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Excelente Oportunidade de Investimento no Centro do Caniço: Apartamento T2 Duplex com Licença de AL Apresentamos este magnífico apartamento T2 Duplex, localizado no prestigiado Edifício Alfa, na Rua Dr. Francisco Peres, em pleno centro do Caniço. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para rentabilização, destacando-se pelo enorme valor acrescentado de já possuir licença ativa de Alojamento Local (AL). A tipologia duplex proporciona uma distribuição inteligente e privativa dos espaços, oferecendo a sensação e o conforto de uma moradia com a praticidade de um apartamento no centro da cidade. Características do Imóvel: Tipologia: T2 Duplex com excelente distribuição interior. Localização Excecional: Inserido no Edifício Alfa, na Rua Dr. Francisco Peres. Estacionamento: 1 lugar de garagem privado. Arrecadação: 1 espaçosa arrecadação incluída. Potencial de Rendimento: Licença de Alojamento Local (AL) pronta a explorar de imediato. Localização e Envolvente: Situado no coração do Caniço, o imóvel permite fazer a sua vida diária a pé, estando a escassos metros de todos os serviços essenciais: supermercados, farmácias, padarias, restauração, bancos, transportes públicos e acessos rápidos à via rápida. Quer procure um novo lar no centro da cidade ou um investimento imobiliário seguro e com rentabilidade garantida desde o primeiro dia, esta é a escolha certa. Agende já a sua visita e venha conhecer!

Património, Exclusividade e Extraordinário Potencial Construtivo Descubra uma oportunidade verdadeiramente excecional e de enorme raridade no Funchal: um magnífico palacete histórico classificado, implantado num amplo e privilegiado terreno com 3.440 m², numa das zonas mais emblemáticas e prestigiadas da cidade. Mais do que uma propriedade de elevado valor patrimonial, este imóvel distingue-se pelo seu extraordinário potencial de valorização e expansão, conjugando a possibilidade de reabilitação do edifício histórico existente com um significativo potencial de nova construção no terreno envolvente. Um património singular com espaço para crescer O palacete apresenta atualmente uma área útil de construção de 399,5 m² e uma área bruta total de 435,5 m², distribuída por quatro pisos. A propriedade conserva uma notável riqueza arquitetónica e histórica, com janelas de grande dimensão, varandas elegantes, elementos ornamentais autênticos e amplas divisões luminosas, incluindo quatro quartos. A sua reabilitação permitirá recuperar todo o esplendor de uma residência de época, integrando simultaneamente o conforto, a funcionalidade e os padrões de exigência contemporâneos. Contudo, o verdadeiro elemento diferenciador desta oportunidade encontra-se no enorme potencial construtivo adicional do terreno. De acordo com o que se depreende de uma consulta/PIP recente, e sem prejuízo da confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis e das necessárias aprovações, o enquadramento urbanístico existente poderá permitir a construção de dois edifícios residenciais complementares ao palacete, um de cada lado do edifício histórico atual. Esta possibilidade acrescenta uma dimensão extraordinária ao investimento: para além da valorização e reabilitação do património existente, o amplo terreno poderá permitir criar nova área residencial construída de elevada qualidade, mantendo o palacete como elemento central e diferenciador de todo o conjunto. Trata-se, assim, de uma propriedade com características particularmente difíceis de encontrar no mercado: um edifício histórico de grande presença arquitetónica, um terreno de generosas dimensões e um potencial de construção adicional que poderá multiplicar o valor e as possibilidades de utilização do conjunto. Um projeto com múltiplas possibilidades Pela sua dimensão, localização e configuração, esta propriedade poderá adaptar-se a diferentes conceitos de desenvolvimento, desde uma residência privada de exceção, complementada por novas construções, até um projeto residencial de prestígio ou uma solução de utilização mista, sempre salvaguardando o caráter e a identidade do palacete histórico. A possibilidade de integrar o edifício existente com novas construções poderá permitir conceber um conjunto residencial exclusivo, com arquitetura contemporânea cuidadosamente articulada com o património existente, jardins, espaços exteriores privados e elevada qualidade de vida. O potencial não está, portanto, apenas nos 435,5 m² de construção atualmente existentes, mas sobretudo na possibilidade de acrescentar nova construção ao conjunto, de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável e com o que resulta da consulta/PIP realizada. Privacidade, localização e prestígio Totalmente vedada, a propriedade proporciona privacidade, tranquilidade e segurança, características cada vez mais valorizadas numa localização central e exclusiva. A sua localização privilegiada permite acesso rápido ao centro do Funchal, comércio, serviços, escolas, restauração e às principais vias de circulação, conciliando a conveniência urbana com a dimensão e o ambiente reservado de uma propriedade de exceção. Uma oportunidade rara no mercado imobiliário do Funchal Este não é apenas um palacete histórico. É uma oportunidade para adquirir património.

