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ARMAZÉM DE 185 M² PARA ARRENDAMENTO | ATALAIA - LOURINHÃ Armazém disponível para arrendamento na Atalaia, Lourinhã, com uma área ampla e funcional de 140 m² e bons acessos. Características do imóvel: Área: 185 m² Dimensões: aproximadamente 26 m x 7 m Pé-direito: 3 metros Água e eletricidade Espaço amplo e versátil Bons acessos Pelas suas características e dimensão, é um espaço adequado para armazenamento, logística, apoio a atividade profissional ou outras utilizações compatíveis. Localização: Atalaia - Lourinhã Uma boa oportunidade para quem procura um armazém funcional e bem localizado na zona da Lourinhã. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a 7Kasas Imobiliária - AMI 16303. Categoria Energética: Isento ref: ka52.

LOJA PARA ARRENDAMENTO EM BELAS Loja com 32 m2 de área, dividida em dois pisos, situada na zona histórica de Belas, junto aos Fofos de Belas. Afetação: Comércio. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Dois meses de renda e um mês de caução. IRS e 3 RECIBOS DE VENCIMENTO do Inquilino. FIADOR (apresentação dos mesmos documentos - IRS e 3 RECIBOS DE VENCIMENTO). Marque a sua visita. Imóvel isento de Licença de Utilização, por ser anterior a 1951. “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ” Licença de Utilização - Isento anterior a 1951.

Restaurante em Odivelas - Trespasse junto ao Mercado de Odivelas Excelente oportunidade de trespasse de um restaurante com mais de 40 anos de história e atividade, localizado numa zona privilegiada de Odivelas, mesmo ao lado do Mercado de Odivelas, numa área de grande movimento, visibilidade e passagem pedonal. O espaço dispõe de aproximadamente 120 m² e encontra-se atualmente em funcionamento e em plena utilização, mantendo a sua atividade até ao presente. Está totalmente preparado para a continuidade do negócio, permitindo ao novo titular assumir a exploração e começar a trabalhar desde o primeiro dia, sem necessidade de grandes intervenções. Principais características Restaurante com mais de 40 anos de atividade; Aproximadamente 120 m² de área; Esplanada exterior; Cozinha totalmente equipada; 3 casas de banho; Escritório; Arrecadações e espaços de apoio; Equipamentos e instalações bem mantidos e em funcionamento; Espaço atualmente ativo e utilizado diariamente; Instalações preparadas para a atividade de restauração; Localização privilegiada junto ao Mercado de Odivelas; Zona com movimento, visibilidade e clientela já associada ao estabelecimento. Vantagens O espaço apresenta a vantagem de ser um negócio já estabelecido e em funcionamento, com mais de quatro décadas de presença na zona. A cozinha, equipamentos e restantes instalações encontram-se preparados para a atividade, reduzindo significativamente a necessidade de obras ou investimento inicial. A localização, junto ao Mercado de Odivelas, proporciona excelente visibilidade e proximidade a uma zona de comércio e circulação, constituindo uma mais-valia para a continuidade da atividade. Trata-se, assim, de uma solução pronta a utilizar e preparada para dar continuidade ao negócio, adequada tanto para quem pretende manter a atual atividade como para quem procura estabelecer um novo conceito de restauração num espaço já equipado e operacional. Uma oportunidade para assumir um restaurante com história, localização estratégica, instalações completas e atividade em funcionamento, através de trespasse.

Armazém com 983 m² | EN8 | Torres Vedras | Excelente Localização e Acessos Procura um espaço amplo, bem localizado e com excelentes acessos para instalar ou expandir o seu negócio? Apresentamos este armazém com 983,45 m², localizado numa zona estratégica à entrada de Torres Vedras, junto à EN8, a apenas 5 minutos do centro da cidade e com ligação rápida à A8. Uma localização particularmente interessante para empresas que valorizam facilidade de acesso, proximidade à cidade e boas ligações rodoviárias, permitindo uma circulação eficiente para diferentes pontos da região. Com uma área próxima dos 1.000 m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, com potencial para diferentes utilizações, nomeadamente armazenagem, logística, distribuição, apoio a atividade empresarial ou instalação de negócio, de acordo com as necessidades e enquadramento legal aplicável. Principais características Área total: 983,45 m² Localização estratégica à entrada de Torres Vedras Junto à EN8 Apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras Acesso rápido à A8 Espaço amplo e funcional Potencial para diferentes atividades empresariais Boa localização para operações de armazenagem e distribuição Localização Torres Vedras Uma oportunidade para empresas que procuram espaço, localização e acessibilidade numa das principais zonas empresariais da região Oeste. Venha conhecer o espaço e avaliar todo o seu potencial para o seu negócio. Contacte a 7Kasas Real Estate Agency para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: Isento ref: K373.

