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Exclusiva Quinta T6 no Ciborro, Montemor-o-Novo: O Seu Refúgio de Sonho no Coração do Alentejo Procura a combinação perfeita entre o sossego da paisagem alentejana, o conforto de uma moradia de luxo e a proximidade aos grandes centros? Esta magnífica Quinta T6, localizada no Ciborro (Montemor-o-Novo), oferece uma experiência de vida única, onde o espaço, a privacidade e o requinte se encontram. Com uma vista deslumbrante sobre a paisagem rural e a Barragem do Ciborro, esta propriedade sobressai pelas áreas generosas, pelos acabamentos pensados ao detalhe e pela impressionante zona exterior. A Moradia (3 Pisos de Pura Funcionalidade e Conforto) Cave Amplíssima garagem transformada em sala de estar. Sala de jogos ideal para momentos de convívio e entretenimento. Garrafeira privativa para os apreciadores de vinho. Casa das máquinas e zona de arrumos técnica. Rés-do-Chão (R/C) Hall de entrada acolhedor. Conceito Open Space: Imponente sala de estar e sala de jantar perfeitamente integradas com a cozinha, criando um ambiente luminoso e sociável. Corredor de distribuição que dá acesso a: 1 Escritório (ideal para trabalho remoto). 2 Quartos confortáveis com luz natural. 3 Casas de banho. 1º Andar Galeria superior com vista sobre a zona da cozinha e sala de estar. Corredor de distribuição com acesso a um terraço coberto privado, que oferece uma vista panorâmica inesquecível sobre o logradouro, a piscina, os campos e a Barragem do Ciborro. 4 Quartos, dos quais 2 são amplas suites. 2 Casas de banho adicionais de apoio aos restantes quartos. Zona Exterior e Lazer A área exterior foi desenhada para celebrar a tradição e a arte de bem receber no Alentejo: Piscina envolta por zonas de solário e lazer. Alpendre equipado com cozinha industrial, zona de refeições coberta e área de descanso - o cenário ideal para reuniões de família e amigos. Jardins e Paisagismo: Propriedade totalmente vedada, repleta de variedade de plantas ornamentais, árvores de fruto, fonte decorativa e furo artesiano com grande capacidade de água. Terreno Rústico e Anexos Agregado à quinta encontra-se um terreno rústico com enorme potencial para: Exploração agrícola: Vinha, olival, pomar ou outras culturas. Atividade pecuária / Criação de animais. Infraestruturas de apoio: Vários anexos agrícolas destinados a arrumação de viaturas, tratores e alfaias agrícolas, para além de estruturas próprias para animais (canis, galinheiros e arrumos genéricos). Localização Estratégica no Alentejo Situada na pitoresca freguesia do Ciborro, no concelho de Montemor-o-Novo, a propriedade beneficia de uma localização tranquila, mas extremamente bem conectada: Lisboa: A cerca de 1h15m de distância (acesso fácil pela A6/A2). Évora: A apenas 25-30 minutos (cidade Património Mundial da UNESCO). Espanha (Badajoz): A cerca de 1 hora de viagem. Esta é a oportunidade perfeita tanto para residência própria, segunda habitação de fim de semana ou para um projeto de turismo rural / agro turismo de elevado potencial. Venha apaixonar-se pelo Alentejo no seu melhor. Marque já a sua visita!

Em Montemor-o-Novo inserida num wine resort podemos encontrar a Villa Touriga National que exprime uma arquitetura modernista da autoria de João Luís Carrilho da Graça inspirada nos tradicionais montes alentejanos. Com 381 m² a moradia está inserida num lote de terreno com cerca de 7.777 m² com uma vinha de 2.340 m² em produção e pomar. No seu interior tem uma enorme sala de estar virada a sul com lareira, permitindo uma ligação fluida entre o interior e o exterior. É também composta por 5 quartos dos quais 3 são em suite, 5 casas de banho, lavandaria e escritório. Envolvida por uma grande área de estar ao ar livre com jardim, piscina e uma garagem para dois carros e deck no piso superior. Uma propriedade única com uma vista excepcional sobre o vale e o castelo de Montemor. Categoria Energética: A ref: W-02XYTW.

Moradia T3 com Espaço Exterior, Pérgula Bioclimática e Garagem Moradia unifamiliar T3, distribuída por dois pisos, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, com uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. No rés-do-chão, encontramos um acolhedor quintal de entrada, uma espaçosa sala de estar e jantar, equipada com lareira com recuperador de calor e ar condicionado, criando um ambiente confortável e agradável durante todo o ano. Este piso dispõe ainda de casa de banho completa, cozinha, acesso ao espaço exterior e garagem. O espaço exterior é um dos destaques da moradia: um agradável quintal com pérgula bioclimática e zona de lazer, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio em família ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privado e confortável. No primeiro andar, a zona privada da casa é composta por três quartos, todos equipados com roupeiros embutidos e ar condicionado, complementados por uma casa de banho completa. Todas as divisões da moradia possuem janelas para o exterior, proporcionando boa entrada de luz natural e ventilação. Uma moradia que combina conforto, praticidade e espaços exteriores, ideal para uma família que valoriza uma casa acolhedora, funcional e preparada para desfrutar de cada momento. Contacte-nos para mais detalhes. Categoria Energética: B ref: CAS120.