Um espaço com alma, pronto para ganhar uma nova vida. - Situado na tranquila Fajã da Ovelha, Calheta, este imóvel reúne características cada vez mais procuradas: sossego, natureza, privacidade e acesso automóvel, num ambiente perfeito para quem procura fugir da agitação do dia a dia. - Inserido num terreno com 603 m², o imóvel dispõe atualmente de: 93 m² de área de implantação 137 m² de área bruta de construção -Projeto aprovado pela Câmara Municipal da Calheta para a recuperação e melhoramento integral do imóvel - Acesso de carro - Localização tranquila e envolvente natural - Mais do que uma propriedade, este é um espaço com enorme potencial para criar algo verdadeiramente especial. Imagine uma moradia de campo, rodeada de natureza, onde possa desfrutar dos fins de semana e férias. Ou transforme este espaço na sua habitação principal, num ambiente tranquilo e longe da confusão. Uma oportunidade para recuperar, valorizar e transformar num verdadeiro refúgio na Madeira. Entre em contacto para conhecer o imóvel, o projeto aprovado e todo o seu potencial.

Identificação do imóvel: ZMPT592827 Moradia para recuperar com 2.600 m² de terreno em Santa Cruz Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, inserido num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Esta moradia para recuperar encontra-se implantada num amplo terreno com cerca de 2.600 m², beneficiando de excelente exposição solar e muita luz natural ao longo do dia.A propriedade destaca-se pelo seu enquadramento natural, privacidade e tranquilidade, oferecendo diversas possibilidades para criar um projeto personalizado, seja para habitação própria ou investimento. O imóvel não possui acesso automóvel, sendo atualmente o acesso efetuado a pé, um aspeto a ter em consideração no desenvolvimento de qualquer projeto. Uma propriedade com grande potencial, ideal para quem valoriza a natureza, a luminosidade e um ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade a Santa Cruz. ISENTO DE CERTICAÇÃO ENERGÉTICA "De acordo com o nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua atual redação, encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética os edifícios unifamiliares quando constituem edifícios autónomos com área útil de pavimento igual ou inferior a 50m2" 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 contemporânea geminada 3 Quartos (1 em suíte) 4 WC (1 na suíte) Cozinha equipada e Lavandaria Garagem ampla para várias viaturas Varandas com vista mar e desafogada Ar condicionado instalado Zona exterior nas traseiras para pequeno jardim Perto de comércio e serviços.

Vende-se moradia na Ribeira Brava com vista deslumbrante para o mar Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e com maior potencial de valorização da Ribeira Brava. Vende-se moradia de dois pisos na Ribeira Brava, com uma vista magnífica e desafogada sobre o mar, visível de vários pontos da propriedade. A moradia dispõe de dois pisos independentes, com entradas separadas, oferecendo diversas possibilidades de utilização, tanto para habitação como para investimento. Distribuição da moradia Piso inferior: Espaço amplo e aberto 1 casa de banho Entrada independente Excelente potencial para diferentes utilizações, incluindo a possibilidade de criar um espaço comercial Piso superior: 3 quartos 1 casa de banho Lavandaria Acesso a terreno Excelentes vistas para o mar A propriedade dispõe ainda de terreno próprio e de garagem com capacidade aproximada para 3 viaturas. Uma propriedade com enorme potencial Graças às duas entradas independentes e à configuração dos dois pisos, esta moradia permite diferentes soluções. Pode transformar o piso inferior num espaço comercial, mantendo o piso superior como habitação, criando assim uma excelente oportunidade para viver e desenvolver uma atividade profissional no mesmo imóvel. Outra possibilidade será utilizar toda a propriedade como habitação, adaptando os espaços às suas necessidades e criando uma moradia confortável numa localização privilegiada. Localização e investimento Situada numa das melhores zonas da Ribeira Brava, esta propriedade beneficia de uma localização com elevado potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção para quem procura investir na Madeira, adquirir uma residência ou desenvolver um projeto com potencial de rentabilidade. Moradia na Ribeira Brava | Vista mar | 3 quartos | 2 casas de banho | Terreno | Garagem para 3 viaturas | 2 entradas independentes | Potencial habitacional e comercial | Excelente oportunidade de investimento na Madeira. Uma propriedade com muito potencial, excelentes vistas e diversas possibilidades de utilização. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Categoria Energética: Isento ref: SAFTI: 008679.

