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Moradia com 428 m² e logradouro - Rua da Alegria, Porto No coração do Porto, na Rua da Alegria, encontra esta moradia em regime de propriedade total, com andares suscetíveis de utilização independente, distribuída por três pisos, com 428 m² de área bruta privativa registada e inserida num terreno com 459 m². É um imóvel com uma escala rara para a zona, logradouro privativo e grande flexibilidade de utilização. A casa necessita de reabilitação, o que permite ao futuro comprador adaptar o imóvel a uma utilização residencial, investimento ou exploração de rendimento. A sua configuração poderá permitir projetos como serviced apartments, student housing ou co-living, sempre sujeitos às devidas validações legais e urbanísticas. Localizada numa zona central e em transformação, próxima da Baixa, Bonfim, Campo 24 de Agosto, metro, comércio e serviços, esta é uma oportunidade para investidores ou compradores que procuram um imóvel com dimensão e potencial no centro do Porto. Imóvel com necessidade de obra de remodelação. Ideal para quem procura criar valor através de reabilitação.

Uma fantástica moradia V3 geminada, situada em Arcozelo, VNG, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos à autoestrada e a apenas 5 minutos da Praia da Aguda. Construída em 2007, esta moradia destaca-se pelo seu excelente estado de conservação. Recentemente, em junho deste ano, foi totalmente pintada no interior, encontrando-se pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. Com uma excelente exposição solar Nascente/Poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. A moradia é composta por: - 3 quartos, sendo um deles uma ampla suíte; - 4 casas de banho, incluindo duas de serviço; - Sala espaçosa e confortável; - Cozinha funcional com ótima área; - Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas. Para maior conforto e comodidade, dispõe ainda de: - Tetos falsos; - Estores elétricos; - Aspiração central; - Caldeira; - Pré-instalação de alarme. Se procura uma casa com áreas generosas, excelente localização e um estado de conservação irrepreensível, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. A proximidade às praias, aos principais acessos rodoviários, escolas, comércio e serviços faz desta moradia uma excelente opção para quem pretende viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor solução para o seu futuro! Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste produto, dispomos de mais que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Mais informações sobre este ou outro produto e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. 2*2*2 4*4*4 6*2*9 | 9*3*9 6*7*2 0*0*2.

Moradia para restauro, localizada em São Miguel de Souto. A moradia está inserida num terreno de 215m2 virado a nascente, sul e poente, com poço e com certidão anterior a 1951. Próximo a comércio e serviços e num local estratégico para Santa Maria da Feira, São João da Madeira e Ovar.

