Venda de casas

Quinta com cerca de 9 hectares (90.000 m²) de área total, estrategicamente localizada nas margens do deslumbrante Rio Alva. Trata-se de um verdadeiro refúgio natural com um potencial turístico e residencial único na região. A propriedade destaca-se pela sua frente de rio única, com cerca de 900 metros de margem e acesso direto a diversas praias fluviais exclusivas. O terreno apresenta uma topografia muito versátil, combinando uma zona plana idílica junto à água com uma encosta arborizada com mata de sobreiros, carvalhos, pinheiros, e alguns castanheiros e cerejeiras que se encontra totalmente percorrida por diversos caminhos de acesso interno. No local, existe já uma casa, que pode ser destinada a habitação, em condições regulares de conservação, que está inserida num amplo logradouro com 2.000 m². Toda a propriedade beneficia de uma exposição paisagística privilegiada, oferecendo vistas panorâmicas sobre o vale do Rio Alva e, no horizonte, sobre a imponente Serra do Açor. Para investidores, o imóvel apresenta um forte potencial de rentabilização, existindo viabilidade de construção aprovada para 5 casas de construção tradicional destinadas a fins turísticos. Esta viabilidade está confirmada por despacho da Direção-Geral do Urbanismo do Município de Arganil, sendo ideal para o desenvolvimento de um Parque de Campismo ou de um projeto de TER (Turismo em Espaço Rural). Localiza-se entre a Sarcina e o Sarzedo, na freguesia de Arganil. Com acesso direto à estrada municipal, a quinta fica a escassos 3 minutos do centro de Arganil, a 20 minutos de Coja e Tábua, a 50 minutos de Coimbra e a apenas 2 horas do Aeroporto do Porto. Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4. º, do Dec-Lei N. º 118/2013 de 20 de Agosto.

Outros - Habitação para venda Moradias em ruína com área exterior, para reconstrução em Alcouce - Condeixa a Nova. Excelente oportunidade para recuperar estas casas de habitação com 2 pisos, com investimento inicial baixo e transformá-las num lar aconchegante e funcional ou para rentabilidade em caso de investimento. Possui uma simpática área exterior com 140 m2, com acesso a estrada e próxima das infra-estruturas de energia, água e esgotos. A aldeia de Alcouce destaca-se pela vida tranquila e próxima da natureza, mas mantendo a facilidade de acesso ao centro de Coimbra, em 15 minutos pela autoestrada sem portagens A13, e também a poucos minutos de Condeixa e Miranda do Corvo. Nota: imóvel vendido na totalidade de 4 artigos urbanos com afetação a arrecadação e arrumos. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro” Peça já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT590786 Moradia T5 com Grande Logradouro e 2 Terraços | Sarzedo - Arganil Procura uma moradia com espaço, potencial e excelente oportunidade de investimento? Esta pode ser a opção ideal para si! Localizada na tranquila freguesia do Sarzedo, concelho de Arganil, esta moradia dispõe de 5 quartos, oferecendo áreas generosas para uma família numerosa, casa de férias ou projeto de alojamento local. No exterior, encontrará um amplo logradouro, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, piscina, churrasqueira, bem como dois terraços, ideais para desfrutar da excelente exposição solar e da serenidade da zona envolvente. O imóvel necessita de algumas obras de requalificação, constituindo uma excelente oportunidade para remodelar e adaptar a habitação ao seu gosto, valorizando significativamente o investimento. Principais características: - Moradia T5; - Grande logradouro; - Dois terraços; - Excelente potencial de valorização; - Zona calma e de fácil acesso; - Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Informação importante: Este imóvel é comercializado sem Licença de Utilização, ao abrigo do regime previsto no Decreto-Lei n.º 10/2024 (SIMPLEX Urbanístico), sendo da responsabilidade do comprador verificar a sua adequação à finalidade pretendida e às condições de financiamento, quando aplicável. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com enorme potencial numa localização tranquila e rodeada pela beleza natural da Região de Arganil. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Encantadora moradia T1 renovada em Pereira do Campo Apresentamos esta bonita moradia T1, recentemente renovada, composta por cozinha totalmente equipada, sala de estar acolhedora, quarto confortável e casa de banho moderna. Situada numa excelente localização em Pereira do Campo, encontra-se próxima de escolas, supermercado, farmácia, cafés e outros serviços essenciais, com ótimas ligações de transportes públicos ao centro de Coimbra. Uma excelente oportunidade para quem procura o equilíbrio entre a tranquilidade da vida no campo e a conveniência da cidade. "Excluído do SCE, ao abrigo do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro” Marque já a sua visita!

