Venda de casas

MORADIA EM CONSTRUÇÃO A MINUTOS DE CHAVES E VILA POUCA DE AGUIAR Está à procura de uma oportunidade para investir e construir a casa dos seus sonhos? Esta moradia em fase de construção, estrategicamente localizada a poucos minutos das cidades de Chaves e Vila Pouca de Aguiar, oferece todo o potencial que precisa para criar o espaço ideal para viver ou rentabilizar. Rés-do-chão: Projetado para um apartamento T1, conta com uma casa de banho já construída, lavandaria e garagem. Com espaço adicional para finalizar ao seu gosto, é perfeito para acolher familiares, gerar uma renda extra ou até mesmo servir como espaço de trabalho. Andar superior: Um verdadeiro espaço em branco, com potencial para se transformar num aconchegante T2, pronto para acolher a sua família com conforto e privacidade. Terreno exterior: Um terreno espaçoso que pode ser aproveitado para jardim, cultivo, área de lazer ou o que a sua imaginação desejar. Por que investir nesta propriedade? - Localização estratégica: proximidade com duas cidades dinâmicas e com todas as comodidades; - Flexibilidade para personalizar: ideal para quem valoriza a liberdade de criar um espaço ao seu estilo; - Potencial de investimento: possibilidade de rentabilizar com arrendamento de um ou ambos os andares; - Seja para habitação própria, segunda residência ou investimento, esta moradia oferece a combinação perfeita de localização, espaço e potencial. Agarre esta oportunidade e dê o primeiro passo para transformar esta casa no seu lar! NOTA: Esta moradia será vendida no estado em que se encontra nas fotografias. É algo assim que procura? Agende já a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Gosta de "meter as mãos na massa? e procura um refugio longe da agitação citadina e ao mesmo tempo perto, então temos a solução para si. Apresentamos-lhe este imóvel para reformar que, com algumas obras, um pouco de amor e carinho e muita inspiração, podem converter-se numa casa à sua medida. Situada na freguesia Santa Cruz/Trindade e Sanjurge do município de Chaves, com uma área de 13,38 km² e 3.381 habitantes em 2021, tendo uma densidade populacional de 253 habitantes por km², podemos encontrar esta moradia para recuperar com uma área útil de 52 m² e uma área bruta de construção de 104 m² com uma frente. Neste lugar podemos usufruir de tranquilidade, encontrar vários trilhos para caminhar com vistas maravilhosas, espaços verdes e uma excelente exposição solar. Propriedade com imenso potencial para quem queira usufruir do sossego do campo, estando ao mesmo tempo próximo dos principais centros urbanos. Excelentes acessos, encontra-se a uma distância de 6 minutos (5kms) da cidade de Chaves e a 4 minutos (3kms) da autoestrada interior norte A24. Importante ressaltar que o imóvel é vendido ao abrigo do simplex, conforme o Decreto-Lei nº. 10/2024 de 8 de Janeiro, e não possui Licença de Utilização. Edifique a sua casa perfeita! Não perca esta oportunidade de investimento imobiliário e pessoal, marque já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT565509 Esta moradia individual para venda em Salto, Montalegre, encontra-se em ruínas para ser restaurada, contando com 4 quartos, cozinha tradicional com forno em pedra. Ampla habitação situada em zona nobre e central da freguesia e com duas frentes: uma para a rua principal (Rua da Capela), a outra com excelentes vistas panorâmicas. Paredes largas e exteriores em granito em excelente estado. Há a possibilidade de transformar a casa em duas habitações. Excelente potencial de investimento e rentabilidade, mormente através de alojamento local de charme ou investimento turístico, conciliando a tranquilidade/natureza com fáceis acessos a locais de interesse. Junto à propriedade, temos um terreno ligado e disponível para venda com 23 170 m2 ( possibilidade de desanexação da REN para eventuais construções, caso pretenda anexar à moradia este terreno. Pontos de proximidade e de referência: Museu Agrícola, Centro Interpretativo das Minas da Borralha, Ecomuseu de Barroso - Casa do Capitão, Baloiço das Serras, Serra da Cabreira, Área total: 104,92 m2 Área de implantação: 104,92 m2 Área bruta de construção: 209,84 m2 Área bruta privativa: 104,92 Área bruta dependente: 104,92. Com Certificado Energético de edifício como ruína. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia geminada V5 de dois andares no centro da Aldeia de Argeriz. Com aquecimento central completo e ar condicionado no piso de cima. Encontra se a 6 minutos de carro da cidade de Valpaços. Pronta a habitar.

