Venta de locales

Armazém com 825 m² inserido em propriedade com 9.108 m² em Ancas, Anadia Apresentamos este excelente armazém localizado em Ancas, numa localização estratégica, a apenas 3 minutos do centro de Anadia, 25 minutos de Coimbra e 30 minutos de Aveiro, beneficiando de excelentes acessos e de uma posição privilegiada entre duas das principais cidades da região Centro. O imóvel dispõe de 825 m² de área de implantação e de área bruta de construção, inserido num terreno urbano com 1.628 m², ao qual acresce um terreno rústico com 7.480 m², perfazendo uma área total de 9.108 m². A ampla área exterior confere uma enorme versatilidade ao imóvel, permitindo zonas de armazenamento, parqueamento de viaturas, circulação de máquinas ou outras utilizações de apoio à atividade desenvolvida no armazém. A proximidade ao centro de Anadia garante um acesso rápido a comércio, serviços e às principais vias rodoviárias, enquanto a curta distância de Coimbra e Aveiro reforça o potencial logístico e empresarial desta localização. Se procura um imóvel com grande dimensão, excelente potencial e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para o seu negócio ou investimento. Entre em contacto connosco para mais informações ou agende já a sua visita.

Lote com armazém em projeto de construção em Arrifana. Destinado a comércio / serviços / armazém / indústria tipo 3. Localiza-se numa zona industrial a 1,7km do acesso à autoestrada. Áreas: - total do terreno: 1703m2 - implantação da construção: 1266m2 - total da construção: 1304m2 - impermeabilizada: 1630m2 - altura da fachada principal: 10,7m. Constituído por: R/C: - Receção; - Área administrativa; - WC; - Arrumos/área técnica; - Sala de pessoal; - Duas instalações sanitárias com balneário; - Espaço de armazém. 1º andar: - Dois WC; - Área administrativa; - Terraço. Este imóvel encontra-se isento de Certificação Energética segundo o Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 07 de dezembro. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. Categoria Energética: Isento ref: 7579.

Armazém localizado na Costa do Valado, inserido na prestigiada zona industrial de Oliveirinha, com excelentes acessos rodoviários. Situado a poucos minutos das entradas da A25, A17 e A1, beneficia ainda da proximidade à cidade de Aveiro, garantindo conveniência e centralidade para qualquer atividade empresarial. Com uma área total de 292 m² e 8 metros de pé-direito, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade. É composto por montra, escritórios, ampla zona de produção, área dedicada a cargas e descargas e instalações sanitárias. Dispõe de portão basculante com acesso para camiões, facilitando operações logísticas e tornando-o ideal para empresas que valorizam eficiência. Apresenta-se como uma solução ideal para indústria, armazenagem, comércio e serviços, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes tipos de negócio. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam localização estratégica, acessibilidade e um espaço preparado para potenciar a sua atividade. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! Categoria Energética: C ref: 4388.

Loja com 43mt2 e garagem na cave, localizada na Urb. da Quinta da Nora. Zona habitacional na zona central da cidade de Mealhada, ladeada por vários espaços comerciais de comércio e serviços; por estacionamento público. Local calmo, seguro com bastante movimento de consumidores e moradores. Ótimo para investimento ou para empreendedorismo. Inserida numa zona habitacional de excelência onde existem várias lojas de comércio e serviços dos mais variados sectores de atividade, com uma zona ajardinada na envolvente, contando com vários lugares de estacionamento públicos.

