o Rio Douro e a cidade do Porto. Ótima localização. A localização do empreendimento é um dos pontos fortes do mesmo. Para além da proximidade de vários acessos, serviços e comércios, é também vizinho das famosas Caves de Vinho do Porto e a futura linha de metro RUBI. Com uma localização privilegiada e arquitetura moderna, o empreendimento oferece uma excelente oportunidade para aqueles que procuram um estilo de vida refinado e atual. Este empreendimento é composto por acabamentos de alta qualidade, nomeadamente todos os materiais cerâmicos, que são Porcelanosa; Apartamento T2, no Empreendimento Douro Heritage II, num piso 3, duas frentes (Poente/Norte), varandas (21,35m2) e lugar de garagem, junto à futura linha de metro Rubi, junto à VL8/Candal - 750m do Arrábida Shopping - Santa Marinha. CARACTERÍSTICAS: - Hall de entrada com armários; - 3 WC's; - 2 suítes; - Quartos com roupeiros embutidos; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (Combinado, placa, forno, exaustor, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça); - Porta blindada; - Ar condicionado; - Blackouts elétricos; - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Carregamento individual para viaturas elétricas; ACABAMENTO DE QUALIDADE SUPERIOR: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça) e Tampo Cozinha Silestone; - Caixilharia de alumínio, cor negro, com vidro duplo e cortes térmicos; - Sistema de sombriamente e ocultação em estores elétricos exteriores; - Bombas de calor de classe de eficiência A+; - WC's - louças sanitárias suspensas, móvel suspenso, pavimento e torneiras da PORCELANOSA; - Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, com focos embutidos e com sanca invertida na sala para iluminação; - Pavimento laminado Porcelanoca Classe AC6; - Madeiras lacadas a branco (rodapés contraplacado hidrófugo, portas interiores em MDF, roupeiros em MDF); - Sistema multi split de ar condicionado marca Daykin; - Rede de ventilação e desenfumagem, naturais e com meios mecânicos, de todos os espaços em cave e circulação comum; - Rede de deteção de incêndio em zonas comuns; - Rede de apoio ao carregamento elétrico de veículo; - Rede elétrica de gestão individual nos arrumos das caves; - Porta de segurança blindada, anti-intrusão e com resistência ao fogo; - Pavimento laminado PORCELANOSA, Classe AC6; Localização: - 400m da Rádio Popular; - 750m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan; - 750m do Hospital da Luz (Arrábida); - 900m da Marginal do Rio Douro; - 1000m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente; - 1100m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade; - 1500m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m Estação de Comboio Devesas; - 2100m Douro Marina; - 2200m da Ponte D. Luís; - 2200m do Hospital Privado de Gaia - Trofa Saúde; - 2300m do Gaia Shopping e Supermercado Continente; - 2700m da Estação de Metro de General Torres; - 2700m da Avenida da República; - 2900m do El Corte Inglês; - 3400m da Reserva Natural Estuário do Douro; - 4500m da Praia de Lavadores;.

T1 Novo | Cedência de Posição | Acabamentos Premium | Ginásio | Conclusão Início de 2027 Apresentamos este elegante apartamento T1, inserido no empreendimento Vintage Garden, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, eficiente e com acabamentos de elevada qualidade, ou um investimento com forte potencial de valorização. Com uma área bruta privativa de 45,40 m², este apartamento foi pensado para proporcionar funcionalidade, conforto e uma excelente otimização do espaço. A zona social em open space integra a sala e a cozinha, criando um ambiente amplo e luminoso, complementado por uma varanda que permite desfrutar de um agradável espaço exterior. A cozinha será entregue totalmente equipada, combinando design contemporâneo com materiais de elevada qualidade, enquanto o quarto oferece privacidade e conforto. Todo o apartamento beneficia de soluções construtivas modernas, privilegiando o isolamento térmico e acústico e uma elevada eficiência energética. Características do imóvel: T1 Área bruta privativa: 45,40 m² Área útil: 43,73 m² Varanda: 1,71 m² 1 quarto 1 casa de banho Sala e cozinha em conceito open space Ar condicionado Pavimento flutuante vinílico com acabamento em madeira Paredes em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico Teto falso hidrófugo com iluminação LED através de focos embutidos Porta de entrada de alta segurança Caixilharias com rotura térmica Vidros duplos Painel tátil para programação de cenários de iluminação e conforto Cozinha equipada com: Bancada em Corian Placa vitrocerâmica Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar loiça Bosch Frigorífico Zanussi Casa de banho: Móveis suspensos de design contemporâneo Acabamentos modernos e funcionais Zonas comuns: O empreendimento disponibilizará aos residentes um ginásio equipado com aparelhos de fitness, proporcionando maior comodidade e qualidade de vida. Informação adicional: Cedência de posição contratual Valor: 245.000 € Conclusão prevista: início de 2027 Este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, beneficiando da aquisição em fase de construção e da valorização expectável até à conclusão da obra. Se procura um imóvel novo, com acabamentos premium, arquitetura contemporânea e excelente potencial de valorização, este T1 é uma oportunidade a não perder. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de reunião.

