Aluguel de imóveis comerciais

RO2841 Excelente armazém com 4 portões de acesso TIR, WC e escritórios e logradouro generoso com 3.333 m2. Possibilidade de tornar o armazém completamente amplo. Localizado em zona industrial com bons acessos à A41 e N14. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: G ref: RO2841.

Espaços de coworking em Lisbon, Amoreiras Palace Esta oferta inclui acesso a espaço de coworking não reservado. Comece a trabalhar com uma comunidade de profissionais como você nos nossos escritórios partilhados. Os nossos espaços de coworking foram concebidos a pensar na colaboração e dispõem de tudo o que necessita. Reserve uma secretária de uso exclusivo ou utilize uma disponível e encontre novas oportunidades de negócio. Lisboa, Amoreiras Palace Estabeleça o seu negócio num local comercial próspero em Lisboa. Desloque-se facilmente para o nosso moderno espaço de trabalho no Edifício Amoreiras Square, com excelentes ligações de transportes e fácil acesso às principais auto-estradas e ao centro da cidade. Trabalhe ao lado das principais empresas financeiras, de seguros e de telecomunicações, com uma área de lounge no local, ideal para networking. Desfrute de um passeio inspirador nos bairros históricos de Campo de Ourique e Estrela ou simplesmente dirija-se a um dos muitos restaurantes no centro comercial vizinho. Os espaços de coworking da Regus incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Opção de trabalhar num espaço aberto ou num escritório partilhado • Possibilidade de reservar uma secretária de uso exclusivo só para si • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

Trespasse de Restaurante com muito carisma e conhecido. Trespasse de 72.500€, pagando uma Renda de 750€. Possibilidade de Venda da Loja, pelo valor de 165.000€, com todo o conjunto e recheio. Loja com 100m2, mais 10m2 de Marquise, mais 45m2 de Garagem / Armazém, mais 3 Casas de banho. Lugares na Sala - 44 a 50. Equipamentos: Mobiliario em Madeira - 44 Cadeiras e 12 Mesas. Cave de Vinhos, 1 Arca Vertical de sobremesas, 2 Frigoríficos verticais, Balcão de frio, Frytop, 2 Ar Condicionados de 18.000 Btu's, 2 TV's, Maquina Café, 2 Fritadeiras ( uma a gás, outra a eletricidade), Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Copos, Micro-ondas, Frigorifico Vertical em Inox, 2 Hot's ( 1 delas com motor compensador), 2 Fornos, Balança, 1 Fiambreira, Máquina de Gelo, 2 Arcas Congeladoras Horizontais, Varinha Mágica, Balcões em Inox, Balcão, Terminal POS, 2 Câmaras. Não Perca, este Restaurante com tradição! MARUE JÁ A SUA VISITA! Ligue A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Prédio localizado em pleno Centro Histórico, a escassos metros da Igreja de São João Baptista e da Praça da República, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, com elevada visibilidade e um fluxo constante de residentes e turistas. Com uma área bruta de 190 m², distribuída por dois pisos de 95 m² cada, dispõe ainda de um sótão, oferecendo um espaço versátil e adaptável às mais diversas atividades comerciais ou de serviços. O rés do chão apresenta uma ampla área em open space, complementada por cozinha de apoio e casa de banho. O piso superior é igualmente composto por uma generosa área ampla, permitindo uma organização funcional e flexível do espaço. O sotão constitui uma mais-valia para arrumação, arquivo ou apoio à atividade. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, dispondo de afetação destinada a comércio Uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas da cidade de Tomar. *A informação disponibilizada tem carácter meramente informativo, não sendo vinculativa, e não dispensa a consulta e confirmação junto da entidade mediadora. *.

**Espaço Comercial em Localização Privilegiada! ** Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio neste espaço comercial incrível, situado em uma rua de intenso movimento pedonal. Com uma localização central, rodeado por comércio, serviços e transportes, este imóvel é ideal para atrair clientes e garantir o sucesso da sua loja de roupas ou cabeleireiro. Com uma área total de 95 m², sendo 75 m² de área bruta privativa e 20 m² na cave, o espaço oferece versatilidade para diversas atividades. A loja, que conta com uma montra de grandes dimensões e 8 metros lineares de fachada, proporciona excelente visibilidade para os transeuntes. O imóvel possui 2 andares, 2 divisões e 1 casa de banho, tudo no rés do chão, facilitando o acesso para todos. Construído em 1997, está pronto para receber o seu negócio e se adaptar às suas necessidades. Não perca a chance de estabelecer-se em um local estratégico e impulsionar suas vendas!