Estabelecimento comercial com alvará camarário para a atividade de comércio e indústria de panificação e fabrico de pastelaria, com uma área total de 250 m2, distribuída por 2 pisos e englobando duas frações. Encontra-se inserido no rés-do-chão de um edifício habitacional com 37 frações e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, na freguesia de Lourosa, concelho de Santa Maria da Feira, numa das ruas mais movimentadas da cidade. O imóvel conta com duas montras que lhe oferecem muita visibilidade e uma esplanada com 20 m2, virada a norte e a nascente. No interior do estabelecimento, dispomos de um amplo espaço de atendimento ao público com 75 m2, apoiado por duas casas de banho, e nas traseiras encontramos a zona de fabrico/panificação com uma área de 53 m2. Ao nível da cave contamos com uma zona de armazenamento e apoio com 30 m2, dois banhos com duche e ainda uma garagem individual com 20 m2. O estabelecimento usufrui de ar-condicionado, focos embutidos, sistema de alarme, detetor de incêndio e saída de fumos. Atendendo que as frações se encontram atualmente arrendadas (renda mensal no valor de 826€), a sua aquisição poderá ser uma boa oportunidade de investimento, para quem pretende obter um retorno estável e garantido. Se pretende conhecer melhor esta solução de investimento, então não hesite em contactar-nos e agendar a sua visita.

Armazém / Loja tendo funcionado até há pouco tempo como mini-mercado estando localisado na zona central da Cidade de Anadia, com zona residencial comércio e serviços no espaço envolvente, com zona escolar e hospital nas imediações, a cerca de 1 km do IC-2, e a cerca de 7 kmts da A-1, distando 25 kmts. da Cidade de Coimbra e a 30 kmts da Cidade de Aveiro. Edifício com possibilidade de construção habitacional. Podendo tornar-se num excelente investimento a curto prazo.

Apresentamos um espaço multifuncional com características únicas e uma localização de absoluta excelência, situado no coração do prestigiado Bairro do Liceu. Inserido numa zona habitacional consolidada e de elevada densidade populacional, este imóvel oferece uma oportunidade de investimento ímpar, adaptável aos seus objetivos de negócio ou imobiliários. Localização Premium e Envolvente Estratégica. A localização é, sem dúvida, o grande trunfo desta propriedade. Situada num dos bairros mais dinâmicos e procurados da cidade, garante um fluxo constante de pessoas (residentes, estudantes e profissionais). A poucos passos do polo universitário, ideal para captar o público estudantil e docente. A escassos metros do Centro de Saúde e de várias escolas (básicas e secundárias). Comodidade: Rodeado por todo o tipo de comércio tradicional, supermercados, transportes públicos e serviços essenciais. Um Espaço, Múltiplas Possibilidades Este imóvel destaca-se pela sua incrível versatilidade, permitindo diferentes abordagens de rentabilização: 1. Comércio, Serviços ou Restauração O espaço já funcionou anteriormente como um restaurante de sucesso. A sua disposição e histórico facilitam a reativação de negócios no ramo da restauração, pastelaria ou cafetaria. A sua montra e visibilidade tornam-no também perfeito para clínicas, centros de estudos, ginásios boutique, escritórios ou lavandarias self-service, aproveitando a densidade populacional da zona. 2. Transformação em Habitação (Alteração de Afetação) Alta rentabilidade: Dada a escassez de oferta habitacional e a proximidade imediata à Universidade, este espaço apresenta um enorme potencial para ser transformado em habitação (mediante aprovação camarária). A conversão em estúdios, apartamentos para estudantes ou para arrendamento tradicional a jovens profissionais garante um retorno de investimento seguro e rápido. Porquê investir neste imóvel? Visibilidade e Tráfego: Zona com elevado tráfego pedonal e automóvel. Flexibilidade: Compre hoje uma loja, invista amanhã num apartamento ou num negócio de sucesso. Valorização: O Bairro do Liceu é uma zona de procura contínua e valorização imobiliária constante. Não deixe escapar este imóvel com um potencial de adaptação raro no mercado. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer de perto o futuro do seu próximo grande investimento! CE: B REF: A38/26.

Armazém localizado na Zona Industrial de Taboeira, com uma área bruta privativa de 408 m². No exterior conta ainda com um logradouro de 150 m2. Atualmente em funcionamento como oficina, apresenta uma rentabilidade garantida, uma vez que está arrendado até Abril de 2028. O imóvel dispõe de licença para armazenagem, comércio, serviços e indústria, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de atividade empresarial. Inserido numa zona de fácil acesso e com boa envolvente empresarial, beneficia de excelentes ligações rodoviárias e proximidade a importantes vias de circulação. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço funcional e bem localizado. Se pretende mais informações ou uma visita ao local, não hesite em contatar!

