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Imóvel destinado a Comércio de Restaurante e Snack/Bar - Ideal para Eventos. Este imóvel é composto por Cave, R/C e 1º Andar. Tem área total de 1.295m2 e dispõe de licença para restauração: A cave é composto por um amplo salão de banquetes com capacidade para cerca de 250 pessoas, quarto de banho e Bar; O R/C é constituído por zona de café snack/bar, sala de refeições, cozinha, casa de banho; No 1º andar é composto por um salão de banquetes com capacidade para cerca de 200 pessoas, palco para espetáculos, bar, quarto de banho e ainda um agradável terraço/esplanada, com vistas sobre a Lagoa da Pateira. O prédio dispõe ainda de armazém, com diversos equipamentos, nomeadamente arcas de frio verticais e cozinha de apoio ás salas de banquetes, com diversas bancadas de trabalhos, locais de arrumação, loiças, etc. Amplo espaço para estacionamento. Nas imediações existe zona de lazer, parque infantil, zona de pesca e local para a prática de desportos aquáticos. A Lagoa da Pateira é uma zona muito rica em fauna, flora e espécies aquáticas, incluindo diversas espécies de aves, como rabilas, curtos, pica-peixes e vários tipos de patos. O termo “pateira” significa mesmo lugar para criar ou abrigar patos ou então pequena lagoa, mas esta de pequena não tem nada. Relativamente à fauna, na Pateira de Fermentelos vivem ainda lontras, toupeiras de água e rãs ibéricas, peixes como o sável e savelha, e ainda outras aves, como os maçaricos e o milhafre-preto. Na flora podemos encontrar desde nenúfares até canizia e bonhos. Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Grande Oportunidade de negócio. Padaria / Pastelaria com fabrico próprio licenças em conformidade com a lei vigente, armazém, zona de fabrico e balneários para os funcionários. Totalmente equipada e mobilada Ar condicionado e aspiração central. Boas áreas de trabalho e de fabrico. Com esplanada para 40 pessoas. Óptima localização Renda: 1.260, 00 mensal já com retenção. Tem jogos da Santa Casa da Misericórdia. Venha conhecer!

Armazém novo com 675m2 em fase de acabamentos situado na zona industrial da Palhaça. Vendido após conclusão da obra, lote com mais 3 armazéns em fase de finalização, cada um com 675m2, podendo ser vendido os 4 em conjunto. Possuí estacionamento na frente e nas traseiras. Boas montras na frente, preparado para colocação de mezanine para escritórios. Destinado a comercio ou indústria. Excelente localização numa zona em crescimento com bons acessos a A17. - Área total do terreno 4300m2 - Área total de implantação / construção 2700m2 - Área individual de cada pavilhão 675m2 Características principais: - Portões seccionados de grandes dimensões - Portas de anti- pânico - Pavimento em Betão endurecido - Estrutura metálica - Cobertura em chapa tipo sanduiche lacada - Iluminação zenital em telha policarbonato - Revestimento exterior em chapa canelada lacada - Área circundante asfaltada - Drenagem de aguas fluviais em todo o terreno. Marque a sua visita e venha conhecer estes fantásticos armazéns em fase de acabamentos. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento.

Excelente Oportunidade de Negócio - Oliveira de Azeméis Excelente oportunidade de adquirir um negócio em pleno funcionamento, com boa rentabilidade comprovada e carteira de clientes fidelizados ao longo dos anos. Destaques do Negócio Negócio sólido e estável, ideal para quem procura investimento seguro. Carteira de clientes fidelizados, garantindo continuidade imediata. Armazém com 157 m², com excelente área para armazenamento e distribuição. Valor de arrendamento muito competitivo: 400€ a 500€ / mês. Inclui 3 carrinhas. Inclui todo o equipamento, contatos de fornecedores e carteira completa de clientes, permitindo assumir o negócio desde o primeiro dia. Localização Oliveira de Azeméis Localização estratégica com ótimos acessos e excelentes condições logísticas. Zona tranquila, funcional e com excelente ligação a serviços essenciais. Distâncias Aproximadas a Serviços Essenciais Centro de Saúde / Posto Médico (Palmaz ou vila mais próxima): 5 a 10 minutos de carro Farmácia: 5 a 8 minutos de carro Supermercados / Comércio Local: 5 a 10 minutos de carro Comércio tradicional e cafés: A poucos minutos a pé Escolas (Pré-escolar / Básica): 3 a 7 minutos de carro Centro de Oliveira de Azeméis: 10 a 15 minutos de carro Pronto a operar - sem necessidade de investimento adicional imediato. Mais informações apenas para interessados. Agarre esta oportunidade!

