Venta de locales

Excelente oportunidade para investimento ou instalação de atividade empresarial! Armazém localizado na Zona Industrial de Muge, Salvaterra de Magos, implantado num terreno com 5.000 m², com boas condições para diferentes tipos de atividade e com elevado potencial de ampliação. Atualmente, o espaço encontra-se em funcionamento como carpintaria, sendo o imóvel vendido vazio e livre de equipamentos e atividade, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço às suas necessidades. Características do imóvel Área total do terreno: 5.000 m² Área de implantação existente: 381,60 m² Escritório Refeitório WC Duas entradas, permitindo uma boa acessibilidade e circulação de viaturas e mercadorias. Estudo para ampliação O imóvel conta ainda com estudo para ampliação do armazém, proporcionando um significativo aumento da área construída: Área de implantação da ampliação: 971,30 m² Área de implantação total após ampliação: 1.352, 90 m² Pé-direito depois de ampliado: 6,30 m. Com uma área de terreno de 5.000 m² e a possibilidade de ampliação para uma área de implantação total de 1.352, 90 m², este imóvel apresenta excelentes condições para atividade industrial, armazém, logística, armazenamento ou investimento. Uma oportunidade para quem procura um espaço industrial com área exterior generosa, duas entradas e possibilidade de expansão numa zona industrial consolidada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Edifício Comercial de 1.197 m² c/ Terreno de 3.931 m² Gafanha da Encarnação, Ílhavo Edifício comercial destinado a supermercado, atualmente arrendado à marca Minipreço. Excelente oportunidade de investimento com rendimento ativo e fluxo de caixa consolidado numa zona estratégica do concelho de Ílhavo. Destaques do Imóvel Natureza & Estado: Loja / Edifício Comercial (Usado) Área Bruta: 1.197 m² Área Total do Terreno: 3.931, 90 m² Ano de Construção: 2008 Situação Atual: Arrendado ao Minipreço Localização Endereço: Rua Padre António Diogo) Freguesia: Gafanha da Encarnação Concelho: Ílhavo (Distrito de Aveiro) Coordenadas GPS: Contactos para Visita Consultor: Hugo Dias | RE/MAX Grupo Vantagem Telemóvel: E-mail: English Version 1,197 sqm Commercial Building w/ 3,931 sqm Land Plot Gafanha da Encarnação, Ílhavo Commercial building designed for a supermarket, currently leased to the Minipreço chain. Prime investment opportunity featuring active yield and steady cash flow in a strategic location within Ílhavo. Key Features Property Type & Condition: Commercial Store / Building (Pre-owned) Gross Built Area: 1,197 sqm Total Plot Area: 3,931. 90 sqm Year of Construction: 2008 Current Status: Currently leased to Minipreço Location Address: Rua Padre António Diogo) Parish: Gafanha da Encarnação Municipality: Ílhavo (Aveiro District) GPS Coordinates: Contact & Viewings Consultant: Hugo Dias | RE/MAX Grupo Vantagem Phone: Email:.

Restaurante - Espaço fantástico para diversos eventos em Ois da Ribeira, Pateira de Fermentelos Imóvel espaçoso, bem localizado e totalmente equipado para restauração e eventos. Situado numa zona tranquila e rodeado pela natureza, com espaço de agua enorme em frente e uma zona verde para passeio. Com 1.430m² de área útil, este imóvel permite a realização de três eventos em simultâneo. É constituido por diversos andares Res do chão Amplo salão de banquetes com capacidade para 250 pessoas Bar de apoio Casa de banho 1ª andar: Zona de café/snack-bar Sala de refeições Cozinha equipada Casa de banho Segundo andar: Salão de banquetes com capacidade para 200 pessoas Palco para espetáculos Bar Casa de banho Terraço/esplanada com vistas deslumbrantes sobre a Lagoa da Pateira Infraestruturas e Equipamentos Armazém com equipamentos profissionais, incluindo arcas de frio verticais cozinha de apoio às salas de banquetes, com diversas bancadas de trabalho e áreas de arrumação louças e utensílios incluídos e pronto a operar. Este imovel possui um amplo parque de estacionamento, ao lado de um local de lazer com zonas verdes, parque infantil e uma lagoa enorme propria para desportos nauticos. Características específicas 684 m² área bruta, 610 m² úteis Segunda mão/bom estado 6 wc ou casas de banho Construído em 1974 Certificado energético Classe energética: B Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Espaço comercial transformado em apartamento, tipologia t1, com excelentes acabamentos, cozinha equipada com eletrodomésticos Teka. Possui arrecadação e 2 estacionamentos cobertos. Excelente oportunidade para rentabilizar em alojamento local! CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Somos intermediários de crédito certificados e ajudamos-lhe a encontrar as melhores soluções do mercado! Aproveite este serviço gratuito que temos para lhe oferecer; "A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. ".