T3 com duas suítes e box, num condomínio com 6.000 m² de parque e lago privados Há uma porta na Rua das Andresas que separa dois ritmos. De um lado, a cidade e a proximidade de tudo. Do outro, 6.000 m² de parque privado, um lago e uma tranquilidade difícil de imaginar em plena Boavista. É neste cenário que se encontra este apartamento T3, uma construção J. Camilo que combina áreas generosas, duas suítes e uma box fechada para dois automóveis. Características do imóvel Tipologia T3 com 2 suites Excelente separaçáo entre as áreas social e privada, garantindo maior conforto e privacidade Cozinha equipada com forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Lavandaria independente Sala com recuperador de calor e varanda com vista lago Aquecimento central com radiadores embutidos Sistema de alarme à entrada Sistema de som integrado, com controlo individual nas diferentes divisões 3 casas de banho Banheira de hidromassagem na casa de banho de apoio à zona social e ao terceiro quarto Cofre Caixilharias em alumínio, vidros duplos e estores elétricos Quartos com janelas duplas Box fechada para dois automóveis com wallbox para carregamento de carros elétricos Um cenário raro em plena cidade Cerca de 6.000 m² de espaço exterior privado Lago integrado no jardim do condomínio Espaços exteriores amplos e cuidados Ambiente reservado e tranquilo Localização e proximidade Acessos à VCI e principais vias rápidas: aproximadamente 1,5 km Transportes públicos: paragens de autocarro entre 200 e 400 m, com ligações à Boavista, centro do Porto e Matosinhos Metro de Francos: aproximadamente 1,5 km Escolas e colégios de referência: a menos de 1 km, além de outras instituições de ensino na envolvente Supermercados: opções como ALDI, Pingo Doce e Continente entre 400 m e 1,5 km Ginásios: como o Solinca e Fitness UP Boavista a menos de 3km Hosp CUF Porto: aproximadamente 3 km Estádio do Bessa: aproximadamente 1,4 km Avenida da Boavista: aproximadamente 1 km NorteShopping: aproximadamente 3,3 km Parque da Cidade: aproximadamente 5 km A cidade não desaparece. Fica apenas do outro lado do portão. Este apartamento permite viver perto de tudo sem abdicar do espaço, da privacidade e da tranquilidade. Uma combinação rara entre uma casa com áreas generosas, a qualidade de construção J. Camilo e um condomínio onde o jardim e o lago fazem parte da vida diária. Atravesse o portão e descubra um lado da Boavista que poucos conhecem. Contacte-me para agendar a sua visita.