Antiga Residencial para renovar Possibilidade de fazer 12 apartamentos T0 12 Quartos 12 WC Vários lugares de estacionamento a coberto e descoberto Localizado perto do Centro do Funchal Zona calma, perto de serviços e comércio.

Wonderful House | Design Contemporâneo com Vista sobre a Baía do Funchal Há vistas que valorizam uma casa. Esta faz parte da experiência de a viver. Situada em São Gonçalo, esta moradia T3 abre-se sobre o Oceano Atlântico e a baía do Funchal, num cenário que acompanha o ritmo do dia - da luz da manhã ao entardecer sobre a cidade. A arquitetura de linhas contemporâneas privilegia a luminosidade e a ligação ao exterior. As amplas superfícies envidraçadas enquadram a paisagem, enquanto os tons claros, os apontamentos de madeira e a iluminação cuidadosamente integrada conferem aos interiores uma elegância discreta e acolhedora. Na zona social, a sala de estar e de jantar prolonga-se para o terraço, criando um ambiente pensado para receber e desfrutar. A divisória de elementos verticais acrescenta identidade ao espaço, preservando a continuidade visual, e um recanto com secretária oferece lugar para momentos de leitura ou trabalho. A cozinha, com ilha central e arrumação de linhas depuradas, combina funcionalidade e presença estética. Junto à ampla janela, a zona de refeições beneficia de uma vista particularmente expressiva sobre o mar e o Funchal. Um cenário que transforma o pequeno-almoço num dos momentos mais especiais do dia. No exterior, a paisagem assume o protagonismo. A piscina de efeito infinito estabelece uma continuidade visual com o Atlântico. À sua volta, os terraços oferecem diferentes ambientes para uma refeição ao ar livre, uma tarde de descanso ou um encontro ao pôr do sol. As guardas em vidro preservam a vista sobre a baía e a encosta, permitindo desfrutar de toda a amplitude da envolvente. A zona privada reúne três quartos luminosos, com roupeiros integrados e uma estética serena. Na suite principal, a frente envidraçada aproxima o horizonte do interior e faz da vista sobre o mar parte da experiência de acordar nesta casa. As casas de banho prolongam a linguagem contemporânea da moradia, com revestimentos claros, lavatórios de pousar e espelhos iluminados. A banheira de instalação livre e as zonas de duche envidraçadas acrescentam conforto e requinte aos espaços. Em São Gonçalo, numa envolvente residencial do Funchal, esta propriedade reúne o conforto de uma casa contemporânea e o prazer de viver com a cidade e o oceano no horizonte. Uma moradia para apreciar a Madeira a partir de um lugar muito seu. Agende a sua visita com a Madeira Golden Home e descubra a perspetiva que pode acompanhar os seus próximos dias. Partilhamos este imóvel com todas as agências com licença AMI, em regime de 50%-50%. Acompanhamos cada etapa do processo de compra, desde a análise documental e o apoio jurídico até à escritura. Referência: KWPT-038680.