Trespasse de lavandaria self-service totalmente equipada, localizada numa das zonas mais centrais e movimentadas do Porto - Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Negócio pronto a funcionar, ideal para investimento com grande procura turística e residencial. Equipamento de alta qualidade (Miele) -Negócio self-service, baixos custos de pessoal; -Localização central com elevado fluxo de clientes; -Ideal para residentes, alojamento local e turismo; -Pronta a operar desde o primeiro dia. Equipamento: -3 máquinas lavar 9kg; -1 máquina lavar 11kg; -2 máquinas lavar 16kg; -1 moedeiro até 40 máquinas; -4 máquinas secar 18kg; -Tudo marca Miele; -1 embalador vertical. Zona histórica e central do Porto, com excelentes acessos, transportes públicos e forte densidade habitacional e turística. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Porto Boavista.

Oportunidade de trespasse de uma pastelaria situada no centro da Lousã, numa localização privilegiada e com excelente potencial para dar continuidade a um negócio de proximidade. Inserida numa zona central, com fácil acesso e circulação, esta pastelaria proporciona um ambiente adequado à continuidade da atividade e com potencial para diferentes conceitos de restauração e cafetaria. Uma oportunidade especialmente interessante para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da pastelaria, cafetaria ou restauração, aproveitando uma localização já estabelecida e um espaço preparado para atividade comercial. Se procura um negócio com potencial, numa localização central e com margem para desenvolver o seu próprio conceito, esta pode ser a oportunidade certa para si.

Loja para arrendamento no centro histórico de Viana do Castelo. Descubra a loja perfeita, no coração da cidade! Com áreas amplas, modernas e luminosas, este espaço oferece o conforto e a versatilidade que procura, seja para compras, exposição ou atendimento personalizado. Venha conhecer um local onde a localização privilegiada se junta ao ambiente ideal para uma experiência verdadeiramente excelente. Visite! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. mitos mitosimobiliaria imobiliária vianadocastelo realestate Categoria Energética: C ref: N375.

Disponíveis para arrendamento dois escritórios independentes, localizados no piso inferior de um espaço comercial em funcionamento, numa localização privilegiada, mesmo em frente à estação de comboios de São João do Estoril. Cada escritório encontra-se disponível por 750 € mensais, podendo ser arrendados em conjunto ou individualmente, conforme as necessidades da sua atividade profissional. Os espaços apresentam um ambiente moderno, funcional e acolhedor, estando equipados com ventoinhas de teto novas, iluminação LED embutida e pavimento flutuante, proporcionando excelentes condições para o exercício de diversas atividades profissionais. Um dos escritórios dispõe atualmente de uma secretária, que poderá permanecer no espaço ou ser removida, de acordo com a preferência do futuro arrendatário. Os escritórios partilham uma casa de banho com a loja existente no piso superior. Por não disporem de ponto de água privativo, são particularmente indicados para atividades que não necessitem dessa infraestrutura, como: Contabilidade Advocacia Consultoria Arquitetura Engenharia Design Marketing Imobiliário Psicologia Nutrição Explicações Formação Agências de viagens Serviços administrativos, entre outras. Se procura um espaço profissional bem localizado, moderno e pronto a utilizar, esta poderá ser a solução ideal para desenvolver o seu negócio.

Escritório localizado no 4º. andar do edifício, com acesso exclusivo e disponível para entrada imediata. É composto por um hall de entrada, 6 salas de trabalho e 2 Wcs. É um espaço sossegado, com muita luz natural (janelas com vidros duplos, com vista para a Praça Duque da Terceira - Cais do Sodré. Uma das salas tem uma janela/ varandim. ). O edifício dispõe de uma recepção na entrada do edifício, que funciona em horário laboral, para apoio aos escritórios. Mesmo em frente ao edifício, para tomar o seu pequeno almoço ou almoçar, localiza-se a Padaria Portuguesa e ainda muitos outros cafés e restaurantes em redor, assim como diversos serviços e comércio. Localizado na baixa lisboeta e no centro histórico da cidade, dispõe ainda de todos os transportes à porta, como metropolitano, autocarros, elétricos, barcos, comboios e praças de taxis. Na zona envolvente, pode encontrar o Chiado, o Bairro Alto, a Praça do Comércio/Terreiro do Paço, o Bairro de Santos e o Time Out Market, o famoso Mercado da Ribeira. Pode desfrutar ainda da beleza do rio Tejo, onde pode no seu período de almoço ou no final da tarde, fazer um descontraído passeio na Ribeira da Naus. Venha visitar-nos! O valor corresponde a: 19,00€/m2/mês Renda + 3,00€/m2/mês Despesas de Condomínio. Acrescem consumos de eletricidade e água. A Internet e a limpeza do espaço, são da responsabilidade do inquilino.

