Venda de casas

Esta impressionante villa de 6 quartos oferece uma experiência de vida incomparável com vistas deslumbrantes sobre o oceano e marina a partir da sua posição elevada. Banhada por uma luz natural com orientação totalmente a sul, esta casa oferece uma experiência de vida excepcional. No interior, descubra uma espaçosa cozinha perfeita para os entusiastas de culinária, acompanhada por uma sala de jantar, um salão formal e uma prática zona de lavandaria. A transição perfeita entre a vida interior e exterior é uma uma marca registrada desta propriedade, com um terraço que leva a uma piscina cintilante e uma área de churrasco bem equipada. Aproveite a serenidade e privacidade proporcionadas por um paisagismo maduro enquanto aprecia as vistas cativantes do oceano. Esta propriedade é uma prova de vida luxuosa, com a sua localização cénica com vista sobre o oceano, espaços verdes, adega, oferece um refúgio requintado onde pode criar memórias queridas com a família e amigos. Categoria Energética: B ref: FB123.

Descubra este encantador apartamento T2 com aproveitamento de sótão no centro de Palmela. Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto e conveniência numa localização central. - Sala de estar acolhedora - Sala de Jantar com charme - Cozinha com marquise - 2 Quartos espaçosos com varanda - Casa de banho completa - Aproveitamento de sótão muito amplo para Escritório, estúdio ou 3º quarto - 4 A/C da marca Daikin (2) e Mitsubishi (2) Situado perto de várias comodidades, incluindo bancos, farmácias, restaurantes e áreas verdes, este imóvel é perfeito para quem valoriza a centralidade e acessibilidade. Não perca esta oportunidade e agenda a sua visita hoje mesmo! Nota: 36 m² correspondem à área de aproveitamento do sótão.

Moradia de tipologia T3, com uma área útil de 140m2, localizada em Palmeira, Braga, encontra-se disponível para Venda. É composta por: - Piso 0: Hall de entrada; Sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim; Cozinha em formato open space mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico e congelador); Casa de Banho completa com base de duche; - Piso 1: Suíte master, com closet e acesso direto a terraço; Suíte com roupeiros embutidos; Quarto com roupeiros embutidos; Casa de banho completa e ampla com base de chuveiro; Dispõe ainda de garagem fechada com 35,60m2 com capacidade para 2 carros (lado a lado) e Zona técnica de lavandaria com 14,50m2. Equipamentos e conforto: - Ar condicionado Samsung em todas as divisões habitáveis; - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; - Recuperador de calor; - Piso radiante; - Excelente exposição solar; - Jardim privativo com espaço para construção de piscina; - Várias zonas exteriores para lazer e refeições ao ar livre. Localizada em Palmeira, Braga, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo, rodeado por espaços verdes, mantendo excelentes acessos às principais vias, comércio, escolas e serviços. Contacte para mais informações.

Apresentamos esta acolhedora moradia T4, situada numa aldeia tranquila e envolvida pela natureza, a apenas 4 minutos da vila de Mação. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida no coração do concelho. Características do Imóvel Dois pisos bem distribuídos, com áreas amplas e funcionais. Rés-do-chão Hall de entrada Sala de estar luminosa, equipada com lareira W. C. social com poliban 1 quarto com roupeiro embutido Cozinha totalmente equipada, com ilha e espaço para refeições Janelas de alumínio oscilo-batentes novas, garantindo conforto térmico e acústico Acesso direto ao quintal, terraço e espaço de arrumos Primeiro piso Escada em caracol de acesso 3 quartos, todos com roupeiros embutidos W. C. completo com poliban Exterior O quintal é um dos pontos fortes desta propriedade: Conta com uma casa de apoio agrícola, ideal para guardar ferramentas, utensílios e lenha para alimentar a lareira nos meses mais frios. Dispõe de várias árvores de fruto, e ainda espaço suficiente para criar a sua própria horta, permitindo cultivar alimentos frescos ao longo de todo o ano. Acesso direto ao terraço, onde poderá desfrutar de uma magnífica vista sobre a aldeia. Este espaço ao ar livre é perfeito para reunir família e amigos em momentos de convívio, refeições e lazer. Localização A poucos minutos do centro de Mação, esta moradia encontra-se rodeada por paisagens naturais e oferece acesso rápido a várias praias fluviais de referência: Ortiga, Carvoeiro e Alamal. Uma zona perfeita para quem aprecia tranquilidade, atividades ao ar livre e a proximidade de pontos turísticos. O espaço ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra o encanto desta propriedade! Categoria Energética: F ref: CAS372.