Escritório/Loja com excelente localização no Parque das Nações sul, inserido em edifício de referência com 30m², 1 casa de banho e bastante luz natural devido à suas montras. Com Incríveis vistas sobre o rio Tejo, o Parque das Nações é uma zona premium de Lisboa que conta com todo o tipo de serviços, comércio e transportes. a antiga área da Expo'98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita e a um verdadeiro centro de lazer para moradores, famílias e turistas que por aqui passam e que são atraídos pelas amplas zonas verdes e por outras atracções como o Casino de Lisboa, o Centro Comercial Vasco da Gama e o Pavilhão Atlântico. A Gare do Oriente (metro/comboio/autocarros), a proximidade ao Aeroporto de Lisboa e autoestradas, tornam esta zona ainda mais atractiva e de fácil acesso. Marque a sua visita Office / Shop with excellent location in the South Nations Park, inserted in a reference building with 30m², 1 bathroom and plenty of natural light due to its windows. With incredible views over the Tagus River, Parque das Nações is a premium area of Lisbon that has all kinds of services, commerce and transport. the old area of Expo'98 has given way to a true cosmopolitan center and a true leisure center for residents, families and tourists who pass through here and who are attracted by the wide green areas and other attractions such as the Lisbon Casino, the Vasco da Gama Shopping Center and the Atlantic Pavilion. The Gare do Oriente (metro/train/bus), the proximity to Lisbon Airport and motorways, make this area even more attractive and easy to access. Book your visit Categoria Energética: D ref: 1150629/21 LS.

Loja com Montra - destinado a comércio, não tem saída de fumo, localizado em Estrada de Benfica 448-B A óptima localização desta loja está aliada a uma zona de grande movimentação. A 6 minutos do centro comercial Colombo, goza ainda da proximidade a diversos pontos de referência em Benfica tais como Estádio do Sport Lisboa e Benfica, mercado My Auchan, loja CTT, uma vasta rede de transportes a poucos metros e fácil acesso a várias vias rápidas entre parques infantis e parque para animais. Em frente ao centro comercial Fontenova Solicita-se 1 mês de entrada e 1 caução.

loj2721 Loja / Espaço Comercial na Parede | 150 m² | Localização central Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas e movimentadas da Parede. Esta loja/espaço comercial, com 150 m² de área total, beneficia de uma excelente localização na Parede junto ao Continente Bom dia, garantindo elevada visibilidade e fácil acesso. O espaço é composto: Zona ampla com muita luz e visibilidade. Destaca-se pela sua excelente localização, no entanto precisa de algumas obras de melhoramento de forma a ficar pronto a receber diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. Características principais: Área total de 150 m² Localização privilegiada a poucos metros do Centro da Parede Necessita de alguns melhoramentos Excelente visibilidade Zona de elevada passagem pedonal e automóvel Próximo de comércio, serviços, terminal de autocarros e estação de comboio A sua localização estratégica, a poucos metros do centro da Parede, torna este espaço ideal para lojas, escritórios, clínicas, gabinetes de prestação de serviços, showroom ou outras atividades compatíveis. Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa zona bastante procurada na da Linha de Cascais. Contacte-nos: (telefone) (telefone) (telefone) Ou visite: (url) Categoria Energética: D ref: loj2721.

