Venda de casas

Apresentamos esta magnífica moradia T3, situada na Rua de São Miguel, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada, a poucos minutos das praias. Pensada para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar, esta propriedade destaca-se pela sua ampla zona social, excelente exposição solar e ambientes luminosos e acolhedores. Destaques da propriedade Tipologia T3 - sendo uma suite Ampla e luminosa zona social Cozinha com ilha Lavandaria Excelente exposição solar Piscina exterior Ginásio Piso radiante hidráulico, com sistema de aquecimento e arrefecimento Zona residencial tranquila e privilegiada A poucos minutos das praias Proximidade de comércio, serviços e principais acessos Conforto e bem-estar A moradia foi projetada para oferecer conforto durante todo o ano. O piso radiante hidráulico para aquecimento e arrefecimento proporciona uma climatização eficiente e uniforme, garantindo uma temperatura agradável em todos os espaços. No exterior, a piscina cria o ambiente ideal para momentos de lazer e descontração. O ginásio acrescenta ainda mais comodidade, permitindo desfrutar de um espaço dedicado ao bem-estar sem sair de casa. Localizada em Arcozelo, esta moradia beneficia da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma excelente proximidade ao mar, praias, comércio, serviços e acessos rodoviários. Uma moradia onde espaço, luz, conforto e bem-estar se encontram, a poucos minutos da praia. Agende a sua visita.

Apresentamos esta excelente propriedade, composta por uma moradia T2 e um armazém licenciado para armazenamento de produtos farmacêuticos, ideal para quem procura conciliar habitação e atividade profissional ou investimento. A moradia é composta por: - 2 quartos; - 1 casa de banho; - Cozinha funcional; - Sala de estar; - Sala de refeições com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. O armazém dispõe de: - Licenciamento para produtos farmacêuticos; - Escritórios; - Casa de banho; - Anexos de apoio; - Parque exterior com amplo espaço para estacionamento e zona de cargas e descargas. A propriedade beneficia de uma excelente exposição solar e de uma localização estratégica, encontrando-se a apenas 2 minutos do acesso à Autoestrada A1 e a 5 minutos do centro da cidade de Santarém. Na envolvente encontra diversos serviços e comodidades, incluindo escolas, creche, restaurantes, farmácia e supermercados, garantindo toda a conveniência para o dia a dia. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade versátil, com excelentes acessibilidades e um armazém já licenciado, pronto para desenvolver a sua atividade. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta excelente propriedade!

Exclusiva Quinta de Luxo em Mafra, Igreja a Nova - BOCO - 5Suítes, 750m² de Construção em Terreno de 13.000m². Localizada na deslumbrante região de Mafra, estaextraordinária Quinta oferece um equilíbrio perfeito entre sofisticação,conforto e natureza, num cenário de total privacidade e bem-estar. Com Moradia 750m² de área construída e implantada num vasto terreno de 13.000m², esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem valoriza espaço, qualidade e uma arquitetura bem concebida. Espaço Interior de Exceção O destaque desta residência é a sua sala de estar de dimensões extremamente generosas, projetada para proporcionar conforto e imponência. O espaço é complementado por um recuperador de calor, garantindo um ambiente acolhedor em todas as estações. A integração com a sala de jantar e a sala de estar conferem fluidez e sofisticação ao espaço social, ideal para momentos de convívio. Agora imagine uma biblioteca espaçosa e elegante, estrategicamente posicionada ao lado da sala de estar e de jantar, criando um ambiente fluido e sofisticado. As estantes altas, repletas de livros e objetos decorativos, revestem as paredes, proporcionando um toque acolhedor e intelectual ao espaço. A iluminação suave, combinando luz natural vinda de amplas janelas e luminárias bem distribuídas, valoriza cada detalhe do ambiente. Poltronas confortáveis e um amplo sofá convidam à leitura e ao relaxamento, enquanto uma mesa central pode servir para momentos de estudo. As cinco suítes são notavelmente espaçosas, com grandesjanelas que favorecem a iluminação natural e oferecem vistas deslumbrantessobre os jardins e a Serra de Sintra. As duas suítes principais são um verdadeiroespaço de descanso e de privacidade podendo ser construído um closet de grandesdimensões e reconstruir uma casa de banho com acabamentos de alta qualidade. Exterior Privilegiado e Infraestruturas de Alto Nível O exterior desta propriedade é um convite ao lazer e aocontato com a natureza. O jardim paisagístico envolve toda a moradia, criandouma atmosfera de tranquilidade absoluta. O vasto terreno inclui ainda um furo que assegura a rega detoda a propriedade caso seja opção, existem trilhas para caminhadas e um pomar,permitindo uma experiência de vida ao ar livre única e exclusiva. Mafra - Qualidade de Vida e Exclusividade Situada numa das zonas mais privilegiadas de Mafra, estamoradia beneficia de um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso a todas ascomodidades da região. A proximidade com a Tapada Nacional de Mafra, as praiasda Ericeira e o rico património histórico da cidade fazem desta localização umlocal verdadeiramente especial para viver. Outros destaques incluem garagem para duas viaturas e Boxpara Cavalos. Se procura uma propriedade única, onde o luxo se encontracom a serenidade do campo e a proximidade ao mar, esta moradia em Mafra/Igrejaa Nova/Boco é a escolha perfeita. Um breve resumo da qualidade de construção: - Nível de resistência acima do normal - Estrutura das sapatas e pilares reforçados - Ferro que dava para construir um prédio de cinco andares - Telhado em betão maciço - Vigas em betão maciço - Faixas de dilatação - Parede dupla com respiração na caixa de ar - Tijolos de parede dupla 15 e 11 cm com caixa de ar de 10 cm.