Imagine acordar todos os dias com a tranquilidade da natureza, o som dos pássaros e a privacidade que sempre desejou. Esta moradia geminada T2, localizada numa zona calma de Câmara de Lobos, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e proximidade de tudo o que precisa. No rés do chão dispõe de uma ampla garagem com capacidade para três carros, uma espaçosa arrecadação, um WC de apoio e uma agradável zona de churrasco, ideal para reunir a família e os amigos. No piso superior encontra um acolhedor hall de entrada, cozinha, sala de estar com excelente luz natural e dois quartos de dormir, sendo um deles uma confortável suíte. Um dos maiores destaques desta moradia é o enorme sótão, com a dimensão de toda a casa. Este espaço encontra-se preparado para a instalação de um WC e pode ser facilmente transformado em quartos adicionais, escritório, sala de jogos ou zona de lazer, adaptando-se às necessidades da sua família. A excelente exposição solar proporciona muita luminosidade natural durante todo o dia, tornando cada divisão mais acolhedora e confortável. Situada numa zona privilegiada, combina a serenidade da natureza com a proximidade de cafés, restaurantes, supermercados, escolas, Centro de Saúde, farmácias, bancos, correios, Segurança Social, clínicas e diversos outros serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com potencial de valorização e espaço para crescer no futuro. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar!

127969; Moradia T3 com Terreno | Laranjal, Santo António - Funchal 128176; 380.000 € Uma casa com espaço, privacidade e, sobretudo, um enorme potencial para ser renovada e transformada numa moradia moderna e cheia de personalidade. Localizada numa zona tranquila do Laranjal, em Santo António, esta moradia T3 distribui-se por dois pisos e oferece uma excelente base para quem procura criar uma casa à sua medida - seja para habitação própria, seja como investimento. ? Imagine modernizar os interiores, abrir os espaços, renovar a cozinha e criar novas zonas de lazer no exterior. Com jardim, logradouro e aproximadamente 200 m² de terreno, há margem para valorizar significativamente esta propriedade. No exterior, o agradável alpendre com cozinha de apoio e churrasqueira convida a refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos. 128273; Principais características: • 3 quartos • 2 casas de banho completas • Sala e cozinha • Zona de arrumos • 2 pisos • Jardim e logradouro • Alpendre • Cozinha exterior e churrasqueira • Acesso automóvel • Estacionamento exterior • Possibilidade de criar entrada de carro para o interior da propriedade • Terreno com cerca de 200 m² 128736; ? Uma oportunidade para renovar, modernizar e valorizar. Em vez de adaptar-se a uma casa já pronta, aqui pode criar um espaço verdadeiramente seu. 128176; Valor de venda: 380.000 € NOTA: As imagens criadas com recurso a Inteligência Artificial são meramente ilustrativas e têm como objetivo apresentar uma possível proposta de renovação e modernização das diferentes divisões da moradia. Não correspondem ao estado atual do imóvel nem constituem um projeto de remodelação. 128222; Para mais informações ou para agendar uma visita: Alberto Maia Consultor Imobiliário | Intermediário de Crédito 128241;.

Moradia térrea para venda, com 36,7m2 de área bruta de construção num total de 143m2 de área total, habitável mas requer obras de beneficiação. Com o quarto de dormir, a sala e a cozinha com portas de acesso ao logradouro, toda a moradia está orientada a Sul, com excelente exposição solar, e vista mar desafogada com as Ilhas Desertas em frente. Logradouro amplo e soalheiro. Zona residencial tranquila em arruamento secundário. Ideal para primeira habitação ou investimento. Certificado Energético: Declaração de Isenção área <50m2 Licença de Habitação 9/1966Não existe ficha técnica de habitação pelo que não é possível indicar a área útil correcta. Fotos com contorno são meramente ilustrativas. Contacte-me para agendar visita.

