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Moradia T3 no centro de Santa Cruz. E se a sua moradia fosse tão Versátil que pudesse ter o melhor dos dois mundos? Tenho a opção ideal! Apresento-lhe esta encantadora moradia T3! Tão maravilhosa que pode ser a sua habitação própia permanente e o seu investimento! Isto não é sorte! É olho no negócio! Vamos lá! O que define esta moradia? A sua localização ùnica, tão perto do mar e da maravilhosa promenade de Santa Cruz. Sua composição é: No piso 1: - 3 quartos - Casa de banho - Sala de estar - Sala de jantar - Escritório -Cozinha - Lavandaria - Seu Elegante Quintal No piso térreo poderá encontrar 4 divisões, 2 arrecadações, 2 casas de banho. Neste espaço poderá dar asas à sua imaginação, transformando num acolhedor estúdio para o seu investimento, uma garagem ou então irmos mais longee fazer um estúdio e uma garagem. Não perca mais tempo e venha conhecer o seu novo lar! Nós já estamos para ajudá-lo!

EXCLUSIVO - Para venda Moradia T3 + sótão em Santa Cruz, a 2 minutos dos acessos à via rápida, do Aeroporto da Madeira e de zonas de serviços e comércio, oferecendo praticidade ao seu dia-a-dia. A moradia é composta por 4 pisos, distribuídos ao longo de 166m2, espaço e conforto não lhe faltarão No rés do chão, a garagem possui lugar de estacionamento para 4 viaturas, junto ás escadas dispõe de uma conveniente zona de arrumos e wc. No mesmo piso tem um pequeno jardim junto à entrada pedestre da moradia onde as suas crianças poderão brincar ao ar livre e em segurança. A entrada principal dá acesso a um hall de entrada elegante e amplo. Já no piso social (piso 1) o imóvel dispõe de uma sala acolhedora e com ótima exposição solar onde é possível observar o oceano e a zona este da ilha (Ponta de São Lourenço) do seu sofá. A sala tem acesso a uma varanda onde poderá relaxar e aproveitar a paisagem. Neste piso encontramos ainda um wc, uma cozinha com áreas acima da média, uma área de lavandaria e uma zona de churrasco coberta que lhe permitirá usufruir desta comodidade no verão ou no inverno. O piso habitacional (piso 2) possui 3 quartos amplos com roupeiros embutidos, um wc de apoio a 2 quartos e uma suíte com wc privado e acesso a uma varanda. Já o último piso (piso 3) é composto por um sótão de grande dimensão, com janelas que lhe proporcionam arejamento e iluminação natural, onde poderá dar asas à sua imaginação, transformando-o em mais um quarto, num escritório, sala de jogos, sala de cinema, ou até mesmo num espaço para as suas crianças brincarem livremente. Esta é uma moradia com excelente potencial para torná-la na casa dos seus sonhos, de que está à espera? Contacte Gonçalo de Freitas + Licença de Mediação Imobiliária AMI 27391.