Esta casa, situada no seio das muralhas da emblemática vila de Monsaraz edificadas no século XVII, convida-nos a uma viagem no tempo. Quase nos poderíamos imaginar na época medieval, quando os Templários construíram o castelo no século XIII. Encontramos nesta casa características arquitetónicas históricas: paredes extremamente espessas, tetos muito altos em abóbodas ou cúpulas, pequenos degraus a interligar as divisões, bigas de granito a volta das aberturas, janelas verticais estreitas, portas e armários em madeira exótica do Brasil, xisto por dentro e por fora (piso, degraus, bancos, prateleiras, murete), cerâmicas de terracota no chão, uma varanda de ferro forjado, lareiras em todas as divisões. A homogeneidade dos materiais naturais e as curvas dos tetos e das aberturas criam harmonia; e a casa contem elementos decorativos típicos da região: todas as casas de banho estão revestidas com azulejos de padrões tradicionais coloridos pormenor que também se encontra em painéis murais e, claro, a impressionante coleção de talhas! O rês-de-chão tem uma área de aproximadamente 200 m2 e o hall de entrada da casa principal dá acesso: Em frente, a uma grande sala de estar dividida em dois ambientes: a antiga lareira, gigantesca, foi reconvertida num acolhedor banco semicircular. Duas portas de sacada duplas com vidros pequenos dão acesso ao pátio. À esquerda, a sala de jantar, onde estão expostas cerca de uma dúzia de talhas. Atravessando-a, chegamos à cozinha, que conserva todo o seu charme original graças à antiga lareira com o seu caldeirão e aos seus elementos em mármore rosa. Ao lado da lareira, uma porta dá acesso à despensa e outra ao pátio. À direita, encontra-se a escada de acesso ao primeiro andar e uma casa de banho social, situada no início de um corredor com armários embutidos nas paredes, que conduz a um amplo quarto em suite. O primeiro andar tem uma área de aproximadamente 115 m2. O espaço central é ocupado por uma surpreendente e muito espaçosa suite aparentando um domo. Diversos elementos organizam-se harmoniosamente em redor: a lareira, a porta de sacada que dá acesso à varanda, as portas do armário e do closet, a casa de banho, a escadaria e, por fim, a porta que conduz a um terraço parcialmente coberto. Este terraço dá acesso a uma outra divisão virada para a rua, disposta em dois níveis sob o vigamento do telhado, ideal para sala de jogos ou biblioteca. No piso inferior, um encantador pátio estende-se pelo cumprimento todo da casa. Aí encontramos uma pequena e graciosa fonte e uma bela oliveira centenária. O pátio é delimitado por muretes que preservam a vista panorâmica e garantem total privacidade, uma vez que a rua se situa num plano ainda mais baixo. A partir do pátio, é possível aceder a uma adega e, descendo uma escadaria, a uma ampla garagem, ao fundo da qual se encontra uma pequena sala dedicada à conservação de vinho. A estrada calçada que contorna a vila permite o acesso de carro até à propriedade. Adicionalmente, a casa dispõe de um anexo, de aproximadamente 35 m2, com uma suite e uma sala de estar (ou segundo quarto). Tem uma entrada independente a partir de um terraço, ao qual se acede subindo alguns degraus a partir do pátio. A propriedade acompanha a linha da muralha, no centro da vila situada no alto duma colina, o que lhe proporciona uma vista deslumbrante e desimpedida sobre a paisagem envolvente. Esta casa é excecional pela sua localização privilegiada, pela vista, pelo seu contexto histórico, pela originalidade da sua arquitetura, pela nobreza dos materiais, e sobretudo. pela sua alma. Convida a mergulhar numa atmosfera de castelo, com autenticidade e sem luxos supérfluos. A vila medieval de Monsaraz ergue-se junto ao maior lago artificial da Europa: o Alqueva, salpicado de inúmeras ilhas e onde foram criadas várias praias fluviais, perto da fronteira com Espanha. Categ.