Moradia T8 Paúl do Mar Com uma fachada querespeita a arquitetura tradicional madeirense, esta moradia ergue-se como umverdadeiro exemplar de bom gosto, onde o charme antigo se funde com o confortocontemporâneo. As janelas de arco, os detalhes empedra e as varandas corridas remetem para as antigas casas, enquanto o interiorrevela uma linguagem moderna, clean e funcional. Localizada aapenas 100m da praia, no pitoresco Paul do Mar, esta propriedade de3 pisos oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do mar e a proximidadea todos os serviços essenciais. 8 quartos,todos eles com varanda privativa, onde a brisa atlântica e a luzdourada do entardecer são presenças constantes. 5casas de banho completas, com cerâmica antiga cheia de relevos edetalhes e 1 WC social estrategicamente localizado no rés do chão. 2 cozinhas independentese totalmente equipadas, com bancadas em granito, ideais para confeção derefeições em grande escala. Ambas as salas - de estar e de jantar - são generosas, ideais para momentos de convívioe lazer. Garagem cobertapara 2 carros, com portão elétrico e acesso direto ao interior.Os espaços exteriores incluem zonas soalheiras e uma zona de churrasqueiracoberta, perfeita para convívios familiares. Em todo o perímetro da moradia, a tradicional calçadaportuguesa desenha padrões geométricos que homenageiam a arte popular,criando um corredor pedonal que permite diferentes acessos à moradia comelegância e autenticidade. A escassos metros,encontra escola básica, centro de saúde, minimercado e vários restaurantes típicos - tudo a pé,sem necessidade de recorrer ao carro no dia a dia.A praia do Paul do Mar, conhecida pelas ondas ideais para a pratica de surf,está literalmente a um passo de distância. Esta moradia é aescolha ideal para quem procura uma residência principal espaçosa,para famílias numerosas que valorizam a privacidade, ou aindapara investimento turístico, dado o crescente interesse pela zonaoeste da Madeira.Todos os compartimentos são amplos, arejados e com exposição solarprivilegiada, garantindo bem-estar durante todo o ano. A conjugação entre o traçorústico da calçada e dos elementos em pedra com as linhas retas e minimalistasdo interior faz desta moradia um projeto único, onde o passado e o presentecoabitam em perfeita harmonia.Venha conhecer esta joia à beira-mar - uma oportunidade rara no mercadoimobiliário madeirense. Nota: algumas imagens trabalhadas em IA - home staging digital.

Moradia T3 para Remodelar no Tromelgo - Espaço Exterior e Enorme Potencial! Descubra esta excelente moradia T3 para remodelar, localizada no Tromelgo, numa zona tranquila e agradável, que oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com potencial para criar a casa dos seus sonhos. Inserida num terreno envolvente à moradia, esta propriedade destaca-se pelo espaço exterior e pelas inúmeras possibilidades de aproveitamento, permitindo criar um jardim, zona de lazer, estacionamento ou outros espaços adaptados às suas necessidades. A moradia necessita de obras de remodelação, proporcionando a possibilidade de personalizar os espaços, os acabamentos e a distribuição interior, transformando-a numa habitação confortável, moderna e funcional. Destaques do Imóvel: - Moradia T3, com uma distribuição que permite criar espaços funcionais e confortáveis; - Três quartos, com potencial para serem adaptados às necessidades da família; - Terreno envolvente à moradia, uma mais-valia que proporciona um agradável espaço exterior; - Possibilidade de criação de jardim e zona de lazer; - Espaço exterior com potencial para estacionamento; - Imóvel para remodelar, permitindo personalização ao gosto do novo proprietário; - Excelente potencial para habitação própria ou investimento; - Zona tranquila e agradável. A localização no Tromelgo permite combinar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a serviços, comércio e principais acessos rodoviários. - Zona residencial tranquila; - Proximidade de comércio e serviços; - Bons acessos às principais vias rodoviárias; - Espaço exterior com diversas possibilidades de aproveitamento; - Excelente opção para residência permanente; - Ideal para quem procura um projeto de remodelação; - Interessante oportunidade para investimento e valorização futura. Dê uma nova vida a esta propriedade e transforme-a na casa que sempre idealizou! Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia! Ref FF0325 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