Nota: A casa é vendida sem licença de utilização, apesar de já existir projeto para o seu licenciamento. É vendida juntamente com um segundo artigo rústico que conta com 550m2. Se procura uma moradia com excelentes áreas, espaço exterior e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade à cidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. A moradia distribui-se da seguinte forma: Rchao: - Cozinha com acesso direto ao exterior; - Sala de refeições/marquise; - Ampla sala de estar com dois ambientes e acesso direto à varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Escritório, com potencial para quarto adicional; - Hall de entrada de generosas dimensões; - Casa de banho completa com banheira. Cave; - Oficina com janela; - Grande área ampla com garrafeira e acesso ao exterior; - Grande arrumo com acesso ao exterior e janela; No Exterior conta cm: - Garagem fechada, - Marquise ou lavandaria; - Terreno com árvores de fruto; Nota: A casa é vendida sem licença de utilização, apesar de já existir projeto para o seu licenciamento. É vendida juntamente com um segundo artigo rústico que conta com 550m2.

******************** Moradia T5 em Coimbra ************************ Moradia geminada T5 com garagem e jardim com zomas de lazerr e muita sombra, na Rua do Sol Poente, Santa Clara, Coimbra. Esta moradia divide-se em 4 pisos. Configuração dos pisos: - Garagem: com espaço para uma viatura e zona de convívio com sala e cozinha open space, quarto/escritório e wc completo. Junto a esta garagem ainda encontramos lugares de estacionamento para mais 2 ou 3 carros; - R/C: Sala com lareira recuperador de calor, cozinha toda equipada e uma casa de banho completa; - 1º piso: 4 quartos (um deles é suite) e casa de banho completa; - Sótão: Sala, quarto WC e arrumos; - Jardim com zona de lazer onde encontra ainda, além do acesso à garagem, um telheiro com churrasqueira; - Aquecimento central a gás e com radiadores por toda a casa; - Painéis Solares. Para mais informações ou visitas contacte-me.

127969; Moradia Gandareza em Mira - O Refúgio Perfeito entre a Vila e a Praia Localização: Mira (a 3 minutos do centro da vila) Área do Terreno: 656 m² Descrição do Imóvel Excelente oportunidade no concelho de Mira! Vende-se moradia de traça tradicional gandareza em estado habitável, inserida num lote total de 656 m². O grande diferencial desta propriedade é o facto de o terreno ser totalmente urbano e estar dividido em 2 artigos independentes, o que oferece um enorme potencial de valorização e liberdade para os seus projetos. Localizada numa zona extremamente sossegada, é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida ou um negócio rentável no setor do turismo. Principais Características Traça Gandareza: Arquitetura tradicional com identidade e charme únicos. Pronta a Habitar: Casa em estado habitável, ideal para modernizar ao seu gosto. Terreno de 656 m²: Espaço todo urbano e já dividido em 2 artigos. Dupla Aptidão: Perfeita para habitação própria ou para criar um excelente Alojamento Local (AL). Localização Estratégica: Zona calma, mas muito próxima de comércio e serviços. Localização e Distâncias Centro da Vila de Mira: A apenas 3 minutos. Praia de Mira: A apenas 10 minutos. Deixe voar a sua imaginação: resida numa moradia típica e utilize o segundo artigo para construir outra habitação, criar uma zona de lazer com piscina ou rentabilizar com turismo de habitação. Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais procuradas da região! Contacte para agendar a sua visita.