Casa de aldeia com caráter, localizada numa simpática aldeia do concelho de Miranda do Corvo, a poucos passos de um lindo parque de merendas junto ao rio, onde pode passar momentos muito agradáveis. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, mantém toda a traça rústica original. No rés-do-chão, encontra a adega tradicional e uma cozinha rústica com forno a lenha, perfeita para preparar refeições deliciosas e desfrutar no pátio interior, ideal para momentos de degustação e descanso. No primeiro andar, uma grande varanda com exposição solar a nascente, para onde convergem todas as divisões, permitindo assim a entrada de sol e luz natural em toda a casa. No topo da varanda, encontra uma casa de banho completa, a necessitar de renovação, e um terraço. Segue-se a zona privativa, com 3 quartos com janelas e excelentes vistas. De seguida, uma ampla sala luminosa e uma cozinha semi-equipada, com lareira. Um espaço rústico, autêntico e com privacidade, boas vistas, muito sol e a tranquilidade da aldeia, a apenas 17 minutos da cidade de Coimbra. Necessita de obras de beneficiação e conservação, sendo uma excelente oportunidade para quem procura criar a sua casa de sonho ou um refúgio de fim de semana. A apenas 5 minutos do centro de saúde, supermercado, escolas, farmácia e transportes públicos. Ideal para habitação permanente ou investimento. Descrição predial: - 230 m² de área bruta de construção - 205 m² de área total de terreno Características principais: - 3 quartos - Garagem - Pátio interior + pequeno quintal - Adega tradicional - Cozinha com forno a lenha e cozinha com lareira - Grande varanda com exposição solar a nascente - Privacidade, vistas desafogadas e sol o dia todo Distâncias relevantes: - Vila de Semide a 4,7 km - Cidade de Coimbra a 17 km - Cidade de Lisboa a 213 km - Cidade do Porto a 145 km ref: 1011572.

Terreno com 2.500 m² e casa rústica em S. Gião - Serra da Estrela Propriedade com 2.500 m², situada em S. Gião, na Serra da Estrela, num ambiente tranquilo e rodeado de natureza. O terreno dispõe de uma pequena casa rústica, inserida num espaço de grande beleza natural, e conta ainda com poço e charco, proporcionando um ambiente particularmente agradável e com grande potencial para quem procura um refúgio no campo. Ideal para quem valoriza tranquilidade, contacto com a natureza e privacidade, podendo constituir uma excelente oportunidade para criar um espaço de lazer, casa de campo ou projeto de recuperação. Uma propriedade com características únicas e muito potencial, numa das zonas mais bonitas do interior de Portugal.

Moradia isolada junto ao Penedo da Saudade Apresentamos esta magnífica moradia isolada localizada junto ao Penedo da Saudade, numa rua sossegada mas de grande centralidade em Coimbra. Esta propriedade única oferece uma oportunidade extraordinária para quem procura um investimento com elevado potencial de rentabilidade. A moradia desenvolve-se em 3 pisos distintos, totalizando 300 m² de área bruta e 190 m² úteis. O piso inferior é constituído por uma cave semi-enterrada, enquanto o rés-do-chão dispõe de 4 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho. O primeiro andar repete o programa do rés-do-chão, oferecendo mais 4 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho. No total, encontra 2 salas, 2 cozinhas, 8 quartos e 2 casas de banho, distribuídos de forma funcional. Construída em 1938, esta moradia apresenta-se para recuperar, o que permite personalizar completamente o espaço conforme as suas necessidades. O imóvel está implantado num lote de 295 m² e possui orientação Norte-Sul, garantindo excelente luminosidade natural. Esta propriedade é ideal para arrendamento a estudantes ou alojamento local (Airbnb), apresentando um potencial comercial notável. A localização privilegiada junto ao Penedo da Saudade, combinada com a centralidade da zona, torna esta moradia uma escolha inteligente para investidores ou para uma moradia para habitação própria. Venha conhecer o seu próximo investimento!

Apresentamos esta excelente moradia T3 em Meixomil, uma propriedade que se destaca pela qualidade da renovação, pelos equipamentos e acabamentos escolhidos e pelo facto de ser vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar de imediato. A moradia foi completamente renovada em 2020, tendo sido pensada para proporcionar conforto, modernidade e eficiência, sem abdicar da funcionalidade necessária para o dia a dia. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma excelente organização dos espaços. No rés do chão, encontramos uma ampla e agradável zona social em open space, composta por sala e cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha encontra-se completamente equipada, mobilada e com eletrodomésticos, contando ainda com uma prática despensa. Neste piso existe também um WC de serviço. No primeiro piso encontra-se a zona privada da habitação, composta por três quartos, um deles suíte, e mais duas casas de banho, proporcionando conforto e privacidade a toda a família. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o facto de ser vendida com toda a mobília incluída, cuidadosamente escolhida da Interdesign, uma referência no setor do mobiliário, permitindo ao novo proprietário entrar na casa e usufruir imediatamente de um ambiente elegante, moderno e harmonioso. A localização é outro dos seus pontos fortes. Situada em Meixomil, encontra-se próxima do centro de Paços de Ferreira e com fácil e rápido acesso à A42, permitindo excelentes ligações rodoviárias e tornando esta moradia particularmente interessante para quem valoriza a proximidade aos principais serviços, comércio e acessos.