Moradia T2, térrea, para venda, situada em Pernelhas, freguesia dos Parceiros, Leiria. Características do imóvel: Cozinha; 1 Casa de banho; 2 Quartos; Painéis solares; Termocumulador; Logradouro Encontra-se Inserida numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio local, serviços, transportes públicos e principais vias, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Ideal para quem procura um espaço funcional, acolhedor e bem localizado. Marque a sua visita e venha conhecer!

Vende-se Moradia para Restauro com 80m2 de área coberta e 1200m2 de terreno em Ponte, Vila Verde! Moradia totalmente para restauro, com 80m² de área coberta, inserida num generoso lote de terreno com 1.200m², numa zona tranquila e com excelente envolvente. A propriedade destaca-se pelo seu terreno plano, excelente exposição solar e pelo potencial que oferece para criar uma moradia ao gosto do novo proprietário, aproveitando a construção existente e o espaço exterior. Principais características: 80m² de área coberta; 1.200m² de terreno; Moradia totalmente para restauro; Terreno plano; Excelente exposição solar; Bons acessos; Zona tranquila; Excelente localização; A apenas 10 minutos do centro de Vila Verde. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço, tranquilidade e potencial de valorização, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Venha Viver em Vila Verde! Inserido no seio de fantásticas paisagens verdes e banhado pelo Rio Homem e pelo Rio Cávado, Vila Verde é puro património natural. A localidade é passagem do Caminho de Santiago, palco de eventos emblemáticos como feiras e romarias. É uma terra marcada por monumentos históricos, excelente gastronomia minhota e habitada por um povo que preserva a todo o custo o artesanato português, como o linho e os Lenços de Namorados. Caracterizada pelos produtos da terra e as tradições locais, aqui vai descobrir o conforto de viver entre o campo e a cidade! A INOVA Imobiliária tem uma vasta carteira de imóveis para si! Contacte já um dos nossos agentes e venha viver em Vila Verde! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão. INOVA IMOBILIÁRIA. MUITO + QUE VENDER CASAS!

Localizada numa zona central das Alhadas, a apenas 10 km da Figueira da Foz, esta moradia de dois pisos distingue-se pela sua arquitetura de traça tradicional, pelo charme e pelo carácter que preserva, visível na fachada, no elegante varandim em ferro trabalhado, nas janelas de grandes dimensões e nos diversos elementos originais que se mantêm no interior. Com cinco quartos, a moradia distribui-se por dois pisos, dispondo cada um deles de cozinha e casa de banho, proporcionando uma organização funcional e versátil, com diferentes possibilidades de utilização. No interior, destacam-se os pavimentos em madeira, as portas interiores e outros detalhes arquitetónicos tradicionais que conferem à propriedade uma identidade própria e um ambiente acolhedor. A moradia dispõe ainda de um pequeno logradouro, que acrescenta um agradável espaço exterior privado. Pelas suas características e configuração, este imóvel apresenta também um interessante potencial de investimento. A existência de cozinha e casa de banho em ambos os pisos, aliada à possibilidade de criar duas entradas independentes, permite equacionar a sua adaptação para duas unidades autónomas destinadas a arrendamento, naturalmente sujeita à necessária viabilidade técnica, licenciamento e demais condições legais aplicáveis. Uma propriedade com carácter, localização conveniente e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para habitação própria permanente, segunda habitação ou investimento. Se procura uma moradia tradicional com potencial e personalidade, esta poderá ser a oportunidade que procura. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel!

Moradia em banda T1 a 8km de Castelo Branco totalmente renovada Moradia em banda no centro da vila de Cebolais de Cima, totalmente renovada de tipologia T1 com área bruta de 60m2. É composta por dois pisos distribuindo-se da seguinte forma: Piso RC: Área social em open space com sala e cozinha semi-equipada com placa, forno eléctrico, exaustor e termoacumulador (15.1 m2). Preparado para a colocação de MLR (não incluída). Casa-de-banho de serviço (1.22 m2). Piso 1: Suite com quarto com 15.44 m2 de área útil e casa-de-banho privativa completa com base de duche (2.66 m2) Destaque para: Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros duplos Piso vinílico textura carvalho em toda a casa Cozinha semi-equipada A moradia inclui ainda zona técnica com acesso independente ao nível de cave. Situada na vila de Cebolais de Cima a apenas 8km de distância de Castelo Branco, esta pode ser a sua oportunidade de disfrutar da tranquilidade deste vila beirã perto do grande centro e de toda a oferta de comércio e serviços. Direções: A 4km (6 minutos) da A22 A 8km (9 minutos) de Castelo Branco A 20km (22 minutos) de Vila Velha de Ródão A 210 km (2 horas) de Lisboa Para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade chave na mão que não vai querer perder!