Restaurante Dom Rogério - OiãTrespasse | 650.000€Renda mensal: 3.500€ Negócio consolidado, multifuncional e com várias fontes de receita - pronto a operar desde o primeiro dia. O Dom Rogério é uma referência na restauração da zona, com uma operação estruturada e pensada para volume. Distribuído por dois pisos, este espaço permite explorar diferentes conceitos em simultâneo, maximizando faturação e rentabilidade. Distribuição do espaço: Piso superior: restaurante em pleno funcionamento, com duas salas privativas - ideal para serviço diário e grupos Espaço dedicado a takeaway, com forte componente de frango no churrasco Piso inferior: área ampla preparada para festas, eventos e reuniões Serviço de catering ativo, com potencial de expansão O valor inclui toda a estrutura montada: Cozinha totalmente equipada Mobiliário e equipamentos Layout funcional e adaptado a diferentes operações Carteira de clientes fidelizada Marca reconhecida na região Aqui não está a comprar apenas um restaurante - está a adquirir um negócio com vários canais de receita já testados:restauração, takeaway, eventos e catering. Potencial de crescimento evidente: Aumento da exploração do piso inferior (eventos privados/corporate) Expansão do takeaway e delivery Reforço do catering (segmento com elevada margem) Possibilidade de ampliação do espaço Renda ajustada à dimensão e versatilidade do imóvel: 3.500€/mês. Este é o tipo de investimento que permite retorno imediato com margem clara de evolução. 650.000€ Se procura um negócio com estrutura, escala e diversificação real de receita… este merece a sua atenção. Se quer saber mais… falamos. English Dom Rogério Restaurant - Oiã Business Transfer | €650,000 Monthly rent: €3,500A well-established, multifunctional business with multiple revenue streams - ready to operate from day one. Dom Rogério is a reference in the local restaurant scene, with a structured operation designed for volume. Spread over two floors, this space allows different concepts to run simultaneously, maximizing revenue and profitability. Space distribution: Upper floor: fully operational restaurant with two private dining rooms - ideal for daily service and groups Dedicated takeaway area, with a strong focus on charcoal-grilled chicken Lower floor: large area prepared for parties, events, and meetings Active catering service, with expansion potential The price includes the entire setup: Fully equipped kitchen Furniture and equipment Functional layout adapted to different operations Loyal customer base Well-known brand in the region This is not just a restaurant purchase - it is the acquisition of a business with multiple proven revenue channels: restaurant, takeaway, events, and catering. Clear growth potential: Increased use of the lower floor (private/corporate events) Expansion of takeaway and delivery Strengthening catering (a high-margin segment) Possibility to expand the space Rent adjusted to the size and versatility of the property: €3,500/month. This is the type of investment that allows immediate returns with clear room for growth. €650,000 If you are looking for a business with structure, scale, and real revenue diversification… this deserves your attention. If you want to know more… let's talk. Français Restaurant Dom Rogério - Oiã Cession de fonds de commerce | 650 000 € Loyer mensuel: 3 500 €Entreprise établie, multifonctionnelle et avec plusieurs sources de revenus - prête à fonctionner dès le premier jour. Dom Rogério est une référence dans la restauration locale, avec une organisation structurée et pensée pour le volume. Réparti sur deux étages, cet espace permet d'exploiter différents concepts simultanément, maximisant le chiffre d'affaires et la rentabilité. Répartition de l'espace: Étage supérieur: restaurant en plein fonctionnement, avec deux salles privées - idéal pour le.

Esta loja situa-se na mais emblemática avenida da cidade de Aveiro, Avenida Lourenço Peixinho, próximo da estação de comboios e de tantos outros serviços. Com esta localização privilegiada facilmente rentabilizará o espaço. A loja integra um dos mais belos edifícios da cidade de Aveiro. Com ótimos acessos e infraestruturas de excelência. A loja está licenciada para comércio e serviços. Se procura um espaço ideal para o seu negócio, não perca oportunidade e entre em contato com a nossa equipa! Ficamos à sua espera!