Moradia Senhorial para renovação; Inserida num terreno de construção com 20.000 m2; Possibilidade de construção de edifícios habitacionais ou superficie comercial; Excelente localização; Situada em zona central de Santa Maria Maior; Próximo do Rio Tâmega; Situada próximo de escolas, comércio e serviços; Aproveite esta excelente oportunidade de negócio.

**Espetacular Moradia T4 Isolada na Quinta da Lousa - Espaço, Lazer e Conforto para Toda a Família** Se procura o lar perfeito que combina dimensões generosas, privacidade e uma zona de lazer verdadeiramente única, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos esta soberba **Moradia T4 de 4 frentes**, localizada na prestigiada e tranquila **Urbanização Quinta da Lousa**. Inserida num lote de **terreno de 443,90 m²**, com uma **área total de construção de 428,40 m²** e **249,90 m² de área habitável**, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e por uma distribuição funcional e fluida ao longo dos seus vários pisos: * **Cave Reconvertida (O Verdadeiro Refúgio de Lazer): ** Esqueça a cave tradicional de arrumos! Todo este piso foi transformado num fantástico **espaço de entretenimento e convívio familiar**. Equipado para noites de jogos memoráveis, conta com zona para mesa de bilhar, máquinas de jogos/arcade e espaço de *lounge*. O ponto de encontro perfeito para reunir amigos e criar memórias inesquecíveis com os seus filhos. * **Rés-do-Chão & 1º Andar: ** Áreas sociais amplas e luminosas, com uma sala de estar/jantar de grandes dimensões, cozinha totalmente equipada e quartos confortáveis com roupeiros embutidos e vistas desafogadas. * **Último Piso (2º Andar): ** Um espaço privado versátil que culmina num **excelente terraço no topo**, onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre, apanhar sol ou organizar jantares ao fim do dia. **Detalhes e Áreas do Imóvel: ** * **Tipologia: ** T4 (4 frentes / isolada) * **Área Total do Terreno: ** 443,90 m² * **Área Bruta de Construção: ** 428,40 m² * **Área Habitável: ** 249,90 m² * **Pisos: ** Cave + R/C + 2 Andares (com terraço no piso superior) **Localização Privilegiada: ** A Quinta da Lousa é reconhecida pela sua qualidade de vida, ambiente familiar e segurança. A localização desta moradia oferece acessos rodoviários excecionais (proximidade à A4), permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto e a concelhos vizinhos. Encontra-se também muito bem servida de redes de transportes públicos, escolas, hipermercados e comércio local. Não perca a oportunidade de viver numa moradia independente que oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego, a centralidade e a diversão sem sair de casa. **Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua futura casa! ** ref: 998532.