Apresentamos esta encantadora moradia T3 em Alijó, agora disponível para venda em novas e vantajosas condições. Uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa, bem localizada e com a possibilidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto. A estrutura principal encontra-se já executada, incluindo: Estrutura em betão armado concluída Paredes exteriores e interiores totalmente levantadas Pré-instalação de eletricidade Pré-instalação de águas concluída Pré-instalação de 4 pontos de ar condicionado Sistema de capoto concluído, faltando apenas a aplicação da pintura finalA moradia destaca-se ainda pela sua arquitetura tradicional e pela excelente exposição solar, graças aos amplos vãos exteriores que proporcionam uma entrada generosa de luz natural. Distribuição da Habitação Rés do chão: Garagem - 16,50 m² Lavandaria/Despensa - 4,40 m² Sala e cozinha em open space - 35,80 m² Casa de banho de serviço - 4,26 m²Piso 1: 3 quartos com áreas de 16,40 m², 15,00 m² e 14,77 m² Casa de banho completa - 6,32 m² Dois dos quartos possuem acesso a varanda privadaEsta é a oportunidade perfeita para transformar esta moradia no lar com que sempre sonhou ou no investimento ideal para valorização futura. Você sonha, nós realizamos.

**Moradia Independente com 4 Frentes à Venda! ** Descubra esta incrível moradia independente, perfeita para quem busca espaço e conforto. Com 259 m² de área bruta, esta habitação está inserida em um amplo lote de 830 m², oferecendo um verdadeiro refúgio familiar. No rés do chão, encontram-se 2 quartos, uma sala acolhedora e uma cozinha prática, ideal para momentos em família. No primeiro piso, mais 3 quartos e uma sala que se abre para um terraço encantador, perfeito para desfrutar do sol. Além disso, a propriedade conta com um anexo de 43 m², que pode ser utilizado como escritório ou espaço de lazer. Com 2 casas de banho e uma varanda que proporciona vistas agradáveis, este imóvel é uma oportunidade imperdível. Localizada em uma zona tranquila, mas com fácil acesso a serviços e comércio, esta moradia é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

**Moradia Geminada no Coração da Cidade** Descubra esta encantadora moradia geminada, localizada no coração da cidade, ideal para quem busca conforto e praticidade. Esta casa oferece um espaço perfeito para viver momentos inesquecíveis com a família. A sala espaçosa, equipada com lareira, é perfeita para aquecer os dias frios, enquanto a cozinha totalmente equipada e renovada e a sala de jantar proporcionam um ambiente acolhedor para refeições em família. Ainda no piso inferior, uma casa de banho facilita o dia a dia. No segundo piso, encontram-se quatro grandes quartos, todos com armários embutidos, oferecendo amplo espaço para descanso e privacidade. Uma segunda casa de banho completa este andar, tornando a moradia ainda mais funcional. Com ar condicionado em dois dos quartos e aquecimento central a gasóleo e uma orientação que garante luz natural durante todo o dia, esta casa é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver com qualidade e conforto. No exterior, um pequeno jardim e um pátio nas traseiras com churrasqueira convidam a desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. A moradia conta ainda com garagem fechada e arrumos práticos, garantindo que tudo esteja sempre organizado. Não perca a chance de conhecer este lar que tem tudo para se tornar o seu refúgio!