Prédio de 5 Pisos no Coração Histórico do Funchal - Oportunidade de InvestimentoExcelente oportunidade de investimento no centro do Funchal. Este edifício singular de 5 pisos, situado em plena zona histórica, destaca-se pela sua arquitetura versátil, localização premium e extraordinário potencial de rentabilização. Com 3 entradas distintas, o imóvel oferece uma flexibilidade de acessos ideal para projetos multiusos, permitindo segmentar perfeitamente as áreas comerciais das áreas privadas ou de serviços. Características Principais 5 Pisos de Versatilidade: Espaço ideal para distribuição de comércio, serviços ou habitação. 3 Entradas: Facilidade de acessos e excelente dinâmica para fluxos de público ou residentes distintos. Recuo Arquitetónico: O edifício recua após o 1. º piso, conferindo-lhe uma volumetria única e a possibilidade de exploração de áreas exteriores (como terraços ou varandas). Último Piso com Vista Panorâmica: O último andar oferece uma vista deslumbrante sobre a icónica zona da Sé Catedral e o centro da cidade. Potencial de Investimento Este imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes modelos de negócio, apresentando-se como uma tela em branco para: Investimento Hoteleiro: Ideal para a criação de um Hotel Boutique ou Guest House de charme, aproveitando a forte procura turística na zona histórica. Comércio e Lojas: O rés-do-chão e o primeiro piso beneficiam de excelente visibilidade e passagem pedonal. Escritórios / Coworking: Espaço ideal para sedes de empresas ou centros de negócios no centro da cidade. Apartamentos de Luxo: Conversão em habitação residencial ou alojamento local premium, com o último piso a funcionar como uma cobertura/penthouse exclusiva. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo imobiliário com esta centralidade e potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas! (Nota: Algumas das imagens são meramente ilustrativas do potencial da transformação do imóvel, não dispensando a consulta técnica e visita ao local. ).

Descubra este andar de um prédio situado em localização privilegiada, com vista deslumbrante para o rio. Com um preço atrativo de 250.000€, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência, ideal para quem procura um lar ou um investimento rentável. O imóvel possui duas entradas em ruas diferentes o que possibilita a criação de dois espaços individuais. O imóvel situa-se junto ao cais de barcos de cruzeiros no rio Douro, excelente vista para o rio. Localizado perto do centro da cidade, este imóvel está rodeado de comodidades, incluindo bancos, farmácias, restaurantes e mercados. A proximidade de paragens de autocarro e táxis facilita o acesso a toda a cidade. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único; agende a sua visita hoje mesmo! Contacte-me para a marcar de visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 90 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Av. Abade de Braçal, 47 | 200.000 € Oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com localização privilegiada, visibilidade estratégica e enorme potencial de rentabilização. - O IMÓVEL: · Composto por 2 artigos matriciais (A e B) · Área total: aproximadamente 900 m² · Entrada independente · Licença para comércio/serviços · Excelentes acessos e estacionamento facilitado · Zona consolidada com forte fluxo de clientes - FLEXIBILIDADE MÁXIMA DE USO: Devido à sua generosa área, o espaço pode ser: · Convertido em apartamentos (habitação) · Convertido em armazéns (armazenagem/logística) · Ou ambos em simultâneo - aproveitando os 2 artigos para diferentes fins (ex: artigo A para habitação, artigo B para armazém, ou vice-versa) Atualmente a estudar-se também a divisão em 3 lojas - ideal para investidores que queiram maximizar o retorno com arrendamento múltiplo. - Preço de venda: 200.000 € (Equivalente a cerca de 222 €/m² - um valor bastante competitivo para a zona)