Oportunidade de investimento! Procura um negócio rentável? Nós temos o negócio ideal para si! Padaria / Pastelaria para trespasse no centro da cidade de Ovar. Em pleno funcionamento, encontra-se totalmente equipada e remodelada. Capacidade de até 53 pessoas sentadas. Quer saber mais sobre esta oportunidade? Para mais informações não hesite em contactar.

Prédio urbano isolado, composto por pavilhão destinado a utilização comercial, anteriormente explorado como discoteca. Imovel da banca. A área principal encontra-se organizada da seguinte forma: Receção/entrada com bengaleiro; Quatro bares estrategicamente distribuídos; Pista de dança e palco; Entrada exclusiva para artistas; Escritório e despensa; Instalações sanitárias para clientes e colaboradores; Zonas técnicas e logradouro de apoio. A configuração permite a adaptação para diversos tipos de negócios na área do entretenimento, eventos ou comércio. Zona Envolvente Localizado na periferia de Aveiro, freguesia de Aradas, este imóvel insere-se numa zona de características mistas urbanas e rurais, marcada pela presença de moradias unifamiliares, edifícios de habitação colectiva e terrenos agrícolas. Pontos de destaque da localização: A cerca de 2 km do centro de Aveiro; Próximo da Estrada Nacional 235 (excelente acessibilidade); Envolvente tranquila, com fácil acesso a áreas mais movimentadas. Se procura um espaço com estas características, contacte-me. Na nossa rede de consultores dispomos também de outros imóveis semelhantes. Na iad Portugal, prestamos um serviço próximo, transparente e personalizado. Se necessitar de financiamento, contamos com parcerias bancárias que lhe permitem encontrar a melhor solução de crédito, sem compromisso. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de 50%. Se pretende vender ou trocar o seu imóvel, ofereço estimativa de valor gratuita e divulgação em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo - a minha montra aberta para o mundo. Terei todo o gosto em ajudar particulares e empresas nos seus projetos imobiliários. Contacte-me! gid 20789 ref: 147584.

Descubra este espaço, localizado a poucos metros da magnífica Praia do Furadouro, numa zona tranquila e privilegiada, onde a proximidade ao mar se alia à conveniência e ao potencial de investimento. Distribuído por dois pisos, o imóvel apresenta uma configuração versátil e funcional, contando com cozinha equipada, quarto e casa de banho, permitindo uma utilização adaptável a diferentes projetos e necessidades, mediante o enquadramento legal aplicável. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. A curta distância da praia, inserido numa zona calma e com forte atratividade turística, este imóvel apresenta um elevado potencial para investimento, nomeadamente para exploração turística ou para um projeto de utilização própria. Uma oportunidade para quem procura investir numa localização de excelência, junto ao mar, com a possibilidade de criar um espaço diferenciador numa das zonas costeiras mais procuradas da região. Destaques: Localização privilegiada junto à Praia do Furadouro; A poucos metros do mar; Dois pisos; Cozinha equipada; Quarto; Casa de banho; Zona tranquila e agradável; Excelente potencial de investimento; Espaço versátil e com múltiplas possibilidades de utilização. Uma oportunidade rara para investir junto ao mar e transformar um espaço com enorme potencial numa propriedade verdadeiramente diferenciadora. O lado mais FORTE do imobiliário começa aqui! Categoria Energética: E ref: BOT126.

Armazém industrial com área bruta de construção de 3.153, 50 m², situado na zona industrial da Mota e está inserido num lote de terreno de 4800 m² Dista a cerca de 6 Km da cidade de Ílhavo e a 10 Km da cidade de Aveiro. O espaço é composto por cave, rés do chão, 1º andar e logradouro com espaço para estacionamento. O imóvel é constituído zona ampla em todos os andares, casas de banho, balneários, arrecadações e diversos pontos de cargas e descargas. Armazém com 4 cais para cargas e descargas. Cave 600m2 pé direito 4,5 metros. Armazém alto 875m2 pé direito de 6 a 7,5 metros. Armazém baixo r/c 700m2 pé direito 4,5 metros. Escritório 100m2 pé direito 3 metros. Cima escritório ou outro 650m2 pé direito 3 metros. Existe grande disponibilidade de estacionamento. Destaca-se ainda a proximidade às praias da Costa Nova e Barra, Porto de Aveiro e do nó da A 25, Aveiro/Vilar Formoso. Valor negociável! Venha conhecer!