Identificação do imóvel: ZMPT591917 Visita virtual: Pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa! Este elegante apartamento T1 duplex insere-se no Edifício "Destilaria", localizado na marginal do Rio Douro, em frente ao Viaduto de Massarelos, na Rua Cais do Cavaco. Com vistas deslumbrantes sobre a Cidade do Porto, o apartamento situa-se a escassos metros do Cais de Gaia, da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, da Marina da Afurada e das melhores praias de Vila Nova de Gaia. A "Destilaria" foi originalmente construída em meados do século XIX para destilar aguardente. Esta aguardente era, então, utilizada no processo de fortificação do Vinho do Porto. Apresenta-se um edifício construído de acordo com os mais exigentes critérios de qualidade. Apartamento T1 Duplex mobilado e equipado, na margem sul do Rio Douro, em Vila Nova Gaia. Localizado na Rua Cais do Cavaco, situado no R/C, de um prédio constituído por rés-do-chão e + 2 andares. Principais características: - cozinha GNEISSE mobilada e equipada com eletrodomésticos SIEMENS; - casa de banho com banheira base de duche; - quarto com roupeiro embutido de cinco portas e caixilharia com janelas de vidro duplo oscilo-batentes; Outras valências: - comandos de luz na entrada SIEMENS; - cozinha equipada com frigorifico combinado, máquina de lavar/secar roupa, forno, placa SIEMENS e exaustor FRANKE; -pavimento da cozinha em TECHLAM, material inquebrável, de fibra de vidro com poliuretano; - revestimento dos banhos e cozinhas em cerâmica PORCELANOSA; - banho com pavimento radiante e espelhos de anti embaciamento; - sistema de domótica com alarme e controle de todo o sistema elétrico, e alarme com sensores de movimento; - aquecimento central-radiadores DELONGHI; - pavimento dos quartos, sala hall e áreas comuns em pinho americano; - arrumo; - Sala de Fitness; - zona verde com jardim privativo; - elevador. Distâncias: - ao atravessar a rua encontramos o Rio Douro e o passadiço que o acompanha em toda a sua margem; - a 900m de distância do Cais de Gaia; - a 950m de distância da Ponte da Arrábida; - a 1,6km de distância do Arrábida Shopping; - a 1,6km de distância do Holmes Place Arrábida; - a 1,6km de distância do Hospital da Luz Arrábida; - a 1,7km de distância do Colégio dos Cedros; - a 1,9km de distância do Colégio Horizonte; - a 2,1km de distância do Continente; - a 1,4km de distância do acesso à VCI; - a 2,7km de distância do Metro (Jardim do Morro); - a 3,4km de distância da Praia do Cabedelo do Douro. ÁREAS PREDIAIS: - Bruta Privativa: 88,20m2 - Bruta Dependente: 31,30m2 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Ano de Construção: 2010; - Vistas Rio Douro; - Condomínio Fechado; - Porta de Segurança; - Vídeo Porteiro; - Aquecimento Central; - Vidros Duplos com Caixilharia em Alumínio Lacado; - Iluminação Embutida; - Soalho em Madeira Maciça de Pinho americano avermelhado; - Piso Radiante nos Wc's; - Isolamento Térmico e Acústico; - Detectores e Central de Incêndios; - Blackouts; - Elevadores; - Varanda; - Ginásio; - Lugar de Garagem e arrumo; - Fachadas com Isolamento Térmico em Capoto; - Espaço Exterior Ajardinado. Uma das principais vantagens de viver nesta localização, não se deve apenas às vistas sobre o Rio Douro, mas também à qualidade de vida que o mesmo proporciona, tal como usufruir de passeios de bicicleta pelo amanhecer, ou pelo fim da tarde, nas ciclovias da margem sul do rio. Para além disso, está bem servido de vários transportes públicos (praça de táxis e paragens de autocarros, etc), comércio e serviços (hospitais, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, cafés, supermercados, hotéis, cabeleireiros, ginásios, padarias e shoppings). 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a.

Esta bela propriedade é distribuída em três níveis: subsolo, térreo e primeiro andar. No subsolo, há uma área destinada aos funcionários, composta por dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha. Além disso, existe uma sala de arrumos com espaço para sauna e uma garagem ampla, com capacidade para acomodar pelo menos 10 veículos. A casa possui uma excelente integração entre o subsolo e o térreo, através de escadas internas que facilitam a circulação entre os pisos. No térreo, os espaços são divididos entre áreas privadas e sociais. A área privada inclui cinco suítes, todas com casas de banho completas. A área social é composta por duas salas de estar espaçosas, uma com 32 m2 e outra com 50 m2, voltadas para o nascente e poente, ambas com acesso a um terraço. A cozinha, totalmente equipada, tem 20 m2 e acesso direto ao jardim. No primeiro andar, encontra-se uma suíte adicional e um escritório amplo, ambos com acesso a uma generosa varanda voltada para o poente, com vista para o mar. No exterior, há ainda uma casa independente, que inclui uma cozinha, duas suítes e uma ampla divisão destinada à lavandaria. Uma das características únicas desta propriedade é o poço de água, que atende às necessidades diárias dos moradores. Esta residência oferece um ambiente de privacidade, segurança e conforto, com espaços amplos, áreas verdes e uma piscina que envolve a casa, criando um cenário ideal para um novo capítulo na sua vida. Agende uma visita e venha descobrir os inúmeros benefícios desta residência, que certamente irá surpreendê-lo. Localiza-se a 750m do Restaurante 900m da Autoestrada 950m da Farmácia 2,4 km da Praia 8km do Hospital 13km da Rodoviária; 22,7km do Aeroporto do Porto.