Com uma localização verdadeiramente premium, esta propriedade encontra-se a apenas 3 minutos do centro de Oliveira do Hospital, permitindo acesso rápido a comércio, serviços, escolas e saúde, mantendo ao mesmo tempo um ambiente calmo e envolvido pela natureza. A moradia dispõe de quatro quartos espaçosos e bem iluminados, ideais para famílias ou para quem valoriza áreas generosas. A sala de estar oferece um ambiente acolhedor e confortável, enquanto a cozinha apresenta excelente funcionalidade. Equipada com aquecimento central e ar condicionado, garante conforto térmico durante todo o ano. No exterior, destaca-se um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer e convívio. A propriedade inclui ainda um anexo com grill, ideal para refeições ao ar livre e encontros com família e amigos. Conta também com garagem privativa, assegurando comodidade e segurança. Principais características: Moradia T4 Localização premium A apenas 3 minutos do centro de Oliveira do Hospital Aquecimento central e ar condicionado Garagem Jardim Anexo com grill Excelente exposição solar Se procura uma casa que combina conforto, localização estratégica e qualidade de vida, esta é a escolha certa. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Identificação do imóvel: ZMPT590806 Moradia T2 com Quintal e Potencial de Rentabilização na Telhada, Paião Descubra esta moradia T2 localizada na tranquila zona da Telhada, freguesia do Paião, ideal para quem procura sossego, privacidade e espaço exterior. A propriedade dispõe de vários anexos, alguns já intervencionados, oferecendo excelentes possibilidades de utilização ou rentabilização, seja para arrumos, espaço de trabalho, alojamento complementar ou outras valências de acordo com as suas necessidades. No exterior encontra um generoso quintal com grande potencial, onde poderá criar uma agradável zona de lazer, jardim ou até instalar uma piscina para desfrutar dos dias de verão. Atualmente, o espaço conta com uma área destinada a criação de galinhas, mantendo o seu caráter rural e autêntico. A moradia encontra-se habitável, necessitando apenas de algumas atualizações, com destaque para a cozinha, permitindo-lhe personalizar os espaços ao seu gosto e valorizar ainda mais o imóvel. Inserida numa zona calma e reservada, beneficia de uma localização estratégica, a apenas 5 minutos do centro do Paião, onde encontrará escolas, farmácia, bancos, comércio, serviços e bons acessos às principais vias. Uma oportunidade interessante para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando tranquilidade, espaço e potencial de valorização. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresento-lhe a Casa da Estrela. Com vistas panorâmicas sobre a Serra da Lousã, esta moradia renovada situa-se na tranquila aldeia de Avessada, a poucos minutos de Serpins e da Lousã. O primeiro piso convida ao convívio, apresentando uma luminosa zona social em open space. Esta área integra uma cozinha nova equipada e uma sala confortável com recuperador de calor a lenha. A moradia destaca-se por oferecer duas excelentes opções de espaço exterior para refeições: um espaço ajardinado com ótima exposição solar matinal, perfeito para pequenos-almoços, e um amplo terraço. Este último é o cenário ideal para refeições ao ar livre, para relaxar ao fim do dia ou simplesmente para apreciar a magnífica paisagem serrana e o céu estrelado que dá nome à casa. Neste mesmo piso, a zona privativa conta com dois quartos acolhedores e uma casa de banho de design moderno, equipada com banheira. O rés-do-chão, dotado de entrada independente, eleva o potencial desta propriedade. É composto por três divisões adicionais, uma segunda casa de banho e um alpendre transformado em área de arrumos, que pode ser facilmente convertido em garagem. Este piso térreo oferece uma versatilidade extraordinária, sendo ideal para a criação de um apartamento independente para alojamento local, um estúdio criativo, um ginásio ou um escritório para teletrabalho. No exterior, a habitação é envolvida por um jardim e terreno encantadores, que beneficiam de vista e acesso direto a uma pequena ribeira, criando um ambiente de total serenidade. A propriedade inclui ainda um terreno rústico de 540 m² com poço, ideal para quem deseja manter uma horta ou criar um projeto agrícola sustentável. Estrategicamente localizada, a propriedade concilia o isolamento pacífico da natureza com a proximidade urbana. Encontra-se a poucos minutos das comodidades de Serpins, da sua famosa praia fluvial e da nova e rápida ligação do Metro Mondego. Fica a apenas 6 km do centro da Lousã, onde dispõe de todos os serviços essenciais como escolas, centro de saúde, supermercados e comércio local e a 27 km da cidade de Coimbra. Não perca a oportunidade de descobrir este refúgio excecional. Marque já a sua visita!