MORADIA T2 REMODELADA COM SÓTÃO, TERRAÇO E LOGRADOURO - MONTIJO Apresentamos esta excelente moradia T2 totalmente remodelada, localizada no Montijo, numa zona residencial tranquila e com todos os serviços e comodidades essenciais nas proximidades. A moradia destaca-se pela qualidade da remodelação, funcionalidade dos espaços e excelente aproveitamento das áreas, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: - 2 quartos, sendo um deles equipado com roupeiro; - Sótão aproveitado, proporcionando uma área adicional bastante versátil; - Casa de banho totalmente remodelada, equipada com poliban; - Cozinha remodelada em conceito open space, moderna e muito funcional; - Cozinha semi-equipada e com excelente capacidade de arrumação; - Sala e cozinha integradas, criando um espaço amplo e agradável; - Janelas com vidro duplo e sistema oscilo-batente, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Ar condicionado; - Salamandra, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frios; - Logradouro; - Terraço, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para aproveitar o espaço exterior. Localização A moradia encontra-se numa zona central do Montijo, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Tem acesso rápido a vários supermercados e comércio local, incluindo o Pingo Doce Montijo - Maestro J. Peixinho e outros estabelecimentos comerciais da zona. A poucos minutos encontra também farmácias, como a Farmácia Higiene e a Farmácia Giraldes. Na área da saúde, encontra-se igualmente próxima do Hospital do Montijo e da Clínica CUF Montijo. A localização permite ainda acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Lisboa, Ponte Vasco da Gama, Alcochete, Barreiro e restantes localidades da Margem Sul. Uma moradia que combina conforto, modernidade, espaço exterior e uma localização prática, pronta a habitar e sem necessidade de obras. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia remodelada no Montijo, com espaços exteriores e todas as comodidades por perto.

T3 | Olhalvo, Alenquer | otalmente Remodelada com Piscina e Vista Panorâmica Apresentamos esta moradia T3 totalmente remodelada, localizada em Olhalvo, Alenquer, numa zona tranquila e rodeada de áreas verdes. A cerca de 40 minutos de Lisboa e a poucos minutos do centro de Alenquer, encontra-se numa localização que permite conciliar a tranquilidade de viver fora dos grandes centros com a proximidade necessária ao dia a dia. A moradia foi alvo de uma remodelação integral, com acabamentos cuidados e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. A vista panorâmica de 180° sobre a natureza envolvente é um dos elementos que mais se destaca, criando uma relação privilegiada entre a casa e o espaço exterior. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar ampla, integrada com a cozinha em open space, formando um espaço luminoso e acolhedor, ideal para o quotidiano e para receber família e amigos. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, exaustor revestido a pedra natural, máquina de lavar loiça e termoacumulador, conjugando funcionalidade e praticidade. A área privada dispõe de três quartos espaçosos e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição confortável e versátil para uma família. No exterior encontra-se uma das grandes mais-valias da propriedade. O amplo pátio permite criar uma agradável zona de refeições e convívio, perfeita para churrascos e momentos em família, enquanto o terraço soalheiro proporciona um espaço privilegiado para aproveitar a vista desafogada. A piscina exterior completa esta área, criando um ambiente especialmente agradável durante os meses mais quentes e tornando o exterior da moradia num verdadeiro espaço de lazer. A propriedade dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado. A poucos minutos do centro de Alenquer, encontra-se próxima de comércio, serviços e outras comodidades essenciais, mantendo uma envolvente calma e resguardada. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia remodelada, com piscina, espaço exterior e uma vista que merece ser apreciada no local. Agende já a sua visita e venha descobrir esta propriedade. Imobiliárias: Se tiver cliente comprador interessado neste imóvel, entre em contacto connosco!

Moradia V4, em Alcabideche, a 6 km de centro de Cascais e da praia, com 2 pisos e boas áreas, em lote de 355 m2, a 30 minutos de Lisboa, por autoestrada (A5), muito próxima de todo o comércio e serviços (Hospital, Campos de golf, centros comercial, estação de combóios, praias, escolas públicas e internacionais, mercado, restaurantes e todo o tipo comércio e serviços. A casa, com uma área de 169 m2, tem dois pisos. No rés-do-chão tem um amplo Hall de entrada, um salão com lareira, com uma área de refeições e uma zonda de estar, com lareira, cozinha espaçosa equipada, grande hall interior, 1 quarto com casa de banho, que pode ser transformado em suite e escadas de acesso ao piso superior; No 1º andar tem 1 hall e um hall de quartos, 1 suite e 2 quartos, 1 casa de banho. No exterior tem um bom espaço para jardim, uma garagem com portão de acesso próprio, uma churrasqueira com forno de lenha e uma área de serviço. A moradia tem uma boa exposição solar, está numa zona sossegada e tem bons acessoos em todas as direções. Bom investimento, para viver ou para rendimento! Categoria Energética: C ref: MOR1461.