Monte Alentejano de Charme com mais de 1 Hectare em Vendas Novas Imagine uma propriedade onde a traça tradicional alentejana se encontra com o conforto, a sofisticação e o bem-estar contemporâneos. Um lugar pensado para desacelerar, desfrutar da natureza e viver ao ritmo tranquilo que só o Alentejo proporciona. Inserido numa propriedade com mais de um hectare, este magnífico monte foi reconstruído, preservando a identidade e o carácter da arquitetura alentejana, mas adaptando os espaços às exigências de conforto e qualidade de vida dos dias de hoje. De arquitetura térrea e com uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores, o imóvel dispõe de quatro amplas suítes, uma casa de banho social e uma magnífica sala de grandes dimensões, com salamandra, integrada em conceito open space com uma cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta (SMEG). A propriedade conta ainda com uma mezzanine, onde foi criado um espaço adicional com casa de banho, ideal para escritório, atelier, sala de leitura, dormitório ou espaço criativo, permitindo múltiplas utilizações de acordo com as necessidades de cada família. A abundante luz natural é uma constante em toda a casa. As grandes janelas, estrategicamente distribuídas, permitem que o exterior faça parte do ambiente interior e convidam a desfrutar das paisagens e da natureza envolvente. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial enquanto espaço de lazer e bem-estar. Um alpendre envolvente cria diferentes zonas de convívio, incluindo uma churrasqueira dupla, perfeita para longos almoços e jantares entre família e amigos. A magnífica piscina* de 14 x 4 metros assume especial protagonismo, acompanhada por uma sauna rodeada de oliveiras, um jacuzzi e uma zona de fire pit, criando diferentes ambientes para relaxar e aproveitar a propriedade em qualquer época do ano. Para os mais ativos, existe ainda um campo de futebol, proporcionando uma opção de lazer adicional num espaço onde não faltam motivos para permanecer e desfrutar. A privacidade foi cuidadosamente pensada. Ao longo da periferia da propriedade foi criada uma vedação natural, complementada pela presença de cerca de 70 oliveiras e 50 árvores de fruto, que conferem carácter, autenticidade e uma ligação privilegiada à natureza. Em termos de equipamentos e segurança, o imóvel dispõe de ar condicionado em todas as divisões, sistema de videovigilância, alarme, videoporteiro e portão automático. Mais do que uma propriedade, este é um lugar que convida a ficar. Um espaço para acordar sem pressa, reunir a família e os amigos, desfrutar da piscina*, das oliveiras, dos fins de tarde junto ao fire pit e, simplesmente, viver. A localização em Vendas Novas, aliada à dimensão da propriedade e à proximidade de Lisboa, torna este monte uma oportunidade particularmente interessante para habitação própria, segunda residência, investimento ou arrendamento, proporcionando o equilíbrio perfeito entre o isolamento e a tranquilidade do campo e a acessibilidade aos principais centros urbanos. Um verdadeiro refúgio alentejano, onde a tradição encontra o luxo e onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. Disponível para VENDA e ARRENDAMENTO. Venha conhecer o seu novo refúgio alentejano. *Nota: A piscina existente na propriedade não se encontra averbada na documentação do imóvel. Agente Angariador: Rui Miranda, Re/max ExpoGroup.

Apresentamos este agradável R/C de moradia T2+1, inserido num condomínio privado em Borba, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de 2 quartos e uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou espaço multifuncional. Destaca-se ainda a cozinha de estilo alentejano, que preserva o charme e a identidade tradicional da região, proporcionando um ambiente acolhedor e cheio de carácter. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, encontrando-se a cerca de 2 minutos do acesso à A6 e a aproximadamente 1 hora de Lisboa, permitindo excelentes ligações rodoviárias. Está também a curta distância de Estremoz, Vila Viçosa, Évora e Elvas, bem como da fronteira com Espanha. Nas proximidades encontra: * Jardins e espaços verdes * Parques infantis * Piscinas Municipais de Borba * Parque Desportivo de Borba * Supermercados, comércio local e Mercado Municipal * Farmácias e serviços essenciais * Escolas e equipamentos públicos * Centro histórico e pontos de interesse de Borba Uma propriedade que combina **o conforto de um condomínio privado, o charme da tradição alentejana e uma localização privilegiada com excelentes acessos. Uma excelente opção para habitação própria, segunda residência ou investimento. Venha conhecer este T2+1 e descubra o encanto de viver no Alentejo! Marque já a sua visita.