T2 duplex no centro de Valongo com duas varandas e box para três carros. Duplex de tipologia T2, um conceito de moradias em banda, sem qualquer vizinho em cima nem em baixo, mas também bastante elevado face ao nível do solo, permitindo total privacidade, vistas desafogadas sobre a serra e uma fantástica exposição solar (sul), com sol direto em toda a casa durante todo o dia. Imóvel que se encontra em fantástico estado de conservação, conta com excelentes áreas e ótima distribuição do espaço estando dividido da seguinte forma: Piso Inferior - Hall de entrada com acesso a casa de banho de serviço, sala ampla, cozinha equipada, despensa com muita arrumação, zona independente de lavandaria e uma grande varanda que faz ligação de toda a frrente da sala e cozinha. Piso superior - Dois quartos genereosos, uma casa de banho completa e mais uma grande varanda que faz a ligação dos dois quartos e ocupa toda a frente do imóvel, perfeita para momentos de relaxamento e convívio. Na cave do condominio conta ainda com uma garagem box com cerca de 40m2 permitindo facilmente o estacionamento de três viaturas ou uma grande versatilidade de arrumação ou ou utilização, um ponto muito forte e muito raro no mercado atual. Entre outras características o imóvel conta ainda com: equipamentos de cozinha de excelente qualidade, pequeno jardim vertical na varanda, ar condicionado nos dois pisos. Localizado próximo do centro de Valongo a poucos metros do supermercado Eleclerc, este imóvel enontra-se numa zona residencial super tranquila, servida de transportes com autocarros e comboio que chegam facilmente ao Porto, supermercados, restaurantes, serviços públicos, além de ter excelentes acessos à auto estrada permitindo em poucos minutos chegar a vários pontos da cidade de carro, tem ainda a vantagem de ser uma zona em franca expansão e valorização. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

RUA JOÃO ANDERSEN, 6º Andar, 4250-242, Ramalde, Porto, Porto Espaço, luz e conforto num T4 exclusivo em andar elevado - com localização privilegiada junto ao Parque da Prelada. Descubra este distinto apartamento T4, situado no 6º andar, onde a luminosidade natural, as áreas generosas e a qualidade dos acabamentos se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Com 191 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela sua amplitude, organização e elegância. O soalho em madeira confere um ambiente acolhedor e sofisticado, enquanto a excelente exposição solar garante luz natural ao longo de todo o dia. A zona social apresenta-se ampla e convidativa, com ligação direta a varandas e uma agradável lareira com recuperador de calor, criando o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Na área privada, encontra-se uma suite de dimensões generosas, complementada por três quartos, dois com varanda, ideais para famílias que valorizam espaço, privacidade e bem-estar. O apartamento dispõe ainda de três casas de banho, assegurando total comodidade no dia a dia. Um dos elementos diferenciadores deste imóvel é a presença de varandas em todas as divisões, promovendo uma ligação contínua ao exterior e reforçando a luminosidade dos espaços. Conta ainda com lavandaria independente, essencial para uma organização eficiente. Para maior conforto e exclusividade, dispõe de: Ar condicionado Garagem fechada para dois carros Arrumos Dois elevadores Valor de condominio: 103,18€ Visitas: Segundas-feira e quarta-feira de tarde ou quinta-feira todo o dia. Uma questão de agendamento. Inserido numa zona residencial consolidada e muito procurada, beneficia de uma localização estratégica junto ao Parque da Prelada, ideal para momentos de lazer ao ar livre, bem como da proximidade ao Hospital da Prelada, fator que reforça a procura na zona. A excelente acessibilidade às principais vias permite rápidas ligações a toda a cidade do Porto, tornando este imóvel ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade. Um imóvel raro no mercado - perfeito para quem valoriza espaço, luz, conforto e uma localização que combina qualidade de vida com conveniência urbana.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Vende-se Estúdio no Coração da Cidade do Porto *ELEGÍVEL PARA AL* Espaçoso Estúdio para quem busca investir em localização e conforto, o apartamento proporciona uma experiência ao habitante/hóspede de muito aconchego e praticidade. Arrendado até outubro de 2026 O apartamento T0+1 encontra-se localizado no centro do Porto na Rua Martires da Liberdade, uma localização muito conveniente para casais jovens ou pessoas solteiras que apreciem viver o que a baixa do Porto pode proporcionar. O Apartamento está EQUIPADO com: Frigorífico e Freezer Placa de indução e exaustor Cafeteira Forno e Microondas Aquecedor individual Máquina de Lavar e Secar E MOBILIADO com: Mesa de Jantar e 4 cadeiras Sofá Hack para TV e Televisão Cama Roupeiros A localização é bem servida com: Estação de metro Trindade a 400m Lavanderia Self Service a 100m Praça da República a 50m Pingo Doce a 50m Cafés e restaurantes a 100m Faculdade de Direito do Porto a 500m Caixa Geral de Depósitos a 250m Cordoaria a 700m Palácio de Cristal a 1km Hospital Santo Antônio a 850m.