Moradia T4 com vista privilegiada sobre o Rio Mondego | Cheira, Penacova Imagine acordar todos os dias com o Rio Mondego como cenário. Localizada na tranquila aldeia de Cheira, a apenas 3 minutos do centro de Penacova, esta moradia T4 destaca-se pela sua localização privilegiada e pela vista desafogada sobre o rio, presente em praticamente todas as divisões da casa. Construída em 1978, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para modernizar e adaptar ao seu estilo de vida, sem abdicar de uma envolvente natural de rara beleza. Com uma área bruta de construção de 242,30 m², implantada num lote de 189,70 m², a moradia distribui-se por vários pisos e dispõe de: 5 quartos no piso superior Sala de estar; Cozinha; Casas de banho; Terraço com vista sobre o Rio Mondego; Logradouro; Espaços de apoio e arrumos. Jardim com àrvores de fruto A proximidade ao centro de Penacova permite-lhe usufruir de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona residencial envolvida pela natureza. Se procura uma casa onde possa criar um projeto verdadeiramente à sua medida, numa localização onde a paisagem é parte integrante do dia a dia, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T2+1 localizada em Lorvão, no concelho de Penacova. Inserida numa zona tranquila, esta moradia beneficia de uma excelente localização, a poucos minutos do emblemático Mosteiro de Lorvão, bem como de comércio, serviços e dos principais acessos. Distribui-se por 2 pisos + sótão e é composta por 2+1 quartos, 2 casas de banho, sala, cozinha, arrumos, garagem fechada e estacionamento coberto, oferecendo espaços funcionais e versáteis para o dia a dia. No exterior, dispõe de um agradável quintal, uma tradicional cozinha de forno e um terreno com árvores de fruto, proporcionando um ambiente ideal para momentos de convívio, lazer ou cultivo. Com boa exposição solar, esta moradia representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, permitindo usufruir do imóvel desde o primeiro dia e valorizá-lo futuramente através de eventuais melhorias. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita!

Moradia com 4 quartos e 3 casas de banho que se destaca pela excelente luminosidade e exposição solar. Localização priveligiada pela tranquilidade e proximidade do centro da cidade, escolas e centro de saúde. Cozinha em open space totalmente equipada; 3 quartos sendo um deles suite e 1 quarto adicional que poderá ser usado como escritório; 3 casas de banho; Terraço com possibilidade de zona de churrasqueira; Jardim à volta da casa com relva sintetica; Garagem para 2 carros com acesso ao interior da moradia; Ar condicionado em todas as divisões. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: A ref: cbr3345.

3º Andar Duplex Conchada | [8] Unidades Rendimento | Yield Bruta +10% | IMT ZERO | ZONA ARU DescriçãoApresentamos uma oportunidade rara no mercado de Coimbra, situada na zona estratégica da Conchada. Trata-se de uma fração independente num prédio em Propriedade Horizontal, desenhada especificamente para investidores que procuram maximizar o seu cash-flow ou realizar um projeto de Fix & Flip. Destaques Financeiros de Exceção: • Isenção Total de IMT • IVA a 6% em Obras • Rentabilidade (Yield) Estimada: Superior a 9% brutos (Modelo Coliving/Arrendamento por quarto). Características da Fração: • Potencial de Rendimento: 8 Unidades de Rendimento (Quartos). • Área Total: m² 405 de área bruta. • Espaço Extra: Inclui cave/arrecadação privativa, ideal para suporte logístico ao arrendamento. • Localização: Zona de alta procura por estudantes e jovens profissionais (próximo dos HUC e Baixa de Coimbra). Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com proteção contra a inflação e benefícios fiscais diretos.