Moradia T3+2 com Garagem e Terreno em Eixo/Eirol - Aveiro Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia T3+2, com garagem e terreno, situada na tranquila freguesia de Eixo/Eirol, a poucos minutos do centro de Aveiro. O imóvel necessita de algumas obras de restauro, oferecendo assim o potencial ideal para personalizar ao seu gosto ou maximizar rentabilidade como investimento. Localização privilegiada: A poucos minutos do centro de Aveiro Rápido acesso às principais vias de comunicação Estação de comboio e paragem de autocarro a curta distância a pé Centro de saúde a 2 minutos de carro Escola a apenas 10 minutos a pé.

Moradia bi familiar de dois pisos, com áreas generosas. Com Garantia ERA 12 meses. No piso térreo encontra-se um amplo salão com cerca de 50 m², acompanhado por uma casa de banho e lavandaria. Neste piso existem ainda dois apartamentos independentes, um T0 e um T2, ambos com boas áreas, tornando esta moradia ideal para acolher duas famílias ou gerar rendimento. No piso superior encontra-se um espaçoso apartamento T3, composto por três quartos, sendo que o mais pequeno possui 15 m², uma cozinha ampla, sala de jantar, sala de estar e uma varanda corrida com uma agradável vista de mar. A propriedade é totalmente murada, proporcionando privacidade e segurança, e dispõe de um agradável jardim na frente da casa com poço, garagem lateral com portão automático, anexo para arrumos e um terreno nas traseiras com árvores de fruto. A moradia encontra-se em excelentes condições de conservação e está equipada com caixilharia em PVC e vidros duplos, garantindo maior conforto e eficiência térmica. A sua localização privilegiada, no centro do Seixal e próxima de comércio, serviços, escolas e da Praia da Areia Branca. A cerca de 1 hora de Lisboa e do aeroporto. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Categoria Energética: E ref:.

Moradia de Dois Pisos com Utilização Independente para Renovação em Ermesinde Excelente oportunidade de investimento em Ermesinde. Moradia de dois pisos, com utilização independente, ideal para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização. A propriedade necessita de obras de renovação, permitindo adaptar os espaços às necessidades do futuro proprietário ou desenvolver um projeto de reabilitação para habitação própria ou investimento. Cada piso dispõe de acesso independente, proporcionando versatilidade de utilização, seja para habitação multifamiliar, arrendamento ou combinação de habitação e investimento. Localizada numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, garantindo uma excelente qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Destaques do imóvel: Moradia de dois pisos com entradas independentes; Excelente potencial de remodelação e valorização; Ideal para investimento ou habitação própria; Boa exposição solar; Localização privilegiada em Ermesinde, próxima de todos os serviços essenciais. Uma oportunidade única para transformar este imóvel num projeto à sua medida ou maximizar o seu potencial de rentabilidade.

Descubra esta encantadora moradia localizada em Beiriz, Póvoa de Varzim. Esta casa acolhedora, construída em 2006, oferece um excelente espaço de convivência ideal para uma família. Com um total de quatro quartos e três casas de banho, há espaço de sobra para todos. A moradia destaca-se pela sua localização garantindo comodidade e segurança, tem uma garagem individual com capacidade para dois automóveis. A área bruta de construção é bastante generosa, com 263,6 metros quadrados, proporcionando amplitude e conforto. A casa possui uma varanda perfeita para momentos de descontração ao ar livre e uma cave que pode ser utilizada como espaço de convívio. No exterior, o quintal oferece uma extensão ao espaço interior, ideal para pequenas atividades ao ar livre ou para receber amigos nos dias mais amenos. Situada numa zona tranquila e agradável, esta moradia combina privacidade com a proximidade a comodidades essenciais, a sua localização permite uma vista sobre a cidade da Póvoa com o mar como pano de fundo. A localização oferece ainda fácil acesso a tudo o que Póvoa de Varzim tem de melhor, estando bem servida por infraestruturas e serviços. Seja qual for o seu projeto de vida, este imóvel proporciona as bases perfeitas para a sua concretização!