Moradia T3 Nova | Bairro São José da Ponte Moradia unifamiliar T3 de construção nova, localizada no Bairro São José da Ponte, em Évora. Implantada num lote de 200 m², com 140 m² de área de construção, distribui-se por dois pisos e conta com garagem e quintal. Distribuição Rés-do-chão Sala Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Lavandaria Casa de banho completa 1. º andar 3 quartos, todos com roupeiros Casa de banho completa Qualidade de construção Um dos principais diferenciais desta moradia está naquilo que não se vê: Lajes maciças, para maior robustez e estabilidade Betão hidrófugo e fundações isoladas, com maior proteção contra humidades Bloco térmico + ETICS (capoto) de 80 mm, para maior conforto e eficiência térmica Caixilharia classe A+, para melhor desempenho energético Argamassas certificadas, garantindo maior controlo dos materiais e da execução Personalização A construção está pensada e executada, mas os acabamentos ainda podem ser escolhidos pelo comprador, permitindo personalizar a casa ao seu gosto. Uma moradia onde a qualidade começa muito antes daquilo que os olhos conseguem ver. New 3-Bedroom House | Bairro São José da Ponte Newly built 3-bedroom detached house, located in Bairro São José da Ponte, Évora. Set on a 200 m² plot, with 140 m² of built area, the property is arranged over two floors and includes a garage and private courtyard. Layout Ground floor Living room Kitchen equipped with a cooktop, oven, and extractor hood Laundry room Full bathroom First floor 3 bedrooms, all with fitted wardrobes Full bathroom Construction Quality One of the main distinguishing features of this house lies in what you cannot see: Reinforced concrete slabs, providing greater structural strength and stability Waterproof concrete and isolated foundations, offering enhanced protection against moisture Thermal blocks + 80 mm ETICS external insulation system, providing greater thermal comfort and energy efficiency Class A+ windows, for improved energy performance Certified mortars, ensuring greater control over the materials and construction process Personalisation The construction is already well underway, but the finishes can still be chosen by the buyer, allowing the house to be personalised according to individual taste and preferences. A home where quality begins long before what the eye can see.

Moradia acolhedora de dois pisos, vendida totalmente mobilada e com todo o recheio incluído. Localizada em Cabeça de Carneiro, esta moradia é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. A casa distribui-se por dois pisos: Rés-do-chão: 1 quarto Cozinha 1 casa de banho Ar condicionado Porta de entrada robusta e com segurança 1. º andar: Sala de Estar Terraço, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e convívio A moradia é vendida com todo o recheio, permitindo uma mudança imediata, sem a necessidade de grandes investimentos em mobiliário e equipamentos. Uma casa prática, confortável e com o charme de uma localidade tranquila, ideal para quem procura sossego e qualidade de vida. Cabeça de Carneiro 2 pisos | 1 quarto | Sala de estar | 1 casa de banho | Terraço | Ar condicionado | Todo o recheio incluído O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, encontrando-se a apenas 8 km da Praia Fluvial das Azenhas d'El Rei, em Montejuntos, e a cerca de 16 km da Praia Fluvial de Monsaraz. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto.

A Herdade do Monte do Rosário localiza-se no concelho do Alandroal, distrito de Évora, na região do Alentejo, muito próximo do Grande Lago do Alqueva. Trata-se de uma propriedade com cerca de 27 hectares, caracterizada pelo relevo plano típico desta região. A Casa do Monte, de piso térreo e com uma área de 432 m², foi concebida para proporcionar um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a ligação à natureza coexistem em perfeita harmonia. Implantada no ponto mais elevado da propriedade, beneficia de vistas amplas e deslumbrantes, permitindo desfrutar de um pôr do sol verdadeiramente inesquecível. Esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura elegante, de linhas contemporâneas e depuradas, bem como pela criteriosa seleção de materiais nobres. O pavimento em pedra natural, que substitui o tradicional chão em tijoleira de tons terracota, confere aos interiores um ambiente sofisticado, intemporal e sereno. É uma propriedade particularmente indicada para a criação de cavalos e para a atividade ovina, graças às suas características naturais e dimensão. A cozinha, cuidadosamente importada de Inglaterra, alia design, funcionalidade e elevada qualidade, refletindo a atenção ao detalhe presente em toda a habitação. As bancadas são em mármore de Vila Viçosa e encontra-se equipada com um fogão e forno Rangemaster, a gás e elétrico. A moradia dispõe de quatro quartos, sendo dois deles em suíte, existindo ainda uma terceira casa de banho de apoio aos restantes quartos. A suíte principal conta ainda com um amplo walk-in closet. A zona social integra uma espaçosa sala de estar com recuperador de calor a lenha e uma área de refeições, concebidas para proporcionar conforto e privacidade. No exterior destaca-se uma magnífica piscina infinita de água salgada, revestida a pedra natural, que se funde visualmente com a paisagem envolvente, proporcionando um espaço de absoluto relaxamento e contemplação. Um dos maiores privilégios desta propriedade são as suas vistas panorâmicas, que se estendem por aproximadamente 30 quilómetros, abrangendo paisagens de Portugal e de Espanha. Este cenário excecional é frequentemente descrito pelos visitantes como único e incomparável. Situada nas proximidades do Alandroal, a herdade dispõe de excelentes terrenos agrícolas, encontra-se totalmente vedada e beneficia de dois furos de água: um executado aquando da construção da propriedade, destinado à rega dos jardins, e um segundo, realizado em 2023, que abastece a habitação e a piscina. A propriedade dispõe ainda de: Ligação à rede pública de eletricidade; -Aquecimento central e águas quentes através de caldeira a pellets; -Internet via Starlink; -Cobertura Wi-Fi em toda a casa e nos terraços; -Acesso direto por estrada pública, eliminando os inconvenientes e custos normalmente associados a caminhos privados partilhados. Beneficia de excelente exposição solar e de uma localização extremamente tranquila, segura e reservada, ideal para quem procura qualidade de vida em plena natureza. (N/ Refrª. FG1169) Categoria Energética: A ref:FG1169.