Moradia T3com Garagem e Jardim Moradiaunifamiliar geminada, distribuída por três pisos (cave, rés-do-chão e 1ºandar), situada na Rua das Joaninhas, no Zambujal, São Domingos de Rana Localizaçãoprivilegiada, a curta distância da praia de Carcavelos, da linha ferroviáriaLisboa-Cascais e dos principais acessos rodoviários (Marginal e A5), com boasligações a Lisboa e ao restante concelho. Implantada numlote de 262 m², a moradia tem uma área bruta de construção de 247,5 m² e umaárea bruta privativa de 166,5 m², encontrando-se em bom estado dehabitabilidade. Na caveencontram-se a garagem fechada, com capacidade para uma viatura (cerca de 22,5m²), uma ampla arrecadação de cerca de 27 m² - ideal para arrumos, oficina ouespaço de armazenamento - e uma instalação sanitária de apoio. O rés-do-chãoé composto por hall de entrada, uma sala comum ampla com mais de 30 m², cozinhacom cerca de 15 m², e casa de banho de apoio - uma distribuição funcional, pensada para o dia a dia em família e para receber. No 1º andarencontram-se os três quartos da casa (dois deles entre 13 e 14,5 m², e umterceiro com dimensões semelhantes), servidos por duas casas de banhocompletas, uma delas em suite. Em torno dacasa, o logradouro/jardim que acompanha o terreno de 262 m² garante um espaçoexterior privativo, um trunfo pouco comum nesta zona - ideal para lazer, refeições ao ar livre ou uma zona verde própria. Excelenteoportunidade para habitação própria ou investimento.

Excelentes moradias T2+1 em Lourosa, Santa Maria da Feira Área bruta: 139 m2 Área útil: 100,7 m2 CE: A Preço: 385.000€ Moradias de linhas modernas que conciliam a excelente qualidade da construção e dos acabamentos com o conforto, o bom gosto e a luminosidade. Compostas por 2 pisos: Rés-do-chão Cozinha e sala em sistema de open space com acesso ao jardim; Hall de entrada com armário embutido; Lavandaria/despensa; Wc de serviço. Andar Quarto com roupeiro; Wc completo; Suite com roupeiro e wc completo; Escritório com 8,27 m2. Espaço exterior distribuído por estacionamento para 1 carro, logradouro e jardim. Características importantes: Ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento das águas; Caixilharia em alumínio lacado antracite com rutura de ponte térmica, vidro duplo com controlo solar e ferragens ocultas; Louças sanitárias suspensas; Iluminação embutida em sanca e focos encastrados nos tetos, com circuitos independentes por zona; Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado, da marca Bosch ou equivalente. Situadas na cidade de Lourosa, perto de zonas comerciais, industriais e de lazer, escolas, serviços diversos e autoestradas. * Tratamos do Seu Financiamento * Sábio Êxito Credit | Intermediário de Crédito sob o número 0002152 facebook. com/sabioexitocredit Marque a Sua Visita Virgílio Silva (custo de chamada para a rede móvel nacional) O Seu Sonho Começa Aqui!.

Palacete com Terreno no Centro Histórico de Sintra - Potencial Único junto às Praias Mais Emblemáticas da Região Situado em plena zona nobre do Centro Histórico de Sintra, este palacete destaca-se pela sua localização absolutamente privilegiada, no coração do Parque Natural de Sintra-Cascais, onde a natureza, a história e a tranquilidade se conjugam em perfeita harmonia. A poucos minutos das deslumbrantes praias de Sintra, pela deslumbrante Serra reconhecidas pelas suas paisagens únicas e excelentes condições para a prática de surf, e também das icónicas praias de Cascais, esta propriedade oferece uma localização excecional para quem valoriza um estilo de vida sofisticado, ativo e ligado ao mar. Um verdadeiro privilégio para amantes da natureza, do surf e das atividades ao ar livre. Implantado num generoso lote de 1.754 m², o palacete dispõe de 362 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos. De construção anterior a 1951, encontra-se a necessitar de uma requalificação integral, apresentando um enorme potencial para a criação de uma residência de carácter exclusivo e distinto, preservando o charme e a identidade arquitetónica que caracterizam Sintra. Inserido numa rua residencial tranquila e privilegiada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, estação de comboios e ao Centro Cultural Olga Cadaval, proporcionando conforto e conveniência no dia a dia, sem abdicar da tranquilidade e do enquadramento único da vila. Uma oportunidade verdadeiramente singular no coração histórico de Sintra, com um lote generoso e um enorme potencial de valorização, a poucos minutos do melhor que a Serra de Sintra e o Atlântico têm para oferecer. Uma propriedade com características únicas, ideal para quem procura exclusividade, história e localização. Venha conhecer!