Moradia T3 com terreno Perreiro Oportunidade de investimento Moradia T3 localizada no Perreiro, numa zona tranquila, plana e com excelentes acessos, apresentando uma excelente exposição solar. A moradia é composta, no primeiro andar, por: 3 quartos; Sala; Cozinha; Casa de banho. Na parte inferior, dispõe de lojas/arrumos e de um bom pátio, oferecendo espaço exterior e diversas possibilidades de utilização futura. A localização é outro dos seus pontos fortes: a apenas 5 minutos de Vila Nova de Poiares, 15 minutos da Lousã e cerca de 20 minutos de Coimbra. O imóvel encontra-se atualmente habitado pela mãe da proprietária, que irá permanecer na moradia enquanto assim o entender, pelo que esta oportunidade se destina essencialmente a investidores que procurem um investimento de médio/longo prazo, com potencial de valorização futura. Uma oportunidade interessante para quem valoriza localização, terreno, espaço exterior e potencial de investimento, numa zona com bons acessos e próxima de importantes centros urbanos. Por se tratar de uma venda com características muito específicas, mais informações serão prestadas de forma privada aos investidores interessados.

Identificação do imóvel: ZMPT592245 Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem qualidade de vida. Esta moradia, na Meadela, reúne os dois. Localizada no Largo Biblista Manuel Isidro Alves, numa zona residencial tranquila e muito procurada, esta moradia T4 foi pensada para acompanhar as diferentes fases da vida de uma família. Um dos grandes diferenciais desta moradia é a existência de um quarto no rés do chão, com saída para o jardim, uma característica cada vez mais valorizada por famílias que procuram uma casa preparada para diferentes fases da vida. É a solução ideal para pessoas com mobilidade reduzida, para quem pretende evitar o uso diário das escadas, para receber familiares ou hóspedes com total conforto, ou até para criar um escritório tranquilo e funcional. Neste piso encontram-se ainda uma cozinha luminosa, funcional e com acesso ao exterior, uma acolhedora sala com lareira com recuperador de calor e uma casa de banho completa, tornando o dia a dia mais prático e confortável. No piso superior desenvolve-se a zona mais privada da habitação, composta por três quartos, incluindo uma confortável suite. Todos os quartos dispõem de varanda, permitindo uma maior entrada de luz natural e criando espaços privilegiados para desfrutar do exterior. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa, garantindo maior comodidade e funcionalidade para toda a família. No exterior, o jardim e a churrasqueira convidam a desfrutar dos dias de sol e dos momentos em família, enquanto a garagem fechada para três automóveis oferece espaço de sobra não só para estacionamento, mas também para arrumação ou até uma pequena oficina. Outro dos grandes destaques é a sua Classe Energética A, sinónimo de eficiência, conforto térmico e menores consumos energéticos, proporcionando uma habitação mais sustentável e económica. A localização faz o resto. Viver na Meadela é estar numa zona tranquila e familiar, sem abdicar da proximidade de tudo. Em apenas alguns minutos chega ao centro histórico de Viana do Castelo, às praias, às escolas, supermercados, comércio e serviços. Os acessos rápidos à A27 e à A28 permitem ainda uma ligação fácil a Braga, Porto e ao restante Alto Minho, tornando esta moradia ideal tanto para quem trabalha na região como para quem procura mobilidade no dia a dia. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com espaço, conforto e qualidade, numa localização onde é cada vez mais difícil encontrar imóveis com estas características. Principais características: - Moradia T4 - 1 quarto no rés do chão - 3 quartos no piso superior, incluindo 1 suite - Garagem fechada para 3 automóveis - Jardim - Churrasqueira - Classe Energética A - Área do terreno: 284,60 m² - Área Bruta de Construção: 303 m² - Área Bruta Privativa: 174,50 m² - Área Bruta Dependente: 128,25 m² - Excelente localização na Meadela - A poucos minutos do centro de Viana do Castelo - Acesso rápido à A27 e à A28 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte pr.