Apresentamos esta propriedade singular situada na Urbanização Clube do Vau, em Portimão, numa das zonas mais valorizadas do Algarve, a poucos minutos das praias e de todos os serviços. O imóvel funcionou anteriormente como restaurante, encontrando-se atualmente convertido e preparado para habitação, destacando-se pelas suas áreas excecionalmente generosas. Implantada num lote com 1.570 m2, a moradia dispõe de uma área de implantação de 344,10 m2 e uma área bruta privativa total de cerca de 336 m2, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e com excelente fluidez entre as zonas sociais e privadas. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, ideal para convívio e lazer, em ligação com uma cozinha espaçosa, pensada para o dia a dia e para receber. A área privada conta com quatro quartos, incluindo suíte, além de várias zonas de apoio, arrumação e áreas técnicas, garantindo conforto e funcionalidade. No exterior, a propriedade oferece um agradável pátio, jardim interior e piscina, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. Dispõe ainda de estacionamento e bons acessos. Pela sua localização, dimensão do terreno e áreas interiores, esta moradia é ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento, representando uma oportunidade rara na zona da Praia do Vau. Uma propriedade distinta no Algarve, onde espaço, conforto e localização se unem. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

NOVO | Terraços | Oportunidade! Moradia T3 NOVA, a estrear, ideal para quem procura o sossego e TRANQUILIDADE com FÁCIL e RÁPIDO ACESSO a qualquer ponto de Faro, assim como à praia, aeroporto e EN 125. Com divisões bem distribuídas, a moradia conta com três quartos, uma Sala de Estar com lareira em Openspace com a Cozinha, e uma Cave AMPLA multiusos (ex. Lavandaria, Sala de jogos). Um dos quartos, assim como uma das casas de banho, estão ao nível do rés-do-chão. Tendo duas frentes, a moradia beneficia de uma boa ORIENTAÇÃO SOLAR, que lhe permite muita iluminação natural no seu interior. Destaque ainda para os AMPLOS TERRAÇOS com utilização versátil, que lhe proporcionará bons momentos de convívio e de lazer entre a família e amigos. Conta com espaço de ESTACIONAMENTO privativo. EQUIPAMENTOS Painel Solar; Lareira c/ recuperador de calor. Equipamentos de Cozinha: Exaustor; Placa; Forno; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Máquina de lavar louça; Pré-instalações: Ar condicionado; Aspiração central; Aquecimento central. Contacte-me! Visite imóvel e descubra esta oportunidade.

Moradia | Nova | Benfica Moradia nova a estrear, localizada em Benfica, inserida num lote de 135 m² e com 122 m² de área bruta privativa. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição muito funcional, esta moradia distingue-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos premium e pela atenção ao detalhe. O projeto de arquitetura é da autoria do Arquiteto Marcelo Cardia, com percurso profissional ligado a referências como a ARX e o atelier Aires Mateus. A casa foi integralmente construída de raiz, tendo sido preservada apenas a fachada original, permitindo conjugar o carácter e a identidade da construção existente com uma abordagem arquitetónica contemporânea. A moradia desenvolve-se em dois pisos. No piso inferior encontra-se uma ampla zona social em open space, onde a sala se articula com a cozinha, criando um espaço luminoso e acolhedor, complementado por uma casa de banho social e com ligação direta ao exterior. No piso superior encontram-se três quartos, sendo um deles em suite, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. No exterior, a propriedade dispõe de um jardim cuidadosamente desenvolvido através de um projeto de paisagismo, com relva equipada com sistema de rega automática e diversas espécies de arbustos, criando um ambiente agradável e reservado. A zona exterior é ainda valorizada por uma piscina de água salgada, ideal para momentos de lazer e descontração. A escolha dos materiais e equipamentos reflete o posicionamento premium da moradia. Destacam-se o mármore travertino italiano utilizado na cozinha e nas casas de banho, a pintura interior em barramento de cal da Diasen, os eletrodomésticos Bosch Série 6, o sistema de ar condicionado oculto em todas as divisões e o pavimento em madeira de carvalho multicamadas. A caixilharia em alumínio, com perfil minimalista Core Vision da Cortizo, reforça a linguagem arquitetónica contemporânea e permite uma excelente integração entre os espaços interiores e exteriores. A moradia conta ainda com instalação preparada para carregador de veículo elétrico na frente da casa. Uma propriedade única que alia uma arquitetura de autor, construção integralmente nova, materiais nobres e soluções contemporâneas, mantendo a identidade da fachada original. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia diferenciada, com piscina e jardim, numa localização consolidada de Benfica. Agende a sua visita.