MORADIA T3 RESTAURADA EM VALE DO GUEIRO - UMA CASA COM HISTÓRIA, CONFORTO E MUITO POTENCIAL Há casas que são apenas casas… e há casas que guardam histórias. Esta moradia em Vale do Gueiro é uma delas. Antiga, mas cuidadosamente restaurada, preserva alguns dos seus traços e elementos originais, mantendo o encanto e a identidade de outros tempos, aliados ao conforto que procura nos dias de hoje. A moradia é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala, oferecendo uma distribuição funcional e acolhedora. No piso inferior encontra uma salamandra, perfeita para criar aquele ambiente quente e aconchegante nos dias frios de inverno. No primeiro andar existe pré-instalação de ar condicionado, permitindo garantir maior conforto durante todo o ano. As janelas duplas oscilobatentes proporcionam um maior conforto térmico e acústico, e todos os eletrodomésticos são elétricos. Mas esta casa tem ainda mais para oferecer… O sótão é um espaço versátil, com potencial para ser transformado num escritório, sala de apoio, espaço de lazer ou até num quarto suplementar, ideal para receber família e amigos durante as férias. Dispõe ainda de uma boa garagem e de um arrumo, perfeito para guardar máquinas, ferramentas e equipamentos de jardim ou agricultura. No exterior, o espaço é uma verdadeira tela em branco. A propriedade conta com um amplo logradouro totalmente murado, onde poderá criar a sua própria zona de lazer: piscina, churrasqueira, jardim, espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente um cantinho para desfrutar da tranquilidade e da natureza. E para quem sonha em cultivar a própria terra, existe ainda um terreno de cultivo com 1.240 m², com inúmeras possibilidades: criar um olival, pomar, horta ou concretizar o projeto que a sua imaginação permitir. Localização e acessibilidades Apesar de estar inserida num ambiente tranquilo, a moradia encontra-se a uma curta distância de vários pontos de interesse: 10 minutos do MetroBus de Serpins 10 minutos de Vila Nova de Poiares 10 minutos de Góis 15 minutos da Lousã 30 minutos de Coimbra Uma localização que permite usufruir da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade às vilas, serviços e à cidade de Coimbra. Uma casa com alma, espaço exterior, terreno e potencial para criar o seu próprio refúgio. Se procura um lugar onde possa viver com tranquilidade, receber a família, desfrutar da natureza e ainda ter espaço para concretizar os seus projetos, vale a pena conhecer esta propriedade. Marque já a sua visita e venha descobrir esta casa em Vale do Gueiro.

Moradia T4+1 com 6.072 m² de terreno | Tavarede, Figueira da Foz Esta moradia com cerca de 400m2 de área de construção, situa-se à entrada da Figueira da Foz e combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços, pastelarias, supermercados e acessos rápidos ao centro da cidade. Distribuição do imóvel No piso principal encontrará uma cozinha funcional com uma varanda, um quarto, uma casa de banho e uma sala de dimensões generosas, com duas frentes, lareira e acesso a outra varanda, beneficiando ainda de vidros duplos oscilo-batentes. No piso superior dispõe de três quartos, uma casa de banho completa, (+1) uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório ou quarto com acesso ao sótão. A cave destaca-se pela sua enorme garagem com capacidade para várias viaturas, complementada por uma cave de vinhos, cozinha de campo e WC. Inserida num terreno com 6.072 m², esta propriedade oferece vistas desafogadas, privacidade e espaço para desfrutar da natureza sem abdicar da proximidade da cidade. Marque já a sua visita.

127969; Moradia T2 I Alhadas Há casas que guardam histórias no silêncio das paredes - esta moradia T2 antiga, nas Alhadas, é uma delas. Um lugar simples, autêntico, onde cada divisão parece convidar a imaginar novos começos. Esta moradia T2 antiga, localizada nas Alhadas, é uma oportunidade para quem procura uma casa com carácter e potencial de renovação. Com 48 m² e um sótão amplo, oferece a base ideal para criar um espaço acolhedor e personalizado. A estrutura mantém o encanto das casas tradicionais da zona, com divisões simples e acolhedoras. O sótão, espaçoso, permite arrumação adicional ou até a criação de uma área de trabalho ou lazer, conforme as necessidades do comprador. Imóvel em estado devoluto. Algumas fotografias foram editadas com recurso a Inteligência Artificial para melhorar a qualidade visual e ilustrar o potencial dos espaços. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. A localização é prática e tranquila, com serviços essenciais a poucos minutos e excelentes acessos à Figueira da Foz, Coimbra e Aveiro. 127775; Pontos fortes Moradia T2 antiga com personalidade 48 m² sótão amplo 96 m² Area Brtua de construção Ideal para remodelação e valorização Localização central nas Alhadas Zona calma e residencial A 10 minutos das praias da Figueira da Foz 128205; Localização As Alhadas oferecem um ambiente sereno, com comércio local, escola, transportes e serviços próximos. Uma excelente opção para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Para quem procura um projeto com alma, seja para habitação própria e permanente ou investimento, num local tranquilo mas bem localizado, este é definitivamente um imóvel a visitar! Estou ao dispor para mais informações ou para agendar uma visita. Até breve! Imóvel isento de Certificado Energético ao abrigo do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro (moradias unifamiliares com área útil inferior a 50 m2).