The Breeze | Primeira Linha Mar O The Breeze é um empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de viver junto ao mar, combinando arquitetura contemporânea, conforto, sustentabilidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado em primeira linha de praia, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, este projeto foi concebido para proporcionar uma experiência habitacional única, onde a tranquilidade da natureza e a proximidade do oceano coexistem em perfeita harmonia com a conveniência da vida urbana. Inspirado pela envolvência marítima e pela crescente procura por habitações que privilegiam a qualidade de vida, o The Breeze apresenta uma proposta residencial distinta, capaz de satisfazer as expectativas dos compradores mais exigentes. A sua localização excecional permite desfrutar diariamente de vistas amplas e desafogadas sobre o Atlântico, criando um ambiente marcado pela serenidade, pela luminosidade natural e pelo contacto permanente com a natureza. Com uma imagem arquitetónica elegante e contemporânea, o empreendimento destaca-se pelas linhas modernas, pela integração harmoniosa na paisagem envolvente e pela atenção ao detalhe em cada elemento construtivo. A fachada sofisticada e os amplos vãos envidraçados foram projetados para maximizar a entrada de luz natural e potenciar a ligação visual entre os espaços interiores e o cenário marítimo que caracteriza esta localização única. O empreendimento é composto por 82 apartamentos distribuídos por quatro entradas independentes, proporcionando maior privacidade, exclusividade e conforto aos seus residentes. Disponível em tipologias que variam entre T1 e T4, o projeto oferece soluções adaptadas a diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e casais até famílias que procuram espaços amplos e funcionais junto ao mar. Cada habitação foi cuidadosamente desenhada para garantir uma utilização eficiente dos espaços, privilegiando a funcionalidade, o conforto e a qualidade dos acabamentos. As áreas sociais foram concebidas para promover o convívio e a vivência familiar, integrando salas amplas e luminosas que comunicam de forma fluida com cozinhas modernas e totalmente equipadas. Os materiais selecionados refletem elevados padrões de qualidade e durabilidade, contribuindo para uma atmosfera elegante e intemporal. Os acabamentos premium, aliados às soluções construtivas de última geração, garantem elevados níveis de conforto térmico e acústico, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor ao longo de todo o ano. As amplas varandas e espaços exteriores privados assumem um papel de destaque, funcionando como verdadeiras extensões da habitação. Estes espaços foram concebidos para permitir que os residentes desfrutem plenamente da proximidade do mar, criando ambientes perfeitos para momentos de lazer, convívio ou simplesmente contemplação da paisagem envolvente. Mais do que um conjunto habitacional, o The Breeze foi pensado como um condomínio fechado de excelência, oferecendo um conjunto diversificado de comodidades destinadas a melhorar significativamente a qualidade de vida dos seus residentes. Entre as principais infraestruturas destacam-se: • Piscina exterior integrada em zonas ajardinadas cuidadosamente planeadas; • Ginásio totalmente equipado para a prática regular de exercício físico; • Espaço de co-working moderno e funcional, ideal para profissionais que adotam modelos de trabalho híbrido ou remoto; • Sala multiusos preparada para eventos sociais, atividades recreativas ou utilização comunitária; • Salas de reuniões equipadas para encontros profissionais e necessidades empresariais; • Áreas comuns amplas, elegantes e concebidas para promover o conforto e a convivência entre residentes. A sustentabilidade e a eficiência energética constituem pilares fundamentais do conceito The Breeze. O empreendimento foi desenvolvido com o o

Apartamento originalmente T1 convertido em T3, localizado a cerca de 100 metros da Avenida da República, em Vila Nova de Gaia. Situado numa cave com luz natural direta, o imóvel dispõe ainda de um terraço com aproximadamente 8 m². Atualmente, conta com três quartos arrendados, podendo os inquilinos permanecer ou sair, conforme a preferência do futuro proprietário. O apartamento já foi alvo de algumas melhorias. Inclui uma casa de banho funcional e uma cozinha equipada. Trata-se de um espaço pensado para quem valoriza praticidade e funcionalidade, oferecendo uma área confortável para o quotidiano. Encontra-se próximo de supermercados, centros comerciais e bancos, bem como a poucos minutos de transportes públicos, incluindo autocarros, metro e comboio. A envolvente oferece também zonas verdes, como o Parque Ponte Maria Pia e o Jardim do Morro, ideais para momentos de lazer. MARQUE JÁ A SUA VISITA! Venha visitar sem custos ou compromisso! A ImobiliáriaMC dispõe de uma equipa de profissionais que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Se preferir, deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! A SUA PROPRIEDADE É NOSSA PRIORIDADE!