Moradia de dois pisos, situada em Rio Meão, no concelho de Santa Maria da Feira, inserida num terreno com 1.020 m². No piso da entrada, encontram-se dois quartos, uma cozinha secundária e um escritório, existindo ainda acesso direto à garagem. No piso superior, onde se concentra a área principal da habitação e que se encontra habitável, encontram-se três quartos, uma cozinha e uma sala de estar e jantar. Este piso pode ser modernizado e adaptado às necessidades dos futuros proprietários. No exterior, a moradia dispõe de um jardim com um chafariz antigo e, nas traseiras, de um pomar relvado com cerca de 20 árvores de fruto. Este espaço permite a criação de zonas destinadas ao lazer, a refeições ao ar livre e ao convívio. A construção e a configuração da moradia permitem diferentes possibilidades de intervenção, desde a modernização dos espaços existentes até à reorganização das áreas interiores, possibilitando a criação de uma habitação T5 adaptada às necessidades de cada família. A propriedade encontra-se em Rio Meão, uma freguesia do concelho de Santa Maria da Feira que oferece um ambiente tranquilo e residencial, conjugado com a proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. O centro de Santa Maria da Feira situa-se a cerca de 6 km, aproximadamente 10 minutos de automóvel. A localização beneficia ainda de bons acessos aos principais eixos rodoviários da região, permitindo chegar ao centro de Vila Nova de Gaia, localizado a cerca de 22 km, em aproximadamente 20 a 25 minutos. O centro do Porto encontra-se a cerca de 27 km, numa deslocação de aproximadamente 25 a 30 minutos, dependendo do trânsito e do percurso escolhido. Uma localização equilibrada para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma ligação conveniente a Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto.

Moradia de tipologia T3+1 de luxo e situada em São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia, tendo sido concebida para proporcionar elevados padrões de conforto, privacidade e qualidade. Com 284 m2 de área privativa, amplas áreas interiores e com um logradouro com piscina privativa e churrasqueira, que se destaca pela elegante integração entre os espaços sociais e o exterior. Implementada num terreno com 388 m2, a moradia dispõe de três suítes, tendo a principal 35 m2. Dispõe ainda de garagem para 3 veículos, 5 casas de banho completas e uma seleção de equipamentos orientados para o conforto e eficiência, como ar-condicionado, bomba de calor, estores elétricos, pré-instalação de aquecimento central e vídeo porteiro. Uma propriedade de arquitetura contemporânea, com acabamentos de alta qualidade e classe energética A. Pensada para quem procura espaço, exclusividade e qualidade de vida a poucos minutos da Praia. Marque a sua visita e venha confirmar todo o seu potencial.

Situada em São Lourenço do Douro, no concelho de Marco de Canaveses, esta magnífica propriedade oferece uma combinação de tranquilidade, beleza natural e enorme potencial de valorização. Com um terreno com cerca de 10.000m², esta quinta proporciona vistas fantásticas e desafogadas sobre o Rio Douro, tornando-se o local ideal para quem procura um refúgio na natureza ou um investimento de elevado potencial. A propriedade inclui três moradias para reconstrução, com grande margem para reabilitação e aproveitamento para habitação própria, turismo rural ou alojamento local. O terreno apresenta-se em socalcos planos, o que facilita a utilização agrícola, e conta com variadas árvores de fruto. Um dos grandes destaques é a água própria em abundância proveniente de furo. Conta ainda com bons acessos, o que permite deslocações rápidas, mesmo estando inserida num ambiente de campo, e beneficia de uma fantástica exposição solar, com luz direta ao longo de todo o dia, ideal para cultivo, ou simplesmente para aproveitar ao máximo o espaço exterior. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com estas características na região do Douro. Ligue-me para visitar!