MORADIA RECUPERADA | PINHEIRINHO - LOUROSA, OLIVEIRA DO HOSPITAL Características principais Moradia recuperada Aproximadamente 130 m² de área bruta de construção Quintal privado com cerca de 43 m² Espaço exterior com potencial para zona de lazer, refeições ou jardim Localizada numa pequena povoação de ambiente rural e tranquilo Excelente opção para habitação permanente, segunda residência ou investimento LOCALIZAÇÃO A propriedade situa-se em Pinheirinho, freguesia de Lourosa, concelho de Oliveira do Hospital, numa zona de baixa densidade populacional e com forte ligação ao meio rural. A localização permite beneficiar da tranquilidade de uma pequena localidade, mantendo uma distância razoável dos principais centros urbanos e serviços. Distâncias aproximadas: Oliveira do Hospital: cerca de 15-20 minutos Tábua: cerca de 15-20 minutos Arganil: aproximadamente 20-25 minutos Coja: aproximadamente 15-20 minutos Seia / Serra da Estrela: aproximadamente 35-45 minutos Viseu: aproximadamente 45-50 minutos Coimbra: aproximadamente 55-65 minutos TRANQUILIDADE E QUALIDADE DE VIDA Pinheirinho é uma pequena localidade integrada na freguesia de Lourosa, caracterizada pelo ambiente rural, tranquilidade e proximidade da natureza. É uma localização adequada para quem procura: Menor densidade urbana; Sossego e privacidade; Contacto com a natureza; Proximidade de aldeias e pequenas vilas; Uma segunda residência longe dos grandes centros; Um imóvel com potencial para turismo rural ou alojamento turístico. TURISMO E PONTOS DE INTERESSE A propriedade encontra-se numa região com importante património histórico, natural e cultural. Nas proximidades destacam-se: Igreja Moçárabe de São Pedro de Lourosa - Património de Interesse Nacional; Ruínas Romanas de Bobadela; Castelo de Avô; Rio Alva e praias fluviais; Antas e monumentos megalíticos da região; Serra da Estrela; Aldeias históricas e tradicionais da região; Percursos pedestres e atividades de natureza; Gastronomia regional e produtos locais, incluindo o Queijo Serra da Estrela. O município de Oliveira do Hospital destaca precisamente a Igreja Moçárabe de Lourosa, as Ruínas Romanas de Bobadela, o Castelo de Avô e diversos monumentos megalíticos entre os principais pontos de interesse turístico da região. POTENCIAL Pelas suas características, esta moradia poderá ser interessante para: • Habitação própria - para quem procura uma casa numa zona tranquila. • Segunda residência - adequada para fins de semana e férias no centro de Portugal. • Investimento - possibilidade de exploração turística, dependendo do enquadramento legal aplicável. • Mercado de arrendamento - alternativa para quem procura um imóvel de dimensão moderada numa zona rural próxima de Oliveira do Hospital e Tábua. EM RESUMO 130 m² de construção + 43 m² de quintal + localização tranquila + proximidade de Oliveira do Hospital, Tábua, Arganil, Coja e Serra da Estrela. Uma solução interessante para quem procura uma moradia recuperada, com espaço exterior e inserida num ambiente rural, sem ficar demasiado afastado dos principais serviços e centros urbanos da região.

Moradia isolada T4+2 com piscina, no Cobre em Cascais Isolada, num lote de esquina e orientada a especialmente a Sul e Poente, esta charmosa moradia está numa das melhores zonas residenciais de Cascais. Distribui-se por 2 pisos: No piso 0 zona social e acessos ao jardim, piscina e garagem escritório/quarto Cozinha equipada, com espaco para refeicoes informais Sala de estar Sala de jantar com acesso directo cozinha Lavabo Casa de banho completa de apoio à piscina e ao jardim No piso de cima; 1 suite e sua casa de banho completa 3 quartos com varandas generosas de onde se avista o mar 1 casa de banho de suporte aos quartos Há ainda 2 garagens c espaço para 3 carros e muita arrumação A casa está em optimo estado de conservação, foi alvo de varias intervencoes e modernizações ao longo dos anos, perfeita para ser personalizada à imagem do novo proprietário. Tem ar condicionado Tem piso radiante no andar de baixo Tem rega automática Tem caixilharia topo de gama Estores electricos Tem canalização e estrutura electrica recentes Pensada para uma família, fica minutos a pé de várias escolas portuguesas e internacionais de referencia em Cascais, como o Kings College ou os Aprendizes. A walking distance ficam também: Supermercados Mercearias Restaurantes locais Farmacia e hospital Todo o tipo de comercio de dia a dia. A zona está em franco desenvolvimento e valorização com crescente procura por famílias à procura de qualidade de vida, segurança e oportunidade de converter uma casa à sua imagem!