Prédio em Reabilitação com Potencial para 2 Apartamentos T2 | Reguengos de MonsarazExcelente oportunidade de investimento no centro de Reguengos de Monsaraz, com possibilidade de criação de duas habitações independentes, infra-estruturas totalmente renovadas e rendimento já existente.Localizado em Reguengos de Monsaraz, este prédio de dois pisos encontra-se actualmente em processo de beneficiação e apresenta uma configuração particularmente interessante tanto para investimento como para uma solução que conjugue habitação própria e rendimento.Com uma área bruta de construção de 206 m², inserido num terreno com 145 m², o imóvel distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar, permitindo perspectivar a sua organização em dois apartamentos T2 independentes.Reabilitação e infra-estruturas totalmente renovadasUm dos aspectos mais relevantes desta intervenção é a renovação integral das principais infra-estruturas do edifício.Toda a canalização de águas, a instalação eléctrica e a rede de esgotos foram integralmente refeitas de raiz, substituindo as infra-estruturas existentes e adaptando o prédio às necessidades actuais.Trata-se de uma mais-valia importante numa construção desta natureza, reduzindo a necessidade de futuras intervenções nestes elementos fundamentais e contribuindo para a valorização global do imóvel.Rés-do-chão - T2 com quintal e rendimentoO rés-do-chão encontra-se já arrendado, constituindo desde logo uma fonte de rendimento para o futuro proprietário.Esta unidade beneficia ainda de quintal privativo, uma característica especialmente valorizada numa habitação urbana e que proporciona um agradável espaço exterior.Primeiro andar - T2 com terraço e vistasO primeiro andar encontra-se actualmente em obras de beneficiação, dando continuidade ao processo de valorização do prédio.A sua configuração permite perspectivar a criação de outro apartamento T2 independente, beneficiando de terraço e boas vistas sobre a envolvente.Possibilidade de Propriedade HorizontalUma das principais mais-valias deste imóvel é o seu potencial para ser dividido em propriedade horizontal, mediante o cumprimento dos requisitos legais e administrativos aplicáveis, permitindo a constituição de duas fracções autónomas:T2 no rés-do-chão, com quintal;T2 no primeiro andar, com terraço e boas vistas.Esta possibilidade abre diferentes estratégias para o futuro proprietário: manter ambas as unidades para rendimento, habitar uma e arrendar a outra ou, após a constituição da propriedade horizontal, comercializar as fracções separadamente.O facto de o rés-do-chão se encontrar já arrendado permite adquirir um activo com rendimento desde o primeiro momento, enquanto prossegue a beneficiação e valorização do primeiro andar.Reguengos de Monsaraz - localização e qualidade de vidaReguengos de Monsaraz é uma das principais localidades do Alentejo Central, inserida numa região reconhecida pela sua qualidade de vida e onde se cruzam vinho, gastronomia, património, natureza e turismo, com especial destaque para a proximidade à vila medieval de Monsaraz e ao Grande Lago do Alqueva.A cidade funciona como importante centro de comércio e serviços do concelho, dispondo de supermercados, comércio tradicional, restauração, escolas, serviços de saúde e diversos equipamentos públicos.O concelho tem vindo a beneficiar de investimento e de uma crescente valorização turística, associada ao Alqueva, a Monsaraz, à produção vitivinícola e ao desenvolvimento do enoturismo, factores que contribuem para a atractividade da região tanto para residentes como para visitantes e investidores.Um imóvel com rendimento e potencial de valorizaçãoEste prédio reúne um conjunto de características particularmente interessantes para investimento:206 m² de área bruta de construção145 m² de área total de terrenoDois pisosPotencial para dois apartamentos T2 independentesRés-do-