Moradia com potencial, próxima da Foz, com vistas sobre o Rio Douro Moradia com jardim para reabilitar, numa implantação estratégica e orientação solar privilegiada, destacando-se pelo seu potencial de requalificação, oferecendo a possibilidade de criar um projeto residencial distinto, com uma envolvente absolutamente singular. Ideal para quem pretende desenvolver uma residência de luxo, de forte valorização futura. Tem um potencial de construção até cerca de 450/500 m² de ABC. Oportunidade de investimento numa das zonas mais exclusivas do Porto, junto à Foz, beneficiando de vistas privilegiadas sobre o Rio Douro e para um dos poucos jardins ribeirinhos da cidade. A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes. Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU - Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA. Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let's help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago. Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Moradia geminada em São João da Madeira - Oportunidade Única! Apresentamos moradia geminada com 2 pisos independentes, localizada em São João da Madeira, numa zona privilegiada próxima à saída da cidade em direção a Santa Maria da Feira. Esta propriedade oferece uma solução versátil e rentável para quem procura investimento ou habitação própria. Cada piso dispõe de 3 quartos espaçosos, sala acolhedora, cozinha funcional e casa de banho completa. A área bruta total é de 142 m², com 72 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para máximo conforto. O lote tem 104 m² de terreno, permitindo futuras ampliações ou melhorias exteriores. A moradia conta com terraço e varanda, espaços ideais para desfrutar do ar livre. Inclui ainda arrecadação prática para armazenamento e garagem, garantindo segurança e conveniência no estacionamento. O sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor elétrica assegura clima agradável durante todo o ano. A orientação Este-Oeste proporciona excelente incidência solar. Construída em 1977, com a última renovação em 2023, a propriedade encontra-se em bom estado de conservação. Versatilidade de Uso Esta é uma oportunidade perfeita para habitação própria e/ou de rendimento através de uso independente de cada piso, ou divisão entre familiares. A entrada independente em cada piso facilita qualquer destas opções.

Vivenda T6 com 522 m², Excelente Exposição Solar e Viabilidade para Habitação Bi-Familiar Magnífica vivenda T6 com 522 m² de área, beneficiando de excelente exposição solar, que proporciona abundante luz natural durante todo o dia, oferecendo excelentes condições para habitação própria ou para adaptação a uma moradia bi-familiar. No exterior, a propriedade dispõe de circulação em redor de toda a casa, amplos jardins, fontanário, zona de cultivo, diversas árvores de fruto, estufa e uma acolhedora cozinha regional, proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para desfrutar da natureza. Situada numa zona calma e sossegada, esta moradia oferece a tranquilidade de um ambiente residencial, sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais. Localização privilegiada, no centro da cidade de Valbom, com todo o tipo de comércio e serviços à porta: Farmácias Centro de Saúde Supermercados Padarias e cafés Quiosque PSP Estações de serviço Tudo a menos de 5 minutos a pé, garantindo o máximo conforto no dia a dia. A localização beneficia ainda de excelentes acessos: Cerca de 10 minutos do centro do Porto; Apenas 5 minutos do Rio Douro e de Gramido, onde se encontra o Museu da Filigrana; 5 minutos do centro de Gondomar. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, luminosa e versátil, com potencial de valorização, amplas áreas exteriores e uma localização central, combinando tranquilidade, qualidade de vida e proximidade de todos os serviços essenciais.

Apresentamos este lote de terreno de 1477 m², localizada em Mesquinhata, Baião, com uma área bruta de de 358 m². As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas. Situado a apenas 19Km de Baião, onde encontrará todo o tipo de comércio e serviços essenciais, com piscinas municipais, escolas e biblioteca, este terreno fica ainda a 40 Km da cidade do Porto e a 68 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Com uma excelente exposição solar e vistas desafogadas, este é o local ideal para construir a sua moradia de sonho. Perfeito para quem procura uma zona tranquila fora da vila de Baião ou para quem deseja um refúgio de férias inesquecível. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto comigo para mais informações.