Moradia de 2 pisos em Fontes para reconstruir. Rés do chão, com 53m², dispõe de espaço para arrumos e oferece uma oportunidade para futuros projetos de expansão do espaço destinado a habitação. No primeiro piso, encontra-se a área principal do domicílio, composto por dois quartos, uma sala de estar, uma cozinha e uma casa de banho completa. Além disso, tem uma varanda que oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a região do Douro, perfeita para desfrutar momentos relaxantes ao ar livre. Rodeada por moradias que já foram modernizadas, esta propriedade oferece a oportunidade de se integrar facilmente numa comunidade acolhedora, enquanto aproveita do conforto e da tranquilidade do ambiente rural. Com um potencial de reabilitação, esta moradia abre a porta para a oportunidade de criar um lar único e personalizado onde pode aproveitar ao máximo da beleza natural e as vistas espetaculares da região do Douro Património Mundial. Precisa de Financiamento? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras.

Invista no Seu Futuro: Prédio à Venda em Vidago! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da encantadora Vila Termal de Vidago! Este prédio, composto por 3 frações (2 T2 e 1 T3), é perfeito para quem deseja rentabilizar suas poupanças de forma inteligente e segura. Características do Imóvel: Estrutura composta por: 2 Apartamentos T2, ideais para famílias ou grupos. 1 Apartamento T3, perfeito para quem busca mais espaço. Todos os apartamentos encontram-se arrendados, garantindo uma fonte de rendimento imediato. Excelente estado de conservação, pronto para continuar a sua função de gerar renda. Localização Privilegiada: Situado em Vidago, uma vila conhecida pelas suas famosas águas termais e ambiente relaxante. Próximo a escolas, bancos, farmácias e mercados, oferecendo toda a comodidade que os residentes necessitam. Atrações naturais e culturais ao seu redor, tornando a localização ainda mais atrativa tanto para moradores como para turistas. Este imóvel representa uma oportunidade imperdível para investidores que desejam diversificar seu portfólio e obter retornos consistentes. Não perca esta chance de garantir um investimento sólido em uma das regiões mais procuradas do norte de Portugal! Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e agendar uma visita. O seu futuro financeiro começa aqui!

Moradia Exclusiva no Douro - Vila Rosa, Peso da Régua Apresentamos uma moradia de excelência localizada no prestigiado Clube Residencial Vila Rosa, em Peso da Régua, no coração da região do Douro. Com uma área total de terreno de 330 m² e uma área de construção de 385 m², esta propriedade destaca-se pelo conforto, elegância e localização privilegiada. Características do Imóvel: Estado de Conservação: Excelente Distribuição: Cave: WC, vestíbulo, despensa e garagem espaçosa para dois automóveis. Rés do Chão: Cozinha ampla, WC, vestíbulo, despensa, dois terraços e uma luminosa sala de jantar. Primeiro Andar: Quatro quartos (um deles podendo ser suíte), três WC, vestíbulo e dois terraços com vistas desafogadas. Exterior: Espaços verdes bem cuidados, piscina privativa e áreas de lazer perfeitas para momentos em família. Localização: Inserida numa zona residencial calma e segura. Próxima de escolas, hipermercados e todos os serviços essenciais. Excelentes acessos às principais vias da região. Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um imóvel espaçoso, confortável e pronto a habitar, num cenário único e inspirador como o Douro. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Nota: Foto-reportagem em breve!

Quinta para venda em Fontelas, Peso da Régua - Douro Situada em plena Região Demarcada do Douro, na freguesia de Fontelas, esta quinta distingue-se pela sua localização privilegiada, com vistas amplas e deslumbrantes sobre a cidade da Régua, excelentes acessos e proximidade a vários pontos de interesse turístico da região. A propriedade, de carácter rústico, totaliza cerca de 4,6 hectares, composta por: Vinha da Região Demarcada do Douro, com produção média de 40 pipas de vinho, incluindo duas parcelas com Benefício; Olival com produção anual aproximada de 200 L de azeite; Cultura arvense, horta e diversas árvores de fruto; Água de furo, garantindo autonomia. A moradia, construída em 1937, é habitável e distribui-se por dois pisos (com parte em três pisos), beneficiando de exposição solar nascente/poente. Apresenta uma área bruta de construção de 1020 m², sendo 510 m² de área bruta privativa e 510 m² de área dependente. O imóvel oferece um total de 15 divisões, incluindo: 3 quartos 2 salas Casa de banho Cozinha equipada Despensa Jardim interiorConta ainda com vários anexos utilizados para arrumos e apoio às atividades agrícolas. Localizada no coração do Douro, esta quinta apresenta um enorme potencial, quer para projeto de reabilitação, quer para investimento turístico, beneficiando da paisagem, da produção agrícola e da envolvente única que caracteriza esta região Património Mundial.