Apartamento T4 Duplex 331m² Évora, Sé e São Pedro | Terraço Privativo + Prédio Histórico Preço: 600.000 € Apartamento T4 Duplex com 331m² de área privativa e terraço no Centro Histórico de Évora, São Mamede e Sé. Imóvel histórico de 3 pisos, ideal para habitação própria exclusiva ou investimento turístico. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES ESTRATÉGICAS Localizado no coração da zona intra-muros da cidade de Évora, classificada como Património Mundial pela UNESCO. Situado numa das artérias históricas e comerciais mais nobres da cidade, beneficia de acesso imediato a pé a todos os serviços centrais, restauração típica, polos universitários, organismos públicos e equipamentos de saúde. Excelente ligação rodoviária às vias de saída da cidade (N18, R114 e ligação rápida à A6/IP7), permitindo um fácil acesso ao eixo Lisboa-Badajoz. A escassos minutos dos principais monumentos ibéricos, museus e praças centrais da capital do Alentejo. DESTAQUES OPERACIONAIS E HABITACIONAIS - Amplitude de Espaços: Distribuição por 3 pisos com áreas generosas e pé-direito alto de 2,85m. - Piso Térreo (R/C): Hall de entrada privativo e independente ao nível da rua com corredor de acesso exclusivo. - Primeiro Piso: Duas salas amplas (estar e jantar), dois quartos com excelente iluminação, cozinha com despensa e zona de tratamento de roupa, casa de banho completa e acesso direto a um terraço privativo de 35m². - Segundo Piso: Dois quartos adicionais, sala de convívio/leitura, escritório e zona de arrecadação autónoma. - Exterior Exclusivo: Terraço privativo no 1.º andar, um elemento raro e extremamente valorizado no centro histórico intra-muros. - Elementos Construtivos: Caixilharia moderna em PVC com vidro duplo e lareira tradicional. FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL - Tipologia Matricial: T10 (adaptado a T4 Duplex com múltiplas salas). - Área Bruta Privativa: 330,75 m². - Área Útil de Pavimento: 277,93 m². - Área Exterior (Terraço): 35,40 m². - Número de Pisos: 3 (R/C, 1.º Andar e 2.º Andar). - Casas de Banho: 2. - Certificação Energética: Classe E. - Ano de Construção: 1932 POTENCIAL DE USO E INVESTIMENTO Dada a sua dimensão excecional de 331m² e localização no centro histórico eborense, este imóvel oferece uma versatilidade ímpar: - Habitação Própria Permanente: Criação de uma residência familiar de prestígio e charme único no centro da cidade. - Investimento em Alojamento ou Rendimento: Potencial para reconversão em Boutique Guest House, alojamento universitário de segmento superior ou divisão em múltiplas unidades habitacionais (sujeito às aprovações urbanísticas competentes). INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS Por motivos de salvaguarda de confidencialidade, privacidade e segurança do imóvel, a disponibilização da documentação técnica detalhada e o agendamento de visitas presenciais são efetuados exclusivamente mediante registo prévio e qualificação do interessado (fornecimento de Nome Completo, NIF e Contacto Telefónico). Contacte-nos para efetuar a sua qualificação e agendar a sua visita.

Oportunidade em Vila Viçosa: Comércio + Habitação Prédio em propriedade total com 155 m² de área bruta, excelente para investimento ou habitação própria com rentabilidade. Rés do Chão: Espaço comercial de 74,80 m², ideal para loja, escritório ou serviços. 1. º Andar: Apartamento T2 acolhedor com boa luminosidade. Localizado em zona privilegiada de Vila Viçosa, com forte potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

MORADIA TÍPICA ALENTEJANA TOTALMENTE REMODELADA | SABUGUEIRO, ARRAIOLOS Imagine viver numa típica aldeia alentejana, num ambiente tranquilo, onde o tempo parece passar mais devagar, mas com todo o conforto e modernidade que procura. É isso que encontra nesta encantadora moradia situada no Sabugueiro, Arraiolos, uma casa que mantém a sua identidade e traça tradicional alentejana, mas que foi completamente remodelada, proporcionando um espaço moderno, luminoso e acolhedor. A entrada conduz-nos a uma agradável zona social em open space, onde sala de estar e zona de refeições se conjugam harmoniosamente, criando um ambiente amplo e funcional, perfeito tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. Os interiores destacam-se pela luminosidade, pelos acabamentos cuidados e pelo charme dos pavimentos em madeira, que conferem à casa uma atmosfera especialmente acolhedora. A moradia dispõe ainda de espaços exteriores que são, sem dúvida, um dos seus grandes trunfos. No quintal encontra um amplo espaço verde, com excelente exposição e inúmeras possibilidades: criar uma horta, cultivar árvores de fruto, fazer um jardim ou simplesmente criar o seu próprio refúgio de lazer. E há ainda espaço para concretizar aquele sonho tão alentejano: uma piscina, transformando o quintal num verdadeiro espaço de descanso e convívio para aproveitar os longos dias de verão. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade dos principais serviços e acessos, numa zona onde poderá desfrutar da autenticidade e da beleza do Alentejo. Uma casa com alma, remodelada e pronta a receber uma nova história. DESTAQUES: • Moradia totalmente remodelada * Lareira * A/C • Arquitetura e traça típica alentejana • Zona social em open space • Espaços interiores luminosos e acolhedores • Pavimento em madeira • Quintal generoso e com muito potencial • Possibilidade de criar horta, jardim ou zona de lazer • Espaço ideal para instalação de piscina • Zona residencial calma e tranquila • Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento Se procura uma casa com personalidade, conforto e espaço exterior, num ambiente genuinamente alentejano, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Sabugueiro, Arraiolos Marque a sua visita e venha descobrir esta casa onde a tradição alentejana encontra o conforto da vida moderna.