Ruína com Elevado Potencial de Valorização - Oportunidade de Investimento Se procura um imóvel com verdadeiro potencial de rentabilidade, esta pode ser a oportunidade certa. Ruína com 98m² de área total e 54m² de área bruta privativa, ideal para reconstrução de uma moradia T1 moderna e funcional, numa altura em que o mercado apresenta cada vez menos opções a valores acessíveis. Com um investimento estratégico, este imóvel poderá transformar-se numa excelente oportunidade para: Revenda Arrendamento Alojamento local Habitação própria a baixo custo O mercado continua com elevada procura por pequenas moradias renovadas, tornando este tipo de imóvel cada vez mais valorizado. Mais do que uma ruína, este é um projeto com visão e potencial de crescimento.

MORADIA com TERRENO de 2514.50m2 PARA RECONSTRUÇÃO EM BRUSCOS, Condeixa-a-Nova Oportunidade de investimento ou habitação própria. Apresentamos esta moradia para reconstrução total (com exceção do telhado de parte da moradia que se encontra em boas condições) localizada no tranquilo lugar de Malta em Bruscos, no concelho de Condeixa-a-Nova, inserida numa zona bastante calma e com bons acessos. Esta propriedade oferece um excelente potencial para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de investimento. CARACTERISTICAS PRINCIPAIS: · Parte da moradia com telhado (recente) em bom estado de conservação Saneamento básico, água e electricidade já instalados · Estrutura exterior em estado razoável de conservação · Terreno, com extraordinarias dimensoes muito em anexo · Localização tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida · Ambiente rural e envolvente natural · Bons acessos a Condeixa-a-Nova e ás principais vias da região · Proximidade de serviços, comércio e escolas. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de personalização total, permitindo adaptar os espaços ás necessidades e gostos atuais. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Moradia para Restauro com Terreno e Tanque de Água Corrente em Borda da Montanha Localizada em Borba da Montanha, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação numa das zonas mais tranquilas e genuínas do concelho de Celorico de Basto. A moradia, para restauro, encontra-se inserida num terreno envolvente que oferece diversas possibilidades de aproveitamento, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. O destaque vai para o tanque com água corrente, um elemento cada vez mais valorizado, que acrescenta autenticidade, charme e funcionalidade à propriedade. Rodeada pela natureza e beneficiando de um ambiente calmo e sereno, esta é a oportunidade ideal para dar vida a um projeto único, preservando o caráter tradicional da região e criando um espaço à sua medida. Uma propriedade com enorme potencial, onde a tranquilidade do campo, a abundância de água e o contacto com a natureza se unem para criar um refúgio verdadeiramente especial.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 529 900 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 19/09/2026.Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 11/09/2026 das 17:30 às 20:00 e 12/09/2026 das 10:00 às 12:30. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 19/09/2026 às 12:00 no local: Remax We Go. Moradia T3 Nova com Piscina e Vista Rio em Merelim, Braga Moradia T3 de arquitetura contemporânea, emconstrução em Ruães, Merelim (São Paio), Braga,com 315 m² de área bruta, cerca de 250 m² deespaço exterior, piscina e vista desafogada para o Rio Cávado. Inserida numa rua sem saída, numa zona residencial tranquila epróxima da natureza, a moradia distribui-se por três pisos edistingue-se pelas áreas generosas, caixilhariaminimalista, eficiência energética Ae um projeto de interiores onde materiais, iluminação e funcionalidade forampensados ao detalhe. A zona socialdesenvolve-se em open space, integrandosala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha. A cozinha combina nogueira natural e pedra Mamba Silk da Neolith,integrando ainda coffee station e garrafeira. Sala e cozinha apresentampavimento contínuo em microcimento e a sala dispõe de lareira de bioetanol de três faces. No piso superiorencontram-se os três quartos, com pavimento SPCacabamento Carvalho. O quarto principal dispõe de walking closet, com possibilidade de armáriopor medida, e os restantes dois quartos possuem armáriosembutidos lacados. As casas de banho apresentam também acabamento emmicrocimento. No piso inferior, agaragem permite estacionar 3 a 4 viaturase integra uma zona de lavandaria. Pela sua dimensão, existe a possibilidade dereorganizar este espaço para garagem para 2carros + sala de jogos ou lazer. A moradia seráentregue com o exterior concluído, incluindopiscina, churrasqueira, paisagismo e pavimentos exteriores. Características em destaque: • 315 m² de áreabruta • Cerca de 250 m² deexterior • Piscina echurrasqueira • Suite com walkingcloset • Open space • Caixilhariaminimalista • Garagem para 3-4viaturas + lavandaria • Ar condicionado eVMC • Carregamento de veículos eléctricos. • Certificaçãoenergética A • Vista desafogadapara o Rio Cávado Uma moradiacontemporânea, com áreas acima da média,acabamentos diferenciados e espaço exterior pensado para ser vivido,numa localização tranquila a poucos minutos de Braga. Final de obra previsto para Julho 2027. Marque a sua visita e conheça o projeto.