Descobre esta magnífica moradia em banda seminova, implantada num lote de 305 m² com excelente exposição solar em todas as orientações. A propriedade combina conforto, funcionalidade e modernidade, oferecendo espaços generosos e bem distribuídos para toda a família. O piso térreo acolhe um elegante hall de entrada, sala de estar e sala de jantar com lareira a pellets, criando ambientes aconchegantes e sofisticados. A cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de qualidade apresenta uma prática ilha com arrumação, facilitando o dia a dia. Complementam este piso a lavandaria, W. C. de serviço e acesso direto ao terraço traseiro com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio familiar. No piso superior, encontram-se 3 suítes completas com roupeiros embutidos e varandas privativas, garantindo privacidade e conforto. A moradia dispõe de 4 W. C. no total, distribuídos estrategicamente pela habitação. Os detalhes de qualidade não passam despercebidos: Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões, aspiração central, toalheiros elétricos, vidros duplos com corte térmico, caixilharia em alumínio e blackouts elétricos. O jardim frontal complementa a fachada, enquanto a garagem para 4 carros com instalação para carro elétrico e casa das máquinas oferecem amplo espaço de arrumação. Portão elétrico. A localização é estratégica: apenas 1 minuto do acesso à autoestrada, 2 minutos da estação de comboios de Paredes e 3 minutos de serviços e supermercados. Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e conveniência! Categoria Energética: B ref: MP-EF-M-423.

Imóvel para Reconstrução | Fação, Sintra Área total do terreno: 125 m² Área de construção prevista: 98,25 m² Projeto para moradia unifamiliar de 2 pisos Tipologia prevista: T2 2 casas de banho Estacionamento para 1 viatura Área verde / Jardim nas traseiras do imóvel Projeto e Licença: Licença de construção já paga Licença disponível para levantamento na Câmara Municipal de Sintra Projeto destinado à construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos Ideal para Investimento: Excelente oportunidade para investimento e valorização imobiliária Possibilidade de concretizar um projeto de moradia com espaço exterior e estacionamento Informação Importante: De momento, não é possível realizar visitas ao interior do imóvel, uma vez que não existe acesso ao mesmo. Imóvel vendido ao abrigo do regime Simplex Urbanístico, pelo que poderá existir ausência ou insuficiência de alguns documentos/licenças urbanísticas ou elementos de atualização documental, nos termos aplicáveis a este regime. (uma vez que a documentação existente nao se refere a um terreno para construção, mas sim a um imovel antigo existente no local) Uma oportunidade para investir em Sintra, com projeto definido e licença de construção já paga. FM.

Excelente oportunidade para quem procura uma moradia com versatilidade, privacidade e potencial para habitação própria ou investimento. Situada em Agadão, a 15 minutos de Águeda, esta propriedade destaca-se por possuir duas entradas independentes, permitindo a utilização dos espaços de forma autónoma. Uma solução ideal para quem pretende, por exemplo, habitar uma parte e arrendar a outra, criar um espaço para familiares ou simplesmente usufruir de maior flexibilidade. No piso inferior, encontramos: 1 cozinha, 1 salão, 1 WC completo e 1 quarto. Já no piso superior: 1 cozinha, 1 salão, 4 quartos e 1WC completo. Uma oportunidade interessante numa zona tranquila, com o charme e a qualidade de vida característicos do concelho de Águeda. Aguarda foto-reportagem profissional. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA99784.

Moradia T4 com Vista Panorâmica e Terraço de 45 m² a 5 km de Figueiró dos Vinhos Descubra esta encantadora moradia T4 situada em Chimpeles, uma tranquila e pitoresca aldeia a apenas 5 km de Figueiró dos Vinhos. Com uma arquitetura tradicional portuguesa, amplas áreas e uma vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente, esta propriedade apresenta um enorme potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Com 156 m² de área de implantação e 312 m² de área bruta de construção, a moradia desenvolve-se em dois pisos e oferece espaços generosos que podem ser adaptados e modernizados ao gosto dos novos proprietários. Uma casa com carácter e potencial No rés do chão, encontramos uma ampla adega, duas entradas independentes e três espaçosas salas, que permitem diversas possibilidades de utilização. Estas áreas podem ser remodeladas e transformadas, por exemplo, em zonas de lazer, garagem, arrumos, escritório ou outros espaços de acordo com as necessidades da família. O primeiro andar, com acesso através de escadas em betão, dispõe de: Hall de entrada; Ampla sala de estar; Sala de jantar; 3 quartos; Cozinha tradicional; Casa de banho; Terraço com cerca de 45 m², ideal para desfrutar das vistas e dos momentos de tranquilidade proporcionados pela envolvente. A abundante luz natural e a orientação da casa contribuem para criar ambientes agradáveis e acolhedores. Conforto O telhado foi recentemente renovado com painéis sandwich, proporcionando um melhor isolamento térmico e maior conforto no interior da habitação durante todo o ano. Localização privilegiada A propriedade encontra-se numa zona tranquila, mas com excelentes acessibilidades. A apenas 5 km de Figueiró dos Vinhos, terá acesso a todos os serviços e comodidades necessários ao dia a dia, incluindo centro de saúde, farmácias, escolas, supermercados, comércio, restauração, bombeiros, clínicas, biblioteca, museu, teatro, tribunal e Loja do Cidadão. A cerca de 2 km encontra-se o IC8, permitindo uma ligação rápida a diversas localidades da região. Para os amantes da natureza, a localização é igualmente privilegiada, encontrando-se próxima de algumas das mais conhecidas praias fluviais da região, como a Praia Fluvial da Aldeia de Ana de Avis e as Fragas de São Simão, excelentes opções para desfrutar dos dias de verão, praticar atividades ao ar livre ou simplesmente relaxar em contacto com a natureza. Distâncias aproximadas Figueiró dos Vinhos: 5 km Pombal: 36 km Figueira da Foz: 80 km Porto: 165 km Lisboa: 180 km Se procura uma moradia espaçosa, com carácter, vistas magníficas e grande potencial de valorização, numa zona tranquila do centro de Portugal, esta pode ser a oportunidade que procura. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente o potencial desta propriedade em Chimpeles, Figueiró dos Vinhos. ref: 993000.