Trespasse de loja de souvenirs e conveniência - Rua de Santa Marta Uma excelente oportunidade para quem quer entrar no comércio numa das zonas mais típicas e movimentadas da cidade! Esta loja de souvenirs e artigos de conveniência fica na Rua de Santa Marta, uma localização com grande afluência de turistas durante todo o ano - ou seja, clientes à porta todos os dias. O trespasse inclui todo o recheio atual: souvenirs típicos da cidade e do país, além de produtos de conveniência. Basta abrir a porta e continuar o negócio, sem tempo perdido nem investimento inicial em stock. Renda mensal: 1.500, 00 €. Venha conhecer o espaço - teremos todo o gosto em mostrar-lhe o potencial deste negócio.

Excelente espaço comercial para arrendamento, localizado no centro da Parede, numa zona de elevada circulação e com forte envolvência comercial. O imóvel encontra-se inserido numa área consolidada, rodeado por diversos negócios, supermercados, serviços, esquadra da polícia e transportes públicos, beneficiando de uma localização central e de fácil acesso. A loja dispõe de 1 casa de banho e apresenta um espaço versátil, adequado para diferentes tipos de comércio ou serviços. Principais características: Localização central na Parede Zona com bastante movimento e comércio envolvente Próximo de supermercados e diversos serviços Proximidade da polícia Bons acessos a transportes públicos 1 casa de banho Espaço com potencial para vários tipos de atividade comercial Uma oportunidade para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais centrais e movimentadas da Parede. Licença de Utilização - 976.

Loja com 2 pisos, 75 m² e duas arrecadações em Telheiras. Uma localização privilegiada para dar ao seu negócio a visibilidade, acessibilidade e imagem que merece. Em plena zona central de Telheiras, uma das áreas mais consolidadas e valorizadas de Lisboa, encontra esta loja com 75 m² distribuídos por dois pisos, que combina funcionalidade, versatilidade e uma imagem profissional. Inserido numa zona de forte movimento e dinâmica comercial, o espaço beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e ligação rápida aos principais eixos rodoviários da cidade, nomeadamente ao Eixo Norte-Sul e à 2.ª Circular. Uma localização que permite uma deslocação fácil e rápida para o centro de Lisboa e para as principais zonas da Grande Lisboa. A loja encontra-se em muito bom estado de conservação e apresenta uma distribuição interior que permite adaptar os diferentes espaços a várias necessidades, seja para atendimento ao público, serviços, gabinetes, escritório ou outras atividades compatíveis com a respetiva afetação. Distribuição do espaço Piso 0 Ampla e acolhedora sala de receção; 2 Gabinetes; Sala de arrumos. O piso de entrada proporciona uma imagem profissional e uma organização funcional, permitindo criar uma zona de receção e atendimento distinta das áreas de trabalho. Piso -1 Sala ampla e versátil; Wc; Arrecadação. Um espaço com grande potencial de utilização, facilmente adaptável às necessidades específicas de cada negócio. Principais características 75 m² de área 2 Pisos Espaço em muito bom estado de conservação Distribuição funcional e versátil Receção ampla 2 Gabinetes Sala ampla no piso -1 Wc Duas arrecadações Localização central e consolidada em Telheiras Zona envolvente com forte movimento e dinâmica comercial Excelentes acessos rodoviários Acesso rápido ao Eixo Norte-Sul e à 2.ª Circular Afetação: Comércio Condições para o Arrendamento O arrendamento da loja está sujeito à prévia análise e aprovação da atividade a desenvolver no espaço. Os interessados deverão indicar a atividade que pretendem exercer, para avaliação da sua viabilidade e respetiva autorização. Após a aprovação da atividade, serão apresentadas as condições de arrendamento e demais condições aplicáveis ao espaço. Uma oportunidade para o seu negócio Pelas suas características, configuração e localização, esta loja apresenta-se como uma excelente solução para empresas e profissionais que procuram um espaço funcional, bem localizado e com uma imagem cuidada. Ideal para comércio, serviços, escritórios, gabinetes ou outras atividades compatíveis com a respetiva afetação. Uma morada de referência para o seu negócio, numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Lisboa. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: B ref:PT2026-2199.