Moradia T3 Nova | Bairro São José da Ponte Moradia unifamiliar T3 de construção nova, localizada no Bairro São José da Ponte, em Évora. Implantada num lote de 200 m², com 140 m² de área de construção, distribui-se por dois pisos e conta com garagem e quintal. Distribuição Rés-do-chão - Sala - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - Lavandaria - Casa de banho completa 1. º andar - 3 quartos, todos com roupeiros - Casa de banho completa Qualidade de construção Um dos principais diferenciais desta moradia está naquilo que não se vê: - Lajes maciças, para maior robustez e estabilidade - Betão hidrófugo e fundações isoladas, com maior proteção contra humidades - Bloco térmico + ETICS (capoto) de 80 mm, para maior conforto e eficiência térmica - Caixilharia classe A+, para melhor desempenho energético - Argamassas certificadas, garantindo maior controlo dos materiais e da execução Personalização A construção está pensada e executada, mas os acabamentos ainda podem ser escolhidos pelo comprador, permitindo personalizar a casa ao seu gosto. Uma moradia onde a qualidade começa muito antes daquilo que os olhos conseguem ver.

Uma moradia T3 totalmente renovada, com terraço privativo e um magnífico quintal junto à muralha de Évora. Uma combinação rara de autenticidade e conforto no coração da cidade. Recuperada com rigor, esta habitação na Rua Mestre Resende preserva a identidade histórica enquanto oferece uma vivência moderna e funcional. Os 270 m² de área útil revelam três quartos bem distribuídos: dois com janelas para a rua, um deles suíte, e um terceiro com janela e closet embutido. A casa de banho de serviço assegura praticidade no quotidiano. A sala ampla prolonga-se para o terraço privativo, criando uma zona exterior perfeita para momentos de descanso ou convívio. A cozinha, equipada com eletrodomésticos, integra-se de forma eficiente ao dia a dia, apoiada por uma lavandaria discreta com máquina de lavar e espaço preparado para máquina de secar. Todos os cómodos dispõem de ar condicionado, garantindo conforto em qualquer estação. O quintal, magnífico e situado junto à muralha de Évora, acrescenta um cenário único, um espaço exterior que respira história, privacidade e a atmosfera singular das ruas antigas. É o tipo de detalhe que transforma uma casa num lugar especial. Viver aqui é estar a passos de restaurantes, comércio tradicional, escolas, universidade e serviços, mantendo o charme das zonas históricas e a comodidade de ter tudo por perto. Uma oportunidade excecional para quem procura modernidade, identidade e um espaço exterior verdadeiramente distinto.

Apresentamos esta moradia T4, mobilada e equipada, situada no tranquilo e procurado Bairro do Altinho, na Vila de Viana do Alentejo. Com excelente exposição solar e muita luminosidade natural, esta propriedade oferece uma distribuição funcional e confortável, ideal para famílias que valorizam espaço, comodidade e qualidade de vida. Dispõe de quatro quartos, sendo que dois deles contam com varanda, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e maior entrada de luz. A moradia encontra-se pronta a habitar, estando equipada e mobilada, permitindo uma mudança prática e imediata. Os espaços interiores foram pensados para responder às necessidades do quotidiano, conciliando conforto familiar com áreas adequadas para receber visitas. No exterior, destaca-se a churrasqueira, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e convívio com família e amigos. A propriedade conta ainda com garagem para dois carros, uma mais-valia essencial para maior segurança e comodidade. Existe também um anexo com cozinha e chaminé, um espaço versátil que poderá ser aproveitado como apoio a refeições e convívios, cozinha tradicional ou zona de lazer. Localizada numa zona residencial calma, esta moradia beneficia da proximidade aos principais serviços, comércio local, escolas, espaços de saúde, restauração e demais comodidades essenciais ao dia a dia. Viana do Alentejo, sede de concelho, é uma vila com identidade, história e uma excelente qualidade de vida. Combina a tranquilidade característica do Alentejo com uma oferta completa de serviços e boas acessibilidades, tornando-se uma opção muito atrativa tanto para residência permanente como para quem procura investir numa zona com forte ligação à tradição e ao bem-estar. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia espaçosa, luminosa e pronta a viver, numa localização privilegiada em Viana do Alentejo. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta moradia.