Espaço comercial inserido no rés do chão de um prédio em Santa Maria de Lamas. Estabelecimento comercial resultante da união de duas frações, um rés-do-chão e uma cave com 106m2, as frentes deste imóvel correspondem respetivamente à Rua da Mata e ao interior da Galeria Comercial. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. Categoria Energética: D ref: 7962.

Loja em Espinho situada em zona comercial perto da estação de comboios e da praia. O imóvel conta com aproximadamente 57 metros2, com WC, escritório e arrumos na cave com cerca de 8 metros2. A loja está mobilada e equipada para o ramo da cosmética e existe a possibilidade de compra com o recheio. O espaço tem no exterior um Multibanco do qual recebe uma renda do Banco no valor de 275€ de três em três meses. Se tem interesse neste imóvel entre em contacto para agendarmos visita. A Equipa MUDDA CASTELO, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.

Armazém de construção sólida, datado de 1982, com áreas amplas e bem distribuídas. O imóvel dispõe de um generoso espaço de armazém, complementado por escritórios, salas de exposição e cantina distribuídos por dois pisos. Conta ainda com várias instalações sanitárias e balneários, oferecendo excelentes condições para diferentes tipos de atividade industrial ou logística. Preparado para instalação de elevador monta-cargas e equipado com 5 portões de acesso, facilitando operações de carga e descarga. No exterior, beneficia de uma área ampla que permite manobras de viaturas pesadas com total comodidade. Localização estratégica, a poucos minutos do parque industrial Lusopark, em Santa Maria da Feira, junto ao Europarque, com excelentes acessos a duas autoestradas. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. Categoria Energética: C ref: MAG825.

Apresentamos-lhe este excelente armazém industrial, junto ao Estádio do Lourosa. A sua localização estratégica permite acesso facilitado às principais vias rodoviárias e autoestradas da região, tornando-o ideal para empresas que valorizam acessibilidade e eficiência logística. TERRENO E ÁREA DO IMÓVEL Implantado num terreno com 1.305 m², este imóvel dispõe de um edifício com cerca de 765 m² de área de armazém no rés-do-chão, proporcionando um espaço amplo e versátil para diversas atividades industriais, armazenamento ou logística. O imóvel possui licença de autorização para indústria do tipo 2. FUNCIONALIDADE E DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO O edifício encontra-se dividido da seguinte forma: Rés-do-chão: área de armazém com aproximadamente 765 m², com entrada para camiões, facilitando operações de carga e descarga. 1º andar: dois apartamentos T3, com cerca de 115 m² cada, ideais para habitação própria, alojamento de colaboradores ou potencial de arrendamento. POTENCIAL DE INVESTIMENTO A propriedade apresenta diversas possibilidades de rentabilização, seja para utilização industrial, logística ou investimento com rendimento proveniente das frações habitacionais. Agende já a sua visita! Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais. A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu próximo investimento. É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com: - Apoio na concessão de crédito. - Apoio processual até ao momento da escritura. - Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.

Loja para venda em Cortegaça, à entrada da cidade de Esmoriz. Apresentamos esta excelente oportunidade para investir ou abrir o seu negócio: uma loja com 116m² de área bruta privativa, localizada em posição privilegiada, à entrada da cidade de Esmoriz, na Estrada Nacional 109, uma das principais artérias da região, com intenso tráfego diário. O imóvel dispõe de amplas montras viradas para a estrada, garantindo máxima visibilidade e um forte impacto visual para quem circula nesta zona. Esta característica torna-o ideal para qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços que procure exposição direta e proximidade com potenciais clientes. Com linhas versáteis e uma localização estratégica, esta loja oferece as condições perfeitas para quem deseja valorizar a sua marca, atrair mais público e potenciar vendas. Pontos fortes do imóvel: 116 m² de área bruta privativa Montras espaçosas com frente para a EN109 Localização de grande passagem e fácil acesso Potencial para diferentes tipos de comércio ou serviços Excelente oportunidade de investimento a médio e longo prazo. Se procura um espaço com visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento, esta loja em Cortegaça é a escolha certa. Entre em contacto para mais informações.