Moradia V5 geminada localizada na Urbanização HABUTAD, na cidade de Vila Real. Destaque para os dois quartos suite, ar-condicionado em quase todas as divisões e aspiração central. Conta ainda com garagem para 2/3 carros, lavandaria e jardim.

Identificação do imóvel: ZMPT581440 Habitação Rural para Reconstrução - Chã, Vila Chã, Alijó Imóvel rural com 100 m² de área de implantação e 200 m² de área bruta de construção, localizado na aldeia de Chã, freguesia de Vila Chã, concelho de Alijó. A construção apresenta características típicas rurais, com paredes em pedra de granito, ideal para projeto de reabilitação. A aldeia dispõe de infraestruturas essenciais, como: - Água canalizada - Saneamento básico - Internet por fibra ótica Está situada próxima da zona industrial de Alijó, junto ao IC5, com fácil acesso a comércio local, posto de combustível e restaurantes Composição do imóvel: - 1.º andar: - Cozinha com lareira - Sala de estar e jantar - Dois quartos - Casa de banho completa - Rés-do-chão: - Zona de arrumos Excelente oportunidade para projeto de reabilitação numa zona tranquila, com bons acessos e serviços próximos. Agende a sua visita, invista no interior norte de Portugal. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará a.

Moradia T2 + Anexos + Terreno Moradia tradicional parcialmente em pedra, o que lhe confere um toque rústico e tradicional. A casa está localizada num local tranquilo, o que é ideal para quem procura um ambiente sereno. Negócio constituído por dois artigos. Um artigo urbano e um artigo rústico. Moradia: Composta por rés-do-chão, primeiro andar, garagens e anexos. - Rés-do-chão dividido em 2 anexos, anteriormente usados para arrumos e guardar ferramentas agrícolas; - Primeiro andar com uma ampla sala, cozinha com lareira tipica serrana, dois quartos e um quarto de banho. A cozinha e sala dá acesso a logradouro e terreno; Terreno: - A propriedade inclui ainda um terreno com 2020m2, dividido em três leiras, planos e amplos, com solo muito fértil. Existem várias árvores de fruto, para alêm de algumas ramadas; - As potencialidade da quinta são inúmeras, encontrando-se em zona urbanizável, o que possibilita a implementação de inúmeros projectos de habitação ou de Turismo Rural. - Possui dois anexos de apoio, um deles com capacidade para parquear carrinha, tractor e alfaias agrícolas, zonas de acolhimento para animais de pequeno porte. Um segundo anexo, com formato de espigueiro de dois pisos, com escadaria e placa em betão. Um espaço singular, anteriormente utilizado como lagar. Esta moradia está situada na freguesia de Atei, concelho de Mondim de Basto. - Esta Moradia está localizada perto do centro da freguesia de Atei, onde estão localizados os serviços da Junta da Freguesia, da paróquia, restauração e serviços comerciais. A cerca de 8km encontra o acesso à A7. Dista a 6km da Vila de Mondim de Basto, onde poderá encontrar algumas comodidades, como escola, supermercados, bancos, centro de saúde, cafés, restaurantes, etc. - O Rio Tâmega e as várias levadas que percorrem o Concelho, são um excelente convite para visitar o Concelho de Mondim de Basto, que oferece grande diversidade de património paisagístico e cultural, com uma gastronomia única. O Monte Farinha (Srª Graça) e as Cascatas de Fisgas de Ermelo, inserida no Parque Natural do Alvão são uma referência a não perder. Amarante está a cerca de 30 minutos de distância e a cidade do Porto encontra-se a 83 quilómetros. Ideal para quem aprecia estar fora da Cidade/Vila, mas perto de todas as comodidades e manter o estilo de vida tranquilo do campo.