**IMÓVEL COMERCIAL ARRENDADO A RESTAURANTE | LARGO LUÍS DE CAMÕES | FIGUEIRA DA FOZ** Oportunidade de investimento no coração da Figueira da Foz, numa localização emblemática e com excelente visibilidade: o Largo Luís de Camões, nas proximidades da Marina da Figueira da Foz. Esta fração comercial encontra-se atualmente arrendada e em pleno funcionamento como restaurante, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de rendimento desde o primeiro dia. O contrato de arrendamento encontra-se em vigor, com uma renda mensal de **1.500 €**. A venda inclui o imóvel e todo o equipamento que lhe pertence, devidamente associado à exploração do restaurante. **Principais características: ** * 78 m² de área bruta privativa; * Fração situada ao nível do rés do chão; * Afetação a comércio e serviços; * Restaurante atualmente em funcionamento; * Contrato de arrendamento em vigor; * Equipamento pertencente ao imóvel incluído na venda; * Certificado energético classe D; * Localização central no Largo Luís de Camões; * Proximidade à Marina da Figueira da Foz. Não se trata de um trespasse: está em venda a fração autónoma, já arrendada, equipada e geradora de rendimento imediato. Uma proposta especialmente indicada para investidores que procuram um ativo comercial com rendimento imediato, numa zona central e reconhecida da cidade, próxima da Marina e da frente ribeirinha da Figueira da Foz. Para mais informações, condições de venda ou agendamento de visita, contacte:.

Armazém com 2 pisos área total 440mtrs 1 piso 250 mtrs Piso superior 350 mtrs Mais 2 anexos 90 mtrs Anexos arrendados, rondam os 1000€ mes.

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA ESPAÇO COMERCIAL NO CORAÇÃO DE SETÚBAL OPORTUNIDADE ÚNICA Uma localização que vale ouro, um espaço pronto para o seu negócio No centro de Setúbal, onde o movimento nunca para e a visibilidade é garantida todos os dias, surge esta oportunidade rara: um espaço comercial em excelente estado de conservação, preparado para acolher desde um supermercado a um escritório, um showroom, uma clínica ou qualquer negócio que exija centralidade, conforto e infraestrutura de qualidade. Porque é que este espaço se destaca Estacionamento à porta 2 na frente e uma nas traseiras o trunfo que poucos espaços no centro conseguem oferecer Numa zona onde estacionar é normalmente um desafio, este imóvel resolve esse problema de raiz, com amplo estacionamento junto à entrada. Para clientes, colaboradores e fornecedores, isso significa acesso imediato, sem fricção um fator decisivo para qualquer negócio com atendimento ao público. Sistema de videovigilância interno Segurança instalada e operacional, protegendo mercadoria, equipamentos e pessoas, com total tranquilidade para o dia a dia da operação. Ar condicionado em todo o espaço Climatização garantida durante todo o ano, essencial tanto para o conforto de clientes e equipas como para a preservação de produtos, no caso de uso comercial ou de retalho alimentar. Excelente estado de conservação Um espaço cuidado, sem necessidade de investimento imediato em obras pronto a receber o seu negócio praticamente 'chave na mão'. Versatilidade para múltiplos negócios Este espaço foi pensado para se adaptar, não para limitar: Supermercado ou minimercado Escritórios / sede empresarial Showroom ou loja de retalho Clínica, consultório ou espaço de serviços Sala de formação ou centro de atendimento A centralidade em Setúbal garante fluxo constante de pessoas e visibilidade permanente da marca um ativo que se paga a si próprio em exposição. Porquê investir agora Setúbal está em plena valorização proximidade a Lisboa, crescimento urbano, forte procura por comércio local e serviços de proximidade. Um espaço central, com estacionamento próprio e infraestrutura já pronta, é precisamente o tipo de ativo que escasseia no mercado e que se valoriza com o tempo. BLUECOAST Live or Invest Categoria Energética: D ref: LojaVenda.