Armazém industrial com 5783 m2 em Vale de Cambra. Complexo Industrial composto por serviços administrativos no r/c com 6 divisões e 2 WCs, 1. º andar com 3 divisões e WC e 2. º andar com 4 divisões e WC e parte fabril composta de 4 naves amplas, tendo 2 naves com cave com 2 WCs, escritório e sub cave ampla e 2 anexos, 1 com 60m2 e outro com 3 m2 com posto de transformação eléctrico. Imóvel com 2 artigos matriciais independentes: Urbano: área total de terreno de 12177 m2 Rústico: área total de terreno de 6764 m2 Situa-se: - Em zona industrial, junto a Variante à N224; - A 4 minutos de acesso a auto-estrada A32. Referência: ASG25006 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa.

Trespasse de Pão Quente com Fabrico Próprio em Esmoriz Junto à Escola Secundária Oportunidade de trespasse de negócio totalmente operacional e rentável, com 206 m², fabrico próprio, confeitaria em funcionamento, armazém incluído e todas as licenças. Localização estratégica junto à escola secundária e a minutos da praia, garantindo fluxo constante de clientes e boa faturação. Destaques do Negócio: Carteira de clientes fidelizada Estacionamento à porta Equipamentos industriais incluídos Negócio pronto a funcionar Ideal para investidores ou empresários que procuram rentabilidade imediata. Contacte para mais informações e agendamento de visita.

Restaurante de referência em Águeda, venda do edifício com negócio em pleno funcionamento, com operação estável, clientela fidelizada e uma identidade bem consolidada no setor da restauração. O imóvel é composto por dois pisos (rés-do-chão e cave), integrando. Duas salas amplas, com capacidade entre 110 e 130 lugares cada, ideais para refeições diárias, eventos privados e grupos organizados. Com 50 lugares de estacionamento. Duas cozinhas totalmente equipadas, permitindo versatilidade na operação. Instalações sanitárias em ambos os pisos. Diversas áreas de apoio e armazenamento (armazéns). Anexos com quatro quartos, que podem ser adaptados para alojamento, apoio ao staff ou outras funcionalidades. Garrafeira elegante e atual, especialmente pensada para apreciadores de bons vinhos. Cozinha tradicional portuguesa, com capacidade de adaptação às necessidades de clientes exigentes, incluindo clientes empresariais e internacionais que frequentemente visitam a região e o restaurante. Inspirado na identidade da localidade, o restaurante conjuga um ambiente moderno e acolhedor com elementos decorativos e tranquilidade. Trata-se de um espaço pensado para proporcionar uma experiência confortável e genuína, onde o convívio familiar e social encontra o cenário ideal. O restaurante distingue-se também pelo espaço infantil com serviço de animação em certos dias, permitindo aos pais desfrutarem da refeição com tranquilidade, sabendo que os seus filhos se encontram em segurança e bem acompanhados. As salas são facilmente ajustadas às necessidades dos diferentes públicos: Almoços e jantares de negócios com total privacidade Eventos corporativos ou sociais Grupos familiares ou turísticos Trata-se de uma excelente oportunidade de adquirir não apenas o imóvel, mas também um negócio completamente funcional, com uma carteira de clientes fidelizada, presença digital e reputação positiva consolidada ao longo dos anos. Com grande potencial para expansão ou franchising, este é um investimento ideal para quem procura entrar ou reforçar a sua presença no setor da restauração com segurança e retorno imediato. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Loja para venda Excelente Oportunidade - Loja com possibilidade para converter para habitação Localizado em Mozelos, Santa Maria da Feira, uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e funcional, oferecendo uma agradável zona de refeições integrada num espaço harmonioso e cheio de luz natural. A elegante divisória decorativa em ripado de madeira separa visualmente a área social da zona de descanso, preservando a luminosidade e a sensação de amplitude. A kitchenette, de estilo contemporâneo, alia funcionalidade e elegância, tendo filtros de carbono ativado. Está perfeitamente adaptada às necessidades do dia a dia. A zona de quarto encontra-se junto às amplas janelas panorâmicas, que proporcionam abundante luz natural e uma agradável vista para o exterior, tornando o espaço ainda mais confortável e convidativo. Dispõe ainda de estores elétricos, vidros duplos e sistema de Domótica. Localizado na Estrada Nacional n. º 1, beneficia de uma excelente localização, com supermercados, farmácias, transportes públicos à porta, cafés, restaurantes e diversos serviços nas proximidades, garantindo toda a comodidade no quotidiano. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Armazém Industrial com 1.800 M² em excelente localização Referencia Interna - sespP260801 Armazém industrial com 1.800 m² de área coberta e 920 m² de área descoberta, localizado numa zona estratégica, a apenas 1 km da saída da A29, entre Vila Nova de Gaia e Espinho. Com excelentes acessos às autoestradas A29 e A41, este imóvel apresenta uma localização privilegiada para empresas que valorizem a proximidade das principais vias rodoviárias e facilidade de circulação e logística. O espaço dispõe de Licença Industrial e encontra-se pronto a utilizar, oferecendo diversas possibilidades de exploração e adaptação a diferentes tipos de atividade empresarial. Principais características: - 1.800 m² de área coberta - 920 m² de área descoberta - Licença Industrial - Potência elétrica de 72 kVA - Pé-direito de 7,5 metros - 2 portões com dimensões adequadas à entrada de veículos TIR - Escritório - Instalações sanitárias para homens e senhoras - Estacionamento para 5 viaturas - Amplo espaço exterior - Excelentes acessos à A29 e A41 - A apenas 1 km da saída da A29 - Pronto a usar Uma excelente solução para atividade industrial, logística, armazenamento, distribuição ou outros negócios, beneficiando de uma localização estratégica e de uma área exterior que permite maior flexibilidade operacional. Uma oportunidade ideal para empresas que procuram um espaço industrial amplo, funcional e com excelentes acessibilidades. Também uma grande oportunidade de investimento, encontrando-se arrendado por um período de 2 anos no valor de 3955€ Na lateral do Armazém temos um terreno com 780 m2 que poderá servir de logradouro e apoio ao armazém pelo valor de 40.000€ Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 1800 m2 Valor: 625 000 € Ref: sespP260801 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Prédio de rés do chão amplo Destinado a armazém ou actividade industrial, com pé direito alto. Este armazém é vendido junto com terreno. Está bem localizado, perto de vários serviços e com vistas desafogadas. Naõ perca esta oportunidade e agende ja´uma visita.