Quinta T5 em São Cosme, Com vista para o Douro Potencial residencial, turístico ou hospitality a poucos minutos do Porto Há imóveis que se distinguem não apenas pelo que são hoje, mas sobretudo pelo que podem vir a representar. Em São Cosme, Gondomar, encontra-se uma quinta com cerca de 19.470 m², composta por moradia T5 existente, duas minas de água, logradouro e terreno de cultivo, inserida numa envolvente reservada, com proximidade ao Porto, ao centro de Gondomar, ao Rio Douro e aos principais acessos. A propriedade reúne características pouco comuns no mercado: privacidade, construção existente, recursos naturais e versatilidade de utilização futura. Pela sua dimensão, localização e enquadramento - uma oportunidade rara para quem procura desenvolver um projeto distinto numa zona próxima do Porto. Pela sua dimensão e configuração, poderá ser analisada para diferentes conceitos de valorização, nomeadamente: - condomínio privado de moradias ou villas; - empreendimento turístico; - quinta para eventos; - conceito de hospitality ou wellness; - propriedade privada de grande dimensão; - projeto residencial de baixa densidade; - investimento imobiliário com potencial de valorização. A moradia principal, habitável, com 5 quartos e distribuída por três pisos, poderá ser reabilitada e integrada num futuro projeto como casa principal, receção, zona comum, espaço de apoio a eventos, área de serviços ou núcleo de apoio ao empreendimento. Existe ainda antecedente urbanístico favorável para empreendimento turístico, sujeito aos respetivos procedimentos de licenciamento, pareceres e validações pelas entidades competentes. Mais do que uma quinta tradicional, este imóvel representa uma oportunidade para desenvolver um projeto com identidade própria, numa localização estratégica próxima do Porto. A combinação entre localização, características e potencial torna este imóvel uma oferta única no mercado. Indicado para promotores, investidores, operadores turísticos, empresários ou compradores que procurem uma propriedade diferenciada, com dimensão, enquadramento e potencial. Para mais informações ou acesso ao dossier completo da propriedade, contacte-nos. Referência: ASP26106 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