Excelente Espaço Comercial com 2 pisos, Corroios Espaço comercial distribuído por 2 pisos, r/c e cave, com 216 m² de área total, localizado em Corroios, com excelentes condições para diversos tipos de comércio ou serviços. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, versatilidade e visibilidade, beneficiando de 3 frentes e de várias janelas que permitem a entrada de luz natural, inclusive na cave. O rés-do-chão conta com uma área de 116 m², open space com uma divisão separada, wc separado para homens e mulheres, ar condicionado, musica ambiente. A cave conta com cerca de 100 m², também com janelas e luz natural. Excelente potencial para comércio, serviços, showroom, escritório, clínica, estética, ginásio, entre outros. Um espaço que combina área, luminosidade, conforto e funcionalidade, pronto para receber o seu negócio. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço com grande potencial. Próximo da linha de metro de Superfície e de comércio local e serviços públicos. Com potencial para ser transformada em habitação. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Oportunidade Única de Investimento - Armazém com elevado pontencial | Santo André, Barreiro Área bruta privativa: 627.40m² No interior dispõe de um espaço com 3 divisões completamente remodeladas, as quais estão preparadas para escritórios, salas de apresentação ou ateliers de prospeção de negócio. Um refeitório, uma casa de banho completa e um WC de serviço. Apresentamos este imóvel de elevada versatilidade localizado em Santo André, Barreiro, ideal para quem procura um espaço amplo, moderno e com grande visibilidade. Com uma área bruta privativa de 627m² este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, pé direito generoso e estrutura funcional, permitindo uma vasta gama de utilizações comerciais: lojas, clínicas, escritórios, armazéns de distribuição, centros educativos, espaços de bem-estar ou saúde, ginásios ou qualquer outro projeto que exija espaço, acessibilidade e boa localização. A propriedade está inserida numa zona com excelente acessibilidade, próxima a transportes, serviços e zonas habitacionais, o que potencia um fluxo constante de pessoas e uma forte visibilidade para qualquer atividade ali implementada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Invista com segurança. Este espaço pode ser o início do seu próximo grande projeto. Na proximidade dispomos do Colégio Brincadeiras ao Cubo, o Restaurante Lan Mo e outro tipo de serviços. Marque a sua visita!

Amplo espaço comercial a funcionar como pub/sports bar com espaço exterior e capacidade para 100 lugares sentados no interior. Espaço exterior privado, sala de jogos com snooker, dardos e matraquilhos. Cozinha totalmente equipada e em funcionamento com acesso directo ao exterior. 3 casas de banho, escritório e arrecadação. Palco para musica ao vivo e 5 televisões espalhadas pelos espaços para transmissão de desportos. A funcionar em pleno com bastante publico e potencial para todo o tipo de eventos. Procura um negócio pronto a trabalhar? Ligue já.