Bangalô independente com 3 quartos e piscina aquecida, localizado numa aldeia tranquila perto da vila de Penela, no distrito de Coimbra. Esta propriedade bem conservada goza de vistas encantadoras para a paisagem rural circundante e fica apenas a 10 minutos das vilas de Penela e Miranda do Corvo. A propriedade murada está situada perto da capela da aldeia, numa posição ligeiramente elevada. O acesso à propriedade é facilitado por estradas asfaltadas e existe um amplo estacionamento privado e uma garagem. A porta de entrada principal abre para um alpendre comprido com acesso à espaçosa sala de estar e ao hall de entrada. Perto do final do hall, à esquerda, encontra-se a sala de estar com uma lareira a lenha que complementa o aquecimento central da propriedade. No final do hall, à direita, encontra-se um corredor que dá acesso a uma casa de banho totalmente revestida a azulejos com banheira e chuveiro, lavatório, sanita e bidé. Existem também dois quartos duplos com vistas agradáveis para o jardim traseiro e para a zona da piscina. O terceiro quarto é a suite principal com vista para os jardins da frente. A suite, totalmente revestida a azulejos, dispõe de chuveiro, sanita e lavatório. No outro extremo do corredor, encontra-se a cozinha/sala de jantar totalmente equipada, com amplo espaço de arrumação nos armários por medida. As bancadas são em granito polido. A cozinha dispõe de lava-loiça em aço inoxidável, forno a gás, fogão elétrico, frigorífico/congelador, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. A porta das traseiras da cozinha abre-se para um jardim de inverno, repleto de luz natural, com vista para a zona da piscina e para as montanhas ao longe. Do jardim de inverno, uma porta leva ao jardim das traseiras e à piscina. Divisões no piso inferior: A fachada norte da propriedade possui 3 portas no rés-do-chão que albergam a bomba e o sistema de filtragem da piscina, o tanque de armazenamento de óleo para o aquecimento central e uma casa de banho com chuveiro, sanita e lavatório. A fachada nascente possui uma porta adicional em frente à piscina que se abre para uma sala de jogos muito ampla com mesa de bilhar e uma lavandaria/área de serviço. A sala de jogos/lavandaria pode facilmente transformar-se num quarto adicional, num estúdio para familiares ou amigos, ou até mesmo numa unidade para alugar com acesso à piscina! Junto à sala de jogos, existe um espaço de arrumação com um pé-direito baixo. Zona da piscina: A piscina aquecida de 8m x 4m possui um revestimento antiderrapante e uma escada de acesso em aço inoxidável. Numa das extremidades existe uma casa de madeira com piscina onde pode relaxar e jantar ao ar livre com comida preparada na cozinha exterior. A cozinha fica na outra extremidade da piscina e tem lava-loiça, armários, churrasqueira, máquina de café e muito mais. Existem toldos retráteis no interior dos arcos abertos para desfrutar das refeições ao ar livre nos meses mais frescos. A zona da piscina é um local muito especial para relaxar e desfrutar do clima de Portugal. Jardins: Um portão deslizante automático na frente da propriedade dá acesso à entrada de veículos que dá acesso à garagem. Junto à garagem, encontra-se uma palmeira alta junto ao caminho que dá acesso ao jardim traseiro, com outro portão de acesso e uma zona de refeições privada à sombra de enormes iúcas. O jardim a norte possui árvores e arbustos maduros, incluindo um limoeiro carregado de frutos. Características: Ótima localização. Piscina. Garagem. Estacionamento privativo. Sala de jogos. Aquecimento central. A 25 minutos de Coimbra. Esta é uma propriedade especial, pronta a habitar. Não perca esta oportunidade, contacte-nos para marcar uma visita! Distâncias de carro: Penela 10 minutos, Miranda do Corvo 10 minutos, Lousã 20 minutos, Coimbra 25 minutos, Tomar 45 minutos, Porto 95 minutos, Lisboa 120.

Moradia T3 para recuperar, com dois pisos com acesso independente, uma ruina para reconstruir e terreno com um ribeiro, situada em São Martinho do Bispo. Ideal para investidores e com grande potencial de rentabilização. Imóvel composto por 3 artigos: - uma ruina, na frente do terreno, que poderá ser reconstruida, tendo já tido um estudo de recuperação para uma T1+1, acrescentando, mais uma possibilidade de rentabilização do espaço. - uma moradia T3 para recuperar, com cerca de 169m2 de área bruta de construção e 79m2 de logradouro, composta por dois pisos, rés-do-chão e cave. Permitindo criar dois apartamentos com acessos independentes. - E um terreno, nas traseiras da moradia, com dois poços e com um ribeiro no fundo. Localização privilegiada em São Martinho do Bispo, próximo de escolas, universidades e os mais diversos serviços. Imóvel sem enquadramento para financiamento bancário! O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: F ref: cbr3366.