Loja (antigo Pingo Doce) junto à Rotunda da Boavista. Localização O espaço comercial está situado numa zona privilegiada da cidade do Porto, junto à Rotunda da Boavista, beneficiando assim de uma excelente localização, acessibilidades e rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro da Casa da Música; Acessibilidades - Autocarros STCP e Estação de Metro da Casa da Música a poucos metros de distância.

Oportunidade Única: Salas Comerciais no Edifício Arcadas de S. Miguel Uma oportunidade ímpar no Edifício Arcadas de S. Miguel, situado em São Miguel das Encostas, Carcavelos. Uma fração composta por duas salas comerciais independentes e polivalentes, cada uma equipada com casa de banho privativa. O edifício conta com duas entradas distintas e dois elevadores, garantindo acessibilidade e conforto. Além disso, cada fração dispõe de um espaço de estacionamento. Estratégicamente localizado, encontra-se a poucos passos da Escola Básica e Secundária de Carcavelos, com acesso direto à A5 Cascais-Lisboa, e a uma curta distância da Praia de Carcavelos, Centro de Saúde e Retail Park Carcavelos. Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações, entre em contacto Licença de Utilização - 115.

Snack-bar | Pub Preço Trespasse: 50.000€ Estabelecimento com duas entradas em pleno funcionamento com horário das 07h as 02h, com ar condicionado, localizado em Ermesinde junto da entrada A3/A4 com excelente visibilidade. Características: 1º Piso Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas, maq. café, maq. loiça, maq. de gelo, arcas Sala ampla 2 Wc's Esplanada exterior CAVE Sala de Jogos com bilhar e matraquilhos Outras características: Renda 900€ Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo negocio! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537.

Esta sala/escritório, situado no coração do centro histórico de Cascais, oferece uma atmosfera encantadora e inspiradora para o seu negócio ou atividade profissional. Água, luz e internet inserido no valor do arrendamento. Além do espaço principal, o escritório dá acesso direto a um pequeno espaço exterior. Para maior comodidade, há acesso a uma casa de banho. Localizada no centro histórico de Cascais, uma localização privilegiada, cercada pela rica cultura e história desta encantadora cidade costeira. Com uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e atrações culturais nas proximidades, pode desfrutar de uma experiência verdadeiramente inspiradora enquanto trabalha. Não perca a oportunidade, venha fazer parte da comunidade empresarial vibrante e dinâmica de Cascais. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial ilimitado que este escritório pode oferecer para o seu sucesso profissional. This room/office, located in the heart of the historic centre of Cascais, offers a charming and inspiring atmosphere for your business or professional activity. In addition to the main space, the office gives direct access to a small outdoor space, Ideal for meetings with clients, this space is a valuable resource to facilitate your work and expand your business opportunities. For added convenience, there is access to a well-maintained bathroom, ensuring practicality and comfort. Water, electricity and internet included in the rental value. Located in the historic centre of Cascais, a privileged location, surrounded by the rich culture and history of this charming coastal town. With a variety of restaurants, cafes, shops, and cultural attractions nearby, you can enjoy a truly inspiring experience while you work. Don't miss the opportunity, come and be part of the vibrant and dynamic business community of Cascais. Schedule a visit today and discover the limitless potential that this office can offer for your professional success. Categoria Energética: D ref: GE-MC100287.

Escritório Remodelado para Arrendamento no Parque Industrial da Linhó | Junto à Beloura Excelente oportunidade para a instalação do seu negócio em parque industrial fechado, localizado estrategicamente na Linhó, junto à entrada do Beloura Business Park e da sede do Lidl. Características do Imóvel: Configuração: 2 Salas + Sala pequena de arrumos Piso: 1. º andar (sem elevador) Estacionamento: 2 lugares privativos Instalações Sanitárias: WC privativo com duche Estado: Totalmente remodelado e muito confortável Climatização & Acabamentos: Ar condicionado instalado e pavimento em soalho flutuante Destaques: Condomínio/parque fechado que garante máxima segurança e tranquilidade para a sua equipa. Excelente acessibilidade às principais vias (A5, A16 e IC19) e proximidade a serviços e comércio. Espaço disponível para entrada imediata Contacte para agendar a sua visita!