Armazém com 2.115 m² em Préstimo, Águeda - Ideal para Logística ou Indústria Alimentar Amplo armazém com 2.115 m², distribuído por dois pisos: Piso 1: área comercial com 2 WC's e 2 arrumos Piso 2: zona de expedição, escritório, armazém, arrumos, câmaras frigoríficas, zona de assar e balneários Localizado em zona tranquila a 12 km de Águeda, com excelentes acessos rodoviários. Ideal para logística, armazenagem, transformação ou indústria alimentar. Excelente oportunidade de investimento para diversos tipos de negócio, Marque já a sua Visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Com um terreno de 3.540m², este imóvel dispõe de um armazém com 600m² e uma moradia T3 devoluta com cerca 120m2. O armazém está preparado para área comercial e serviços composto por: Nave principal de 500m², ampla e funcional, equipada com fossa para reparação automóvel, ideal para oficinas, empresas de transporte ou logística; Zona de escritórios, permitindo a gestão administrativa diretamente no local; Casas de banho, garantindo apoio e comodidade a colaboradores e clientes. Graças às suas dimensões e layout, este armazém oferece excelentes condições para atividades comerciais ou de serviços. Moradia Integrada no mesmo lote, encontra-se uma moradia com 150m², distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, que pode ser utilizada para habitação, apoio ao armazém ou até convertida em área de serviços. A moradia apresenta potencial de remodelação, tornando-se uma mais-valia adicional ao conjunto do imóvel. Terreno O imóvel está inserido num terreno com 3.540m², que oferece: Espaço exterior para estacionamento de veículos ligeiros e pesados; Possibilidade de expansão da área construída; Zonas exteriores adaptáveis às necessidades de cada atividade. Localização Situado em São Miguel de Souto, concelho de Santa Maria da Feira, este imóvel encontra-se na EN327, a estrada nacional que liga São João da Madeira a Ovar. Trata-se de uma localização estratégica, com elevada visibilidade e fácil acesso, potenciando o desenvolvimento de qualquer tipo de negócio. Principais vantagens Armazém preparado para múltiplas utilizações Moradia adicional com potencial habitacional ou de serviços Terreno amplo, com 3.540m² Localização de grande movimento e acessibilidade Imóvel versátil, ideal para investimento, comércio, indústria ou construção Este é um imóvel que alia espaço, versatilidade e localização, pronto para dar vida a diferentes projetos. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! STALKER RE Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa - encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender - e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária - se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção - então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo - e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos atravé.

Armazém Industrial com 2800 m² - São João da Madeira Apresentamos este armazém com 2800 m² de área bruta privativa, localizado na zona industrial de São João da Madeira, uma das áreas mais estratégicas da região para logística, armazenagem e atividade industrial. O imóvel oferece amplas áreas para produção, armazenamento e distribuição, com bons acessos rodoviários, incluindo proximidade à A1 e à A32. Ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada no norte do País. Características principais: Área total: 2800 m² Pé-direito elevado Bons acessos para veículos pesados Zona de escritórios e instalações sanitárias Localização em zona industrial consolidada Uma excelente oportunidade para expandir ou estabelecer a sua operação industrial. Características específicas Armazém 2.801 m2 construídos Lote de 2.888 m2 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Edifício Industrial - Paços de Brandão - Santa Maria da feira** Edificio para serviços / comércio / indústria ou armazém com logradouro e terreno rústico, uma área total 2477,3 fabuloso Pé Direito e possui lugares de estacionamentos. Informações adicionais: - Área de construção 1610m2; - Número de pisos 4; - Altura da fachada 10.2m; - Área do jardim - 538,64 m2; -Área de estacionamento 219,99; - Área de circulação 608,91 m2; -Ótimo pé direito; - Terreno rústico com uma área total de 2423,44 m2 - ótimo para estacionamento Excelente localização- localizado no centro Paços Brandão - (acessos à auto estrada A41, A43, A29, A7 à 2 km, acesso rápido ao - Porto, Aveiro, Espinho); Investimento Único! Marque visita!.