Moradia T2 com 152 m² de área útil, inserida num terreno de 252,30 m², com quintal amplo e garagem, ideal para quem procura espaço exterior, funcionalidade e potencial de requalificação no Alandroal. Na Rua dos Telheiros, esta casa apresentase como uma estrutura sólida, com áreas generosas e uma distribuição prática que permite imaginar facilmente o seu próximo capítulo. Ao entrar, percebese a dimensão das divisões e a fluidez da circulação, características que tornam o imóvel versátil tanto para residência como para investimento. A zona social desenvolvese numa sala ampla, enquanto a cozinha mantém uma organização funcional que pode ser modernizada de forma objetiva. Os dois quartos oferecem privacidade e boa dimensão, e a casa de banho integrase de forma eficiente. O imóvel necessita de algumas obras de requalificação, abrindo margem para atualizar acabamentos, reorganizar espaços e valorizar o conjunto de acordo com as necessidades atuais. O quintal, um dos pontos fortes da propriedade, acrescenta utilidade imediata: zona de lazer, horta, espaço técnico ou simplesmente um exterior que prolonga a vivência da casa. A garagem reforça a funcionalidade, garantindo arrumação e comodidade num contexto urbano onde este elemento é cada vez mais valorizado. Com localização tranquila e acesso rápido aos serviços essenciais da vila, esta moradia destacase pela combinação entre área, potencial e exterior, Uma oportunidade clara para quem procura criar valor no Alandroal.

Uma moradia térrea T2 com dois espaços exteriores e uma organização interior direta, ideal para quem procura simplicidade, eficiência e potencial de melhoria no centro urbano de MontemoroNovo. Localizada na Rua Professor Egas Moniz, esta moradia geminada de rés do chão apresenta 59 m² de área útil distribuídos de forma objetiva: sala, cozinha, dois quartos e casa de banho. A cozinha mantém a estrutura original, sem móvel nem lavaloiça instalado, permitindo ao comprador definir a solução que melhor se adapta ao uso diário. A saída da máquina encontrase por baixo da prateleira, reforçando a necessidade de reorganização técnica futura. No conjunto da casa, os rodapés acompanham o tom do chão, garantindo continuidade visual e leitura uniforme dos materiais. O quintal lateral acrescenta utilidade exterior imediata, ideal para zona técnica, arrumos ou pequenas atividades ao ar livre. Já o logradouro traseiro, mais resguardado, integra um poço, elemento que amplia o potencial do imóvel para apoio à jardinagem ou otimização de consumos. Inserida num lote de 87 m², esta casa adaptase tanto a habitação própria como a investimento, oferecendo estrutura sólida, boa localização e margem para melhorias objetivas que aumentem o seu valor no mercado.

Encantador Monte Alentejano com Ribeiro - O Equilíbrio Perfeito Descubra a paz e a autenticidade do Alentejo nesta bonita moradia de campo, inserida num prédio misto que combina o charme rústico com o conforto de estar perto de tudo. Esta propriedade fica localizada num recanto muito calmo, um pequeno lugar sossegado que nem chega a ser uma povoação, onde a natureza e o silêncio reinam. No entanto, não está isolada, beneficiando da segurança e da tranquilidade de ter vizinhos por perto. Além disso, a sua excelente localização permite estar relativamente perto da cidade, garantindo um acesso rápido a comércio e serviços. Destaques do Imóvel: Habitação: Moradia pronta a habitar, ideal para habitação própria, segunda habitação ou projeto de turismo. Espaço Exterior: Terreno rústico com uma área de cultivo pequena e manejável, perfeita para criar a sua própria horta biológica, jardim ou zona de lazer. Elemento Único: A propriedade é confrontada por um ribeiro, garantindo uma atmosfera fresca, relaxante e uma envolvência natural rara na região. Localização Ideal: Num sítio pacífico, com vizinhança próxima e a poucos minutos de carro de Estremoz. Este imóvel é perfeito para quem procura a tranquilidade alentejana sem a exigência de manutenção de uma grande herdade. Contacte para mais informações e agende a sua visita! ref: 1001182.

Descubra este encantador apartamento T2 em Reguengos de Monsaraz, disponível por 245.000€. Com uma área de 114m² e em estado quase novo, esta propriedade é perfeita para quem procura conforto e modernidade na sua nova casa. O apartamento dispõe de uma sala de estar espaçosa, uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar, forno e micro-ondas. Os dois quartos são luminosos e acolhedores, e a casa de banho está equipada com um aquecedor solar de água. As janelas duplas garantem um ambiente tranquilo e confortável durante todo o ano. Localizado numa zona privilegiada de Reguengos de Monsaraz, este imóvel oferece fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Não perca a oportunidade de viver num lugar que combina qualidade de vida e conveniência. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer a sua nova casa!