Loja com boa localização no centro de Amadora. Excelente visibilidade para a rua principal, montras grandes e clientes regulares da zona. Variedade de transportes públicos, escolas, como a Escola Seomara da Costa Primo e a Escola Básica Venteira, Academia Sporting Amadora, farmácia e ginásio Solinca. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento. ORIENTAL Real Estate | AMI 16978 Avenida de Pádua 10C, 1800-297, Lisboa Somos especialistas em crédito habitação registados pelo Banco de Portugal com o número de registo 0006231. Procuramos as melhores condições com rapidez e eficácia e tratamos de todo o processo por si, até à data da escritura. Categoria Energética: B ref: ORE73.

**Espaço Comercial para Arrendamento no Centro Comercial Nacional 10** Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta loja disponível para arrendamento possui uma área de cerca de 10m², ideal para quem procura visibilidade e movimento constante. O espaço conta com duas montras amplas, uma voltada para a rua e outra para o interior do centro, garantindo que o seu produto esteja sempre em destaque. Com muita luz natural e ar-condicionado, o ambiente proporciona conforto tanto para os clientes quanto para os colaboradores. O centro comercial oferece um ambiente seguro e conta com algumas lojas em funcionamento, criando uma atmosfera vibrante e atrativa. A localização é privilegiada, próxima a grandes marcas como McDonald's e Burger King, atraindo um fluxo constante de pessoas durante todo o dia. Além disso, o espaço possui uma casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade a todos. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico e dinâmico. Venha conhecer este espaço comercial e impulsione suas vendas em um dos melhores pontos da cidade!

Loja Ab 135 m2, 1 estacionamento. A Loja possui gabinetes, num total de 6, e duas I. S. contem área de circulação e um pequeno hall de recepção. Boa exposição solar e envolvente com espaços verdes. Condições para o Arrendamento Para garantir a segurança e a agilidade no processo de seleção, aplicam-se as seguintes condições: • Garantias: Liquidação de 1 (uma) renda iniciais e 1 (uma) renda de caução no ato da assinatura do contrato (salvo acordo distinto). • Documentação: Apresentação de prova de rendimentos compatíveis em território nacional. • Fiador: Preferencialmente com nacionalidade portuguesa, residente e com rendimentos em Portugal. Encontrar um espaço comercial ideal no mercado imobiliário pode parecer um labirinto, mas a NLimobiliária é a bússola que precisa para tomar a decisão certa. A sua jornada imobiliária começa aqui. Contacte a equipa da NLimobiliária, agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! nlimobiliaria consultorimobiliariolisboa vendercasalisboa confianca Licença de utilização: 119.

Fantástico espaço comercial com uma excelente área, situado no centro da Amadora, numa localização privilegiada e com grande visibilidade. Encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio e serviços, bem como de transportes públicos, garantindo facilidade de acesso e comodidade. Inserido numa zona habitacional consolidada e com bastante passagem pedonal e rodoviária, este espaço apresenta excelentes condições para a instalação do seu negócio, beneficiando de uma localização estratégica e de elevada exposição. Agende já a sua visita com a LP Life Projects, a sua imobiliária! LP Life Projects, concretizamos sonhos, valorizamos vidas!

Excelente oportunidade em Arroios para o seu negócio. Localizada numa das melhores zonas de Lisboa, próximo da Polícia e rodeado por escolas, hospitais, escritórios e uma vasta área residencial de elevado movimento. Esta loja foi totalmente renovada e está pronta para receber qualquer tipo de negócio (à exceção de restauração por não ter saída de fumos). Não perca a oportunidade de abrir o seu espaço no coração de Lisboa.

Oportunidade de Trespasse - Loja no Parque das Nações Excelente oportunidade de trespasse de loja muito bem localizada no Parque das Nações, numa zona de grande movimento e junto a uma ampla variedade de comércio, serviços e transportes. O espaço destaca-se pela sua excelente luminosidade e ambiente acolhedor, oferecendo uma configuração versátil e com grande potencial para diferentes conceitos de negócio. Dispõe de: Espaço comercial amplo e luminoso Esplanada exterior, ideal para criar uma agradável zona de atendimento 1. º andar em estilo lounge, proporcionando um ambiente distinto e confortável Localização privilegiada, junto a comércio e serviços Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com localização premium e potencial para desenvolver ou expandir um negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.