**Quinta com Centro Equestre -Sudoeste Alentejano-Perto da Praia A quinta é um refúgio de Turismo Rural, destinada ao turismo de natureza, com um Centro Equestre equipado com infraestruturas de alta qualidade, focado nas necessidades específicas de cavalos de competição. O clima ameno típico da região e a disponibilidade de água durante todo o ano são fatores que destacam esta propriedade. Localizada no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, a quinta fica a 1 hora e 30 minutos do Aeroporto de Faro (Algarve) e a apenas 4 km das praias mais naturais e bonitas de Portugal. DESCRIÇÃO DAS HABITAÇÕES •1 Moradia T4 geminada com 4 suítes e alpendre com vista para a piscina. •1 Moradia T2 geminada com 2 quartos e alpendre também voltado para a piscina. •2 Cabanas T1 de madeira, com alpendre e vista mar ao longe, além de vista panorâmica para toda a quinta. Localizam-se a 80 metros da área principal da propriedade. •1 Casa T1 de 70 m², junto ao picadeiro, com fachada em vidro e vista para os paddocks e o campo de obstáculos. Composta por 1 quarto, escritório, sala de estar, kitchenette e casa de banho. Dispõe de um jardim com pequena área privativa, duche exterior de água quente e espreguiçadeiras. •1 Casa integrada no Pátio dos Cavalos, equipada com armários, lavandaria com WC e kitchenette. Inclui ainda um sótão aproveitado como open space para sala/quarto, com vista para o mar e a costa alentejana. DESCRIÇÃO DO CENTRO EQUESTRE O Centro Equestre está totalmente preparado para receber e treinar cavalos de alta competição. As infraestruturas incluem: •6 boxes (4 x 3 m) e 3 boxes (3 x 3 m). •Picadeiro coberto com piso de areia (30 x 16 m). •Picadeiro/Campo de Dressage descoberto com piso de areia (20 x 60 m). •Picadeiro/Campo de Obstáculos com piso sintético e 6 canhões de rega. •Guia elétrica (walker) coberta com 18 m de diâmetro até 4 cavalos. •Dois percursos de obstáculos. •Paddocks irrigados por canhões de água. •14 paddocks cercados com vedação tipo "rail horse". •Espaço coberto, em madeira, para estacionamento de veículos de transporte de cavalos; •Vedações elétricas de alta segurança para os paddocks, alimentadas por energia solar. •Casa e Arrumos para guardar a alimentação e material dos cavalos DESCRIÇÃO COMPLEMENTAR •Telheiro com espaço para 3 automóveis. •Piscina transbordante. •Pequena barragem. •2 tanques de água. •Portão da propriedade com sistema automático. •Acesso alcatroado. •Pinhal, árvores de fruto e horta. •Terreno vedado Abastecimento de água: A propriedade conta com água da rede para consumo humano e também beneficia