Existem imóveis que oferecem conforto, outros oferecem potencial de investimento. Mas são muito poucos aqueles que conseguem reunir habitação, atividade profissional e rentabilidade no mesmo espaço. Situada em Valadares, Vila Nova de Gaia, esta propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora, implantada num lote com aproximadamente 650 m², oferecendo uma combinação rara entre qualidade de vida, versatilidade e elevado potencial de valorização. Imóvel anterior a 1951 Trata-se de um único artigo, atualmente em propriedade total suscetível de utilização independente, servido por dois acessos autónomos (n.º 30 e n.º 44), permitindo uma utilização prática e funcional dos diferentes espaços. Outro dos grandes fatores diferenciadores deste imóvel reside no facto de tanto a área correspondente ao n.º 44 como ao n.º 30 beneficiarem de licença para Habitação, Comércio e Serviços, permitindo ao futuro proprietário adaptar a utilização do imóvel às suas necessidades pessoais ou profissionais, sempre dentro do respetivo enquadramento legal. Entrada n.º 44 A entrada principal conduz à zona habitacional e de lazer da propriedade, composta por: * Moradia T3 com aproximadamente 120 m²; * Anexo com cerca de 52 m², atualmente adaptado e utilizado como T1; * Lavandaria exterior de apoio; * Jardim; * Piscina aquecida; * Terraço; * Pérgola; * Arrumos. Todo este conjunto proporciona uma excelente privacidade e uma organização funcional dos diferentes espaços. Moradia T3 A habitação principal beneficia de excelente exposição solar a Nascente, Sul e Poente, garantindo uma extraordinária luminosidade natural durante todo o dia. Ao longo dos últimos anos foram efetuadas diversas melhorias, destacando-se: * Cozinha renovada; * Cobertura totalmente renovada; * Caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente; * Pavimento flutuante; * Excelente estado geral de conservação. Acresce que esta área beneficia de licença para Habitação, Comércio e Serviços, permitindo que o espaço possa ser utilizado como residência, escritório, clínica, gabinete profissional ou outras atividades compatíveis com o respetivo licenciamento. Anexo atualmente utilizado como T1 Integrado na mesma propriedade existe um anexo com aproximadamente 52 m², atualmente adaptado para utilização habitacional, composto por sala e cozinha em open space, quarto e WC completo. Entrada n.º 30 Com acesso totalmente independente, a entrada n.º 30 corresponde atualmente a um espaço com aproximadamente 60 m², utilizado como loja. Contudo, um dos seus maiores atributos prende-se com o facto de possuir licença para Habitação, Comércio e Serviços, oferecendo uma enorme liberdade de utilização. O futuro proprietário poderá manter o espaço como loja, criar um escritório, gabinete profissional, clínica, espaço de serviços ou adaptá-lo para utilização habitacional, conforme as suas necessidades e respeitando o enquadramento legal aplicável. Esta versatilidade constitui um dos principais fatores de valorização da propriedade. Poderá ser a solução ideal para: * Habitação própria com espaço para duas famílias; * Residência com atividade profissional no mesmo local; * Investimento para arrendamento; * Exploração turística, mediante os respetivos licenciamentos; * Projeto de valorização patrimonial. A documentação existente permite ainda estudar, mediante os procedimentos legais e aprovação das entidades competentes, a constituição de propriedade horizontal, possibilitando futuramente a autonomização de diferentes espaços. Embora não disponha de garagem fechada, encontra-se numa rua com grande facilidade de estacionamento. O facto de a área atualmente utilizada como loja possuir já licença para habitação representa uma mais-valia rara, aumentando significativamente o potencial de.

Moradia T3 com vista desafogada e anexos - Vila Maior, Santa Maria da Feira | 187.500 € Moradia implantada em lote de 505 m², situada num ponto alto de Vila Maior, beneficiando de vista sobre a vila e excelente exposição solar durante todo o dia. Com 105 m² de área de construção, a habitação é composta por 3 quartos, sala, cozinha e 1 casa de banho. Encontra-se habitável, com rede elétrica e de águas funcionais e telhado em bom estado, permitindo ocupação imediata - com margem para modernização ao gosto do comprador e consequente valorização. O imóvel está ligado às redes públicas de água, saneamento e eletricidade. O logradouro amplo inclui anexos e oferece possibilidade de construção de garagem, além de espaço para jardim ou horta. Localização tranquila, com bons acessos à A32 e proximidade a Santa Maria da Feira, Espinho e Porto. Certificado Energético: E Mediação: IMO FABJESUS, LDA - AMI 26038.