Apartamento T3 de Luxo com 297 m² | Vista rio e vista mar | Amplas Varandas e 3 Lugares de Garagem | Foz do Douro, Porto Descubra um apartamento onde a arquitetura contemporânea, a qualidade de construção e a localização exclusiva se unem para criar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Este magnífico T3 situa-se na prestigiada Foz do Douro, oferecendo privacidade, conforto e acabamentos de excelência. Com uma área bruta total de 297 m², esta fração destaca-se pela sua amplitude, luminosidade natural e excelente organização dos espaços. Na zona social encontra-se uma ampla sala com 44,07 m², ligada a uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, referência mundial em qualidade e inovação. A cozinha é complementada por uma lavandaria. Na área privada encontram-se três suites, das quais uma elegante suíte com quarto de vestir (walk-in closet), complementados por uma casa de banho de serviço garantindo total conforto para toda a família e convidados. Todas as suites dão acesso a varandas amplas. Um dos maiores destaques deste apartamento são as extraordinárias áreas exteriores. As generosas varandas, permitem criar diferentes ambientes de lazer e de desfrutar da tranquilidade da envolvente. Outras características: - Orientação solar sul/poente - 3 lugares de garagem; - Arrumo privativo; - Área técnica independente; - Caixilharia minimalista OTIIMA Ecosteel com vidro duplo de elevado desempenho térmico e acústico; - Sistema de climatização Daikin por condutas embutidas; - Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; - Apoio de painéis solares; - Estores técnicos e cortinas blackout elétricas; - Videoporteiro; - Porta de segurança corta-fogo; - Carpintarias lacadas de elevada qualidade; - Pavimentos em madeira multicamada com acabamento em carvalho; - Casas de banho revestidas em mármore compacto RMC Lioz Sintra; - Roupeiros embutidos; - Elevadores Schindler. O edifício foi desenvolvido com especial atenção ao conforto térmico e acústico, recorrendo a soluções construtivas avançadas, isolamento reforçado em lã mineral, mantas acústicas entre pisos e paredes, bem como caixilharia de elevado desempenho energético. Ao nível das zonas comuns, os residentes beneficiam de: - Hall de entrada de representação; - Sala de condomínio; - Terraço comum panorâmico no último piso; - Dois elevadores; - Sistema completo de segurança contra incêndio; - Pré-instalação para videovigilância; - Controlo de acessos; - Preparação para carregamento de veículos elétricos em cada fração; - Tem ginásio. Localização Premium: Este apartamento beneficia de uma das localizações mais exclusivas da cidade do Porto. A poucos minutos do rio e do mar, encontra-se rodeado por escolas internacionais, comércio de proximidade, restaurantes de referência, espaços verdes, ciclovias, praias, transportes e rápidos acessos ao centro da cidade e à VCI. Uma oportunidade única para quem procura uma residência exclusiva, onde a qualidade de construção, a arquitetura contemporânea e a localização se combinam para oferecer um estilo de vida distinto.

Apartamento T1 totalmente renovado, localizado numa zona residencial tranquila e bastante procurada de Vila do Conde, a poucos minutos do mar, da marina e de diversos serviços, comércio local e acessos rápidos a transportes públicos. Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida junto à costa, aliando conforto, proximidade e conveniência no dia a dia. Inserido num edifício de 2002, com apenas 3 pisos, este apartamento beneficia de excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural muito agradável ao longo de todo o dia. O imóvel encontra-se totalmente renovado e destaca-se pela sua funcionalidade e aproveitamento de espaço, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria, férias ou investimento. Características principais: Cozinha totalmente equipada com forno, placa, máquina de lavar roupa e frigorífico americano Sala com excelente entrada de luz natural Quarto principal com roupeiro embutido Divisão adicional com roupeiro embutido, ideal para quarto infantil, escritório ou zona de apoio Casa de banho renovada Boa exposição solar Prédio de pequena dimensão e ambiente tranquilo A apenas cerca de 250 metros do mar e da marina, este apartamento oferece a combinação perfeita entre proximidade à praia e comodidade urbana, numa das zonas mais características e autênticas de Vila do Conde. Marque já a sua Visita! / Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente.em Casa.