Moradia T2 + 1 com Rooftop Privado Design Minimalista Moradia geminada de arquitetura contemporânea, inserida num exclusivo conjunto de apenas três habitações, localizada na tranquila zona da Cidreira, em Coimbra. Com um design minimalista e funcional, esta moradia T2 distribui-se por três pisos, destacando-se pela suaexcelente exposição solar nascente/poente, que garante luz natural ao longo de todo o dia, com varandas orientadas para ambos os lados, permitindo usufruir do sol em diferentes momentos. No piso térreo, encontra-se uma sala ampla com ligação direta ao exterior e varanda, cozinha totalmente equipada e instalação sanitária. No piso superior, a zona privada é composta por dois quartos com acesso a varandas envidraçadas e uma casa de banho completa. No topo, o verdadeiro elemento diferenciador: um rooftop totalmente envidraçado, ideal para criar um espaço de lazer único, com máxima luminosidade e privacidade, perfeito para desfrutar do nascer ao pôr do sol. A moradia beneficia ainda de área comum nas traseiras e zona de estacionamento. A nível construtivo, foi projetada para oferecer conforto térmico e eficiência energética, incluindo: * Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS/capoto) * Cobertura com impermeabilização de elevada qualidade * Caixilharia em alumínio com vidro duplo * Painéis solares * Materiais modernos e duráveis Localizada a poucos minutos de Coimbra, esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza arquitetura moderna, espaços exteriores em todos os pisos e uma vivência marcada pela luz natural.

Moradia para Recuperar na Rogela, Lousã - Oportunidade para Criar a Casa dos Seus Sonhos Se procura um projeto com enorme potencial, esta pode ser a oportunidade ideal! Situada numa zona tranquila do concelho da Lousã, esta ruína insere-se num terreno com 231 m² de área total, oferecendo o cenário perfeito para reconstruir umamoradia ao seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A localização proporciona a tranquilidade da natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e acessos. A Lousã é uma vila cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, pelas deslumbrantes paisagens da Serra da Lousã e pelo excelente equilíbrio entre campo e cidade. Destaques do imóvel: Ruína com grande potencial de reconstrução; Área total do terreno: 231 m²; Excelente oportunidade de investimento; Zona calma e envolvente natural; Próxima do centro da Lousã e de todas as comodidades. Transforme este espaço num projeto único e dê vida a uma nova história. O Imóvel já teve projeto aprovado pela Câmara Municipal da Lousã, existindo a possibilidade de reaproveitamento do processo, sujeito a reapreciação! - Processo n° 55/2020 Foram incluídas fotografias de Home Staging no anúncio. Elegível para crédito à habitação Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!

Casa/ Lagar em pedra, para recuperar, localizada em zona tranquila, junto à ribeira e a 5 min de Coja, onde encontra todas as amenidades. O terreno plano confronta com o rio e tem aproximadamente 2750 m2, com castanheiros e freixos. Água e eletricidade nas proximidades. A vila de Arganil, distrito de Coimbra, região centro e sub região do Pinhal Interior Norte, com cerca de 4000 habitantes e com 12000 mil em todo o concelho. Conta com Aldeias de Xisto, aldeias históricas, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos e praias fluviais. Ideal para passeios pedestres, na serra de Arganil. Amenidades: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal. Dividida em 14 freguesias: Arganil, Benfeita, Celavisa, cepos e Teixeira, Cerdeira e Moura da Serra, Côja e Barril do Alva, Folques, Piodão, Pomares, Pombeiro da Beira, S. Martinho da Cortiça, Sarzedo, Secarias, Vila Cova do Alva e Anceriz. Categoria Energética: Isento ref: CAS1042.

Nota: Moradia atualmente arrendada, com renda antiga. Moradia localizada no centro da prestigiada zona da Solum. A escassos metros do El Corte Inglês e do Moinho Velho; tem também nas suas imediações, acesso ao Alma Shopping, bem como restaurantes e agências bancárias. A conveniência é transversal a todas as gerações, beneficiando da proximidade imediata às escolas Infanta D. Maria, Eugénio de Castro, Solum Sul, bem como ao complexo desportivo do Estádio Cidade de Coimbra (com ginásios e piscinas). A mobilidade está também garantida por uma excelente rede de transportes públicos, que inclui a linha do MetroBus. A moradia tem uma área total de 112m2 e uma área útil de 64m2 e é composta por uma cozinha, uma sala, três quartos e duas casas de banho; O telhado já foi totalmente intervencionado. A moradia encontra-se dividida em duas partes, ambas arrendadas, com renda antiga.