MORADIA TOTALMENTE RECONSTRUÍDA/ COMO NOVA | FIAIS DA BEIRA - OLIVEIRA DO HOSPITAL Um refúgio de tranquilidade no coração da Beira, com espaço, conforto e enorme potencial Apresentamos esta moradia totalmente reconstruída, situada em Fiais da Beira, no concelho de Oliveira do Hospital, uma localidade onde a tranquilidade, a autenticidade e a proximidade da natureza se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com cerca de 266 m² de área bruta de construção, esta propriedade distingue-se pelas suas generosas áreas e pela possibilidade de diferentes utilizações, sendo uma excelente opção tanto para habitação permanente, como para casa de férias, segunda residência ou investimento turístico. A reconstrução permitiu preservar o carácter tradicional da região, proporcionando simultaneamente o conforto e as condições de uma habitação contemporânea. ESPAÇO EXTERIOR A propriedade dispõe de um pequeno quintal privado, um espaço acolhedor e funcional onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente do sossego característico desta aldeia. O quintal conta ainda com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para aproveitar os dias de verão e o estilo de vida descontraído do interior de Portugal. Complementarmente, existe uma impressionante área dependente com cerca de 135 m², atualmente com diversas possibilidades de utilização e que poderá, mediante adaptação, funcionar como garagem para vários veículos, espaço de armazenamento, oficina, atelier ou até ser valorizada para outras finalidades. FIAIS DA BEIRA - TRANQUILIDADE E AUTENTICIDADE Viver em Fiais da Beira é escolher um ritmo de vida mais tranquilo, longe da agitação dos grandes centros urbanos, mas sem ficar isolado. A localidade mantém o ambiente tradicional das aldeias da região, com casas em granito, paisagens rurais e uma forte ligação à natureza. A própria área envolvente é conhecida pelas suas paisagens e pela vista para a Serra da Estrela. É o lugar ideal para quem procura sossego, privacidade e contacto com a natureza, mantendo simultaneamente uma boa ligação às principais localidades da região. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Um dos grandes atrativos desta propriedade é precisamente a sua localização estratégica. Oliveira do Hospital: aproximadamente 10-15 minutos Carregal do Sal: cerca de 10 minutos Tábua / Midões: cerca de 10-15 minutos Santa Comba Dão: aproximadamente 25-30 minutos Seia: cerca de 20-25 minutos Viseu: aproximadamente 35-40 minutos Coimbra: cerca de 50-60 minutos Fiais da Beira encontra-se particularmente bem posicionada entre os municípios de Oliveira do Hospital, Tábua, Carregal do Sal e Santa Comba Dão, permitindo conciliar a tranquilidade de uma pequena localidade com o acesso relativamente rápido a comércio, serviços, escolas, restauração e cuidados de saúde. UMA REGIÃO RICA EM NATUREZA, CULTURA E TURISMO A localização permite explorar alguns dos lugares mais interessantes do centro de Portugal. Nas proximidades encontram-se praias fluviais, rios, aldeias históricas, percursos pedestres, miradouros e património arqueológico. Entre os pontos de interesse destacam-se: • Oliveira do Hospital - cidade com comércio e serviços, património histórico e diversas rotas turísticas. • Bobadela Romana - importante património arqueológico da região, incluindo o conhecido arco romano e vestígios do antigo anfiteatro. • Serra da Estrela - a uma distância que permite desfrutar facilmente de passeios de montanha, natureza, neve no inverno, gastronomia e das tradicionais aldeias serranas. • Seia e Gouveia - portas de entrada para a Serra da Estrela, com museus, gastronomia e diversas atividades ligadas à natureza. • Avô e as praias fluviais do rio Alva - uma excelente opção para os dias quentes de verão, com paisagens naturais de grande beleza. • Região do Dão.

: Oportunidade Única na Vila de Lordelo - Ruína com Projeto Aprovado e Terreno Se procura um investimento com potencial ou deseja construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila, ou para investimento, esta é a oportunidade ideal! Localização: Vila de Lordelo Tipo de Imóvel: Ruína para reconstrução Terreno incluído Excelente exposição solar Projeto de reconstrução já aprovado Este imóvel situa-se numa zona calma e acolhedora, perfeita tanto para habitação própria como para turismo rural ou investimento. Com um terreno envolvente e um projeto aprovado, está pronto para dar início à sua nova construção sem complicações. A boa orientação solar garante ambientes iluminados e agradáveis, ideais para criar um espaço moderno e eficiente. Agende já a sua visita e comece a planear o futuro neste espaço cheio de potencial. Esta é uma boa oportunidade para SI.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 375 000. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 29/08/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas exclusivamente nos seguintes dias: 28/08/2026 | 16:00 19:00 29/08/2026 | 10:00 13:00 O horário da visita deverá ser previamente confirmado. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 29/08/2026 às 19:00 no local: LTC Imobiliária, Rua Cidade de Nampula, 148 - Lj E e F 1800-105 Lisboa MORADIA T3 | BAIRRO DA PETROGAL | GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Oportunidade única no Bairro da Petrogal/Sacor! Moradia T3 inserida num lote de 181 m², com 91 m² de área bruta privativa e box, localizada numa zona residencial muito procurada, junto ao Hospital do Mar. A moradia encontra-se no estado original e necessita de obras totais, representando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para reabilitar, valorizar e transformar numa casa totalmente personalizada. Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu potencial de aumento da área de construção, permitindo estudar uma solução que tire maior partido do terreno e das necessidades do futuro proprietário. Ideal para quem procura: Criar a sua própria casa de raiz, mantendo a estrutura e localização privilegiada; Investir num imóvel com forte potencial de valorização; Reabilitar para posterior venda ou arrendamento; Aproveitar a possibilidade de aumentar a área de construção, sujeita naturalmente à respetiva viabilidade e aprovação pelas entidades competentes. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio, transportes e ao Hospital do Mar. Uma moradia com uma localização privilegiada, um lote com potencial e a possibilidade de criar um projeto completamente à medida. Uma oportunidade que merece ser visitada e analisada.