Descubra a casa dos seus sonhos na prestigiada Rua Vasco Matias, em Odivelas. Esta moradia T4+1 isolada de arquitetura contemporânea, recentemente construída em 2025, oferece um espaço de vida sofisticado com um toque de luxo. Implantada num lote de 305 m², a moradia distribui-se por quatro quartos, incluindo uma suite magnífica no piso superior, complementados por quatro casas de banho modernas. No piso da cave, encontra-se uma suite adicional, perfeita para hóspedes ou como escritório privado. Experiencie o auge do conforto com uma cozinha totalmente equipada, projetada para atender às suas necessidades diárias, enquanto a garagem e estacionamento para até 5 viaturas garantem a máxima conveniência. Todos os quartos proporcionam acesso a uma varanda contínua em 360°, onde pode desfrutar de vistas encantadoras. No terraço, a sua visão ganha vida com a possibilidade de instalar um jacuzzi, proporcionando o espaço ideal para relaxamento diante de uma vista desafogada para a Ponte Vasco da Gama e o Estádio da Luz. O exterior oferece ainda um jardim convidativo, churrasqueira e piscina, transformando este espaço num refúgio para o lazer e diversão. Com acabamentos elegantes em tons dourados, esta moradia irradia sofisticação e está pronta para ser habitada. Não perca a oportunidade de residir numa vizinhança tranquila e de alto padrão, ao mesmo tempo que investe num imóvel que harmoniza qualidade, conforto e exclusividade. Contate-nos para agendar uma visita e prepare-se para ser cativado por esta propriedade excecional.

Moradia V2 em Tuías, Marco de Canaveses. Se procura uma moradia nas imediações do centro da cidade de Marco de Canaveses, temos em construção esta moradia V2, constituída por duas suítes, cozinha e sala em open space e garagem. Localizadas na Rua António de Araújo Valente, estas moradias prometem ser o refúgio perfeito para quem procura conforto, qualidade e proximidade a todos os serviços e superfícies comerciais. Marque visita e teremos todo o gosto em lhe apresentar o projeto bem como o mapa de acabamentos destas fantásticas moradias.

Moradia T3 com Terraço em Cedofeita | Porto | 670.000€ Apresentamos esta charmosa moradia histórica totalmente renovada, situada em Cedofeita, uma das zonas mais centrais e valorizadas do Porto. Com uma área bruta privativa de 133,30 m² e ainda um terraço de 17,50 m², esta é a escolha perfeita para quem procura conforto moderno aliado ao charme tradicional. Os trabalhos de renovação total estão em fase final e a conclusão está prevista para novembro de 2026. Localização Premium A poucos passos da Rua da Constituição Próxima à Casa da Música e à Avenida da Boavista Estação de Metro a curta distância, garantindo mobilidade prática Fácil acesso às principais vias da cidade Características da Moradia 3 Suítes espaçosas, com acabamentos modernos WC de serviço Terraço privativo de 17,50 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre Acabamentos e Equipamentos de Qualidade Pavimento em madeira natural Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Cozinha totalmente equipada Ar condicionado instalado em todas as divisões Reabilitação com respeito pela fachada tradicional, preservando o charme histórico Estilo de Vida Único Viver nesta moradia é desfrutar de: O charme de uma casa histórica no coração do Porto A tranquilidade de uma zona calma e sossegada, mesmo em plena área central Um imóvel versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento com grande potencial de valorização Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. English: 3-Bedroom House with Terrace in Cedofeita | Porto | €670,000 We present this charming fully renovated historic townhouse, located in Cedofeita, one of Porto's most central and sought-after neighborhoods. With a gross private area of 133.30 m² plus a 17.50 m² terrace, this property is the perfect choice for those seeking modern comfort combined with traditional charm. The full renovation works are in their final stage and scheduled for completion in November 2026. Prime Location Just steps from Rua da Constituição Close to the Casa da Música and Avenida da Boavista Metro station within walking distance, ensuring excellent mobility Easy access to the city's main roads Property Features 3 spacious en-suite bedrooms with modern finishes Guest WC Private 17.50 m² terrace, ideal for outdoor leisure and relaxation High-Quality Finishes & Equipment Natural wood flooring Aluminum frames with thermal break and double glazing Fully equipped kitchen Air conditioning installed in all rooms Renovation preserving the traditional façade, keeping the home's historic charm A Unique Lifestyle Living in this property means enjoying: The charm of a historic home in the heart of Porto The tranquility of a quiet residential street, right in the city center A versatile property, perfect as a primary residence or as a high-value investment opportunity Contact us today for more information or to schedule your visit.