do sistema de Rega do Mira. Além disso, dispõe de 3 poços, 1 furo hertziano, uma pequena barragem e um sistema de rega que assegura a irrigação de toda a propriedade. DISTÂNCIAS DE AUTOMÓVEL •Praias: 4 a 5 km (6-8 minutos) - algumas das praias mais belas de Portugal. •Aeroporto de Faro: 130 km (1h30). •Aeroporto de Lisboa: 220 km (2h30). •Lagos: 55 km (50 minutos). •Vilamoura: 110 km - Local do novo Centro Hípico para a realização dos 2 maiores concursos hípicos mundiais. •Quarteira- 120km (1:30h) Local do novo Centro Equestre Ashford.

Apresentamos esta moradia tradicional de rés do chão e primeiro andar, situada no centro da aldeia de Penhascoso, concelho de Mação, a apenas 7 minutos da vila de Mação. Uma oportunidade interessante para quem procura uma casa para recuperar e personalizar, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Distribuição da Moradia Rés do chão: 2 divisões atualmente destinadas a arrumos Espaços com potencial para diferentes utilizações, mediante obras de adaptação Primeiro andar: Sala de estar com ligação aos quartos 2 quartos, sendo que um deles não dispõe atualmente de janela Cozinha com lareira de chão Espaço independente com lava-loiça Casa de banho A propriedade mantém alguns elementos tradicionais, nomeadamente tetos e sobrados em madeira, que poderão ser valorizados numa futura recuperação. Imóvel para Melhoramentos A moradia necessita de obras de melhoramento e modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades. Dispõe atualmente de: Ligação à eletricidade Ligação à água Construção tradicional Tetos de madeira Sobrados de madeira Localização Situada no centro da aldeia de Penhascoso, beneficia de uma localização tranquila e de fácil acesso. 7 minutos da vila de Mação 20 minutos de Abrantes 1h35 de Lisboa Na envolvente poderá desfrutar de diversos espaços de lazer e natureza, incluindo as praias fluviais de Ortiga e Carvoeiro, as Piscinas Municipais de Mação e vários percursos pedestres, ideais para os amantes de caminhadas e atividades ao ar livre. Uma oportunidade para criar a sua casa Uma moradia com carácter tradicional e potencial de valorização, localizada numa aldeia tranquila do concelho de Mação. Ideal para quem procura um projeto de recuperação no interior de Portugal e pretende criar uma casa ao seu gosto, mantendo elementos tradicionais como a madeira e a lareira de chão. FOTOGRAFIAS EM ATUALIZAÇÃO As fotografias do imóvel encontram-se em atualização e serão brevemente disponibilizadas. Marque já a sua visita e venha conhecer esta propriedade! Categoria Energética: G ref: CAS427.