Se procura um projeto de restauro com enorme potencial de valorização, espaço exterior generoso e uma localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita. Apresentamos esta moradia independente para restauro, inserida num amplo lote de terreno de 718 m², ideal para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário de elevado retorno. Características Principais do Imóvel Área Bruta de Construção: 322 m² Área do Lote: 718 m² (com árvores de fruto) Dois pisos Distribuição dos Espaços: Rés do Chão: 2 Quartos Cozinha Casa de banho Zona de arrumos / espaço polivalente 1. º Andar: 3 Quartos Sala Cozinha Casa de banho Terraço Diferenciais & Potencial Estacionamento & Acessibilidade: Inclui dois cobertos/garagens com acesso direto à estrada, garantindo total comodidade de entrada e saída. Espaço Exterior: O terreno de 718 m² com árvores de fruto oferece o cenário ideal para a criação de um jardim com piscina, zona de churrasco ou horta biológica. Localização Estratégica: Situada de frente para a Estrada Nacional, beneficia de excelente visibilidade, acessos rápidos ao centro de Viana do Castelo, serviços locais, comércio e transportes. Oportunidade para Investidores ou Famílias: A disposição dos dois pisos permite configurar uma moradia unifamiliar de grandes dimensões ou rentabilizar em duas frações independentes. Categoria Energética: D ref: 221/26.

Moradia de 3 pisos com amplos espaços, terraços e vistas desafogadas - Secarias, ArganilSituada nas Secarias, Arganil, numa zona tranquila e de ambiente residencial, esta moradia destaca-se pelas suas generosas áreas, excelentes possibilidades de utilização e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. A um minuto do café e mercearia da aldeia, 3 minutos de Arganil e 2 minutos da praia fluvial da Cascalheira. Com 3 pisos e Sótão, com 293 m² de área bruta de construção, é uma propriedade com grande potencial, adequada tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Principais características 293 m² de área bruta de construção 3 pisos 2 quartos de boas dimensões 2 casas de banho Amplo espaço adicional que poderá ser transformado em 3. º quarto, escritório, sala de jogos ou estúdio Cave com cerca de 127 m² de pavimento, ampla e versátil, com inúmeras possibilidades de utilização 2 terraços cobertos, totalizando cerca de 85 m², ideais para criar diferentes zonas de lazer e desfrutar das vistas Terreno em taludes, com árvores de fruto, proporcionando diferentes ambientes exteriores e onde poderá ser estudada a construção de uma piscina Recentemente legalizada, dispondo de projeto recente Lugar coberto para 2 veículos Localização e envolvente A moradia encontra-se numa zona sossegada e privilegiada das Secarias, mas simultaneamente próxima de Arganil, permitindo acesso fácil a todos os serviços e comodidades do dia a dia, incluindo comércio, supermercados, restaurantes, escolas, serviços públicos e de saúde. A localização é também ideal para quem procura estar em contacto com a natureza, encontrando-se próxima de várias praias fluviais, rios, trilhos pedestres e zonas de lazer, características tão procuradas na região de Arganil. Uma propriedade que combina tranquilidade, espaço, vistas e proximidade dos serviços, oferecendo ainda um interessante potencial de valorização e personalização. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa no coração da natureza, sem abdicar da proximidade a Arganil e às suas comodidades.