Procura desfrutar da tranquilidade do campo, onde vai estar afastado do tráfego da cidade, mas ao mesmo tempo perto? Então esta moradia é para si! Moradia V3+1 térrea, isolada e totalmente mobilada, com uma área útil de 110 m2, inserida num terreno agrícola com uma área de 3.667 m2. Esta propriedade permite muitas opções aos futuros proprietários, constituindo uma excelente oportunidade de viver numa zona sossegada e em contacto com a natureza. Com áreas bastante generosas, a moradia é composta por um Hall de entrada com um armário de arrumação, que liga todas as divisões da casa. Por uma cozinha mobilada e equipada, sala de estar e de jantar ampla, com lareira, WC completo com banheira e 3 quartos. Com um espaço exterior de excelência, onde tem ao seu dispor um jardim muito bem cuidado, com uma grande variedade de plantas, flores, árvores de fruto, e uma zona de lazer para receber os seus familiares e amigos, com churrasqueira, cozinha regional, WC de serviço, adega subterrânea, parque infantil e anexos, o que fazem desta linda moradia uma belíssima propriedade que vale a pena visitar. Do exterior temos acesso ao sótão aproveitado, composto por um quarto, sala de estar e WC com base de chuveiro. Neste lugar podemos usufruir de uma tranquilidade única, observação de aves e plantas, de conhecer a história ou somente desfrutar das belas paisagens e relaxar com a fabulosa gastronomia de Trás-os-Montes. O potencial desta propriedade é elevado, pela sua localização e proximidade do centro da cidade de Chaves a vias de comunicação (A24 e N103). Encontre a casa dos seus sonhos e deixe-se fascinar pelo futuro lar da sua família. Não perca a oportunidade de fazer uma visita!

Moradia V4 + armazéns e antiga fábrica de pão em Valpaços. Excelente localização, moradia ideal para quem procura habitação e possibilidade de rentabilidade, nota para a possibilidade de construção. Dividida em dois pisos, no rés do chão dispomos de uma fábrica do pão antiga e de 3 anexos garagem para estacionamento e arrumos. No primeiro piso dispomos da parte habitacional constituída por cozinha, despensa, WC social, sala de estar ampla, quatro quartos e uma WC com banheira, nota para a varanda que contorna grande parte da habilitação. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita sem compromisso!

Casa com - 236 m2 Terreno com - 770 m2 Rés do Chão: 1 Sala 1 Quarto 1 Cozinha 1 WC-completo 1º Andar: 3 Quartos.

Casa de dois pisos com uma grande varanda virada a nascente. Desabitada há vários anos está ainda minimamente habitável embora careça de algumas melhorias. Tem uma cozinha com lareira, uma pequena sala, uma sala de jantar, casa de banho completa e dois quartos. Vendida com o mobiliário. Localizada em Vilarelho da Raia uma aldeia com um centro cultural muito dinâmico, café, multibanco, uma mercearia, distribuição diária de pão. Pároco residente. Autocarros diários. Esta casa no Caminho de Santiago, a 6 km da nova zona industrial de Chaves é um boa opção para quem queira iniciar um investimento no mercado de arrendamento. ( Há duas outras casas, uma delas habitáve, em espaços contíguos também para venda para quem pretenda uma área maior e ou terreno). Nota: o imóvel é vendido ao abrigo do simplex, conforme o Decreto-Lei nº. 10/2024 de 8 de Janeiro. Não possui Licença de Utilização, por ser anterior a 1951.