Se procura um investimento sólido e pronto a funcionar, esta é a oportunidade ideal! Está disponível para trespasse uma lavandaria totalmente equipada e em pleno funcionamento, localizada no prestigiado Edifício Mea Villa, em Pedroso - Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da zona dos Carvalhos. Com excelente acessibilidade, junto à Estrada Nacional 1 e com acesso rápido à autoestrada, esta localização garante um forte fluxo de clientes locais e em trânsito. Atividades em funcionamento: - Lavandaria Self-Service (das 07h30 às 22h30) - Serviço de Engomadoria (das 08h00 às 17h00) Equipamentos modernos (instalados em fevereiro de 2023): - 2 Máquinas de lavar roupa industriais (10kg e 14kg - marca Danube) - 2 Máquinas de secar roupa (18kg - marca Danube) - 1 Ferro profissional SIDI com mesa insuflante, aspirante e braço aquecido - Pré-instalações para expansão: possibilidade de adicionar 2 máquinas de lavar e 1 de secar Outras instalações e equipamentos: - Sistema de alarme, vídeo vigilância, central de incêndios e controlo de acessos - 3 extintores, esquentador Vulcano - Espaço de Self-Service confortável, com cadeiras e mesa - Zona de engomadoria independente - Área de refeições e lazer - 1 casa de banho, escritório, área técnica e 2 arrecadações Pronta a operar, com clientela fidelizada, esta lavandaria apresenta-se como um negócio rentável com espaço para crescimento - ideal tanto para investidores como para empreendedores que queiram iniciar ou expandir o seu negócio no setor. Localização estratégica + instalações modernas + potencial de crescimento = oportunidade imperdível! Agende já a sua visita!

Subscrições de coworking flexíveis em Lisbon, Amoreiras Esta oferta inclui acesso a espaço de coworking não reservado. Trabalhe como e onde precisar com uma Subscrição de Coworking da Regus. A partir de 79€, poderá usufruir da flexibilidade e da liberdade de trabalhar como preferir. Basta dirigir-se a qualquer um dos nossos centros da ampla rede global e começar a trabalhar durante o tempo que necessitar. Expanda a sua empresa nesta importante zona de negócios. Estabeleça a sua empresa numa vibrante localização comercial em Lisboa. Desloque-se com facilidade para o nosso espaço de trabalho no Amoreiras Square Building, com excelentes ligações de transporte e um acesso facilitado às principais autoestradas e ao centro da cidade. Trabalhe lado a lado com as maiores empresas financeiras, seguradoras e de telecomunicações, com um lounge ideal para estabelecer contactos. Deixe-se inspirar por um passeio nos históricos bairros da Estrela e Campo de Ourique ou visite um dos muitos restaurantes do centro comercial vizinho. Uma Subscrição de Coworking da Regus inclui: • Acesso a secretárias não reservadas em áreas de coworking, tanto para si como para um convidado • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Limpeza, serviços e segurança • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

**Armazém em arrendamento: Oportunidade Imperdível! ** Descubra este incrível armazém de gaveto, ideal para o seu negócio! Com 70 m² de área útil, este espaço comercial destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. Localizado no rés do chão, a propriedade conta com uma montra que garante excelente visibilidade e atração de clientes. Situado em frente ao Norteshopping, o armazém beneficia de um elevado fluxo de pessoas e fácil acesso. Com dois banhos e três divisões, é perfeito para diversas atividades comerciais. O estacionamento público à porta facilita a chegada de clientes e colaboradores. Além disso, a localização oferece ótimos acessos rodoviários e transportes públicos, incluindo metro, tornando a mobilidade uma prioridade. Não perca a chance de estabelecer o seu negócio neste espaço estratégico e bem equipado. Venha conhecer e deixe-se surpreender pelo potencial deste armazém!