ARMAZÉM INDUSTRIAL COM 7 MORADIAS | SARILHOS GRANDES | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Apresentamos uma propriedade com elevado potencial de investimento, localizada na zona de Sarilhos Grandes, numa localização estratégica, muito próxima da Estrada Nacional que liga o Montijo à Moita, beneficiando de excelentes acessos rodoviários e de proximidade à A33 e às principais vias de ligação da região. A propriedade é composta por dois artigos, ambos registados como armazém com atividade industrial, integrando atualmente, para além da componente industrial, uma vertente habitacional composta por várias moradias. Importa salientar que, apesar da existência atual desta componente habitacional, não existe um artigo matricial autónomo destinado a habitação, encontrando-se os dois artigos atualmente registados como armazém/atividade industrial. Esta configuração proporciona diferentes possibilidades de utilização e rentabilização do imóvel, conjugando uma componente industrial com um interessante potencial habitacional. Componente industrial Num dos artigos encontra-se um armazém com atividade industrial, em bom estado de conservação, com uma área destinada a cargas e descargas e possibilidade de criação de uma zona de escritório. O acesso ao armazém é independente, através de um dos portões existentes na propriedade, permitindo uma utilização autónoma relativamente à componente habitacional. Áreas registadas: • Área de terreno: 1.065,50 m² • Área de implantação: 437 m² • Área bruta de construção: 510 m² • Ano: 2016 Componente habitacional A propriedade dispõe ainda de 7 moradias térreas, proporcionando um interessante potencial para habitação, arrendamento ou outro modelo de exploração. Atualmente, uma das moradias encontra-se totalmente concluída e pronta a habitar, apresentando um conceito moderno em open space, complementado por um mezanino. As restantes 6 moradias encontram-se em diferentes fases de acabamento, permitindo ao futuro proprietário concluir os espaços de acordo com o seu projeto e estratégia de investimento. Entre estas, destaca-se uma moradia de estilo campestre, com alpendre e duas divisões, enquanto as restantes apresentam áreas e configurações que permitem a sua adaptação e conclusão. Áreas registadas do segundo artigo: • Área de terreno: 1.105 m² • Área de implantação: 437 m² • Área bruta de construção: 437 m² • Ano: 2016 Entradas independentes Um dos pontos fortes desta propriedade é a existência de dois portões de acesso independentes: • Um acesso destinado à zona do armazém/atividade industrial; • Outro acesso destinado à zona das moradias. Esta configuração permite separar fisicamente as duas componentes, criando diferentes possibilidades de utilização e rentabilização. Uma oportunidade de investimento diferenciada Trata-se de uma propriedade com uma combinação pouco comum entre atividade industrial e componente habitacional, oferecendo ao investidor a possibilidade de desenvolver diferentes fontes de rendimento. Ideal para quem procura um investimento com potencial de valorização e rentabilidade, podendo explorar de forma independente a vertente habitacional e a vertente industrial. A localização, os acessos, a dimensão da propriedade e o número de unidades habitacionais tornam este imóvel numa oportunidade especialmente interessante para investidores, empresários ou promotores que procurem um projeto com várias possibilidades de exploração. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta propriedade. Nota importante: Este imóvel não permite partilha imobiliária, pelo que a comercialização deverá ser efetuada exclusivamente através da nossa agência.

Excelente oportunidade de investimento no centro de Almada, localizada numa das principais avenidas da cidade, numa zona de grande visibilidade, movimento e proximidade a comércio, serviços e transportes. Com uma área total de 191 m², este espaço comercial destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, dispondo de mezanine e duas casas de banho, proporcionando uma utilização funcional e adaptável a diferentes atividades. Um dos principais pontos fortes deste imóvel é o facto de se encontrar atualmente arrendado, com contrato de arrendamento em vigor até outubro de 2029, permitindo ao investidor adquirir um ativo com rendimento já assegurado e previsível de rentabilidade de 7% / ano. Características principais: •191 m² de área; •Localização central em Almada; •Situado numa das principais avenidas da cidade; •Mezanine; •2 casas de banho; •Imóvel atualmente arrendado; •Contrato de arrendamento válido até outubro de 2029; •Potencial rentabilidade de aproximadamente 7% ao ano. Uma solução particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel comercial com rendimento e contrato de arrendamento de médio prazo, numa localização consolidada e com forte procura. Uma oportunidade para investir hoje num ativo que já gera rendimento. Nota: Rentabilidade indicada sujeita às condições do investimento e valores efetivos de aquisição/rendimento. Marque já a sua visita!

Espaço comercial no centro do Montijo. Ótimo investimento, com a possibilidade de construção com 1º andar e águas furtadas. Sem licença de habitação. Imóvel com 84,85m2, 1 divisão ampla, 1 WC com banheira e 1 armazém com bancada e lava loiças. Possibilidade de construção com 1º andar e águas furtadas. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, no centro da cidade e a poucos quilómetros do Terminal Fluvial do Montijo. Próximo de várias opções de comércio, Escolas, Parque Municipal, Centro de Saúde, Tribunal. Agende a sua visita! Oportunidade, raramente, disponível nesta localização. Categoria Energética: B ref: MTJCOM63026.