Uma villa moderna excecional - Cascais, Portugal Situada nas colinas elevadas da Figueira do Guincho, a poucos minutos das ondas selvagens do Atlântico da Praia do Guincho, esta villa é um exemplo excecional de arquitetura portuguesa contemporânea construída sem concessões. Volumes geométricos simples, betão à vista, aço corten e vidros do chão ao teto estão dispostos não para competir com o oceano ao fundo, mas para o emoldurar - com todas as linhas de visão direcionadas para o horizonte. A residência oferece 818 m² de área bruta de construção e 615 m² de área habitável privada, inserida num terreno ajardinado e maduro de 1 400 m². Cinco quartos e seis casas de banho distribuem-se por duas áreas de estar distintas, um escritório dedicado e um estúdio independente para hóspedes - um nível de luxo que poucas residências na costa de Cascais conseguem igualar, e com Certificado Energético de classe A. ARQUITETURA E DESIGN A moradia é um exemplo de modernismo contido: tetos de betão à vista, fachadas envidraçadas do chão ao teto e revestimento em aço corten definem uma paleta de materiais que envelhece em harmonia com a paisagem, em vez de contrastar com ela. Um sistema de iluminação em trilhos percorre toda a propriedade, um terraço com piscina infinita constitui o ponto central do espaço exterior e os painéis solares proporcionam uma eficiência genuína a uma casa construída a pensar no longo prazo. A sala de estar principal apresenta tetos de pé-direito duplo sob betão à vista, centrada numa lareira imponente e num ecrã de 75 polegadas para as noites em casa. Uma segunda sala de estar abre-se para a piscina através de uma parede inteiramente envidraçada, com um ventilador de teto a girar acima e acesso ao terraço a apenas um degrau de distância - um ambiente mais íntimo que mantém a mesma generosidade do plano aberto. Um escritório dedicado e um anexo de estúdio, inundados de luz natural, completam a flexibilidade do rés-do-chão, igualmente adequados para trabalho remoto ou para receber convidados. A cozinha de chef apresenta armários em nogueira escura do chão ao teto, com a ilha revestida a pedra e um fogão integrado - uma cozinha de alto nível para uma casa concebida para receber convidados. A área de jantar adjacente, sob luminárias suspensas de grande impacto e centrada numa mesa feita à medida, mantém a mesma confiança nos materiais até à própria mesa. PISCINA E VIDA AO AR LIVRE No exterior, a moradia funciona como um resort privado. Uma piscina de borda infinita estende-se ao longo de todo o terraço, ladeada por um deck para banhos de sol e espreguiçadeiras, com um terraço de refeições ao ar livre separado para receber convidados sob as estrelas. Jardins paisagísticos, ambiente noturno iluminado e uma discreta vedação de vidro à volta da piscina completam um espaço exterior concebido para ser utilizado durante todo o ano. ESTÚDIO DE HÓSPEDES E SALA DE ESTAR DA PISCINA Um estúdio de hóspedes independente, com entrada própria e acesso direto através de portas de correr de vidro a uma sala de estar virada para a piscina, confere à moradia uma verdadeira flexibilidade - ideal para a família alargada, alojamento de pessoal ou rendimentos de arrendamento, sem nunca comprometer a privacidade da residência principal. JARDINS E ENQUADRAMENTO A propriedade situa-se no seio de um jardim exuberante e maduro, com plantas mediterrânicas, palmeiras e buganvílias, ao qual se acede através de uma entrada privada em calçada. As vistas elevadas estendem-se ininterruptamente até ao horizonte do Atlântico. A Praia do Guincho fica a 5 minutos, a vila de Cascais a 10 minutos, os palácios de Sintra a 25 minutos e o Aeroporto de Lisboa a 35 minutos - um equilíbrio raro entre isolamento e acessibilidade. Onde o modernismo se encontra com o Atlântico - uma Villa excecional para um Comprador excecional.

T2 Duplex Luminoso nos Olivais | Lisboa Se procura um apartamento com excelente localização, boa luminosidade e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este acolhedor T2 duplex, com 91 m² de área bruta privativa, encontra-se numa zona residencial consolidada dos Olivais, combinando tranquilidade com a proximidade ao centro de Lisboa, Parque das Nações, Aeroporto Humberto Delgado, comércio, escolas, serviços e transportes públicos. A distribuição em dois pisos permite uma clara separação entre a área social e a área privada. No piso inferior encontram-se o hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha funcional e uma prática despensa. No piso superior situam-se os dois quartos e a casa de banho, proporcionando maior conforto e privacidade. Um dos pontos fortes deste imóvel é a abundante luz natural, que torna todos os espaços mais acolhedores, complementada por uma agradável vista desafogada. O apartamento encontra-se em condições de ser habitado de imediato, permitindo uma utilização imediata, mas oferece igualmente a possibilidade de modernização, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar a casa ao seu gosto ou investir numa zona de elevada procura e forte potencial de valorização. Outro destaque é a existência de estacionamento público gratuito na rua e na envolvente, uma vantagem apreciável numa localização central de Lisboa. Principais características: * T2 Duplex * 91 m² de área bruta privativa * Sala ampla e luminosa * Cozinha funcional com despensa * Dois quartos * Excelente exposição solar * Vista desafogada * Estacionamento público gratuito na envolvente * Próximo de comércio, escolas, serviços e transportes * Excelente opção para habitação própria ou investimento Venha descobrir um apartamento que reúne localização, funcionalidade e potencial de valorização. Agende já a sua visita!