Excelente oportunidade em Caneças! Apresentamos esta fantástica moradia em banda T3, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e versatilidade. Com uma distribuição funcional, ótimos espaços e uma área de garagem invulgar, este imóvel destaca-se pelo enorme potencial de ampliação no sótão. Principais Características: Área Social e Exterior: Cozinha com acesso direto a um generoso terraço, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família. Salas e Quartos: Três quartos luminosos. A sala comum e um dos quartos dispõem de varandas privativas, garantindo excelente entrada de luz natural. Sótão Amplo (Pé-Direito Alto): Espaço totalmente aproveitável onde pode caminhar de pé. Permite a conversão fácil para mais quartos, um escritório isolado, sala de jogos ou uma sala de cinema privada. Estacionamento e Arrumação Extra: O imóvel inclui duas garagens independentes. Uma delas está atualmente convertida e equipada com zona de escritório e armazém, ideal para profissionais liberais, freelancers ou para quem precisa de espaço extra de arrumação e trabalho em casa. Pontos Fortes do Imóvel: Localização: Situada em Caneças, numa zona residencial tranquila mas com acessos rápidos a Lisboa e Odivelas. Próxima de comércio local, escolas, transportes públicos e serviços essenciais.

Identificação do imóvel: ZMPT588638 Apresentamos esta distinta moradia individual, localizada numa das zonas mais privilegiadas da Figueira da Foz, destacando-se pela sua arquitetura estratégica e funcional, pelas áreas amplas e pela excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Inserida num lote generoso e com diversas entradas independentes, esta propriedade oferece versatilidade, privacidade e um enorme potencial para habitação familiar, investimento ou projeto multifuncional. A proximidade ao mar e à avenida marginal permite usufruir de um estilo de vida tranquilo e privilegiado. Distribuição do Imóvel Rés do Chão Ao entrar, somos recebidos por um elegante hall de entrada que conduz harmoniosamente às diferentes áreas sociais da habitação. Neste piso encontra: • Hall de entrada • Casa de banho de serviço • Cozinha funcional com acesso direto à sala de jantar • 1 quarto • Ampla sala de estar com lareira, grandes janelas e acesso direto ao espaço exterior ajardinado • Sala de jantar interligada à sala de estar através de portas de correr, permitindo criar ambientes distintos sem perder fluidez e luminosidade. A escadaria de acesso ao primeiro andar assume um papel central e marcante na moradia, destacando-se pela sua imponência e charme. O grande envidraçado envolvente proporciona uma entrada de luz natural excecional, conferindo requinte e elegância ao espaço. Primeiro Andar A zona privada da habitação foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade: • 4 quartos amplos • 1 quarto tipo suíte/empregada com casa de banho privativa • 1 ampla casa de banho completa com banheira • 1 casa de banho de serviço Os quartos beneficiam de excelente luminosidade natural e áreas bastante generosas, ideais para famílias numerosas ou para quem valoriza conforto e espaço. Piso -1 Um piso versátil, com enorme potencial para criar uma zona independente, espaço de convívio ou apoio habitacional: • Sala de estar • 2 quartos • 1 cozinha funcional • 1 casa de banho completa com base de duche • 1 arrumo Exterior e Extras No exterior, a propriedade dispõe de agradáveis espaços ajardinados e zonas em calçada, proporcionando um ambiente harmonioso e reservado. Destacam-se ainda: • Garagem com capacidade para 3 viaturas • Adega • Arrumos • Anexos • Logradouro • Diversas entradas independentes (2 acessos para o rés do chão e 1 acesso direto ao piso -1) Uma moradia única, onde espaço, funcionalidade, elegância e localização se unem numa proposta verdadeiramente diferenciadora junto ao mar. Venha conhecer esta Moradia junto á Praia num lugar Paradisíaco! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o acon.