Excelente oportunidade de negócio! Trespassa-se gelataria e creperia situada no coração de Vila do Conde, numa localização privilegiada, com boa visibilidade e elevada circulação de residentes e turistas. O espaço destaca-se pelo seu ambiente moderno, acolhedor e confortável, proporcionando aos clientes uma experiência agradável para desfrutar de uma grande variedade de produtos, como gelados, crepes, waffles, panquecas, bebidas, cafés e outras especialidades. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e mobilado, dispondo de todo o equipamento necessário para iniciar ou dar continuidade à atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. O mobiliário foi cuidadosamente escolhido para criar um ambiente convidativo e acolhedor, ideal para receber clientes de todas as idades. Ref. VC05345. CARACTERÍSTICAS: Área: 58 m2 Área Útil: 58 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

No cruzamento de Pegões, à Rua 11 de Julho, este armazém de 180 m2 de área bruta de construção implanta-se num terreno de 600 m2, dos quais 420 m2 descobertos, num núcleo tranquilo do concelho do Montijo onde a construção habitacional e o uso agrícola e logístico convivem sem atrito. Estrutura metálica, revestimento em painel sandwich, pé-direito generoso e vão livre integral: um espaço sem pilares interiores, pronto a receber qualquer atividade de armazenagem, oficina ou apoio a exploração agrícola. O interior é uma nave única e limpa, com pavimento em pavê e iluminação natural abundante através de uma extensa fileira de clarabóias em toda a cumeeira, uma solução que reduz significativamente a necessidade de iluminação artificial durante o dia. A iluminação instalada é do tipo campânula industrial suspensa, com pontos de luz adicionais ainda por montar disponíveis no local. Ao longo de duas paredes corre um murete em alvenaria com guarda metálica, prático para encostar material sem danificar o revestimento. O acesso a viaturas faz-se por dois portões seccionados de grande dimensão em fachadas opostas, o que permite atravessar a nave de lado a lado sem manobras, uma vantagem real para cargas e descargas de veículos longos, ou para dividir o espaço em duas frentes de operação independentes. Cada portão é acompanhado por uma porta de serviço individual, e existe quadro elétrico e ponto de água instalados junto à entrada principal. O terreno envolvente é amplo, plano e desimpedido, com frente para caminho público e espaço de manobra e estacionamento exterior em terra batida à frente de ambas as fachadas. A área descoberta permite depósito de material, parqueamento de máquinas ou ampliação futura, sujeita a apreciação municipal. O imóvel dispõe de alvará de autorização de utilização n. º 30/15, emitido pela Câmara Municipal do Montijo, com a utilização aprovada para armazém e conformidade com o Plano Diretor Municipal, um ponto que dispensa o comprador de processos de legalização e permite entrada imediata em funcionamento. Pegões beneficia de uma posição estratégica no eixo Montijo-Vendas Novas, com ligação rápida à A13 e, por esta, a Lisboa, Setúbal e ao Alentejo, numa zona onde a procura por espaços logísticos e de apoio à atividade agroindustrial tem crescido de forma consistente. Uma oportunidade sólida para armazenagem própria, investimento em arrendamento ou instalação de atividade.

Loja com logradouro, situada na Quinta do Conde, numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade. O espaço dispõe de uma área interior versátil, adaptável a diferentes tipos de comércio, serviços ou escritório. O logradouro privativo constitui uma importante mais-valia, podendo ser utilizado como zona exterior, apoio à atividade ou espaço de lazer, consoante as necessidades do negócio. Uma excelente oportunidade para quem procura instalar ou expandir a sua atividade numa localização consolidada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Este escritório foi projetado e desenvolvido exclusivamente para negócios, estando estrategicamente localizado em Braga, próximo do Complexo Desportivo da Rodovia, uma zona central e de fácil acesso, ideal para empresas de diferentes setores. Integrado num edifício marcado por uma arquitetura moderna e funcional, oferece espaços versáteis e adaptáveis às necessidades de cada empresa, desde salas de reunião e coworking, a áreas de apoio. Pensado para proporcionar o máximo conforto e eficiência, cada andar é equipado com tecnologia de ponta, como sistemas avançados de climatização, comunicação e segurança, criando um ambiente ideal para a produtividade e o desenvolvimento dos negócios. Grandes janelas oferecem abundância de luz natural, contribuindo para um espaço de trabalho agradável e inspirador. Além dos andares dedicados a escritórios e áreas de negócios, o edifício conta com dois níveis subterrâneos de garagens, garantindo estacionamento privado e seguro para todos os colaboradores e visitantes, um fator essencial numa zona urbana tão movimentada. A localização privilegiada, aliada à excelência estrutural e funcional, faz deste edifício um centro empresarial de referência em Braga, oferecendo às empresas um espaço moderno e completo para suas operações diárias. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.