The Breeze | Primeira Linha Mar O The Breeze é um empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de viver junto ao mar, combinando arquitetura contemporânea, conforto, sustentabilidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado em primeira linha de praia, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, este projeto foi concebido para proporcionar uma experiência habitacional única, onde a tranquilidade da natureza e a proximidade do oceano coexistem em perfeita harmonia com a conveniência da vida urbana. Inspirado pela envolvência marítima e pela crescente procura por habitações que privilegiam a qualidade de vida, o The Breeze apresenta uma proposta residencial distinta, capaz de satisfazer as expectativas dos compradores mais exigentes. A sua localização excecional permite desfrutar diariamente de vistas amplas e desafogadas sobre o Atlântico, criando um ambiente marcado pela serenidade, pela luminosidade natural e pelo contacto permanente com a natureza. Com uma imagem arquitetónica elegante e contemporânea, o empreendimento destaca-se pelas linhas modernas, pela integração harmoniosa na paisagem envolvente e pela atenção ao detalhe em cada elemento construtivo. A fachada sofisticada e os amplos vãos envidraçados foram projetados para maximizar a entrada de luz natural e potenciar a ligação visual entre os espaços interiores e o cenário marítimo que caracteriza esta localização única. O empreendimento é composto por 82 apartamentos distribuídos por quatro entradas independentes, proporcionando maior privacidade, exclusividade e conforto aos seus residentes. Disponível em tipologias que variam entre T1 e T4, o projeto oferece soluções adaptadas a diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e casais até famílias que procuram espaços amplos e funcionais junto ao mar. Cada habitação foi cuidadosamente desenhada para garantir uma utilização eficiente dos espaços, privilegiando a funcionalidade, o conforto e a qualidade dos acabamentos. As áreas sociais foram concebidas para promover o convívio e a vivência familiar, integrando salas amplas e luminosas que comunicam de forma fluida com cozinhas modernas e totalmente equipadas. Os materiais selecionados refletem elevados padrões de qualidade e durabilidade, contribuindo para uma atmosfera elegante e intemporal. Os acabamentos premium, aliados às soluções construtivas de última geração, garantem elevados níveis de conforto térmico e acústico, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor ao longo de todo o ano. As amplas varandas e espaços exteriores privados assumem um papel de destaque, funcionando como verdadeiras extensões da habitação. Estes espaços foram concebidos para permitir que os residentes desfrutem plenamente da proximidade do mar, criando ambientes perfeitos para momentos de lazer, convívio ou simplesmente contemplação da paisagem envolvente. Mais do que um conjunto habitacional, o The Breeze foi pensado como um condomínio fechado de excelência, oferecendo um conjunto diversificado de comodidades destinadas a melhorar significativamente a qualidade de vida dos seus residentes. Entre as principais infraestruturas destacam-se: • Piscina exterior integrada em zonas ajardinadas cuidadosamente planeadas; • Ginásio totalmente equipado para a prática regular de exercício físico; • Espaço de co-working moderno e funcional, ideal para profissionais que adotam modelos de trabalho híbrido ou remoto; • Sala multiusos preparada para eventos sociais, atividades recreativas ou utilização comunitária; • Salas de reuniões equipadas para encontros profissionais e necessidades empresariais; • Áreas comuns amplas, elegantes e concebidas para promover o conforto e a convivência entre residentes. A sustentabilidade e a eficiência energética constituem pilares fundamentais do conceito The Breeze. O empreendimento foi desenvolvido com o o