UM DUPLEX À BEIRA-RIO SOBRE O PARQUE DAS NAÇÕES O moderno bairro ribeirinho de Lisboa - onde o Tejo se abre para o Atlântico Situada no quinto andar de um edifício de prestígio no Parque das Nações, esta residência duplex oferece uma das vistas mais cobiçadas de Lisboa: vistas panorâmicas sobre o rio que se estendem até à Ponte Vasco da Gama e à ampla paisagem do estuário mais além. Com 178,80 m² de área habitável interior privada distribuída por dois pisos, a residência abre-se para 222,42 m² de terraços privados distribuídos por três níveis exteriores distintos - um terraço intimista junto ao piso inferior da sala de estar, um amplo terraço ao serviço do piso dos quartos acima e um terraço privado completo no último piso, que coroa a casa. Poucas residências na cidade oferecem esta dimensão de vida ao ar livre genuína: um duplex virado para o mar com as proporções e a privacidade de uma casa, no coração do bairro mais contemporâneo de Lisboa. O INTERIOR O piso inferior está organizado em torno de dois espaços de convívio distintos. Uma parede acolhedora da biblioteca em tons de nogueira - com as suas estantes banhadas por uma luz suave integrada - serve de ponto de referência a uma sala com lareira revestida a linho e pedra, que se abre, por sua vez, para uma área de jantar intimista emoldurada por vidros de altura total e pela linha do horizonte do bairro ao fundo. Este piso abre-se diretamente para o seu próprio terraço privado de 18,76 m², alargando o espaço habitável para o exterior, em direção à água. Uma segunda sala de jantar, mais formal, dá continuidade à linguagem dos materiais com madeira mais escura, centrada numa mesa redonda escultural sob um candeeiro suspenso em camadas, e flui diretamente para uma cozinha elegante e de alto brilho, com acabamentos em bronze e vidro. A própria cozinha do chef é um exemplo de artesanato requintado: armários em carvalho com corte longitudinal percorrem toda a extensão da divisão, pontuados por uma ilha de grandes dimensões em pedra polida, eletrodomésticos integrados e um nicho de exposição iluminado que prolonga a carpintaria até ao teto. Uma escadaria privada no mesmo carvalho eleva-se discretamente da cozinha para o piso superior da residência - a verdadeira marca distintiva desta casa. No andar de cima, o piso dos quartos dispõe de um terraço privado de 95,82 m² - uma dimensão rara para uma residência virada para o rio, oferecendo espaço para relaxar, tomar refeições e desfrutar de manhãs tranquilas, totalmente separado do terraço no telhado acima. O TERRAÇO NO TELHADO Acima de ambos os pisos interiores, um terraço privado no telhado com 107,84 m² transforma o duplex em algo mais próximo de um refúgio tipo penthouse. Uma pérgula retrátil proporciona sombra a um generoso terraço de estar e de jantar, mobilado tanto para manhãs tranquilas como para longas noites de verão, enquanto uma banheira de hidromassagem rebaixada tem como pano de fundo ciprestes aparados e lavanda, emoldurada pelas gruas e torres da linha do horizonte em constante evolução da cidade. Cada elemento - o plantio cuidado, a iluminação ambiente, a balaustrada panorâmica - foi pensado para tornar o terraço não um simples acréscimo à casa, mas sim a sua peça central. O ENQUADRAMENTO O Parque das Nações é o bairro ribeirinho de eleição em Lisboa: amplos passeios, a vida na marina e uma linha de horizonte de arquitetura contemporânea ao longo do Tejo. A área bruta dependente do imóvel, de 82,98 m², compreende a quota-parte da residência nas áreas comuns de circulação do edifício, juntamente com 4 lugares de estacionamento exclusivos e uma arrecadação privada - bens que acrescentam valor material, mas que não fazem parte do espaço exterior. Uma residência onde o quotidiano e o excecional partilham a mesma morada - e a mesma vista.