Venda de Loja em Zona privilegiada de Esmoriz Espaço excelente para várias áreas de atividade: Espaço ideal para: - Coworking - Loja de Cosmética - Restaurante - Serviços - Etc. Recentemente este Espaço esteve a funcionar com negócio de: - Padaria, pastelaria, restauração, Afetação: Comercio Localizada junto a Estrada 109, com proximidade com: - Igreja de Esmoriz - Bancos - Serviços - Posto de Combustível O Espaço esta equipado com Várias Máquinas e Equipamentos para pastelaria e restauração possibilitando assim a sua rápida abertura ao Publico. Pode funcionar com outro ramo de atividade, - Loja Situada no rés do chão - Com Capacidade para cerca de 80 lugares sentados - Zona de Armazenamento - Escritório - Área de Fabrico - Espaço com várias divisões Ao dispor A. Costa Categoria Energética: B ref: BAI101. Mi. 001.

Ótimo espaço para qualquer tipo de negócio, seja comércio, escritórios, serviços ou até mesmo para habitações através do Simplex Urbanístico, localizado no centro da cidade de S. João da Madeira, junto à Praça Luís Ribeiro e muito próximo dos principais serviços da cidade. Encontra-se no 1º piso com entrada independente, com possibilidade de instalação de elevador, um espaço amplo com duas frentes com uma excelente exposição solar e um bom terraço. São João da Madeira é uma cidade encantadora localizada no norte de Portugal, conhecida pela sua história ligada à indústria do chapéu e do calçado. A Praça Luís Ribeiro é o coração da cidade, um local animado e pitoresco onde os moradores se reúnem para socializar, fazer compras e desfrutar de eventos culturais. Com as suas lojas charmosas, cafés acolhedores e arquitetura tradicional, a Praça Luís Ribeiro é um lugar especial que reflete a identidade e a alma de São João da Madeira. Não perca esta oportunidade única de investir num dos melhores locais de São João da Madeira e traga a sua ideia para a realidade! Estamos à sua disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita. Garvetur Santa Maria da Feira - A Sua Satisfação é o Nosso Compromisso! Categoria Energética: B- ref: LOC52270.

Identificação do imóvel: ZMPT575760 Armazém com 635M2 de área coberta num Terreno de 1900m2 tendo em pleno funcionamento um armazém/oficina de pneus com diversos serviços de mecânica. Oportunidade única de adquirir um armazém/oficina de pneus totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado em Troviscal, Oliveira do Bairro estrategicamente próximo à cidade de Aveiro. Localização privilegiada - Fácil acesso às principais estradas da região, e com acesso a A17. Espaço amplo e funcional - Armazém com ótima área para armazenamento de pneus e atendimento a clientes. Infraestrutura completa - Equipado com elevadores, máquinas de montagem e balanceamento, compressor de ar e demais ferramentas essenciais. Carteira de clientes - Estabelecimento com clientela fidelizada e grande potencial de crescimento. Estacionamento e acessibilidade - Área externa com estacionamento para clientes e espaço para carga e descarga. Armazém com 635M2 de área coberta num Terreno de 1900m2 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém para Indústria em Lourosa, Santa Maria da Feira Situado na zona industrial e próximo dos acessos à autoestrada. Este imóvel é constituído por armazém e escritórios com logradouro. Venha conhecer todos os pormenores. Santa Maria da Feira (VFR) é uma cidade portuguesa com aproximadamente 18 194 habitantes no seu perímetro, pertencente à Área Metropolitana do Porto, ao distrito de Aveiro, à região Norte e à antiga província do Douro Litoral. É sede do município homónimo de Santa Maria da Feira com 213,45 km² de área e 139 312 habitantes (2011), subdividido desde a reorganização administrativa de 2012/2013 em 21 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Nova de Gaia e de Gondomar, a leste por Arouca, a sudeste por Oliveira de Azeméis e São João da Madeira, a sul e a oeste por Ovar e a oeste por Espinho. O município de Santa Maria da Feira, para além da cidade sede (Santa Maria da Feira), inclui duas cidades (Fiães e Lourosa) e 12 vilas (Argoncilhe, Arrifana, Canedo, Lobão, Mozelos, Nogueira da Regedoura, Paços de Brandão, Rio Meão, Santa Maria de Lamas, São João de Vêr, São Paio de Oleiros, Souto). Santa Maria da Feira afirma-se no panorama cultural nacional à custa de uma vasta e diversificada programação que vai desde a programação de espaços como o Cine Teatro António Lamoso e o Europarque, até aos eventos de rua, que levam muitos a consideram a Feira como a capital nacional das Artes de Rua. Para reforçar esta componente, prepara-se a instalação do Centro de Artes de Rua 7 Sóis 7 Luas nas antigas instalações do Matadouro Municipal. Categoria Energética: F ref: 7741.