Moradia T2 de dois pisos, com logradouro e espaço exterior, localizada em Alferrarede, Abrantes, numa zona residencial tranquila, com bons acessos e próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Com uma área total de 120,70 m², esta moradia apresenta um interessante potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para habitação própria como para arrendamento ou investimento imobiliário. Distribuição do imóvel Rés do chão Sala; Cozinha; Acesso direto ao espaço exterior; Logradouro com potencial para criação de zona de lazer, refeições ao ar livre ou jardim. Primeiro andar Dois quartos; Casa de banho; Zona mais reservada da habitação. O espaço exterior constitui uma das mais-valias da propriedade, permitindo aproveitar o logradouro de diferentes formas e criar um ambiente agradável para convívio e lazer. Localização e proximidades 2 min - Intermarché, Rádio Popular, Bricomarché e McDonald's; 3 min - Centro de Saúde de Alferrarede; 3 min - Jardim de Infância; 6 min - Escolas Secundárias e Escola Superior de Tecnologia de Abrantes; 8 min - PSP e GNR; 9 min - Hospital e Terminal Rodoviário; 15 min - Praias fluviais da região; Cerca de 1h30 de Lisboa. Uma oportunidade para adquirir uma moradia com espaço exterior e potencial de remodelação, numa localização prática e próxima do centro de Abrantes. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Categoria Energética: C ref: CAS132.

Moradia T4 | Bairro Norton de Matos | Coimbra No Bairro Norton de Matos, em Coimbra, encontra esta moradia T4, reconstruída e ampliada em 2011, que combina arquitetura de inspiração tradicional com conforto contemporâneo. Com 214 m² de construção num terreno de 204 m², dispõe de 4 quartos, incluindo 1 suite, 3 casas de banho, cave, terraço, anexo de dois pisos e logradouro com estacionamento. A moradia distingue-se pela cave com luz natural, versátil e adaptável às necessidades da família, e pelo anexo de dois pisos, que acrescenta espaço e potencial de utilização. A sala e a cozinha comunicam diretamente com o exterior, favorecendo uma vivência prática e confortável. Piso radiante elétrico, isolamento térmico e acústico, estores elétricos e aquecimento de águas por termo-sifão completam a componente de conforto. Pedra, madeira e telha tradicional conferem-lhe carácter; a localização central acrescenta-lhe valor. No Bairro Norton de Matos, uma zona residencial tranquila e consolidada, está perto de comércio, serviços, equipamentos e das principais valências urbanas de Coimbra. Uma moradia singular, numa localização central e privilegiada. Marque a sua visita.