Quinta | Terreno 21.510 m2 | Herdade do Zambujeiro | Santo Estêvão Casa de família com uma arquitetura muito especial, na Herdade do Zambujeiro, com jardim e piscina, rodeada de paisagem Ribatejana, num lote de terreno com 21.510 m2. A Casa tem de área bruta de construção 761 m2, foi construida com materiais de qualidade, tais como pedra natural, azulejos Viúva Lamego, tijoleira rústica, madeira, pedra de calçada, etc. Encontramos na casa principal 2 salas, 1 com recuperador de calor e outra com salamandra, sala de jantar, escritório, 3 suites, 1 quarto, 4 casas de banho completas, 2 lavabos sociais, cozinha com zona de refeições e 3 despensas. No exterior tem casa de caseiros com sala com lareira, 2 quartos e 1 casa de banho completa. Anexo com 3 quartos e 1 casa de banho completa, várias arrecadações, garagem, piscina, galinheiro, canil, pomar, etc. CARATERÍSTICAS GERAIS Casa principal: - Hall de entrada; - 2 salas de estar; - Sala de jantar; - Escritório; - 3 suites; - 1 quarto; - 4 casas de banho completas; - 2 wc; - Cozinha; - 3 Despensas. Casa de caseiros: - Sala de estar com lareira; - Cozinha; - 2 quartos; - 1 casa de banho. Anexo: - 3 quartos; - 1 casa de banho. Outras áreas - Garagem para 2 carros; - 2 Arrecadações; - Lavandaria/ Despensa; - Oficina; - Telheiro para lenha; - Telheiro de apoio à piscina com balneários; - Galinheiro; - Canil; - Depósito de gás; - Ar condicionado; - Furo; - Rega automática; - Zona técnica. Venha viver no campo, Santo Estevão oferece-lhe sossego, ar puro, boa gastronomia, 2 campos de golf, atividades equestres, tudo isto com uma grande proximidade de Lisboa e da AE, assim pode disfrutar de uma qualidade de vida superior. "Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. " NESTE MOMENTO ENCONTRA-SE EM PROCESSO FINAL DE LEGALIZAÇÃO NA CÂMARA DE BENAVENTE PARA AUMENTO DE ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO.

“QUINTA GOMES” - CIDADE DO CARTAXO A Quinta Gomes, com área total de 4.880 m2 e cerca de 407 m2 de área bruta de construção, dispõe de uma magnifica moradia composta por 2 pisos. Cada piso dispõe da seguinte composição: PISO TÉRREO, com acesso pela frente da moradia ou pelas traseiras (através da tertúlia), este piso trata-se da habitação principal e é composto pelas seguintes divisões: Cozinha composta por móveis em madeira maciça e bancada em pedra, beneficia também de despensa com várias prateleiras para arrumação. Sendo uma das principais divisões habitacionais, encontra-se posicionada com orientação solar sul e com acesso direto á tertúlia. Sala com excelentes áreas, virada a nascente, equipada com lareira e com acesso direto ao jardim através das 2 janelas de correr existentes, que permitem ótima luminosidade; 2 Wc, sendo 1 deles privativo (equipado com cabine de duche) e outro para servir zona social e os outros 2 quartos (equipado com banheira). Ambos os WC beneficiam de lavatórios em pedra e janela para o exterior para melhor ventilação. 3 quartos com boas áreas, 1 deles suite (com WC privativo), sendo que 2 quartos se encontram virados a sul e outro quarto beneficia da orientação solar nascente. 2 quartos usufruem de roupeiros embutidos e outro quarto permite o acesso direto ao jardim; PISO SUPERIOR, com acesso independente pela traseiras da moradia, trata-se de um T1 com terraço privativo e com uma vista desafogada, sendo este piso composto pelas seguintes divisões: Divisão ampla, revestida com teto falso em pladur, ideal para adaptar a sala de estar; Kitchenette a necessitar de remodelação, com janela para o exterior proporcionando excelente luminosidade; Wc completo com banheira; Divisão idealizada para servir de quarto devido ao facto de beneficiar de janela para o exterior; Divisão extra que serve de arrumação. É importante realçar que esta moradia beneficia ainda de toda a caixilharia em alumínio com vidro duplo e com portadas exteriores e ainda um fantástico terraço no piso superior. A restante área oferece ainda: Anexo que serve de tertúlia, com cozinha secundária, equipada com móveis para arrumação, lava-louça, churrasqueira e lareira, mantendo o estilo rústico. Este espaço contempla também wc e zona para criar uma lavandaria (junto aos wc). Serve também de garagem fechada que permite o parqueamento de até 3 viaturas. Telheiros para parqueamento de várias viaturas; Portão de entrada automático; Poço para captação de água para sistema de rega das inúmeras árvores existentes; A propriedade dispõe de excelentes condições para aproveitamento de energia solar, e área de terreno disponível para cultivo ou exploração agrícola encontra-se já aproveitada com diversas árvores de fruto e dezenas de pinheiros. Para além disso, é um imóvel situado a 2 minutos do centro da cidade do Cartaxo, com acesso imediato a todo o tipo de comércio e serviços, tais como: Barbearia, Cafés e Restaurantes, Mercearias, Lojas de vestuário, Ourivesaria, Farmácia, Câmara Municipal e Serviço de Finanças, Instituições bancárias, por exemplo NOVO BANCO entre outros, Correios, Escola Secundária do Cartaxo, Escola Básica, Conservatória Registo Civil Cartaxo, Centro de Saúde, Supermercados Possibilita ainda rápidos acessos a Santarém (11 kms) e a Lisboa (40 minutos) através da entrada na autoestrada A1 no Cartaxo (5 kms) ou estação de comboios no Cartaxo (2 kms).