Armazém Industrial | 1060 m² de Construção | Lote 2.400 m² | Escapães | Santa Maria da Feira Licença Industrial Disponível para venda, unidade industrial inserida num lote com 2.400 m², localizado em Escapães, numa zona estratégica entre Santa Maria da Feira e São João da Madeira, com ligação rápida à Estrada Nacional 1 (N1) e excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários da região (A1, A29 e A32) Com 1060 m² de área bruta de construção, este ativo apresenta características técnicas diferenciadoras, sendo particularmente adequado para atividade industrial, produção, transformação ou logística especializada. Características Técnicas Licença ativa para Indústria Tipo 3 Pé-direito elevado, permitindo armazenamento vertical otimizado e instalação de equipamentos industriais de grande dimensão Posto de Transformação (PT) privativo, assegurando autonomia e capacidade energética adequada a operações industriais exigentes Cobertura totalmente renovada, com isolamento térmico através de placas roofmate Fachadas com capoto, reforçando eficiência térmica, energética e durabilidade Acessos e Operacionalidade: 1 portão principal de acesso frontal 1 portão adicional com ligação direta ao pátio traseira Pátio posterior totalmente plano, com acabamento em betão (entregue concluído) Infraestruturas de Apoio: Vestiários, instalações sanitárias completas com base de duche; Refeitório para funcionários equipado. Mezanino encerrado e preparado para zona de escritórios (entregue concluído). O imóvel será entregue com todas as obras integralmente finalizadas, incluindo a regularização e betonagem do pátio traseiro e o fecho do mezanino para área administrativa, permitindo uma instalação praticamente imediata da atividade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto! Luis Sinoti.

Loja de dois pisos Loja ampla, com dois pisos, inserida num edifício em propriedade horizontal, composto por cave, rés-do-chão destinado a comércio e cinco andares para habitação, com elevadores. Composição da fração: Cave: Espaço de arrumos Zona técnica Rés-do-chão: Hall de entrada Espaço amplo para atendimento ou exposição Vários gabinetes Copa Arrumos Instalações sanitárias Localização: Situada em zona habitacional consolidada, rodeada por edifícios multifamiliares de médio porte. Beneficia de: Bons acessos rodoviários Comércio local e serviços nas proximidades Estacionamento gratuito na via pública Imovel da banca. Se procura um imóvel com estas características, contacte-me! Na nossa rede dispomos também de outros imóveis semelhantes. Sobre a Iad Portugal: Oferecemos um serviço personalizado, próximo e transparente. Se necessitar de financiamento, para este imóvel é possível a 100 %. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de 50%. Se pretende vender ou trocar o seu imóvel, ofereço: Estimativa de valor gratuita Divulgação em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo Terei todo o gosto em ajudar particulares e empresas nos seus projetos imobiliários. A documentação será facultada aos interessados, pelo Consultor Imobiliário Iad, Manuel Silva. Contacte-me e dê o próximo passo! 2004478 ref: 148320.