Instalações Industriais “Caves do Freixo” - Sangalhos, AnadiaImóvel emblemático com vocação industrial e logística, anteriormente utilizado para armazenamento e comercialização de vinho, localizado em pleno centro da freguesia de Sangalhos. Áreas de Referência Área Bruta de Construção: 11.090 m² Área Total do Terreno: 12.210 m² Área de Implantação: 6.340 m² Área Bruta Privativa: 10.180 m² Área Bruta Dependente: 910 m² Composição do Imóvel Edifício A - Entrada Principal e Áreas Sociais Piso térreo: Receção de clientes Bar Cozinha Armazém de apoio Pátio interior com iluminação natural Piso 1: Gabinetes Laboratórios Salas de apoio Estrutura em betão armado e paredes de alvenaria Cobertura inclinada com telha cerâmica Pavimentos em cerâmica, madeira e alcatifa Edifício B - Áreas Industriais e Caves (parte posterior) 3 pisos (1 térreo + 2 caves) Piso térreo: Naves industriais com pé-direito de 5 m 2 cais de cargas e descargas com acesso por logradouro Pisos inferiores: Acessíveis por escadas e monta-cargas Pé-direito de 3 m Caves de vinho climatizadas Estrutura em betão armado e paredes de alvenaria Cobertura com painéis sandwich sobre estrutura metálica Pavimento em betonilha afagada, alguns tetos em abóbada Conexão direta entre Edifícios A e B ao nível da cave (-1) Edifício C - Armazéns de Vinhos Separado dos anteriores pela Rua do Pedregal Composto por 2 armazéns com entradas independentes Contém cubas de cimento para armazenamento de vinho Estrutura em betão armado com paredes em alvenaria Cobertura mista: Parte em fibrocimento com estrutura metálica Parte em telha cerâmica sobre estrutura de madeiraAcessos e Localização 2 entradas independentes para veículos: Localização central em Sangalhos, com acesso direto à EN235 (eixo regional estratégico) Próximo dos concelhos de Oliveira do Bairro, Anadia e Mealhada A poucos minutos do nó de ligação à A1 (Lisboa/Porto) e do IC2 Oportunidade única para investidores ou operadores logísticos/industriais, com infraestrutura instalada para armazenamento, produção e distribuição, em zona estratégica do centro de Portugal. “Caves do Freixo” Industrial Facilities - Sangalhos, Anadia Strategic and emblematic property, formerly used for wine storage and distribution, located in the heart of Sangalhos.Key Areas Gross Construction Area: 11,090 m² Total Land Area: 12,210 m² Footprint: 6,340 m² Private Gross Area: 10,180 m² Dependent Gross Area: 910 m²Property Layout Building A - Main Entrance and Social Areas Ground floor: Customer reception area Bar Kitchen Support warehouse Interior patio providing natural lighting First floor: Offices Laboratories Support rooms Reinforced concrete structure with brick masonry walls Pitched roof with ceramic tiles Flooring in ceramic tiles, wood, and carpet Building B - Industrial Area and Wine Cellars 3 floors (1 ground + 2 underground) Ground floor: Industrial warehouses with 5 m ceiling height 2 loading docks with rear access Underground floors: Accessible via stairs and freight elevator 3 m ceiling height Dedicated wine cellars Reinforced concrete structure Roof made of sandwich panels on metal framework Concrete flooring; some areas with vaulted ceilings Direct connection between Buildings A and B at basement level (-1) Building C - Wine Storage Warehouses Composed of 2 independent-entry warehouses Equipped with cement wine storage tanks Reinforced concrete structure with masonry walls Mixed roof: Fiber cement panels on metal structure Ceramic tiles on timber framingAccess and Strategic Location Two independent vehicle access points: Centrally located in Sangalhos Excellent connection to regional hubs: Oliveira do Bairro, Anadia, and Mealhada Near the A1 motorway (Lisbon/Porto) and IC2 Ideal for industrial or logistics operations.

Trespasse de Restaurante totalmente equipado e mobilado, constituído por: sala, cozinha, 2 armazéns, 2 wc´s de serviço, vestuário e zona de esplanada. Equipado com painéis fotovoltaicos, ar condicionado, alarme, câmaras de video-vigilância, fogão, microondas, prensa, maquina da loiça, extração de fumos, forno, arcas verticais e horizontais, balcões em inox, mesas, cadeiras. Licença para 80 lugares sentados e de esplanada. Sem contratos com fornecedores. Localizado numa zona de bastante passagem, a 850 metros da Auto Estrada A29 e a 1000 metros da Auto Estrada A1. Valor de renda mensal: 1.197€ Ideal para continuar um negócio de vários anos. A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2295.