T2 como novo, construído em 2025, localizado no 3. º piso do edifício "Rivera Living", na zona do Candal, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Com orientação a nascente, este apartamento destaca-se pela boa luminosidade e pela varanda com 14,63 m². Encontra-se a cerca de 600 metros da Rotunda Eng. Edgar Cardoso, onde ficará a futura estação de metro. Características do imóvel: - Área: 74,93 m² + 14.63 m2 de varanda - Orientação solar: Nascente - Sala e cozinha em open space - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch - Dois quartos com roupeiros embutidos - Uma suite - Casa de banho completa - Hall de entrada com vídeo porteiro - Roupeiro embutido no hall - Lugar de garagem - Arrumo na cave - Equipamentos e conforto - Ar condicionado - Bomba de calor - Porta de segurança - Pré-instalação de alarme de intrusão - Elevador - Condomínio: 30 € por mês Localização - 350 m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança - 500 m dos acessos à A1 e Ponte da Arrábida - 600 m da futura estação de metro - 700 m do Holmes Place e do Aldi - 1.000 m do Apeadeiro de Coimbrões - 1.300 m do ArrábidaShopping - 1.600 m do Mercadona e Auchan - 1.700 m da Estação das Devesas - 2.400 m da Douro Marina e do Rio Douro - 3.500 m das praias.

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO APARTAMENTO T3 TOTALMENTE SEMI-REMODELADO NA TAPADA DAS MERCÊS Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado, localizado em zona residencial central, bem servida de transportes e com muito comércio local envolvente. Inserido em prédio em excelente estado de conservação, este apartamento dispõe de 95 m² de área bruta disponível, distribuídos de forma funcional e moderna: Composição do imóvel: Sala e cozinha em conceito open space WC completos com banheira Hall de Entrada 2 quartos confortáveis, com Roupeiro Características e equipamentos: Cozinha equipada com: oPlaca vitrocerâmica oExaustor oForno elétrico Caixilharia em alumínio Estores manuais Pavimento flutuante nos Quartos e cerâmico nas restantes áreas O imóvel encontra-se totalmente pronto a habitar, com obra concluída e disponível para escritura imediata. Agende já a sua visita! Para mais informações ou marcação de visita: Área Restrita Imobiliária João Campos (telefone) Categoria Energética: D ref: AR0837.

Exclusivo Apartamento T5 no Centro de Santo Tirso - 236 m² de Elegância e Prestígio Descubra este magnífico apartamento T5, localizado numa das zonas mais nobres e centrais de Santo Tirso, onde a sofisticação se alia à comodidade urbana. Com uma impressionante área de 236 m², este imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação distinta, marcada pelo conforto, espaço e qualidade. As amplas áreas interiores, cuidadosamente distribuídas, oferecem ambientes elegantes e luminosos, ideais tanto para o quotidiano familiar como para momentos de convívio e receção. A generosidade dos espaços confere uma sensação única de exclusividade e bem-estar, elevando o padrão de viver no centro da cidade. A localização privilegiada permite acesso imediato a uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes, escolas, unidades de saúde e transportes, garantindo um estilo de vida prático sem abdicar da tranquilidade e do requinte. Uma oportunidade rara para quem valoriza imóveis de prestígio, com dimensões excecionais e uma localização central de excelência, no coração de Santo Tirso. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

Apartamento T1+1 no Centro da Trofa | A oportunidade que esperava! Viver no centro da cidade ou investir num imóvel com elevado potencial? Este apartamento permite-lhe as duas opções. Localizado em pleno centro da Trofa, este T1+1 destaca-se pelo seu bom estado de conservação, pela funcionalidade dos espaços e pela excelente localização, a poucos passos de comércio, serviços, escolas, transportes e de tudo o que precisa para o dia a dia. Principais características: Tipologia T1+1; Bom estado de conservação; Localização privilegiada no centro da Trofa; Ideal para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento. Se procura um imóvel que combine localização, comodidade e potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Nota: O imóvel encontra-se atualmente arrendado. Achou interessante? Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. O seu próximo investimento ou a sua nova casa pode estar aqui! Se esta compra depende da venda de outro imóvel não hesite em contactar. Asseguramos todo o acompanhamento personalizado. QUANDO ESCOLHE A REMAX PODE CONTAR COM Profissionais especialistas conhecedores do mercado Parceiros envolvidos em negociar no seu interesse As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma grande e reputada empresa quer a nível nacional, quer a nível internacional. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE Definição das suas necessidades e motivações Aprovação financeira Pesquisa de imóveis Pré-Selecção dos imóveis pesquisados Análise de mercado Apoio na negociação Apoio processual Acompanhamento. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a RE/MAX nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.