Descrição do Imóvel Esta propriedade conhecida como a 'Casa da Veiga' está situada na freguesia de Atei, concelho de Mondim de Basto e destaca-se pela produção anual de vinho verde. É composta por duas moradias em pedra, sendo a moradia principal um T3 com 2 pisos e a moradia secundária (casa dos caseiros) constituída por divisões em condição de restauro total. Com 13.878 m2, a moradia principal possui um estilo e conceito rústico característico da região e respira-se uma tradição quase secular de produção vinícola (cerca de 16 pipas anuais de vinho verde). No seu interior, destaque para uma cozinha ampla com lareira e um conceito de open space ótimo para convívios, um WC completo, três quartos com boas áreas, sendo um quarto apto a transformação para suite com wc privativo e um espaço de escritório. No exterior das moradias a riqueza natural e a potencialidade da quinta são inúmeras. Possui uma ampla adega equipada, um espigueiro, furo de água e tanque para regadios, eira, zona de acolhimento para animais de pequeno porte (galinhas e coelhos), miradouros para uma incrível vista de campo e montanha (para o Monte Farinha onde se situa o Santuário da N. Srª da Graça) e vários tipos de árvores de fruto. Esta quinta está localizada perto do centro da freguesia de Atei (700 mts) e a 6 km do Nó da estrada nº7, onde estão localizados os serviços da Junta da Freguesia, da paróquia, restauração e serviços comerciais.

Por 560.000€, esta extraordinária propriedade com 1.650m² de terreno destaca-se pela sua localização privilegiada em Sanjurge, Chaves, a apenas 5 minutos do centro urbano. Inserida numa paisagem rural serena, proporciona vistas panorâmicas e uma experiência de vida única, combinando conforto, história e exclusividade. Edifício Principal O edifício principal, com uma arquitetura tradicional, oferece amplos espaços distribuídos em dois pisos: •R/C: Uma cozinha totalmente equipada, uma sala acolhedora, dois quartos, uma casa de banho e uma suite. •1º Piso: Uma sala de jantar sofisticada, uma sala de estar luminosa, um quarto e uma divisão atualmente utilizada como zona de repouso. Os acabamentos interiores, marcados por materiais de qualidade e decoração clássica, refletem um cuidado extremo com o detalhe, proporcionando um ambiente acolhedor e requintado. Edifício Secundário Com dois pisos, o edifício secundário é versátil e adaptável: •R/C: Espaço funcional, atualmente utilizado como escritório. •1º Piso: Dois quartos, uma cozinha charmosa e uma sala, ideais para receber convidados ou para fins de alojamento independente. Conta com uma Capela, que é um elemento exclusivo da propriedade, a capela é um espaço de inspiração espiritual e artística. Decorada com painéis de azulejos tradicionais e um altar detalhado, é perfeita tanto para uso privado como para fins decorativos, sendo um testemunho da história e da cultura local. Jardim e Espaços Exteriores O exterior da propriedade é um verdadeiro refúgio natural. Um jardim envolvente, com caminhos arborizados e bancos em pedra, cria ambientes perfeitos para relaxar em contacto com a natureza. Uma fonte decorativa em granito é um destaque, adicionando um toque de charme rústico ao espaço. Piscina localizada numa zona elevada, a piscina oferece vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente. Este espaço é ideal para momentos de lazer, com um ambiente que combina tranquilidade e privacidade. Características Gerais •Garagem e anexos. •Piscina com área adjacente para lazer. •Aquecimento central e lareira. •Ligação aos serviços essenciais (água, eletricidade e saneamento). •Jardins e terraços cuidadosamente planeados. Vista Aérea A partir do alto, a distribuição harmoniosa da propriedade revela a sua exclusividade. O edifício principal, o secundário e a capela integram-se perfeitamente na envolvente natural, num cenário que alia a serenidade do campo à conveniência da proximidade à cidade. Potencial de Investimento Com características únicas e uma localização estratégica, esta propriedade é ideal para habitação, turismo rural ou eventos privados, oferecendo infinitas possibilidades para quem procura um espaço que une tradição, conforto e exclusividade. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade singular, onde a elegância e o charme do passado encontram a funcionalidade moderna. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta magnífica propriedade tem para oferecer!