O Girafafa Fun Park é um espaço de referência dedicado ao entretenimento infantil, educação lúdica e organização de eventos, com carteira de clientes, conceito consolidado e forte potencial de crescimento. Este ativo distingue-se pela sua versatilidade e pelo facto de se encontrar totalmente preparado para exploração imediata, sem necessidade de investimento adicional. Conceito já validado no mercado: um marca com identidade própria, uma estrutura pronta a gerar rendimento imediato e um elevado potencial de crescimento. O espaço está preparado para a realização de festas de aniversário, eventos infantis, campos de férias, OTL, explicações individuais e diversas atividades lúdicas e educativas, contando já com uma base de clientes e presença na comunidade local. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio na área infantil, com estrutura já montada, marca registada e em pleno funcionamento. O negócio inclui: - Espaço dividido por 2 pisos, com apenas 2 anos de uso - Totalmente remodelado incluindo chão, janela e porta de saída no piso inferior, WCs, iluminação e cozinha - Cozinha totalmente equipada - Equipamentos e infraestrutura certificadas e dentro da garantia de fornecedor - como novos - Insuflável personalizado e feito à medida - 2 salas que se unem entre si - Zonas dedicadas a festas de aniversário, ateliers, workshops e atividades pedagógicas - Parcerias privilegiadas na área da organização de festas - Marca registada e presença digital - Base de clientes e histórico de atividades - Potencial para expansão de serviços e parcerias - Áreas adaptáveis a diferentes faixas etárias e tipologias de eventos - Infraestrutura de apoio (zonas de arrumação, apoio logístico e organização de atividades) Ideal para: - Empreendedores ou casais que pretendam gerir um negócio familiar - Empresas de animação infantil - Profissionais da área da educação ou atividades para crianças - Investidores que procurem um projeto diferenciado já implementado e com forte componente emocional e comercial Este espaço permite múltiplas vertentes de exploração, tais como: - Parque infantil indoor/outdoor - Centro de estudos ou academia criativa - Empresa de animação e eventos - Projeto educativo inovador O negócio tem vindo a ser desenvolvido com dedicação e possui uma base sólida para continuar a crescer com novas ideias e dinamização. Mais informações mediante contacto direto. Processo tratado com confidencialidade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA99413.