Moradia Maia T4 + 1 | Vila Nova da Telha | Em frente ao Parque de Quires Uma moradia independente, luminosa e espaçosa, numa localização privilegiada, literalmente em frente ao Parque de Quires. Apresentamos esta excelente moradia T4 + 1, inserida na prestigiada zona de Vila Nova da Telha -Maia, uma àrea residencial tranquila e consolidada, ideal para quem procuraqualidade de vida, espaço, privacidade e proximidade a tudo o que éessencial. Com uma arquiteturaintemporal, 2 pisos e 3 frentes, esta moradia beneficia de excelente exposição solar, proporcionando ambientes interiores naturalmente luminosos e agradáveis ao longo do dia. Um dos seus maiores diferenciais é, sem dúvida, a envolvente exterior. A moradia dispõe de um agradável jardim a frente, pátio com barbecue, sala de apoio, lavandaria, anexos e garagem, criando diferentes espaços para desfrutar em família, receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade ao ar livre. Parque de Quires literalmente à porta Imagine sair de casa e ter um dos espaços verdes de referência da zona praticamente em frente à sua casa. O Parque de Quires oferece uma ampla área verde, espaços de lazer e parque infantil, proporcionando um ambiente perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre, momentos em família e para as crianças brincarem com segurança. Esta proximidade acrescenta à moradia algo difícil de encontrar: a sensação de viver numa casa com jardim, mas com um grande espaço verde de lazer imediatamente à porta. Distribuição dos espaços Rés do chão: Ampla e luminosa sala comum, com lareira e acesso direto ao jardim; Cozinha equipada, com despensa Quarto/escritório, perfeito para trabalhar a partir de casa, receber visitas ou criar um espaço adicional para a família; Casa de banho completa com duche. 1.º piso: Suite com varanda e vista privilegiada para o Parque de Quires; Casa de banho da suite com luz natural; Três quartos, todos com roupeiros; Casa de banho completa de apoio aos quartos. É uma moradia pensada para quem procura áreas generosas, vários quartos, espaços exteriores e luminosidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Localização privilegiada Além do Parque de Quires, a moradia encontra-se próxima de uma ampla variedade de serviços, comércio, escolas, transportes e acessos rodoviários. Entre os principais pontos de referência: Parque de Quires - mesmo em frente à moradia Estação de Metro do Lidador / Pedras Rubras Mira Maia Shopping Aeroporto Francisco Sá Carneiro / A28 N13 / Via Norte / A41 / A28 / VRI / / IC24, com ligação rápida à Maia, Matosinhos e principais vias da região Escolas e estabelecimentos de ensino e desporto Centro de Saúde Supermercados e comércio de proximidade Restaurantes, cafés e serviços diversos Uma moradia para viver, não apenas para morar Viver no Lidador é ter tranquilidade residencial sem ficar afastado da cidade. E viver em frente ao Parque de Quires é ter todos os dias um espaço verde de lazer e contacto com a natureza à porta de casa. Venha conhecer esta moradia e descubra pessoalmente tudo aquilo que este Lar tem para oferecer! Ao ligar refira o ID.

A Harmonia Perfeita Entre Habitação Própria e Investimento em Samora Correia! Encontre o equilíbrio perfeito nesta propriedade de topo, inserida num condomínio premium em Samora Correia, concelho de Benavente. Uma casa desenhada para privilegiar tanto o bem-estar familiar como a valorização do seu património, numa localização estratégica que combina a tranquilidade do Ribatejo com a proximidade aos grandes centros urbanos. Com uma área bruta total de 377 m², esta moradia de 3 pisos e sótão destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente exposição solar. Cada detalhe foi meticulosamente planeado para oferecer o máximo conforto. Distribuição do Imóvel por Pisos Piso Inferior: Ampla sala de estar e de jantar equipada com recuperador de calor e ar condicionado. Dispõe ainda de lavandaria, WC de apoio e uma garagem com capacidade para 2 a 3 carros. Piso Térreo: Hall de entrada acolhedor, uma segunda sala de estar espaçosa e uma cozinha premium com zona de refeições. Este piso dá acesso direto ao terraço exterior, que conta com pérgula, zona de lazer, espaço para refeições e churrasqueira. Piso Superior: Uma suite master de dimensões generosas e elevado bom gosto, além de dois quartos adicionais (ambos com WC privativo) e acesso a uma varanda com vista para o condomínio. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos. Sótão: Totalmente aproveitado e beneficiando de iluminação natural e WC próprio, com versatilidade para ser transformado numa sala de cinema, escritório ou quarto extra. Climatização e Isolamento Premium: Caixilharia com corte térmico e acústico e ar condicionado instalado, assegurando um excelente conforto térmico durante todo o ano. Vantagens Exclusivas do Condomínio A experiência de viver aqui estende-se muito para além das paredes de casa, graças a um conjunto de infraestruturas partilhadas que promovem a qualidade de vida da sua família: Piscina: Ideal para momentos de descontração e lazer nos meses de verão; Corte de Ténis: Um espaço dedicado à atividade física e ao desporto sem sair do recinto; Parque Infantil e Sala de Convívio: Perfeitos para o entretenimento das crianças e eventos sociais; Horta Comunitária: Um pequeno espaço verde reservado por fração, que fomenta a sustentabilidade e o contacto com a terra; Agende a sua visita! CONTACTE-NOS HOJE! O SEU SONHO PRECISA DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Somos uma agência com Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal. Podemos ajudá-lo com todo o seu processo de financiamento. Nota para consultores imobiliários: Se é consultor imobiliário, saiba que este imóvel está disponível para partilha de negócio. A CENTURY 21 honra o sistema de partilhas justas, unindo esforços para ajudar os nossos e os vossos Clientes.