Moradia para Reabilitar com Projecto caducado na Graça - Lisboa Moradia para obras totais! Excelente oportunidade para viver ou investir num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa. Localizada na charmosa e histórica zona da Graça, esta moradia para reabilitação já tem projecto aprovado e licenças a pagamento. inicie a construção sem demoras! Com uma área total de 100 m², distribuída por dois pisos e um terraço privado de 20 m², o projecto apresenta uma arquitectura contemporânea que valoriza ao máximo a luz natural, com grandes janelas voltadas para o terraço, criando ambientes amplos e luminosos. Distribuição e áreas: Rés-do-chão: • Sala: 20 m² • Kitchenette: 6,85 m² • WC: 5,1 m² • Área de circulação: 5,6 m² • Terraço: 20 m2 1º Piso: • Quarto 1: 13,4 m² • Quarto 2: 11 m² • WC: 5,25 m² • Área de circulação: 11,6 m² Principais características: • Projecto aprovado e licenças a pagamento - inicie a construção sem demoras • 100 m² de área útil bem distribuída por dois pisos • Terraço de 20 m² com excelente exposição solar • Rés-do-chão com sala e kitchenette em open space, WC de serviço e acesso directo ao terraço • Primeiro piso com 2 quartos amplos e uma casa de banho completa • Ambientes modernos e funcionais, com destaque para a luminosidade natural e a ligação ao exterior • Localização central, mas tranquila, com comércio, serviços e transportes a poucos passos Situada a curta distância da Feira da Ladra, do Miradouro da Senhora do Monte e do icónico eléctrico 28, esta moradia está inserida numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização de Lisboa. Ideal para quem procura uma moradia contemporânea num bairro histórico, com todo o conforto moderno, ou para investidores que pretendam apostar num imóvel com forte potencial para revenda ou arrendamento de longa ou curta duração.

Com 250 m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 463 m², esta propriedade é composta pela casa principal (antiga casa dos senhorios), pela casa dos caseiros e ainda por uma garagem independente, oferecendo uma configuração difícil de encontrar e ideal para diferentes projetos de reabilitação. Três projetos possíveis: Criar uma moradia familiar diferenciada Recupere a construção em pedra e transforme-a numa residência exclusiva, mantendo toda a autenticidade da arquitetura tradicional e integrando acabamentos modernos, piscina, jardim e amplas zonas de lazer. Criar duas moradias independentes A existência da casa dos senhorios e da casa dos caseiros permite desenvolver um projeto para duas habitações distintas, uma excelente solução para habitação própria, venda ou arrendamento. Desenvolver um projeto de 3 a 4 apartamentos Pelas áreas e configuração do conjunto edificado, existe potencial para a criação de 3 a 4 apartamentos, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Principais características: Terreno com 463 m²; Área bruta de construção de 250 m²; Casa principal (casa dos senhorios); Casa secundária (casa dos caseiros); Garagem independente; Construção tradicional em pedra; Excelente exposição solar; Zona tranquila; Bons acessos; Próxima de comércio, serviços e escolas. É raro encontrar uma propriedade que permita tantas soluções de valorização. Seja para criar uma moradia de luxo, desenvolver duas habitações independentes ou apostar num projeto de apartamentos, este imóvel reúne características únicas para transformar uma visão num excelente investimento. Entre em contacto para conhecer todo o potencial desta propriedade e agende já a sua visita.