Esta extraordinária e luxuosa PentHouse T4/T5, na Avenida da Boavista e Foz, ocupa a totalidade dos dois últimos pisos do edifício, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente ímpar, singular e exclusiva. O condomínio fechado é sito na zona residencial mais valorizada da cidade do Porto. Este magnífico e único duplex conta com um terraço de grandiosas proporções, onde se encontra um grandioso jacuzzi e a partir do qual é possível aceder diretamente ao 1.º piso do duplex, bem como, através de uma incrível escadaria em espiral, aceder ao 2.º piso, proporcionando uma acessibilidade exterior de excelência entre as áreas comuns do 1.º piso, a área de terraço e o 2.º piso, onde se encontram as áreas privadas, de quartos, salas/escritórios. Esta residência possui 4 frentes, o que lhe confere uma muito boa exposição solar em qualquer estação do ano. As áreas exteriores são excecionais. O grandioso e arejado terraço, que comunica independentemente e simultaneamente com a varanda do segundo piso, na fachada principal, e as duas varandas de 20 metros de comprimento na fachada posterior, estende-se ao longo dos dois andares que perfazem a residência, conferindo-lhe uma relação excecional com o exterior e uma comunicação entre os espaços extremamente bem conseguida, e uma passagem particularmente fluida da residência, seja no quotidiano, seja na receção de familiares e convidados, criando uma verdadeira continuidade entre a vivência interior e exterior. Esta residência é única na cidade do Porto e resulta de um elevado comprometimento da arquitetura com as necessidades de discrição, alta qualidade e privacidade para o seu proprietário. Trata-se de uma simbiose perfeita da vivência e experiência de vida na cidade do Porto com a calma, discrição, qualidade de vida e ambiente íntimo que o proprietário pode desfrutar. As vistas são incríveis. Numa das frentes, perspectiva-se a frente oceânica, a imensa zona florestal e verde do Parque da Cidade do Porto e alguns dos edifícios burgueses da Avenida da Boavista, na oposta, uma vista urbana sobre os edifícios contemporâneos de instituições empresariais, bancárias e culturais que tornam a Avenida da Boavista na principal artéria da cidade do Porto. O edifício distingue-se pela elevada qualidade da arquitetura, dos materiais, acabamentos e equipamentos, cuidadosamente selecionados para proporcionar uma experiência residencial marcada pelo conforto, sofisticação, privacidade e durabilidade. A residência foi concebida para estabelecer uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores. O grande terraço privado constitui uma verdadeira extensão da área habitacional, permitindo criar diferentes ambientes de estar, refeições, lazer e convívio, incluindo uma área de jacuzzi, num espaço de elevada privacidade. A distribuição desenvolve-se ao longo de dois pisos, permitindo uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. A circulação entre os pisos é valorizada por uma escadaria em espiral, que estabelece uma ligação arquitetónica e funcional entre os diferentes níveis da residência e o amplo espaço exterior. A área social apresenta uma configuração generosa, com uma sala de estar e jantar muito ampla, articulada com uma ampla cozinha espaçosa, criando um espaço elegante e funcional. A cozinha, concebida para responder às exigências de uma residência desta natureza, integra uma ilha central, tampos e zonas entre móveis revestidos a mármore, conjugando sofisticação, resistência e durabilidade.

Totalmente recuperada e decorada com muito bom gosto, esta moradia T2+1 distingue-se pela privacidade, pela funcionalidade dos espaços e pela agradável relação entre as áreas interiores e exteriores. Localizada no centro de Alcabideche, oferece ainda a conveniência de ter comércio, serviços e transportes públicos a poucos passos. A zona exterior encontra-se dividida em duas áreas distintas: uma zona de estacionamento privativo, equipada com tomada para carregamento de veículos elétricos, e uma agradável zona de estar, com espaço para mesa e sofá, ideal para refeições e momentos de convívio com família e amigos. Este espaço dispõe ainda de uma zona de duche exterior. No interior, a sala comum beneficia de um recuperador de calor e a cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A cozinha dispõe ainda de uma janela que, quando aberta, se transforma num prático balcão de apoio à zona exterior. A área privada é composta por um quarto com roupeiros, uma suite com closet e casa de banho privativa com poliban, bem como uma casa de banho de apoio. A propriedade dispõe ainda de um escritório com Velux, que poderá facilmente ser adaptado para um pequeno quarto, reforçando a versatilidade da casa. A sala e os quartos estão equipados com ar condicionado. A localização no centro de Alcabideche permite uma vida prática e confortável, com acesso pedonal a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O CascaiShopping encontra-se a apenas cinco minutos de carro, enquanto o centro de Cascais e as praias da linha ficam igualmente a curta distância. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. * Categoria Energética: B ref: WANTED659.