Armazém / escritório com 60 m de 3,5 m pé direito, casas de banho comum aos armazéns, localizado em 2º andar com monta cargas, inserido em complexo de armazéns e escritórios. Antigas instalações da MEC, perto do parque Solvey, na estrada nacional 10. Facilidade de acesso a camiões de grande dimensão, energia trifási.

Armazém com 130 m2, open espace, 5,5 m de pé direito, 2 casas de banho, 2 bases de duche, portão automático, com acesso a entrada de viaturas, inserido em complexo de armazéns e escritórios. Antigas instalações da MEC, perto do parque Solvey, na estrada nacional 10. Facilidade de acesso a camiões de grande dimensão, energia trifásica e PT próprio.

Armazém / escritório com 50 m de 3,5 m pé direito, casas de banho comum aos armazéns, localizado em 2º andar com monta cargas, inserido em complexo de armazéns e escritórios. Antigas instalações da MEC, perto do parque Solvey, na estrada nacional 10. Facilidade de acesso a camiões de grande dimensão, energia trifásica e PT próprio.

Trespasse de restaurante em Alvalade, numa localização privilegiada, perpendicular à Avenida da Igreja, numa zona de elevada circulação e forte atividade comercial e residencial. O espaço encontra-se pronto a funcionar, totalmente equipado e atualmente preparado para restauração, oferecendo uma excelente base para a continuidade do conceito existente ou para a implementação de um novo projeto de restauração, café, bar ou outro negócio compatível com o espaço e respetivo licenciamento. O espaço O estabelecimento distribui-se por dois pisos, com aproximadamente 308 m² de área útil e 371 m² de área bruta, complementados por um logradouro com cerca de 231 m². As plantas do projeto identificam, entre outros espaços, a sala de restaurante, zona de bar/copa, cozinha, instalações sanitárias, áreas de apoio, câmaras frigoríficas, zonas de arrumos, cozinhas adicionais e uma sala de workshops/eventos. Piso 0: Sala de restaurante com capacidade para cerca de 40 pessoas, dependendo da disposição Zona de bar/copa Cozinha equipada Instalações sanitárias Acesso ao exterior Piso -1: Cozinha principal e cozinha de apoio Câmara frigorífica Armazém/arrumos Sala polivalente atualmente preparada para workshops/eventos Áreas de apoio e staff Acesso ao amplo logradouro O espaço dispõe ainda de esplanada exterior, com estrutura de cobertura com menos de um ano, e licenciamento para esplanada e para colocação de mesas na entrada. Equipamento incluído no trespasse O trespasse inclui o mobiliário e equipamentos existentes no espaço, nomeadamente: Cozinha profissional totalmente equipada Fogão a gás de 6 queimadores Máquina de lavar loiça industrial Máquina de lavar copos Vitrine refrigerada Mesas de estufa Bancadas refrigeradas Bancadas e equipamentos em inox com arrumação Elevador de pratos elétrico Câmaras frigoríficas e equipamentos de frio Frigorífico, forno e placa de indução na cozinha de apoio Termoacumuladores de 100 L e 30 L Bomba de esgoto Rede de águas quentes e frias Sistema AVAC Ar condicionado em todas as áreas Sistema de extração de fumos com filtro eletrostático e carvão ativado, com manutenção realizada em maio deste ano Capacidade Cerca de 40 lugares no interior Esplanada com capacidade a confirmar, atualmente configurada para aproximadamente 54 lugares Licença de restauração com esplanada Licença para mesas na entrada Condições Valor do trespasse: 250.000 € Contrato de arrendamento com 10 anos de duração. Renda mensal: 4.000 € brutos. Trata-se de uma oportunidade para adquirir um espaço de restauração totalmente equipado e pronto a operar, numa das zonas mais movimentadas de Alvalade, evitando o investimento e o tempo normalmente associados à instalação de uma cozinha profissional, sistemas de extração, climatização, mobiliário e restantes infraestruturas. Para mais informações, plantas, equipamentos incluídos ou agendamento de visita, entre em contacto.